4326 résultats - Immobilier à vendre à District Lugano

Delizioso appartamento monolocale con vista lago e bella terrazza

Delizioso appartamento monolocale con vista lago, situato in posizione collinare e panoramica, utilizzabile anche come residenza secondaria. La piccola residenza, immersa nel verde e frutto di una ristrutturazione completa di una villa anni '60, offre un contesto tranquillo e riservato con splendida vista sul golfo di Agno e sul lago. Gli ambienti si distinguono per le finiture moderne, lineari e di ottima qualità, che conferiscono all'appartamento uno stile attuale e curato.HIGHLIGHTS-Residenza ristrutturata in posizione collinare panoramica-Vista aperta sul lago e sulle montagne-Finiture moderne, eleganti e ben curate-Terrazza e giardinetto privato-Accesso a terreno al lago (spiaggia, prato e pontile)APPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 44 m2, con terrazza-giardino di ca. 32 m2.Il monolocale si compone di soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, bagno con doccia, ampia terrazza e un grazioso giardinetto privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Un posteggio è disponibile a CHF 35'000.PLUS UNICOGli appartamenti della residenza beneficiano dell'utilizzo di un piccolo terreno direttamente al lago, condiviso con altri proprietari della zona, con spiaggia, prato e pontile, ideale per nuotare, prendere il sole o praticare stand-up paddle.----------Charmante Studio-Wohnung mit Seesicht in erhöhter, panoramischer Hügellage, auch als Ferienwohnung nutzbar. Die kleine Residenz, eingebettet im Grünen und aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren hervorgegangen, bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld mit herrlicher Aussicht auf den Golf von Agno und den See. Die Innenräume zeichnen sich durch moderne, klare und hochwertige Ausstattungen aus, die der Wohnung einen zeitgemässen und gepflegten Charakter verleihen.HIGHLIGHTS-Renovierte Residenz in panoramischer Hügellage-Offene Seesicht und Blick auf die umliegenden Berge-Moderne, elegante und gepflegte Ausstattungen-Terrasse und privater Garten-Mitbenutzung von einem Seegrundstück (Strand, Wiese und Steg)WOHNUNGWohnfläche ca. 44 m2 mit Terrasse-Garten ca. 32 m2.Das Studio besteht aus Wohn-/Schlafbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, grosser Terrasse sowie einem hübschen privaten Garten, ideal, um die Aussenbereiche in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Ein Parkplatz ist für CHF 35'000 verfügbar.BESONDERES PLUSDie Residenz verfügt über die Mitbenutzung eines kleinen Seegrundstücks, das mit anderen Eigentümern der Umgebung geteilt wird und Strand, Wiese und Steg umfasst - ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.----------Charming studio apartment with lake view in an elevated, panoramic hillside location, also suitable as secondary residence. The small residence, set in greenery and created through the complete renovation of a 1960s villa, offers a quiet and private living environment with beautiful views over lake Lugano. The interiors feature modern, clean-lined and high-quality finishes, giving the apartment a contemporary and well-maintained feel.HIGHLIGHTS-Renovated residence in a panoramic hillside location-Open views of the lake and surrounding mountains-Modern, elegant and well-kept finishes-Terrace and private garden-Shared access to a lakeside plot (beach, lawn and jetty)APARTMENTLiving area approx. 44 m2, with a 32 m2 terrace-garden area.The studio consists of a living/sleeping area with open-plan fitted kitchen, bathroom with shower, large terrace and a charming private garden, ideal for enjoying the outdoor spaces in total relaxation.A parking space is available for CHF 35'000.UNIQUE PLUSThe residence benefits from the shared use of a small lakeside plot, together with other property owners in the area, featuring beach, lawn and small jetty - perfect for swimming, sunbathing or stand-up paddle.

