4466 résultats - Immobilier à vendre à District Lugano

Residenz Parco Ceresio Attika B5.1

Residenz Parco Ceresio In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt bestehend aus zwei eleganten Wohnhäusern mit jeweils nur 12 Wohnungen, eingebettet im Grünen und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Residenz, gebaut nach höchsten Standards und Minergie-zertifiziert, zeichnet sich durch ihre moderne, nachhaltige Architektur, die Liebe zum Detail und die durchdachte Raumgestaltung aus. Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet und barrierefrei konzipiert, um auch Personen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang zu erleichtern. Die Umgebung ist sehr gut erschlossen und bietet alle wichtigen Infrastrukturen: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentren, Schulen sowie einen schnellen Anschluss an die Autobahn.Die Wohnungen, erhältlich in verschiedenen Grössen, überzeugen durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausstattungen. Jede Einheit verfügt über einen grosszügigen offenen Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche, geräumige Schlafzimmer, funktionale Badezimmer sowie eine grosse, überdachte Terrasse oder – bei den Erdgeschosswohnungen – einen privaten Garten. Die Klimaanlage, die Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die hochwertige Wärme- und Schalldämmung garantieren ganzjähriges Wohlbefinden bei niedrigem Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Waschküche, Einbauschränke im Eingangsbereich, einen Keller sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben.Die neuen 4.5-Zimmer-Attikawohnungen, ab CHF 1’600’000, bieten eine elegante Kombination aus Raum, Helligkeit und exklusivem Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine grosszügige Wohnfläche und umfasst einen weitläufigen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie hochwertige Ausstattungen. Das Highlight des Attikageschosses ist die grosszügige Panoramaterrasse, die sich harmonisch in die Architektur der Residenz einfügt, einen freien Blick ins Grüne bietet und ideal ist, um das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre zu geniessen.Hauptmerkmale: • Ruhige und zentrale Lage • Neue Minergie-zertifizierte Residenz • Helle und moderne Wohnungen • Hochwertigen Materialien • Fussbodenheizung und Klimaanlage • Tiefgaragen Parkplätze je CHF 55'000.— • Erstwohnsitz

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Affascinante appartamento di 2.5 locali nel cuore di Vezia in casa storica

Scopri questo delizioso appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di una caratteristica casa storica anni '50 di sole 4 unità, nel tranquillo nucleo di Vezia. Perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente, questo immobile offre comfort e praticità in una posizione strategica.Questa abitazione, perfetta per chi ama unire stile e funzionalità, offre spazi generosi e finiture di qualità: • Piacevole ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte; • Cucina separata e abitabile, realizzata su misura con impianti e rivestimenti completamente rifatti nel 2021 • Bagno moderno con ampia doccia walk-in, bidet, grande finestra, ristrutturato nel 2018 • Camera matrimoniale con parquet e accesso al balcone privato • Ampio soggiorno accogliente e luminoso, ideale come zona relax o living • Pavimenti originali in cotto, ceramiche eleganti in bagno e cucina, parquet caldo in camera Il tutto distribuito su oltre 60 m², in ambienti armoniosi e ben curati.Il riscaldamento è autonomo a gas, a garanzia di comfort e indipendenza.L’accesso avviene attraverso una scala interna comune e un portone in legno originale, sapientemente restaurato, che racconta la storia e il fascino di un’epoca.Inoltre, sono stati fatti di recente dei lavori di miglioria: • Ritinteggiatura completa delle facciate • Manutenzione delle gelosie in noce (sette aperture) • Aggiornamento dell’area lavanderia comune Posti auto: gli attuali proprietari utilizzano con soddisfazione: • a pochi passi, un posto coperto nel parcheggio comunale • un posto residenti riservato nei pressi del noto Ristorante degli Amici 📍 Posizione strategica: a pochi minuti da Lugano, con tutti i servizi principali a portata di mano, ma nel cuore silenzioso e suggestivo del nucleo storico.Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione con anima, perfetta per single, coppie o come investimento di qualità. PREZZO CHF 398'000.- Posizione strategica: Vezia offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbane. La fermata dell'autobus "Vezia" è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre servizi essenziali come la Farmacia San Marco SA (4 minuti) e il supermercato SOCAR (9 minuti) sono facilmente accessibili. Per le famiglie, la scuola di Via ai Ronchi si trova a soli 8 minuti di cammino.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico e tranquillo, senza rinunciare alle comodità moderne e ai collegamenti efficienti. Ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti che apprezzano la qualità della vita in un contesto autentico ticinese.

