222 résultats - Immobilier à vendre à District Lenzburg

RÉSERVÉ

Le niveau de vie le plus élevé - Dès l'arrivée avec l'ascenseur, qui vous emmène directement dans l'appartement, on ressent l'exclusivité et le confort.Les pièces spacieuses s'ouvrent sur deux grands balcons, avec beaucoup de lumière du soleil et une vue à couper le souffle - ici, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent de manière élégante. La cuisine sur mesure se fond harmonieusement dans le séjour et la salle à manger ouverts, créant un espace exclusif idéal pour les soirées sociales et les heures détendues. La chambre principale avec sa salle de bain privée et son dressing ouvert offre un refuge privé. L'offre de pièces est complétée par une pièce spacieuse, un bureau séparé et une autre salle de bain moderne. Des accents pratiques comme un local de stockage offrent un espace de stockage supplémentaire.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Quartier résidentiel calme et préféré • Vue imprenable • Accès ascenseur privé à l'appartement • Beaucoup d'intimité • Concept de plan d'étage exclusif • Niveau de construction et d'équipement de haute qualité • et de nombreux autres avantages Cette offre de logement est complétée par un local de stockage privé en sous-sol, un local à vélos séparé et deux places de parking en garage souterrain privilégiées, qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune si désiré.Cet appartement magnifique est malheureusement déjà réservé - cependant, il y a encore des appartements libres disponibles ! Contactez-nous pour plus d'informations. PRÉSENTATION DE L'OFFRE WH 1001 | EG | 5,5 pièces | RÉSERVÉWH 1002 | EG | 3,5 pièces | NWF 108 m² | espace extérieur 145 m² | CHF 895 000.-WH 1011 | 1er étage | 4,5 pièces | NWF 108 m² | balcon 8 m² | CHF 820 000.-WH 1012 | 1er étage | 3,5 pièces | RÉSERVÉWH 1013 | 1er étage | 4,5 pièces | NWF 110 m² | balcon 10 m² | CHF 835 000.-WH 1021 | 2e étage | 4,5 pièces | RÉSERVÉWH 1022 | 2e étage | 3,5 pièces | RÉSERVÉWH 1023 | 2e étage | 4,5 pièces | NWF 110 m² | balcon 10 m² | CHF 855 000.-WH 1031 | 3e étage | 4,5 pièces | RÉSERVÉ

Charmant maison de famille de 4,5 pièces avec grenier aménagé

Dans un quartier résidentiel calme et extrêmement populaire à 5707 Seengen, cette maison de rang de 4,5 pièces bien entretenue vous attend, convaincant par une disposition de pièces bien pensée, une offre d'espace généreuse et une atmosphère de vie agréable. La propriété est idéale pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, un hobby ou des invités. La zone d'entrée avec toilettes pour les invités mène à la zone de vie et de repas lumineuse et ouverte. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère amicale et accueillante. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu - un endroit idéal pour se détendre et profiter. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et offre beaucoup d'espace de stockage ainsi que de courtes distances dans la vie quotidienne. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain avec baignoire. La grande chambre principale a été combinée à l'origine à partir de deux chambres séparées et possède encore deux portes. Cela signifie qu'elle peut être facilement divisée en deux chambres si nécessaire. Depuis cette chambre, vous pouvez également accéder au balcon. Un autre point fort est le grenier aménagé, qui peut être utilisé de manière flexible comme chambre, bureau, salle de hobby ou retraite personnelle. La pièce de stockage adjacente avec douche intégrée offre un confort supplémentaire et élargit les possibilités de cet étage. Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une salle technique ainsi que d'espaces de stockage pratiques avec armoires intégrées, offrant ainsi un espace de stockage précieux. La propriété impressionne par son atmosphère de vie lumineuse, la terrasse ensoleillée avec jardin, le balcon et l'emplacement calme et familial. Seengen est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région et offre une excellente qualité de vie avec le lac Hallwil à proximité, une bonne infrastructure et des connexions idéales à Lenzburg, Aarau et Lucerne. La maison comprend deux places de parking, qui peuvent être achetées en plus pour 30 000 CHF chacune. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété attractive en personne lors d'une visite et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5707-26-2