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Grancia

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Grancia, dans une résidence moderne située dans un quartier calme et avec vue ouverte.L'immobilier se trouve au premier étage et présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un garde-robe confortable, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre supplémentaire, salle de bain complète avec connexion pour une machine à laver. La propriété s'étend plus loin avec un grand jardin privé. Les pièces offrent une vue agréable ouverte sur la vallée.Les finitions, modernes et de haute qualité, comprennent des sols en parquet de chêne, des fenêtres en PVC avec vitrage triple, une cuisine meublée et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur centralisée, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie supplémentaires.La livraison est prévue pour juin 2026.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre le centre commercial de Grancia et le centre de Lugano en quelques minutes.MESURESAppartement : 111,46 m²Terrasse : 10,10 m²Jardin : 105,00 m²Surface commerciale : 127,73 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP3

Nouvel appartement au dernier étage à Dino

Nouvel et moderne attique de 3,5 pièces à Dino, une fraction de Lugano immergée dans la verdure et la tranquillité, mais en même temps près du centre-ville. Solution idéale pour ceux qui aiment vivre dans un contexte réservé et relaxant mais près de tous les services.Situé au premier et dernier étage, l'appartement présente des espaces lumineux et bien distribués : un spacieux salon avec cuisine ouverte et île, un corridor menant à la zone de nuit, une chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et une buanderie à l'intérieur de l'appartement.Depuis chaque pièce, de grandes fenêtres permettent d'accéder à une belle terrasse avec vue ouverte sur la nature environnante.Les finitions intérieures sont de haut standing et comprennent des sols en gres de grand format, une cuisine meublée avec des appareils de haute qualité, des profilés en aluminium thermolaqués avec vitrage triple, des rideaux occultants dans les chambres. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec distribution air-eau et distribution de chaleur par serpentine. Sur le toit, un système photovoltaïque est installé.1 cave située au niveau -1 de l'immeuble est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte pour 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure non couverte pour 25 000 CHF.La Résidence A1020 se compose de deux bâtiments qui s'élèvent sur 3 étages au-dessus du sol. Design et modernité dans le style de construction se combinent avec la nature et la tranquillité dans ce nouveau projet.La position est très stratégique. Devant la résidence coule le torrent de Dino, qui traverse une vallée idéale pour les excursions et pour apprécier la nature environnante. À environ 30 mètres se trouvent plusieurs places de parking bleues qui peuvent être utilisées par les invités, un magasin d'alimentation et l'arrêt de bus avec des courses toutes les 15 minutes. Un peu plus loin se trouvent un restaurant, des écoles primaires et les courts de tennis de Cadro. La zone commerciale et sportive de Resega et l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles.MESURESAppartement : 100,98 m²Terrasse : 20,52 m²Buanderie : 6,52 m²Cave : 6,31 m²Surface commerciale : 117,66 m²Ref. : DIN-PPPA8

Belle maison avec mansarde panoramique, terrasses et jardin privé

Cette belle maison, construite en 2010, allie harmonieusement le charme de la tradition aux agréments de la vie moderne, offrant des espaces accueillants, lumineux et fonctionnels, idéaux pour le bien-être de toute la famille.Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un hall pratique qui mène au grand salon avec cuisine, le cœur convivial de la maison, parfait pour passer des moments agréables en compagnie. Au même niveau, nous trouvons également un local hobby polyvalent, idéal comme espace de détente, bureau ou cave à vin, ainsi qu'une buanderie pratique et une salle de bain avec douche.À l'extérieur, le jardin avec espace barbecue représente un agréable espace dédié à la détente et à la convivialité, immergé dans la tranquillité du contexte environnant. La zone nuit, située au premier étage, comprend trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès direct à la terrasse panoramique, depuis laquelle on peut admirer de splendides vues sur le paysage. Une salle de bain élégante avec baignoire complète l'étage.Le fleuron de la propriété est la mansarde lumineuse au deuxième étage, enrichie par des poutres apparentes et une vue ouverte de grand charme. Un espace polyvalent, idéal comme bureau, espace hobby, salle de jeux ou coin lecture, parfait pour s'adapter aux différentes nécessités de logement.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Construction récente+ Grandes terrasses panoramiques+ Jardin privé avec espace barbecue+ Chauffage avec pompe à chaleur+ Espace pour 4 véhicules+ Résidence principale uniquementNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch

Appartement de vacances dans le Tessin - votre lieu idéal pour vivre

À Cadempino, une résidence est en cours de construction qui se distingue par sa qualité particulière.Une architecture claire, des géométries essentielles et des matériaux de haute qualité caractérisent ce projet, qui s'intègre élégamment dans le paysage environnant.Seulement 6 appartements dans un environnement exclusif, réalisés selon des normes de construction élevées, avec des aménagements de haute qualité, certification énergétique CECE-Plus, technologies durables, domotique et installations techniques de pointe.Dans ce contexte, nous offrons un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé à vendre, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bain, buanderie privée et cave.Si vous cherchez un nouveau domicile pour vos séjours dans le Tessin, c'est une occasion rare et maintenant c'est le bon moment pour la découvrir.Il ne reste que deux propriétés disponibles, qui peuvent être achetées comme résidence secondaire.Prix de vente de l'appartement : CHF 804 000.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55 000, non inclus dans le prix de vente.Appartement : 81 m²Cave : 5,5 m²Terrasse : 28 m²Jardin : 51 m²Remise des clés prévue : octobre 2026.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le chantier, veuillez nous contacter.Remarque : Les images des pièces meublées sont des rendus et servent uniquement à des fins d'illustration.Personne de contact :Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Elegante Attico 3,5 pièces avec Jardin d'Hiver et Terrasse, Agno

Vaste et lumineux appartement de 3,5 piècesActuellement configuré comme un vaste appartement de 2,5 pièces d'environ 110 m² de surface totale, cette belle propriété offre un charmant jardin d'hiver d'environ 16 m² et trois terrasses généreuses pour un total de 46 m². Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, complètement rénové entre 2019 et 2020, la propriété est située dans un quartier plat et stratégique, à proximité de tous les services, supermarchés et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute.Distribution intérieure:Zone nuit: une spacieuse chambre à coucher de environ 18 m², équipée d'une grande armoire encastrée à huit portes et d'un accès direct à un balcon.Salle de bains: une grande salle de bains fenêtrée, équipée d'une baignoire, d'une douche, de WC, de bidet et de lave-linge, ainsi que d'un toilette pour les invités.Zone jour: cuisine moderne ouverte, équipée d'électroménagers de haute qualité (four Zug avec fonction vapeur, plaque de cuisson en verre céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée s'ouvre sur un deuxième balcon, tandis que la spacieuse salle à manger communique avec le jardin d'hiver, un espace vivable tout au long de l'année grâce à son ensoleillement et à ses stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d'angle et un local de stockage.Finitions et détails:Double vitrage avec menuiseries en bois, sauf pour les menuiseries en aluminium pour le jardin d'hiver et en PVC pour la salle à manger.Stores manuels.Sol en grès porcellanato dans tout l'appartement, avec parquet en bois massif dans la chambre à coucher.Chauffage au fuel avec chauffage par le sol.Jardinières décoratives entourant l'appartement, personnalisables selon les goûts.Un contexte idéal:Cette propriété représente le choix parfait pour ceux qui veulent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans un quartier plat idéal pour les promenades ou les balades à vélo loin de la circulation, jusqu'à atteindre Caslano le long du chemin pittoresque du lac.Dans les environs, une plage équipée offre des moments de détente estivale pendant la journée et une atmosphère animée le soir, avec des pistes de danse latino-américaine et des espaces dédiés aux apéritifs et aux fêtes.Équipements supplémentaires:Cave privée.Place de parking couverte, disponible à l'achat séparément pour 35 000 CHF.Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.ch.

Vaste bureau/appartement dans le centre-ville de Viganello

À Lugano Viganello, nous proposons un emplacement stratégique, à quelques pas du centre-ville et de tous les principaux services, une opportunité intéressante pour un bureau/appartement spacieux et lumineux. L'unité, actuellement utilisée comme bureau, peut être entièrement reconvertie en un appartement moderne de 4,5 pièces, conçu pour offrir des espaces élégants, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La propriété représente une solution idéale pour les entreprises ou pour ceux qui recherchent un appartement avec des espaces généreux. En outre, de nombreux travaux de modernisation ont été réalisés dans le bâtiment, notamment l'installation de panneaux solaires, le renouvellement de l'installation de chauffage, qui a permis une réduction des coûts d'environ 30 %, le remplacement des ascenseurs et la rénovation des façades. Il existe également un fonds de rénovation, qui représente une valeur ajoutée supplémentaire pour la propriété. En plus d'une grande cave, la propriété comprend : 2 places de parking couvertes à CHF 60'000.- chacune. Pour plus d'informations : Simone Perez +41 774365029

