4326 résultats - Immobilier à vendre à District Lugano

Appartement lumineux de 5,5 pièces à quelques pas du lac

À Loreto, dans un emplacement stratégique à quelques pas du lungolago de Lugano et parfaitement desservi par les transports en commun, nous proposons un appartement polyvalent de 5,5 pièces à proximité de tous les services essentiels.L'appartement se compose de :- Un séjour spacieux et lumineux avec accès à une grande terrasse et une cuisine moderne séparée.- Une zone nuit avec deux chambres à coucher spacieuses et une grande chambre simple.- Deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.- Un local buanderie et un débarras avec accès à une deuxième terrasse.L'offre est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage avec possibilité de garer deux voitures, disponible pour 100'000 CHF supplémentaires au prix de vente.

Résidence à revenu au cœur de Lugano

Nous proposons à la vente à Lugano une résidence à revenu, entièrement louée, dans un quartier très bien desservi, 9 appartements, 5 étages, entièrement rénovée en 2018 avec des finitions précieuses. Garage avec 9 places de parking, caves, local hobby et buanderie.Rendement brut: 3,42%Rendement net: 3,20%PRIX NON NÉGOCIABLE!

Attique exclusif et personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressing Dans un emplacement privilégié du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, garantissant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, qui conduit à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires ainsi qu'une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre à coucher simple, une chambre à coucher spacieuse avec un dressing très grand, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.L'intervention de rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les pièces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/stockage avec salle de bain : CHF 20000Cave : CHF 5000Places de parking en garage : CHF 75000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Appartement 4,5 pièces avec jardin à Castagnola

À Lugano Castagnola, dans un quartier prestigieux, à proximité du lac et des principaux services tels que les écoles, les universités, les transports publics et les supermarchés, nous vendons un spacieux appartement 4,5 pièces de 210 m² avec 160 m² de jardin.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble noble et se compose de : Un grand salon avec une cuisine séparée habitable, 3 chambres à coucher dont une chambre principale avec salle de bain et boudoir en suite, 2 salles de bain supplémentaires dont une avec une deuxième douche, 2 locaux de rangement dont un qui peut être transformé en buanderie interne.La propriété est complétée par 1 cave séparée et 2 places de parking en garage au coût de 75'000 CHF chacune.Prix de vente de l'appartement incluant la cave : 2'200'000 CHFPrix d'une place de parking interne en garage : 75'000 CHF chacune.Disponibilité des places de parking : 2

Immeuble à rénover à Dino

Dans la commune de Dino, à 10 minutes de Lugano et de la galerie Vedeggio/Cassarate qui mène à l'entrée de l'autoroute Nord/Sud, bien desservi par les transports en commun et avec une excellente qualité de vie.Nous proposons une propriété à vendre avec un grand potentiel de rénovation, d'une surface de 30 m². L'objet a une façade orientée sud et une façade orientée nord, est situé à la limite du village et borde un parc vert calme.Il existe de bonnes possibilités de réaliser un appartement sur 4 étages d'environ 80 m², avec référence à la maison récemment rénovée à côté.La façade avant est orientée sud et bénéficie d'une lumière naturelle particulière et d'une vue ouverte du futur dernier étage. À l'arrière, vous pouvez profiter d'une partie de la rue verte communale pour l'utiliser comme petite zone extérieure.Contact au +41 79 230 48 19

Villa avec une vue magnifique sur le lac de Lugano à vendre à Lugano-Castagnola

Dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus ensoleillés de Lugano-Castagnola, à seulement une courte distance du centre-ville, cette villa élégante est à vendre, ayant été récemment entièrement rénovée. La villa sur deux niveaux présente des pièces lumineuses et spacieuses qui ont été soigneusement conçues et offrent une vue unique sur le lac et le Monte San Salvatore. La terrasse panoramique offre une vue large sur le paysage, tandis que la piscine chauffée avec vue sur le lac procure un sentiment de bien-être tout au long de l'année. HIGHLIGHTS - À seulement 3 km du centre de Lugano - Bonne connexion aux services et infrastructures - Orientation sud-ouest - Piscine panoramique chauffée

