2557 résultats - Appartement à vendre à District Lugano

Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e tranquilla, con vista lago-Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2-Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale-Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna-Residenza secondaria possibileAPPARTAMENTOIn buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini.ESTERNI E COMODITÀTerrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000).----------Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung.HIGHLIGHTS-Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht-Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2-Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal-Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna-Zweitwohnsitz möglichWOHNUNGIn gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.AUSSENBEREICH UND KOMFORTTerrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000).----------Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.HIGHLIGHTS-Panoramic and quiet residential setting with lake view-Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2-Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff-Direct lift access, indoor swimming pool with sauna-Suitable as a second residenceAPARTMENTIn good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESTerraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

Magnifico attico 4,5 locali con grande terrazza e parziale vista lago

Elegante attico di 4,5 locali con terrazze panoramiche e parziale vista lago, situato all'ultimo piano di una moderna residenza di sole 6 unità. L'esposizione aperta e l'ampiezza delle terrazze regalano un'ottima luminosità e una piacevole sensazione di spazio e libertà. L'edificio, di recente costruzione, si distingue per l'architettura contemporanea, l'elevata efficienza energetica e le tecnologie avanzate, offrendo un contesto abitativo esclusivo e riservato.HIGHLIGHTS-Attico in residenza moderna di sole 6 unità-Parziale vista lago e vicino alla scuola americana TASIS-Bel camino nel soggiorno-Grandi terrazze e balconi-Architettura contemporanea ed elevata efficienza energeticaAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 142 m2 con terrazze e balconi per ca. 80 m2 complessivi.L'attico offre spazi ampi e ben articolati: atrio d'ingresso, spazioso soggiorno con camino, zona pranzo e cucina open-space, camera padronale con bagno en-suite con vasca e cabina armadi, due ulteriori camere da letto, bagno con doccia, servizio ospiti e lavanderia privata. Le grandi terrazze e i balconi ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno e permettono di godere di una piacevole vista panoramica.2 parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e cantina.----------Elegante 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramaterrassen und teilweiser Seesicht, gelegen im obersten Stockwerk einer modernen Residenz mit nur 6 Einheiten. Die offene Ausrichtung und die grosszügigen Terrassen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit. Das kürzlich erbaute Gebäude überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hohe Energieeffizienz und moderne Technologien und bietet ein exklusives und geschütztes Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Attikawohnung in moderner Residenz mit nur 6 Einheiten-Teilweise Seesicht und Nähe zur American School TASIS-Schöner Kamin im Wohnzimmer-Grosse Terrassen und Balkone-Zeitgemässe Architektur und hohe EnergieeffizienzWOHNUNGWohnfläche ca. 142 m2 mit Terrassen und Balkonen von insgesamt ca. 80 m2.Die Attikawohnung bietet grosszügige und gut gegliederte Räume: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offene Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC sowie private Waschküche. Die grossen Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und ermöglichen eine angenehme Panoramaaussicht.2 Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und Keller.----------Elegant 4,5-room penthouse with panoramic terraces and partial lake view, located on the top floor of a modern residence with only 6 units. The open orientation and the generous terraces provide excellent natural light and a pleasant sense of space and freedom. The recently built property features contemporary architecture, high energy efficiency and advanced technologies, offering an exclusive and private residential setting.HIGHLIGHTS-Penthouse in a modern residence with only 6 units-Partial lake view and close to the American School TASIS-Attractive fireplace in the living room-Large terraces and balconies-Contemporary architecture and high energy efficiencyAPARTMENTLiving area approx. 142 m2 with terraces and balconies totalling approx. 80 m2.The penthouse offers spacious and well-designed rooms: entrance area, large living room with fireplace, dining area and open-plan kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with bathtub and walk-in wardrobe, two further bedrooms, bathroom with shower, guest WC and private laundry. The large terraces and balconies extend the living space outdoors and allow for a pleasant panoramic view.2 garage parking spaces (CHF 70'000 per space) and a cellar.