Maison unifamiliale avec grand jardin, serre et étang

Cette maison unifamiliale accueillante de 1984 offre beaucoup d'espace pour les personnes qui apprécient un logement confortable et un espace extérieur spécial. La propriété a été rénovée au fil des ans, notamment la serre et une salle de bain complètement rénovée en 2022, et laisse en même temps de la place pour des idées de conception personnelles, surtout dans la zone de la cuisine.Un point fort particulier est le jardin étendu : le grand étang naturel avec plancher en bois, petite passerelle et divers espaces de sièges crée une atmosphère unique, presque de vacances. Ici, la vie quotidienne peut être merveilleusement complétée en se relaxant au bord de l'eau, en faisant des barbecues ou en passant du temps à l'extérieur avec la famille.La serre chauffée prolonge idéalement l'espace de vie et offre une ambiance lumineuse et accueillante tout au long de l'année grâce à une verrière généreuse, parfaite pour les repas partagés, en tant que salon ou comme espace de loisirs créatifs.Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie les plus importantes : plusieurs chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités, cuisine et salle de séjour. Les combles sont partiellement aménagés et offrent un espace supplémentaire, comme un refuge, un atelier ou une salle de jeux.La cave marque des points avec beaucoup d'espace pour le stockage, l'atelier ou les loisirs. La propriété est actuellement chauffée avec un système de chauffage au mazout.La commune de Niederlenz convainc avec une bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier, ainsi qu'avec des distances courtes aux écoles et aux commerces. Idéal pour les familles et les actifs qui veulent combiner le confort de vie avec une accessibilité pratique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5702-26-3

Vaste oasis résidentielle avec une vue lointaine et terrasse sur le lac de Hallwil

Lorsque la vue s'étend sur les collines vertes jusqu'aux montagnes, le soleil se prolonge sur la terrasse couverte jusqu'au soir, et le lac de Hallwil n'est qu'à une courte promenade, vous êtes arrivé dans cette oasis résidentielle. La paix, l'intimité et une vue dégagée sur les environs verts vous attendent ici - un sentiment de vie rarement trouvé. En entrant, un hall d'entrée lumineux et accueillant vous souhaite la bienvenue. Des spots encastrés élégants mettent des accents ciblés et vous conduisent plus loin dans l'intérieur, où la pièce s'ouvre sur le vaste séjour et la salle à manger. Ici, au cœur de la maison, la lumière du jour pénètre à travers de grandes fenêtres et donne une vue claire sur le paysage. De là, vous sortez directement sur la terrasse couverte - un espace extérieur protégé du vent qui prolonge l'espace de vie et déploie l'immensité devant vous. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour, offrant beaucoup d'espace de rangement et tout ce qu'il faut pour une cuisine et des repas agréables. Qui que ce soit qui se tient ici à la cuisinière reste au milieu de l'action et garde toujours les invités et la vue en sight. Votre retraite personnelle est le vaste espace master : un dressing séparé crée de l'ordre et un espace de rangement précieux, tandis que la salle de bain privée promet des heures détendues tout à vous. Les autres chambres vous accueillent avec un parquet chaud et beaucoup de lumière du jour - que ce soit comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile, chacun trouve son propre espace ici. Une deuxième salle de bain moderne avec une douche en verre à pied garantit une vie quotidienne plus facile. Particulièrement pratiques sont les nombreuses pièces annexes : la grande pièce de stockage avec des armoires encastrées et des options de refroidissement supplémentaires offre un espace exceptionnellement grand, et un placard séparé peut être converti en toilettes d'invités ou en buanderie privée si nécessaire. Dans le sous-sol, un grand cellier avec une buanderie privée et une autre pièce de cellier vous attendent. Un espace commun est à disposition pour une utilisation partagée. Pour votre véhicule, un double garage avec une porte électrique et une gestion de charge peut être acheté. Vous êtes également bien équipé en termes d'énergie : un nouveau système de chauffage, des cellules solaires et une faible charge fiscale garantissent un mode de vie durable. Un foyer pour tous ceux qui apprécient la générosité, le confort et la qualité de vie dans un environnement naturel. Vous pouvez également vous attendre à : - Une vue rêveuse et dégagée sur les environs verts - Une terrasse ensoleillée et partiellement couverte - Une situation naturelle près du lac de Hallwil - Un mode de vie énergétiquement efficace grâce à un nouveau système de chauffage et des cellules solaires - Un espace master avec un dressing et une salle de bain privée - D'autres chambres spacieuses avec parquet - Une salle de bain moderne avec une douche à pied - Un placard séparé (convertible en toilettes d'invités ou en buanderie) - Une grande pièce de stockage avec des armoires encastrées et des options de refroidissement - Une connexion à la fibre optique - Des volets électriques - Des cellules solaires - Un local de stockage extérieur sur la terrasse - Un grand cellier avec une buanderie privée - Une autre pièce de cellier - Un espace commun pour une utilisation partagée - Une gestion de charge dans le garage - Un double garage dans le garage souterrain pour 80 000 CHF Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Vivre sur deux niveaux - appartement-maisonnette de 4,5 pièces élégant

