923 résultats - Immobilier à vendre à Canton Grisons

Nouvelle première habitation avec grand espace extérieur et jardin

Au milieu d'une belle région de vacances avec de nombreuses possibilités de loisirs, la maison multifamiliale est située dans un emplacement exclusif et central. En 2018/2019, les chambres d'hôtel d'origine ont été converties en cinq appartements et complètement rénovées. Le toit a été démolis et un bel appartement avec un nouveau toit a été créé. Celui-ci a été recouvert de cuivre. La maison entière a été équipée de nouvelles fenêtres et d'une isolation extérieure de 20 cm d'épaisseur. De nouvelles stores électriques et un nouveau préau ont complété la rénovation. En 2025, le chauffage au mazout a été remplacé par deux pompes à chaleur air/air. En 2026, le rez-de-chaussée a été rénové et deux appartements ont été créés. Les trois plus grands appartements au 1er étage, 2e étage et grenier sont des appartements de vacances. Les quatre autres appartements sont des appartements de résidence principale. Le standard d'expansion est très bien entretenu et de haute qualité. Les pièces ont été posées avec un beau parquet en chêne. Tous les appartements ont leur propre machine à laver et sèche-linge. Les appartements ont des caves séparées et un local de stockage général pour skis et vélos. Pour l'appartement de 4 ½ pièces au rez-de-chaussée, l'emplacement entre Migros et Coop, près des remontées mécaniques, près de l'arrêt de bus et à proximité de la piscine est idéal. Il dispose de suffisamment de places de parking et la place publique avec des stations de recharge électriques est située directement en face. L'emplacement est unique avec une belle vue, idéal et central. L'orientation optimale du bâtiment garantit une grande quantité de lumière et de soleil avec une belle vue sur la chaîne de montagnes du Rothorn, la forêt et les événements sportifs.

Nouvelle première habitation avec belle terrasse

Au milieu d'une belle région de vacances avec de nombreuses possibilités de loisirs, la maison multifamiliale est située dans un emplacement exclusif et central.En 2018/2019, les chambres d'hôtel d'origine ont été converties en cinq appartements et complètement rénovées. Le toit a été démolis et un bel appartement avec un nouveau toit a été créé. Celui-ci a été recouvert de cuivre. La maison entière a été équipée de nouvelles fenêtres et d'une isolation extérieure de 20 cm d'épaisseur. De nouvelles stores électriques et un nouveau préau ont complété la rénovation. En 2025, le chauffage au mazout a été remplacé par deux pompes à chaleur air/air. En 2026, le rez-de-chaussée a été rénové et deux appartements ont été créés.Les trois plus grands appartements au 1er étage, 2e étage et grenier sont des appartements de vacances. Les quatre autres appartements sont des résidences principales. Le standard d'expansion est très bien entretenu et de haute qualité. Les pièces ont été recouvertes de parquet en chêne de belle facture. Tous les appartements ont leur propre lave-linge et sèche-linge. Les appartements disposent de caves séparées et d'un local de stockage général pour skis et vélos.Pour l'appartement de 2 ½ pièces au rez-de-chaussée, l'emplacement entre Migros et Coop, près des remontées mécaniques, de l'arrêt de bus et à proximité de la piscine est idéal. Il dispose de suffisamment de places de parking et la place publique avec des stations de recharge électriques est située directement en face.Pour les seniors ou les amateurs de sports, l'emplacement de l'appartement est idéal et central.L'orientation optimale du bâtiment garantit une grande quantité de lumière et de soleil avec une belle vue sur la chaîne de montagnes du Rothorn, la forêt et les événements sportifs sur la montagne du Pradaschier.

Appartement charmant et ensoleillé de 2,5 pièces à Disentis/Mustér avec accès direct aux pistes de ski

