555 résultats - Immobilier à vendre à Italie (Italy)

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EUR 690'000.–
3 pièces121m² surface habitable
Via Zanzi 45, 21037 Lavena Ponte Tresa

Appartement exclusif au bord du lac à Lavena Ponte Tresa

Nous proposons à la vente, en exclusivité, une résidence prestigieuse donnant sur le lac de Lugano, située dans un résidence raffiné avec un Yacht Club privé, un SPA, une salle de sport et une piscine.L'appartement, soigneusement conçu dans chaque détail et caractérisé par des espaces élégants et lumineux, se trouve dans un contexte réservé et exclusif, idéal pour ceux qui veulent vivre le lac avec un maximum de confort. Les espaces intérieurs tournent autour d'une zone de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, qui jouit d'une vue directe sur la magnifique terrasse panoramique avec une vue lac charmante, parfaite pour des moments de détente et de convivialité immergés dans un scénario unique.La zone de nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain au service de la zone jour et de la deuxième chambre.La résidence offre des services de haut niveau dans une atmosphère élégante et discrète, ce qui fait de cette solution un idéal à la fois comme résidence exclusive au bord du lac et comme investissement de représentation important.Le prix indiqué dans l'annonce se réfère exclusivement à l'appartement. Pour ceux qui veulent compléter la propriété, il est possible d'acheter un box auto double confortable au prix de 40 000 euros et une cave au prix de 5 000 euros. En outre, grâce à la présence du prestigieux Yacht Club de la résidence et du dock nautique privé, il est possible d'acheter un poste de bateau pour des bateaux de jusqu'à 10 mètres au prix de 30 000 euros ; il est également possible d'acheter le moteur de yacht Sea Ray 250 SSE élégant, long de 7,50 mètres, au prix de 40 000 euros, pour vivre pleinement l'expérience exclusive du lac.Une propriété rare et recherchée, où le luxe, le confort et la passion pour la vie sur le lac se fondent en une seule et extraordinaire opportunité, avec la possibilité de personnaliser l'achat en fonction de ses besoins et de son style de vie.Lavena Ponte Tresa est une commune italienne de 5 627 habitants de la province de Varèse en Lombardie. Située sur le lac de Lugano, elle borde le village suisse presque homonyme de Ponte Tresa, dont elle est séparée par la rivière Tresa, qui commence son cours ici. Les deux centres sont reliés par le pont des douanes.

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EUR 350'000.–
8 pièces
Lago 4, 28891 Nonio

Demeure historique à Nonio avec jardin privé sur le lac d'Orta et accès

Au cœur du village antique d'Oira, l'un des endroits les plus fascinants et authentiques de la rive nord-occidentale du lac d'Orta, nous proposons une demeure historique à vendre, dont les origines remontent aux premières années du XIXe siècle. Au fil du temps, la propriété a fait l'objet de travaux de maintenance et de rénovation qui ont préservé son caractère original, conservant le charme des maisons de lac piémontaises traditionnelles. La propriété, construite principalement en pierre, conserve de nombreux éléments architecturaux de l'époque, notamment des poutres en bois apparentes, des murs d'origine et des détails de construction qui racontent l'histoire d'une propriété unique en son genre. Aujourd'hui, la maison est divisée en trois appartements indépendants, une configuration qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une seconde maison sur le lac, ainsi que pour les investisseurs intéressés par la location touristique. La propriété nécessite encore quelques travaux de valorisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces et de ramener la propriété à son maximum d'éclat. L'un des aspects les plus appréciés est la commodité d'accès, une caractéristique rare au sein des villages historiques du lac d'Orta : la propriété dispose en effet d'une surface attenante qui permet l'accès et le stationnement de deux ou trois véhicules directement à la résidence. Un autre élément distinctif de la propriété est le jardin privé sur le lac, qui peut être atteint en quelques minutes à pied de la maison. Un angle exclusif et réservé avec accès direct aux eaux du lac d'Orta, idéal pour ceux qui veulent vivre le lac de manière authentique, se détendre en contact avec la nature ou réaliser un point d'amarrage pour leur bateau. Située dans l'un des villages les plus caractéristiques du lac d'Orta, où le temps semble s'écouler plus lentement entre les rues en pierre, les vues panoramiques et les atmosphères d'autrefois, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent l'histoire, le charme et un rapport privilégié avec l'un des lacs les plus suggestifs d'Italie.Nonio est une commune italienne située dans la région du Piémont, dans la province du Verbano-Cusio-Ossola. Elle se trouve dans la partie nord-orientale du Piémont, à environ 70 km au nord-ouest de Milan et à 40 km au sud-ouest de Verbania. La commune est située sur les rives occidentales du lac d'Orta, l'un des lacs les plus pittoresques du Piémont.

