8553 résultats - Immobilier à vendre à Canton Tessin

Appartement de 80mq avec RÉSIDENCE SECONDARIO

Dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la célèbre Piazza Grande, nous proposons à la vente des appartements lumineux d'environ 80 m², situés dans un quartier central mais en même temps calme et bien desservi.Les biens se distinguent par leurs espaces généreux et bien distribués ainsi que par la présence de deux balcons, qui offrent des vues agréables à la fois de la zone jour et de la chambre à coucher.L'immeuble a récemment fait l'objet d'une importante rénovation, qui a inclus :- rénovation complète de la façade avec isolation thermique- rénovation des parties communes- aménagement de la buanderie condominiale- soin des détails et des finitions internes communesIl est possible d'acquérir l'appartement dans son état actuel ou complètement rénové, offrant ainsi une flexibilité maximale en fonction de ses besoins.L'emplacement est idéal : à proximité immédiate se trouvent des écoles, des hôpitaux, des pharmacies, des supermarchés et des transports en commun, ce qui fait de la propriété un objet parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement.Un point fort supplémentaire est la possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire, une caractéristique particulièrement recherchée dans la zone.Grâce à l'exposition excellente et au contexte résidentiel soigneusement conçu, cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir au cœur de Locarno, sans renoncer à la tranquillité et au confort.

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON COMFORT ESCLUSIVI IN POSIZIONE CENTRALE

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON COMFORT ESCLUSIVI IN POSIZIONE CENTRALE Nel pieno centro di Lugano, al terzo piano della moderna e rinomata Residenza Colle Loreto, proponiamo un appartamento di alto standing che unisce design contemporaneo, spazi generosi e finiture di pregio, in un contesto esclusivo e riservato. L’unità si sviluppa su una superficie ampia e perfettamente distribuita. L’elegante zona giorno si apre su una loggia panoramica, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno en suite; una delle camere dispone inoltre di uno spazio adiacente perfetto come studio privato o guardaroba. Completano l’abitazione un bagno ospiti e un pratico locale lavanderia/deposito interno. A completamento della proprietà vi sono quattro posti auto: due in autorimessa e un box doppio con cantina integrata. La Residenza Colle Loreto, di recente costruzione, offre servizi esclusivi quali piscina coperta riscaldata, area fitness attrezzata e zona relax con sauna.

Élégance contemporaine avec vue sur le lac à Castagnola – 3,5 pièces

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Lugano, à Castagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel raffiné composé de seulement sept unités, garantissant intimité, tranquillité et exclusivité.L'emplacement est truly exceptionnel : le centre-ville de Lugano peut être facilement atteint à pied, ainsi que tous les équipements essentiels, les magasins, les restaurants, les écoles et les connections de transport en commun. À quelques pas se trouvent la promenade du lac, les zones de bain réputées et le sentier pittoresque de Gandria, l'un des plus beaux chemins panoramiques de la région, idéal pour des promenades dans la nature tout en profitant de vues spectaculaires sur le lac.L'appartement a été complètement rénové en 2018, avec une attention particulière à la qualité des matériaux et à la fonctionnalité des espaces, ce qui a donné lieu à un home contemporain et élégant rempli de lumière naturelle.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, doté de grandes fenêtres qui mettent en valeur la magnifique vue sur le lac. La cuisine moderne et entièrement équipée a été conçue pour offrir un maximum de confort, offrant le plaisir unique de cuisiner tout en surplombant le lac.L'un des éléments les plus distinctifs de la propriété est sans doute la magnifique terrasse couverte de 46 m², qui entoure l'appartement et crée une extension naturelle des espaces de vie intérieurs. C'est le cadre idéal pour des déjeuners et des dîners en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter de la belle panorama tout au long de l'année.La zone de nuit comprend deux chambres confortables et deux salles de bains élégantes, garantissant à la fois confort et intimité.La propriété comprend également un cellier privé et un espace de parking dans le garage souterrain, disponible à l'achat pour CHF 70,000.Un deuxième espace de parking est également disponible à la location.Un idéal résidence pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, entourés de la beauté du lac et de la nature, tout en profitant de toutes les commodités de la vie en ville.