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et spacieux de 2,5 pièces du bâtiment Acletta à Disentis/Mustér, directement sur les pistes de ski. L'appartement avec 6 places de couchage est disponible immédiatement et offre une combinaison idéale de confort, d'accessibilité et de charme alpin.L'appartement offre les points forts suivants : • Surface habitable spacieuse : 90 m², idéale pour les couples ou les familles, avec un total de 6 places de couchage • Esplanade jardin avec vue magnifique, 14m2 : Profitez du paysage montagnard impressionnant des Grisons directement depuis votre esplanade jardin ensoleillée (orientation sud-est). Vous avez une vue directe sur le glacier de Medelser. • Accès aux pistes de ski directement depuis l'esplanade jardin • Fenêtres du sol au plafond dans le salon et la chambre • Deux salles de bain • Accès pour les personnes à mobilité réduite : Grâce à l'ascenseur et à l'accès sans obstacle, l'appartement est adapté à tous les besoins. • Stationnement & Garage : Un espace de stationnement dans le garage souterrain est inclus • Convient aux enfants : L'appartement et ses environs sont parfaitement adaptés aux familles. • Emplacement calme : Le jour comme la nuit, il y a un silence agréable – parfait pour se détendre et se ressourcer. • 1 cave • Internet, TV, etc. tout est disponible, adapté pour bureau à domicile • Commun : salle de ping-pong, local à skis, oasis de bien-être avec piscine, sauna et douches Emplacement & Environnement : L'appartement est extrêmement bien situé : l'arrêt de bus de Disentis/Mustér est à seulement une minute à pied, et la gare est à proximité immédiate. Un supermarché Coop peut être atteint en environ 8 minutes à pied, ce qui garantit que les approvisionnements quotidiens sont sans problème. Une rivière est également à proximité et invite à se promener dans la nature.Cet appartement charmant de 1973, rénové pour la dernière fois en 2006, combine le charme alpin avec le confort moderne. Une occasion rare dans l'une des plus belles régions de Suisse – sécurisez votre nouveau foyer à Disentis/Mustér aujourd'hui !

Paradis du bien-être avec vue panoramique

Un attente vous est réservée, une maison individuelle spacieuse et moderne avec une vue imprenable sur la colline ensoleillée d'Ilanz. La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire et offre une proximité immédiate avec la nature et les installations de sports d'hiver de Laax, Flims et Obersaxen.Avec 330 mètres carrés d'espace de vie - dont 110 mètres carrés au niveau intermédiaire avec des espaces de vie, de repas et de cuisine enchantants ainsi qu'une loggia utilisable toute l'année - ce ne sont pas seulement les dimensions qui sont exceptionnelles. L'équipement et l'agrandissement sont également uniques.Le master sur le niveau supérieur s'étend sur toute la surface et vous gâtera avec une immense terrasse, une baignoire indépendante et une salle de dressing. Comme dans toute la maison, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Ilanz et le Val Lumnezia.Au niveau inférieur, deux chambres très spacieuses avec une vue imprenable vous attendent - l'une d'elles avec une baignoire indépendante - ainsi qu'une chambre d'invités. Des placards intégrés spacieux et une pièce close qui peut être aménagée en sauna complètent l'offre. Vous trouverez également une belle terrasse.La propriété offre deux places de garage et deux places de parking extérieures ainsi qu'un jardin en terrasses magnifiquement aménagé. La maison est équipée d'une ventilation contrôlée des pièces de vie et d'une climatisation au niveau du rez-de-chaussée et du dernier étage. Un système domotique complète l'offre.

MONOLIT: 3 ½ Pièces Appartement Neuf

Emplacement calme dans son propre quartier Cet appartement est le dernier disponible pour une première occupation dans le quartier MONOLIT. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale moderne avec 4 étages, une appartement par étage. La maison a été achevée en 2024 et est située sur le bord est de Scuol, dans le nouveau quartier MONOLIT sans voitures. Ici, vous êtes entouré d'un magnifique panorama montagnard avec Piz Ajüz, Lischana, San Jon et Pisoc. De grandes façades de fenêtres laissent l'appartement briller dans une grande lumière, et la terrasse orientée sud-ouest se connecte sans effort à une zone de jardin bien entretenue. L'appartement comprend une pièce au sous-sol, et un deuxième local de stockage est disponible sur demande. La maison dispose d'une salle de ski et de vélo séparée, d'une buanderie et d'un accès direct avec ascenseur au garage souterrain. Un espace de stationnement est attribué à l'appartement, et des espaces supplémentaires peuvent être achetés. Tous les espaces de stationnement sont équipés d'infrastructures de recharge pour les voitures électriques. La maison dispose d'une technologie moderne et autonome et utilise de l'énergie issue d'une combinaison de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur avec sondes géothermiques. Le quartier MONOLIT dispose également d'un raccordement au réseau à fibres optiques. Le quartier MONOLIT absolument calme et sans voitures est très populaire, avec un mélange d'environ 70% de premières et 30% de secondes maisons, vieux et jeunes, familles, etc. - une communauté vivante et amicale. En quelques pas, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Runà et le Stradun avec des magasins, des restaurants et le Bogn Engiadina. Vous pouvez également accéder rapidement à de belles promenades dans la vallée vers Pradella ou au parcours de ski de fond en hiver. Norme Minergie, norme de construction élevée, espaces verts, aire de jeux, lieu de rencontre avec fontaine et parking souterrain avec accès direct à l'appartement! Disposition et exécution des pièces Les détails sur la disposition et l'exécution des pièces sont disponibles dans la brochure de vente et la fiche technique téléchargeable.