Bienvenue dans cet appartement-maisonnette exceptionnel de 4,5 pièces, qui séduit par son espace généreux, son plan d'étage bien pensé et sa vue magnifique sur le lac de Hallwil. Sur environ 154m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux, vous pouvez vous attendre à un domicile qui combine parfaitement confort, qualité de vie et emplacement attractif. Dès l'entrée dans l'appartement, le hall d'entrée lumineux convainc, qui mène au vaste séjour et à la salle à manger. La cheminée élégante crée une atmosphère conviviale et fait du salon le centre de la vie quotidienne. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est inondée de lumière naturelle et offre un accès direct au balcon ensoleillé, où vous pouvez apprécier la vue imprenable sur le lac de Hallwil et le paysage environnant. La cuisine fonctionnellement conçue offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, s'intégrant harmonieusement dans le concept de vie ouvert. Au même étage, il y a également deux chambres spacieuses et une salle de bain lumineuse avec fenêtre. Par l'escalier intérieur, vous accédez à l'étage supérieur. Ici, un vaste espace master avec beaucoup d'intimité vous attend. La chambre à coucher spacieuse est complétée par une autre salle de bain avec lumière naturelle. Dans la partie arrière de la salle de bain, la buanderie est ingénieusement intégrée, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La climatisation installée à l'étage supérieur assure des températures agréables pendant les mois d'été et accroît encore le confort de vie. L'appartement est en bon état et est chauffé par une pompe à chaleur solaire/eau économe en énergie. Un ascenseur permet un accès confortable à l'appartement. L'offre d'espace attrayante est complétée par un sous-sol spacieux à deux parties avec connexion d'eau, offrant des possibilités d'utilisation variées. Cet appartement-maisonnette est idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie une vie spacieuse dans un endroit calme et central. La combinaison de construction de haute qualité, de plan d'étage bien pensé, de vue magnifique et de proximité immédiate avec le lac de Hallwil fait de ce domicile une occasion rare. L'appartement comprend un emplacement de parking en garage, qui peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires. Il existe également la possibilité de louer des emplacements de parking supplémentaires. Meisterschwanden est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du lac de Hallwil et convainc par sa haute qualité de vie et son excellente infrastructure. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les nombreuses activités de loisirs sont situés à proximité immédiate, faisant de la communauté un endroit idéal pour vivre pour les familles et les couples. Grâce aux bonnes connexions de transport, Lenzburg, Aarau, Zug et Lucerne peuvent être facilement atteints. Un autre point positif est le taux d'imposition attractif de seulement 60 %, ce qui fait de Meisterschwanden une communauté résidentielle particulièrement demandée du point de vue financier. Convincez-vous des nombreux avantages de cet appartement-maisonnette exceptionnel. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attrayante en personne lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5616-26-2

Villa de 6.5 pièces avec piscine à Seon

Bienvenue dans cette villa de 6.5 pièces, en constante modernisation, à Seon avec vue sur les montagnes.Sur un total de 4 étages, cette maison unique offre 3 chambres, une cuisine ouverte dans le grenier et 1 cuisine au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, dont une spacieuse avec un jacuzzi, ainsi que 2 charmants balcons avec vue sur les montagnes au 1er étage et dans le grenier. Un vaste atelier de 50 m2 (4 m de hauteur de pièce) au 1er étage, chauffé avec un poêle à bois romantique, est idéal pour divers hobbies. Le vaste jardin en parfait emplacement sud avec une piscine de 8 x 4 mètres équipée d'un système de contre-courant est le cœur de la propriété et crée un ambiance de vie exceptionnelle sur une surface de 845 m2 (dont 135 m2 en usage gratuit dans la zone agricole). Grâce à des espaces de vie séparés, un aménagement intérieur de haute qualité et des possibilités d'utilisation polyvalentes, cette maison se présente comme un foyer idéal pour les familles, les générations multiples ou pour vivre et travailler sous un même toit. Les points forts : • Exposition sud • 4 étages - usage polyvalent • 2 cuisines • Annexe de 2.5 pièces agrandie • Grand atelier avec poêle à bois et vue sur le vert • Diverses rénovations au cours des 10 dernières années • 2 cases de garage et 6 places de parking extérieures • Jardin rénové • Aspirateur central Profitez de cette opportunité et sécurisez un foyer avec beaucoup de potentiel dans un quartier résidentiel populaire à proximité du lac (10 minutes en voiture du Hallwilersee) dans la belle région de Seetal en Argovie.Veuillez noter que la propriété devrait être prête à être occupée à l'automne 2027.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces, la nouvelle maison pour votre famille

