4185 résultats - Immobilier à vendre à District Lugano

Vivre dans la nature

Vivre dans la nature Propriété fascinante immergée dans le verdure à AstanoSituée dans une position privilégiée, dans un quartier résidentiel calme entouré de nature, cette propriété fascinante bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une absolue intimité et d'une vue ouverte sur le paysage environnant.La propriété se développe sur un terrain d'environ 1 485 m² et comprend une maison d'environ 280 m², entourée d'un jardin soigné d'environ 500 m², avec la possibilité de réaliser une piscine.Construite en 1970 et complètement rénovée entre 2018 et 2019, la résidence est en excellent état, prête à être habitée.Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont mis en valeur par de grandes fenêtres et comprennent :un grand salon, cuisine séparée, salle à manger4 chambres à coucher, 3 salles de bainLa propriété est complétée par :une véranda avec une grande sauna, idéale pour les moments de détenteun garage et des places de parking extérieures supplémentaireschauffage au gazCette solution représente un équilibre parfait entre confort de vie et contact avec la nature, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la qualité des espaces.Disponible immédiatement.

Ville moderne de nouvelle construction à Cadro

Dans la localité de Cadro, quartier de la ville de Lugano, dans un secteur calme et à proximité de divers services tels que des écoles maternelles et primaires, un arrêt de bus, une pharmacie et des restaurants, nous proposons à la vente deux merveilleuses villas de 5,5 pièces dans un complexe résidentiel composé de seulement 3 unités d'habitation.Les villas d'une superficie d'environ 200 mètres carrés se développent sur trois niveaux et sont composées comme suit :Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, se trouvent deux places de parking en garage confortables dont on peut accéder directement à l'intérieur de la maison. En entrant dans la maison, on trouve un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain pour les invités et un accès à l'extérieur composé d'une terrasse couverte d'environ 26 mètres carrés et d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés.Premier étage : À l'étage supérieur, on accède à la zone de nuit où l'on trouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, et deux autres chambres servies par une salle de bain avec cabine de douche.Étage inférieur : À l'étage inférieur, se trouve la salle technique avec buanderie, un grand placard mural et deux grandes pièces hobby/bureau, idéales pour ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour dédier au travail ou au temps libre.Les villas, actuellement en construction et partiellement personnalisables dans les finitions intérieures, grâce au standard de construction élevé et à l'attention portée à la durabilité environnementale, offrent un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée.

Contexte familial et tranquille, à deux pas des écoles

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes surfaces vertes environnantes et aux nombreux services à proximité immédiate. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'isolation thermique, de double vitrage et de toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attrayantes.L'appartement de 4,5 pièces a une superficie d'environ 115 m2 et se compose de : - Hall d'entrée avec armoires encastrées;- Toilettes pour les invités- Cuisine habitable ; - Salon avec accès au balcon ; - 3 grandes chambres;- Toilette avec fenêtre et baignoire.Un cave privé, inclus dans le prix, complète l'offre. Prix de vente:- Appartement : CHF 630000.--- Place de parking dans le garage CHF 50000.-- Un local hobby/laverie privé est disponible sur demande

Penthouse de luxe élégant avec vue panoramique sur le lac

Ce penthouse exclusif à Castagnola représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence élégante, privée et immergée dans la nature, à quelques minutes du centre de Lugano. Situé dans une résidence raffinée de seulement 12 unités - un ancien hôtel complètement rénové en 2012 - la propriété combine charme, histoire et confort contemporain, offrant une expérience de vie de haut niveau. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : Surface interne : environ 145 m2, meublée avec soin et des matériaux de haute qualité Finitions de luxe : sols en marbre et parquet, meubles anciens, tapis persans et éclairage raffiné Vue sur le lac impareillable : panorama ouvert, confidentialité maximale et luminosité naturelle pendant toute la journée Espaces extérieurs : grande terrasse panoramique et balcons avec accès direct depuis la cuisine et les chambres Équipements exclusifs : cuisine entièrement équipée, cheminée électrique, salles de bains avec détails en mosaïque, cave à vin, climatisation et chauffage au sol Distribution des espaces : Espace de vie élégant ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, directement connecté à la terrasse Suite parentale avec salle de bain privée et dressing sur mesure, ainsi qu'accès au balcon Deuxième chambre lumineuse et polyvalente Salle de bain supplémentaire moderne et fonctionnelle. Buanderie/cave au rez-de-chaussée Piscine extérieure commune entourée de verdure Parc de condominium soigneusement entretenu avec sentiers de randonnée Places de parking en garage double disponibles à CHF 100'000 chacune (non incluses dans le prix) Un penthouse qui n'est pas seulement un domicile, mais un style de vie : élégance, confidentialité et une vue sur le lac simplement sans pareil.