À proximité de la nature et neuf - appartement spacieux 5.5 pièces avec vue lointaine

L'appartement est situé à Igis, un quartier de la commune de Landquart dans le canton des Grisons. La situation légèrement surélevée combine le caractère naturel du logement avec une vue lointaine agréable et crée une atmosphère de vie calme et verte. Les sentiers de randonnée, les prairies et la proximité du paysage environnant donnent une première impression idéale pour tous ceux qui recherchent détente, espace et qualité de vie élevée.L'appartement de 5,5 pièces a été achevé en 2021 et se présente à l'intérieur comme neuf, lumineux et très bien entretenu. Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'un bureau à domicile ou les personnes qui valorisent un logement confortable avec des pièces supplémentaires.Le salon et la salle à manger apparaissent ouverts et accueillants. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère conviviale. Les deux balcons étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent des retraites différentes en fonction de la journée – pour le petit-déjeuner, la lecture, la détente ou pour des soirées en plein air.Points forts de l'appartement • 5,5 pièces avec un espace spacieux (133m2 de surface habitable nette), 1er étage • Construction intérieure neuve, achevée en 2021 • Deux balcons (43,7m2) pour un espace extérieur supplémentaire • Environnement vert, calme et légèrement surélevé avec vue lointaine • Beaucoup d'espace pour la famille, le travail à domicile, les invités ou les loisirs Pièces supplémentaires • Compartiment de sous-sol avec accès au garage • Laverie personnelle avec machine à laver/sèche-linge et Secomat • Local de stockage séparé pouvant être acheté sur demande • Deux places de parking dans le garage avec accès direct au sous-sol Le salon central forme le cœur de l'appartement. Il offre de l'espace pour une grande table à manger, un salon confortable et un accès direct à l'extérieur. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et soutient un mode de vie pratique et ouvert.La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bain/toilettes attenante et d'un accès direct au grand balcon. Les trois pièces supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible – comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux, chambres d'invités ou pièces de loisirs. La disposition spacieuse crée un concept de vie qui peut s'adapter à différentes situations de vie.La salle de bain est équipée d'une baignoire de taille standard et d'une douche à l'italienne séparée – idéale pour les familles avec enfants.Les deux balcons créent des espaces extérieurs de valeur et soulignent le confort de vie. Ils offrent de l'espace pour des sièges, des plantes et beaucoup d'espace libre pour une conception individuelle – avec vue sur la distance et la prairie étendue avec des arbres. Le terrain de jeu intégré dans la prairie offre aux enfants une expérience de jeu fantastique.Prix de venteCHF 1'180'000.- appartementCHF 80'000.- deux places de parkingCHF 1'260'000.- prix total sans local de stockageCHF 25'000.- local de stockage, pouvant être acheté en plus

Chalet de 5,5 pièces ensoleillé à Alvaneu Dorf – rénové en 2021, avec vue sur les montagnes

Chalet de 5,5 pièces rénové sur la terrasse ensoleillée d'Alvaneu Dorf, au bout d'une impasse et directement sur la forêt de mélèzes. La vue sur Piz Mitgel et Tinzenhorn est incomparable. Les sentiers de randonnée et de vélo commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée, et du jardin, la vue s'étend sur le golf d'Alvaneu Bad. Aucune restriction de résidence secondaire.La maison a été complètement rénovée en 2021 et combine le style de chalet traditionnel avec le confort de vie moderne. Au niveau du jardin, il y a une cuisine ouverte (complète avec des appareils V-Zug, y compris un garde-manger et un centre de nourriture) avec des zones de repas et de vie, une cheminée et un accès direct aux deux terrasses. L'étage supérieur offre la chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux balcons avec vue sur les montagnes. Au niveau de l'entrée, il y a un espace de bien-être avec sauna, une chambre d'invité et un garage pour deux véhicules.L'approvisionnement en énergie est à la pointe de la technologie : pompe à chaleur air, système photovoltaïque de 19,5 kWp sur le toit avec stockage de batterie et station de recharge pour voitures électriques – complété par un système de contrôle d'éclairage domotique, un système de déminéralisation de l'eau et un câblage Ethernet dans toute la maison.Le jardin est conçu de manière naturelle, avec des arbres fruitiers, des fleurs de prairie et des rosiers. À la zone de barbecue, il y a une grande fontaine en pierre naturelle qui peut également être utilisée comme bain extérieur.Données clés : 5,5 pièces, environ 250 m² d'espace de vie, parcelle 1 308 m², construit en 1979 (complètement rénové en 2021).Accessibilité : environ 20-25 minutes aux stations de ski de Lenzerheide, Davos, Bergün et Savognin, environ 40 minutes à Chur.Exposé détaillé, plans d'étage et documents détaillés disponibles sur demande auprès du propriétaire.