Villa représentative à vendre à Lugano-Comano, avec piscine extérieure & vue magnifique sur le lac de Lugano

Dans un endroit calme et ensoleillé, cette villa magnifique à Lugano-Comano séduit avec des salons spacieux et une vue unique sur le lac de Lugano. La propriété s'étend sur des surfaces étendues et offre des pièces lumineuses et accueillantes. Les espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre grâce au jardin soigné avec pergola en fleurs et la piscine extérieure avec vue panoramique. Un charmant grottino avec cheminée crée une atmosphère conviviale ? idéale pour les soirées d'hiver ou les moments de convivialité avec la famille et les amis. HIGHLIGHTS - 2 places de parking dans le garage & 4 à l'extérieur - À proximité de toutes les infrastructures importantes - Grottino caractéristique avec cheminée - Idéal pour les familles

Monolocale vista lago

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro e in una zona di villeggiatura stagionale, proponiamo un grazioso monolocale circondato dal verde e con vista lago panoramica. L’appartamento è composto da un locale principale, un bagno con doccia e un vano in cui trovano posto la lavatrice e il boiler. Il balcone può accogliere un tavolino, piacevole spazio per una colazione con vista sul golfo di Agno. Fra le dotazioni: aria condizionata, videocitofono, porta blindata. È disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.).Acquistabile anche come residenza secondaria, questo immobile si presta bene come investimento da reddito: sia per affitti a media-lunga scadenza sia per affitti brevi.RIF. 2939______________________________________________________________________In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro and in a seasonal resort area, we offer a charming studio apartment surrounded by greenery and with a panoramic lake view. The apartment consists of a main room, a bathroom with shower and a room where the washing machine and boiler are located. The terrace can accommodate a small table, an excellent space for a breakfast overlooking the Gulf of Agno. Among the features: air conditioning, video intercom, armored door. A covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).Also purchasable as a secondary residence, this property is well suited as an income investment: both for medium-long term rentals and for short-term rentals.REF. 2939

Monolocale da investimento

Nel comune di Collina d’Oro, in una tranquilla zona di villeggiatura stagionale con vista panoramica sul golfo di Agno e circondato dalla natura, proponiamo questo grazioso monolocale all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022, suddivisa in 5 appartamenti con un ampio giardino condominiale. L’appartamento è caratterizzato da uno stile minimale con una zona giorno/notte che affaccia direttamente sullo spazio esterno privato: una terrazza in parte coperta e una zona verde ad uso esclusivo. Il bagno, finestrato, dispone di doccia e attacchi per lavatrice. L'immobile è dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata. Ed è disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.). Acquistabile anche come residenza secondaria e utilizzabile anche per affitti brevi.RIF. 2940______________________________________________________________________In the municipality of Collina d'Oro, in a quiet seasonal resort area with a panoramic view of the Gulf of Agno and surrounded by nature, we offer this lovely studio apartment inside a villa completely renovated in 2022, divided into 5 apartments with a large communal garden. The apartment is characterized by a minimal style with a living/sleeping area that directly overlooks the private outdoor space: a partially covered terrace and a green area for exclusive use. The bathroom, with window, has a shower and washing machine connections. The property is equipped with air conditioning, video intercom, armored door. And a covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).It can also be purchased as a secondary residence and used for short-term rentals.REF. 2940

