2148 résultats - Immobilier à vendre à Canton Argovie

JARDIN - DIVERSITÉ D'ESPACE - GÉNÉROSITÉ

Un domicile qui relie élégamment la vie quotidienne, l'espace libre et la détente. Cette maison mitoyenne familiale convainc par son espace généreux, son agencement de pièces réfléchi et son jardin protégé. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à distance de marche. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison, tandis que trois chambres à l'étage et les combles polyvalents créent un espace libre supplémentaire. Un point fort particulier est le jardin privé avec espace de sièges, possibilités de jeux et son propre jacuzzi. Des pièces secondaires pratiques dans le sous-sol ainsi que deux places de parking souterraines complètent l'offre et font de la propriété un domicile polyvalent pour les familles.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Remetschwil.

Maison individuelle charmante dans un quartier calme

Les points les plus importants en un coup d'œil • Maison en rangée de 4,5 pièces • 109 m² d'espace de vie / 175 m² d'espace utilisable • 368 m² de superficie foncière / 692 m³ de volume • Prix de vente CHF 880 000.- • Disponibilité : sur arrangement Points forts • Emplacement magnifique adjacent à la forêt • Potentiel pour un développement individuel • Espace de vie avec poêle suédois • Salle de bain à l'étage supérieur • Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • Environnement bien entretenu et simple • Garage et places de parking extérieures • État général solide Sur demande, nous serons ravis de vous fournir la documentation détaillée. Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement neuf avec des espaces impressionnants

La maison à plusieurs familles attrayante – merveilleusement intégrée dans un environnement idyllique au bord du village – est située dans un endroit magnifique à Buttwil. En outre, l'espace de vie est conçu pour être spacieux et individuel grâce aux surfaces étendues et à l'architecture intelligente. Un autre point fort est l'emplacement préféré et idyllique sur un plateau élevé du Lindenberge au-dessus de la limite des nuages en combinaison avec l'emplacement central du Freiamt.Le plus important en bref • Appartement 5,5 pièces à l'étage supérieur • 179,24 m² d'espace de vie (HNF) • 11,66 m² de compartiment de cave au sous-sol • Deux places de parking dans le garage souterrain • Balcon spacieux (27,00 m²) • État préféré Points forts • Conception intérieure de haute qualité • Salles de séjour spacieuses et lumineuses • Deux salles de bains de haute qualité • Chauffage géothermique et ventilation de confort • Balcon statuaire avec orientation sud • Réduit avec lave-linge / sèche-linge • Salle de vélos au sous-sol Prix de vente • Appartement 5,5 pièces y compris cave CHF 1'120'000.- • Deux places de parking dans le garage souterrain à CHF 35'000.- • Total CHF 1'190'000.- Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée sur demande. Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation moderne près du lac – élégant, spacieux, unique

Cet appartement exceptionnellement spacieux situé à proximité immédiate du lac idyllique de Hallwilersee combine habitation moderne, équipement de haute qualité et emplacement central.L'appartement de 4,5 pièces initialement prévu a été réalisé en tant qu'appartement de 3,5 pièces ouvert et spacieux. Grâce à la construction bien pensée, il est toutefois toujours possible de créer une pièce supplémentaire avec un effort maîtrisable.Sur une surface impressionnante de 136 m², vous pouvez vous attendre à un foyer lumineux et aéré avec un espace de vie et de repas ouvert et spacieux. Les vastes façades de fenêtres créent une atmosphère lumineuse et amicale et apportent beaucoup de lumière naturelle dans la maison. Depuis le salon, vous pouvez également profiter d'une vue partielle sur le paysage montagneux environnant.L'appartement impressionne par l'utilisation de matériaux de haute qualité et une exécution élégante jusqu'au dernier détail.Un point fort particulier est le sauna privé dans la buanderie, qui vous permet de vous détendre et de vous ressourcer dans le confort de votre propre maison. Ce confort est complété par une tour de lavage privée.À partir de là, vous pouvez accéder directement à l'aire de repos extérieure couverte. Cela offre également la possibilité d'être complété par un jacuzzi. Ainsi, votre nouvelle maison peut facilement être transformée en une . Parfait pour se détendre après une longue journée, se relaxer et profiter de votre temps libre à fond.L'emplacement pourrait difficilement être mieux : situé au centre du village, vous pouvez facilement rejoindre la gare, l'école et le lac de Hallwilersee à pied.Autres avantages à première vue :· Possibilité de conversion en un appartement de 4,5 pièces· 136 m² d'espace de vie spacieux· Pièces lumineuses grâce aux grandes façades de fenêtres· Conception intérieure de haute qualité· Tout sur un niveau et accessible en fauteuil roulant (y compris le sous-sol, la buanderie)· Sauna avec accès direct à l'aire de repos· Deux places de carport incluses· Emplacement central, mais calmeAppelez-nous, nous serons ravis de vous arranger une visite.

