2013 résultats - Immobilier à vendre à Canton Argovie

Maison pour générations avec deux unités de résidence

Vivre ensemble, vivre individuellement - un foyer pour les générations Cette maison à deux familles exceptionnelle unit ce que beaucoup de gens veulent et trouvent rarement : la proximité de la famille et en même temps la liberté de vivre dans ses propres quatre murs. Deux appartements en duplex complètement indépendants offrent la solution idéale pour un mode de vie générationnel moderne - que ce soit pour les parents et les enfants adultes ou pour les familles qui pensent déjà à demain.Le spacieux appartement en duplex de 5,5 pièces convainc par son espace, son intimité et un sentiment de vie qui rappelle une maison unifamiliale. Sur deux niveaux, un concept de pièces bien pensé se déploie avec des zones lumineuses, un jardin d'hiver et un accès direct à l'extérieur. Des matériaux de haute qualité, une technologie moderne et un caveau voûté privé donnent à cette unité un caractère et une exclusivité supplémentaires - idéal pour les familles qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec du confort et du style.L'appartement en duplex de 3,5 pièces se présente comme le complément parfait : élégant, flexible et idéal pour les parents, un couple ou une personne seule. Le salon ouvert avec un caractère de loft, la pièce saisonnière convertible et la possibilité de concevoir l'intérieur de manière individuelle créent un foyer avec une touche personnelle. Ici aussi, la technologie moderne, une haute efficacité énergétique et un concept de pièces bien pensé offrent le niveau de confort de vie le plus élevé.Ensemble, ces deux unités forment un tout harmonieux - connecté par l'idée de vivre ensemble et pourtant de rester indépendant. Chaque appartement a son propre accès, garantissant l'intimité à tout moment.Cette propriété offre les points forts suivants : • Deux appartements en duplex complètement indépendants- 3,5 en construction brute, la conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits et est incluse dans le prix- 5,5 pièces entièrement aménagées, y compris un système d'éclairage exclusif, prêt à être occupé immédiatement • Idéal pour un mode de vie générationnel ou pour vivre et louer • Accès propre par unité - intimité maximale • Sélection de matériaux de haute qualité • Norme Minergie avec pompe à chaleur géothermique et énergie solaire qui maintiennent les coûts accessoires faibles • Ventilation contrôlée des appartements pour un climat de pièce optimal • Installation facultative d'un système Freecooling pour 7 000 CHF par appartement possible - terminé avec des nuits tropicales • Chauffage par le sol dans toutes les zones de vie • Solutions de sécurité et de confort modernes (empreinte digitale, fenêtres insonorisées) • Espaces extérieurs spacieux, jardin d'hiver et concepts de pièces flexibles • Emplacement attractif, calme et central • Garage individuel et espace de stationnement extérieur inclus dans le prix Un foyer qui relie les générations, crée une qualité de vie et offre un espace pour un avenir commun - c'est ici que vous pouvez réaliser vos rêves.Profitez de cette occasion rare et réalisez votre rêve de maison pour générations - nous nous réjouissons de vous présenter cet objet spécial en personne.PS : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

Vue spectaculaire avec beaucoup d'espace pour vos propres idées

Cette maison de terrasse de 4,5 pièces, baignée de soleil, se présente dans un emplacement magnifique avec une vue imprenable. Vous pouvez rejoindre le deuxième étage à pied ou en ascenseur depuis le garage souterrain. Vous serez accueilli par un foyer confortable qui a un peu vieilli, mais qui permet une grande liberté pour concevoir votre propre espace de vie. Le salon et la salle à manger attrayants convainquent par le balcon qui les précède, qui enchante avec la vue spectaculaire : simplement incroyable ! La propriété dispose de trois pièces supplémentaires polyvalentes - l'une d'elles avec accès au merveilleux espace de détente, qui peut être transformé en oasis de jardin avec un peu d'amour. La cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, les toilettes pour les invités et la salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que la buanderie et la cave, complètent parfaitement cette offre, qui est également attrayante en termes de prix. Un emplacement de parking dans le garage souterrain est inclus dans le prix.Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé en utilisant le formulaire de contact.

Appartement 4½ pièces très bien entretenu au dernier étage

Appartement 4½ pièces très bien entretenu au 5e étage, dernier étageEmplacement central calme, vue dans toutes les directionsEmplacement inconstructible avec belle vue lointaineCommerces et gare à distance de marcheGrand salon avec cheminéeDU/WC, Closomat/lave-linge, cuisine ouverteBalcon vitré, l'appartement a été continuellement rénové1 place de parking, local de stockage, ascenseur, places de parking pour visiteurs

