4728 résultats - Appartement à vendre à Canton Tessin

AMPIO E LUMINOSO ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUI CASTELLI

**Disponibile anche come residenza secondariaA Ravecchia, rinomato quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento attico di 4,5 locali, situato al 6° e ultimo piano di uno stabile ben tenuto.La proprietà si trova in una zona tranquilla, esclusiva e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L’appartamento gode di una splendida vista sui castelli di Bellinzona e sul panorama circostante, regalando un’atmosfera unica e piacevole in ogni momento della giornata.L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019, con interventi che hanno interessato sia l’arredamento sia l’impiantistica, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space, composta da una moderna cucina Febal con una piccola isola, completa di frigo all’americana, e da un’accogliente area living, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godere della vista aperta.Un corridoio separa in modo pratico la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e colonna lavasciuga e tre camere da letto di generose metrature, tutte finestrate.Tra le dotazioni principali troviamo impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori, impianto di climatizzazione integrato, infissi con triplo vetro, tapparelle automatizzate e porta blindata.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il mobilio è incluso nella vendita, rendendo l’appartamento una soluzione pronta da abitare.Completano la proprietà due cantine e due posti auto in autorimessa, di cui uno dotato di stazione di ricarica elettrica, disponibili al prezzo complessivo di CHF 45’000.Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con fondo di rinnovamento presente e spese condominiali adeguate.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, moderno e panoramico, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Bellinzona.L'immobile gode di un'ottima connessione con i servizi del quartiere. La fermata dell'autobus di Bellinzona è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Lidl si trova a 5 minuti. La Scuole Media Giubiasco è a 9 minuti a piedi, ideale per le famiglie con ragazzi. La Farmacia Azione è accessibile in 11 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, garantendo comodi collegamenti con il resto della Svizzera e dell'Italia.In qualità di responsabile dell’immobile sarò lieta di fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi personalmente durante una visita, così da presentarvi al meglio tutte le caratteristiche di questa interessante proprietà._____________________________________________________________________**Möglich auch al Zweitwohnsitz In Ravecchia, einem renommierten Wohnviertel von Bellinzona, bieten wir eine elegante und helle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, die sich im 6. und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, exklusiven und gut angebundenen Gegend, ideal für alle, die in einer abgeschiedenen Wohnumgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Burgen von Bellinzona und das umliegende Panorama und sorgt so zu jeder Tageszeit für eine einzigartige und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, wobei sowohl die Einrichtung als auch die Haustechnik erneuert wurden, sodass nun moderne, funktionale und bezugsfertige Räume zur Verfügung stehen.Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen Febal-Küche mit einer kleinen Kochinsel, komplett mit amerikanischem Kühlschrank, sowie einem gemütlichen, hellen und gut aufgestellten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, der ideal ist, um die freie Aussicht zu genießen.Ein Flur trennt den Wohnbereich praktisch vom Schlafbereich, wo sich zwei Badezimmer mit Fenstern befinden: eines mit Whirlpool-Badewanne und eines mit Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, sowie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die alle über Fenster verfügen.Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen eine Ölheizung mit Heizkörpern, eine integrierte Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, automatische Rollläden und eine Sicherheitstür.Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Möbel im Verkaufspreis enthalten sind, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Diese sind zum Gesamtpreis von CHF 45’000 erhältlich.Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, verfügt über einen Renovationsfonds und die Gemeinschaftsgebühren sind angemessen.Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder alle, die eine geräumige, moderne Wohnung mit Panoramablick in einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden von Bellinzona suchen.Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Einrichtungen des Stadtteils. Die Bushaltestelle von Bellinzona ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Lidl-Supermarkt 5 Minuten entfernt liegt. Die Mittelschule Giubiasco ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar und somit ideal für Familien mit Kindern. Die Apotheke „Azione“ ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe und gewährleistet bequeme Verbindungen in die übrige Schweiz und nach Italien.Als Verantwortliche für diese Immobilie gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen und begleite Sie persönlich bei einer Besichtigung, um Ihnen alle Besonderheiten dieser interessanten Immobilie bestmöglich vorzustellen.