Maison mitoyenne neuve exclusive avec vue panoramique à Scuol – résidence principale en haut de la colline

Maison mitoyenne neuve exclusive avec vue panoramique à Scuol – résidence principale de haute qualité Maison mitoyenne neuve de haute qualité en situation ensoleillée à Scuol avec vue panoramique impressionnante sur le monde montagnard de l'Engadine. Des pièces spacieuses, une technologie de bâtiment moderne, un ascenseur, un système intelligent et un accès direct à la terrasse et au jardin créent une résidence principale exclusive et en même temps pratique. La maison mitoyenne moderne sur Via da Liuns est située dans un quartier résidentiel calme et en hauteur avec un ensoleillement excellent et une vue panoramique ouverte sur le monde montagnard de l'Engadine. La propriété est en phase de completion finale et est disponible pour occupation à court terme. La conception intérieure est largement terminée, et les installations techniques domestiques sont de haute qualité et d'exécution moderne. Concept de pièces : Réz-de-chaussée avec zone d'entrée, vestiaire, pièces secondaires spacieuses, garage, zone technique et accès direct à l'ascenseur. 1. Étage de retraite privée avec chambres, pièces utilisables de manière flexible et salles de bains modernes. Dans l'une des chambres, les installations pour une cellule humide supplémentaire avec WC et douche sont déjà préparées.2. Étage supérieur avec zone de vie, de repas et de cuisine spacieuse et ouverte, construction en bois visible et accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Des surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et ouvrent des vues impressionnantes sur le monde montagnard. La structure de pièce claire et la connexion directe entre intérieur et extérieur créent une qualité de vie et de séjour élevée. L'approvisionnement énergétique est assuré par un système photovoltaïque en combinaison avec une pompe à chaleur géothermique. Un système de chauffage par le sol à basse température assure une sortie de chaleur uniforme et agréable. Le système Smart-Home intégré SmartPlace permet la commande et la surveillance centrales de diverses fonctions techniques domestiques, en particulier le chauffage, l'éclairage et l'ombrage. Un ascenseur relie confortablement tous les étages. La propriété est située dans la zone de Liuns au-dessus de Scuol et offre un emplacement résidentiel calme et ensoleillé avec une vue panoramique impressionnante sur le monde montagnard de la Basse-Engadine. Le centre du village, les installations commerciales, les services et les transports publics sont à courte distance. Prix de vente cible : CHF 2 280 000.– Des documents de projet détaillés sur la matérialisation et l'exécution technique sont disponibles et seront fournis sur demande concrète.

Charmant et moderne appartement 3 pièces avec grand balcon et vue magnifique sur les montagnes à Trin village

Au cœur de la belle montagne de Bündner à Trin village près de Flims, cet appartement élégant et bien entretenu de 3 pièces avec environ 62 m² d'espace de vie et un balcon spacieux (environ 17m2) vous attend. L'appartement avec poutres en bois apparentes est situé au 2e étage d'un immeuble de 7 appartements et offre une vue magnifique sur les montagnes ainsi que beaucoup de soleil – l'endroit idéal pour profiter de la paix, de la nature et de la détente.En 2020, l'appartement a été rénové avec amour et de haute qualité. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle et d'un couvercle élégant dans un design intemporel. La salle de bain en suite dispose d'une douche avec une tête de douche de pluie confortable ainsi que d'un toilette et d'un lavabo. Un toilette séparé et une machine à laver/tumbleuse privée offrent un confort supplémentaire. Les deux chambres ont des placards encastrés spacieux. Le parquet en chêne massif noble crée une atmosphère de vie chaude et accueillante. La cheminée offre des heures de détente, tandis que le chauffage au sol offre une chaleur agréable les jours plus froids.Grâce à la possibilité de l'utiliser comme résidence principale ou secondaire, l'appartement convient comme résidence principale attrayante ainsi que comme retraite personnelle dans les montagnes de Bündner.Un avantage spécial : l'appartement est vendu avec tout le mobilier moderne. Les meubles élégants sont déjà inclus dans le prix de vente.Le prix de vente de l'appartement est de CHF 720 000.–. Un espace de stationnement dans le garage peut être acheté pour CHF 35 000.–.Une occasion spéciale pour tous ceux qui recherchent un appartement avec beaucoup de soleil, une vue sur les montagnes et un espace extérieur spacieux dans la région populaire de Flims–Trin.Pas de demandes de courtier!

