281 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Baden

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CHF 4’460.– / MonatPremium
7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Mitteldorfstrasse 7, 5442 Fislisbach

Sehr grosszügige EG-Wohnung ruhig und doch zentral

Das Highlight ist der grosse Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Der Raum erstreckt sich über 62 m2. Die beiden grossen Doppelschiebetüren die auf den ebenfalls sehr grossen Sitzplatz (34m2 + 6m2 Aussen-Reduit) führen, durchfluten den Wohnraum mit Licht und tragen so zu einem wunderbaren Wohnklima bei.Sie können die Sicht auf einen schöne Rasenanlage (>200m2) geniessen, ohne sich um die Pflege derselben kümmern zu müssen.Die Zimmer sind 16m2 und 2mal je 13.5 m2 gross.Der Sanitärbereich ist mit 2 WC, einmal mit Dusche (4m2) und einmal mit Bad mit Brause, separater Dusche und Tageslicht (8m2) ebenfalls grosszügig ausgestattet.Zusätzlich steht für das Thema Wäsche ein helles Reduit (ebenfalls mit Tageslicht) mit 8m2 zur Verfügung, wo ein Waschturm und ein zusätzliches Waschbecken bereit steht.Die Wohnung im Erdgeschoss ist über eine kleine Treppe und aus der Garage über einen Lift und Treppe zugänglich.Das einzig Bescheidene in dieser grosszügigen Wohnung sind die Nebenkosten die durch die kontrollierte Lüftung, den zertifizierten Minergie Plus-Standard mit Erdsonde-Wärmepumpe angenehm tief gehalten werden.Es steht ein Keller (20m2) mit Stromanschluss im UG auf der Ebene der Garage für Sie zur Verfügung.In der Garage sind, passend zur Wohnung, auch die Parkplätze mit 2.75m x 5m ebenfalls grosszügig bemessen und können dazu gemietet werden.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Ruhige Lage
  • Garage
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CHF 4’410.– / MonatTop
9.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
5405 Dättwil AG

GARTEN UND BALKON MIT BLICK INS GRÜNE

Dieses charmante Reihenhaus in Dättwil AG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 9.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² sowie einem Garten, Terrasse und Balkon, bietet es viel Platz für Familien. Der Weinkeller und die Pergola laden zum Entspannen ein, während die frische Renovierung für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Ein Einstellplatz ist bereits inklusive und ein Aussenparkplatz kann optional gemietet werden. Hier fühlen sich Familien garantiert wohl!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten, Terrase, Balkon- Pergola- Nebenkosten zzgl. CHF 120.-- Waschmaschine und Tumbler- Weinkeller- viel Licht- wird gerade frisch renoviert- Einstellplatz zzgl. CHF 130.-- Aussenparkplatz kann optional dazu gemietet werden- ideal für Familien- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und gut, am WaldrandZustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 mSchulen: Primarschule, 900 mGeschäfte: Lidl, 1.1 km

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CHF 2’840.– / MonatTop
7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Im First 16, 5420 Ehrendingen

Charmante Wohnung im Grünen

Wir vermieten diese grosszügige 7.5-Zimmerwohnung in einer familienfreundlichen Überbauung in Ehrendingen, welche Ihnen nebst der schönen Lage die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat: - lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer- Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich- grosszügige Schlafzimmer - abgeschlossene Küche- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- Badezimmer/WC- separate Dusche/WC- sonniger Balkon- KellerabteilEs handelt sich um Musterbilder, welche leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan im PDF-Format.Auf Wunsch kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Ehrendingen, Unterdorf" mit den Buslinien 352, 353 und 354 in verschiedene Richtungen befindet sich weniger als 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Coop, Restaurants sowie weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf, befinden sich in der nahen Umgebung.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 5’510.– / MonatTop
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
5400 Baden