Duplex exclusif avec piscine

Duplex exclusif avec piscine Dans une rue calme en impasse à Lugano-Viganello, dans une position réservée mais stratégique, nous proposons à la vente un duplex moderne et exclusif d'environ 300 m², objet d'une rénovation complète réalisée avec attention aux moindres détails.La propriété est située à proximité immédiate d'écoles, de magasins et de supermarchés, et permet de rejoindre facilement le centre de Lugano en environ 15 minutes à pied.Espaces spacieux, luminosité et vue sur la ville Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire espace de vie de dimensions généreuses, caractérisé par une cuisine moderne ouverte avec îlot central. Les grandes fenêtres du sol au plafond garantissent une excellente luminosité naturelle pendant la journée et offrent une vue agréable sur la ville et partiellement sur le lac.Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à une belle terrasse d'environ 60 m², idéale pour créer un coin lounge raffiné et profiter des espaces extérieurs pendant les mois les plus chauds.Sur la terrasse, il y a également un local hobby indépendant d'environ 25 m², entièrement équipé d'une cuisine et d'une salle de bain, un espace extrêmement polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins.La zone de nuit du même étage comprend une chambre principale avec une élégante garde-robe en verre fermée, éclairée par derrière, et une salle de bain privée, une deuxième chambre également dotée d'une garde-robe en verre, et deux salles de bain, complètes avec baignoire et douche.Suite parentale, jardin et piscine privée Au niveau inférieur, il y a une autre chambre principale exclusive d'environ 27 m², avec salle de bain privée et buanderie.Depuis ce niveau, vous pouvez accéder directement au beau jardin privé d'environ 60 m² et à la piscine privée, créant un environnement réservé et idéal pour les moments de détente.Appartement indépendant Au niveau inférieur, avec entrée séparée, un autre appartement indépendant a été réalisé, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain en suite.La zone de nuit est élégamment séparée du salon par des portes coulissantes Rimadesio, qui contribuent à donner aux environnements un caractère contemporain et raffiné.Les différentes zones de la propriété sont reliées par un ascenseur avec accès direct aux appartements, garantissant confort, intimité et praticité maximale.Finitions et équipements La rénovation complète a été réalisée avec une attention particulière à la qualité des matériaux, au confort de vie et aux détails. Parmi les principaux équipements, on trouve :parquets ; climatisation ; chauffage et refroidissement par le sol ; éclairage LED ; boiseries intérieures et extérieures ; salles de bain revêtues de gres de haute qualité ; garde-robes en verre, éclairées par derrière ; portes coulissantes Rimadesio ; ascenseur avec accès direct à l'appartement ; accès privé de l'extérieur ; piscine privée ; jardin et grands espaces extérieurs. Places de parking La propriété dispose au total de 5 places de parking, réparties comme suit :2 places de parking extérieures couvertes ; garage double pour 2 voitures ; 1 place de parking extérieure supplémentaire. Les 5 places de parking sont proposées au prix global de CHF 250 000.-, non inclus dans le prix de vente de la propriété.Une propriété contemporaine et polyvalente, capable de combiner de grands espaces de vie, intimité, luminosité, piscine privée, espaces extérieurs et proximité du centre de Lugano.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

Appartement 2.5 pièces, fraîchement rénové, central à Losone

Fraîchement rénové, central et ensoleillé - idéal pour les singles, les couples ou comme résidence secondaire.Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement 2.5 pièces à Losone convainc avec environ 65 m² d'espace de vie et un balcon d'environ 10 m². • Rénovation complète 2026 : nouvelle cuisine, salle de bain, revêtements de sol et fenêtres • Séjour/salle à manger lumineux avec accès au balcon (marquise) et vue sur les montagnes • Cuisine moderne avec céramique en verre, four, surfaces peu entretenues et beaucoup d'espace de stockage • Salle de bain rénovée en 2026 : carrelage en grand format, ventilation, connexion pour lave-linge/sèche-linge • Chauffage au mazout avec radiateurs ; climat de vie agréable • 2e étage, ascenseur, accessible en fauteuil roulant ; placards intégrés pratiques • Place de parking extérieure incluse • Maison construite en 1999, 10 unités - très bien entretenue (nouveau toit, façade, volets, chauffage) ; fonds de rénovation important • Emplacement central, enfantin et calme : commerces, écoles, transports en commun (fréquence 10-15 minutes) à proximité ; Ascona/Locarno en quelques minutes ; détente près de la Maggia, Lido Ascona, Monte Verità • Convenable comme première ou seconde résidence ainsi que comme investissement de capital Prix d'achat : CHF 460 000Disponibilité : immédiatementSuperficie et stationnement : environ 65 m² d'espace de vie, environ 10 m² de balcon, 1 place de parking extérieure