4.5 locali duplex immerso nella natura

Signorile duplex, elegantemente arredato, 4.5 locali, in meravigliosa ristrutturazione completa di un antico casale, immerso nella natura, nel nucleo di Barbengo, frazione di Lugano.L'ampio appartamento, posto al secondo e terzo piano, servito da ascensore, è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio con lavanderia e camera-studio. Al piano mansardato troviamo la zona notte composta da due camere e due bagni. Sono a disposizione una cantina-vini riservata e un posteggio esterno. Ad un centinaio di metri dalla casa sono disponibili diversi parcheggi pubblici. Aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. Possibilità di affittarlo anche vuoto.L'appartamento ha a disposizione un ampio giardino per passare piacevoli giornate e serate con gli amici.Posteggio esterno a CHF 25'000

Appartamento in centro vista lago

Bellissimo ed ampio appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato in Via Motta, nel centro di Lugano, a due passi dalla via Nassa e dal lungolago. L'appartamento, di 136 mq, è cosi' composto: ingresso, grande soggiorno/pranzo, uscita sull'ampio terrazzo, due spaziose camere matrimoniali con bagno en suite. Cantina e posto auto in garage a CHF 150'000.

Raffinato appartamento di design a lago

? Residenza di pregio in prima fila a lago? Completo arredo di alta qualità compreso nel prezzo di vendita? Finiture di pregio e mobilio su misura? Recentemente rinnovato completamente? 2 ampie e graziose terrazze? Lavanderia privata interna? Possibilità di acquistare un posto barca? Meravigliosa vista lago? Grande parco condominiale con piscina all'aperto e accesso al lungolagoSituata sulle rive del Lago di Lugano, Melide è una delle località più affascinanti del Canton Ticino. Questo pittoresco borgo, collegato alla città di Lugano tramite il suggestivo ponte-diga, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità urbane. Caratterizzata da un elegante lungolago, da scorci panoramici e da un'atmosfera autenticamente mediterranea, Melide rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, scuole e collegamenti internazionali. La presenza di attrazioni come Swissminiatur contribuisce al fascino e alla vivacità della località, rendendola apprezzata sia come residenza primaria sia come raffinata destinazione di villeggiatura.

Ein Hauch von endlosem Urlaub

? Haus mit Seele, Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ku?rzlich renoviert? Romantischer Patio mit Palmen? 50 m von der Seepromenade entfernt? Ruhige Lage? Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung? Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Boot)? Möglichkeit, einen Parkplatz in einer 200 m entfernten Tiefgarage zu mieten? Separates Grotto fu?r Fahrräder oder als Abstellraum nutzbarMorcote, oft als ?Juwel des Luganersees" bezeichnet, ist ein historisches Dorf am Ufer des Luganersees, das Besucher mit seiner romantischen und eleganten Atmosphäre verzaubert. Beim Spaziergang durch die Kopfsteinpflastergassen, vorbei an prächtigen Villen, historischen Kirchen und gepflegten Gärten, spu?rt man die einzigartige Harmonie von Natur, Kunst und Architektur. Die spektakulären Ausblicke auf Seeund Berge machen jeden Moment unvergesslich, während das reiche Kultur- und Gastronomieangebot Leben und Charme in das Dorf bringt. Morcote ist die perfekte Wahl fu?r alle, die eine exklusive Residenz oder ein luxuriöses Ferienhaus suchen, das Ruhe, Eleganz und mediterranen Lebensstil vereint.

