1194 résultats - Immobilier à vendre à Canton Genève

À VENDRE DE 3 PIÈCES SUR PLAN MANSARDE DE 75M2 TOTALISANT 119 M² DE SURFACE DE PLANCHER EN PPE AU C?UR DE CHÊNE-BOURG

Chantier en cours, livraison des appartements prévue au premier trimestre 2028.PROFITEZ DE LA CASATAX et économisez CHF 20'000 dès l'achat de ce bien !!Dans la nouvelle résidence AMEDEO, découvrez ce magnifique appartement mansardé, situé au 2e étage, avec une belle exposition qui vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET CHALEUREUXPièce de vie ouverte d'environ 30 m², avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amisChambre master d'environ 16 m², offrant un cadre intime et agréableSalle de bain élégante, pour plus de confort au quotidienRangements optimisés, pour un intérieur fonctionnel et bien organiséUNE CONSTRUCTION NEUVE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMMECertification HPE pour une performance énergétique optimaleAménagements personnalisables selon vos goûts et besoinsFinitions et matériaux de qualitéUN EMPLACEMENT DE CHOIXSitué à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien unique dans une résidence neuve et moderne. Contactez-nous dès maintenant !

En exclusivité ! Charmant 5 pièces au coeur d'Onex

Au deuxième étage d'un charmant immeuble bien entretenu situé à Onex, quartier des deux églises, cet appartement de 5 pièces se distingue par son charme, ses espaces et son cadre de vie idéal pour une famille.Son environnement d'exception est un véritable atout, il est entouré de nature et est situé dans un cadre verdoyant avec un jardin privatif.Une école se trouve à proximité immédiate du bien, ainsi que les bus, tram, commerces et toutes les commodités nécessaires.L'appartement est en bon état général mais nécessiterait d'un léger rafraichissement.L'appartement se distribue ainsi :- Un spacieux hall d'entrée avec réduit/ rangement- Un grand séjour lumineux avec accès à sa terrasse- Une belle cuisine équipée donnant sur une terrasse avec sa vue dégagée sur la verdure- Une première chambre avec belle loggia- Une deuxième chambre- Une salle de douche avec WC- Une grande chambre en master avec sa salle de bain et ses WC- Places visiteurs devant l'immeuble- Une cave au sous-sol- Raccordement au chauffage à distance déjà effectuéUn box au sous-sol et un jardin privatif relié à l'appartement sont vendus en sus du prix à 80'000 CHF.Le prix du tout s'élevant à 1'650'000 CHF.Contactez-nous dans les meilleurs délais pour convenir d'une visite sur place !

Appartement spacieux avec grand jardin et terrasse

Découvrez Aura Résidence, un projet HPE exclusif de haut standing niché dans un cadre verdoyant et paisible à Veyrier. Cet appartement de 5 pièces au rez-de-jardin offre de grands volumes lumineux, avec 3 belles chambres, 2 salles de bain et un WC visiteurs, conçus pour un confort optimal au quotidien.Les espaces extérieurs sont exceptionnels : terrasse de 21 m² et jardin privatif de 429 m², idéals pour profiter de la lumière, organiser des moments conviviaux ou se détendre en toute intimité. L'exposition optimale garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.Une place de parking souterrain complète ce lot, assurant praticité et sérénité au quotidien. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : CHF 40'000.? TTC • Budget sanitaires : CHF 20'000.? TTC • Budget carrelage : CHF 70.? TTC/m² • Budget parquet : CHF 100.? TTC/m² Offre spéciale, deux options au choix : acheter cet appartement à CHF 1'915'000, ou au prix de CHF 1'995'000 avec vos droits de mutation offerts à CHF 80'000. Les droits de mutation sont l'impôt payé par l'acheteur lors de l'achat d'un bien. Ils doivent être réglés avec vos fonds propres et ne peuvent pas être financés par l'hypothèque. En choisissant la seconde option, vous avez donc besoin d'environ CHF 80'000 d'apport en moins. Place de parc en sus : CHF 50'000. Plus d'informations sur https://residence-aura-veyrier.neho.ch/frVenez découvrir ce projet niché sur un chemin privé à Veyrier, dans d'un cadre verdoyant, calme et intime, à proximité de la ville et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1255-26-8