Traumhafte Attika-Wohnung mit Panoramaaussicht in Baden - Erstbezug

Wir freuen uns, Ihnen diese erstklassige 7.5-Zimmer Attika-Wohnung im Herzen von Baden, Kanton Aargau, präsentieren zu dürfen. Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Mietwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und ist sofort bezugsbereit.Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive zwei Nasszellen, von denen eine direkt in den Master-Bedroom integriert und mit einer luxuriösen Regendusche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt der praktische Waschturm direkt in der Wohnung.Neben der exzellenten Innenraumgestaltung bietet die Wohnung eine atemberaubende Aussicht, die Sie von Ihrer eigenen Attika aus geniessen können. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkett ausgelegt und durch die raumhohen Türen wird ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen elektrische Storen, Freecooling für optimales Raumklima und eine Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt. Für diejenigen, die Elektrofahrzeuge bevorzugen, steht eine E-Car-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich können zwei Tiefgaragenparkplätze für jeweils CHF 150 pro Monat gemietet werden. Für Hobby- oder Lagerbedarf besteht die Möglichkeit, einen Bastelraum dazu zu mieten.Die Wohnung ist nicht nur von innen heraus aussergewöhnlich, sondern auch perfekt gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und für Familien mit Kindern ist ein Spielplatz vorhanden. Der Minergie-P-Standard garantiert nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Nebenkosten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen.

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CHF 4’040.– / MonatTop
9.5 Zimmer
Dorfstrasse 58, 5417 Untersiggenthal

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Untersiggenthal

Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Untersiggenthal (Ortsteil Untersiggingen). Direkt in der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, die Schule und der Gasthof Löwen. In wenigen Minuten Gehdistanz sind das Gemeindehaus, die Bushaltestelle Mühleweg sowie die Raiffeisenbank und die Hausarztpraxis Dr. Stücheli zu erreichen. Die Wohnung bietet grosszügige Grundrisse und einen zeitgemässen Ausbaustandard mit Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung. Die Umgebung ist familienfreundlich, man kann direkt am Dorfleben teilnehmen. Es steht ein allgemeiner Veloraum sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Zur Wohnung können bis zu drei Garagenboxen direkt hinzugemietet werden. Eine Garagenbox ist im Mietzins inklusive.Familienfreundliche 9.5-Zimmer Maisonette-Wohnungen mit viel Platz. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grosses Wohn-/Esszimmer und die Küche. Eine schöne Terrasse/Balkon, die Garderobe sowie ein WC mit Dusche inkl. Waschmaschine und Tumbler ergänzen diesen Wohnungsteil. Eine Treppe führt ins 2. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem WC/Bad. Das 5. Zimmer befindet sich im Dachgeschoss und kann z.B. als Büro oder Jugendzimmer benützt werden. Im Untergeschoss komplettiert ein grosser Kellerraum das Angebot.Heizung: Fernwärme / BodenheizungBöden: Keramikplatten in Wohnzimmer, Küche, Bad und Eingang; neuer Vinylboden in den SchlafzimmernKüche: Komfortabel eingerichtete Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik-Herd (neu), Geschirrspülautomat, Kühlschrank (neu), etc.Allgemeine Benützung: Im Holzschopf gibt es genügend Platz für Velos und Kinderwagen inkl. abschliessbares Abteil z.B. für Sportgeräte. Im Obergeschoss steht ein Partyraum zur Verfügung z.B. für Familienessen, Geburtstage. Entsorgung: Container für Kehricht und Grüngut-/Küchenabfälle.Zusammenfassend steht hier eine frisch renovierte Maisonette-Wohnung inkl. grossem Kellerraum und einer Garagenbox zur Verfügung - familienfreundlich, mitten Dorf und mit grosszügigen Allgemeinanlagen.