Attico di nuova costruzione con splendida vista lago

In un esclusivo complesso residenziale composto da due palazzine di soli dieci appartamenti ciascuna, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali con spettacolare vista sul lago. L'appartamento offre una superficie commerciale di 162 m² e una magnifica terrazza di 50 m², ideale per momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni si distribuiscono armoniosamente in:? elegante atrio d'ingresso,? luminoso soggiorno con vista lago e cucina open space,? camera matrimoniale con vista lago e bagno en suite,? due ulteriori camere da letto,? secondo bagno completo,? WC ospiti/lavanderia.La proprietà si trova in posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e della scuola americana TASIS. Completano l'offerta una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 60'000 ciascuno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.Immerso nell'esclusivo comune di Collina d'Oro, Montagnola rappresenta una delle zone residenziali più ambite di tutto il Ticino. Dal 2012 parte integrante di Collina d'Oro, questa località incantevole è da sempre apprezzata per il suo patrimonio artistico, naturale e culturale. Con la sua vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, Montagnola ha da generazioni conquistato residenti e visitatori internazionali. Questo angolo di Svizzera è rinomato non solo per la sua bellezza paesaggistica, ma anche per la sua anima culturale e intellettuale. È il luogo natale di architetti di fama e il rifugio prediletto dal Premio Nobel per la Letteratura Hermann Hesse, che qui trovò ispirazione. Oggi, Collina d'Oro incarna l'essenza dell'abitare raffinato: privacy, discrezione e al tempo stesso vicinanza alla vivace città di Lugano, alle scuole internazionali, ai ristoranti gourmet e a infrastrutture di livello mondiale. Un luogo in cui la tradizione incontra l'eleganza contemporanea: lo scenario perfetto per una residenza straordinaria. Benvenuti a Montagnola. Benvenuti nel cuore dell'eleganza svizzero-italiana.

2,5 locali in vendita a Paradiso

Proponiamo in vendita eleganti appartamenti di 2.5 locali nella prestigiosa Residenza Green Corner, situata nel rinomato Comune di Paradiso, in posizione strategica e ben servita a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e il suggestivo lungolago.La residenza è realizzata secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort abitativo, garantendo un ambiente moderno e sostenibile. Ideale sia come abitazione primaria sia come investimento immobiliare.Le unità abitative si distinguono per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. Sono composte da unaccogliente zona giorno open space con cucina moderna, una camera da letto confortevole, un bagno rifinito con materiali di qualità e un piacevole spazio esterno tra balcone o terrazza.

Esclusivo appartamento 2,5 locali a paradiso

Proponiamo in vendita eleganti appartamenti di 2.5 locali nella prestigiosa Residenza Green Corner, situata nel rinomato Comune di Paradiso, in posizione strategica e ben servita a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e il suggestivo lungolago.La residenza è realizzata secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort abitativo, garantendo un ambiente moderno e sostenibile. Ideale sia come abitazione primaria sia come investimento immobiliare.Le unità abitative si distinguono per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. Sono composte da unaccogliente zona giorno open space con cucina moderna, una camera da letto confortevole, un bagno rifinito con materiali di qualità e un piacevole spazio esterno tra balcone o terrazza.

Helles Reihenhaus, ideal fu?r Familien

? Prestige-Wohnanlage mit 6 Einheiten? Ruhige und gut erschlossene Wohnlage? Nähe zu Wald und Gru?nflächen? 4 grosszu?gige Terrassen? Privatsphäre? Helle Wohnräume? Aufteilung auf 3 Ebenen? Studio im Erdgeschoss? Autonome FussbodenheizungDie Liegenschaft liegt in privilegierter Lage, umgeben von Ruhe und mit bester Sonneneinstrahlung. Der Lago di Origlio und seine Umgebung beeindrucken mit naturnahen Landschaften, Waldwegen und Picknickplätzen - ideal fu?r entspannte Momente. Zahlreiche Spazier- und Velorouten laden dazu ein, Flora und Fauna der Region zu entdecken, während kulturelle Veranstaltungen und Sommerfeste das Dorflebenbereichern. Dank der Nähe zu Lugano und der ausgezeichneten Strassenanbindung vereint Origlio den Charme eines ruhigen Ortes mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur.