DEUX LOGEMENTS - UN CHEZ-SOI | CHARMANT | PROCHE DE LA NATURE

LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES - Maison avec appartement principal de 3,5 pièces et appartement annexe de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec entrée séparée, cuisine et salle de douche - Finitions de haute qualité dans l'appartement principal - Coins salon confortables et jardin entourant la maison - Deux serres avec accès à des coins salon - Double garage et places de parking extérieures - Surface utile d'environ 180 m² (y compris les pièces secondaires) / surface habitable 142 m² LA LOCALISATION - La propriété est située dans un quartier de maisons familiales calme et convivial - La localisation est légèrement surélevée et offre une belle vue - Ammerswil est situé entre trois communes plus importantes (Hendschiken, Egliswil et Dintikon) et la ville de Lenzburg - Les écoles sont fréquentées à Ammerswil de la maternelle à l'école primaire. Les élèves du cycle supérieur (école de district / secondaire / réelle) se rendent à Lenzburg en vélo sur le chemin de vélo sécurisé - Grâce à la ferme "Chisacherhof", les produits alimentaires les plus importants tels que les œufs, le pain, la tresse, le lait et d'autres produits frais peuvent être achetés dans le village - Lenzburg est idéal pour les achats plus importants et peut être atteint en voiture en seulement 5 minutes - La connexion au centre et à la gare de Lenzburg est garantie par une connexion de bus régulière dans les 10 minutes - L'accès à l'autoroute A1 (Zurich - Berne) à Lenzburg est à seulement 5 minutes en voiture - Les zones de loisirs à proximité avec de nombreux sentiers de randonnée et de marche dans diverses forêts et champs, ainsi que vers l'Esterliturm, sont juste à la porte - Le Hallwilersee invite également à une rafraîchissante étape estivale ou à une marche impressionnante autour du lac à quelques minutes en voiture ou en vélo - Ici, les gens trouvent leur place qui veulent échapper à l'agitation de la ville et aménager un coin confortable au soleil, ainsi qu'apprécier la paix d'un village gérable LE PLAN D'ÉTAGE Étage supérieur - Entrée - Bureau - Toilettes pour les invités - Chambre avec salle de bain attenante - Cuisine ouverte avec salle à manger / séjour - Serre / coin salon Rez-de-chaussée - Double garage - Cave - Salle des techniques - Pièce avec salle de bain attenante - Cuisine ouverte avec salle à manger / séjour - Serre / coin salon Extérieur - Pelouse - Maison de jardin Stationnement - Double garage - 2-3 places de parking extérieures LES FINITIONS INTÉRIEURES - La propriété est très bien entretenue - Le standard de finition correspond à l'année de construction - Fenêtres en plastique et aluminium, vitrage triple de l'année de construction - Moustiquaires dans toute la maison - Les revêtements de sol se composent principalement de carreaux de céramique clairs à l'étage supérieur, tandis que le parquet est posé au rez-de-chaussée. - Chauffage : Pompe à chaleur air (2021), chauffage par le sol LES FINANCES - Prix de vente cible CHF 1'400'000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété personnellement. Appelez-nous pour une visite. Mme Jana Niedermann se réjouit de votre contact.

Appartement en attique neuf à Aarburg!!

Il existe des endroits qui vous donnent le sentiment d'être arrivé dès le premier instant. Ce charmant appartement en attique combine générosité, tranquillité et une atmosphère de vie qui vous fait vous sentir chez vous immédiatement. Ici, vous pouvez profiter d'un foyer qui vous offre un peu plus de qualité de vie chaque jour et propose un espace pour tous les moments qui rendent la vie spéciale.La terrasse spacieuse étend l'espace de vie d'une manière unique et devient rapidement votre endroit préféré, que ce soit pour votre premier café du matin, des heures conviviales avec la famille et les amis ou des soirées détendues à l'air frais. Ici, vivre et profiter sont combinés de manière harmonieuse.Que ce soit en couple, en famille ou pour les personnes qui choisissent consciemment un foyer confortable et adapté à leur âge avec un avenir, cet appartement en attique offre le cadre idéal pour chaque étape de la vie. Un endroit où vous pouvez arriver, vous sentir chez vous et profiter de la vie à fond. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement résidentiel attractif • Quartier familial • Courtes distances aux commerces, écoles et transports en commun • Bonne connexion routière • Plan d'étage spacieux • Cuisine ouverte et moderne • Espace parents avec salle de bain attenante • Deuxième salle de bain • Concept de vie adapté à l'âge • Norme de construction neuve • Fenêtres du sol au plafond • Vitrage triple • Ventilation contrôlée de l'appartement • Protection contre les insectes • Terrasse spacieuse • Orientation ensoleillée • Système d'irrigation intégré • Haute intimité • 148 m² de terrasse • Surface habitable brute 121 m² • Surface habitable nette 107 m² • Deux places de parking souterrain chacune CHF 35 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin à Strengelbach à vendre

Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un beau jardin convainc par sa situation avantageuse et proche de Zofingen, ainsi que par son offre d'espaces confortables.L'appartement se présente dans un état bien entretenu. L'équipement est solide - une base idéale pour créer votre oasis de bien-être personnelle avec des modernisations ciblées.Vos avantages en un coup d'œil : • 3,5 pièces avec près de 100 m2 d'espace de vie brut (espace de vie net d'environ 80 m2) • Bien entretenu et bien entretenu • Terrasse de jardin couverte avec grand jardin adjacent et belle population d'arbres • Pièce froide au sous-sol • Grand espace de grenier d'environ 30 m2 • Emplacement attractif près de Zofingen avec bonne infrastructure et liaisons de transport Un espace de stationnement peut être acheté pour 30 000 CHF.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer votre « objet de rêve ».