Appartement spacieux 3.5 pièces avec jardin d'hiver en centre-ville

quartier Feldquartier très prisé, tout près de la limite de la ville. L'appartement, construit en 2001, est en excellent état et prêt à être occupé et était à l'origine prévu comme un appartement 4.5 pièces. La surface habitable de 107 m² est complétée par un jardin d'hiver et un balcon.De plus, l'appartement impressionne par les aspects suivants : • Conception intemporelle, raffinée et lumineuse • Cuisine avec réduit ouvert • Laverie privée avec Secomat • Pièce supplémentaire en sous-sol • Connexion à la fibre optique • Arrêt de bus devant la porte de la maison Place de parking dans le garage disponible pour CHF 30 000,00.Prix de vente CHF 820 000,00Occupation immédiate possibleIntéressé? Nous nous réjouissons de votre demande.

Habitation exclusive avec vue lointaine au Rebberg Zofingen

Appartements de terrasse luxueuxDans ce lieu exclusif, en hauteur, avec une orientation sud à Zofingen, dans le canton d'Argovie, trois appartements de terrasse sont en construction, offrant une vue à couper le souffle sur les Alpes. Blottis entre le bord de la forêt et la charmante vieille ville, les appartements luxueux se trouvent à distance de marche des zones de loisirs, des écoles, des possibilités de shopping ainsi que d'une grande variété d'offres culturelles. Les fenêtres du sol au plafond et les espaces extérieurs généreux créent des pièces à vivre élégantes avec beaucoup de lumière et de confort.Bienvenue au Rebberg à Zofingen.