Maison unifamiliale de 5,5 pièces détachée dans un quartier résidentiel calme – votre nouvelle maison à la périphérie de RupperswilBienvenue au Steinmatten 30 à Rupperswil. Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue et détachée, combine un cadre de vie calme, beaucoup d'espace pour toute la famille et un emplacement attractif directement à la transition vers la zone agricole.La maison unifamiliale, construite en 1996, impressionne avec une surface habitable d'environ 145 m², une disposition généreuse des pièces et un coin salon et salle à manger confortable avec poêle suédois. Le jardin ensoleillé avec deux espaces de détente, dont un couvert, invite à laisser aller et à profiter.Points forts en un coup d'œil✔ Maison unifamiliale de 5,5 pièces détachée✔ Quartier calme et familial✔ Proximité directe avec la forêt, l'eau et les zones de loisirs✔ Espace salon et salle à manger spacieux avec poêle suédois✔ Quatre chambres et deux salles de bain✔ Jardin ensoleillé avec espace de détente couvert✔ Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire✔ Sous-sol entièrement aménagé avec cave, abri et buanderie✔ Bonne connexion routière avec gare et accès autoroutier à proximitéProgramme des piècesAu rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, un toilette pour les invités, la cuisine, une pièce et le spacieux salon et salle à manger avec accès direct à l'extérieur. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol offre, en plus du garage, des espaces supplémentaires pratiques pour les loisirs, le stockage et la technique.L'emplacementLa propriété est située dans un quartier résidentiel populaire à la périphérie de Rupperswil. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales, des prairies et des zones boisées. Les commerces, les écoles, le jardin d'enfants et la gare sont facilement accessibles. Grâce à la proximité de l'accès autoroutier Aarau-Ost, vous bénéficiez également d'une excellente connexion aux centres de Aarau, Lenzburg et Zurich.Une maison avec du potentielQue ce soit pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui veulent combiner un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité, cette maison offre une base solide et une haute qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.Organisez une visite aujourd'hui et convainquez-vous de cette offre unique.Nous nous réjouissons de vous voir.P&B Investment AG

Appartement d'attique exclusif avec terrasse ensoleillée de rêve

Votre refuge privé au-dessus des toits de Hallwil Cet appartement d'attique de haute qualité, situé dans un endroit attractif à Hallwil, convainc par sa disposition d'espace bien pensée, ses espaces extérieurs généreux et sa vue imprenable sur le paysage. Sur environ 132 m² d'espace de vie et une terrasse ouest impressionnante de 52 m², vous pouvez profiter d'un ambiance de vie lumineuse et ensoleillée avec beaucoup d'intimité. Grâce à l'orientation ouest optimale, les pièces à vivre sont inondées de lumière naturelle toute la journée et créent une atmosphère de vie particulièrement agréable.L'équipement de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait. Vous trouverez ainsi les extras suivants dans vos nouveaux murs : • Parquets et sols en plaques de haute qualité • Cuisine moderne avec cuiseur à vapeur, four et tiroir chauffant • Deux salles de bains spacieuses, l'une avec baignoire et l'autre avec douche ainsi que tour de lavage intégrée • Un local de stockage astucieusement placé derrière la cuisine, qui offre un espace de stockage pratique • Un compartiment de cave privé ainsi qu'un espace de loisirs supplémentaire séparé Ce qui est particulièrement notable, c'est l'accès à un balcon ou à un espace de terrasse depuis toutes les pièces, créant une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière et d'ouverture. L'appartement comprend également deux places de parking dans le garage souterrain.L'emplacement combine calme et nature avec une infrastructure optimale :La rive du lac est à seulement environ 2 km à vol d'oiseau, tandis que les commerces, les écoles, le jardin d'enfants, ainsi que la gare et les transports en commun sont accessibles à moins d'un kilomètre.L'appartement est idéal pour les familles avec enfants ou les couples qui apprécient un espace de vie spacieux avec des options de bureau à domicile et une haute qualité de vie.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact. Votre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

Pièce principale construite sur un côté avec jardin d'hiver dans la zone agricole

