341 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Tessin

Chiasso - Bureau 4,5 pièces d'environ 90 m² dans une position stratégique

Dans la Via Dante, dans un quartier résidentiel et commercial bien desservi et facilement accessible, nous proposons à la vente un bureau de 4,5 pièces d'une superficie d'environ 90 m², inséré dans un immeuble en excellent état de maintenance.L'unité se distingue par une distribution rationnelle des espaces et par une bonne luminosité, favorisée par les très hauts plafonds, qui confèrent du prestige aux environnements et offrent la possibilité de réaliser un loft, en élargissant encore la surface utile.La composition interne est la suivante :un entrée accueillante,trois pièces de dimensions généreuses, idéales comme bureaux opérationnels ou studios professionnels,un grand local réception, parfait pour l'accueil des clients ou une zone de représentation,une cuisine séparée,une salle de bain avec douche.L'immeuble se prête à plusieurs utilisations, telles qu'un studio professionnel, un bureau administratif, un studio médical ou fiduciaire, grâce à la flexibilité des espaces et à la position stratégique.La propriété est complétée par un parking extérieur inclus dans le prix, une valeur ajoutée significative dans le centre-ville.Prix de vente : CHF 340000.Solution idéale pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un bureau fonctionnel, représentatif et situé dans un contexte urbain de qualité.

Vente d'espace commercial, Zone universitaire-Lugano-Opportunité de revenu

Nous proposons une surface commerciale d'environ 80 m² à proximité de l'Université de Lugano.Lugano, au cœur du canton du Tessin, est une réalité urbaine dynamique et internationale, parfaite pour ceux qui cherchent des opportunités d'investissement solides et durables. Située entre les principales zones économiques européennes et avec des liaisons rapides vers Milan et Zurich, la ville est très appréciée à la fois sur le plan résidentiel et commercial.Catégorie : Investissement à revenuPossibilité de places de parking sur demande, prix à part CHF 70 000Tous les services (université, écoles, transports en commun, hôpitaux, gare, magasins, etc.) sont facilement accessibles à pied ou en quelques arrêts de bus, ainsi que le centre-ville et la belle promenade le long du lac.Pour plus d'informations ou visites, veuillez contacter Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Entrepôts commerciaux distincts et indépendants à Lugano

Nous proposons deux entrepôts commerciaux séparés et indépendants à Lugano, situés dans un quartier stratégique caractérisé par un fort trafic routier et une excellente visibilité. Les deux structures offrent des espaces polyvalents, idéaux pour des activités artisanales, commerciales ou liées au secteur automobile.Entrepôt 1 Polyvalence et visibilité:L'entrepôt est en bon état et est déjà préparé pour accueillir des activités ou des salles d'exposition. Équipé d'installations professionnelles prêtes à l'emploi, cette propriété offre de grands espaces intérieurs avec une hauteur généreuse, un accès facilité pour les véhicules et une zone d'exposition avec une façade sur rue, idéale pour la présentation de véhicules ou de produits commerciaux.La structure est complétée par des bureaux avec une réception dédiée, des espaces pour l'accueil des clients et l'administration, des sanitaires et des vestiaires pour le personnel.Grand espace extérieur privé, parfait pour les parkings ou les expositions en plein airEntrepôt 2 Surface fonctionnelle, également indépendante, se distingue par la flexibilité des espaces et se prête à de multiples destinations, telles que la logistique légère, le traitement artisanal, le stockage ou l'exposition de voitures avec un accès confortable. Les installations présentes et la structure bien organisée font de cette propriété une solution prête à l'emploi immédiat.Les deux propriétés bénéficient d'une excellente position commerciale, facilement accessible depuis le centre de Lugano et les principales artères routières et autoroutières de la région.Idéal pour les concessionnaires, les ateliers agréés, les activités artisanales ou pour ceux qui cherchent des espaces indépendants, fonctionnels et à haute visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques du Tessin.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilier natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Entrepôt commercial avec espace artisanal et d'exposition