Charmant appartement 5.5 pièces à Laax – Votre domicile de rêve dans les montagnes des Grisons

Appartement 5.5 pièces en propriété exclusive à Laax Murschetg – Culture de vie des Grisons dans un emplacement de premier choix Prix d'achat: CHF 3’500’000.– Situé dans un quartier préféré à Laax Murschetg, à quelques minutes à pied des chemins de fer de montagne, cet appartement 5.5 pièces en propriété exclusive d'environ 150 m² d'espace de vie est à vendre. L'appartement est en possession des mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans et a été utilisé exclusivement de manière privée et entretenu avec grand soin. Il combine l'architecture authentique des Grisons, l'artisanat de haute qualité et le confort de vie généreux de manière unique. Un domicile avec du caractère et de l'histoire Dès l'entrée, la qualité particulière de cet appartement devient apparente. Un plafond à caissons d'origine impressionnant, des travaux de menuiserie élaborés, des sols en pierre naturelle et beaucoup de bois d'arve donnent aux pièces une atmosphère chaude et inoubliable. Le point central est le vaste séjour et salle à manger avec poêle en savon, qui offre la chaleur typique d'un domicile alpin, notamment en hiver. Les nombreux détails d'origine préservés et les matériaux de haute qualité font de cet appartement une rareté pour les acheteurs qui ne cherchent pas une propriété de vacances interchangeable, mais un domicile spécial dans les montagnes des Grisons. Points forts • Appartement 5.5 pièces en propriété exclusive • environ 150 m² d'espace de vie • emplacement préféré à Laax Murschetg • plus de 40 ans en possession des mêmes propriétaires • utilisation exclusivement privée • plafond à caissons d'origine • travaux de menuiserie de haute qualité, réalisés individuellement • beaucoup de bois d'arve • sols en pierre naturelle • poêle en savon • vaste séjour et salle à manger • cuisine de haute qualité • buanderie privée • salle de ski séparée • compartiment de cave • place de parking en sous-sol privée • état d'entretien exceptionnellement bon Emplacement excellent pour l'été et l'hiver Les chemins de fer de montagne de Laax Murschetg sont facilement accessibles à pied. Selon les conditions de neige, il est même possible de skier jusqu'à la propriété. Les restaurants, les commerces et les installations sportives et de loisirs de LAAX sont également situés à proximité immédiate. L'emplacement combine ainsi des distances courtes jusqu'au domaine skiable avec la paix et la vie privée d'un appartement en propriété exclusive de haute qualité. Une occasion rare à Laax Des propriétés de ce type sont rarement disponibles sur le marché. La surface habitable spacieuse, l'emplacement excellent et surtout l'architecture intérieure des Grisons authentique et préservée depuis des décennies donnent à cet appartement son caractère spécial. Prix d'achat: CHF 3’500’000.– L'appartement est vendu sans meubles, œuvres d'art et objets de décoration personnels. Les installations fixes et les travaux de menuiserie qui font partie de la propriété restent naturellement dans l'appartement. Des informations supplémentaires et des visites sont disponibles sur demande. Emplacement: Laax est l'une des régions de vacances les plus prisées des Grisons et est connue pour ses installations de ski et de loisirs de premier choix. L'appartement est situé dans un environnement calme et naturel et offre néanmoins de bons accès à l'infrastructure locale. Que ce soit pour les sports d'hiver, la randonnée ou simplement pour profiter du monde montagnard – tout est possible ici. Cet appartement combine le charme alpin avec le confort moderne et est une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent un domicile ou une résidence de vacances dans l'une des plus belles régions montagnardes de Suisse. Ne manquez pas cette chance unique !