Montagnola - Splendide penthouse de 4.5 pièces

Residenza Vittoria naît au cœur de Collina d'Oro Montagnola, l'un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés du Luganese. Située Via Valegia 20, elle jouit d'une position privilégiée : entourée de verdure, dans un contexte réservé et calme, mais parfaitement connectée au centre de Lugano, accessible en quelques minutes.La résidence offre l'équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services, les écoles internationales et les connexions stratégiques de la région.Le projet comprend 19 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à différents besoins en matière de logement, avec des environnements modernes, lumineux et fonctionnels.Tous les appartements sont équipés de :chauffage et refroidissement au sol ;système de ventilation et de climatisation ;buanderie privée ;domotique ;finitions de haute qualité ;armoires murales pratiques à l'entrée ;balcons spacieux et habitables pour des moments agréables à l'extérieur.L'appartement A.2.2 se distingue par ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle des pièces. Le séjour lumineux, qui s'étend sur 59 m², comprend un élégant salon avec cuisine ouverte et accès direct à la grande terrasse de 27,6 m², idéale pour la détente et les réunions en plein air.La zone nuit comprend trois chambres de dimensions généreuses, dont une spacieuse chambre principale avec accès à la terrasse privée, ainsi que trois salles de bains qui garantissent un maximum de confort résidentiel. La propriété est complétée par une buanderie interne pratique et une magnifique terrasse panoramique sur le toit de plus de 62 m², un espace extérieur exclusif qui assure l'intimité et une vue ouverte sur le paysage environnant.Livraison prévue : fin 2028Des places de parking sont disponibles dans le garage au prix de CHF 70 000 chacune.

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo, un quartier verdoyant et calme du Mendrisiotto.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2010, cet appartement s'étend sur une surface d'environ 70 m².Les espaces intérieurs comprennent : cuisine, salon, couloir avec espace pour un placard confortable, chambre à coucher et salle de bain avec douche. L'espace s'étend encore grâce au jardin privé.Les finitions sont modernes et comprennent une cuisine aménagée, des sols et des revêtements en gres, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une distribution avec chauffage au sol. À la disposition des résidents, il y a un grand jardin commun et une buanderie commune.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 box de parking privé, particulièrement généreux en taille, au prix de 35 000 CHF, et 1 place de parking extérieure découverte au prix de 15 000 CHF.La position est dans un contexte résidentiel calme et verdoyant.MESURESAppartement : 70,87 m²Jardin : 50 m²Surface commerciale : 75,87 m²Ref : V-AS-ARZ-GIU-1

Appartement duplex de luxe avec vue sur le lac à Aldesago

Appartement duplex de luxe avec vue sur le lac à Aldesago, avec des terrasses panoramiques et une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, situé dans la résidence exclusive White House.Cette propriété exclusive se compose d'un duplex-attique de 4,5 pièces et d'un studio indépendant qui y est attaché.L'appartement est directement accessible depuis le niveau de la rue, bien qu'il soit situé au dernier étage de l'immeuble résidentiel, et profite des privilèges d'un attique. L'étage supérieur comprend un grand espace de vie, agrémenté de grandes fenêtres et d'un accès direct à une terrasse panoramique, une cuisine américaine, une salle de bain pour les invités et un pratique local de stockage/buanderie.Un escalier intérieur mène à la zone de nuit, où se trouve la suite parentale avec une grande garde-robe, une salle de bain en suite et un accès direct à la terrasse panoramique, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, toutes deux avec salles de bain privées et accès aux espaces extérieurs. L'étage est complété par une buanderie pratique.Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour les finitions. Les principales caractéristiques incluent des sols en marbre naturel, des salles de bain revêtues de marbre et de pierre naturelle, de grandes surfaces vitrées coulissantes, une cuisine moderne de design avec cave à vin, des armoires sur mesure et un chauffage au sol.La propriété est complétée par un pratique studio indépendant d'environ 37,5 m², attribué à l'appartement mais avec une entrée indépendante.Les équipements incluent deux places de parking extérieures couvertes confortables.La résidence White House est un projet résidentiel de haut niveau réalisé en 2012, composé de 4 appartements et d'une villa indépendante.La situation dans la commune d'Aldesago est convoitée par ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, avec le privilège de l'une des vues les plus spectaculaires du lac de Lugano, sans renoncer à la proximité des principaux services et du centre-ville.MUSUREDuplex : 230 m²Studio : 37,50 m²Terrasses : 100 m²Surface commerciale : 318 m²Ref. : V-LG-ALD-ALD-40

