4326 résultats - Immobilier à vendre à District Lugano

Villa dominante avec vue sur le lac, dans le vert

Magnifique villa en position dominante, vue sur le lac, avec 50 000 m² de terrain, entourée de jardins, de bois, de vignes, d'oliviers et de divers arbres fruitiers, à proximité de Lugano. Villa patronale d'environ 800 m² avec grand garage pour plusieurs voitures et grands espaces extérieurs. La villa, des années 50, a été complètement rénovée en 2015 et est actuellement équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de domotique. La propriété comprend également plusieurs rustiques et une maison avec deux appartements. Piscine extérieure en granit, 12 x 5 m, chauffée. Irrigation automatique avec récupération d'eau de pluie.Exploitation agricole avec production de vin de qualité.

Appartement élégant avec vue sur le lac

Appartement avec vue sur le lac à Lugano Vernate Résidence secondaire dans le vertDans une position calme en colline, dans la commune de Vernate, nous proposons un élégant appartement avec une vue lac à couper le souffle, entouré de verdure et dans un cadre naturel de rêve. Cette propriété est une oasis de tranquillité, parfaite comme première ou seconde résidence, et offre des finitions de haute qualité, des espaces bien répartis et lumineux.L'appartement se distingue par sa disposition rationnelle qui combine confort et fonctionnalité. Les grandes fenêtres donnent directement sur le lac, et la terrasse privée sur la façade donne à la propriété un supplément de touche d'unicité et de caractère.Le contexte dans lequel l'appartement est situé est complètement immergé dans la nature, un endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix et la privacité, sans renoncer à la proximité de Lugano. L'accès à la propriété se fait par un escalier depuis le parking découvert, qui mène à la résidence composée de seulement quatre unités d'habitation, garantissant ainsi l'intimité et l'exclusivité.Le séjour vitré avec cuisine ouverte offre un environnement moderne et lumineux avec accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. La machine à laver est incluse à l'intérieur pour un plus grand confort.Un parking extérieur découvert et un cave complètent cette offre exclusive.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Simone MezzapesaPortable: 076 425 0334EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Somptueuse villa de grand luxe

Belle et élégante villa de grandes dimensions, située dans l'un des plus beaux quartiers de Lugano, en position collinaire, à l'écart de l'agitation du centre historique mais toujours à une courte distance de tous les services nécessaires pour la vie quotidienne, qui peuvent être atteints à pied, à vélo ou même en voiture. L'aéroport peut être atteint en 20 minutes, tandis que la gare centrale en 10.La villa s'étend sur 4 niveaux, accueille cinq chambres à coucher avec salle de bain privée, deux magnifiques salons, une grande cuisine, une salle d'étude, un bain turc, tandis que à l'entrée de la propriété, nous trouvons un logement pour les invités ou le personnel et deux garages pour 5 voitures.La villa conserve le charme d'une propriété finie dans un style classique de haut niveau et de grand luxe. Mais ce qui fait la différence, c'est définitivement la vue panoramique sur les montagnes et le lac depuis presque toutes les pièces. Dans le jardin parfaitement entretenu, nous trouvons une grande piscine et un pergola avec une grotte et un barbecue pour des moments de détente. De hauts sapins, des arbres fruitiers, des palmiers et de nombreuses fleurs de toutes les couleurs entourent cette belle villa, créant une atmosphère vraiment unique, une île verte pleine de privacité.