DÉCOUVRIR UN NOUVEAU STYLE DE VIE À HORNUSSEN

Cette oasis de bien-être offre une atmosphère dans laquelle un sentiment de maison se déploie immédiatement. Le vaste espace de vie et de repas éclairé par la lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte équipée d'un système d'extraction Bora de haute qualité - un endroit où le design et la fonctionnalité s'harmonisent et où la cuisine sociale devient une expérience.Trois chambres polyvalentes, chambres d'enfants ou chambres d'invités offrent des options de retraite flexibles et invitent au repos et à la chaleur. La salle de bain rénovée convainc par une combinaison de baignoire et de douche et offre l'espace idéal pour des moments détendus dans la vie quotidienne.Un balcon spacieux étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à laisser la journée se terminer dans une atmosphère agréable. L'offre est complétée par une tour de buanderie privée dans l'appartement et un espace de stationnement extérieur - des détails confortables qui rendent ce foyer particulièrement attractif. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement familial et calme • Espace de vie et de repas ouvert • Concept de plancher idéal • Cuisine moderne • Rénové en 2025 • Balcon spacieux (serre) • Tour de buanderie privée • Superficie habitable nette 112 m² • Superficie habitable brute 129 m² • Pièce de cave idéale • 1 espace de stationnement extérieur excl. CHF 20'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Beaucoup de lumière. Beaucoup d'espace libre. Beaucoup de place pour la vie.

Vivre avec qualité, chaleur et vue panoramique Certaines maisons impressionnent par leur taille. D'autres par leur architecture. Cette maison combine les deux - et offre en même temps un espace libre pour différents projets de vie.La lumière joue un rôle spécial dans cette maison. Les grandes fenêtres accompagnent le parcours du soleil tout au long de la journée et font que les pièces apparaissent différentes à tout moment de la journée. En outre, il y a l'emplacement calme en impasse, la zone de loisirs directement devant la porte de la maison et une vue panoramique qui laisse toujours errer le regard à l'extérieur.Peut-être souhaitez-vous aujourd'hui un bureau à domicile spacieux avec vue sur le vert. Dans quelques années, une salle de musique, un atelier ou une salle de mouvement et de détente seront créés ici. Peut-être reste-t-il simplement une chambre d'amis. C'est exactement la force de cette propriété : elle vous donne la liberté de décider par vous-même.Avec un total de neuf pièces, la maison offre une variété d'utilisations - aujourd'hui et à l'avenir. Non pas parce que vous avez besoin de autant de pièces que possible, mais parce que vous appréciez la liberté de concevoir des pièces individuellement ou de les utiliser à nouveau et à nouveau d'une nouvelle manière - aussi variée que vos besoins changent avec le temps.Les points forts de cette propriété • Environ 300 m² d'espace de vie net et deux unités de vie indépendantes • Neuf pièces utilisables de manière flexible ainsi qu'une galerie spacieuse • Panorama alpin à 180° et ensoleillement toute la journée • Terrasse, jardin d'hiver et jardin ensoleillé pour chaque saison • Garage double, garage simple, carport et options de stockage supplémentaires • Ideal pour les personnes qui veulent combiner de manière flexible vie, travail et vie • Nouvelle pompe à chaleur (2025) - moderne et économe en énergie • Maison unifamiliale bien entretenue et bien maintenue - emménager et se sentir comme chez soi dès le premier jour Car en fin de compte, ce ne sont pas les mètres carrés ou les pièces qui rendent un foyer spécial - mais la liberté de vivre dedans exactement comme il vous convient. Réalisez votre rêve de maison - nous vous montrons comment il devient réalité.PS : Veuillez noter que nous avons édité les images avec l'IA pour la visualisation et modifié la conception intérieure. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.

Idyllique et rural - la parfaite combinaison de nature et de confort

Notre maison individuelle attrayante combine des espaces de vie lumineux, un environnement naturel et le confort de la vie quotidienne de manière idéale. Que ce soit comme refuge contre la vie quotidienne hectique ou comme foyer pour toute la famille - ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée dans un environnement particulièrement agréable. Imaginez commencer votre journée dans un environnement calme et naturel et profiter en même temps d'une infrastructure excellente avec des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bel et spacieux appartement offre un merveilleux foyer pour les familles, les couples et tous ceux qui apprécient une vie tranquille.Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement atteindre le dernier étage, où un spacieux entrée avec beaucoup d'espace de stockage vous attend. Le lumineux salon et salle à manger invite à des heures détendues avec la famille et les amis et s'ouvre sur le balcon, d'où vous pouvez profiter d'une vue imprenable. La cuisine séparée avec un coin repas confortable offre l'endroit idéal pour des moments agréables. Deux autres chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'invités ou bureaux à domicile. L'offre résidentielle est complétée par deux salles de bains confortables - l'une avec baignoire, l'autre avec douche, chacune avec toilettes et lavabo.Un véritable point fort est le grenier aménagé. L'atmosphère accueillante fait de ce niveau le refuge idéal - que ce soit comme suite parentale, bureau à domicile ou espace invité. La place avant ouverte offre des possibilités de conception supplémentaires, une autre salle de bain augmente le confort et le grenier pratique offre un espace de stockage précieux.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *PLUS DE PERFORMANCE*+ Cheminée à air chaud+ Location d'un espace de stationnement extérieur possible+ Station de recharge électrique+ WA/TU dans l'appartementUn espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF. La pièce du sous-sol est incluse dans le prix. Notre bijou est non seulement adapté à une utilisation personnelle, mais également en tant qu'investissement rentable qui peut être facilement loué.Nous vous invitons à découvrir l'appartement sur place. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Construit pour les générations et attractif pour les investisseurs