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EUR 650'000.–
16 pièces403m² surface habitable
Viale Mottino, 24, 28836 Gignese

Résidence à Alpino

Dans la localité calme d'Alpino, dans la commune de Gignese, à seulement 10 minutes de Stresa, nous proposons à la vente une villa spacieuse actuellement utilisée comme maison de vacances et B&B, idéale également comme résidence privée, établissement d'hébergement, centre holistique, maison de retraite ou senior living. La propriété se développe sur quatre niveaux. Au sous-sol, il y a une grande salle polyvalente, une cuisine professionnelle et une salle à manger/petit déjeuner. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et bureau avec accès direct au jardin. Le premier étage accueille six chambres, toutes avec salle de bain privative en suite. Le grenier, à compléter, offre la possibilité de réaliser trois chambres supplémentaires et un espace de bien-être ou de détente. À l'extérieur, un terrain propriétaire permet la création d'espaces de stationnement ou d'aires dédiées aux invités, comme un espace barbecue, un jacuzzi ou des espaces de loisirs. Avec environ 21 lits et de grands espaces internes et externes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent développer une entreprise d'hébergement ou une structure dédiée à l'hospitalité et au bien-être, immergée dans le vert et la tranquillité des collines du lac Majeur. Contactez-nous pour recevoir plus d'informations, la documentation complète de la propriété ou pour organiser une visite privée. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité d'investissement intéressante.Gignese est une commune italienne de 1 115 habitants de la province du Verbano-Cusio-Ossola, constituée en 1928 par l'aggregation des communes de Gignese, Vezzo, Nocco et de la zone résidentielle Alpino.

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EUR 530'000.–
5 pièces
Via Sasso Papale 47, 28836 Gignese

Chalet immergé dans la nature à Alpino Gignese

NÉGOCIATION EN COURS - Immergé dans le calme et la nature intacte de la localité Alpino di Gignese, nous proposons à la vente cette exclusive dacia en bois, inspirée par le charme des résidences nordiques et objet d'une récente rénovation en 2023. Une solution unique pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure, de privacité et de beauté naturelle. La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 2 500 m², riche en essences botaniques, arbres à haute futaie et vues suggestives qui changent avec le passage des saisons, offrant une atmosphère de paix absolue. Avec son caractère distinctif et raffiné, la demeure se distingue par son style chaleureux et accueillant. La bardage en bois, récemment rénové et isolé, transmet l'authenticité et l'élégance, tandis que l'architecture s'insère harmonieusement dans le paysage, créant un équilibre parfait entre la nature et l'habitation. La maison se développe sur deux niveaux, plus le demi-sous-sol, où se trouvent un grand box, deux locaux cave, une salle de bain et la pièce technique. Au rez-de-chaussée, on est accueilli par des environnements lumineux et accueillants : le salon dialogue naturellement avec l'extérieur, tandis que la cuisine, un élément vraiment distinctif, entièrement vitrée et signée Lube, offre une vue panoramique splendide, conçue pour vivre immergé dans la verdure et profiter de la vue à chaque moment de la journée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle de bain. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Les intérieurs, soigneusement aménagés et cohérents avec le style de la dacia, mettent en valeur le bois et la lumière naturelle, tandis que les nouvelles fenêtres contribuent au confort de vie. À l'extérieur, le jardin se développe entre des chemins en pierre et des aires de détente, offrant des vues panoramiques et un contact continu avec la nature environnante. Une propriété de charme, parfaite pour ceux qui veulent s'éloigner du rythme citadin sans renoncer au confort, à quelques minutes du lac Majeur.Alpino est un centre résidentiel qui s'étend sur les territoires montagneux des communes de Gignese et de Stresa, sur les pentes du Mottarone, dans la province du Verbano-Cusio-Ossola dans la région du Piémont.