Élégance contemporaine avec vue sur le lac à Castagnola. 3,5 pièces

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Lugano, à Castagnola, nous proposons à la vente un raffiné appartement de 3,5 pièces, situé au troisième étage d'un élégant immeuble composé de seulement sept appartements, synonyme de privacité, de tranquillité et d'exclusivité.La position est simplement impareillable : le centre de Lugano est accessible même à pied, ainsi que tous les principaux services, magasins, restaurants, écoles et connexions. À quelques pas se trouvent le lac, les zones balnéaires renommées et le sentier suggestif de Gandria, l'un des itinéraires panoramiques les plus fascinants de la région, idéal pour des promenades immergées dans la nature avec des vues spectaculaires sur le lac.L'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec une attention particulière à la qualité des matériaux et à la fonctionnalité des espaces, donnant vie à un design contemporain, élégant et riche en lumière naturelle.L'entrée conduit au grand espace de vie avec salon et salle à manger, caractérisé par de grandes fenêtres qui mettent en valeur la splendide vue sur le lac. La cuisine moderne et parfaitement équipée a été conçue pour offrir un maximum de confort, permettant de cuisiner tout en profitant d'un scénario unique sur le lac.L'un des points forts de la propriété est sans aucun doute la magnifique terrasse couverte de 46 m2, qui entoure l'appartement et crée une extension naturelle des environnements internes. Un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer le panorama en toute saison.La zone de nuit comprend deux chambres et deux salles de bains élégantes, offrant confort et privacité.La propriété est complétée par une cave et un espace de parking dans le garage, qui peut être acheté au prix de 70 000 CHF.Un second espace de parking est également disponible à la location.Une résidence idéale pour ceux qui veulent vivre dans l'un des endroits les plus prestigieux de Lugano, entourés de la beauté du lac, de la nature et de tous les services.

Pregassona - Maison avec vue sur le lac

À Pregassona, dans une zone réservée et calme, nous proposons une maison unifamiliale avec une vue splendide sur le lac, idéale pour ceux qui désirent de l'intimité et une haute qualité de vie.L'habitation se développe sur trois niveaux:Niveau -1:Accès direct depuis le garageBuanderieGrottinoChambre/bureauCaveSalle de bain de serviceLocal techniqueRez-de-chaussée:Séjour lumineux avec cuisine ouverteSortie directe sur le jardin avec vue sur le lac1 chambre à coucher1 salle de bainPremier étage:Chambre principale avec salle de bain en suite et accès au balcon couvert1 chambre à coucherSalle de bain avec bidet et baignoireLa propriété est entourée d'un jardin élégant avec veranda, parfait pour des moments de détente en plein air.Complètent l'offre un garage pour deux voitures et 3 places de parking extérieures.

Maison indépendante à vendre à Cassarate

À Cassarate, nous proposons à la vente une maison indépendante située dans une position bien desservie, à courte distance du lac, du centre-ville et de tous les principaux services.La propriété s'étend sur un terrain de 407 m² et se développe sur deux niveaux, offrant également une possibilité d'agrandissement, idéale pour ceux qui souhaitent adapter la propriété à leurs besoins futurs.Au niveau principal, on trouve quatre chambres à coucher, un salon accueillant et une cuisine en open space, créant un environnement fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne.Le niveau inférieur, complètement rénové et doté d'un accès indépendant, abrite un espace de vie supplémentaire composé d'un salon, d'une salle de bain et d'une chambre à coucher, adapté comme zone d'hôtes, studio ou unité indépendante.La propriété est complétée par un jardin privé, une buanderie, un débarras et un grand parking, qui garantit une disponibilité de stationnement pratique.Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent une maison indépendante à Lugano, dans un contexte résidentiel apprécié et bien connecté.

Villa lumineuse de 5.5 pièces avec vue sur le lac

À Vico Morcote, un village résidentiel réputé surplombant le lac de Lugano, nous proposons une villa lumineuse de 5.5 pièces insérée dans un contexte tranquille et bien entretenu, une zone particulièrement recherchée pour ceux qui désirent de l'intimité sans renoncer aux services et à la proximité de Lugano.L'habitation est orientée vers le lac et bénéficie d'une vue ouverte de toutes les pièces. Elle est desservie par un ascenseur interne et se développe sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés.Niveau -1 : Grand hall d'entrée, buanderie et bureau idéal avec armoires murales, ainsi qu'une salle de bain.Niveau 0 : Vaste zone de jour composée d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le lac et accès direct au jardin privé, entièrement exposé au lac, idéal comme espace extérieur pendant la belle saison. Le niveau est complété par une cuisine ouverte, une salle de bain de service et une pièce de réserve.Niveau 1 : Hall de nuit avec chambre principale équipée d'une garde-robe et d'une salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.La propriété est complétée par trois places de parking couvertes. La position, l'exposition et la vue sur le lac de chaque pièce font de cette maison une solution résidentielle de qualité, adaptée à ceux qui recherchent du confort, de l'intimité et un contexte résidentiel de haut standing.Prix de vente : CHF 2900000