Appartement élégant avec jardin privé à Lugano Pregassona

Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano. Nous proposons à la vente un appartement élégant avec jardin privé.Cette propriété allie confort de vie, qualité architecturale et fonctionnalité, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui veulent vivre près du centre et des services sans renoncer à la tranquillité et au verdure.La situation est stratégique, les écoles, les magasins, les services et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano est à seulement quelques minutes.L'entrée de l'appartement accueille avec un hall organisé qui mène à la zone de vie ouverte, qui est lumineuse et spacieuse et dotée de grandes fenêtres qui donnent directement sur le jardin. Le coin du jardin est enrichi d'un portique, qui est l'espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute saison.La cuisine moderne ouverte est finie avec des matériaux de haute qualité tels que le marbre et s'intègre harmonieusement avec la zone de repas et le salon, donnant de l'élégance et du style contemporain.La zone de nuit accueille une chambre à coucher confortable et une salle de bain fenêtrée avec une grande douche en verre, ainsi qu'un espace dédié à la buanderie privée.L'espace a été conçu pour assurer le bien-être, l'efficacité énergétique et la sécurité, ce qui rend la propriété prête à être habitée sans interventions supplémentaires.Une cave privée et un emplacement de parking dans le garage complètent l'offre.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilier tél. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Belle villa 7,5 pièces avec vue sur le lac dans le vert

Cette splendide villa 7,5 pièces avec vue sur le lac, proposée à la vente dans la commune de Pura dans le Malcantone, se distingue par son architecture méditerranéenne et sa position dominante.La propriété vante environ 5 000 m² de jardin privé avec vue sur le lac, offrant une oasis de tranquillité et de privacité grâce à sa position.Le séjour de style méditerranéen avec poutres apparentes, les pièces spacieuses et aériennes grâce aux belles fenêtres donnant sur le jardin avec vue panoramique, créent une atmosphère accueillante et confortable.La piscine intérieure donnant sur le jardin crée une atmosphère unique et suggestive entre intérieur et extérieur, donnant l'harmonie au contact avec la nature.Cette propriété représente une excellente solution pour ceux qui veulent vivre dans un environnement vert où la privacité et la paix sont les protagonistes. Une route privée en impasse mène à la propriété, la position dominante incluant le verdure environnante concourent à la rendre unique et prestigieuse.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Merveilleux penthouse en ville

Lugano, centre financier suisse, reconnu internationalement, au sud des Alpes, a un climat doux tout au long de l'année. L'ensoleillement et la centralité de la ville (2 heures et demie de Zurich et 1 heure de Milan) font de la résidence un bon investissement, durable dans le temps.Le penthouse est situé dans un immeuble futuriste, achevé il y a environ dix ans, à courte distance de la zone centrale de Lugano, facilement accessible à pied ou en transports en commun. De l'appartement, on peut profiter d'une belle vue ouverte sur la ville de Lugano, occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble. Dans les environs immédiats, on trouve des écoles, des institutions bancaires, des magasins et diverses activités. Il ne faut pas oublier qu'une promenade de 10 minutes vous mène au lac et au centre de Lugano avec ses magasins réputés.Le système de chauffage et d'eau chaude est actionné par une sonde géothermique écologique indépendante, indépendante des vecteurs énergétiques. Système réversible pour le chauffage ou le refroidissement des sols. Le système de sécurité comprend, outre la vidéosurveillance, un système d'alarme présent sur chaque propriété avec un lien vers un centre d'urgence en permanence.L'immeuble comprend, outre un garage avec 28 places de parking individuelles, un étage consacré aux magasins, deux étages consacrés aux bureaux et quatre étages d'appartements, comprenant au total 10 appartements spacieux, dont un penthouse spectaculaire au dernier étage.Le penthouse se compose de 300 m² d'appartement raffiné, avec beaucoup de goût, + 40 m² de terrasses, avec 4 places de parking confortables dans le garage et deux grandes caves.Le prix de ce penthouse unique en ville est de 2 950 000 Fr. + 200 000 Fr. pour 4 places de parking.