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EUR 440'000.–
4 pièces
Via per Ghevio 37, 28046 Meina

Appartement avec vue panoramique Meina

Dans une résidence élégante de construction récente, entourée de verdure et équipée d'un parc condominium soigneusement entretenu avec piscine, nous proposons un penthouse exclusif sur deux niveaux avec une vue spectaculaire sur le lac. Le complexe, composé de quelques unités résidentielles et situé à quelques minutes du centre d'Arona, offre une intimité, une tranquillité et un contexte de vie raffiné. La zone de jour, lumineuse et panoramique, s'ouvre sur un scénario unique qui embrasse le lac Majeur, les collines et le paysage environnant. Le niveau principal accueille une grande chambre, une salle de bain et un espace de vie avec cuisine en open space donnant sur une grande terrasse avec vue sur le lac, le véritable atout de la propriété. De ce niveau, on accède au niveau supérieur mansardé, où se développe la zone de nuit. Ici, nous trouvons la chambre principale, également avec une grande terrasse panoramique, une salle de bain et la possibilité de créer une troisième chambre, portant ainsi l'habitation à trois chambres au total. La propriété comprend également un garage et deux places de parking pratiques. Une habitation moderne, raffinée et efficace, conçue pour ceux qui désirent du confort, de l'intimité et une vue capable d'émouvoir chaque jour.Meina est une commune italienne de 2 328 habitants de la province de Novare en Piémont. Elle est située sur la rive piémontaise du lac Majeur à l'embouchure du torrent Tiasca.

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EUR 670'000.–
3 pièces1'100m² surface habitable
Via Cuccio, 22018 Porlezza

Entrepôt, Appartement et Show Room à vendre à Porlezza

Dans le contexte industriel de Porlezza, dans une position tranquille, réservée et verdoyante, nous proposons une propriété industrielle et résidentielle intéressante insérée dans un lot d'environ 1 100 mètres carrés avec deux accès existants et la possibilité d'un troisième.Le bâtiment se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 500 mètres carrés et est composé de grands espaces polyvalents idéaux pour les activités productives, commerciales et d'exposition.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand entrepôt/deposit de environ 180 mètres carrés, en plus d'une pièce lumineuse utilisée comme showroom avec un service de salle de bain.Le premier et dernier étage accueille un autre showroom lumineux d'environ 130 mètres carrés, divisé en deux environnements distincts, dont l'un est actuellement utilisé comme bureau opérationnel.La propriété est complétée par un appartement raffiné de trois pièces situé au premier étage, inséré dans un contexte soigné et bien habité, à quelques pas de tous les principaux services, magasins, écoles et connexions.La solution représente une excellente opportunité pour les entreprises, les artisans ou les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel qui combine l'activité de travail et le confort résidentiel dans un emplacement stratégique et bien desservi.L'appartement se compose de :Un séjour moderne et lumineux, composé d'une grande cuisine ouverte avec une île centrale raffinée et d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison.La zone de nuit se développe à travers un corridor confortable qui mène à la grande chambre à coucher, conçue pour exploiter au maximum chaque espace disponible grâce à des armoires sur mesure élégantes.La suite principale dispose également d'une salle de bain en suite exclusive avec un jacuzzi, conçue pour offrir un maximum de confort et des moments de totale détente.La propriété est complétée par une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme dressing, étude privée ou deuxième chambre, en plus d'une deuxième salle de bain moderne avec une douche.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31 ou Marco au 0039 320 902 50 11.