Appartement exclusif de 3½ pièces dans le style scandinave à Obersaxen

Niché dans le monde montagnard impressionnant d'Obersaxen, se trouve cet appartement extraordinaire de 3½ pièces. L'appartement, achevé en 2024, combine la qualité de vie alpine avec un design moderne et une esthétique scandinave. L'appartement a été conçu avec soin et attention aux détails. Le plan d'étage crée un sentiment de vie ouvert, spacieux et harmonieux dans le style scandinave. En même temps, l'appartement a été conçu pour être accessible aux fauteuils roulants et offre un niveau élevé de confort et d'usabilité quotidienne grâce à des espaces de mouvement généreux et à des transitions de pièces bien pensées. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger impressionnants d'environ 50 m². Les hauteurs de pièce partiellement élevées donnent aux pièces un sentiment d'espace et de largeur, tandis que les plafonds de béton visibles donnent un accent architectural moderne. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une connexion fluide à la terrasse d'environ 10 m². Un cheminée élégant forme le centre du salon et offre une atmosphère accueillante, surtout pendant les mois d'hiver. Un parquet en chêne de haute qualité a été posé dans tout le salon. La cuisine à conception ouverte impressionne avec un plan de travail en granit noir et des appareils Bora de haute qualité, combinant esthétique et fonctionnalité au niveau le plus élevé. Autres points forts : • Achèvement et première occupation 2024 • Plan d'étage nouvellement conçu de manière individuelle dans le style scandinave • Accessible aux fauteuils roulants • Plafonds partiellement élevés avec éléments de béton visibles • Parquet en chêne de haute qualité • Cheminée • Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire • Salle de bain avec douche à l'italienne • Cuisine à conception avec plan de travail en granit noir • Appareils Bora de haute qualité • Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement • Terrasse d'environ 10 m² • Place de parking dans un bâtiment séparé pour 35 000 CHF (vendu avec l'appartement) Cet appartement combine l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et la simplicité nordique pour créer un foyer avec un caractère spécial. Un endroit qui relie le design, le confort, la fonctionnalité et l'élégance intemporelle d'une manière unique – niché dans la paix et la beauté du monde montagnard des Grisons. Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et valorisent la qualité, l'esthétique et le bien-être.

Charmant maison mitoyenne 4.5 pièces à Hinterrhein GR –

À VENDRE MAISON MITOYENNE attenante à HINTERRHEIN GR Où : Au centre du village de 7438 Hinterrhein GR (CH) Près de Splügen (10 km) et San Bernardino (7 km) 1 624 mètres d'altitude 60 habitants bien desservi par les transports publics et l'A13 Qu'est-ce qui est actuel : Maison mitoyenne attenante également en tant que 2e résidence ; voir photos actuellement utilisée comme maison de vacances emplacement absolument calme au centre du village Dernière rénovation 1990 3 salles de bain 3 chambres à coucher 1 pièce à vivre-salle à manger ; cuisine 1 place de parking Surface habitable nette 92 m2 Local à skis, technologie, abri 7 m2 Espace avant pour bois, ski, vélo 7,2 m2 Terrasse 7 m2 Chauffage : Électrique et bois Qu'est-ce qui est possible : Maison mitoyenne attenante, rénovation possible également en tant que 2e résidence : voir esquisses 6 – 8 places de couchage Nouvelles salles de bain Nouvelle cuisine Nouveau chauffage au bois, cheminée Fenêtres de toit supplémentaires Nouvelles installations électriques et sanitaires Nouvel aménagement intérieur Coûts de rénovation approx. Fr. 150 000.- selon les idées de l'acheteur Prix de vente SFR 350 000.—

Plus de 1'000 m² d'espace extérieur – maison unifamiliale, jardin et beaucoup de privacité au bord du village de Zizers