Appartement en attique 3.5 pièces avec toit terrasse à Vacallo

Appartement en attique 3.5 pièces avec toit terrasse à Vacallo, dans une résidence moderne de construction prochaine. Un appartement qui combine confort et grands espaces extérieurs pour être vécus chaque jour. L'appartement est un appartement 3.5 pièces, situé au troisième et dernier étage de la Résidence Moderne et se développe sur une surface de plus de 74 m². L'entrée accueille avec un espace conçu pour un garderobe confortable, le salon s'ouvre sur une cuisine américaine. L'appartement est complété par la chambre principale, une deuxième chambre et deux salles de bains complètes.Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse couverte d'environ 28 m². Une valeur supplémentaire de cette propriété est la portion de de plus de 74 m², parfaite pour ceux qui veulent un espace extérieur unique pour créer un solarium, un salon ou même un petit jardin surélevé.Les finitions intérieures sont soignées et de qualité : cuisine moderne, sols en grès porcellanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix de vente. 1 place de parking dans le garage est disponible au prix de 40'000 CHF.L'appartement est situé à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables et est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit pour la production d'énergie, avec l'objectif de réduire les coûts de gestion. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie condominiale, les locaux techniques et le garage.L'appartement est idéal pour les jeunes couples ou pour ceux qui simplement rêvent d'un foyer moderne et bien connecté. Vacallo est une localité résidentielle bien desservie, située à quelques minutes de la frontière italienne et pratique pour rejoindre Chiasso, Mendrisio et Como. Tout est à portée de main, sans le chaos des grandes villes. MESURESAppartement : 74,14 m²Terasse : 27,50 m²Toit-terrasse : 54 m²Surface commerciale : 98,69 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-14D'autres appartements de types différents sont disponibles dans la même résidence.

L'Art de la Calme

- Rénovation en 2016 et 2025 - Toutes les salles de bain rénovées - Cuisine moderne de haute qualité - Cheminée au gaz de style design - Meubles sur mesure (Modulnova, Gessi, Bauwerk) - Nouvelle conception de jardin - Piscine extérieure chauffée (sel ou chlore) - Sauna à infrarouge privée Thermium RUKU - Système d'irrigation automatique - Calme et intimité maximales - Système d'alarme - Vue dégagée - Emplacement ensoleillé toute la journée La propriété est située dans un emplacement privilégié, entourée de calme et avec une exposition au soleil optimale. Le lac d'Origlio et ses environs enchantent par des paysages naturels, des sentiers verdoyants et des aires de pique-nique qui rendent l'endroit idéal pour des moments de détente. De nombreuses promenades et parcours cyclables permettent de découvrir la flore et la faune locales, tandis que des événements culturels et des festivals estivaux enrichissent la vie du village. Grâce à sa proximité avec Lugano et à ses excellentes connections routières, Origlio allie le charme d'un lieu calme à la commodité des services urbains.

APPARTAMENTO CON PIACEVOLE VISTA LAGO

APPARTAMENTO CON PIACEVOLE VISTA LAGO A Canobbio, in una residenza moderna di recente costruzione immersa nel verde e in posizione panoramica, proponiamo un elegante appartamento al penultimo piano con splendida vista sul Lago di Lugano. L’immobile, di circa 115 mq, gode di ottima esposizione solare e ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ampia terrazza di 25 mq è un naturale prolungamento della zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità con vista aperta sul lago. Gli interni presentano uno stile contemporaneo con materiali di qualità e finiture curate. Il soggiorno open space, con grandi vetrate, crea continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista è funzionale ed elegante, integrata armoniosamente nello spazio. La zona notte comprende due camere con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, un bagno ospiti con doccia e lavanderia, e una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca. Riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento garantiscono comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 50’000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo.