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EUR 1'050'000.–
10 pièces
Via Madonnina 48, 21038 Leggiuno

Villa avec vue panoramique sur le Lago Maggiore à Leggiuno

Immergée dans la tranquillité et le vert de la splendide rive lombarde du Lago Maggiore, dans la commune de Leggiuno, nous proposons à la vente une charmante villa avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac, entourée d'un parc privé d'environ 5 000 m².La propriété se développe sur trois niveaux, parfaitement reliés par un ascenseur interne pratique qui dessert tous les étages de la maison. Grâce à la conformation naturelle et escarpée du terrain, la villa jouit d'une architecture particulière qui permet d'avoir des accès et des vues panoramiques sur plusieurs niveaux, offrant luminosité et vues splendides ouvertes sur le paysage environnant.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où l'on est accueilli par un important entrée mis en valeur par un escalier spectaculaire qui donne de l'élégance et du caractère à l'environnement. À ce niveau, nous trouvons également une cuisine habitable, un bureau, une buanderie et une salle de bain de service. Le cœur de la maison est le salon très lumineux avec salle à manger, les deux donnant sur un grand balcon panoramique qui entoure une partie de la maison. La position dominante particulière de la villa et la pente naturelle du parc permettent de vivre ce niveau avec une ouverture extraordinaire vers l'extérieur et vers le lac.À l'étage supérieur, le secteur nuit est développé, composé de six chambres et de trois salles de bain, idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui désirent des environnements spacieux et confortables.Le demi-sous-sol abrite un garage, une salle de bain et un grand espace encore à développer, où la réalisation d'une piscine intérieure a déjà été prévue. Ce niveau jouit également d'un accès direct au jardin et d'une vue agréable ouverte sur le Lago Maggiore, grâce à la conformation en pente du terrain qui valorise chaque niveau de la propriété.Une solution exclusive, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit réservé, immergé dans le vert et la nature, et avec une vue lac de rare beauté.Leggiuno est une commune italienne de la province de Varèse en Lombardie.Lieu touristique situé sur les rives du Lago Maggiore, il borde au nord avec Laveno-Mombello, à l'est avec Sangiano et Caravate, au sud-est avec Besozzo, au sud avec Monvalle, à l'ouest et au sud-ouest avec le Lago Maggiore et donc avec le Piémont et la province du Verbano-Cusio-Ossola.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
EUR 380'000.–
3.5 pièces95m² surface habitable
Via Lungolago Giacomo Matteotti, 22018 Porlezza

Appartement 3.5 à Porlezza, Italie, avec une vue imprenable et unique sur le lac

À Porlezza, dans une position privilégiée à quelques pas du lac et immergé dans un contexte d'absolue tranquillité et de charme, nous proposons à la vente un appartement unique en son genre, situé à l'intérieur d'une élégante villa d'époque, embellie de fresques et de hauts plafonds qui confèrent aux pièces une atmosphère sans temps.La propriété jouit d'une vue ouverte et impareillable, sans constructions frontales, garantissant la lumière naturelle et des vues panoramiques d'une rare beauté.L'entrée s'ouvre sur un grand et raffiné atrium qui mène à un grand salon lumineux et accueillant, avec accès direct à une terrasse enchantée d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec deux fenêtres donnant sur le lac, ainsi qu'une seconde grande chambre à coucher avec une vue latérale agréable. La cuisine, séparée et fenêtrée, offre des possibilités intéressantes de personnalisation et nécessite une rénovation complète. La propriété est complétée par une grande salle de bain avec douche.L'appartement nécessite des travaux d'amélioration, représentant une opportunité extraordinaire pour valoriser un bien immobilier au grand charme et au potentiel, à la fois comme résidence principale et comme investissement.La position stratégique permet de rejoindre Lugano (Suisse) en seulement 20 minutes et Menaggio en environ 20 minutes, avec tous les principaux services, centres commerciaux et connexions facilement accessibles.Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte historique, élégant et panoramique, à deux pas du lac.Prix : 380 000 euros (1 place de parking comprise dans le prix)Pour des informations et des visites, veuillez contacter :Hristina 0041 76 276 07 31Marco 0039 320 90 20 50 11