Dans un endroit calme, à faible trafic, sur Chessiweg 16 à 7205 Zizers, cette maison unifamiliale détachée est située sur un terrain exceptionnellement spacieux de plus de 1'000 m². La maison d'habitation construite en 2005 combine environ 280 m² d'espace de vie avec beaucoup de privacité, un paysage de jardin attractif et une situation spéciale au bord du village – directement adjacent à la zone agricole et près des vignobles.Avec environ 6½ pièces, la maison se présente comme spacieuse et polyvalente. Au total, quatre chambres à coucher sont disponibles : une chambre principale avec dressing, une chambre pour adolescents ou pour invités avec sa propre salle de bain, et deux autres chambres à coucher.Le cœur de la maison est l'aire de vie et de repas conçue de manière ouverte avec une transition fluide vers la cuisine moderne. Une île de cuisine généreuse avec un évier intégré crée un espace de travail supplémentaire et forme le centre de communication. Un garde-manger pratique près de la zone de cuisine offre un espace de stockage supplémentaire. Le plan d'étage ouvert donne une impression d'espace : si nécessaire, une partie de la zone de vie peut être séparée avec des éléments coulissants et utilisée comme bureau ou espace de retraite.La chambre pour adolescents ou pour invités au rez-de-chaussée est particulièrement polyvalente. Grâce à sa propre salle de bain et aux connexions existantes pour une cuisine (y compris la possibilité d'évacuation), les conditions sont réunies pour utiliser cette zone comme studio largement autonome – idéal pour les enfants plus âgés, les invités, le bureau à domicile ou l'habitation multigénérationnelle. Une porte de communication entre la salle de bain et la buanderie ouvre des chemins pratiques. Dans la buanderie, des dispositions ont également été prises pour l'installation d'un sauna, ce qui permet le développement d'une petite zone de bien-être.Au total, la maison dispose de trois salles de bain, dont un toilette séparé pour la journée. Le concept de pièces est complété par des zones secondaires pratiques telles qu'une buanderie, une salle polyvalente ou de loisirs, un garde-manger et une salle technique. Une caractéristique distinctive de la maison est le grand jardin d'hiver d'environ 35 m² avec des façades en verre étendues. En combinaison avec la terrasse d'environ 67 m², un sentiment de vie ouverte est créé qui relie les espaces intérieurs et extérieurs pendant toutes les saisons.Un autre point fort est le jardin spacieux et nivelé. La grande pelouse offre beaucoup d'espace pour les familles (trampolines, équipements de jeux) ou la mise en œuvre d'idées individuelles – des zones de lounge jusqu'à une piscine ou un étang de baignade. La position directement sur la zone agricole donne un sentiment de calme et de largeur, tandis que le centre du village avec des opportunités de shopping et des écoles, ainsi que des offres sportives, reste facilement accessible. La proximité avec Chur combine le vivre au naturel avec les avantages d'un emplacement central dans la vallée du Rhin de Chur.Au-delà de la qualité de vie d'aujourd'hui, la propriété a une perspective à long terme intéressante. Le parcelle est située dans la zone résidentielle 1 et a actuellement un facteur d'utilisation de 0,6, ce qui peut ouvrir des options supplémentaires pour une utilisation future des bâtiments (à clarifier de manière spécifique au projet avec les autorités).Le stationnement est confortable : la propriété comprend deux places de parking couvertes et deux à trois places de parking supplémentaires à l'extérieur. Un local à vélos et à équipements spacieux et fermable à clé offre un espace de stockage polyvalent avec le potentiel d'être développé en abri ou espace de garage supplémentaire à l'avenir. La vente est due à un changement familial (départ des enfants).

Charmant, ancienne maison unifamiliale de 4,5 pièces au cœur de Schiers

Découvrez cette maison unifamiliale caractéristique de 1919 sur la Schuderserstrasse à Schiers. Le bâtiment ancien soigneusement entretenu offre 92,7 m² d'espace habitable sur deux étages et impressionne par son charme authentique.L'ancienne propriété est située dans le centre du village de Schiers et offre un grand potentiel de rénovation.La maison convainc avec : • 4,5 pièces : des pièces pratiquement divisées pour des possibilités d'utilisation polyvalentes, avec une petite salle de bain à chaque étage • Grand annexe en bois : surface utile de 61,9 m² avec un grand potentiel de rénovation ou de nouvelle construction • Propre parcelle de terrain : 179 m² de terrain avec un petit jardin et une belle vue • Emplacement central dans le centre du village : • Environnement propice aux enfants : idéal également pour les familles ou les maisons de vacances • Garage individuel à proximité : peut être acheté séparément Emplacement parfait : La maison est située au centre. L'EMS Schiers et le Spital Schiers sont à seulement 1 minute à pied, tout comme l'arrêt de bus Schiers. La gare de Schiers est accessible en 5 minutes à pied. La piscine extérieure de Schiers est également à seulement 5 minutes à pied. La station de vallée de la zone de ski familiale Grüsch Danusa est située directement dans la commune voisine.Cette ancienne maison unifamiliale combine le charme d'autrefois avec des commodités pratiques et est disponible immédiatement. Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient le mode de vie authentique dans les montagnes des Grisons.