Ampio appartamento in zona centrale

Proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 locali situato in posizione centrale a Lugano, comoda a tutti i servizi principali, a pochi passi dalla stazione FFS, scuole, asili e supermercati.Limmobile si trova al primo piano di un palazzo ben tenuto, costruito nel 1981, ed è composto da tre camere da letto, due bagni finestrati, un soggiorno con cucina a vista e due balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile e una cantina privata.Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, praticità e vicinanza al centro città.Prezzo di vendita (inclusi cantina e posteggio): CHF 850000.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Esclusivo appartamento 3.5 locali vista lago

Esclusivo appartamento nella prestigiosa Residenza Belvedere Lusso, design e tecnologia con vista mozzafiato sul lagoNel cuore di un contesto residenziale esclusivo, la Residenza Belvedere offre unesperienza abitativa senza pari, dove eleganza, comfort e tecnologia si fondono armoniosamente. Questo meraviglioso appartamento di 145 mq, arredato con finiture di alto standing e dotato di un avanzato impianto domotico, regala ambienti raffinati e un panorama straordinario sul lago.Lampia zona giorno open space accoglie una moderna cucina di design, perfettamente attrezzata, che si affaccia su una luminosa sala da pranzo e un raffinato soggiorno. Le grandi vetrate garantiscono una continuità fluida tra gli interni e il meraviglioso giardino privato con portico, perfetto per momenti di relax e convivialità allaria aperta.La camera padronale è unoasi di lusso e benessere, impreziosita da una jacuzzi privata, accesso diretto al balcone con vista lago, una spaziosa cabina armadio e un elegante bagno en suite con finiture di pregio. La seconda camera, anchessa dotata di bagno en suite, offre il massimo comfort e privacy. A completare gli spazi, un bagno ospiti raffinato e funzionale.Lappartamento dispone inoltre di una comoda zona lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice, per il massimo della praticità.A livello di dotazioni, la proprietà include due posti auto in autorimessa (a CHF 100000.- cadauno) e una spaziosissima cantina di 30 mq, ideale per riporre con comodità qualsiasi necessità.Ogni dettaglio di questa residenza è stato studiato per garantire unesperienza abitativa di assoluto prestigio, unendo design sofisticato, materiali ricercati e tecnologia allavanguardia.Unopportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella bellezza del paesaggio e nella comodità di una casa smart di lusso.

Incantevole Villa con piscina e vista mozzafiato

Montagnola- Collina D'oro:POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZE.E' ORA AFFITTATA PER UN ANNO CON SCADENZA NOVEMBRE 2026.Benvenuti in questa straordinaria villa che incanta con la sua eleganza e la sua vista spettacolare sul lago. Situata in una delle zone più ambite del Ticino, a soli 5 minuti dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa proprietà di Mq 374 abitabili, offre un'esperienza di vita senza pari.La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata. E' cosi composta :PIANO TERRENO: Atrio dentrata, grande soggiorno-pranzo di 60 m2, cucina aperta, dispensa-lavanderia, camera-studio, bagno con doccia. Dal soggiorno e della cucina si accede alla terrazza dove si trovano la piscina esterna e sauna. PRIMO PIANO: Disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno adiacente con vasca e doccia, altri due camere da letto e un bagno con doccia.Da tutte le camere vi sono uscite sulla grande terrazza. SEMINTERRATO:Locale Cantina disponibile di 100mq.Qui sono posizionati i locali tecnici. Completano limmobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.La villa è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza da ristoranti, negozi e attrazioni locali. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi, la rende la dimora perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con una vista mozzafiato e una gamma completa di comfort. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere una proprietà straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti del Cantone.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria dimora e di rispondere a tutte le vostre domande.Davide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp ) davide@domusrealty.com

Esclusivo attico con terrazza e piscina sul tetto

In zona servita, a Lugano - Cassarate, a pochi passi dal lago e dal lido, in prossimità di supermercati, bar, ristoranti, mezzi pubblici, farmacie e scuole, offriamo questo meraviglioso e moderno attico, con ampio terrazzo sul tetto, in signorile palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con ampia armadiatura, 3 camere da letto, cabine armadi, 3 bagni, locale lavanderia e terrazza coperta.Al piano superiore, raggiungibile con scala interna o ascensore, si accede alla terrazza ad uso esclusivo di 160 mq, completa di piscina jacuzzi .Una palestra attrezzata, ed una sala condominiale per meeting o feste , e' a disposizione per i condomini della residenza.Completano l'offerta una cantina e due spaziosi posti auto interni a CHF 120.000. Il prezzo di vendita dell'appartamento compreso 2 posti auto in autorimessa (un box e un posteggio) è di CHF 2.470.000.-Nel condominio è espressamente consentita lattività di affitti a breve termine (es. Airbnb), rendendo questo appartamento ideale per chi desidera avviare unattività ricettiva o mantenerlo a reddito. Non lasciatevi scappare questa imperdibile offerta! Contattateci subito!