Notre maison de famille polyvalente offre de nombreuses possibilités d'utilisation et s'adapte à différents concepts de vie et de style de vie. Elle est idéale en tant que maison à plusieurs générations pour jusqu'à trois familles, en tant que maison d'habitation et commerciale avec deux appartements et une unité commerciale, ou en tant qu'objet d'investissement attractif avec trois unités de logement louables.L'appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée offre un hall d'entrée remarquable avec un avant-cour, un espace de vie et de repas spacieux, quatre chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, toilettes, urinoir et lavabo, ainsi qu'un toilette invité supplémentaire. La machine à laver et le sèche-linge offrent plus de confort dans la vie quotidienne. Le coin salon ensoleillé est parfait pour les réunions sociales, les célébrations de famille ou les heures de détente en plein air.Au 1er étage, se trouve un appartement spacieux de 7 pièces avec une cuisine et un espace de repas ouverts. Actuellement, les six chambres sont louées et utilisées comme chambres pour le personnel. L'appartement dispose également de deux salles de bains, l'une avec baignoire, toilettes et lavabo, et l'autre avec douche, toilettes et lavabo. La terrasse ensoleillée est à disposition pour les moments de détente pendant la journée. WA/TU est disponible sur le plancher. Au 2e étage, vous trouverez un autre appartement de 7 pièces, également avec 6 chambres louées et une cuisine de vie spacieuse. Trois salles de bains avec baignoire/toilettes et douche/toilettes, ainsi qu'un espace de buanderie séparé avec WA/TU, complètent l'offre excitante.Cette offre ImmoSky vous propose les avantages suivants *Plus de performance* :+ Prolongation de la location de chambres individuelles existante+ Système de verrouillage moderne pour une sécurité et une confidentialité accrues+ Estrich existant avec sols isolés, idéal en tant qu'espace de stockage et de stockage supplémentaire+ 10 places de parking extérieuresL'infrastructure existante permet, si nécessaire, la restauration d'un local commercial avec un accès direct à la rampe de livraison. Cela ouvre des possibilités supplémentaires pour le commerce, les services ou les ventes et rend la propriété particulièrement attractive pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les occupants propriétaires ayant des besoins en espace. La propriété est située dans la zone du village.Nous vous avons déjà suscité l'intérêt ? Appelez-nous pour un rendez-vous de visite personnel.

Bijou idyllique avec vue et espace pour de nouvelles idées

Bienvenue dans notre charmante maison individuelle, qui séduit avec beaucoup de cœur, de lumière et une vue de rêve. De presque chaque pièce, la vue se promène dans le vert et procure un sentiment de calme, de sécurité et de connexion avec la nature. Le salon et la salle à manger baignés de lumière forment le cœur de cet appartement spécial - un endroit où la famille et les amis se réunissent, rient ensemble, apprécient et vivent des moments inoubliables. Le plan d'étage ouvert relie harmonieusement tous les espaces de vie et permet à la cuisine parfaitement intégrée de passer sans heurt dans le salon. Un point fort particulier est la loggia, qui invite à séjourner en été comme en hiver. Ici, vous pouvez non seulement profiter d'une vue fantastique à distance, mais aussi d'une chaleur confortable, qui est renforcée par l'air chaud du cheminée à air chaud, créant une atmosphère conviviale.Trois chambres confortables offrent une variété de possibilités - en tant que chambre à coucher confortable, chambre d'enfants aimante ou bureau à domicile inspirant. La vue de l'ancienne population d'arbres procure de l'intimité et du calme, tandis que le ruisseau babillant crée une atmosphère idyllique. Deux cellules humides - équipées d'une douche ou d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo - offrent le plus grand confort de vie et s'assurent qu'il y a suffisamment d'espace libre pour toute la famille le matin.Cette offre résidentielle attractive est complétée par un compartiment de cave pratique et une buanderie privée avec sa propre machine à laver et sèche-linge. Un espace de stationnement extérieur peut être acheté pour 15 000 CHF.--.Cette offre unique ImmoSky comprend les services supplémentaires suivants :+ Espaces de vie généreux+ Emplacement inobstructable avec vue imprenable+ Connexion à la fibre optique+ 1 place de parking incluseL'appartement est actuellement vacant et est parfait pour tous ceux qui aiment mettre en œuvre des idées de vie créatives.Nous vous avons-t-ils piqué la curiosité ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement sur place. Appelez-nous.