NOUVEAU PENTHOUSE DUPLEX À LUGANO

Au cœur de Lugano, à quelques pas du centre, du lac et de l'université, nous proposons un penthouse duplex complètement rénové, avec de grandes terrasses et des finitions de haute qualité.La surface brute est de 150 m², avec 98 m² entre balcons et terrasses, pour une surface commerciale de 199 m².Au cinquième étage se trouve la zone jour avec salon, salle à manger, cuisine et salle de bain pour invités. Par un escalier interne, on accède à la terrasse équipée avec solarium et zone barbecue, idéale pour des moments en plein air dans une totale intimité.Au quatrième étage se trouve la zone nuit avec suite parentale et salle de bain privée avec douche, deux autres chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire.L'appartement dispose de la climatisation sur les deux niveaux, de la préparation pour une colonne de lavage privée et d'un cellier. Il est vendu complètement meublé avec des meubles de design sur mesure.Trois places de parking en garage sont disponibles pour 150'000 CHF, non incluses dans le prix de vente.

Nouvelle villa mitoyenne avec jardin privé et piscine

Dans la commune pittoresque de Caslano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un projet résidentiel élégant composé de six villas mitoyennes modernes.La zone est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et la commodité de tous les principaux services, facilement accessibles en quelques minutes.Le nouveau complexe a été conçu pour offrir un confort résidentiel, une fonctionnalité et des espaces lumineux, idéaux pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel soigné et réservé. Les habitations s'étendent sur deux niveaux et présentent une répartition des espaces étudiée pour garantir la praticité et le bien-être quotidiens.Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salon et cuisine, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de valoriser l'environnement, avec accès direct au portique couvert et au jardin privé.Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants, les invités ou un bureau, et d'une deuxième salle de bain avec douche.Le complexe comprend également une piscine condominiale avec espace de détente, conçue pour offrir aux résidents un espace supplémentaire de loisirs et de convivialité.Chaque unité dispose de deux places de parking externes attribuées à 50'000.- CHF.Cette proposition représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui cherchent des espaces modernes, de la tranquillité et une qualité de construction dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.Livraison prévue : mars 2027Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Vivre au bord du lac

Vivre au bord du lacSplendide villa conçue dans les années 60 par l'architecte Franco Ponti, située à Caslano dans le complexe résidentiel exclusif appelé "Piccola Venezia", surplombant la lagune pittoresque du lac de Lugano.Les résidences de ce complexe prestigieux ont été conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage environnant, offrant des vues imprenables sur le lac et la nature. Les terrains, reliés par des ponts et des passerelles, créent une atmosphère unique qui rappelle le charme des canaux vénitiens.La propriété que nous vous présentons se distingue par son caractère exclusif et est immergée dans un grand terrain d'environ 2 500 m², agrémenté d'un jardin privé soigné avec piscine extérieure, ponton privé, emplacement de bateau interne et débarcadère privé, en plus d'un accès direct au lac. Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire d'environ 250 m² de SUL, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante également sous l'angle du développement.La villa s'étend sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 430 m², caractérisée par des murs en pierre fascinants et de grandes fenêtres panoramiques qui mettent en valeur la lumière naturelle et la continuité avec le paysage environnant.Le niveau principal abrite une cuisine en acier inoxydable séparée, un salon élégant et un vaste salon avec une cheminée spectaculaire. Les grandes fenêtres du sol au plafond mènent à la terrasse avec vue sur la lagune, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un élégant loft complète le salon, idéal comme espace de détente. Au même niveau, il y a également trois chambres et deux salles de bains.Au niveau inférieur, se trouve la spacieuse suite parentale avec salle de bain en suite et accès au jardin, un salon convivial avec un bar parfait pour les moments de convivialité et un bureau avec accès direct à la terrasse qui s'ouvre sur le magnifique jardin.La propriété est complétée par une dépendance, des locaux techniques et un garage avec 5 places de parking couvertes, en plus de 5 places de parking extérieures et de 5 places de parking non couvertes à l'intérieur de la propriété, garantissant un espace ample pour les résidents et les invités.

