161 résultats - Commerce et industrie à louer à District Lugano

LUGANO CENTRE - Espace commercial avec vitrine

Découvrez des espaces commerciaux exclusifs au rez-de-chaussée dans une position privilégiée au cœur de Lugano, idéaux pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de la centralité et un contexte de forte affluence à quelques pas du lac.Un espace commercial de 70,10m² est disponible, parfait pour les pharmacies, les kiosques, les magasins de vêtements et d'autres activités de détail.Les espaces, modernes et lumineux, peuvent être personnalisés dans la distribution interne et les finitions pour s'adapter au mieux aux besoins de votre entreprise.Caractéristiques principales : • Surface commerciale de 70 m², avec des configurations flexibles et modulaires. • Visibilité optimale grâce aux grandes vitrines et à la position stratégique dans la zone centrale et à forte affluence. • Idéal pour le détail, les pharmacies, les kiosques et les activités de service. • Design contemporain : environnements élégants, fonctionnels et personnalisables. • Accessibilité complète et facilité d'accès pour les clients et les fournisseurs. • Position stratégique : au cœur de Lugano, à quelques pas du lac, à proximité des principaux services, des transports en commun, des magasins, des supermarchés et des restaurants. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prestigieux de la ville.Disponible à partir de mi-2027. Prix sur demande.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

SOTTOCENERI - ESPACE AMPLE DONNANT SUR LA CANTONALE (002-003)

Tarchini Group propose à la location un vaste espace d'exposition de 676 m² dans le nouveau pôle commercial et directionnel "Il Centro" à Bironico.Hauteur sous poutre : de 5,10 m à 5,30 mHauteur sous toit : de 5,60 m à 5,80 mL'immeuble "Il Centro" à Bironico doit son nom à sa position stratégique : au centre du canton du Tessin, sur la route cantonale et à seulement 1,3 km de la sortie d'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Récemment construit, il a été conçu avec un focus sur les entreprises qui souhaitent installer leur centre opérationnel et offrir des produits et des services dans le Tessin, grâce à la réseau routier efficient qui relie de manière optimale l'ensemble du canton.La vaste et lumineuse surface offre différentes solutions qui peuvent être utilisées comme showroom, bureau, laboratoire avec entrepôt et dépôt annexés.Les espaces, facilement personnalisables, peuvent être modulés en fonction des besoins de l'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

Spazio disponibile nel Centro Lugano Sud, il tuo shopping centre nel cuore del Ticino

Spazio commerciale di circa 50 m² in affitto al Centro Lugano Sud (Grancia)Opportunità unica di inserire la tua attività nel principale polo commerciale del Ticino.Situato a Grancia, il Centro Lugano Sud garantisce un bacino d'utenza ad alto potenziale e una visibilità impareggiabile. Vantaggi strategici dell'immobile: • Accessibilità: visibile dall'autostrada A2, adiacente allo svincolo autostradale Lugano- Nord e servito da collegamenti diretti con Lugano centro/stazione. • Attrattività: inserito in un contesto ad altissimo afflusso grazie al mix di retail, servizi e ristorazione. • Servizi inclusi: ampio parcheggio clienti e colonnine di ricarica EV Tesla e Ionity • Pronto all'uso: lo stato attuale permette un insediamento immediato o un rapido re-layout. Dettagli tecnici: • Superficie: circa 50 m² commerciali • Posizione: Piano terra, fronte galleria (ottima visibilità) • Disponibilità: da subito o secondo necessità 50 m² Gewerbefläche zu vermieten im Centro Lugano Sud, GranciaEinzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im führenden Einkaufszentrum des Tessins zu etablieren.Das in Grancia gelegene Centro Lugano Sud bietet ein Kundenpotenzial mit hoher Kaufkraft sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Strategische Vorteile der Immobilie:• Erreichbarkeit: Von der Autobahn A2 aus sichtbar, direkt am Autobahnanschluss gelegen und mit direkter Anbindung an das Zentrum sowie den Bahnhof von Lugano.• Attraktivität: Eingebettet in ein Umfeld mit sehr hoher Kundenfrequenz dank eines vielfältigen Mixes aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie.• Parking: Grosser Gratis-Kundenparkplatz aussen sowie gedeckte Parkgeschosse. Tesla und Ionity Ladestationen.• Ausbau der Fläche: Der aktuelle Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug oder ein schnelles Re-Layout.Technische Details:• Fläche: 50 m² Gewerbefläche • Lage: Erdgeschoss, Ladenstrasse/Mall-Front mit hervorragender Sichtbarkeit • Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung 50 m² Commercial Space for Rent at Centro Lugano Sud (Grancia)A unique opportunity to establish your business in Ticino's premier commercial hub. Located in Grancia, Centro Lugano Sud guarantees a high-potential catchment area and unparalleled visibility. Strategic Advantages of the Property: • Accessibility: Visible from the A2 highway, adjacent to the highway exit, and served by direct connections to Lugano city center/station. • Attractiveness: Set in a high-traffic environment thanks to a diverse mix of retail, services, and dining options. • Services Included: Ample customer parking and EV charging stations Testa and Ionity • Ready to Use: The current state allows for immediate occupancy or a quick layout redesign. Technical Details: • Surface Area: 50 m² of commercial space • Location: Ground floor, facing the mall gallery (excellent visibility) • Availability: Immediate or based on customization requirements