L'Élégance d'une maison de maître aux portes de Genève

Situé à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, à quelques kilomètres de la frontière genevoise, la Compagnie Immobilière du Léman vous propose une propriété remarquable comprenant une maison de maître nichée au cœur d'un magnifique parc boisé de 3 130 m², avec piscine chauffée et vue dégagée sur la chaîne des Aravis et le Môle, ainsi qu'une ancienne maison indépendante du gardien. Les deux résidences sont séparées par une grande cour ornée d'un majestueux platane, ce qui donne à l'ensemble un charme très particulier. UNE MAISON DE FAMILLE AVEC DES VOLUMES AGRÉABLES La maison de maître offre environ 340 m² d'espace de vie sur trois niveaux et propose des pièces de vie généreuses et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, de beaux salons avec cheminée, un grand vestiaire, des toilettes séparées, ainsi qu'une superbe veranda lumineuse d'environ 70 m², largement ouverte sur le jardin et la piscine. Le premier étage est principalement consacré à l'espace parentale, avec une suite spacieuse comprenant une salle de bains, une douche italienne et un dressing. Un grand bureau/bibliothèque et une vaste terrasse privée complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol d'environ 90 m² d'espace utile complète l'ensemble, avec cave à vin, buanderie, locaux techniques et divers espaces de stockage. UNE HABITATION INDÉPENDANTE, UN VÉRITABLE ATOUT La propriété comprend également une deuxième maison indépendante d'environ 80 m² d'espace de vie, correspondant à l'ancienne maison du gardien. Actuellement louée, elle offre la possibilité de conserver un revenu locatif supplémentaire ou de l'utiliser personnellement, selon les souhaits de l'acquéreur, les deux options étant possibles. Cette configuration apporte une véritable polyvalence à la propriété, tout en préservant l'indépendance des deux résidences. UN PARC REMARQUABLE ET DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES Entièrement clôturé et soigneusement aménagé, le parc paysager abrite une piscine chauffée, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la tranquillité des lieux. Un double garage fermé, un abri pouvant accueillir trois véhicules et plusieurs places de parking extérieures complètent les équipements. Notons que l'ancienne maison du gardien bénéficie de son propre jardin et espace de détente, parfaitement séparés du parc et de la piscine réservés à la maison de maître. Chaque résidence jouit ainsi de son intimité. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE GENÈVE La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, alliant un environnement résidentiel calme et une proximité avec les commodités. Le centre de Reignier-Ésery, ses commerces, ses écoles et les supermarchés Carrefour Market et Intermarché sont accessibles en quelques minutes. Un marché de producteurs locaux anime la ville chaque samedi matin. La gare du Léman Express, située à environ cinq minutes à pied, permet un accès aisé à Genève et à son agglomération, sans nuisance sonore pour la propriété. L'emplacement est également idéal pour profiter des attraits de la région, avec Annecy, les stations de ski de Megève et Chamonix ou le golf d'Ésery, tous facilement accessibles. UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR L'AMÉNAGEMENT DU TERRAIN Situé en zone urbaine Uc, selon les informations communiquées, le terrain présente également un potentiel d'extension, de division ou d'aménagement immobilier, sous réserve des règlements d'urbanisme actuels, des études de faisabilité et de l'obtention des autorisations nécessaires.

Villa de charme avec potentiel constructible

Implantée au cur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché de Genthod, cette élégante villa familiale des années 1950 profite d'un cadre privilégié, entourée d'un magnifique parc arboré de près de 2'900 m².Développant environ 228 m² habitables et 10 pièces, la propriété séduit par ses beaux volumes, son caractère et sa généreuse ouverture sur les extérieurs.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et une salle à manger prolongée par une grande terrasse orientée plein sud. L'espace nuit comprend une suite parentale bénéficiant également d'un accès à la terrasse, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes visiteurs.À l'étage, les combles proposent deux chambres, une pièce complémentaire et une salle de douche, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour une famille ou des invités.Le sous-sol accueille les locaux techniques, une cave, une buanderie équipée ainsi qu'un carnotzet aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux. Un garage fermé complète la propriété.Au-delà de ses qualités résidentielles, cette parcelle présente un remarquable potentiel de valorisation. Deux orientations peuvent notamment être envisagées : conserver la villa et réaliser une extension permettant de porter la surface habitable à environ 340 m², ou développer un nouveau projet immobilier après démolition de l'existant, avec un potentiel pouvant atteindre environ 868 m² et un coefficient THPE de 30 %, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.La possibilité d'acquérir uniquement le terrain constitue également une alternative particulièrement intéressante pour un projet de développement.