Villa moderne avec terrasses spacieuses & jardin à vendre à Bironico

À Bironico, dans la commune de Monteceneri, cette villa avec de grands espaces de vie et des façades vitrées est à vendre, offrant à toutes les pièces une grande luminosité. Au sous-sol, se trouve un espace de bien-être avec bain de vapeur et jacuzzi, ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces avec accès séparé, idéal pour les familles ou les invités. La villa est nichée dans un environnement verdoyant, à proximité des sentiers de randonnée du Monte Tamaro, du Monte Ceneri et de la vallée d'Isone, ainsi que non loin du Splash & Spa de Rivera. HIGHLIGHTS - Villa moderne & prête à être occupée - Appartement indépendant avec accès séparé - Terrasses spacieuses & jardin beau - Grande garage avec accès direct à la villa

Villa de maître élégante avec deux maisons d'hôtes et piscine extérieure à vendre à Lugano-Vaglio

À vendre, une villa prestigieuse avec piscine extérieure, située dans un environnement charmant et naturel sur un terrain spacieux d'environ 8 700 m². Elle comprend également deux maisons d'hôtes élégantes avec entrées séparées, offrant intimité et confort aux visiteurs. Cette propriété exclusive allie calme, connexion avec la nature et confort de vie élevé pour créer un refuge unique - une occasion rare pour ceux qui recherchent un morceau de paradis loin de la vie quotidienne. HIGHLIGHTS - Orientation ouest - 2 places de garage et 5 places de parking extérieures - À seulement 9 km de Lugano - Éventuellement également disponible en tant que résidence secondaire

Melide - Lumineux attique de 6.5 pièces avec vue sur le lac

Dans le noyau pittoresque de Melide, à quelques pas du lac et à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente à l'intérieur d'une petite palazzina de seulement 10 unités, un attique exclusif avec une vue splendide sur le lac.L'appartement, qui offre une surface commerciale d'environ 210 m², se distingue par la répartition suivante des espaces :Accès piétonnier par les escaliers de service ou confortablement par un ascenseur privé avec accès direct à l'appartement.L'entrée s'ouvre sur un grand atrium avec des armoires murales, qui conduit à la zone jour lumineuse avec cuisine à vue, donnant sur la terrasse panoramique spectaculaire d'environ 74 m² avec une vue splendide sur le lac.À partir des couloirs, on accède aux salles de bains de service et aux cinq chambres à coucher, ainsi qu'aux espaces accessoires représentés par de nombreux greniers pour un total de plus de 85 m², idéaux comme locaux hobby, rangements ou zones multifonctionnelles.La propriété est complétée par une buanderie commune et un grand garage pour 3/4 voitures pour un total de CHF 125'000.Prix de l'appartement : CHF 995'000Pour plus d'informations, veuillez contacter Francesco au 079.873.71.25

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac Appartement au dernier étage de nouveau premier accès avec vue sur le lac - Rénové 2025Dans une résidence complètement rénovée en 2025, composée de seulement 4 appartements (un par étage) avec ascenseur, nous proposons un appartement au dernier étage avec vue sur le lac, ensoleillé et lumineux.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale : isolation thermique, toit, fenêtres, système de chauffage et rénovation complète des appartements.Surfaces : Appartement : 123,2 m² brutBalcons : 14,5 m²Composition :Grand séjour avec grandes fenêtres et vue sur le lac, cuisine équipée, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et balcon privé, deuxième chambre à coucher généreuse, chambre/étude avec balcon, deuxième salle de bain avec douche.Finitions et confort :Parquet, fenêtres en aluminium Schüco, chauffage au sol, préparation climatisation. Neuf et premier accès.La propriété est complétée par une grande cave.Box et place de parking extérieur (non inclus dans le prix, peuvent être achetés pour CHF 80'000.-).Disponible immédiatement.