Grand appartement 3.5 pièces au centre de Stabio

Nous offrons à la vente un grand et raffiné appartement 3.5 pièces d'environ 110 m², situé dans un contexte de cour intérieure magnifiquement rénové, caractérisé par un grand charme, un amour du détail et des matériaux de haute qualité. L'un des éléments de grande commodité est l'ascenseur avec accès direct à l'appartement, qui donne à l'appartement un confort et un prestige supplémentaires. L'appartement se caractérise par sa taille spacieuse, les pièces spacieuses et la répartition optimale de l'espace. Le séjour se compose d'un double salon lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui aiment vivre chez eux et recevoir des invités. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher doubles, deux grandes salles de bains, un couloir pratique et un portique spacieux, parfait pour les moments de détente. L'appartement offre également une belle vue sur les collines environnantes, qui donne aux pièces de la lumière et du confort. La propriété est complétée par une grande cave privée, un espace de parking extérieur et une grande buanderie commune. Prix de vente : CHF 449 000, cave incluse Stationnement extérieur : CHF 30 000 Disponible immédiatement Pour informations et visites : Marco – 078 746 19 96

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO In tranquilla zona residenziale di Canobbio, all’interno di una palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ampio giardino privato di circa 155 mq. L’appartamento si trova al primo piano e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno con cucina moderna dotata di isola e zona pranzo. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, uno studio utilizzabile come terza camera e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una lavanderia privata e una cantina. La zona pranzo, lo studio e la camera padronale hanno accesso diretto ai balconi, mentre il giardino privato è raggiungibile tramite una scala esterna. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione e robot tagliaerba. L’edificio è oggetto di un’importante riqualificazione energetica che comprende cappotto termico, pannelli solari, isolamento del tetto, nuovi serramenti in alluminio con triplo vetro, parapetti in vetro temperato, nuova termopompa e sistema domotico per la gestione di luci, tapparelle e riscaldamento. Prezzo di vendita CHF 1’150’000.– Box auto e posteggio esterno CHF 80’000.– Nella stessa palazzina è disponibile anche un attico di 4.5 locali al prezzo di CHF 1’190’000.–

MODERNO ATTICO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO

ATTIQUE MODERNE 4,5 PIÈCES AVEC VUE LAC A Canobbio, au sein d’une résidence contemporaine entièrement rénovée composée de seulement quatre unités d’habitation, nous proposons à la vente un élégant attique avec splendide vue panoramique sur le Lac de Lugano et la ville.L’immeuble se distingue par son design moderne, la haute qualité des finitions et des solutions technologiques orientées vers les économies d’énergie.L’attique, d’environ 130 m² commerciaux (120 m² habitables), occupe le quatrième étage et dispose d’une grande terrasse couverte qui s’ouvre sur le panorama. L’entrée mène à la lumineuse zone jour avec vaste séjour, cuisine ouverte et coin repas, mise en valeur par de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.La zone nuit comprend deux chambres doubles desservies par une salle de bains avec fenêtre et une chambre parentale avec salle de bains en suite et accès à un second balcon.L’immeuble fait l’objet d’importants travaux de requalification énergétique, incluant l’isolation thermique par l’extérieur, de nouvelles menuiseries en aluminium avec triple vitrage, panneaux solaires, isolation de la toiture, pompe à chaleur et système domotique pour la gestion des lumières, des volets et du chauffage.Prix de vente : CHF 1’190’000.–Box garage et place de parc extérieure : CHF 80’000.–