Maisonnette en attique avec vue lointaine, tranquillité et exclusivité

L'appartement-maisonnette en attique impressionne par son emplacement de vie privilégié et surélevé. D'ici, une vue panoramique unique s'ouvre sur la vallée de Reusstal jusqu'aux Alpes. Le quartier lui-même se caractérise par beaucoup de tranquillité, des maisons bien entretenues et une construction ouverte. Les environs sont proches de la nature et pourtant bien connectés, vous pouvez ainsi combiner intimité et détente avec un voisinage agréable.L'appartement avec une atmosphère de maison impressionne par un confort de vie élevé, un design de pièces généreux et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le bâtiment, construit en 2011, ne contient que deux appartements, garantissant un maximum d'intimité, de tranquillité et d'exclusivité. La construction moderne et de haute qualité, combinée à l'emplacement légèrement surélevé et à l'orientation sud-ouest, assure un ensoleillement optimal et une ambiance de vie qui combine parfaitement le luxe et la praticité quotidienne.Avec 205 m² d'espace de vie, l'appartement offre une offre d'espace exceptionnelle. L'ascenseur intégré au bâtiment permet un accès direct aux deux étages de vie, tous les espaces de vie sont ainsi facilement et sans marches accessibles. Cela rend la vie quotidienne et le transport de courses ou de bagages particulièrement agréables, et l'utilisation pour les personnes de tous âges est également garantie de manière optimale.L'étage supérieur abrite quatre pièces spacieuses. La chambre principale dispose du luxe d'une salle de bain en-suite avec baignoire et douche. Une salle de bain supplémentaire avec douche et un réduit chauffé avec tour de lavage et possibilité de suspendre le linge fournissent un confort supplémentaire. Une grande terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur, tandis qu'un espace ouvert et utilisable de manière flexible relie élégamment les pièces individuelles et mène à l'étage de la mansarde par un escalier.Cet étage impressionne par un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine de haute qualité sur un total de 80 m² impressionnants. Des façades de fenêtres étendues et une conception de pièces réfléchie créent une ambiance accueillante et lumineuse. D'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse sud-ouest spacieuse, qui invite à se détendre, à profiter et à socialiser. Un autre espace de siège à l'est est parfait pour profiter du premier café du matin grâce au soleil du matin. Un toilette pour invités complète cet étage.L'ascenseur permet également un accès pratique au sous-sol. Là, deux zones de cave, dont une cave à vin confortable, offrent un espace de stockage supplémentaire. L'appartement comprend également deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées pour un prix total de 70 000 CHF.Afin que vous soyez encore mieux informés, nous serions ravis de vous envoyer notre brochure de vente. Une fois que vous vous êtes fait une idée, je me réjouis de vous montrer cet excellent appartement en personne dans un second temps.

Maison Riegel historique avec grange et vue sur le Hallwilersee

Située sur un terrain en hauteur avec une vue fantastique sur le lac de Hallwil, cette propriété historique impressionnante se présente. La façade Riegel caractéristique sur le pignon la rend véritablement attrayante. La maison d'habitation, utilisée comme maison à deux familles, peut également être utilisée comme maison à trois familles grâce à la structure de pièces existante avec un minimum d'efforts. À l'intérieur, de nombreuses pièces avec des parquets beaux, parfois élaborés, qui soulignent de manière impressionnante le charme historique de la maison, ravissent.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 4,5 pièces qui n'est actuellement pas habité et qui est partiellement en besoin de rénovation. L'appartement dispose de plusieurs éléments d'origine attractifs, notamment des parquets, des plafonds en stuc élégants et un poêle en faïence traditionnel. Depuis la salle à manger et d'une chambre, il y a également une belle vue sur le lac de Hallwil.Le deuxième appartement s'étend sur le premier et le deuxième étage et comprend au total 9,5 pièces. Le cœur de l'appartement est le salon spacieux avec des poutres en bois visibles et la salle à manger adjacente avec une vue sur le lac grâce à de grandes surfaces de fenêtres. L'offre de pièces est complétée par une cuisine moderne, deux salles de bains et sept chambres. En outre, un grenier est disponible dans les combles.Le sous-sol marque des points avec deux caves voûtées accueillantes, qui offrent une variété d'utilisations. La zone extérieure comprend une terrasse et un jardin, invitant à profiter pleinement de l'emplacement ensoleillé et de la vue.La grange adjacente est également vendue, qui, grâce à son volume étendu, offre un potentiel de développement optimal pour des projets résidentiels, commerciaux ou culturels. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Maison unifamiliale 5,5 pièces avec intimité, jardin et espace de vie