Appartement 4,5 pièces au Foralweg 3 à Coire

Ainsi, les fenêtres et les volets ont été entièrement remplacés en 2025. L'enveloppe du bâtiment a également été rénovée, ce qui a augmenté la qualité énergétique ainsi que la valeur de la propriété. Le système d'ascenseur a également été remplacé. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un bâtiment solide des années 1980, qui a été techniquement et optiquement mis à niveau grâce à des investissements ciblés.La propriété est située dans un quartier résidentiel familial avec un terrain de jeu pour enfants dans un endroit calme. Les commodités, la poste et les transports en commun sont à distance de marche.Cet appartement charmant de 4,5 pièces au 3e étage convainc par une disposition des pièces bien pensée et un niveau de construction bien entretenu. Le salon est pratiquement séparé par une garde-robe, ce qui donne à la pièce une fonctionnalité supplémentaire et une structure claire. Directement en face de la cuisine se trouve un coin repas confortable, qui crée des distances courtes et est idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour les soirées sociales. L'ensemble de l'appartement est équipé de parquets en bois massif facile à entretenir, qui procurent une atmosphère de vie chaude et sont durables et peu compliqués à maintenir. Du salon, vous pouvez accéder au balcon. La salle de bain a été modernisée et se présente dans un état beau. Les deux pièces de l'arrière de l'appartement sont séparées par une armoire encastrée pratique, ce qui crée un espace de stockage supplémentaire et optimise l'utilisation de l'espace. La chambre parentale dispose d'une armoire murale encastrée spacieuse.L'appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'un parking dans le garage souterrain.

Vivre, investir et acquérir avec sérénité – résidence bifamiliale avec formule Rent to Buy

Une opportunité unique de vivre, d’investir et de construire son avenir dans les Grisons Dans une position en colline, calme, ensoleillée et stratégique, nous proposons à la vente une résidence bifamiliale avec grand jardin, immergée dans l’authenticité du Grigioni italien. Un bien rare, conçu pour ceux qui veulent combiner qualité de vie, flexibilité d’habitation et valeur d’investissement. Une solution d’habitation … mais aussi un investissement intelligent Ce bien représente une opportunité patrimoniale intéressante grâce à la présence de deux unités indépendantes et à la possibilité de valorisation future. L’appartement de 2,5 pièces est actuellement loué, générant déjà une rente qui peut contribuer concrètement à l’équilibre financier de l’investissement et, dans certains scénarios, soutenir partiellement ou entièrement l’allocation requise pour l’achat. Ce qui rend cette proposition encore plus intéressante, c’est la possibilité d’accéder à la propriété via la formule Rent to Buy. Une solution de plus en plus recherchée, qui permet d’aborder l’achat de manière plus graduale, accessible et stratégique par rapport à la vente traditionnelle. Une opportunité particulièrement avantageuse pour ceux qui veulent investir aujourd’hui, en planifiant leur parcours vers la propriété avec plus de sérénité et de flexibilité. La propriété comprend Résidence principale Étendue sur trois niveaux et composée de : • Vestibule d’entrée; • Garage; • Buanderie avec sanitaires; • Cuisine; • Séjour mansardé avec terrasse; • Trois chambres avec terrasse; • Deux salles de bains. Résidence complémentaire de 2,5 pièces Étendue sur un seul niveau et composée de : • Vestibule d’entrée avec buanderie; • Cuisine-séjour avec cheminée et terrasse; • Chambre; • Salle de bains. La propriété est complétée par quatre caves historiques en pierre fascinantes, idéales pour dégustations de vin, stockage de vin, événements ou projets personnels au fort caractère authentique. Synergies, durabilité et potentiel Les deux unités, bien que séparées, favorisent des synergies fonctionnelles et techniques, offrant de multiples possibilités : • Habitation multigénérationnelle; • Résidence avec studio professionnel; • Investissement à revenu; • Utilisation mixte privée/professionnelle. Les propriétaires actuels ont également chargé un cabinet d’architecture et d’aménagement du paysage réputé de préparer une documentation technique certifiée comprenant : • Évaluation de la vétusté; • Analyse du potentiel de construction résiduel; • Scénarios de valorisation et de réactivation futurs. Conditions de vente Prix de vente : CHF 975’000.– Possibilité d’achat via la formule Rent to Buy, pour un accès à la propriété plus facilité, flexible et durable. Pourquoi choisir Roveredo Un lieu de plus en plus apprécié pour sa qualité de vie, son contexte naturel, sa tranquillité et ses bons liens avec le Tessin et le reste de la Suisse. Une opportunité sur mesure pour … • Les familles qui cherchent plusieurs unités indépendantes à proximité; • Les professionnels qui veulent intégrer vie privée et activité; • Les investisseurs attentifs à la valeur dans le temps; • Celui qui cherche une solution concrète pour accéder à la propriété avec plus de facilité grâce à la formule Rent to Buy. ICI : https://my.matterport.com/show/?m=i62e1r14eru860328qiw0yy5b vous trouverez le lien pour la visite virtuelle Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et fixer une visite privée.