À vendre une maison unifamiliale de 5,5 pièces, construite sur un côté, avec 160 m² d'espace de vie net. La propriété borde la zone agricole sur le côté sud et est située dans un quartier calme. La maison a été construite en 1987 avec des matériaux de haute qualité et vient de être rénovée, elle peut donc être remise sans besoin de rénovation.L'espace de vie et de repas spacieux est complété par un jardin d'hiver chauffé de 19 m². Le salon a un parquet en point de Hongrie très beau et un art de four confortable. De plus, il y a une cuisine en bois solide et une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cellule humide complète avec douche au rez-de-chaussée.Les deux chambres à l'étage supérieur sont architecturalement excitantes, accessibles via un hall ouvert avec espace aérien. Grande paysage de salle de bain et balcons intérieurs et extérieurs.La chambre au sous-sol a également de la lumière du jour et sa propre cellule humide avec douche. Un garage surdimensionné et 4 places de parking. Aussi, un jardin très bien entretenu.Disponible pour une occupation immédiateLa partie adjacente plus petite de la maison est également à vendre et convient idéalement à un projet de deux générations.Prix de vente CHF 1'375'000.00Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison 3.5 pièces avec un joli jardin dans la zone agricole

À vendre une maison de 3,5 pièces avec près de 100 m² d'espace de vie net.Le programme de pièces est le suivant :Réz-de-chaussée • Séjour, salle à manger, cuisine 47 m² • Espace d'entrée • Toilettes pour les invités Étage supérieur • Deux chambres bien proportionnées • Balcon sud • Paysage de salle de bain excitant Sous-sol • Espace de stockage dans l'abri anti-aérien • Salle de loisirs de 20 m² • Chauffage • Techologie de la maison La propriété est en très bon état, sans besoin de rénovation significatif. Cela comprend un carport et deux places de parking, ainsi qu'un espace de siège couvert avec un joli jardin.Disponible pour occupation à partir du 1er octobre 2026La maison adjacente plus grande est également à vendre et convient idéalement à un projet de deux générations.Prix de vente CHF 875'000,00Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Votre nouvelle maison entre le vert et le lac de Hallwil

Cette maison unifamiliale de 5½ pièces, construite en 2024, allie architecture moderne et éléments en bois chauds, créant ainsi un domicile élégant avec une haute qualité de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger et une cuisine spacieux, avec de grandes surfaces vitrées, une cheminée et un accès direct à la loggia et au jardin. La cuisine de haute qualité, avec des façades en chêne, de la pierre naturelle et une île de cuisine, est à la fois fonctionnelle et élégante. Une salle de bains avec douche se trouve également au rez-de-chaussée.A l'étage, quatre chambres flexibles et une salle de bains avec baignoire et douche sont à votre disposition. Un descente de linge pratique offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Le sous-sol offre beaucoup d'espace de stockage, une salle de loisirs polyvalente avec lumière du jour et un espace technique et de buanderie spacieux. L'installation photovoltaïque intégrée avec un stockage de 15 kW souligne l'approche durable.Le garage directement adjacent, avec deux places de parking et une station de recharge électrique, complète l'offre. Les espaces extérieurs spacieux et la loggia offrent un espace pour la détente et la conception individuelle.L'emplacement à Seengen combine idéalement la nature et la vie quotidienne. Le lac de Hallwil est accessible en quelques minutes, tout comme les commerces, les écoles et les transports publics. De bonnes connexions avec Lenzburg et Zurich sont garanties.Vue d'ensemble • Maison unifamiliale de 5½ pièces en construction bois • Surface habitable brute 142 m² • Parcelle 359 m² • Surface utile totale 201 m² • Année de construction 2024 • 2 places de garage avec station de recharge électrique • Système photovoltaïque avec batterie (15 kW) • Taux d'imposition Seengen 72% • Emplacement calme et naturel près du lac de Hallwil Vous trouverez de plus amples informations dans notre documentation détaillée.Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanE info@gavilan-immo.chT 079 292 75 97