Nous proposons à la vente un objet commercial multifonctionnel situé dans une zone à forte visibilité et fort trafic routier aux portes de Lugano. L'objet représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent lancer ou transférer une activité dans le secteur automobile, grâce à sa configuration idéale pour un atelier, une vente et une exposition de véhicules.La structure est en bon état de maintenance et est équipée de systèmes professionnels prêts à l'emploi. Configurée pour des activités mécaniques, elle offre la possibilité d'aménager un espace d'exposition ou un showroom, ce qui la rend particulièrement adaptée à diverses utilisations. Grâce à sa flexibilité, l'objet est également adapté à d'autres utilisations commerciales ou artisanales.Il se compose d'une grande surface interne, également en hauteur, avec un accès facile pour les véhicules, d'une zone d'exposition avec une façade sur rue, idéale pour la présentation des véhicules;Bureaux et réception avec des espaces dédiés à l'accueil des clients et à l'administration; Vestiaires et sanitaires pour le personnel;Espace extérieur privé, grand et parfait pour le stationnement des clients ou une exposition supplémentaire en plein air.La localisation de l'objet garantit une visibilité commerciale maximale, étant situé le long d'une artère importante, facilement accessible à la fois du centre de Lugano et des principales voies de communication régionales.Solution idéale pour les concessionnaires, les ateliers agréés, les revendeurs de multimarques ou pour ceux qui recherchent un local commercial avec une grande fonctionnalité dans l'une des zones les plus dynamiques du territoire tessinois.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilier natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Mendrisio - Vaste espace commercial - Location-vente

Nous proposons à la vente un vaste espace commercial de 360 m², situé dans le bâtiment Delta dans la zone industrielle de Mendrisio, une position stratégique à quelques minutes de l'entrée d'autoroute et du FoxTown.L'immobilier se prête à diverses activités, telles que des laboratoires, des entrepôts, une production, des bureaux et des showrooms, grâce à sa grande superficie et à ses caractéristiques fonctionnelles. Les locaux ont une hauteur de 4 mètres, avec des entrées séparées qui garantissent une plus grande flexibilité. Il y a des espaces de bureaux, des sanitaires doubles et un accès indépendant confortable par une porte de garage, idéal pour le chargement et le déchargement de véhicules lourds.Pour compléter l'offre, trois places de parking sont disponibles : deux places en garage et une à l'extérieur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!Antonio Coco 0766060205