Appartamento - Pazzallo

Trilocale completamente ristrutturato al primo piano con terrazzino. Pur non avendo una vista aperta il soggiorno affaccia direttamente su un angolo dinatura a pochi passi, offrendo una sensazione di tranquillità e riservatezza.Cucina separata (con lavatrice integrata), zona notte comprendente due camere e un bagno con doccia.Il condominio dispone di portineria alla mattina, tetto con terrazza panoramica utilizzabile dai condomini, locale lavanderia.A poca distanza si trova la zona commerciale di Grancia e l'imbocco dell'autostrada Lugano sud.Cantina e posto auto in garage condominiale (CHF 50'000.-)Soluzione adatta anche come investimento da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3073__________________________________________________________________Completely renovated three-room apartment on the first floor with a small terrace. Despite not having an open view, the living room directly overlooks a corner of nature just a few steps away, offering a feeling of tranquility and privacy.Separate kitchen (with included also a washing machine), sleeping area comprising two bedrooms and a bathroom with shower.The condominium has a morning concierge, a rooftop terrace with panoramic views that can be used by residents, and a laundry room.The Grancia shopping area and the entrance to the Lugano Sud motorway are a short distance away.Cellar and parking space in the shared garage (CHF 50,000) Also suitable as an investment property. Also available as a second home. REF. 3073

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.3.2)

Nouvelles constructions de haut standing, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Appartement exclusif de 3,5 pièces au troisième étage, 98,5 m² d'espace de vie et trois terrasses pour un total de 18,1 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 810’000.00Un cave est inclus dans le prix et un parking en garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.2.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement exclusif de 3,5 pièces au deuxième étage, 98 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 24 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental minimisé.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 820’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ DANS LE CONFORT AVEC STYLE (B.1.3)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans le vert mais à quelques pas de tous les principaux services. Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine. Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 68 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 13,3 m². Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité. Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction respecte les normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental limité. Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux plus grands appartements de 4,5 pièces. La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.1- B.4.1)

Nouvelles constructions de haut standing, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir de la lumière, de la fonctionnalité et de la qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Deux appartements exclusifs de 4,5 pièces au quatrième étage, 128,3 m² SUL et trois terrasses pour un total de 28,8 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction respecte les normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental minimisé.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements de 2,5 pièces pratiques aux appartements de 4,5 pièces plus spacieux,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 1’250’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

VILLA DI PRESTIGIO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Situata a Vico Morcote, piccolo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa villa di nuova costruzione unisce design moderno e tranquillità assoluta. La zona è apprezzata per l'atmosfera riservata, la presenza di residenze di prestigio e i panorami mozzafiato. A soli 10 km dal centro di Lugano, Vico Morcote è ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto esclusivo. Nelle vicinanze si trovano lo Swiss Diamond Hotel, struttura a cinque stelle, e diversi ristoranti panoramici. La zona è ben collegata a Lugano e Melide tramite la strada cantonale.La proprietà, collegata sia tramite scale sia tramite ascensore, si sviluppa su tre livelli così distribuiti:PIANO TERRA (zona notte)All'ingresso si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un bagno separato.PRIMO LIVELLO (zona giorno)Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, una zona pranzo accogliente, un bagno ospiti e una cucina abitabile con isola. Grandi vetrate permettono l'accesso diretto a una loggia coperta, dotata di parapetti in vetro e affacciata sul lago.SECONDO LIVELLO (camere aggiuntive)Il piano inferiore ospita tre ulteriori camere da letto, locale supplementare e un bagno completo.La costruzione si distingue per un'architettura moderna e di alta qualità, capace di trasmettere una sensazione di esclusività grazie a scelte progettuali curate sia dal punto di vista estetico sia funzionale. Il riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento, l'aria condizionata e i pannelli solari garantiscono un'elevata efficienza energetica.Completano la proprietà due posti auto esterni coperti con ripostiglio annesso, oltre a ulteriori posteggi esterni.EXCLUSIVE VILLA WITH LAKE VIEWLocated in Vico Morcote, a charming hillside village overlooking Lake Lugano, this newly built villa combines contemporary design with absolute tranquility. The area is highly appreciated for its private atmosphere, prestigious residences, and breathtaking panoramic views. Just 10 km from the center of Lugano, Vico Morcote is ideal for those seeking a high quality of life in an exclusive setting. Nearby are the five-star Swiss Diamond Hotel and several panoramic restaurants. The area is well connected to Lugano and Melide via the cantonal road.The property, accessible both by staircase and elevator, is distributed over three levels as follows:GROUND FLOOR (sleeping area)The entrance leads to a hallway connecting the night area, which includes a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a separate bathroom.FIRST FLOOR (living area)The heart of the home features a spacious living room, a welcoming dining area, a guest bathroom, and a fully equipped eat-in kitchen with island. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to a covered loggia with glass railings and stunning lake views.LOWER LEVEL (additional bedrooms)The lower floor offers three further bedrooms, an additional multipurpose room, and a full bathroom.The villa stands out for its modern, high-quality architecture, designed to convey a strong sense of exclusivity through carefully considered aesthetic and functional choices. Underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, and solar panels ensure excellent energy efficiency.The property is completed by two covered outdoor parking spaces with an adjoining storage room, as well as additional external parking.