RESERVIERT - TOP EINFAMILIENHAUS

9-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartigem Weinkeller, Wellnessoase und traumhafter GartenanlageEin Zuhause mit Charakter, Raum und SeeleDieses aussergewöhnliche 9-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine seltene Liebe zum Detail. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Raum nicht nur nutzen, sondern erleben möchten sei es im Alltag mit der Familie, beim stilvollen Arbeiten von zu Hause oder bei genussvollen Abenden im eigenen Weinkeller.Auf einem 710 m² grossen Grundstück entfaltet sich eine Liegenschaft, die laufend unterhalten und mit viel Leidenschaft gepflegt wurde. Die Wohnfläche von rund 337 m², ergänzt durch 80 m² Nebenflächen, bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Rückzug und Funktionalität in perfekter Balance vereint.Wohnen mit Komfort und Technik auf hohem NiveauBereits beim Betreten des Hauses spürt man die Wertigkeit:Feinsteinzeug-Bodenfliesen (glasiert) ziehen sich stilvoll durch das Haus und werden von einer komfortablen Bodenheizung ergänzt. Die Gasheizung mit neuem Brenner (2018) sorgt effizient und zuverlässig für angenehme Wärme.Im gesamten Haus sind massgefertigte Einbauschränke integriert, die Stauraum schaffen, ohne den Raum zu dominieren durchdacht, elegant und funktional.Ein besonderes Highlight ist die B&O-Multimediaanlage, die sich durch das gesamte Haus zieht:hochwertige Lautsprecher mit separater Steuerung pro Bereich, inklusive grossem TV, sorgen für ein erstklassiges Klangerlebnis sowohl im Wohnbereich als auch im Untergeschoss beim Weinkeller und im Ess-/Partyraum.Sämtliche Haushaltsgeräte stammen von V-ZUG, inklusive Waschmaschine und Trockner, und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Liegenschaft.Bewilligter Wintergarten ganzjähriger WohnraumDer bewilligte und beheizte Wintergarten ist offiziell zur Wohnfläche gezählt und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Lichtdurchflutet und ganzjährig nutzbar, lädt er zu ruhigen Momenten, geselligen Runden oder entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.Gartenanlage Rückzugsort mit Privatsphäre, Technik und GenussDie sehr gepflegte Gartenanlage ist ein echtes Juwel. Mehrere Sitzplätze, ein Pavillon, eine grosszügige Rasenfläche, Sträucher und Bäume schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit.Ein Bewässerungssystem mit Steuerung, gespeist durch einen 200-Liter-Wassertank, sorgt für komfortable Pflege. Zusätzlich übernimmt ein Husqvarna-Rasenroboter zuverlässig die Rasenpflege.Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen ob beim Lesen, Entspannen oder bei Sommerabenden mit Familie und Freunden.Wellnessbereich Entspannung im eigenen ZuhauseIm Obergeschoss befindet sich das stilvolle Badezimmer mit Badewanne inklusive Whirlpool (Luft-Wasser-System) eine private Wellnessoase für entspannte Stunden.Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Biosauna, die sanfte Wärme und gesundheitsfördernde Entspannung bietet. Direkt angeschlossen befindet sich eine Dusche mit Warm- und Kaltwasser, die den Wellnessbereich perfekt ergänzt.Untergeschoss Genuss, Flexibilität und eigenständiger ZugangDas Untergeschoss eröffnet völlig neue Möglichkeiten.Neben Technik- und Kellerräumen mit Naturboden befindet sich hier ein echtes Herzstück des Hauses:Der klimatisierte WeinkellerDer professionell klimatisierte Weinkeller, gebaut von der renommierten Firma Bretscher & Jud, Zumikon unter Weinkennern ein Begriff bietet Platz für bis zu 800 Flaschen Wein. Die gemauerten Backsteinbögen verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre und machen jede Degustation zu einem Erlebnis.Direkt angrenzend liegt der Ess- und Partyraum, ebenfalls mit B&O-Soundanlage, ideal für gesellige Abende, Degustationen oder private Feiern.Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über:separaten Hauseingang (ideal für Einlegerwohnung oder Büro)separates WC mit Lavabogrosszügige WaschkücheBüroTechnik- und LagerräumeDiese Ebene bietet maximale Flexibilität Wohnen, Arbeiten oder Vermieten.AusstattungGarage und weitere HighlightsDoppelgarage mit elektrischem TorDachboden über der Garage für zusätzlichen StauraumEstrich über das gesamte Haus, begehbarElektrische Storen im ErdgeschossDachboden begehbarGrosszügiger Vorplatz mit Verbundsteinen und Platz für weitere FahrzeugeLageLage familienfreundlich und zentralDie Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier im Herzen von Hunzenschwil. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Volg, Bäckerei und Metzgerei sowie die Gemeindeverwaltung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Schulhaus liegt nur ca. 300 m entfernt und ist sicher zu Fuss erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in rund 500 m Entfernung, der Autobahnanschluss A1 Aarau Ost ist in ca. 1.4 km erreichbar.Für wen eignet sich diese Liegenschaft?Dieses Haus ist ideal für:Familien, die viel Platz, Sicherheit und Lebensqualität suchenPaare, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchtenWeinliebhaber, die einen aussergewöhnlichen Weinkeller schätzenMenschen, die Charakter, Substanz und Leidenschaft einem gewöhnlichen Standardhaus vorziehenDiese Liegenschaft ist mehr als ein Haus sie ist ein Ort des Genusses, der Begegnung und der Entspannung.Ein Zuhause, das mit Liebe geplant, gepflegt und gelebt wurde und nun auf neue Besitzer wartet, die diesen besonderen Charakter zu schätzen wissen.SonstigesEnglische Version:9.-Room Single-Family Home with Unique Wine Cellar, Private Spa Area, and Beautiful GardenA Home with Character, Space, and SoulThis exceptional 9.-room single-family residence combines generous living space, premium-quality finishes, and a rare attention to detail. It is a home for people who do not simply use space, but truly experience it whether in daily family life, working stylishly from home, or enjoying refined evenings in the private wine cellar.Set on a 710 m² plot, this property has been continuously maintained and cared for with great passion. Offering approximately 337 m² of living space, complemented by 80 m² of ancillary areas, the home achieves a perfect balance between openness, retreat, and functionality.Living Comfort with High-Level TechnologyThe quality of this home is evident from the moment you enter.Glazed porcelain stoneware floor tiles run elegantly throughout the house and are complemented by underfloor heating for a consistently pleasant indoor climate. The gas heating system with a new burner (2018) ensures efficient and reliable warmth.Custom-built fitted wardrobes throughout the house provide generous storage without dominating the living areas thoughtful, elegant, and practical.A true highlight is the integrated Bang & Olufsen multimedia system, installed throughout the entire home:High-quality speakersSeparate control for each areaLarge TV includedAdditional B&O system in the basement, in both the wine cellar and the dining/party areaAll household appliances are by V-ZUG, including the washing machine and dryer, underscoring the high standard of this property.Approved Winter Garden Year-Round Living SpaceThe officially approved and heated winter garden is fully counted as living space and creates a seamless transition between indoors and outdoors. Flooded with natural light and usable all year round, it invites quiet moments, social gatherings, or relaxed hours overlooking the greenery.Garden A Private Oasis with Comfort and TechnologyThe meticulously maintained garden is a true gem. Several seating are