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago

Appartement avec vue sur le lac avec jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction, composée de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.L'appartement de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, couloir avec un placard qui peut contenir la machine à laver/sèche-linge, chambre et salle de bain. Les grandes fenêtres permettent une éclairage naturel optimal des pièces et la jouissance de la vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité et personnalisables : cuisine avec plan de travail en quartz, parquet, revêtements en grès, portes intérieures à fermeture magnétique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par un système efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentins.Le standard énergétique prévu est le standard suisse Minergie, qui garantit une haute efficacité énergétique et un confort de vie. Grâce au système Minergie, l'appartement dispose d'une ventilation mécanique contrôlée avec échange d'air continu et une fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.1 cave et 2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix.La livraison est prévue pour début 2027.Une solution idéale pour une habitation principale ou une maison de vacances.La nouvelle Résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante sur le lac, à proximité de la gare et des connexions routières dans les deux sens. Les commerces, les écoles, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. Le territoire offre également de nombreuses possibilités pour les activités de loisirs : excursions sur le Monte Generoso, promenades le long du lac, voile, pêche et cyclisme.MESURESAppartement : 71,85 m²Terrasse : 20,56 m²Jardin : 79,60 m²Cave : 7,17 m²Surface commerciale : 92,48 m²Ref. : V-MR-CAP-RDC-2

Moderne 3.5 pièces à Lugano dans une élégante palazzina

Moderne 3.5 pièces à Lugano, dans une élégante palazzina de construction récente, édifiée dans un quartier commode aux services et au centre-ville.Situé au premier étage, l’immobile se compose de : entrée, salon avec accès à une terrasse verandée, cuisine séparée, chambre à coucher, chambre d’enfant et salle de bain avec installation de lave-linge/sèche-linge. La terrasse verandée est vivible également en hiver, dans la mesure où elle a été dotée d’un chauffage au sol.La palazzina a été édifiée en 2017 et l’immobile se présente en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d’électroménagers de qualité.Le chauffage se fait par des serpentes de chauffage au sol raccordées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.La résidence est dotée d’une zone verte collective et d’un service de conciergerie.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking en garage à 75 000 CHF.MESURESAppartement : environ 90 m²À proximité immédiate se trouvent l’arrêt de transport en commun, l’hôpital civil, l’université, les cafés, les restaurants, les écoles et les commerces. Le centre de Lugano et le lac sont accessibles en quelques minutes.Ref. : V-ZN-LUG-ORT-8“L’adresse indiquée dans l’annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l’immobile.Contactez-nous pour connaître tous les détails !”

Appartement exclusif 3.5 pièces à Gentilino-Collina d’Oro

Appartement exclusif 3.5 pièces à Collina d’Oro, dans le quartier de Gentilino, dans une résidence de prochaine construction de seulement 6 unités d’habitation.Situé au premier étage du nouveau Residence d’Oro, l’appartement présente des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. Hall d’entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, une autre chambre et salle de bain. La préparation pour l’installation d’une machine à laver/sèche-linge dans l’appartement est prévue.Depuis le séjour, vous pouvez accéder à une grande terrasse couverte qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 60'000 CHF chacune.Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, des sols au choix en parquet ou grès, une cuisine artisanale "Made in Italy". Le chauffage est assuré par un chauffage au sol connecté à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur. Système de refroidissement et de déshumidification. Préparation pour système d’alarme. Système de domotique partiel.La construction sera réalisée selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la réduction de la consommation.Collina d’Oro est l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin. Vivre dans cette commune signifie profiter d’un environnement serein, sûr et vert, loin de l’agitation de la ville mais encore proche de Lugano.MESURESAppartement : 91,06 m²Terrasse : 18,55 m²Cave : 10,40 m²Surface commerciale : 102,94 m²Ref. : ORO-PPP4D’autres unités d’habitation de tailles différentes sont disponibles dans la même résidence. Contactez-nous pour les découvrir toutes !