Grand espace commercial avec vitrine

À Manno, dans une zone dynamique caractérisée par la présence de nombreuses activités et entreprises, Ebuyhouse propose un espace commercial à louer qui se distingue par l'amplitude des environnements, la visibilité offerte par la vitrine et la grande versatilité des espaces.La propriété offre une distribution particulièrement versatile : hall d'entrée avec salle d'attentegrand open space facilement organisable en environnements séparés2 WC et 3 salles de bainLes environnements sont également équipés de climatisationLa surface vitrée donne de la luminosité aux espaces et garantit une bonne visibilité.Les dimensions et la configuration permettent de réunir dans un seul lieu des zones opérationnelles, des zones clientes, des salles privées et des zones communes, en adaptant la propriété aux besoins spécifiques de chaque activité.L'espace se prête, par exemple, à :-showroom-centre de fitness, Pilates ou autres activités sportives-studios professionnels et coworking-centre de physiothérapie ou d'esthétique-centre de formation et cours-centre de services ou siège social d'entreprise-événements d'entreprise et ateliers-de nombreuses autres activités...L'offre est complétée par 6 places de parking externes incluses dans le loyer.Une solution idéale pour ceux qui ne cherchent pas un simple local, mais un grand espace fonctionnel avec vitrine, capable de s'adapter et de grandir avec leur projet.Conditions de location :Loyer : CHF 2820./mois avec 6 places de parking externes incluses dans le prixAvance des frais : CHF 200./moisDisponibilité : sur accordLa location est proposée par le biais d'un sous-locataire contractuel.Plus de détails sur demande.Personne de contact :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Bioggio: Espace commercial 1 local

Bioggio. À l'intérieur d'un bâtiment moderne qui abrite une société internationale de renom, nous proposons des espaces de location avec des mètres carrés modulables.L'ensemble du premier étage est disponible à la location et peut être divisé en jusqu'à quatre zones (min. 348 m², comme indiqué sur le plan).Dans le bâtiment, il y a une réception, des salles de réunion, un grand salon de conférence et une salle à manger pour usage dans les espaces communs.Il est également possible de louer une salle de serveur entière.L'entreprise peut également mettre à disposition un service de gestion des installations internes par accord.Il y a plusieurs places de parking intérieures et extérieures disponibles.Grâce aux finitions, aux environnements et au excellent multiplicateur, cette solution est parfaite pour les entreprises internationales qui veulent lancer leur activité en Suisse italienne.Demande: 250 CHF/m² an + TVA + 34 CHF/m² an + TVA + places de parking

Bureau moderne de 7 pièces à Molino Nuovo

À Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, à quelques minutes de la sortie d'autoroute, de l'Hôpital Civico et de tous les principaux services, nous proposons un grand espace de bureau de 285 m² à louer.Les espaces sont modernes et bien organisés : grand entrée avec armoires, cinq bureaux séparés de tailles différentes, un grand open space, salle de réunion, cuisine et trois salles de bains, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est équipé de la climatisation.Il est possible de diviser la surface en deux unités indépendantes d'environ 180 m² et 80 m².Disponible immédiatement.Loyer : CHF 6'450.-Acompte pour les frais : CHF 875.-Places de parking dans le garage : CHF 180.- chacuneCaution : 6 mois de loyer

SOTTOCENERI - ESPACE AMPLE DONNANT SUR LA ROUTE CANTONALE (002)

Tarchini Group propose à la location un vaste espace d'exposition de 338 m² dans le nouveau pôle commercial et directionnel "Il Centro" à Bironico.Hauteur sous poutre : de 5,10 m à 5,30 mHauteur sous toit : de 5,60 m à 5,80 mL'immeuble "Il Centro" à Bironico doit son nom à la position stratégique dans laquelle il se trouve : au centre du canton du Tessin, sur la route cantonale et à seulement 1,3 km de l'entrée de l'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Récemment construit, il a été conçu avec un focus sur les entreprises qui souhaitent installer leur centre opérationnel et offrir des produits et des services dans le Tessin, grâce au réseau routier efficient qui relie de manière optimale l'ensemble du canton.La grande et lumineuse surface offre différentes solutions qui peuvent être utilisées comme showroom, bureau, laboratoire avec entrepôt et dépôt attenants.Les espaces, facilement personnalisables, peuvent être modulés en fonction des besoins de l'entreprise, comme le montrent également les exemples de rendus inclus dans la galerie photographique.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