Neuf - original - lumineux - avec balcon géant

À vendre dans un endroit calme avec vue sur le vert, un appartement de toit raffiné, très luminieux 3,5 pièces avec plus de 90 m² d'espace de vie net.L'aménagement des pièces est le suivant : • espace de vie / salle à manger / cuisine spacieux et haut (43 m²) • deux chambres (13 m², 14 m²) • une salle de bain avec fenêtre et tour de lavage • un retrait avec lumière du jour • compartiment de cave propre Un balcon géant d'environ 30 m² complète l'ensemble de l'appartement.L'appartement impressionne avec des matériaux clairs, des plaques Feinsteinzeug nobles et des appareils de cuisine de haute qualité.Disponible sur arrangement.Place de parking CHF 35'000,00Prix de vente CHF 735'000,00Intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Staufen: Appartement moderne 4.5 pièces avec grand balcon, calme

À une adresse de quartier calme à Gässli 19, 5603 Staufen, cet appartement de propriétaire 4.5 pièces, bien entretenu et moderne, situé au 1er étage (construit en 2017), vous attend. Sur environ 108 m², il séduit par ses pièces lumineuses, sa construction de haute qualité et son grand balcon couvert - idéal pour des heures détendues à l'extérieur.Vos points forts en un coup d'œil • Espace de vie/salle à manger lumineux et ouvert avec parquet en chêne élégant et grandes fenêtres • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité, beaucoup d'espace de travail et des solutions de stockage ingénieuses • 3 pièces polyvalentes (chambre d'enfants/chambre d'amis/bureau à domicile) • 2 salles de bains construites avec style pour un confort supplémentaire • Chauffage au sol confortable, chauffage au gaz efficace • Armoires intégrées pratiques, compartiment de cave personnel • Balcon ensoleillé et couvert (environ 14 m²) avec vue sur le quartier résidentiel calme • Ascenseur dans la maison, environnement propice aux enfants • 1 place de parking souterrain peut être achetée pour 30 000 CHF Emplacement & ConnexionL'emplacement combine calme et courtes distances : gare de Lenzburg à environ 1,1 km, autoroute A1 (sortie Lenzburg) à environ 2,2 km, aéroport de Zurich à environ 30 km. Les commerces, les écoles et les activités de loisirs diversifiées se trouvent à Staufen et dans le Lenzburg voisin (dont le château de Lenzburg, le Hallwilersee).ConclusionUn foyer contemporain pour les couples, les familles et les navetteurs qui valorisent le confort de vie moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement calme et bien connecté.