Maison individuelle dépendante avec jardin de paradis et potentiel

Bienvenue dans une maison individuelle dépendante de 5,5 pièces sur une rue sans trafic de passage - à seulement une pierre du centre de Mutschellen. C'est ici que vous voulez vivre !La maison individuelle dépendante, construite en 1964 et rénovée en profondeur, impressionne par son confort moderne sur deux étages et une surface habitable de 168 m² sur un terrain généreux de 981 m².La maison se présente avec une façade blanche bien entretenue, de grandes fenêtres et des panneaux solaires sur le toit - un logement durable et économe en énergie est très bien mis en œuvre ici. Le jardin magnifiquement aménagé invite à jouer et à profiter.L'étang aux carpes koï, une terrasse ensoleillée, une autre terrasse avec pergola, une douche extérieure, un espace barbecue, un gazon et bien plus encore vous attendent à cette adresse.Le plus important • Parcelle exceptionnellement grande avec potentiel de développement • Meilleure connexion aux transports en commun • Surface habitable spacieuse, peu d'escaliers entre les niveaux • Cheminée pour des soirées conviviales à l'intérieur, espace barbecue à l'extérieur • Deux garages et des places de parking extérieures pour tous vos véhicules • Panneaux solaires sur le toit pour une production d'énergie durable • Beaucoup d'espace pour les loisirs, les sports et le plaisir dans les pièces secondaires • Jardin bien entretenu avec étang, terrasse et espace extérieur Imaginez-vous rentrant chez vous et pouvant vous déconnecter immédiatement, ici votre cœur s'ouvre et votre pouls ralentit, le résultat : une longue espérance de vie !Emplacement et infrastructure : La propriété bénéficie d'une excellente connexion et d'une gamme complète d'équipements de tous les jours.La gare de Berikon-Widen est à seulement 7 minutes à pied, tout comme la gare routière en 6 minutes. Pour les courses quotidiennes, une Migros, une Denner et une Coop sont disponibles à 7 minutes à pied. Deux pharmacies sont accessibles à pied en quelques minutes.Les familles avec des enfants apprécient la proximité de l'école de district de Mutschellen, du centre sportif, des aires de jeux, de la bibliothèque et de la forêt.Une offre immobilière rare, qui présentera un potentiel de rénovation et de construction neuve considérable avec une grande qualité de vie à l'avenir.Elle convient aux familles ou aux personnes aimant l'espace qui apprécient un logement spacieux dans un bon emplacement et veulent réaliser leurs propres idées de vie.N'hésitez pas : organisez un rendez-vous de visite et découvrez les opportunités que cette propriété offre.

SUHRANO - Beaucoup d'espace pour votre qualité de vie, vivre avec votre propre jardin

SUHRANO : Votre nouveau domicile avec un facteur wow - vie spacieuse, jardin à apprécier Vie moderne, environnement naturel et excellentes connexions : Dans le nouveau quartier résidentiel « Suhrano », des appartements de propriété de haute qualité 3,5 à 5,5 pièces avec environ 80 à 123 m² d'espace de vie sont en construction. Les premiers appartements seront prêts à être occupés dès le début 2027.Rejoignez-vous à des plans d'étage bien pensés et à des espaces extérieurs privés - des balcons et des loggias aux terrasses ou aux places de jardin. Avec le configurateur d'appartement numérique, vous pouvez concevoir les matériaux et l'équipement selon vos souhaits personnels même avant de vous installer.Vos avantages en un coup d'œil : • 3,5 à 5,5 pièces, environ 80-123 m² • Balcon, loggia, terrasse ou place de jardin • Quartier vert et sans voiture avec zones de rencontre • Maison de quartier avec salles communautaires, chambres d'hôtes et Co-Working • Durable grâce à la chaleur de district et à la photovoltaïque • Parking souterrain avec stations de recharge et places de vélo spacieuses • Gare de Suhr à moins de 5 minutes à pied • Magasins, écoles et loisirs à proximité immédiate • Connexions rapides à Aarau, Zurich et Bâle • Visites de chantier possibles dans tous les bâtiments • Découvrez « Suhrano » aujourd'hui : Après inscription, vous pouvez visiter les bâtiments en état brut le jeudi après-midi et le vendredi matin. Les rendez-vous individuels sont également possibles Plus d'informations et tous les appartements disponibles et les dates de visite peuvent être trouvés sur : www.suhrano.chDécouvrez votre nouveau domicile et sécurisez votre appartement de rêve maintenant.