Moderno e luminoso appartamento 2 locali con splendida vista lago

Moderno appartamento di 2 locali con splendida vista lago, in posizione panoramica, soleggiata e comoda, situato a Savosa sulla collina dietro l'Ospedale Civico di Lugano. Ben servito, con bus a pochi passi e collegamenti rapidi con il centro-città, la stazione e l'autostrada.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica con ampia vista sul lago -Savosa, a ridosso di Lugano-Elegantemente rinnovato nel 2017-Ampia terrazza panoramica e terrazza/giardino sul retro-Disponibile subito e venduto arredatoAPPARTAMENTOSuperficie ca. 70 m2 con terrazza di ca. 30 m2 e terrazza/giardino di ca. 14 m2.Completamente rinnovato nel 2017, si compone di: soggiorno con uscita sulla grande terrazza, moderna cucina open-space moderna, camera con accesso al giardino sul retro, bagno con doccia e WC ospiti con funzione lavanderia. Finiture curate, domotica, porta blindata e i sistemi di sicurezza garantiscono un elevato comfort abitativo.SPAZI ESTERNI E COMODITÀGrande terrazza con una splendida vista e bella terrazza/giardino sul retro. Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa (CHF 30'000). Venduto arredato, pronto per essere abitato da subito. Il condominio è attualmente oggetto di un risanamento generale (facciate, terrazze, sistemazione del giardino e autorimessa).----------Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht, in sonniger und bequemer Lage, in Savosa am Hügels hinter dem Ospedale Civico von Lugano. Sehr gut erschlossen, mit Bushaltestelle in der Nähe und schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum, zur Bahn und zur Autobahn.HIGHLIGHTS-Panoramische Lage mit weiter Sicht auf den See-Savosa, unmittelbar an Lugano angrenzend-Im Jahr 2017 hochwertig renoviert-Grosse Terrasse sowie 2. Terrasse/Garten auf der Rückseite-Bezugsbereit und vollständig möbliertWOHNUNGWohnfläche ca. 70 m2 mit Panoramaterrasse von ca. 30 m2 und Terrasse/Garten von ca. 14 m2.2017 vollständig renoviert, besteht sie aus: Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, moderner Open-Space-Küche, Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 2. Terrasse, Bad mit Dusche sowie 2. Bad mit Waschküchenfunktion. Hochwertige Ausstattungen, Domotik für Licht und Storen, eine einbruchhemmende Eingangstür und Sicherheitssysteme sorgen für hohen Wohnkomfort.AUSSENBEREICH UND KOMFORTGrosse Terrasse mit schöner Seesicht sowie eine zweite Terrasse/Garten auf der Rückseite. Dazu kommen weiter ein Keller und ein Garagenplatz (CHF 30'000). Vollständig möbliert verkauft und sofort bezugsbereit. Das Haus befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase (Fassaden, Terrassen, Gartengestaltung und Tiefgarage).----------Elegant and modern 2-room apartment with beautiful lake views, in a sunny and convenient location in Savosa, on the hillside behind Lugano's Ospedale Civico. Well connected, with a bus stop nearby and quick access to Lugano's centre, the railway station and motorway links.HIGHLIGHTS-Panoramic location with wide views over the lake-Savosa, in immediate proximity to Lugano-High-quality renovation completed in 2017-Large terrace and a second rear terrace/garden-Available immediately and sold fully furbishedAPARTMENTLiving area approx. 70 m2 with a terrace of approx. 30 m2 and a rear garden of approx. 14 m2.Fully renovated in 2017 with modern living solutions. It comprises: bright living room with access to the large terrace, modern open-plan kitchen, bedroom with direct access to the rear outdoor space, bathroom with with shower and an additional bathroom with laundry function. High-quality finishes, home automation for lighting and blinds, a safety entrance door and security systems ensure a high level of living comfort.OUTDOORS AND COMFORTLarge terrace with beautiful lake views and a second rear terrace/garden. The property further includes a cellar and a parking space in the underground garage (CHF 30'000). Sold fully furnished and ready for occupancy. The building is currently under full renovation.

Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e tranquilla, con vista lago-Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2-Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale-Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna-Residenza secondaria possibileAPPARTAMENTOIn buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini.ESTERNI E COMODITÀTerrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000).----------Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung.HIGHLIGHTS-Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht-Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2-Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal-Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna-Zweitwohnsitz möglichWOHNUNGIn gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.AUSSENBEREICH UND KOMFORTTerrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000).----------Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.HIGHLIGHTS-Panoramic and quiet residential setting with lake view-Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2-Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff-Direct lift access, indoor swimming pool with sauna-Suitable as a second residenceAPARTMENTIn good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESTerraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