Villa à rénover avec permis de construire approuvé

Au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons une propriété d'une élégance rare : une villa exclusive complètement à rénover avec un permis de construire approuvé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Un projet architectural de haut niveau, conçu pour combiner l'esthétique contemporaine, la durabilité et le confort absolu, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence iconique.Architecture et intérieurs :- La villa se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur interne et offre 12,5 pièces principales, ainsi qu'un espace de bien-être et de loisirs.- Les grandes fenêtres panoramiques mettent en valeur chaque environnement, créant une continuité harmonieuse entre les intérieurs et les extérieurs.- Grande pièce à vivre avec accès direct à l'extérieur.- Cuisine design avec espace couvert pour les repas en plein air.- Trois chambres de dimensions généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite.- Étude privée.- Appartement indépendant avec entrée privée, composé d'une chambre double spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un couloir, ainsi que d'un grand salon avec cuisine ouverte. La grande fenêtre donne sur le jardin privé, ce qui le rend idéal pour les invités ou le personnel de service.Bien-être et style de vieLe niveau inférieur abrite un espace raffiné dédié à la détente :- Piscine privée immergée dans la verdure.- Espace fitness avec sauna, espace de massage et vestiaire dédié.- Locaux de loisirs et polyvalents de grande taille.Confort :- Grande taverne, parfaite pour les moments de convivialité.- Buanderie fonctionnelle et spacieuse.- Salle de bain de service pratique et confortable.- Cave à vin pittoresque.Un contexte qui garantit une absolue intimité, le silence et une atmosphère de totale sérénité.Technologie et durabilité :Le projet prévoit une technologie de pointe :- Chauffage et refroidissement au sol.- Pompe à chaleur à haute efficacité pour un maximum de confort et de durabilité.- Système photovoltaïque intégré pour une gestion énergétique efficace.Des solutions axées sur le confort de vie, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme.Extérieurs :- Grand jardin panoramique, idéal pour les événements privés.- Garage couvert pour six voitures.- Places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.Une opportunité immobilière de prestige absolu, nichée dans l'une des locations les plus exclusives du Tessin : à quelques minutes du centre de Lugano, mais dans une oasis de calme et de discrétion, enrichie par l'une des vues lac les plus exceptionnelles de la région entière.L'immobilier est actuellement en cours de réalisation, il est donc possible de personnaliser les finitions et la disposition intérieure.

Appartement duplex moderne de construction récente avec grand jardin privé à vendre à Lugano-Savosa

Appartement duplex élégant dans une résidence exclusive avec 3 bâtiments et seulement 5 unités, garantissant l'intimité et la tranquillité. Il convainc par ses pièces lumineuses sur 2 niveaux, conçues de manière réfléchie pour offrir un haut niveau de confort de vie. Un grand jardin privé peu entretenu d'environ 250 m² complète l'offre. En outre, la résidence dispose d'un double espace SPA pour usage privé et commun avec sauna, salle de fitness et bain de vapeur, créant ainsi une expérience de vie remplie de détente et de bien-être. HIGHLIGHTS - Uniquement comme résidence principale - Louable pour CHF 8'800.-/mois + frais accessoires - Mobilier partiel inclus dans le prix - Projet approuvé pour une piscine privée

Attique avec vue sur le lac et la ville

Attique avec vue sur le lac et la ville Attique prestigieux de nouvelle construction avec vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville, dans un quartier desservi par des magasins, des restaurants et des transports, avec le lungolago à courte distance.L'immobilier, au 5e étage d'un bâtiment moderne, dispose d'un ascenseur privé avec accès direct à l'habitation, de grandes baies vitrées et d'une terrasse panoramique couverte de 42 m². Actuellement en état brut avancé, il permet de personnaliser les finitions et la disposition.Séjour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de bain pour les invités et buanderie. Chambre avec deux chambres à coucher doubles desservies par une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain en suite et dressing. La propriété est complétée par une cave de 21 m² et des places de parking disponibles à CHF 50 000 chacune.