Maison multifamiliale bien entretenue avec 4 unités

Objet d'investissement polyvalent avec des possibilités d'utilisation attractives à Endingen AGCette maison multifamiliale extrêmement bien entretenue combine une substance solide, une technologie de maison moderne et un degré élevé de flexibilité. Le bâtiment, construit en 1846, a été continuellement rénové et se présente dans un état parfait. Sur quatre étages, un total de quatre unités sont disponibles. Une position de départ intéressante pour les investisseurs qui comptent sur des revenus stables et un potentiel de développement supplémentaire.Les chiffres clés les plus importants : • 4 unités • 490 m² de surface habitable nette • 799 m² de superficie du terrain • 2 354 m³ de volume de bâtiment • Actuellement 2 unités louées • 5 places de parking extérieures et 2 garages séparés • Année de construction 1846, continuellement rénové L'agencement existant comprend un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces sur les étages inférieur et supérieur, et un autre appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur. Les combles offrent un potentiel pour d'autres unités de logement. Des pièces lumineuses, des sols en bois et en vinyle bien entretenus, des cuisines intégrées modernes avec des plans de travail en granit, ainsi que plusieurs vérandas et loggias créent un ambiance de vie agréable et soutiennent une location durable.Pour les investisseurs, la propriété ouvre diverses stratégies : les unités peuvent être louées de manière classique, avec deux appartements générant déjà des revenus en cours aujourd'hui. Alternativement, une utilisation pour la location de chambres avec un possible rendement est également possible. La maison est également adaptée en tant que maison multigénérationnelle spacieuse. La combinaison d'une location existante, d'un potentiel d'expansion et d'une utilisation polyvalente rend cette propriété particulièrement intéressante.La propriété convainc également sur le plan technique : une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol assurent un confort moderne et une exploitation efficace. Le jardin avant bien entretenu, plusieurs places de parking extérieures et les deux garages séparés complètent l'offre. Endingen est situé dans le Surbtal et offre une bonne accessibilité par les transports en commun ainsi que de courtes distances jusqu'à Baden, Döttingen et l'autoroute. La gare de Siggenthal-Würenlingen est à environ 4,1 km, l'autoroute de Dättwil à environ 8,7 km et l'aéroport de Zurich à environ 21 km.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Quatre unités, de nombreuses possibilités. Que ce soit en tant que maison multifamiliale en tant que propriété locative ou en tant que solution pour les générations.

Propriété d'investissement polyvalente à Endingen AG avec quatre unités, revenus locatifs en cours et potentiel d'utilisation supplémentaire.Cette maison multifamiliale bien entretenue de 1846 offre aux investisseurs une substance solide avec diverses options de gestion. Le bâtiment a été entretenu en continu et a été rénové pour la dernière fois en 2025. Sur quatre étages, un total de quatre unités sont disponibles. L'offre comprend actuellement un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement-maisonnette de 3,5 pièces sur les étages inférieur et supérieur, et un autre appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur. Les combles sont partiellement aménagés et offrent un potentiel pour 1 à 2 unités de logement supplémentaires.Actuellement, deux unités sont louées et fournissent ainsi des revenus en cours. Selon la stratégie d'investissement, la propriété peut être gérée de manière classique avec des appartements réguliers, utilisée pour la location de chambres ou conçue comme une maison à plusieurs générations. La location de chambres offre une optimisation possible de la situation de revenus. La surface habitable nette est d'environ 490 m², et le terrain comprend environ 799 m². La façade historique, les pièces lumineuses, les cuisines intégrées modernes, les sols bien entretenus, les fenêtres à double vitrage avec volets et les vérandas caractérisent la propriété. Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol fournissent un confort de vie moderne. La propriété comprend cinq places de parking et deux garages individuels. Le volume du bâtiment est d'environ 2 354 m³. La localisation à Endingen combine une infrastructure locale centrale avec une bonne accessibilité régionale : la gare de Siggenthal-Würenlingen est à environ 4,1 km, l'autoroute de Dättwil à environ 8,7 km et l'aéroport de Zurich à environ 21,4 km. Les installations commerciales, les écoles et les services sont disponibles à Endingen et dans les environs.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Propriété possible sans financement immédiat - achat locatif possible

Cette maison individuelle bien entretenue combine le charme caractéristique d'une ferme avec des modernisations en cours et une atmosphère de vie généreuse. Sur une surface habitable de 195 m², 5,5 pièces sont réparties sur plusieurs étages. Les pièces lumineuses, les niches accueillantes et un plan d'étage pratique offrent des possibilités diverses pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins supplémentaires pour le télétravail, les loisirs et la retraite.Le salon et la salle à manger invitent à se détendre ensemble. La cuisine séparée est équipée d'une cuisinière en verre céramique, d'un plan de travail en granit et de divers appareils de cuisine neufs. Les sols, les fenêtres et les portes renouvelés, ainsi que d'autres rénovations entre 2019 et 2025, garantissent une expansion bien entretenue et contemporaine. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire, par exemple en tant que bureau, studio ou refuge personnel.Avec deux salles de bain et des toilettes séparées, la maison est confortablement équipée pour la vie quotidienne. L'offre de pièces est complétée par une buanderie séparée, une salle de technique et des espaces de stockage en cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne avec radiateurs.La zone extérieure se présente comme facile à entretenir et polyvalente : terrasse, balcon et un petit jardin ou cour offrent un espace libre pour des heures agréables à l'extérieur. La cour protégée avec un revêtement en pierre composite et le porche couvert soulignent l'aspect pratique de cette propriété. Pour les véhicules, un carport et un espace de stationnement extérieur sont disponibles - un total de deux places de parking.Le terrain de 206 m² est situé dans un cadre de village calme à Bünzen. Les écoles, les transports publics et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles dans la région. Les zones de loisirs à proximité dans les vallées de la Reuss et de la Bünz invitent à se promener et à pratiquer des activités dans la nature. Achat locatif : Cette propriété peut également être acquise par achat locatif. Demandez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce concept passionnant. Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Habitation charmante, à seulement 10 minutes de Wohlen. Achat-en-location possible !