Appartement spacieux 3.5 pièces à Pregassona

À Pregassona, dans un endroit calme et bien desservi, à quelques pas des principaux services et du centre-ville, nous proposons un appartement de 3,5 pièces en vente. L'appartement, d'environ 120 m², se compose ainsi :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le terrazzo, deux chambres à coucher, deux salles de bain, dont une en-suite et équipée de douche et baignoire, ainsi qu'une pièce utilisée comme débarras/réserve avec lave-linge à l'intérieur de l'appartement. Pour compléter la propriété, nous trouvons également : Cave privée (20m²) Place de parking couverte, non comprise dans le prix de vente (CHF 50'000) Local hobby en condominium, idéal pour les fêtes et les enfants Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy Résidence secondaire autorisée Bonne opportunité de mise en location Pour plus d'informations : Simone Perez +41 774365029

Montagnola - Beau 2,5 pièces avec jardin

Residenza Vittoria est située au cœur de Collina d'Oro, Montagnola, l'un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés du Luganese. L'adresse Via Valegia 20 bénéficie d'une position privilégiée : entourée de verdure, dans un contexte réservé et calme, mais parfaitement connectée au centre de Lugano, qui peut être atteint en quelques minutes.La résidence offre l'équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services, les écoles internationales et les connexions stratégiques de la région.Le projet comprend 19 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à différents besoins en matière de logement, avec des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.Tous les appartements sont équipés de :chauffage et refroidissement au sol;système de ventilation et de climatisation;buanderie privée;domotique;finitions de haute qualité;armoires encastrées pratiques à l'entrée;balcons spacieux et habitables pour des moments agréables à l'extérieur.L'appartement A.0.5 au rez-de-chaussée se compose de : entrée avec armoire encastrée confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre principale, grande salle de bain avec douche et buanderie privée. Un beau terrazzo et un jardin privé de 62 m² complètent la propriété, idéal pour des moments agréables à l'extérieur.Livraison prévue : fin 2028Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 70 000 chacune.

Appartement 3.5 pièces à Lugano près de la gare

Appartement 3.5 pièces à Lugano, situé dans un emplacement particulièrement commode, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de tous les principaux services. La position stratégique permet de rejoindre le cœur de la ville en moins d'un kilomètre, ce qui rend l'immobilier parfait comme résidence principale, secondaire ou comme investissement.L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue et offre des pièces avec des plafonds de 2,80 mètres de hauteur. L'entrée dispose d'un espace pour un placard et mène au salon avec accès direct à une terrasse habitable avec vue ouverte. La zone de restauration donne sur un vaste patio privé d'environ 35 m², où un pratique local de stockage a également été aménagé. La cuisine est séparée. La zone de nuit comprend la chambre principale, une deuxième chambre, une salle de bain complète et une salle de bain pour les invités.Les finitions intérieures comprennent des planchers en parquet dans les pièces principales, des carreaux dans la cuisine et les salles de bain, une cuisine meublée et des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est au gaz avec distribution de chaleur par radiateurs.Le bâtiment, construit en 1999 et rénové en 2024, dispose d'une agréable zone verte commune et d'une buanderie commune.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 60 000 CHF.L'un des plus grands atouts est sans conteste la position : dans un rayon d'environ 600 mètres, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des magasins et la gare de Lugano, tandis que le centre-ville est facilement accessible à pied en quelques minutes.MESURESAppartement : 91 m²Terrasse : 13 m²Patio : 35 m²Surface commerciale : 108 m²Ref. : V-GO-LUG-GER-1

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO In zona residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di 5.5 locali con giardino e meravigliosa vista lago. La casa è composto da 3 livelli abitabili oltre al roof terrace con vista panoramica su Lugano e un locale hobby riscaldato. 2° P: Grande soggiorno con vista lago, moderna cucina a vista, bagno ospiti, uscita sul roof terrace. 1° P: Due camere matrimoniali con terrazzo coperto, splendido bagno con doccia, vasca e bidè. PT: Due camere matrimoniali, bagno completo con doccia, locale lavanderia e accesso al giardino privato. Il locale hobby si trova scollegato dalla casa, conferendo ulteriore privacy. La proprietà offre inoltre un’autorimessa ideale per due autovetture. Possibilità d'acquistarla come residenza secondaria.