Immobilier résidentiel et commercial à Lamone

Immobilier résidentiel et commercial à Lamone Une opportunité d'investissement dans un emplacement optimal!À vendre, une immobilier résidentielle et commerciale attrayante et bien entretenue, répartie sur 3 étages, offrant des possibilités d'utilisation idéales pour les fins privées et commerciales. Le bâtiment se distingue par une architecture bien conçue qui répond aux besoins d'une gestion moderne des espaces.Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle extraordinaire! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite La propriété comprend deux appartements spacieux, chacun avec 4,5 pièces, parfaits pour les familles ou comme objet de placement potentiel. Grâce aux pièces lumineuses et à la répartition généreuse des espaces, les appartements offrent un maximum de confort de vie. Avec une séparation claire entre les zones résidentielles et commerciales, il est également possible de l'utiliser conjointement par différentes parties, augmentant ainsi la flexibilité et le potentiel de rendement de cette propriété.Au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs se trouve l'espace commercial, réparti sur 3 étages, utilisable comme entrepôt, magasin ou bureau. Le semi-sous-sol est idéal comme espace de stockage, tandis que le rez-de-chaussée avec rampe de chargement est parfait pour les entreprises qui reçoivent régulièrement des livraisons ou qui ont besoin d'un accès direct à leurs locaux. L'étage supérieur avec monte-charge offre un espace supplémentaire pour une grande variété d'activités commerciales, telles que la production, le stockage ou le showroom. L'espace commercial est donc extrêmement polyvalent et adapté à de nombreux secteurs.La propriété dispose également d'un grand parking extérieur avec 29 places de parking, ce qui représente un avantage considérable pour les résidents et les locataires ou clients commerciaux. Un giratoire pour camions permet une logistique simple et efficace, particulièrement utile pour les entreprises qui effectuent des livraisons fréquentes.Grâce à son emplacement stratégique, la propriété est adaptée aux fins résidentielles et commerciales. Elle est située à quelques minutes de l'autoroute et à proximité des gares et des arrêts de bus, garantissant une bonne accessibilité aux transports en commun. Cet emplacement rend la propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs et pour l'utilisation commerciale. De plus, toutes les infrastructures nécessaires se trouvent dans les environs, telles que des magasins, des restaurants et des services, qui simplifient la vie quotidienne pour les résidents et les utilisateurs des espaces commerciaux.La combinaison de grands espaces de vie, d'espaces commerciaux polyvalents et d'un emplacement excellent rend cette propriété une opportunité incontournable pour les investisseurs, qui peuvent bénéficier à la fois des revenus locatifs des appartements et de l'utilisation commerciale.Points forts de l'immobilier résidentiel et commercial:Surface habitable totale : 3 étages avec de grandes pièces pour vivre et travailler 2 appartements spacieux, chacun avec 4,5 pièces Idéal pour les familles ou comme objet de placement Pièces lumineuses et répartition moderne des espaces Possibilité d'utilisation par différentes parties (séparation entre zones résidentielles et commerciales)Espace commercial : 3 étages semi-sous-sol, rez-de-chaussée avec rampe de chargement et un étage supérieur avec monte-charge Adapté pour les entrepôts, les magasins ou les bureaux Le semi-sous-sol est idéal comme espace de stockage Le rez-de-chaussée offre un accès direct pour les livraisons régulières L'étage supérieur pour les activités commerciales (par exemple, production, stockage, showroom)Parking : Grand parking extérieur avec 29 places de parking Giratoire pour camions pour une logistique efficace et des livraisons facilesEmplacement : À quelques minutes de l'autoroute Proximité des gares et des arrêts de bus pour une bonne accessibilité aux transports en commun Infrastructure complète dans les environs (magasins, restaurants, services)Potentiel d'investissement : Espaces polyvalents pour vivre et travailler Opportunités de rendement attractives grâce aux revenus locatifs ...

Grande surface de bureau

Nous proposons à la vente à Chiasso, une grande surface commerciale à usage de bureaux dans un immeuble de haute qualité situé dans la partie haute de la Corso San Gottardo.Environ 800 m² occupant l'ensemble du 1er étage de l'immeuble.Possibilité de diviser la surface en deux parties avec des entrées séparées.À disposition, si demandés, 6 places de parking intérieures dans le garage souterrain.

Espace commercial moderne à Massagno - Piazza Santa Lucia

Belle boutique, d'environ 40 m², avec double entrée, située dans la Piazzetta Santa Lucia à Massagno dans une résidence de construction récente agréable avec bonne exposition solaire, construite en 2015 avec des matériaux de haute qualité, dans une position réservée et stratégique avec des entrées et des accès avec des routes secondaires et non fréquentées à Massagno.La boutique est actuellement louée à long terme à une activité déjà établie depuis 10 ans et rapporte environ 4%.La boutique est actuellement utilisée comme salon de beauté (esthéticienne, SPA) avec deux postes de manucure et une zone séparée pour les massages et les traitements variés.La pièce dispose également de la climatisation, de toilettes pour les invités et d'un vestiaire.La boutique dispose de vitrines d'exposition des deux côtés, d'une entrée de l'intérieur de la Piazza Santa Lucia et de l'autre de la Via Lema, qui offre des places de parking pour les clients directs.L'unité est également équipée de fenêtres en PVC Ego Kiefer avec double vitrage, de climatisation et d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents, avec des frais de condominium annuels d'environ 2000 CHF.La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un bon premier investissement de revenu ou acheter, elle est située à quelques pas du centre de Lugano et à proximité de toutes les infrastructures du quartier, magasins, écoles, transports en commun, bureau de poste, banque, université et autoroute.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/6445