CHF 7,920.?/m² PPE au centre de Genève: deux appartements de caractère dans un immeuble de 1915, à quelques pas de l'HUG ? vente en bloc et vente nominative

Dans un quartier calme et résidentiel de Genève, à quelques pas des Hôpitaux universitaires (HUG), nous présentons un lot rare : deux appartements de caractère dans le même immeuble typique de Genève du début du 20e siècle. Il s'agit d'une vente nominative des deux appartements PPE, et non d'une vente par une société immobilière. Un appartement de 5 pièces au 3e étage et un loft en duplex sous les combles totalisent 375 m² PPE, dont un balcon orienté sud. Le lot est adapté à la fois pour un investisseur et pour une famille souhaitant vivre dans le même immeuble, chacun dans son propre logement. 5 pièces, 3e étage (124 m² PPE) Hall d'entrée et corridor de distribution Grande cuisine fermée avec salle à manger et sol en damier Salon avec cheminée fonctionnelle Trois chambres avec placards intégrés Salle de bain avec WC Salle d'eau avec WC Le charme de l'ancien est bien présent : parquet en chevrons d'origine, belles hautes plafonds, portes doubles avec moulures et impostes. L'appartement est loué pour CHF 3,200.? par mois, charges comprises. Loft en duplex sous les combles, 4e et 5e étages (251 m² PPE, dont un balcon de 4 m² orienté sud) Hall d'entrée avec placard en marqueterie intégré au 4e étage, puis escalier en pierre avec rampe en fer forgé au 5e Grand salon ouvert sous poutres apparentes, avec cheminée ouverte Espace bureau et salle à manger Cuisine ouverte avec bar Salle d'eau avec WC Sur la mezzanine : chambre en mansarde, dressing, salle de bain avec WC Le loft combine poutres et piliers en bois anciens, murs en pierre apparents, mur en briques de verre, parquet en planches massives et velux. Il est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel de CHF 33,600.?. Informations pratiques Construction : 1915 Chauffage et eau chaude : chaudière au gaz individuelle par appartement Compteurs de gaz et d'électricité individuels Charges PPE : CHF 416.?/mois (3e étage) et CHF 571.?/mois (loft) Immeuble sans ascenseur, ni cave ni parking, au cœur des commerces et des transports en commun Prix de vente du lot : CHF 2,970,000.?, soit CHF 7,920.? le m² PPE. Les deux appartements ne sont vendus qu'ensemble. Rendement locatif brut actuel : 2,42% (revenu locatif annuel total de CHF 72,000.?). Une visite immersive 360 degrés est disponible pour chaque appartement. Les investisseurs à la recherche d'une propriété louée à proximité de l'HUG, ou les familles souhaitant se rapprocher tout en gardant leur indépendance : ce lot rare allie le charme de l'ancien et la qualité d'une adresse centrale. Contactez-nous maintenant pour en savoir plus

Appartement de 5 pièces rénové en 2025 à 3 minutes du tram

Le séjour et la cuisine ouverte forment un seul espace de 35 m² au sud, prolongé par un balcon couvert de 19 m² qui court sur toute la façade : de quoi prendre le café dehors dès les beaux jours. Rénové à l'intérieur en 2024-2025, avec cuisine neuve, parquet en chêne, salles d'eau et électricité refaites, l'appartement est prêt à habiter.Au 2e étage sans ascenseur, ce 5 pièces (102 m² en surface PPE, 111,5 m² en surface pondérée avec le balcon compté pour moitié) compte trois chambres, une salle de bains avec baignoire, lavabo et lave-linge, une salle de douche avec WC et un WC séparé avec lavabo. Cave de 6 m² et place de parc extérieure incluses dans le prix.L'école primaire est dans la rue, et le tram 14, à 3 minutes, vous dépose au centre-ville en 25 minutes sans changement. En résidence principale, la Casatax réduit les droits d'enregistrement de CHF 20'924 (barème 2026, sous conditions).