2,5 locaux de construction récente à Vacallo

2,5 locaux en vente à Vacallo, dans une résidence de construction récente.Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose de : entrée sur un salon, cuisine séparée, chambre à coucher et salle de bain avec antichambre. Les espaces s'agrandissent encore grâce à une terrasse avec vue ouverte.Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements en grès porcelaine, une cuisine aménagée, des fenêtres en aluminium avec vitrage triple. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de système de refroidissement pendant les mois d'été.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, qui contribuent à maintenir les coûts de gestion faibles.L'appartement fait partie d'un bâtiment construit en 2021.Une buanderie est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure pour 40 000 CHF.L'emplacement est un bon compromis entre tranquillité et commodité. Tout en étant situé dans une zone stratégique pour les connexions entre la Suisse et l'Italie, l'immobilier jouit également d'un emplacement qui garantit le calme de la nature.MESURESAppartement : 51,00 m²Loggia : 3,90 m²Cave : 6,60 m²Surface commerciale : 57,94 m²Ref. : V-MF-VAC-LOM-4-10

Appartement au dernier étage en construction à Rivera

Appartement au dernier étage en construction à Rivera, dans un immeuble résidentiel composé de seulement 5 unités d'habitation.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement de 3,5 pièces présente des espaces bien distribués : entrée dans un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, cuisine américaine, chambre principale avec salle de bain privée et espace pour un placard où la préparation pour la machine à laver peut être installée, chambre et une autre salle de bain complète.Les finitions intérieures sont encore personnalisables selon les propositions du cahier des charges. Les matériaux utilisés sont modernes et de haute qualité.L'immeuble est équipé de systèmes qui visent à réduire la consommation d'énergie et à minimiser l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont garantis par une pompe à chaleur moderne, soutenue par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place de parking simple dans le garage pour 45 000 CHF pièce.- Place de parking double en ligne dans le garage pour 60 000 CHF pièce.- Place de parking extérieure pour 20 000 CHF pièce.La résidence est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, dans une partie de Rivera caractérisée par des bâtiments de petites et moyennes dimensions, qui contribuent à maintenir un contexte résidentiel calme et agréable.À proximité immédiate se trouvent des écoles, des magasins d'alimentation et des connections aux transports en commun.MESURESAppartement : 76,00 m²Terrasse : 8,79 m²Cave : 4,53 m²Surface commerciale : 81,53 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-5

Modeste attique avec vue sur le lac à Locarno

Appartement moderne avec vue sur le lac à Locarno, situé dans une résidence moderne, en position dominante à Locarno Monti, avec une ouverture panoramique splendide sur la ville, le Lago Maggiore et les montagnes environnantes.Possibilité d'achat uniquement comme résidence principale.Situé au premier et dernier étage, l'appartement présente la disposition intérieure suivante : salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, mur équipé et appareils de dernière génération, dont une cave à vin, deux chambres à coucher, toutes deux avec salle de bain privée et dressing.Le séjour et les deux chambres s'ouvrent vers l'extérieur à travers de grandes surfaces vitrées et donnent accès aux deux terrasses couvertes.L'édifice présente une architecture moderne et des finitions intérieures de haute qualité. L'appartement est fini avec des planchers en parquet, tandis que les salles de bain ont des revêtements en carreaux. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par le sol. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La climatisation est installée dans chaque pièce. Particulièrement pratique est également la connexion directe par ascenseur depuis le garage jusqu'à l'appartement.La propriété est complétée par 1 cave, incluse dans le prix, et 2 places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 50'000 chacune.La Résidence Solelago se trouve à Locarno Monti, un quartier résidentiel sur les collines au-dessus du centre-ville, particulièrement apprécié pour sa tranquillité et ses vues larges sur le Lago Maggiore. La situation permet de vivre dans un contexte réservé et principalement résidentiel, tout en maintenant une connexion pratique au centre de Locarno et à ses principaux services.MESURESAppartement : 155 m²Terrasses : 45 m²Surface commerciale : 177,50 m²Ref. : V-GS-LOC-TIG-35A