BIRONICO - BOX 63 idéal comme laboratoire, entrepôt, bureau ou showroom (réf. 11)

BOX 63 propose un secteur de 182,55 m². Le secteur sera livré au brut et peut être personnalisé pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt, bureau ou showroom. Nos box se trouvent dans une position stratégique sur la route cantonale, à 1,5 km de l'entrée de l'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Chaque secteur dispose d'un accès indépendant, d'une porte sectionnelle avec porte piétonnière et d'un accès pour véhicules. Préparation pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être combinés pour créer des surfaces plus grandes. Places de parking extérieures disponibles Frais exclus Place de parking extérieure : 80 CHF par mois Caractéristiques : • Accès indépendant 24/7 • Porte sectionnelle avec porte piétonnière • Préparation pour raccordement d'eau, d'électricité, de chauffage et de ligne téléphonique • Capacité de charge : 2 000 kg/m² rez-de-chaussée - 500 kg/m² premier étage Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !

Espace commercial au rez-de-chaussée dans une position stratégique

Luminieux et polyvalent, cet espace commercial de 62 m² au rez-de-chaussée est le choix idéal pour les magasins, les salons de beauté, les bureaux ou les petits magasins de concept.Composé d'un local open space et d'un salle de bain, il offre une grande praticité et une visibilité grâce à sa position stratégique entre le cœur de Lugano et l'accès autoroutier, qui garantit un flux constant de passage.Les intérieurs modernes et facilement personnalisables permettent de créer un environnement sur mesure pour votre entreprise, en associant image et fonctionnalité dans un contexte de fort potentiel commercial.Loyer mensuel : CHF 1’580Frais : CHF 260Parking : CHF 180Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos consultants.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

Commerce - Breganzona

A Lugano-Breganzona, dans une zone stratégique à proximité de l'accès à l'autoroute, nous louons un IMMEUBLE ADMINISTRATIF d'une superficie totale de 1324 m² réparti sur 3 étages au-dessus du rez-de-chaussée, situé entre la Via Rovere et la Via Gemmo, composé d'environ 38 pièces, dont la plupart sont modulaires, comprenant des bureaux, des archives, des entrepôts, 5 salles de bains, etc. La propriété dispose également d'environ 30 places de parking, réparties sur trois côtés de l'immeuble. Depuis la Via Rovere : Place avec 5 places de parking, rampe pour le chargement et le déchargement des fourgons, entrée principale avec escalier et rampe. 1er étage : Entrée avec réception, petite pièce avec toilettes, escalier pour le rez-de-chaussée et le 2e étage, ascenseur pour le rez-de-chaussée. Long couloir avec pièces modulaires à droite et à gauche, sortie de secours à l'extrémité et ascenseur, escalier pour tous les étages. 2e étage : Atrium, doubles sanitaires, divers bureaux, la totalité de la surface est composée d'un long couloir et de pièces modulaires à droite et à gauche, sortie à l'extrémité dans la tour avec escalier et ascenseur pour tous les étages, deux autres sanitaires. Rez-de-chaussée : Chaufferie avec chaudière au gaz (1999), ascenseur pour le 1er étage, salle des machines, tableau électrique, local de stockage pour liquides inflammables, certifié, couloir, diverses pièces à gauche et à droite, sortie de secours sur la place latérale au milieu du couloir, entrepôt, local du personnel avec cuisine, garage. Jardin sur le côté droit avec remise à outils et accès à un appartement de 4 pièces, composé de : entrée, couloir, cuisine, 4 pièces, salle de bains avec baignoire. Chauffage au gaz avec radiateurs, pompe à chaleur avec distribution. Disponible à partir de juillet 2026. Loyer mensuel : Chf 25'450.-.

Postes de travail dans un espace partagé

Un loft de bureau avec des postes de travail pour usage de bureau/loisirs dans un espace de co-working est à louer.L'espace est situé à l'intérieur d'un bâtiment industriel avec un fort impact architectural et un caractère unique.Ce lieu est idéal si vous cherchez un endroit où créer des opportunités professionnelles dans un environnement actif et convivial.Chaque poste de travail est entièrement équipé.Idéal pour:Professionnels indépendants Petites entreprises/débutantsCompris dans le loyer:Wi-Fi Chauffage Charges accessoiresNon compris dans le loyer:Frais de nettoyage CHF 25 par séance Imprimante professionnelle partagée CHF 30 par moisConditions:Loyer CHF 300Caution: 2 mois de loyer (pas de caution d'assurance)Contrat trimestriel, résiliation à la fin de chaque mois.Pour les visites, veuillez contacter: +41 76 390 76 72Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale pour les visites.

LUGANO, CORSO ELVEZIA 35 - PLACES DE PARKING À LOUER

Au sein de la Residenza Cittadella, au Corso Elvezia n° 35 à Lugano, nous louons des places de parking à 250.- CHF par mois.Nous disposons également de places de parking avec bornes de recharge à 300.- CHF par mois.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 091 610 81 11.