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • House with outdoor sitting area and pergola, garden, climbing plants on the wall, outdoor table and chairs, swing, lawn
  • 2 story house, stucco, red roof, plants climbing on the wall, garden in front
  • grass, wooden pergola, 2 hammocks, round hot tub, green plants, trees, patio with table and chairs
  • covered patio, outdoor furniture, hammocks, hot tub, green lawn, trees, plants
  • Wide grassy area with olive tree, shrubs, flowers, and a hammock.
  • Detached house with swimming pool, surrounded by greenery and a carport
  • wooden floor, white couch, wooden tables, flat screen TV on stand, artwork
  • wooden floor, large sliding doors, sofa, armchairs, coffee tables, books, green outdoor space
  • Modern dining room with balcony, glass table, red chair, open sliding door, wooden floor, wall painting, fireplace
  • small room, bed with two pillows, one folded blanket, red and beige wall, window, ceiling lamp, small heater
  • double bed with white pillows, nightstand with books and charger, red stool, beige walls, white ceiling, lamps, curtain, power outlet
  • covered terrace, dining room, kitchen, bedroom, bathroom, covered terrace
  • Cantina, Camera, Camera, Bagno, W.C., Soggiorno, Cucina, Camera, Guardaroba
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EUR 1'200'000.–
6 pièces105m² surface habitable
7026 San Pantaleo

Costa Smeralda - Beau Stazzu avec 4 chambres, un hectare de terrain

Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de paradis à San Pantaleo, où le luxe rencontre la beauté naturelle de la Costa Smeralda.Ce Stazzu offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Sardaigne. La situation privilégiée, les intérieurs soigneusement conçus et les grandes surfaces extérieures en font un lieu de vacances parfait et luxueux.La villa se compose de 4 chambres et 5 salles de bains, salon, cuisine, terrasse et grande veranda. Entourée par la nature, la maison est entourée d'un jardin privé charmant et entièrement clôturé de 10 000 m², où vous pouvez vous détendre dans une totale intimité et tranquillité. Les plus belles plages de la Costa Smeralda sont à proximité. Cette propriété est un véritable havre de paix. L'architecture correspond au style typique des Stazzu, les fermes traditionnelles sardes. Les intérieurs créent une parfaite harmonie entre confort et tradition, avec une attention particulière aux nuances de couleur fines qui rappellent les couleurs de la nature environnante. La grande veranda couverte permet de profiter pleinement des espaces extérieurs élégants. Le jardin soigneusement entretenu autour de la villa est entouré de plantes méditerranéennes et offre un espace de fraîcheur et de tranquillité. Un projet pour une piscine possible est approuvé.

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EUR 848'000.–
5.5 pièces305m² surface habitable
28922 Pallanza

Appartement Verbania

À Verbania, à proximité du lac, cette propriété complètement rénovée en 2022 a été créée pour ceux qui recherchent la paix, la privacité et le confort moderne dans l'une des zones les plus populaires du lac Majeur.La maison s'étend sur environ 305 m² et impressionne dès les premiers pas par ses pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement divisées. Le grand salon, la cuisine et la plupart des chambres donnent sur des terrasses spacieuses qui fournissent une lumière naturelle tout au long de la journée et créent une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Chaque détail a été conçu pour offrir qualité et confort quotidien : planchers en chêne massif, un système de chauffage divisé en trois zones, un système de climatisation à canal à commande à distance et une nouvelle chaudière hybride installée en 2025. Dans le sous-sol, il y a le garage double, les caves, la buanderie et d'autres pièces de service, tandis que le jardin privé rend l'atmosphère encore plus privée et accueillante.La propriété est complétée par un étage supplémentaire avec un potentiel de développement, offrant des possibilités intéressantes pour une future mise à niveau.Une maison élégante, prête à être habité, idéale pour tous ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la technologie et de la qualité à quelques minutes du lac et des principaux équipements. Si vous recherchez un domicile qui combine confort, possibilités de développement et le style de vie du lac Majeur, contactez-nous pour organiser une visite.