Points forts • Vivre dans un environnement naturel avec une haute qualité de vie • Emplacement familial dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu • Concept de vie bien pensé • Jardin ensoleillé comme oasis de bien-être privée • Cheminée pour des heures confortables • Balcon avec vue sur la verdure • Grenier avec potentiel de développement • Salle polyvalente de 41 m² • Garage double Vivre avec de l'espace pour l'avenir, dans un quartier résidentiel populaire Dans un quartier résidentiel populaire et calme à Muhen, intégré dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu, cette maison vous attend avec beaucoup d'espace pour différentes situations de vie. Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec de l'espace pour arriver et se sentir à l'aise. De là, la vue s'ouvre sur le salon/salle à manger centrale et plus loin sur le jardin. La disposition des pièces bien pensée crée un lien agréable entre les différentes zones et donne au rez-de-chaussée une atmosphère de vie confortable et spacieuse. Le salon avec cheminée forme un refuge confortable pour des heures détendues. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et soulignent le sentiment de vie spécial. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges et au jardin bien entretenu. Le jardin offre un niveau élevé d'intimité et vous invite à profiter des mois chauds à l'extérieur. Que ce soit pour se détendre, lire ou passer une soirée confortable sous le ciel ouvert, cette zone extérieure crée des conditions idéales pour des heures de détente dans votre propre maison. À l'étage supérieur, un concept de pièces bien pensé vous attend avec trois chambres de taille généreuse. Deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon. La plus grande des trois chambres a un accès direct à la salle de bain et offre ainsi un confort supplémentaire. La salle de bain elle-même convainc avec une baignoire d'angle, un double lavabo et des conditions d'espace généreuses. L'offre de pièces est complétée au sous-sol par une salle polyvalente chauffée d'environ 41 m² avec douche et lavabo. Que ce soit comme bureau à domicile, studio, salle de sport ou espace de loisirs, ici vous créez votre propre espace personnel pour le travail, la créativité, l'exercice ou la détente. Un toilette pour les invités, la buanderie et une pièce de cave avec espace de stockage supplémentaire complètent l'offre. La propriété est complétée par un garage double spacieux, qui peut être accessible via la zone extérieure et la connexion d'escalier. Expérimentez le quartier résidentiel attractif, les conditions d'espace généreuses et l'atmosphère de vie agréable de cette propriété lors d'une visite personnelle. Je me réjouis de votre contact.

Appartement moderne 2.5 pièces avec espace de jardin à Staffelbach à vendre

Vie moderne dans un endroit calme à StaffelbachCette maison multifamiliale, construite en 2017, comprend quatre unités et impressionne avec une technologie domotique moderne, des espaces extérieurs attractifs et un emplacement de vie agréable sur Apfelweg 6. Le bâtiment s'étend sur deux étages et dispose d'un ascenseur. Les données de l'objet décrivent en particulier un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable nette de 53,5 m². Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre et offre une belle connexion à l'espace de séjour couvert grâce à la large façade vitrée. La terrasse de 12,5 m² et le jardin adjacent créent un espace supplémentaire pour des heures détendues à l'extérieur. L'appartement comprend également une chambre, une garde-robe et une salle de bain avec douche et toilettes.L'équipement moderne assure le confort et l'efficacité énergétique. Une pompe à chaleur air-eau alimente l'appartement en chaleur, qui est distribuée par un système de chauffage au sol agréable. Un compartiment de cave de 5 m² offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Deux places de parking sont disponibles pour les véhicules.Points forts : • Année de construction 2017 • Maison multifamiliale avec 4 unités • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée • Surface habitable nette 53,5 m² • Espace de séjour couvert de 12,5 m² et jardin adjacent • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Ascenseur et compartiment de cave de 5 m² • 2 places de parking • Prix de vente : CHF 530 000.- Staffelbach combine la vie calme avec une bonne accessibilité. La gare de Schöftland est à environ 2,4 km, et la sortie d'autoroute de Kölliken est à environ 4,5 km. Le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un Volg. Les zones de loisirs, les forêts et les possibilités de promenade sont situées dans les environs. Aarau, Zurich, Bâle, Berne et Lucerne sont facilement accessibles via les transports publics régionaux et les connections autoroutières.