CASATAX - Grand appartement de 5 pièces en attic de 105 m²

Au cœur d'un village genevois situé sur les rives du Rhône, un appartement de 5 pièces de 105 m² occupant le dernier étage d'une petite copropriété construite en 1991. Volumes en attic, un salon traversant s'ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine équipée et aménagée, deux salles de bains : une répartition rare pour cette surface! La propriété est complétée par un parking intérieur, deux caves privées et un parking pour visiteurs. Tout est accessible à pied depuis l'immeuble : - École primaire à 100 m - Bureau de poste à 130 m - Arrêt de bus à 170 m - Restaurant de village au pied de l'immeuble. Une crèche municipale de 30 places, une cantine scolaire, le programme parascolaire GIAP et une école maternelle complètent l'offre pour les familles. En termes de transports, les lignes TPG 70 et 83, complétées par le service TPG Flex à la demande, relient le village à la gare de Satigny (Léman Express) et Bernex-Confignon ; le centre de Genève est à environ vingt minutes en voiture. Un cadre verdoyant, les rives du Rhône et la longue promenade du Moulin-de-Vert sont à votre porte, sans être loin de la ville.

Accès direct à la promenade de l'Aire - CASATAX

Découvrez ce charmant appartement situé dans un petit immeuble THPE entouré de verdure. Avec son grand balcon offrant un lieu idéal en été,vous pourrez profiter de moments de détente.À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Les matériaux de qualité utilisés apportent une touche d'élégance et de confort à l'ensemble. De plus, l'appartement est en bon état d'entretien général.En contre-bas, chemin d'accès depuis l'immeuble menant directement à la magnifique promenade de l'Aire. Vous pourrez ainsi vous adonner à de belles balades au bord de la rivière. De plus, une place de parking extérieure et une place attitrée est disponible pour votre vélo. Des places de parking intérieures sont disponibles à la location.Si vous recherchez un endroit calme et serein, ne cherchez plus !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1233-23-3Discover this charming apartment located in a small building surrounded by greenery. With its large balcony offering an ideal place in summer, you will be able to enjoy moments of relaxation.Inside, you will be seduced by the brightness that floods each room. The quality materials used bring a touch of elegance and comfort to the whole. Moreover, the apartment is in good general condition, offering you a pleasant and hassle-free place to live.Direct access from the building leading directly to the beautiful Aire promenade. You will be able to enjoy beautiful walks along the river. Furthermore, a outdoor parking space is available and another one for your bicycle.If you are looking for a quiet and serene place, look no further!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1233-23-3

Collonge-Bellerive

Charmante maison de style canadien (ossature en bois) située sur la commune de Collonge-Bellerive à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un beau hall d'entrée avec une cuisine ouverte et rangements, un salon, un coin repas ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de douche avec toilettes. Le premier étage est dédié à la partie nuit comprenant quatre chambres à coucher avec balcon et armoires de rangements ainsi que deux salles de bains avec toilettes. Quant au sous-sol, celui-ci propose un bureau, une buanderie, une chaufferie, une pièce polyvalente et une cave. Enfin, cette propriété est dotée d'un magnifique jardin avec piscine (traitement au sel), d'un grand espace terrasse ainsi que de plusieurs places extérieures et d'un couvert à voiture. Energie : pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Exceptionnel attique idéalement situé

Situé au cur de Genève, cet appartement en attique bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La proximité des commerces, des transports et des services rend la vie urbaine à la fois pratique et agréable.Situé au dernier étage d'un immeuble classieux des années 80', cet appartement de haut standing a été entièrement rénové en 2023 et offre une surface PPE intérieure de 367 m2, avec deux terrasses totalisant près de 150m2 d'espaces extérieurs. L'appartement est idéalement orienté Sud Est et jouit d'une vue à couper le souffle sur le lac, le Jet d'eau, le Rhône et les Montagnes.L'espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un grand séjour lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, ces pièces sont inondées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en offrant une vue splendide sur le jet d'eau et les montagnes environnantes. Un accès direct à une terrasse de plus de 70 m² complète cet ensemble, idéale pour recevoir tout en profitant de la vue.Le côté nuit abrite quatre chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain complète, garantissant confort et intimité. Trois de ces chambres disposent également d'un accès à une seconde terrasse, parfaite pour se détendre en toute tranquillité et profiter du soleil couchant.Ce bien rare allie luxe, confort et praticité, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au sein de la vibrante ville de Genève.