La Rocca

La Rocca Deux unités polyvalentes, nichées dans la nature de VerscioÀ une situation calme et proche de la nature à Verscio, nous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. L'offre comprend un appartement spacieux ainsi qu'un studio de 1,5 pièces attenant avec entrée séparée. Les deux unités sont situées au rez-de-chaussée d'une maison bien entretenue avec seulement quatre unités et ne sont vendues qu'ensemble.L'agencement des pièces intéressant offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété convient idéalement aux personnes qui recherchent une unité séparée pour des membres de la famille ou des invités, qui souhaitent combiner habitation et travail ou louer une unité.L'appartement convainc par son aménagement spacieux. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct à la terrasse privée. Une cheminée confortable crée une atmosphère accueillante, notamment pendant les mois les plus froids. L'appartement est complété par une cuisine séparée, une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain.Juste à côté se trouve le studio de 1,5 pièces spacieux avec son propre accès. Il dispose d'un salon lumineux avec cuisine, garde-robe et salle de bain.Un élément architectural particulier est la paroi rocheuse naturelle impressionnante, intégrée de manière harmonieuse à l'intérieur. Elle relie l'architecture et la nature d'une manière unique et confère au studio un caractère incomparable.Le studio dispose également d'une terrasse privée. Dans le mur ouest, il existe une perforation de noyau pour le tuyau de cheminée d'un poêle suédois précédemment installé.Grâce aux entrées séparées, la propriété offre beaucoup d'intimité et de flexibilité. Il est possible, par exemple, d'avoir une habitation multigénérationnelle, d'héberger des invités ou des enfants adultes, de combiner habitation et travail ou, après autorisation, de louer une unité.La construction a été réalisée en 1981, et les finitions intérieures ont été achevées à la fin de 1982. Il y a environ huit ans, l'ensemble du réseau d'alimentation en eau de la propriété a été rénové. Les canalisations ont été sablées à l'intérieur et recouvertes d'un revêtement de protection en plastique par la suite. Les deux unités sont chauffées par un chauffage électrique au sol. Dans l'appartement, la cheminée sert de source de chaleur supplémentaire.Deux places de parking extérieures complètent l'offre.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant beaucoup de détente et d'intimité. En même temps, les services, les transports en commun et les localités de Terre di Pedemonte sont facilement accessibles.Caractéristiques principales• Appartement et studio de 1,5 pièces séparé• Paroi rocheuse naturelle unique dans le studio• Vue dégagée sur les Terre di Pedemonte• Deux places de parking extérieures• Peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire

LUSSO E COMFORT : ATTICO 6.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU LUGANO

LUSSO E COMFORT : ATTICO 6.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU LUGANO Nel cuore di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 6.5 locali che unisce eleganza, comfort e posizione privilegiata. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi e la splendida vista panoramica che dona luce e charme a ogni ambiente. Le quattro camere da letto sono particolarmente generose; due sono vere e proprie suite con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di un raffinato guardaroba ricavato da una stanza dedicata. La zona giorno conduce a una luminosa mansarda con soffitti alti, ideale come ulteriore living, studio o area relax, elemento che conferisce carattere e unicità alla proprietà. Completano l’offerta un posto auto esterno (con possibilità di locazione), due posti auto in autorimessa a CHF 50’000 ciascuno e tre cantine. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, servizi e il lungolago, offrendo il massimo comfort urbano con privacy e tranquillità.

Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée et jardin privé

Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée et jardin privé Voici une propriété avec un potentiel de rénovation parfait, qui attend seulement d'être réveillée de son "sommeil de la belle au bois dormant".L'appartement, avec une très bonne substance de construction, est situé dans une rue calme en impasse dans un emplacement ensoleillé tout au long de l'année à Gordemo, une petite commune au début de la vallée de Verzasca.En 1998, le bâtiment des années 50/60 a été agrandi par l'ajout d'un toit, créant un deuxième appartement qui a été vendu séparément.Certaines fenêtres de l'appartement ont déjà été remplacées.Vous pouvez rejoindre "Casa Mimosa" directement en voiture, que vous pouvez garer confortablement dans le double garage vraiment grand avec la vieille porte en bois.Vous pouvez faire vos courses dans les petits magasins de Gordola, dans le grand Centro Coop de Tenero ou à Locarno. L'arrêt de bus est à distance de marche en environ 3 minutes.En raison de l'emplacement en pente, l'appartement dispose de deux entrées.Au rez-de-chaussée de l'appartement, il y a une entrée séparée avec une jolie terrasse, donc cette zone pourrait être utilisée de manière optimale comme zone d'hôtes, petit studio/atelier ou comme atelier.Les deux étages sont reliés internement par un escalier.Le jardin privé est aménagé avec une grande terrasse, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes et attend seulement d'être à nouveau entretenu avec amour.Division de la propriété : • Accès à l'appartement principal via quelques marches • Entrée avec hall et placard intégré • Petite pièce, éventuellement placard/chambre à coucher/bureau • Chambre à coucher • Salle à manger/salon avec cheminée ouverte • Cuisine avec sortie sur la grande terrasse ensoleillée partiellement couverte Terrasse ensoleillée avec prises d'eau et d'électricité ainsi qu'une zone séparée pour une machine à laver, un évier et une sortie dans le jardin privéEscalier dans le hall menant à l'étage inférieur/rez-de-chaussée • Cave naturelle pour le vin, les provisions, etc. • Cave ouverte avec évier pour la technologie ménagère/machine à laver, etc. • WC avec évier • Pièce avec entrée séparée, éventuellement atelier, atelier, etc. • Pièce, éventuellement chambre d'hôtes • Sortie/entrée avec jolie terrasse et porte de jardin Cet appartement a été habité et entretenu avec amour par sa propriétaire, une dame d'âge avancé, jusqu'à récemment, avec beaucoup de cœur et de passion pour "la maison et le jardin".Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et sommes à votre disposition pour des questions et/ou une visite sur place.Vous êtes chaleureusement invités dans "Casa Mimosa" sur la pente ensoleillée de Gordemo dans la belle vallée de Verzasca.Votre équipe Zimmermann