Appartement moderne 4.5 pièces au 1er étage avec balcon, Staffelbach

Vie moderne dans un endroit calme à StaffelbachCette maison multifamiliale, construite en 2017, comprend quatre unités et impressionne avec une technologie domestique moderne, des espaces extérieurs attractifs et un emplacement de vie agréable sur Apfelweg 6. Le bâtiment s'étend sur deux étages et dispose d'un ascenseur. Les données d'objet décrivent en particulier un appartement 4.5 pièces au premier étage avec une surface habitable nette de 85,5 m². Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre et offre une belle référence au balcon grâce à la large façade fenêtrée. Le balcon avec 23,5 m² crée un espace supplémentaire pour des heures détendues à l'extérieur. L'appartement comprend également trois chambres, un placard et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un toilette séparé.L'équipement moderne assure le confort et l'efficacité énergétique. Une pompe à chaleur air-eau alimente l'appartement en chaleur, qui est distribuée par un système de chauffage au sol agréable. Un compartiment de cave avec 6 m² offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Deux places de parking sont disponibles pour les véhicules.Points forts : • Année de construction 2017 • Maison multifamiliale avec 4 unités • Appartement 4.5 pièces au premier étage • Surface habitable nette 85,5 m² • Balcon avec 23,5 m² • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Ascenseur et compartiment de cave avec 6 m² • 2 places de parking • Prix de vente : CHF 690 000.- Staffelbach combine la vie calme avec une bonne accessibilité. La gare de Schöftland est à environ 2,4 km, et l'accès à l'autoroute de Kölliken est à environ 4,5 km. Le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un Volg. Les zones de loisirs, la forêt et les possibilités de promenade sont situées dans les environs. Aarau, Zurich, Bâle, Berne et Lucerne sont facilement accessibles via la connexion régionale de trafic et d'autoroute.

Maison d'agriculteur rénovée de manière écologique au milieu de la nature

À la périphérie de Schöftland, en dehors de la zone de construction, se trouve cette ancienne maison d'agriculteur merveilleusement rénovée. Le terrain borde directement la rivière Suhre et offre un environnement naturel charmant avec un jardin. Il est situé dans une zone non constructible de Schöftland et est entouré de champs. En 2005, il a été complètement rénové selon des critères écologiques.Particulièrement adapté en tant qu'objet d'investissement pour un avenir dans une zone naturellement préservée pour les petits-enfants. C'est un paradis pour une famille avec des enfants, car éloigné de tout trafic. Une seule route privée mène à la propriété et il y a de la place pour des enclos avec différents animaux. La maison a du charme avec un grand salon avec poêle à bois et cuisine. En même temps, c'est un endroit cozy et possède le caractère d'une Villa Kunterbund avec l'ensemble des alentours. Base de négociation 1,5 million CHF.

Habiter sur la pente sud à Umiken - avec un jardin paradisiaque !