Luminoso appartamento 4,5 locali con terrazza e bel giardino privato

Luminoso appartamento di 4,5 locali con ampio giardino privato, inserito in una piccola residenza di design composta da sole 6 unità, circondata dal verde e caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva. L'edificio combina architettura contemporanea, tecnologie energetiche avanzate e finiture di livello superiore, creando un contesto abitativo riservato e moderno.HIGHLIGHTS-Residenza elegante con solo 6 appartamenti-Architettura moderna ed elevata efficienza energetica-Domotica, impianti evoluti e pannelli fotovoltaici-Grande terrazza e giardino privato molto ampio-Ambiente verde, tranquillo e altamente riservatoAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 135 m2, terrazza di ca. 31 m2 e giardino privato di ca. 377 m2.Situato al pianterreno, offre una distribuzione funzionale e ariosa: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space, camera padronale con bagno con doccia en-suite, due ulteriori camere da letto, bagno con vasca e servizio ospiti con lavanderia privata. Dalla zona giorno si accede direttamente alla grande terrazza e al generoso giardino, che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLa terrazza coperta e il giardino privato di dimensioni particolarmente generose creano una vera area living all'aperto, ideale per momenti di relax. Parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e cantina.----------Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem privatem Garten, eingebettet in eine kleine Design-Residenz mit nur 6 Einheiten, umgeben von viel Grün und geprägt von hoher Bauqualität. Das Gebäude vereint zeitgemässe Architektur, fortschrittliche Energietechnologien und hochwertige Ausstattungen und schafft ein modernes und geschütztes Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Elegante Residenz mit nur 6 Wohnungen-Moderne Architektur und hohe Energieeffizienz-Domotik, moderne Haustechnik und Photovoltaikanlage-Grosse Terrasse und sehr grosser privater Garten-Grüne, ruhige und besonders private UmgebungWOHNUNGWohnfläche ca. 135 m2, Terrasse von ca. 31 m2 und privater Garten von ca. 377 m2.Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Gäste-WC mit privater Waschküche. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die grosse Terrasse und in den weitläufigen privaten Garten, der den Wohnraum ideal nach aussen erweitert.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie gedeckte Terrasse und der besonders grosszügige private Garten bilden einen echten Outdoor-Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und Keller.----------Bright 4,5-room apartment with a generous private garden, set within a small design residence with only 6 units, surrounded by greenery and built to a high construction standard. The building combines contemporary architecture, advanced energy technologies and high-quality finishes, creating a modern and private residential environment.HIGHLIGHTS-Elegant residence with only 6 apartments-Modern architecture and high energy efficiency-Home automation, advanced systems and photovoltaic panels-Large terrace and very generous private garden-Green, quiet and highly private settingAPARTMENTLiving area approx. 135 m2, terrace of approx. 31 m2 and private garden of approx. 377 m2.The ground-floor apartment offers a generous layout, comprising an entrance hall, a large living room with dining area and open-plan kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with shower, two further bedrooms, a bathroom with bathtub, and a guest WC with private laundry. From the living area there is direct access to the large terrace and the expansive private garden, which extends the living space outdoors.OUTDOORS AND COMFORTThe covered terrace and the particularly generous private garden form a true outdoor living...