Design contemporain, confort et durabilité

Dans un quartier résidentiel élégant et calme de Ligornetto, nous proposons une splendide villa de récente construction réalisée selon les normes Minergie, où esthétique moderne, technologie et bien-être résidentiel se rencontrent en parfaite harmonie.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et conquiert dès le premier regard grâce aux vastes espaces lumineux et aux grandes fenêtres qui créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison est le raffiné salon ouvert avec accès direct au jardin, flanqué d'une cuisine moderne avec île centrale et finitions de haut niveau, conçue pour vivre chaque moment de la vie quotidienne avec style et fonctionnalité.La zone nuit accueille trois chambres à coucher, dont une splendide chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche et lignes élégantes et contemporaines.Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir le maximum de confort : climatisation, panneaux solaires, thermostats indépendants, vitres triples, chauffage au sol avec pompe à chaleur et systèmes à haute efficacité énergétique qui assurent des consommations réduites et une qualité résidentielle supérieure.À l'extérieur, le jardin privé soigneusement entretenu offre une oasis de tranquillité avec irrigation automatique, robot tondeuse et splendides espaces verts parfaits pour se détendre à l'extérieur dans une totale intimité.Un garage double et plusieurs places de parking extérieures complètent la propriété.Une résidence moderne et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent élégance, durabilité et qualité de vie à quelques minutes de tous les principaux services.

Villa de luxe intemporelle avec appartement indépendant

Bienvenue à Ligornetto, l'un des endroits les plus charmants et les plus calmes de Mendrisio. Ici, vous trouverez une propriété qui combine harmonieusement l'élégance et la qualité de vie. La situation offre calme et intimité avec une infrastructure excellente. Entouré de beaucoup de verdure, vous profiterez de la proximité de la frontière italienne ainsi que de la rapidité d'accès aux centres de Lugano, Chiasso et Como.Dès l'entrée sur la propriété, vous vivrez l'esprit spécial du Tessin. Cette villa intemporelle sur le plan architectural a été entièrement rénovée au début de 2021 avec beaucoup d'attention aux détails et un niveau de qualité élevé à l'intérieur et à l'extérieur. La villa est intégrée dans un jardin généreux, similaire à un parc, qui offre beaucoup d'intimité et de calme. La piscine privée est le cœur de l'espace extérieur et crée une atmosphère unique pour des journées d'été détendues et des soirées conviviales. Grâce à une pompe à chaleur, vous profiterez non seulement d'un confort de vie exclusif, mais aussi d'une alimentation énergétique durable et efficace. Le concept de pièces bien pensé convainc par des possibilités d'utilisation polyvalentes et s'adapte de manière flexible à différentes situations de vie. À l'étage supérieur, se trouve l'appartement principal de 4,5 pièces lumineux. Un point fort particulier est le sol en marbre élégant, qui reflète de manière stylée la lumière du jour entrante et donne aux pièces une élégance intemporelle. La cheminée électrique raffinée dans le salon assure également une atmosphère accueillante et des heures agréables lors de jours plus frais. Relié par un escalier interne, mais complètement indépendant grâce à des portes de séparation, se trouve au rez-de-chaussée un appartement invité charmant de 2,5 pièces. Le sol carrelé moderne, peu entretenu, ainsi que la possibilité d'utilisation indépendante, le rendent idéal pour les invités, les adolescents, une solution multigénérationnelle, le personnel ou une location partielle.Les possibilités de stationnement sont également convaincantes : deux bâtiments de garage séparés offrent un espace protégé pour un total de quatre véhicules. De plus, trois places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles sur le parvis conçu de manière stylée.Cette villa est bien plus qu'un domicile - c'est l'expression d'un style de vie élevé. Voici la vidéo de l'objet

Appartement attique élégant avec grande terrasse ensoleillée et piscine communautaire - près du lac et du centre d'Ascona