Melano - Entre nature et confort

Lumière, confort et harmonie à quelques pas du lac Dans un endroit calme mais bien desservi, ce splendide appartement de 4,5 pièces au premier étage d'une résidence moderne vous accueille avec une élégance naturelle et une atmosphère qui ressemble déjà à la maison.Dès que vous entrez, vous êtes envahi par un sentiment d'espace, de lumière et de sérénité.Le grand salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse couverte exposée au sud, où le soleil filtre délicatement et invite à vivre ses moments avec sérénité.Distribution des espacesHall d'entrée accueillant et bien organiséGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrassePalier avec préparation pour lave-linge/sèche-lingeChambre principale avec salle de bain attenanteDeux chambres supplémentaires spacieusesDeuxième salle de bain Terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein airCaractéristiques et finitionsFinitions modernes et matériaux de qualitéCarrelage en porcelaine dans la zone de vie et les salles de bainParquet dans les chambres pour un touché chaud et naturelSystème de refroidissement avec déshumidification contrôlée dans chaque pièceConstruction récente, norme Minergie A, faible consommation d'énergieVivre à MelanoHors de la maison, tout est à portée de main : supermarché, pharmacie, banque, mairie, école maternelle, magasins, restaurants et le Lido communal de Melano, accessible en seulement 5 minutes à pied.Un arrêt de bus se trouve à 20 mètres, ce qui rend chaque déplacement commode et rapide.Grâce à sa proximité avec l'autoroute, vous pouvez choisir librement la direction de votre journée le matin :vers Lugano, pour vous plonger dans la vie urbaine, ou vers l'Italie, pour rejoindre Come ou Milan en peu de temps et sans trafic.Un emplacement vraiment stratégique et unique, parfait pour ceux qui veulent vivre entourés de nature et de lac, sans renoncer au confort urbain et à la liberté de mouvement.La propriété comprendUn grand sous-sol inclus dans le prixDeux places de parking dans le garage (CHF 50'000 chacune)POSSIBILITÉ D'ACHAT PAR LA FORMULE RENT TO BUY OU FORMULE ANALOGUEUn foyer qui n'est pas seulement à vivre, mais à aimer :un endroit où la modernité rencontre la calme, où chaque jour commence avec la lumière du soleil et se termine avec la vue du Monte San Giorgio qui se teinte d'or au coucher du soleil.

Villa moderne avec piscine, jardin & vue sur le Lago di Muzzano à Lugano-Breganzona à vendre, également possible comme résidence secondaire

À Lugano-Breganzona, cette villa moderne allie élégance, confort et un concept d'espace bien pensé en parfaite harmonie. Les pièces intérieures spacieuses et inondées de lumière offrent le plus grand confort de vie et s'ouvrent sur une vue merveilleuse sur le Lago di Muzzano, un lieu de paix et d'intimité. Le jardin bien entretenu avec piscine chauffée et pergola élégante invite à des moments de détente et à des heures de plaisir en plein air. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - 6 places de garage - À seulement 5 km du Golf Club Lugano - 3 km de Tasis (The American School in Switzerland)

Villa - Sessa

Villa élégante unifamiliale d'environ 308 m² construite en 2016 avec une structure en bois préfabriqué et béton armé. La maison se développe sur trois niveaux reliés internement mais équipés de deux entrées indépendantes, permettant également une transformation en deux appartements autonomes.Au rez-de-chaussée, se trouve un salon lumineux avec cheminée électrique spectaculaire, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec double évier, cuisinière à induction, teppanyaki, cave à vin, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Le même niveau abrite également une réserve, une buanderie, une chambre et deux salles de bains. Les finitions sont de haute qualité : parquet et boiserie en teck, gres dans les zones techniques et papiers peints de valeur dans toutes les pièces.Au premier étage, se trouve la chambre principale avec dressing, salle de bain avec baignoire et une splendide terrasse panoramique de plus de 60 m², équipée de pergolas et d'escalier extérieur. Le demi-sous-sol comprend un bureau ou un gymnase, salle de bain avec douche, local technique et rangement sous escalier.La villa est équipée de systèmes de dernière génération : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, serpents de chauffage et de refroidissement, thermostats numériques avec contrôle par application, ventilation mécanique, climatisation et ventilateur dans la chambre principale, vidéosurveillance avec 12 caméras, alarme périphérique et volumétrique, vidéosignalisation sur trois niveaux, réseau câblé et sans fil, et prises de télévision à chaque niveau.À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique et gestion à distance est accompagnée d'une zone de barbecue équipée avec évier, grill et réfrigérateur extérieur. La propriété est complétée par six places de parking (deux couvertes, deux intérieures et deux extérieures), un local à outils, un terrain d'environ 790 m² et des terrasses pavées en résine avec allées en ciment.Une résidence unique, où technologie, design et nature se fondent en parfaite harmonie, offrant intimité, confort et une vue panoramique à couper le souffle. NOUVEAU PRIX!Plus d'informations ici https://www.mdagroup-re.ch/fr/i-1246-vente-villa-sessa/