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  • Garage
  • Ascenseur
EUR 300'000.–
3 pièces181m² surface habitable
cellini, 21050 Saltrio

3 pièces avec terrasse panoramique - Residenza Bellavista

Au cœur vert de Saltrio (VA), à quelques minutes de la frontière suisse, se trouve la Residenza Bellavista, un projet résidentiel neuf qui combine élégance moderne, confort de vie et tranquillité dans un contexte exclusif et immergé dans la nature.Cet appartement de 3 pièces de 180 m² se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses espaces aériens et lumineux. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cuisine ouverte, un environnement accueillant et contemporain qui conduit directement à une terrasse de 30 m², idéale pour vivre l'extérieur en toutes saisons, entre moments de détente et de convivialité.La zone nuit comprend deux chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains raffinées, soigneusement sélectionnées dans les matériaux et les finitions. Il y a également une buanderie pratique et séparée, conçue pour optimiser la fonctionnalité quotidienne. Les grandes fenêtres donnent une luminosité constante et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La propriété est complétée par une cave privée et un garage de 20 m² avec un espace supplémentaire pour les vélos ou les motos.L'appartement 3,5 pièces de la Residenza Bellavista est le choix idéal pour ceux qui veulent habiter dans un environnement moderne, confortable et calme, tout en étant à courte distance de Lugano et des principales voies du Mendrisiotto.Rif appartement B1-7

  • Garage
  • Ascenseur
1 / 7
  • Garage
  • Ascenseur
EUR 270'000.–
3 pièces175m² surface habitable
cellini, 21050 Saltrio

3 pièces avec terrasse panoramique - Residenza Bellavista

Au cœur vert de Saltrio (VA), à quelques minutes de la frontière suisse, se trouve la Residenza Bellavista, un projet résidentiel neuf qui combine élégance moderne, confort de vie et tranquillité dans un environnement exclusif et naturel.Cet appartement de 3 pièces se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses espaces aériens et lumineux. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cuisine ouverte, un espace accueillant et contemporain qui mène directement à une terrasse de 30 m², idéale pour vivre l'extérieur à chaque saison, entre moments de détente et de convivialité.La zone nuit comprend deux chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains raffinées, soigneusement sélectionnées dans les matériaux et les finitions. Il y a également une buanderie pratique et séparée, conçue pour optimiser la fonctionnalité quotidienne. Les grandes fenêtres donnent une lumière constante et créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.La propriété est complétée par une cave privée et un garage de 20 m² avec un espace supplémentaire pour les vélos ou les motos.L'appartement de 3,5 pièces de la Residenza Bellavista est le choix idéal pour ceux qui veulent habiter dans un environnement moderne, confortable et calme, tout en étant à une courte distance de Lugano et des principales routes du Mendrisiotto.Rif appartement B1-6

  • Garage
  • Ascenseur
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EUR 835'000.–
4.5 pièces
21014 laveno-mombello

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète une nouvelle façon de vivre : moderne, efficace et profondément connectée à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour assurer toujours de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système d'alarme anti-intrusion intégré et la prévision pour des caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. De grandes façades de fenêtres et des terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que des matériaux de haute qualité et des surfaces soignées définissent un style contemporain et raffiné. Ce bel appartement offre une vue dégagée sur le lac Majeur et une orientation sud, qui éclaire chaque pièce. La zone d'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse couverte de 30 m² et un jardin privé d'environ 70 m². Dans le jardin, il y a une piscine souterraine, qui est incluse dans le prix de l'appartement et est idéale pour profiter de moments de détente au milieu de la nature. La zone de sommeil comprend deux chambres et deux salles de bains. Un équilibre parfait entre intimité, confort et modernité, avec des pièces conçues pour le bien-être quotidien en contact avec la nature et la lumière du lac. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