Résidence Étoile

RÉSIDENCE ÉTOILE RDC Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus convoités de Locarno Monti, nous vous présentons cet élégant appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée de la renommée Résidence Étoile, une résidence de style avec seulement cinq unités de vie, construite en 2014/2015.L'appartement convainc par ses pièces lumineuses, ses espaces généreux et son aménagement intérieur de haute qualité. Le salon baigné de lumière avec des fenêtres du sol au plafond comprend un salon accueillant avec un espace à manger ainsi qu'une cuisine moderne ouverte équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité. Les pièces intérieures se fondent harmonieusement dans l'espace extérieur et créent un lien harmonieux entre l'espace de vie et le jardin.Le point fort de l'immobilier est la terrasse spacieuse et couverte avec jardin privé, d'où vous pouvez profiter d'une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et jusqu'aux îles de Brissago - un environnement unique en toutes saisons.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, une autre chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche. Un pratique local de buanderie/rangement avec lave-linge et sèche-linge complète l'offre de pièces.L'ensemble de l'appartement est équipé de sols en granit noble de la vallée d'Onsernone et dispose de nombreuses armoires sur mesure, offrant beaucoup d'espace de rangement. La Résidence Étoile est certifiée Minergie et dispose d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de préparation d'eau chaude à l'aide de panneaux solaires, d'un accès sans obstacle ainsi que d'une connexion en fibre optique.La situation calme et ensoleillée tout au long de l'année permet d'accéder facilement à pied à tous les équipements essentiels du quotidien. L'arrêt de bus, la poste, les magasins d'alimentation, les restaurants, la pharmacie ainsi que le funiculaire se trouvent à quelques minutes à pied.La propriété comprend également un cellier privé, un local de rangement commun pour les vélos et les sacs de golf ainsi que deux places de parking confortables - l'une à l'extérieur couvert CHF 40'000.- et l'autre dans le garage CHF 60'000.-, offrant un haut niveau de confort et de praticité au quotidien.Une immobilier exclusive pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer au confort moderne, aux matériaux de haute qualité et à une vue imprenable sur le lac.Caractéristiques principales : • Situation résidentielle exclusive, calme et ensoleillée • Vue panoramique sur le lac Majeur • Laverie privée dans l'appartement • 2 places de parking (place de parking extérieure et garage) • Premier lieu de résidence