Nuovi, moderni appartamenti di prestigio

Proponiamo moderni appartamenti in vendita nella nuova residenza di Comano, un comune di 2'042 abitanti classificato come il sesto più attraente della Svizzera per la sua alta qualità di vita, ampi spazi verdi e facile accesso ai servizi principali. Situato vicino a Lugano, Comano gode di una posizione privilegiata sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, garantendo un'abbondante esposizione al sole. La tranquillità è ulteriormente garantita dalla relativa lontananza dalle strade trafficate.La residenza comprende 4 unità abitative con autorimessa interrata, caratterizzate da un'ottima esposizione e finiture di alta qualità. Gli appartamenti sono progettati per offrire comfort e luminosità, con terrazze/giardini privati o ampie terrazze. Ogni unità include una spaziosa cantina con lavanderia. Dotata di tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica, la residenza offre anche posteggi interni a CHF 60.000.-. Prezzi da CHF 1.245.000.- per appartamenti 3.5 locali e CHF 1.390.000.- per appartamenti 4.5 locali con giardino privato.

Ampia villa nel verde con molto potenziale

Nel verde, nelle vicinanze del nucleo di Cagiallo e alle infrastrutture, proponiamo in vendita una villa singola su 3 livelli di generosa metratura con piscina. La zona è molto soleggiata e tranquilla, essendo comunque nelle vicinanze dei principali centri urbani. La casa gode di una bellissima vista sulla valle, sulla città e il lago di Lugano.Contattateci per ulteriori informazioni.Cagiallo fa parte del Comune di Capriasca ed è situata sulla sponda destra della Valle del Cassarate. La Residenza si trova nelle vicinanze di Lugano e a pochi minuti d'auto da Tesserete, dove si trovano scuole, supermercati, negozi, bar, ristoranti e una bellissima piscina comunale immersa nel verde. La proprietà è la soluzione ideale per coloro che desiderano abitare in una zona tranquilla, lontano dal traffico e conla praticità di potersi spostare in città o verso i collegamenti autostradali in pochi minuti.Benvenuti a Cagiallo!

Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone

In vendita: Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone – CHF 875'000Prezzo: CHF 799’000 (esclusi 2 posti auto coperti + cantina)CHF 875’000 con posti auto e cantina. Possibilità di acquistare ulteriori posti auto e un secondo boxDescrizioneA meno di a 5,6 km dalla Stazione SFF e dal Centro di Lugano, nell’ambito di un moderno quartiere del comprensorio di Tesserete,proponiamo in vendita un luminoso Attico di 4.5 locali al 4° piano, con un’ottima esposizione est-ovest. L’abitazione vanta oltre 123 m² di superficie commerciale, un terrazzo esposto a est perfetto per la colazione al sole e un balcone a ovest per godersi i tramonti, all’interno di un Edificio certificato MINERGIE-P® realizzato per raggiungere standard di tipo ZEB (Zero Energy Building)Dotazione dell'edificio • Certificazione MINERGIE-P® per massima efficienza energetica • Pompa di calore acqua/acqua con 6 sonde geotermiche • Impianto fotovoltaico da 30 kWp con 48 kWh di batterie d’accumulo • Spese di riscaldamento, climatizzazione e acqua calda risibili • Spese condominiali contenute Dotazioni dell’appartamento • Impianto di climatizzazione (aria condizionata) • Elevato isolamento acustico interno • Bagno con lavatrice/asciugatrice • Ventilazione meccanica controllata (aria sempre filtrata, ideale anche per chi soffre di allergie) • Oscuranti motorizzati con regolazione della luminosità • Porta blindata e videocitofono IP gestibile da remoto • Sistema antifurto con videosorveglianza interna • Cucina moderna con piani e schienali in mineralmarmo • Controllo indipendente della temperatura per ogni ambiente Un investimento intelligente e sostenibileL'appartamento è l’ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e qualità abitativa ai massimi livelli, in un contesto elegante e all’avanguardia. Contattaci per ricevere la planimetria o per organizzare una visita.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.1.1)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: esclusivo appartamento 2.5 locali, al primo piano, 63.2 m² SUL ed una terrazza di 10.70 m².Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 630’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.