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CHF 5’530.– / MonatTop
9.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Im Flueholz 2, 5400 Baden

Exklusive und grosszügige Wohnung in einmaligem Ausbaustandard

************************************************************************************Kein Verkauf, Vermietung ausschliesslich direkt an private Mietineressenten.Makler/Vermittler/Firmen etc. werden nicht berücksichtigt.************************************************************************************Diese aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Einfamilienhausquartier Baden-Kappelerhof an bevorzugter, ruhiger Wohnlage, unweit vom Waldrand entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, grosszügigen Raumkonzept. Die grosse und offene Küche lässt keine Wünsche übrig. Sie verfügt über eine moderne Ausstattung mit Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, etc. und grenzt an den hellen Ess- und Wohnbereich, über welchen man direkten Zugang zum Aussenbereich hat. Der Innenausbau überzeugt durch einen hochwertigen Standard mit topmoderner Technik, Bodenheizung, Parkett- und Pandomoböden, Cheminée, eigener Waschmaschine und Trockner. Von den drei Schlafzimmern aus geniesst man die Abendsonne und den Blick ins Tal. Die beiden luxuriösen Bäder mit Badewanne, WC und Regenwalddusche vervollständigen das umfassende Angebot. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, direkten Hauseingang, zwei Autoabstellplätze, ein Aussensitzplatz, ein Kellerabteil sowie einem gemeinsam nutzbaren Abstellraum. Das Stadtzentrum Baden ist mit dem Bus, Fahrrad, Auto oder zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 4 Gehminuten. In gleicher Gehdistanz befindet sich eine Bäckerei (mögliche Einkaufsmöglichkeiten entstehen erst noch an der Hauptstrasse), Kindergarten und Primarschule sind in 5 Gehminuten erreichbar.Bemerkung: Der Gemüsegarten auf Bild 2 gehört nicht zur Wohnung.Haben wir Sie überzeugt? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

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CHF 6’280.– / MonatTop
9.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
Hiltibergstrasse 13, 5442 Fislisbach

Luxuriöse Terrassenwohnung in Fislisbach an ruhiger Lage mit bester Aussicht

Per November 2024 suchen wir für diese sehr luxuriöse und ruhiggelegene Terrassenwohnung einen neuen Mieter/Mieterin. Die Wohnung bietet sehr viel Wohnkomfort, Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten. Der fantastische Aussenbereich mit süd-west Ausrichtung, Gartenpavillon (nutzbar als Fitnessraum, Atelier oder Hobbyraum), Wiesenfläche angrenzend an den Wald, diversen Terrassenbereich/Sonnenterrassen, Pizzaofen und Brunnen lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung besticht durch den sehr hochwertigen Ausbau, diversen Einbauschränken und den grosszügigen Fläche im Innen- und Aussenbereich (Innen 350m2 und Aussen 420m2): • Grosse und offene Küche mit in bester Qualität mit Steamer, Tellerwärmerschublade, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kochinsel mit Dampfabzug, grosser Kühlschrank, Weinschrank • Offenes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse und herrlichem Weitblick in absoluter Ruhezone • Wintergarten beheizt mit Zugang zur Küche und Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer eines davon mit Ankleide und grossem Badzimmer • Separates Badezimmer mit Dusche • Weitere Zimmer als Büro nutzbar • Waschküche/Waschraum in der Wohnung • zudem grosser Kellerraum und weiterer Abstellraum • Doppelgarage (Fahrzeuge hintereinander) • Wärmepumpenheizung und pauschale Heiz-/Nebenkosten von Fr. 300.-/Monat zusätzlich • Im Nettomietzins inbegriffen ist der Doppelparkplatz in der Einzelgarage Hohe Lebensqualität in absoluter Ruhe und Fussdistanz zum Dorfkern von Fislisbach ist hier garantiert. Bei Fragen und für Besichtigungen kontaktieren Sie uns.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Bezirk Baden beträgt 149'093. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.72 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'530. In der Region haben 19.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.24 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.55 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.45 Prozent. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Baden durchschnittlich 14.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 10.65 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 16.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Baden positiv entwickelt. So wurden 3'013 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 44 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 558 neue Wohnungen hinzu. Besonders interessant für Familien sind auch die 1'024 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 906 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 361 5-Zimmer-Wohnungen und 120 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Baden insgesamt 71'522 Wohnungen. Insgesamt stehen 3'225 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 18'086 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21'594 mit 3 Zimmern und 13'480 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13'480 5-Zimmer-Wohnungen und 6'625 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Baden sind 1.2 % der Wohnungen leer. So sind 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.91 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.51 %, 1.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.77 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.71 %; davon sind 0.58 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'630. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'948.