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI IN RESIDENZA SIGNORILE

A Pregassona,in posizione centrale, strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano della signorile Residenza Cornaredo, inserita in un contesto elegante e curato, a pochi minuti dal centro di Lugano.L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale, dotato di armadiatura, che accoglie un bagno di servizio con predisposizione per colonna lavasciuga e organizza in modo ordinato gli spazi dell’abitazione, conducendo alla zona giorno.Quest'ultima si presenta come un ambiente ampio e luminoso, caratterizzato da un living open space con cucina su misura, completa di elettrodomestici e impreziosita da una isola con piano in granito, perfettamente integrata con il soggiorno.Dal living si accede al balcone con vista aperta.La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce a tre camere da letto e a un bagno con doccia; la camera padronale dispone di bagno en suite dotato di vasca.L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, finestre con doppi vetri, porte interne in legno, tapparelle automatizzate e riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, elementi che assicurano efficienza energetica, sicurezza e un elevato comfort abitativo.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di CHF 100’000.–.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten WohnanlageIn zentraler, strategisch günstiger Lage mit optimaler Verkehrsverbindung bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der eleganten Residenza Cornaredo zum Verkauf an, die sich in einer eleganten und gepflegten Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt befindet.Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem funktionalen Flur mit Schränken, der ein Gäste-WC mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet und die Räume der Wohnung übersichtlich organisiert und zum Wohnbereich führt.Der Wohnbereich ist ein grosser und heller Raum, der sich durch einen offenen Wohnbereich mit massgefertigter Küche auszeichnet, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist und durch eine Insel mit Granit-Arbeitsplatte bereichert wird, die sich perfekt in das Wohnzimmer einfügt.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit freiem Blick.Der Schlafbereich erstreckt sich entlang eines Flurs, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche führt; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung ist mit einer gepanzerten Eingangstür, doppelt verglasten Fenstern, Innentüren aus Holz, automatisierten Rollläden und einer Gasheizung mit Fussbodenheizung ausgestattet, was Energieeffizienz, Sicherheit und hohen Wohnkomfort gewährleistet.Eine Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze in der Garage, die separat zum Gesamtpreis von CHF 100'000.– erworben werden können, vervollständigen das Angebot.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Palazzo Posta

Palazzo Posta À l'une des situations les plus prestigieuses et les plus pittoresques d'Orselina, nous proposons à la vente cet élégant appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée du Palazzo Posta. L'ancien bâtiment des postes historique a été entièrement rénové en 2026 et transformé en une résidence exclusive avec seulement quatre unités de vie.Le cœur de l'appartement est le spacieux salon avec un salon lumineux, un espace à manger et une cuisine ouverte. Les façades vitrées sur toute la hauteur le long de la façade offrent une quantité exceptionnelle de lumière naturelle et ouvrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. De là, vous accédez directement à la spacieuse terrasse panoramique - un refuge privé qui invite à se détendre dans un environnement unique.La zone de sommeil a été conçue avec un soin particulier pour la vie privée et la qualité de vie. La chambre principale dispose d'une élégante salle de bain en suite et impressionne également par de grandes façades vitrées et une vue magnifique sur le lac Majeur - un privilège de se réveiller chaque matin avec une vue spectaculaire sur le lac et les environs. Une autre chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une deuxième salle de bain complètement équipée, située à proximité, complètent cette zone.L'appartement comprend également un garage privé avec un accès direct à l'appartement, permettant d'atteindre facilement la maison sans avoir à sortir. Grâce à sa surface généreuse, le garage est idéal comme buanderie, cave et débarras, offrant ainsi une valeur ajoutée considérable. En plus du parking du garage, la propriété dispose d'un autre emplacement de parking extérieur situé directement devant le garage, offrant un confort supplémentaire pour un deuxième véhicule ou des visiteurs.L'appartement dispose également d'un accès sans obstacle ainsi que de diverses installations techniques spécialement conçues pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi le plus grand confort et une praticité quotidienne optimale.La propriété a été évaluée par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Une résidence exclusive qui combine le caractère d'un bâtiment historique soigneusement restauré avec les avantages de la vie moderne - dans l'une des situations les plus convoitées de Locarno, où le panorama, la tranquillité et la qualité de vie se fondent en parfaite harmonie.Caractéristiques principales : • Avec accord bancaire • Vue panoramique sur le lac Majeur • Accès sans obstacle • Garage et emplacement de parking extérieur • Premier lieu de résidence

TOP LAGE avec vue sur le lac à 180° - Appartement exclusif avec espace invité séparé et piscine commune