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EUR 1'150'000.–
7.5 pièces217m² surface habitable
28868 VARZO

Chalet Varzo

NÉGOCIATION EN COURS - Dans l'une des zones les plus reculées de San Domenico, une propriété privée exceptionnelle d'environ 80 000 mètres carrés s'étend, complètement clôturée et intégrée à la nature intacte des Alpes. Sur celle-ci se trouvent trois chalets indépendants, qui ont été récemment rénovés avec des matériaux et des équipements de haute qualité et combinent le charme de l'architecture alpine traditionnelle avec le confort moderne et la durabilité maximale. Cet endroit est bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable refuge personnel, un refuge exclusif où le temps passe plus lentement, où vous pouvez être ou faire ce que vous voulez, entouré uniquement de silence et de nature. Ici, la montagne devient un lieu de liberté et d'authenticité. L'accès est garanti par une route de consortium récemment rénovée, qui est entièrement propriété de la propriété et peut être empruntée en voiture tout au long de l'année. Pour ceux qui désirent une vie privée maximale, un héliport est également disponible. Les chalets, construits en bois, en pierre et en matériaux naturels, s'intègrent harmonieusement dans le paysage et offrent un intérieur chaleureux et raffiné, chacun équipé d'une cheminée ou d'un poêle à bois. Chaque unité est complètement autonome grâce à un système photovoltaïque avec des capteurs solaires et des batteries de stockage, soutenu par un générateur au GPL qui assure une alimentation énergétique continue dans toutes les conditions. La propriété dispose également d'une source d'eau naturelle, qui contribue à l'indépendance complète de l'installation. Sur le vaste terrain, il y a également une petite hutte séparée qui convient parfaitement comme salle à manger ou point de rencontre social dans le vert. La situation calme et reculée offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et une atmosphère de profonde paix, où le luxe s'exprime à travers la liberté, la vie privée et une connexion authentique à la nature. Un lieu rare et unique où la propriété devient une expérience, les montagnes deviennent un foyer et chaque jour devient un nouveau départ.

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Prix sur demande
7 pièces190m² surface habitable
Via Totone 40, 6911 Campione d'Italia

Villa con 2 Appartamenti Indipendenti e Splendida Vista Lago a 180

Sulla collina di Campione d'Italia, in una tranquilla e panoramica zona residenziale a circa 12 km da Lugano, proponiamo in vendita una villa con splendida vista aperta a 180 sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà sorge su un terreno di circa 1'400 m² e si sviluppa su 2 livelli, per una superficie abitabile complessiva di circa 190 m².La villa è suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Ogni appartamento comprende 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina, un accogliente soggiorno con camino e una terrazza panoramica ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio.Un pratico ascensore collega direttamente l'area parcheggio all'abitazione, garantendo massima comodità.All'esterno, il giardino circonda la casa offrendo privacy e spazi verdi. L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2020.Completano la proprietà 3 posti auto privati esterni.Auf dem Hügel von Campione d'Italia, in einer ruhigen und panoramareichen Wohngegend, etwa 12 km von Lugano entfernt, bieten wir eine Villa mit atemberaubendem 180-Blick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1 400 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m².Die Villa ist in 2 unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit separatem Eingang. Jedes Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine Panoramaterrasse, die zum Entspannen und Geniessen der Aussicht einlädt.Ein praktischer Lift verbindet die Parkfläche direkt mit der Wohnung und sorgt für maximalen Komfort.Der Garten umgibt das Haus und bietet Privatsphäre und Grünflächen. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.Zur Immobilie gehören 3 private Aussenparkplätze.On the hill of Campione d'Italia, in a quiet and panoramic residential area about 12 km from Lugano, we offer for sale a villa with a splendid 180 view of the lake and the surrounding mountains.The property is located on a plot of about 1,400 m² and is spread over 2 levels, for a total living area of about 190 m².The villa is divided into 2 independent living units, each with its own entrance. Each apartment includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a cozy living room with fireplace and a panoramic terrace ideal for relaxing while admiring the landscape.A practical elevator connects the parking area directly to the house, ensuring maximum convenience.Outside, the garden surrounds the house, offering privacy and green spaces. The heating system was renovated in 2020.The property also includes 3 private outdoor parking spaces.