Habiter sur la pente sud à Umiken - avec une vue sur la Habsburg Un emplacement attractif et ensoleillé sur la Sandbockstrasse à Umiken (Brugg) vous attend dans cette maison individuelle de 5 pièces détachée, située dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien entretenu. Grâce à la ligne de chemin de fer avec une protection contre les bruits à l'extrémité inférieure des parcelles du quartier, une grande intimité est garantie. La situation en hauteur, la belle vue sur la Habsburg et la proximité de la forêt à l'arrière donnent à cette propriété une qualité de vie particulière.Une grande luminosité et un caractère accueillant caractérisent cette maison familiale. L'architecture intemporelle offre une base solide et, en même temps, des possibilités variées pour développer la maison selon vos propres idées. Des modernisations sont possibles et offrent aux nouveaux propriétaires l'opportunité attrayante de réaliser des idées de vie personnelles et des désirs de conception individuels. Une extension est également concevable, sous réserve des clarifications correspondantes en matière de droit de la construction. La maison convient à la fois à un couple et à une famille et offre beaucoup d'espace pour l'individualité, la créativité et la vie autodéterminée.La propriété ensoleillée de manière optimale convainc par une disposition fonctionnelle des pièces et un lien agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs : • Au niveau de l'entrée, le hall d'entrée avec toilettes et lavabo séparés vous accueille. Le salon confortable forme le centre de la maison et offre un accès au balcon vitré. La cuisine et la salle à manger adjacentes complètent ce niveau de vie et créent un cadre agréable pour la vie familiale quotidienne et les heures sociales. Deux places de parking pour véhicules sont également disponibles à l'entrée de la maison. • Au niveau du jardin, avec un balcon spacieux, se trouvent trois chambres et une salle de bains avec toilettes, douche et lavabo. De ce niveau, vous pouvez accéder à la terrasse de jardin spacieuse avec un feu de camp extérieur et au jardin magnifiquement conçu, légèrement en terrasse - un endroit merveilleux pour se détendre, jouer et profiter. • Le sous-sol offre des surfaces secondaires et d'utilité précieuses avec une buanderie, une cave de stockage, un atelier, une salle de chauffe et une salle de chauffage. Il y a également un accès direct au jardin depuis ce niveau. Un jardin complète l'offre d'espaces extérieurs attractifs. Vous avez peut-être toujours voulu avoir vos propres poules ou lapins ? L'espace nécessaire serait disponible ici, et le jardin spacieux offre un petit paradis pour les animaux et les humains.L'association d'une situation ensoleillée au sud, d'une belle vue, de la proximité de la forêt et d'un jardin spacieux fait de cette propriété un foyer avec un charme particulier. Les structures existantes offrent un grand potentiel pour créer un refuge de vie personnalisé avec une modernisation soigneuse. Le jardin légèrement en terrasse offre des possibilités variées pour des coins de détente, la vie de famille à l'extérieur ou une conception de jardin individuelle.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de famille charmante avec 3 appartements à Asp – disponible immédiatement !

Bienvenue au Ringstrasse 4/6 à Asp (5025) – une maison de famille bien entretenue, blanche, datant de 1923, qui a été rénovée et entretenue de manière extensive. Nichée dans un paysage vert et vallonné, cette propriété exceptionnelle avec 13,5 pièces, 389 m² d'espace de vie et un terrain de 1 382 m² offre des pièces spacieuses pour les familles ou les investisseurs.La maison impressionne avec les points forts suivants : • 3 unités de vie sur 4 étages – idéal en tant que propriété locative ou pour le logement intergénérationnel • Loué en entier avec un revenu locatif net de CHF 60 600.- par an • 5 salles de bain pour un confort de vie élevé • Cuisines spacieuses avec armoires en bois, plans de travail en granit, îlot central de cuisine, four et hotte • Balconies avec garde-corps en bois, auvents et vue pittoresque sur le paysage vallonné • Cheminee pour les soirées conviviales • Garage et places de parking directement sur la propriété • Télévision par câble et disponibles • Pelouse et haie bien entretenues autour de la maison • Réserve de terrain constructible d'environ 460m² qui peut être divisée en parcelles • Y compris une étude de faisabilité pour une maison unifamiliale sur le terrain constructible En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil et offre une vue magnifique sur la nature environnante. L'emplacement est calme – à la fois le jour et la nuit – et convient parfaitement aux familles.Emplacement et environs : L'arrêt de bus Asp Abzweigung est à quelques minutes à pied. L'école primaire Primarschule Densbüren est à environ 15 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. Les environs calmes et naturels avec des collines et des espaces verts invitent à se détendre et à profiter.charme historique et confort moderne et offre une occasion unique en raison de la rénovation à venir.Disponible immédiatement – sécurisez cette propriété spéciale dans l'Asp idyllique dès maintenant !