TOP LAGE avec vue sur le lac à 180° - Appartement exclusif avec espace invité séparé et piscine commune La Residenza Florida a été construite en 2004 avec un total de 5 appartements modernes. Elle est située sur la pente ensoleillée de Brione s. Minusio, dans un emplacement idéal avec une vue imprenable sur le lac Majeur. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre en voiture le centre de Locarno et Minusio. L'arrêt de bus est situé à proximité immédiate.Cette propriété exclusive se compose d'un appartement de 4,5 pièces d'environ 144 m², ainsi que d'une unité séparée en tant que studio/espace invité/salle de sport d'environ 63 m².L'accès se fait depuis le parking par quelques marches jusqu'à l'entrée principale avec ascenseur/escalier menant à l'appartement.Disposition de l'appartement principal : • Espace salon/salle à manger avec accès à la terrasse (environ 30 m² avec vue sur le lac à 180°) • Cuisine ouverte avec espace repas et fenêtre • 2 chambres avec accès à la terrasse • 1 chambre avec fenêtre au sol et balcon français. • 2 salles de bains • 1 pièce de stockage • 1 pièce de maisonnette spacieuse - les deux pièces avec des armoires intégrées de haute qualité. Depuis toutes les pièces, vous avez un accès direct à la terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Vous trouverez ici suffisamment d'espace pour vous et votre famille et pourrez également, à mesure que vous vieillissez, occuper votre maison tessinoise sans obstacles.Les deux salles de bains ont une douche, en partie sous forme de douche à l'italienne et/ou un WC.Dans la pièce à vivre, il y a une ouverture en arc entre les deux zones, qui est non seulement pratique mais également offre un ambiance très agréable.La cuisine avec fenêtre et équipement complet est ouverte avec un espace repas confortable dans la salle à manger/salon.La terrasse (environ 30 m²) avec les palmiers et la vue imprenable sur le lac offre suffisamment d'espace pour un espace repas confortable, des transats et un espace barbecue, qui se trouve de manière protégée sur le côté du toit.Espace invité/studio/salle de sport séparé :Cet espace (environ 63m2) se trouve à l'étage supérieur de la propriété et était à l'origine un espace de fitness exclusif, qui a été réaménagé pour une utilisation en tant qu'espace invité avec cuisine/salle de bain et grand salon/chambre à coucher.Avec son concept d'espace ouvert et sa terrasse avec vue sur le lac à 180° d'environ 22 m², vous avez ici une intimité absolue pour la famille et les amis ou également pour une utilisation en tant qu'espace de fitness et de bien-être.L'ameublement de haute qualité de la propriété peut être repris et est déjà inclus dans le prix.L'appartement comprend encore 2 caves spacieuses ainsi que 3 places de parking couvertes à l'extérieur de la maison.Pour la communauté des propriétaires, un grand bassin extérieur avec douche et espace de détente est à disposition dans le jardin.En tant que forfait tout compris, il serait possible d'acquérir en plus, sur demande, les éléments suivants : • Adhésion pour un couple au Golfclub Gerre, Losone • Bateau CRANCHI CLS 28 avec place de mouillage à Locarno • Véhicule YARIS, Toyota Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée et de répondre à vos questions et/ou de vous accueillir pour une visite.Vous êtes cordialement invités à la Residenza Florida à Brione s. Minusio.Votre équipe Zimmermann

Résidence Nucleo A0.1

Résidence Nucleo Cette nouvelle résidence est située dans un endroit central et ensoleillé, au cœur du village caractéristique de Gordola. Le bâtiment se compose de 6 appartements de 3,5 pièces, conçus avec beaucoup d'attention aux détails pour offrir un confort de vie et un style de vie moderne. Les unités, réparties sur trois étages, disposent de vastes terrasses couvertes, de jardins privés et d'un garage souterrain pratique.L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Le spacieux salon est l'endroit idéal pour des moments de détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétique. La zone de sommeil comprend deux chambres et deux salles de bains élégantes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Un avantage particulier de cette unité est la terrasse couverte ainsi que le magnifique jardin privé – parfait pour passer des heures agréables à l'extérieur avec la famille et les amis.Le choix de matériaux et de méthodes de construction innovants confère à la résidence un style moderne, clair et élégant, qui répond même aux attentes de la clientèle la plus exigeante. La situation stratégique permet de profiter de la tranquillité de l'environnement sans renoncer à la proximité des principaux services et infrastructures.De plus, un cave privé et une buanderie commune sont à disposition, équipés d'un espace personnel pour chaque appartement où une colonne de lavage et de séchage peut être installée.L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles pour 35'000 CHF chacune.Important :L'appartement est actuellement loué.Caractéristiques principales : • Situation centrale et ensoleillée • Grand jardin de 130 m² • Terrasse couverte • Place de parking dans le garage souterrain • Premier lieu de résidence