Appartement - Lugano

Un style de vie urbain & lac chic au 4e étageLUGANO centre-ville - 10 mètres de la belle promenade lacustre du centre-ville - 50 mètres de la plage Riva Caccia à Lugano - tous les services et divertissements de la ville sont accessibles à pied.La Résidence, nouvellement construite et en deuxième ligne par rapport au lac, offre la combinaison idéale de confort logistique et de divertissement, dans un contexte résidentiel et ambitieux. Résidence secondaire sur demande.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée de technologies de pointe et de pièces lumineuses et aériennes, avec une belle terrasse habitable d'où l'on peut admirer le lac de Lugano!L'habitat est pratique et fonctionnel, salon et cuisine en open space, chambre principale avec salle de bain attenante, deuxième chambre, chambre/étude, salle de bain pour invités, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée.POINTS FORTS • emplacement piétonnier stratégique - partout! • 3 arrêts de bus à moins de 50 m, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de haute qualité • technologie de pointe, chauffage au sol • pompe à chaleur • climatisation (supplément) • places de parking intérieures : CHF 100'000 chacune

Appartement - Lugano

IN CENTRO CITTÀ CON STILE - INVESTISSEMENTA Urban Chic Lifestyle ... A Unique LocationLUGANO centre-ville, dans une position privilégiée et résidentielle à seulement 50 mètres du lac et à 10 minutes de la belle promenade le long du lac jusqu'au centre-ville, nous proposons une résidence de nouvelle construction élégante. Contexte exclusif, pratique pour les transports en commun et les services de la ville : une excellente opportunité d'investissement !Conçue dans un style moderne raffiné, avec une technologie de pointe et des espaces lumineux et aériens avec des extérieurs habitables, la Résidence est la combinaison parfaite de confort et de praticité. Les unités résidentielles sont conçues pour une habitabilité fonctionnelle, avec une belle terrasse panoramique, cave avec installation de lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée. Possibilité de personnalisation de la disposition et de l'intérieur, en fonction de l'avancement du chantier. Livraison prévue au printemps 2027POINTS FORTS • emplacement stratégique à pied le long du lac, plages, restaurants, centres commerciaux, banques, bureaux de poste • écoles, 3 arrêts de bus, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions raffinées de niveau supérieur, personnalisables • chauffage au sol haute technologie - pompe à chaleur • climatisation (supplément) • place de parking intérieure : CHF 100'000 chacune* FONCTIONNALITÉ ET PRATICITÉ : espace ouvert de séjour et de cuisine, chambre, salle de bain, cave et 1 place de parking intérieure (facultative)*

Lugano-Aldesago : Villa mitoyenne moderne avec jardin privé & vue sur le lac à vendre, également utilisable comme résidence secondaire

À vendre à Lugano-Aldesago : villa mitoyenne élégante, entièrement rénovée en 2025. La propriété offre des pièces lumineuses et modernes avec un espace de vie spacieux, un jardin privé et une belle terrasse sur le toit. Depuis toutes les pièces, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à 180 degrés sur le golfe entier de Lugano et le Monte San Salvatore, un scénario fascinant en toutes saisons. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie moderne, la privauté et un emplacement résidentiel exclusif. HIGHLIGHTS - Only 4 unités d'habitation - Aussi utilisable comme résidence secondaire - Centre-ville de Lugano à 6 km - Près des services et de l'infrastructure

Lugano-Magliaso : Villa élégante avec piscine, entourée de verdure, avec dépendance pour invités