Une maison où l'on se sent bien – lumineuse, moderne et spacieuse

Maison unifamiliale de 5,5 pièces à Rupperswil AGCertaines maisons convainquent par des chiffres et des faits – d'autres par un sentiment. Cette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces sur Russackerweg 74 combine les deux de manière convaincante. Située dans une rue de quartier calme, vous pouvez vous attendre à un foyer moderne qui séduit par son espace généreux, son architecture réfléchie et sa haute qualité de vie. Ici, vous vivez de manière familiale, naturelle et pourtant excellente, bien connectée – une combinaison qui est plus demandée aujourd'hui que jamais.L'architecture intemporelle se caractérise par des lignes claires, des surfaces de fenêtres généreuses et un concept de vie ouvert. Les pièces lumineuses créent une atmosphère agréable et donnent à toute la maison un sentiment de vie moderne et accueillant. Des matériaux de haute qualité, une gamme de couleurs harmonieuse et une construction solide forment la base idéale pour un plaisir de vie à long terme.Dès l'entrée, l'entrée transmet générosité et confort. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine créent un sentiment de vie harmonieux, tandis que de grandes fenêtres relient l'intérieur au jardin. L'accès direct au garage double offre également un confort quotidien élevé. Que ce soit pour des soirées en famille, des invitations sociales ou des heures détendues sur la terrasse – la vie se déroule ici.À l'étage supérieur, vous trouverez plusieurs pièces utilisables de manière flexible qui conviennent idéalement comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain généreuse et la disposition réfléchie des pièces offrent le confort que les familles modernes apprécient. Des pièces lumineuses et des proportions agréables assurent une atmosphère de vie accueillante.L'espace extérieur ne laisse également aucun désir inassouvi. Le jardin offre beaucoup d'intimité et suffisamment d'espace pour jouer, se détendre ou profiter d'heures ensoleillées. Le grenier avec une salle de bain supplémentaire et une terrasse sur le toit généreuse étend l'espace de vie vers l'extérieur et devient un second salon pendant la saison chaude. Grâce à l'emplacement calme du quartier, vous profitez d'une qualité de vie élevée loin de la circulation.La micro-situation convainc particulièrement les familles. La garderie, les écoles, les installations commerciales et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Les aires de loisirs, les zones de détente locales et les sentiers de randonnée et de vélo sont également pratiquement situés à la porte d'entrée et assurent une vie quotidienne variée.Rupperswil convainc par son emplacement central et ses excellentes connexions de transport. Grâce à son propre accès à l'autoroute A1 et à la gare avec des liaisons ferroviaires régulières, les navetteurs peuvent rejoindre les centres d'Aarau, Zurich, Bâle ou Berne en peu de temps. La combinaison de vie calme et d'accessibilité optimale rend la commune un lieu de résidence extrêmement attrayant.Cette maison unifamiliale s'adresse aux personnes qui apprécient la générosité, la qualité et un emplacement excellent de manière égale. Une propriété avec du caractère, beaucoup de lumière et un sentiment de vie qui convainc dès l'entrée – un foyer où l'on aime arriver et où l'on souhaite rester à long terme.Nous nous réjouissons de votre contact.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation immobilière.En tant que membre certifié de et en tant que membre testé de , nous vous garantissons une évaluation fondée sur le marché et une expertise de votre propriété.Provimmo | Votre confiance, notre responsabilité.

Réservé : Nouveau 3.5 appartement de jardin à Seon

Dans un quartier résidentiel attractif et calme à Seon AG, le projet de construction neuve de haute qualité Bella Vista est en cours de réalisation avec un total de 5 condominiums modernes. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, sa conception de plan d'étage réfléchie et son emplacement surélevé avec une belle vue.Les appartements de jardin 3.5 pièces (WHG 2) avec une surface habitable d'environ 116,60 m² sont idéaux pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et le confort de vie élevé. Le nouveau bâtiment sera réalisé selon la norme Minergie-A et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.Concept de piècesLes appartements disposent de pièces de vie et de dining ouvertes avec accès direct à des sièges ou des balcons répartis sur 86 m². Les fenêtres triple vitrage offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seon AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.La chambre des maîtres est équipée de sa propre salle de bains et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bains, une réduction pratique, un ascenseur, un compartiment de cave propre et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique.Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.La date de livraison prévue est fixée à la fin 2027.Points forts : • Minergie-A avec chauffage géothermique et système PV • Emplacement en pente avec belle vue • Plans d'étage spacieux et lumineux • Chambre des maîtres • Architecture de haute qualité • Emplacement calme et familial • 2x place de parking souterraine à CHF 25'000.- Conclusion ?Nouveau. Architecture exclusive. Rare. Intérêt éveillé ?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.