Bienvenue dans votre refuge à deux - à Bünzen, à seulement 10 minutes de Wohlen. Cette charmante maison individuelle combine le caractère accueillant d'une maison historique (construite avant 1900) avec beaucoup de fraîcheur de vie grâce à une généreuse rénovation. Les 195 m² d'espace de vie sur 4 étages créent un espace pour l'intimité, le travail à domicile et les hobbies - et pour tout ce qui rend une vie partagée riche.Sensation de vie avec vue pour les couplesLes 5,5 pièces sont réparties confortablement dans toute la maison et vous offrent des options d'utilisation flexibles : de la zone de vie confortable pour les longues soirées à l'atelier privé aménagé dans les combles, en passant par le bureau ou l'espace invité. Deux salles de bain et des toilettes garantissent des routines détendues - sans précipitation le matin. Dans le grand cellier, vous trouverez de l'espace pour les équipements de sport, le vin, les provisions ou tout ce dont vous avez moins souvent besoin.Arriver à l'extérieur - se sentir chez soi à l'intérieurLes abords peu entretenus rendent facile l'appréciation de votre temps libre au lieu de jardiner : une terrasse accueillante pour le premier café au soleil du matin, un balcon pour les soirées chaudes et un espace extérieur gérable qui apporte du vert dans votre vie quotidienne. Deux options de stationnement (carport et espace extérieur) rendent la vie quotidienne peu compliquée, et les visiteurs peuvent se garer sans stress.Valeur qui dure, technologie qui soutientAvec la pompe à chaleur air-eau comme générateur de chaleur et des radiateurs comme système de distribution, vous vivez de manière efficace et confortable. La rénovation la plus récente en 2025 donne à la maison une apparence contemporaine ; en outre, divers éléments tels que les appareils de cuisine ont été renouvelés en 2019/2020. Le volume de bâtiment de 817 m³ et le terrain de 206 m² complètent l'image globale. Un foyer qui combine substance et style.Vivre calmement, rester connectéBünzen est synonyme de vie calme à la campagne ; Wohlen avec ses commerces, sa gastronomie et ses transports en commun est à proximité. Idéal pour les couples qui apprécient les courtes distances en semaine et cherchent la paix le week-end sans renoncer au confort urbain.Les points les plus importants en un coup d'œil • Adresse : Bünzen (environ 10 minutes de Wohlen) • Pièces : 5,5 • Surface habitable nette : 195 m² • Étages : 4 • Salles de bain : 2 • Balcon : oui • Terrasse et abords peu entretenus • Cellier : oui • Terrain : 206 m² • Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, distribution via radiateurs • Stationnement : 3 places (carport + espace extérieur) Conclusion pour les couplesUne maison avec du caractère, de l'espace et du confort pour deux qui veulent vivre généreusement sans se perdre dans l'entretien. Ici, vous pouvez apprécier la paix, l'intimité et la flexibilité et être rapidement à Wohlen lorsque la vie appelle.Achat-en-location :Cette propriété peut également être achetée via un achat-en-location. Demandez-nous plus d'informations sur ce concept passionnant.Nous sommes ravis de fournir plus d'informations ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ?Estimez-la maintenant gratuitement sur : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Appartement 4.5 pièces à Schafisheim - calme, avec balcon

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : cet appartement 4.5 pièces bien entretenu au 2ème étage offre un plan d'étage réfléchi, beaucoup de lumière du jour et un balcon ensoleillé avec vue sur la verdure - idéal pour les couples et les familles qui apprécient la tranquillité et les courtes distances.Faits clés- Surface habitable : environ 111 m²- Balcon : environ 8,9 m²- Étage : 2ème étage (maison avec 4 étages / 7 parties)- Salles de bain : 2- Prix de l'appartement : CHF 695 000.-- Disponibilité : à convenirPoints forts • Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon • Trois chambres confortables - flexibles comme chambre d'enfant/bureau à domicile • Cuisine pratique avec courtes distances • Laverie privée dans l'appartement • Pompe à chaleur géothermique (2018) et chauffage au sol - efficace et confortable • Peinture fraîche en 2025 ; salle de hobby rénovée en 2020 • Compartiment de cave d'environ 4,3 m² plus salle de hobby séparée dans le sous-sol • Immeuble à plusieurs familles de 1994, seulement 7 parties - calme, convivial pour les enfants • Box de garage souterrain optional pour CHF 35 000.- Emplacement & ConnexionQuartier calme et convivial pour les familles à Schafisheim avec courtes distances : gare de Hunzenschwil à environ 1,3 km, jonction A1 Hunzenschwil à environ 1,2 km ; Lenzburg à environ 3 km, Hallwilersee à environ 8 km. Garderie et école primaire dans le village, écoles secondaires à Lenzburg.ConclusionUn appartement de propriété 4.5 pièces solide et économe en énergie avec beaucoup de confort et une bonne accessibilité - idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.