Appartement avec vue sur le lac à Figino en vente

Découvrez le charme de la Residenza Ceresio à Figino, un complexe de luxe né de la rénovation de l'historique Albergo Ceresio. Ce moderne appartement de 3,5 pièces au deuxième étage offre une parfaite combinaison de confort et de design contemporain, avec une surface habitable de 114 m² et une grande terrasse de 52 m² qui offre une vue suggestive sur le lac.L'appartement se compose de : • Un spacieux salon avec accès direct à la terrasse • Deux chambres spacieuses et deux salles de bains en-suite • Entrée indépendante, un box auto et un parking extérieur La terrasse représente un véritable plus, idéale pour être aménagée et transformée en un élégant espace de vie extérieur pendant la belle saison, offrant une connexion unique avec le lac. Les finitions de haut standing, telles que les parquets en bois massif, les résines dans les salles de bains et les garde-corps en verre trempé, garantissent une atmosphère de luxe et de raffinement.Plus de l'immobilier : • Matériaux de haute qualité et détails soigneusement sélectionnés • Fenêtres de dernière génération • Vue imprenable sur le lac • Proximité de points d'intérêt tels que le golf de Magliaso, le centre historique de Morcote et la médiévale Torello Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement exclusif dans un emplacement privilégié. Contactez-nous immédiatement pour planifier une visite et découvrir cette belle propriété à Figino en personne !

Prestigieux appartement en attique 4.5 pièces avec vue à couper le souffle

Nous vous présentons cet appartement en attique moderne prestigieux avec vue sur le lac et une grande terrasse panoramique. Voici les principales caractéristiques:- 2 places de parking dans le garage- Résidence principale et secondaire- Dernier étage- Ascenseur- Espace spa, piscine et salle de sportContactez-nous pour obtenir plus d'informations.Porza est une commune située sur les collines immédiatement au nord de Lugano, dans une position privilégiée qui combine tranquillité, verdure et proximité avec la ville. De là, vous pouvez profiter d'une vue splendide sur le lac de Lugano et le contexte urbain, tout en restant à quelques minutes du centre. La zone est caractérisée par un tissu résidentiel de haute qualité, avec des villas et des appartements modernes qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Les résidents apprécient particulièrement la qualité de vie: air pur, calme, sécurité et accès direct aux services et aux infrastructures de la ville. Grâce à sa position, Porza représente l'une des zones les plus demandées de la région de Lugano pour ceux qui veulent combiner confort de vie, intimité et commodité.