Elegante 4.5 locali con terrazze, vicino al centro e alla stazione di Lugano

Elegante 4.5 locali con terrazze, vicino al centro e alla stazione di Lugano In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali inserito in un curato condominio recentemente riqualificato secondo moderni standard energetici, con impianto geotermico e pannelli solari. L’abitazione, con una superficie di circa 130 m², si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e particolarmente confortevoli, oltre a un design contemporaneo che valorizza ogni spazio. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ampio soggiorno con area pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un accesso diretto alle spaziose terrazze coperte. Questi spazi esterni, affacciati sul silenzioso giardino condominiale perimetrale su entrambi i lati, offrono un’oasi di tranquillità e privacy, ideale per momenti di relax durante tutto l’anno. La cucina, separata e funzionale, è completamente attrezzata e perfettamente collegata alla zona living. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa camera padronale. Completano l’appartamento due bagni e pratici spazi di disimpegno e guardaroba, che contribuiscono a una distribuzione interna armoniosa ed efficiente. La posizione è particolarmente strategica: il centro città e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile ideale sia come residenza primaria sia come investimento. Completano la proprietà una cantina privata (C02) e un posto auto (n. P10).

Maison secondaire à Lugano - 3,5 pièces en face du Parco Ciani

Au cœur de Lugano, directement en face du célèbre Parco Ciani, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et de haute qualité.Un bien rare à trouver pour sa position, son style et son confort, idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville dans un contexte exclusif et calme. L'appartement offre des environnements raffinés, deux salles de bain avec douche, climatisation dans toutes les pièces, lave-linge privée, terrasse et balcon, ainsi qu'une belle vue sur le lac.La propriété se distingue par son design contemporain, son atmosphère élégante et la qualité de sa rénovation, ce qui en fait un appartement prêt à être habité et vraiment incontournable.Place de parking dans le garage disponible.Disponible à l'achat comme maison secondaire. Prix de l'appartement : CHF 1250000Prix du parking : CHF 90000

Maison unifamiliale avec jardin à Breganzona

Maison unifamiliale avec jardin à Breganzona, caractérisée par une vue panoramique à couper le souffle et située dans un contexte résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano.La maison s'étend sur deux niveaux et dispose de 4,5 pièces. Au rez-de-chaussée, se trouve un spacieux salon avec un cheminée et un accès direct à une terrasse panoramique, une cuisine semi-ouverte, deux chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bain complète et une salle de bain pour les invités.Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouve une pièce spacieuse qui peut être utilisée comme troisième chambre, salle de hobby ou bureau privé. À ce niveau, se trouvent également une salle de bain supplémentaire et la salle technique. Depuis le hall d'entrée, on accède directement au jardin privé et au portique, qui est enrichi d'un cheminée extérieur.La propriété comprend 1 garage simple inclus dans le prix, situé sur le terrain adjacent, avec la possibilité d'acheter un deuxième garage pour 50 000 CHF.Construite à l'origine en 1967, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état grâce aux nombreuses travaux de rénovation et de modernisation effectués au fil des ans. En 2014, les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC à triple vitrage, et la porte d'entrée a été renouvelée, l'installation sanitaire a été renouvelée, une nouvelle cuisine avec des appareils a été installée, et de nouvelles tuiles ont été posées. En 2020, un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur a été mis en place, tandis qu'en 2022, l'étanchéité du toit a été renouvelée avec une nouvelle isolation thermique. En 2023, la maison a été encore améliorée avec l'introduction de stores électriques au rez-de-chaussée, la rénovation des façades avec une nouvelle isolation thermique, et la préparation pour une station de recharge pour voitures électriques. Enfin, en 2024, le nouveau système électrique et un système solaire sur le toit ont été réalisés.La maison bénéficie de la proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des principaux services.MESURESAppartement : 154,00 m²Terrasse : 9,20 m²Portique : 90 m²Superficie du terrain : environ 500 m²Ref. : V-BR-BRE-PER-31