Moderno e luminoso appartamento 2 locali con splendida vista lago

Moderno appartamento di 2 locali con splendida vista lago, in posizione panoramica, soleggiata e comoda, situato a Savosa sulla collina dietro l'Ospedale Civico di Lugano. Ben servito, con bus a pochi passi e collegamenti rapidi con il centro-città, la stazione e l'autostrada.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica con ampia vista sul lago -Savosa, a ridosso di Lugano-Elegantemente rinnovato nel 2017-Ampia terrazza panoramica e terrazza/giardino sul retro-Disponibile subito e venduto arredatoAPPARTAMENTOSuperficie ca. 70 m2 con terrazza di ca. 30 m2 e terrazza/giardino di ca. 14 m2.Completamente rinnovato nel 2017, si compone di: soggiorno con uscita sulla grande terrazza, moderna cucina open-space moderna, camera con accesso al giardino sul retro, bagno con doccia e WC ospiti con funzione lavanderia. Finiture curate, domotica, porta blindata e i sistemi di sicurezza garantiscono un elevato comfort abitativo.SPAZI ESTERNI E COMODITÀGrande terrazza con una splendida vista e bella terrazza/giardino sul retro. Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa (CHF 30'000). Venduto arredato, pronto per essere abitato da subito. Il condominio è attualmente oggetto di un risanamento generale (facciate, terrazze, sistemazione del giardino e autorimessa).----------Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht, in sonniger und bequemer Lage, in Savosa am Hügels hinter dem Ospedale Civico von Lugano. Sehr gut erschlossen, mit Bushaltestelle in der Nähe und schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum, zur Bahn und zur Autobahn.HIGHLIGHTS-Panoramische Lage mit weiter Sicht auf den See-Savosa, unmittelbar an Lugano angrenzend-Im Jahr 2017 hochwertig renoviert-Grosse Terrasse sowie 2. Terrasse/Garten auf der Rückseite-Bezugsbereit und vollständig möbliertWOHNUNGWohnfläche ca. 70 m2 mit Panoramaterrasse von ca. 30 m2 und Terrasse/Garten von ca. 14 m2.2017 vollständig renoviert, besteht sie aus: Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, moderner Open-Space-Küche, Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 2. Terrasse, Bad mit Dusche sowie 2. Bad mit Waschküchenfunktion. Hochwertige Ausstattungen, Domotik für Licht und Storen, eine einbruchhemmende Eingangstür und Sicherheitssysteme sorgen für hohen Wohnkomfort.AUSSENBEREICH UND KOMFORTGrosse Terrasse mit schöner Seesicht sowie eine zweite Terrasse/Garten auf der Rückseite. Dazu kommen weiter ein Keller und ein Garagenplatz (CHF 30'000). Vollständig möbliert verkauft und sofort bezugsbereit. Das Haus befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase (Fassaden, Terrassen, Gartengestaltung und Tiefgarage).----------Elegant and modern 2-room apartment with beautiful lake views, in a sunny and convenient location in Savosa, on the hillside behind Lugano's Ospedale Civico. Well connected, with a bus stop nearby and quick access to Lugano's centre, the railway station and motorway links.HIGHLIGHTS-Panoramic location with wide views over the lake-Savosa, in immediate proximity to Lugano-High-quality renovation completed in 2017-Large terrace and a second rear terrace/garden-Available immediately and sold fully furbishedAPARTMENTLiving area approx. 70 m2 with a terrace of approx. 30 m2 and a rear garden of approx. 14 m2.Fully renovated in 2017 with modern living solutions. It comprises: bright living room with access to the large terrace, modern open-plan kitchen, bedroom with direct access to the rear outdoor space, bathroom with with shower and an additional bathroom with laundry function. High-quality finishes, home automation for lighting and blinds, a safety entrance door and security systems ensure a high level of living comfort.OUTDOORS AND COMFORTLarge terrace with beautiful lake views and a second rear terrace/garden. The property further includes a cellar and a parking space in the underground garage (CHF 30'000). Sold fully furnished and ready for occupancy. The building is currently under full renovation.

2,5 locaux à Caslano également en tant qu'investissement immobilier

2,5 locaux à Caslano, optimal également en tant qu'investissement immobilier, grâce à la situation bien desservie, il peut être facilement revendu ou loué.Il est situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec une architecture moderne, qui se distingue par son exposition solaire et sa proximité avec le lac.Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec espace pour un garde-robe confortable, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore sur la terrasse, où un débarras pratique a été aménagé.Les sols sont en grès porcelanisé dans la zone nuit et dans la salle de bain, en parquet dans la chambre. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol et la production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau avec un compteur de consommation individuel.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.L'immobilier est situé dans la résidence Girasole, une construction récente composée de deux bâtiments jumeaux avec une architecture moderne et équipée d'une aire de jeux équipée pour les enfants, de deux buanderies communes et d'une installation de panneaux solaires sur les toits.MESURESAppartement : 50,18 m²Terrasse : 16,95 m²Surface commerciale : 58,66 m²Ref. : V-CG-CAS-STA-57

Rovio - monolocale en excellent état

En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant : - si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu; - les zones qui vous intéressent; - le type d'immobilier que vous désirez; - votre budget d'investissement; - si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement; - si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire; - votre disponibilité en jours et en heure pour une visite éventuelle; DESCRIPTION: Dans le noyau caractéristique de Rovio, appartement monolocale particulier en excellent état avec salle de bain récemment rénovée. Le toit sera rénové prochainement. Cave. Chauffage électrique. CONDITIONS DE VENTE: Appartement avec cave CHF 168'000.- EXCELLENTE OCCASION AVEC REprise D'HYPOTHEQUE: CHF 78'000 environ, taux fixe 1,35%, échéance décembre 2029 avec amortissement de capital de 1000 CHF par an. Quota de fonds de rénovation en place CHF 11'000.- ACTUELLEMENT LOUÉ AVEC UN LOYER ANNUEL DE CHF 6'600.-, possibilité de résiliation au 31.10.2027, avec un préavis de 04 mois.