Oasis de paix immergée dans le vert

Deux maisons adjacentes immergées dans le vert :Dans un contexte de paix et de tranquillité absolues, ces deux propriétés se développent sur trois niveaux et offrent des espaces intérieurs et extérieurs amples. Il est possible d'unir les deux propriétés pour créer une villa d'environ 365 m² sur un terrain de 3'060 m². La documentation comprend deux propositions de rénovation, en attente d'approbation édilitaire.- Maison A - environ 235 m² avec 652 m² de terrainÀ partir du parking couvert, on accède à la maison par une terrasse extérieure couverte avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite un salon lumineux avec cheminée et sol en résine, relié à la cuisine ouverte et à la zone de repas, ainsi qu'à une salle de bain pour les invités. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec douche. Le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une entrée indépendante, comprend une buanderie, une salle technique, un salon de loisirs avec coin cuisine et salle de bain. Le jardin en terrasses offre une maison en bois, une cave à vin et un espace de jardin.- Maison B - environ 130 m² avec 2'408 m² de terrainOn accède du jardin au rez-de-chaussée avec salle technique, buanderie, salle de bain pour les invités et salon avec cheminée ancienne et cuisine ouverte. Au premier étage, il y a deux chambres avec parquet et salle de bain avec baignoire ; au deuxième étage, un vaste salon mansardé avec vue sur le lac.Opportunité unique !Comano est une commune résidentielle charmante du Luganese, située dans une position collinare au nord de Lugano. Immergée dans la nature et caractérisée par de grands espaces verts, elle offre une atmosphère de calme et de bien-être tout en étant à quelques minutes de route du centre-ville.Grâce à son ensoleillement et à sa vue ouverte sur le paysage environnant, Comano est particulièrement appréciée de ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, sécurisé et de qualité. La commune dispose d'écoles, d'installations sportives et de services essentiels, ainsi que de connections pratiques avec les principales voies de communication.La proximité de Lugano permet de combiner les avantages d'une vie calme immergée dans le vert avec toutes les opportunités culturelles, professionnelles et récréatives de la ville.Bienvenue à Comano !

Oasis de paix sur trois niveaux immergée dans le vert

La maison s'étend sur trois étages et est immergée dans le vert, dans un contexte qui offre paix et tranquillité.À partir des places de parking couvertes, on accède à la maison en descendant une petite échelle qui traverse la terrasse extérieure couverte, avec une vue agréable sur le jardin, et ainsi on entre au premier étage.À ce niveau, il y a une salle de bain de service avec une petite baignoire, un salon accueillant avec sol en résine grise et cheminée, connecté par un split-level confortable à la cuisine ouverte et à la salle à manger. Au deuxième étage, il y a trois chambres avec sol en parquet et une salle de bain avec douche. Les environnements, lumineux et silencieux, donnent sur la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, accessible également par une entrée indépendante, il y a la buanderie, la salle technique, un vaste espace hobby avec coin cuisine et une salle de bain avec douche. Le jardin, en terrasses et bien entretenu, abrite une charmante maison en bois, une cave à vin et un jardin potager : un espace idéal pour profiter de moments de détente à l'air libre. Il existe également la possibilité d'acheter l'ensemble du projet, y compris la maison adjacente de 4,5 pièces, au prix de 1'100'000.- CHF.Points forts :- Maison immergée dans le vert- Vue lac partielle du dernier étage- Possibilité d'acheter la maison adjacente pour agrandissement- Deux entrées indépendantes- Entrée depuis la route privée- CarportComano est une charmante commune résidentielle de la région de Lugano, située dans une position collinaire au nord de Lugano. Immergée dans la nature et caractérisée par de grands espaces verts, elle offre une atmosphère de calme et de bien-être tout en étant à seulement quelques minutes de route du centre-ville.Grâce à son ensoleillement et à sa vue ouverte sur le paysage environnant, Comano est particulièrement apprécié de ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, sécurisé et de qualité. La commune dispose d'écoles, d'installations sportives et de services essentiels, ainsi que de connexions pratiques avec les principales voies de communication.La proximité de Lugano permet de combiner les avantages d'une vie calme entourée de verdure avec toutes les opportunités culturelles, professionnelles et récréatives de la ville.Bienvenue à Comano !