Maison multifamiliale bien entretenue avec trois appartements 2½ et six appartements 3½ pièces

Maison multifamiliale bien entretenue avec 9 appartementsInvestissement locatif entièrement loué avec des locataires à long terme et des coûts de maintenance faiblesLe bâtiment, construit en 1967, comprend neuf appartements et est situé sur un terrain de 1123 m². En outre, il y a un terrain de garage de 613 m². Le bâtiment, d'un volume de 2513 m, abrite six appartements 3½ pièces d'environ 83 m² chacun et trois appartements 2½ pièces d'environ 60 m² de surface habitable.À chaque étage, il y a trois appartements. Ils disposent d'un balcon d'environ 6 m², d'un parquet dans la salle de séjour, d'une salle de bain avec baignoire et de portes d'entrée d'appartement avec sécurité incendie. Les appartements du rez-de-chaussée offrent un accès direct à une zone de détente et au gazon. De nombreux locataires vivent dans la maison depuis des années ; en conséquence, la fluctuation est faible.La propriété a été continuellement entretenue et rénovée au fil des ans. Elle dispose d'une maçonnerie solide avec isolation extérieure, d'une façade enduite, de fenêtres en bois et métal, de volets en aluminium et de stores à lamelles. Le toit en saddle isolé est recouvert de tuiles. Un système de chauffage au mazout alimente les radiateurs en chaleur ; la préparation d'eau chaude se fait via une chaudière électrique. Les connexions en fibre optique et une buanderie commune dans le sous-sol complètent l'équipement. Il n'y a pas d'ascenseur.La propriété comprend une vaste zone de gazon pour usage commun. Pour le stationnement, il y a trois garages, dix places de parking extérieures et un parking pour visiteurs. La maison est située dans un environnement de village pittoresque près d'une zone 30 km/h. En face se trouve une maison à toit de chaume traditionnelle ; le voisinage est caractérisé par des bâtiments plus récents et deux exploitations agricoles. Les installations commerciales et les connexions de transport en commun sont à proximité.Avec ses neuf appartements, ses locataires à long terme et son état bien entretenu, la propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Bienvenue à MuhenMuhen, un village entre vallées et collinesActif à travers la vie, écoles diverses, clubs vibrants et offres pour tous les âgesEncastré dans le canton d'Argovie, à seulement six kilomètres au sud d'Aarau, se trouve cette communauté charmante avec environ 4 100 habitants dans un paysage pittoresque entre les vallées de la Suhre et du Wynental.Le paysage captive tous les observateurs : sur une superficie d'environ 7 km², une alternance fascinante de plaines de vallée, de crêtes de colline et de forêts denses et vertes s'étend. Alors que la Suhre scintillante traverse le village du sud au nord, le terrain va des 425 mètres les plus bas aux 639 mètres du Wannenköpfli, qui s'élève fièrement au-dessus du niveau de la mer.Ici, les trois districts autrefois indépendants d'Untermuhen, Mittelmuhen et Obermuhen sont depuis longtemps devenus une unité harmonieuse. Le village est plein de vie : les installations commerciales locales répondent aux besoins quotidiens, tandis que les restaurants accueillants offrent des points de rencontre culinaires. Plus de 450 enfants et jeunes fréquentent l'école, qui couvre tout, du jardin d'enfants à l'école secondaire, et est complétée par un centre de jour (Kita) et des structures de jour avec supervision de tâches. En outre, un travail social scolaire professionnel est disponible pour consultation. Même à l'âge avancé, on est bien entouré ici - grâce à une variété d'offres et à la maison de retraite régionale.Ceux qui aiment les loisirs trouveront une détente pure en se promenant ou en faisant du vélo dans le Müheler Wald ou le long des ruisseaux. Une vie associative dynamique, des sports à la musique et à la culture, relie les générations sur les terrains de sport et les aires de jeux locaux.Grâce au chemin de fer Suhrentalbahn avec quatre arrêts et à la route principale voisine avec accès à l'autoroute A1, on est excellemment connecté. Et au milieu de tout cela, un véritable point fort attend : la maison à toit de chaume historique, qui sert de musée et présente le fascinant