Appartement en attique de 4,5 pièces avec 147 m² d'espace de terrasse

Au-dessus des toits de Birr, cet appartement en attique vous accueille : 4,5 pièces sur 111 m² d'espace de vie net, entouré de 147 m² de terrasses ensoleillées sur le toit et d'un balcon supplémentaire de 7 m² - un espace extérieur exceptionnellement grand avec une vue magnifique. Grâce à l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous pouvez facilement rejoindre votre nouveau domicile ; deux places de parking souterraines incluses dans le prix assurent un arrivée confortable.À l'intérieur, la disposition fonctionnelle des pièces convainc. Le salon/salle à manger ouvert avec un poêle suédois confortable forme le cœur et s'ouvre directement sur les deux terrasses par de larges fenêtres - idéal pour les longues soirées d'été, les meubles de salon, les repas en plein air ou le jardinage urbain. La cuisine adjacente est positionnée de manière pratique, garantissant des distances courtes. Deux salles de bain complètes (douche/WC et baignoire/WC avec double évier) et un WC pour les invités augmentent le confort de vie au quotidien ; la buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement offre indépendance et gain de temps.Sur le plan technique, la vie est également agréable : un système de chauffage au gaz central alimente l'appartement, et la chaleur est distribuée par le chauffage au sol confortable. L'année de construction, 1997, est synonyme de substance de construction solide ; un système de décalcification complète la technique de la maison de manière sensée. La situation en attique au 4e étage combine calme, intimité et beaucoup de lumière - une combinaison idéale pour une vie détendue au-dessus de l'agitation.Le véritable point fort est l'espace extérieur : deux terrasses sur le toit latérales avec un total de 147 m² offrent une variété d'utilisations - se prélasser au soleil, créer des zones d'ombre, recevoir des invités ou simplement laisser son regard errer dans le vert. Le balcon supplémentaire de 7 m² élargit les options et crée un autre coin calme à l'extérieur.La situation à Birr est pratique au quotidien et bien connectée. La ville offre une connexion en S-Bahn (S23 à intervalles de 30 minutes), des distances courtes jusqu'aux commerces et aux écoles, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A1/A3 via Mägenwil ou Lupfig. Brugg et Baden sont à distance de conduite confortable ; des zones de loisirs attractives comme le château de Habsbourg et les rivières Aare/Reuss sont rapidement accessibles - idéal pour les navetteurs, les familles et tous ceux qui apprécient les bonnes connexions.Faits en un coup d'œil • Objet: Appartement en attique de 4,5 pièces au 4e étage (dernier étage) avec ascenseur • Surface habitable nette: 111 m² • Espaces extérieurs: 2 terrasses sur le toit totalisant 147 m² + 7 m² de balcon • Stationnement: 2 places de parking souterraines incluses dans le prix • Salles de bain: 2 salles de bain (douche/WC + baignoire/WC avec double évier) + WC pour les invités • Confort: Buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement • Ambiance: Poêle suédois dans le salon • Chauffage: Chauffage au gaz central, distribution de chaleur par chauffage au sol • Année de construction: 1997 ; système de décalcification disponible • Disponibilité: à partir du 1er septembre 2026 • Prix d'achat: 870 000 CHF Cet appartement en attique à Birr combine une vue panoramique, un espace extérieur rare et un équipement confortable - un refuge spacieux avec proximité urbaine. Ceux qui apprécient le soleil, l'intimité et les chemins pratiques trouveront un nouveau domicile cohérent ici.

Maison unifamiliale 5.5 pièces recherche artisan

Maison unifamiliale 5.5 pièces charmante, nécessitant rénovation, de 1912, située dans un quartier calme à Aarburg - avec un grand jardin ensoleillé et une bonne accessibilité. Idéale pour les couples, les familles ou les artisans qui apprécient le potentiel.Faits en un coup d'œil • Environ 130 m² d'espace habitable sur 2 étages plus sous-sol • Parcelle : 595 m² | Volume de bâtiment : environ 906 m • 5.5 pièces, pièces lumineuses • 2 salles de bain • Cuisine aménagée - prête pour votre nouvelle installation • Chauffage : huile, distribution de chaleur via radiateurs • 2 places de parking extérieures directement à la maison • Disponible : immédiatement • Prix d'achat : CHF 730 000.- Espace extérieur • Grand espace de jardin plat avec haie - idéal pour coin salon, jeu et jardin potager • Allée et cour pavées • Toit à deux versants avec tuiles, volets classiques Emplacement et accessibilité • Gare d'Aarburg-Oftringen : environ 922 m - liaisons rapides vers Olten, Zofingen, Aarau • Accès à l'autoroute de Rothrist : environ 1,7 km - en quelques minutes sur A1/A2 • Commerces, crèches, écoles dans le village ; détente au bord de l'Aare et dans le Bornwald • Vue imprenable sur la campagne et les collines du Jura ConclusionCette maison individuelle combine un terrain attractif, une accessibilité pratique et une grande liberté de conception. Une base solide pour réaliser votre maison personnelle à Aarburg.