Appartement attique élégant avec grande terrasse ensoleillée et piscine communautaire - près du lac et du centre d'Ascona Si ce n'est pas maintenant, quand ???Réaliserez vos rêves d'avoir votre "maison propre dans le Tessin" ici dans la Residenza San Carlo et investissez dans cet appartement attique élégant de 3,5 pièces avec une grande terrasse ensoleillée, qui a déjà été partiellement rénové en 2014.Il est situé dans un quartier calme, à proximité du centre d'Ascona, avec une belle vue sur les environs.Pour vos courses quotidiennes, la visite de différents restaurants, la promenade dans les belles boutiques et galeries, vous êtes à quelques pas de la zone piétonne "Borgo" et du beau rivage du lac d'Ascona.Vous pouvez rejoindre l'appartement très facilement en transports en commun, ce qui permet d'arriver sans voiture.La Residenza San Carlo dispose d'une piscine communautaire élégante dans la zone intérieure avec une nouvelle douche/WC et un vestiaire.Elle est parfaitement entretenue grâce à une bonne communauté de maison en lien avec l'administration, donc il n'y a pas de retard de rénovation.L'appartement comprend un compartiment de cave et un garage spacieux pour votre voiture.L'accès direct est au niveau du sol à partir de la cour de garage et permet un accès facile et sans obstacle à l'ascenseur et à la zone de cave avec un cellier à vélos.À l'exception des objets personnels/images/rideaux, l'équipement pourrait être repris avec de nombreux classiques de meubles et de lampes sur demande.La famille propriétaire actuelle a passé ses vacances ici pendant de nombreuses décennies et souhaite maintenant vendre l'appartement en raison de son âge.Tant la cuisine que les salles de bains sont impatients d'être modernisés de manière opportune avec un "petit morceau fin". Nous pouvons vous aider avec cela, grâce à la médiation d'artisans de notre réseau longtemps établi d'artisans fiables.Disposition de l'appartement • Accès sans obstacle depuis la cour de garage via l'ascenseur • Entrée depuis l'ascenseur jusqu'à l'appartement via une porte séparée sur la terrasse • Entrée avec placards intégrés • Couloir avec dôme de verre • Salle de bain avec baignoire/douche, WC, bidet et lavabo • Cuisine pratique avec fenêtre • WC pour invités avec lavabo • Chambre 1 avec sortie sur la terrasse • Chambre 2 avec sortie sur la terrasse • Grand espace de vie avec salle à manger et sortie sur la terrasse • Terrasse (environ 100 m²) avec une belle vue sur les environs bien entretenus En raison de sa taille, différentes options de sièges et de couchage sont disponibles ici, donc le chemin du soleil peut être utilisé de manière optimale - chacun trouve son endroit préféré ici!Un store électrique procure de l'ombre.Cet appartement se caractérise par son emplacement central et pourtant calme et des frais accessoires particulièrement bas pour un grand confort de vie.Ceci est "L'APPARTEMENT DE VACANCES PARFAIT" qui peut devenir votre "refuge" dans la salle ensoleillée du Tessin avec son design élégant intemporel.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée, sommes à votre disposition pour d'autres questions et/ou une visite personnelle sur rendez-vous et nous réjouissons de votre contact.Accueil chaleureux à la Residenza San Carlo dans le beau Ascona.Votre équipe Zimmermann

Villa a Manno

ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE DANS UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE À MANNO Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Manno, cette élégante villa de 5,5 pièces fait partie d'une résidence contemporaine exclusive composée de seulement quatre logements.La propriété séduit par son architecture moderne, ses espaces généreux et lumineux ainsi que ses larges baies vitrées qui créent une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace de vie comprend un élégant séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de bains avec douche.À l'étage se trouvent trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains. Toutes les chambres bénéficient d'un accès aux balcons panoramiques.La propriété est complétée par une buanderie privée et deux places de parking en garage souterrain.Prix de vente : CHF 1'750'000.-Deux places de parking en garage : CHF 100'000.-Une résidence contemporaine de standing, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie à quelques minutes seulement de Lugano.