Cà Meazza 020

Cà Meazza Au cœur de Solduno, dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi, nous proposons à la vente cette élégante maison de jardin de 3,5 pièces au rez-de-chaussée - idéale comme première habitation. L'immobilier fait partie d'un bâtiment neuf moderne, réalisé avec beaucoup d'amour pour le détail et un design actuel.L'appartement convainc par son architecture moderne avec des lignes claires, des pièces conçues de manière harmonieuse et des matériaux de haute qualité. De grandes façades de fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et accueillante et laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces.La zone de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur le grand salon. De là, vous accédez directement à la terrasse - un endroit parfait pour passer des heures détendues à l'extérieur. La zone de sommeil offre deux chambres, dont l'une avec salle de bain privative. Le plan est complété par une deuxième salle de bain avec douche ainsi que par une buanderie interne pratique.Pour un confort de vie maximum, des technologies modernes et des solutions durables sont utilisées : excellente isolation acoustique entre les unités de vie, éclairage LED, système de chauffage et de refroidissement (Free Cooling) au moyen d'une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'une installation photovoltaïque sur le toit pour alimenter les zones communes.Un parking dans le garage souterrain est disponible au prix de CHF 40 000.Derniers appartements de 3,5 pièces disponibles au premier, deuxième et quatrième étage.Les images présentées proviennent de l'appartement témoin.Caractéristiques principales : • Construction neuve dans un emplacement central • Architecture moderne et exécution de haute qualité • Frais accessoires bas • Parking dans le garage souterrain • Première habitation

Modeste appartement en attique

Appartement en attique avec vue sur le lac et Rooftop Appartement en attique exclusif dans une position privilégiée à MassagnoDans l'un des secteurs les plus prometteurs et stratégiques de Massagno, à quelques pas de là, à seulement 300 mètres de la gare, nous proposons un élégant appartement en attique qui combine parfaitement le prestige, le confort et la commodité. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence moderne desservie par un ascenseur, cet appartement en attique raffiné de 4,5 pièces et 140 m² offre des espaces lumineux et des finitions de qualité. L'entrée mène à une zone de vie ouverte spectaculaire, enrichie par une cuisine Stosa avec une île centrale élégante, parfaite pour les moments conviviaux et de représentation. La zone de nuit comprend trois chambres et trois salles de bains, dont une en-suite dédiée à la suite principale, garantissant le maximum de confort et d'intimité.L'appartement est valorisé par des espaces extérieurs généreux : un grand balcon panoramique d'environ 40 m², accessible depuis le salon et deux chambres, en plus de deux balcons privés supplémentaires à usage exclusif de la chambre principale, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air et d'un splendide Rooftop d'environ 80 m² avec un jacuzzi Les finitions de haute qualité valorisent chaque environnement : planchers en parquet, salles de bains finies en gres porcelaine élégant, chauffage au sol et climatisation assurent des normes élevées de confort et de qualité de vie. L'appartement en attique dispose d'une surface commerciale d'environ 181 m², conçue pour offrir des espaces amples, de la luminosité et une expérience de vie du niveau le plus élevé.La propriété est complétée par une cave privée.De plus, deux places de parking couvertes sont disponibles à usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 55'000.- chacune.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte contemporain, élégant et parfaitement connecté, sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie.

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac au centre de Lugano Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la renommée Residenza Central Park, se trouve cet appartement raffiné et unique de 180 m² qui interprète parfaitement le concept d'habitation contemporaine, en combinant l'exclusivité, le confort et une position stratégique parmi les plus enviées de la ville.L'immobilie accueille avec des environnements spacieux et lumineux, agrémentés d'une répartition étudiée des espaces pour garantir le bien-être résidentiel maximum. Les finitions raffinées et l'élégance discrète des intérieurs créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre prestigieux au centre de Lugano.L'importante rénovation effectuée en 2020 a donné à l'appartement un style moderne et fonctionnel, valorisant encore davantage son caractère exclusif et sa haute qualité de construction.Climatisation présente, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et dans la zone jour avec ouverture coulissante, planchers en parquetLa Residenza Central Park offre à ses résidents un contexte réservé et des services de haut niveau, notamment une belle piscine communale dédiée à la détente et au temps libre. L'immobilie est complétée par une cave privée, un autre local privé et deux places de parking dans le garage au prix de 300'000 CHF non inclus dans le prix de vente, éléments indispensables pour garantir la praticité, le confort et la sécurité dans la vie quotidienne.Une résidence de prestige destinée à ceux qui veulent vivre au centre de Lugano avec élégance, bénéficiant de tous les avantages d'une des localisations les plus demandées et les plus représentatives de la ville.