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

Villa raffinée dans un contexte exclusif à Lugano

- Prestigieuse villa rénovée en 2025- Situation tranquille à quelques minutes du centre de Lugano- Finitions de haute qualité et pièces lumineuses- 2 entrées indépendantes- 2 cuisines- 6 places de parking : 2 dans le garage, 4 à l'extérieurHabiter dans ce quartier de Lugano signifie vivre dans un contexte résidentiel soigné, tranquille et parfaitement intégré à la vie urbaine, à quelques minutes du centre animé. Cette propriété bénéficie d'une position privilégiée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville, qui allie la commodité urbaine à la sérénité résidentielle.Les environs offrent tout ce qu'il faut pour un mode de vie confortable, actif et de qualité : supermarchés bien approvisionnés, pharmacies, banques, bureaux de poste et une variété de bars, cafés et restaurants allant des saveurs internationales à la cuisine locale. Ceux qui veulent prendre soin d'eux-mêmes peuvent profiter de centres de fitness modernes, d'études médicales et d'espaces verts pour se détendre ou pratiquer des activités à l'air libre.La présence d'écoles, de jardins d'enfants et de l'Université de la Suisse italienne (USI), située à environ 1,8 km, rend ce quartier particulièrement adapté aux familles et aux jeunes professionnels. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers le centre-ville, la gare ou les zones périphériques sans avoir besoin d'une voiture.Ce quartier est un point de rencontre apprécié des résidents et des visiteurs, qui accueille des événements emblématiques tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai Giovani, qui reflètent le caractère cosmopolite et la vitalité culturelle de Lugano.Choisir de vivre ici signifie adopter un mode de vie unique, où l'efficacité suisse se fond avec le charme méditerranéen, dans un équilibre harmonieux entre la nature, la culture et la modernité. Que ce soit une résidence principale, une seconde maison ou un investissement immobilier, cette propriété représente une opportunité rare et précieuse.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre parcours, en offrant un soutien personnalisé et professionnel pour vous introduire sereinement à la réalité de la Suisse italienne.Bienvenue à Lugano - où l'élégance rencontre les opportunités.

Penthouse avec vue à couper le souffle sur Lugano-Albonago

Bienvenue dans une petite résidence soigneusement conçue avec seulement 4 unités au cœur d'Albonago. Ce penthouse charmant, avec accès direct via ascenseur, offre une vue spectaculaire sur le lac et la ville de Lugano.Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse panoramique grâce à une large verrière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger. L'ascenseur permet également d'accéder au jardin suspendu d'environ 225 m². La zone nuit comprend une chambre spacieuse avec salle de bain en-suite, dressing, et accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres (actuellement un studio et une bibliothèque) qui offrent également une vue sur le lac. L'appartement est complété par une deuxième salle de bain et un WC séparé. La propriété dispose de 2 grandes pièces de loisirs (toutes deux avec douche), d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique. Il y a 4 places de parking dans le garage souterrain (2 places doubles, qui ne peuvent être vendues que par paire), avec la possibilité d'en acquérir d'autres à CHF 65 000 chacune.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.Le Monte Brè et ses environs impressionnent par la variété de jardins botaniques - tels que le Parco San Michele, une terrasse panoramique sur le Ceresio - et le Parco degli Ulivi - une oasis de paix parmi les oliviers, les lauriers-roses et les fleurs de lavande. Le Monte Brè offre également de nombreuses activités de loisirs telles que des promenades, des circuits à vélo, de l'art et de la culture. Les bons transports en commun et la proximité de la ville de Lugano font d'Albonago un lieu très apprécié. Grâce à sa situation stratégique et à sa proximité avec l'autoroute, l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa peuvent être atteints en peu de temps.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Albonago!

Prestigieuse propriété avec vue sur le lac à Vico Morcote

- nouvelle construction- vue lac à couper le souffle- grand parking avec 2/3 places couvertes et 2/3 places extérieures- dernière technologie - pompe à chaleur chauffage/rafraîchissement- préparation des ventilconvecteurs pour la climatisation- finitions de haute qualitéLa propriété est située dans un quartier calme à Vico Morcote, un village tessin au-dessus de Morcote, élu plus beau village de Suisse en 2016. Autrefois un village de pêcheurs, sa beauté a toujours frappé, grâce aux façades décorées des maisons patriciennes et aux jardins botaniques, tels que le Parco Scherrer, avec sa végétation subtropicale composée de magnolias, d'orangers et d'azalées. Morcote offre diverses activités pour les amateurs de sport ainsi que pour ceux qui cherchent la tranquillité. Les bons accords avec l'autoroute et la gare permettent de rejoindre facilement et rapidement des métropoles comme Zurich et Milan.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Vico Morcote!