Cette villa prestigieuse à Lugano-Magliaso est un véritable refuge de paix. Des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds hauts créent un ambiance de vie du plus haut confort. Une dépendance pour invités séparée avec son propre accès offre une intimité et une commodité supplémentaires. La zone de fitness spacieuse peut être complétée par un sauna et un bain de vapeur. Un bien unique pour tous ceux qui recherchent un environnement exclusif dans le vert, à seulement trois minutes à pied du lac. HIGHLIGHTS - Le mobilier d'une valeur d'environ CHF 200'000 est inclus - Le charme du Golf Club Lugano à seulement 1 km à pied - Un soin attentif aux détails - 2 places de garage et 2 places de stationnement extérieures

Flair méditerranéen sur le lac de Lugano : Villa élégante avec piscine & vue sur le lac à vendre, également possible comme résidence secondaire

À Vico Morcote, l'un des villages les plus charmants du Tessin, cette villa de style méditerranéen est à vendre. La vue sur le lac est le pièce maîtresse : à couper le souffle, large et ouverte - un spectacle quotidien qui enchante à chaque saison. Sur deux niveaux, la villa offre des espaces de vie spacieux et polyvalents, idéals pour une famille qui cherche un oasis de paix privée ou pour ceux qui préfèrent la diviser en deux appartements indépendants. Dans la zone extérieure, la piscine et le sauna offrent des moments de détente, entourés de silence et de nature. HIGHLIGHTS - Également possible comme résidence secondaire - À seulement 10 km du centre de Lugano - Vue imprenable sur le lac, intimité et paix optimales - Garage avec 2 places de parking intérieures & 3 places de parking extérieures

Lugano-Gentilino : appartement élégant au dernier étage avec vue sur le lac, rénové dans l'état brut et à vendre dans un environnement verdoyant

À Lugano-Gentilino, dans le quartier exclusif de Collina d'Oro, un élégant étage de toit au 3e étage est à vendre. L'appartement offre une vue dégagée sur le parc et partiellement sur le lac de Lugano. Il est situé dans une résidence bien entretenue avec piscine et jardin communautaire spacieux, niché dans un environnement verdoyant. Il a été complètement rénové en 2025 et est vendu dans l'état brut, de sorte que les espaces intérieurs peuvent être conçus individuellement. Des plafonds hauts, beaucoup de luminosité et une terrasse spacieuse caractérisent cette propriété. HIGHLIGHTS - Commune avec une faible charge fiscale - Près de TASIS & Franklin University Switzerland - À seulement 4 km du centre de Lugano - Près de toutes les infrastructures importantes

Lugano-Aldesago : appartement confortable avec une vue lac magnifique à vendre, également utilisable comme résidence secondaire

Appartement moderne à vendre dans le quartier résidentiel prestigieux de Lugano-Aldesago. Sur la terrasse, vous pouvez profiter d'un panorama spectaculaire de 180 degrés avec vue sur le golfe entier de Lugano, le Monte San Salvatore et, les jours particulièrement clairs, même le Monte Rosa semble à portée de main. Un jardin commun, bien entretenu, une piscine extérieure, un espace de remise en forme et un sauna complètent l'offre et procurent des moments de bien-être détendus. HIGHLIGHTS - Également utilisable comme résidence secondaire - Centre-ville de Lugano à seulement 4 km - À proximité des infrastructures et des services - Espace de piscine et de bien-être commun

Villa élégante avec piscine à Lugano-Magliaso à vendre, située directement sur les rives du lac de Lugano

À Lugano-Magliaso, cette villa élégante est à vendre directement sur les rives du lac, nichée dans le verdure et dans une absolue tranquillité. La propriété permet de profiter du lac à tout moment de l'année et, grâce au club de golf de Lugano réputé dans les environs immédiats, d'expérimenter le plaisir du golf au plus haut niveau. Cette résidence exclusive combine intimité, élégance et confort, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un domicile exigeant dans un environnement naturellement préservé et rarement beau. HIGHLIGHTS - Résidence principale - À seulement 1 km du Golf Club Lugano - 3 places de garage & 4 places de parking extérieures - À proximité des services & infrastructures