  • Aerial view of a building complex with houses of different colors, one house with a tower, a swimming pool in the garden
  • View of a village with several buildings, a waterfront, several boats docked on the water, mountains in the background, trees lining the road.
  • Aerial view of a coastal town with buildings, boats docked at a marina, a road with cars, greenery, and a waterfront
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EUR 3'500'000.–
6.5 pièces650m² surface habitable
21010 Porto Valtravaglia

Villa Art Nouveau charmante sur le lac Majeur

Nous proposons une villa Art Nouveau charmante de 1914, qui avec la dernière rénovation préserve le flair de l'époque. Promenez-vous le long du rivage du lac ou naviguez sur le Verbano, et? Il est difficile de manquer, puisqu'il est situé au milieu de la rive lombarde du lac Majeur à Porto Valtravaglia, un village médiéval ancien à 35 km de la rive sud d'Arona et à 30 km de la ville célèbre de Locarno, l'avant-poste suisse sur le lac au nord.Les couleurs, les variations infinies? le vert des montagnes et des forêts et le bleu du lac, mais aussi les oranges et les ocres des lever et coucher de soleil, la fraîcheur changeante de la nature au fil des mois, les randonnées en montagne, les champignons, les fleurs, les bains et les promenades en bateau sont des éléments uniques que seule cette propriété peut offrir. L'entrée accueille ses invités dans un grand salon avec ses différentes teintes de bleu, utilisé comme salle de thé avec un piano et rappelant les anciennes notes de musique qui ont résonné dans cette maison au fil du temps. Au même niveau, nous trouvons une grande cuisine avec cheminée et accès au jardin qui entoure la villa. Le salon est également caractérisé par des lustres à gouttes multicolores qui nous rappellent l'eau et ses mille reflets. Au niveau intermédiaire, il y a deux belles chambres avec salle de bain. L'escalier décoré mène au premier étage, où l'appartement principal se développe avec un salon lumineux avec cheminée, hall, cuisine équipée, salle à manger et salle de bain.L'escalier élégant et lumineux, décoré jusqu'au moindre détail, mène idéalement au ciel, qui est orné de fresques sur le plafond, et vous atteignez les combles, caractérisés par d'autres chambres et deux salles de bain. Plus loin, vous atteignez la tour, un merveilleux espace de détente avec une bibliothèque, la pointe d'un sortilège, et vous pouvez? profiter d'un paysage à 360° à couper le souffle avec une vue depuis l'ancienne tour de cloche du 12e siècle jusqu'en Suisse. La villa est complétée par un sous-sol avec des pièces, une taverne et une salle de bain. Le jardin en fleur et bien planté entoure la villa et accompagne l'espace extérieur avec une terrasse et une table en pierre, une cuisine extérieure équipée et un grill, ainsi qu'une piscine chauffée avec vestiaire et salle de bain. Un jardin pour la sociabilité? et la joie: avec ses stylos à bille invitant? couvert et ouvert, conçu et conçu pour de nombreux invités, l'amour du détail et le revêtement de sol soigneux en pierre de Serizzo locale. Les détails architecturaux préservés à l'intérieur et à l'extérieur de la villa en font un icône de la liberté du début du 20e siècle. L'aéroport de Malpensa est à 45 minutes en voiture, tout comme l'aéroport de Lugano. En un peu plus d'une heure, vous pouvez rejoindre Milan. La ville de Luino, également célèbre pour son marché international du mercredi, est à seulement 7 km au nord et abrite tous les services et 3 supermarchés. 7 km au sud, elle surplombe le lac de Laveno, qui dispose de deux gares et, comme Luino, est connecté par une ligne de ferry efficace.

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