Maison avec extension

Pièce agréable et spacieuse

Pièce agréable et spacieuse Implanté dans le contexte exclusif de Collina d'Oro, en position stratégique à proximité de l'école américaine TASIS, cet appartement raffiné se situe dans un complexe résidentiel moderne et de haut standing. L'unité se distingue par la luminosité des pièces, la privauté et la vue suggestive sur le lac, ainsi que par la présence d'espaces extérieurs grands et parfaitement utilisables, entre terrasses et jardin privé.L'appartement, accessible directement par ascenseur privé, présente une surface interne de 176 m², pour une surface commerciale totale de 310 m². Les espaces intérieurs s'ouvrent sur un élégant hall d'entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée avec électroménager Miele, et à un grand et lumineux salon, idéal pour les moments de convivialité et de représentation.La zone nuit est composée de trois chambres à coucher de dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite, complète avec Jacuzzi et douche, ainsi que d'un dressing. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain moderne avec douche. L'unité est complétée par un pratique débarras et une buanderie privée.Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété : une terrasse d'environ 260 m², un jardin privé de 136 m² et une véranda couverte de 37 m² offrent des environnements idéaux pour la détente et la vie en plein air, tout en garantissant une privauté maximale.L'appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation, de vidéophone, de cave à vin, de stores électriques et d'un système d'alarme avancé avec vidéosurveillance interne et externe.La résidence offre aux résidents un espace de bien-être lumineux avec piscine intérieure et sauna, assurant un niveau élevé de confort et de bien-être.Deux places de parking en garage, disponibles au coût de CHF 60'000 chacune, complètent la propriété.

Appartement - Lugano

ZONA USI & EOC : VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER À LUGANO!Emplacement stratégique, à 50 m de l'Université de la Suisse italienne et à 150 m de l'EOC italien, en plein centre-ville avec tous les services immédiats (banques, bureaux de poste, supermarchés, restaurants, salles de sport, magasins), arrêt de bus urbain et extra-urbain à 20 mètres (direction gare et centre-ville), 12 minutes à pied de Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, plusieurs places de parking publiques à proximité de l'immeuble, gare de Lugano à 5 minutes, accès autoroutier à 10 minutes.Surface 110 m², 4e étage, très lumineux avec exposition sud-est, 2 terrasses panoramiques avec vue dégagée sur la ville et le Monte Bré, 2 places de parking (CHF 50'000 chacune), ascenseur condominium.2 RAISONS DE DIRE OUI!1- Proposition polyvalente, destinée à la fois à un usage administratif (actuel) et à un usage résidentiel (suivant une demande formelle aux autorités compétentes et présentation d'un projet);2- Pour un usage résidentiel, nous pouvons fournir un soutien pour "clés en main" (conception - rénovation - aménagement) : contactez-nous!

Appartement duplex design avec jardin privé & vue sur le lac à Canobbio à vendre, idéal également en tant que résidence secondaire

L'innovation, le design et la raffinement se rencontrent dans la Residenza Blade, une résidence exclusive et moderne à Canobbio, à seulement 3 km du centre de Lugano. Nichée dans un environnement discret avec seulement 10 unités d'habitation, cet appartement duplex élégant se distingue par son attention au détail et ses finitions de haute qualité. L'expérience de vie est complétée par un espace de bien-être exclusif avec fitness, spa et piscine extérieure commune, un jardin privé ainsi qu'une vue pittoresque sur le lac de Lugano. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - Jardin privé - Intimité & calme - Près des services & infrastructures