Superbe Attique en viager occupé avec rente

Superbe Attique en viager occupé avec renteValeur du bien: 745'000.- eurosVous ne payez que 182'000.-eurosRente: 1'100.- euros eurosFemme de 71 ans.À quelques pas de Genève, dans le quartier prisé de Saint-Genis-Pouilly, nous vous présentons un appartement de type 4 en viager occupé avec rente, une occasion unique pour un investissement patrimonial sécurisé et de qualité.Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement spacieux et fonctionnel est traversant et en pignon, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux qui s'ouvre sur de vastes extérieurs. L'espace nuit, accessible par un dégagement équipé de rangements intégrés, comprend trois chambres confortables dont une avc sauna et deux avec balcon de 10 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC indépendants, garantissant un agencement pratique et agréable.Profitez de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse de 28m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et le Salève, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Stationnement : Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région.Avantages de l'emplacement : Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (66, 67 et 68) permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, le CERN et l'aéroport international. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Genève, le Pays de Gex et les alentours. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles, crèches, collèges, lycées, ainsi que divers services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Pourquoi investir en viager à Saint-Genis-Pouilly ?- Sécurisation de l'investissement : Le viager occupé permet de bénéficier d'un revenu régulier tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.- Emplacement stratégique : La proximité avec Genève et le CERN, ainsi qu'un accès rapide à Meyrin en seulement 5 minutes, font de cet investissement un choix judicieux pour les professionnels travaillant dans ces zones.- Potentiel de valorisation : La demande pour des logements dans cette région est en constante augmentation, garantissant ainsi une valorisation potentielle de votre bien à long terme.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié à un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ : Rare Demeure Villageoise du XVIIIème siècle avec Piscine

Exclusivité Switzerland Sotheby's International RealtySituée au calme sur les hauteurs du très prisé village historique d'Hermance, à deux pas du lac et des vignobles alentours, cette splendide propriété de village saura vous séduire par ses volumes généreux et son espace extérieur doté de plusieurs terrasses et d'une piscine. • 14 pièces • 7 Chambres à coucher • 4 Salles de bains (dont 2 salles de bains, 2 salles de douche) et 2 Salles d'eau • Plusieurs Salons • Nombreuses Terrasses • Magnifique Jardin arborisé et paysager • Piscine • Appartement indépendant de 3,5 pièces.

Villa de prestige au coeur du très recherché quartier de Malagnou

Quatre habitations de prestige prennent place au coeur du très recherché quartier de Malagnou, au sein d'un projet d'exception conjuguant raffinement et art de vivre incomparable. Implantée dans la commune calme et verdoyante de Chêne-Bougeries, la Résidence Malagnou 166 s'inscrit dans un environnement paisible et arboré, tout en restant à seulement dix minutes du centre-ville de Genève, dans un cadre exclusif en harmonie avec la nature. Pensée pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des intérieurs à votre image, alliant élégance et personnalisation. Les espaces de vie se distinguent par le choix de matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Chaque villa incarne un art de vivre raffiné, avec des prestations de standing et une attention particulière portée aux détails. Elles disposent toutes d'un jardin privatif, d'une terrasse ainsi que d'un balcon, permettant de profiter pleinement d'un cadre extérieur privilégié. La piscine est en option. La localisation offre un confort de vie idéal, avec les commodités accessibles en quelques minutes seulement : établissements scolaires, commerces et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. Les transports publics sont accessibles à une minute à pied, tandis que les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement l'aéroport ou encore les stations alpines, telles que Megève, située à environ une heure. Showroom : Agence de GenèveBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Genève

EN EXCLUSIVITÉ Duplex à Satigny - À deux pas de la gare, aux portes de Genève

Un cadre de vie calme et résidentiel en campagne genevoise : ce charmant duplex de 3.5 pièces propose 115 m² PPE et offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité, idéal pour une résidence principale.Accès immédiat au centre-ville de Genève et aux grands axes.Les atouts de ce bien :- Séjour et salle à manger baignés de lumière, balcon de 7m² prolongeant l'espace de vie- Cuisine indépendante mais bien connectée aux pièces de vie- WC visiteurs au rez- À l'étage : chambre de 14 m², salle de bains avec WC, mezzanine bureau (télétravail, lecture...)- Grenier de 14 m²- Cave incluse, place de parking en sous-sol disponible en sus (CHF 40'000)- Nombreuses places visiteursCASATAX : jusqu'à CHF 20'924 d'économie sur les droits d'enregistrement et jusqu'à 50% de réduction sur les frais de cédule hypothécaire (résidence principale).Visite virtuelle disponible sur demande - contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité !

Exclusivité - Appartement 5 pièces avec ascenseur privatif

Un joli appartement de 144 m², situé dans un quartier prisé et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. Accessible par un ascenseur privatif, il dispose de deux chambres et d'un magnifique séjour sublimé par ses poutres apparentes, apportant caractère et élégance à l'ensemble ainsi qu'un appartement indépendant en sous-sol. • Magnifique séjour avec poutres apparentes • Une distribution harmonieuse et beaux volumes • Ascenseur privatif • 2 chambres • 2 sanitaires ainsi qu'un local buanderie • 1 box fermé • 1 place de parking

Villa de prestige au coeur du très recherché quartier de Malagnou

Quatre habitations de prestige prennent place au coeur du très recherché quartier de Malagnou, au sein d'un projet d'exception conjuguant raffinement et art de vivre incomparable. Implantée dans la commune calme et verdoyante de Chêne-Bougeries, la Résidence Malagnou 166 s'inscrit dans un environnement paisible et arboré, tout en restant à seulement dix minutes du centre-ville de Genève, dans un cadre exclusif en harmonie avec la nature.Pensée pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des intérieurs à votre image, alliant élégance et personnalisation. Les espaces de vie se distinguent par le choix de matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Chaque villa incarne un art de vivre raffiné, avec des prestations de standing et une attention particulière portée aux détails. Elles disposent toutes d'un jardin privatif, d'une terrasse ainsi que d'un balcon, permettant de profiter pleinement d'un cadre extérieur privilégié. La piscine est en option. La localisation offre un confort de vie idéal, avec les commodités accessibles en quelques minutes seulement : établissements scolaires, commerces et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. Les transports publics sont accessibles à une minute à pied, tandis que les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement l'aéroport ou encore les stations alpines, telles que Megève, située à environ une heure.

Maison unifamiliale à Bernex

Au cœur d'un quartier résidentiel très demandé à Bernex, cette maison bien entretenue offre 125 mètres carrés d'espace de vie net sur un terrain de 470 mètres carrés. Bien exposée et lumineuse, elle séduit par ses volumes bien répartis, un joli jardin et des extérieurs soigneusement entretenus. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC pour les invités. Le premier étage propose une chambre principale avec balcon, deux chambres, une pièce polyvalente (bureau, TV ou salle de jeux), une salle de bain et une salle de douche. La cave complète la maison avec une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave et un abri. La copropriété, composée de 10 lots, dispose d'un terrain partagé d'environ 430 mètres carrés avec un four à l'extérieur, ainsi que de 6 places de parking pour les visiteurs. Les commerces, les écoles et les services sont à moins de 5 minutes à pied ; la ligne de tramway 14 de la TPG est immédiatement à proximité. En résumé : 6 pièces 125 mètres carrés nets 470 mètres carrés de terrain construit en 1985 2 salles de douche + WC pour les invités jardin et terrasse chauffage électrique

CHANTIER DE CONSTRUCTION OUVERT - PETITE TOMBE - CARTIGNY

À 20 minutes du centre-ville de Genève, au cœur du village de Cartigny, une rare maison individuelle construite sur plus de 4 800 m² de terrain privé (zone agricole disjointe et zone protégée 4B). Construite selon les directives de Monuments & Sites, elle combine des matériaux nobles et un confort contemporain : pierres naturelles réutilisées, enduit à la chaux, volets en bois, métalwork en cuivre, ferronnerie ancienne restaurée ? structure mixte béton armé / charpente en bois, isolation haute performance, chauffage à distance, panneaux photovoltaïques, norme HPE. Sur trois niveaux : Sous-sol : deux suites indépendantes avec salles de douches, 25 m² de salle de famille, buanderie, local technique, toilettes séparées Résidence : hall d'entrée avec rangement sur mesure, salon/salle à manger de plus de 56 m² avec cheminée d'angle M-DESIGN, salle à manger à double hauteur, cuisine de haute gamme avec îlot central Étage : 24 m² de suite parentale avec dressing et salle de bain privée, chambre supplémentaire, salle de douches avec WC Extérieur : près de 37 m² de terrasse, cour en pavés de granit, jardin paysagé, prairie naturelle, arbres centenaires, double garage avec rangement pour vélos. Piscine en option. Finitions : carrelage céramique Marazzi, parquet en chêne naturel, sanitaires Laufen, robinetterie KWC, meubles encastrés sur mesure, éclairage encastré, alarme connectée, pré-câblage pour point de charge de véhicule électrique. Écoles, commerces et vie de village à proximité. Livraison : printemps 2027 Visite confidentielle sur rendez-vous ? CI-Léman SA