Appartement exclusif 3.5 pièces à Gentilino-Collina d’Oro

Appartement exclusif 3.5 pièces à Collina d’Oro, dans le quartier de Gentilino, dans une résidence de prochaine construction de seulement 6 unités d’habitation.Situé au premier étage du nouveau Residence d’Oro, l’appartement présente des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. Hall d’entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, une autre chambre et salle de bain. La préparation pour l’installation d’une machine à laver/sèche-linge dans l’appartement est prévue.Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse couverte qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 60 000 CHF chacune.Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, des sols au choix en parquet ou en grès, une cuisine artisanale "Made in Italy". Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol connecté à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur. Système de refroidissement et de déshumidification. Préparation pour système d’alarme. Système de domotique partiel.La construction sera réalisée selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la réduction de la consommation.Collina d’Oro est l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin. Vivre dans cette commune signifie profiter d’un environnement serein, sûr et vert, loin de l’agitation de la ville mais encore proche de Lugano.MESURESAppartement : 91,06 m²Terrasse : 18,55 m²Cave : 10,40 m²Surface commerciale : 102,94 m²Ref. : ORO-PPP4D’autres unités d’habitation de tailles différentes sont disponibles dans la même résidence. Contactez-nous pour les découvrir toutes !

Moderner 3.5 pièces à Lugano dans une élégante palazzina

Moderner 3.5 pièces à Lugano, dans une élégante palazzina de construction récente, située dans un quartier commode près des services et du centre-ville.Situé au premier étage, l’immobile se compose de : entrée, salon avec accès à une terrasse verandée, cuisine séparée, chambre à coucher, chambre d’enfant et salle de bain avec installation de lave-linge/sèche-linge. La terrasse verandée est également habitable en hiver, car elle est équipée d’un chauffage au sol.La palazzina a été construite en 2017 et l’immobile est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d’appareils de qualité.Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.La résidence dispose d’une zone verte commune et d’un service de conciergerie.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage à 75 000 CHF.MESURESAppartement : environ 90 m²À proximité immédiate se trouvent l’arrêt de transport en commun, l’hôpital civil, l’université, les cafés, les restaurants, les écoles et les commerces. Le centre de Lugano et le lac sont accessibles en quelques minutes.Ref. : V-ZN-LUG-ORT-8“L’adresse indiquée dans l’annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l’immobile.CONTACTEZ-NOUS pour connaître tous les détails !”

Massagno: 3.5 pièces construction récente anche comme DEUXIÈME RÉSIDENCE

Pas le classique 3.5 pièces, mais une maison conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de plus : lumière, espace et confort dans un contexte architectural moderne.À Massagno, à deux pas du cœur de Lugano et avec tous les principaux moyens de transport à portée de main, naît une résidence qui allie esthétique contemporaine et fonctionnalité quotidienne.L'appartement peut également être acheté comme deuxième résidence, il s'ouvre avec un entrée accueillante qui introduit à la zone de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte : un espace qui devient une extension naturelle du salon, idéal pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées relaxantes.La zone de nuit est conçue pour une intimité maximale : une chambre principale avec salle de bain en suite, une deuxième chambre polyvalente et une autre salle de bain moderne. Un local de buanderie privé avec lave-linge/sèche-linge pour la commodité de tous les jours ne manque pas.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage (CHF 60'000).Pour planifier une visite, contactez-nous, nous sommes également disponibles le samedi.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Nuovo appartamento di 3 locali con giardino nel centro di Lugano

Elegante appartamento di 3 locali nel cuore di un quartiere di pregio in posizione molto tranquilla e protetta, a 50 m dal lungolago con facile accesso alla stazione FFS, autostrade e all'aeroporto di Agno. Locali accoglienti e luminosi, grande vetrata sul giradino privato che contorna tutto l'appartamento, armadiature, doppi servizi, lavanderia privata con armadiature per cambio stagione. Ampio posteggio in autorimessa fr.: 180'000.-- Grande comfort abitativo e privacy Informazioni: Ing. B. Papa 091 921 15 90 ------------Elegant three-room apartment in the heart of a prestigious neighborhood in a very quiet and protected location, 50 meters from the lakefront with easy access to the train station, highways, and Agno Airport.Welcoming and bright rooms, a large window overlooking the private garden that surrounds the entire apartment, wardrobes, two bathrooms, a private laundry room with storage for seasonal changes.Large garage parking fr.180'000.--Great living comfort and privacyInformation: Eng. B. Papa 091 921 15 90 ---------Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen eines exklusiven Viertels in ruhiger und geschützter Lage, nur 50 Meter vom Seeufer entfernt. Bahnhof, Autobahn und Flughafen Agno sind schnell erreichbar.Die Wohnung besticht durch helle und einladende Räume, ein großes Fenster mit Blick auf den privaten Garten, der das gesamte Gebäude umgibt, Einbauschränke, zwei Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für saisonale Wäsche.Tieferparkplatz fr. 180'000.--Hoher Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.Informationen: Ing. B. Papa 091 921 15 90