2 nouveaux bâtiments administratifs et artisanaux à Mezzovico

Une excellente opportunité d'investissement à Mezzovico, idéale pour l'installation de bureaux, d'espaces de co-working, de salles de sport.Deux bâtiments administratifs et artisanaux sont en vente, avec un total de 10 pièces, construits en 2018. Ils sont situés dans une zone stratégique sur une route de connexion principale et à proximité de tous les services, marchés et espaces verts. Ces propriétés offrent des espaces grands et lumineux pour divers types d'activités.Les bâtiments sont équipés d'installations modernes et de grands espaces de travail, idéaux pour répondre aux besoins de tout type d'activité.La propriété est une excellente occasion pour ceux qui cherchent un investissement rentable dans une position clé, à quelques pas des services et des infrastructures.Données:Un bâtiment de 1200 et un de 800 m² - total d'environ 2000 m² pour les deux bâtiments;1110 m² la surface de chacun des deux terrains sur lesquels les bâtiments sont construits - total d'environ 2 200 m² le terrain.Actuellement, ils sont partiellement loués, avec 5 locataires ayant des dates d'expiration de bail différentes.Le bâtiment le plus grand a 3 niveaux et accueille des espaces administratifs, loués pour un revenu d'environ 100 000 CHF. Le bâtiment le plus petit a 2 niveaux et accueille des installations de stockage et d'atelier, louées pour un revenu d'environ 50 000 CHF;10 ou 11 places de parking officielles à l'extérieur;Chauffage alimenté par une pompe à chaleur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/6456

Espace commercial fascinant à Ascona

Ce local commercial accueillant est situé au cœur d'Ascona. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux magasins (378m), écoles (164m) et bons transports en commun (1912m).Construit en 1995, cette propriété se présente dans un état optimal. L'atmosphère accueillante et le standard de finition moderne la rendent particulièrement appréciée. Les avantages urbains de la région offrent de nombreuses possibilités de loisirs, avec des restaurants, des cafés, des centres commerciaux et des équipements de loisirs. Un autre point fort de cette propriété est sa situation centrale à Ascona, à quelques pas du lac.Cette offre de propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Chauffage au fioul • Situation centrale à Ascona • Atmosphère accueillante • Bons transports en commun • Proximité des magasins et des écoles • Standard de finition moderne • Nombreuses options de loisirs à proximité Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

LIGORNETTO - Local commercial à vendre

Découvrez cet espace commercial moderne et fonctionnel au rez-de-chaussée de la Via Mastri 36a à Ligornetto. Construit en 2021, l'espace offre environ 67,5 m² de surface, idéal pour des bureaux ou des activités de services/vente.La disponibilité est immédiate.Caractéristiques principales de l'espace: • Environnement lumineux et polyvalent: Espace vide avec sol carrelé, murs blancs et grandes fenêtres avec stores qui garantissent une excellente luminosité naturelle. • Accès direct à l'extérieur: Portes vitrées menant directement à l'extérieur, idéal pour des vitrines ou un accès client. • Accessibilité: L'espace est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Garage et parking: Disponibilité d'un garage et de places de parking, un avantage concret pour les clients et les fournisseurs. • Raccordements complets: Eau, électricité et égouts déjà présents. • Animaux domestiques autorisés. Emplacement et contexte: L'espace est situé dans un quartier calme, tant le jour que la nuit, et bénéficie d'une bonne exposition solaire. L'arrêt de bus Alla Passeggiata est à quelques pas, ce qui rend l'espace facilement accessible en transports en commun également.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace commercial moderne, bien situé et prêt à l'emploi dans l'une des communes les plus dynamiques du canton du Tessin.Deux places de parking sont également disponibles: • Intérieur: 35'000.00 CHF • Extérieur: 15'000.00 CHF

CHIASSO: VEND UNE VILLA À RÉNOVER

Découvrez une opportunité unique au cœur de Chiasso avec cet édifice multifonctionnel extraordinaire à vendre. Situé dans une position stratégique, cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent allier l'élégance résidentielle avec la commodité commerciale.L'édifice, sapientement conçu, comprend des appartements spacieux et des magasins de détail, offrant un environnement dynamique qui s'adapte parfaitement aux besoins modernes de vie et de travail. Chaque unité d'habitation a été réalisée avec attention aux détails, garantissant confort et qualité aux résidents.De plus, la zone commerciale au rez-de-chaussée permet d'exploiter des flux constants de clientèle grâce à son accessibilité et sa visibilité, la rendant idéale pour toute activité commerciale.Ne manquez pas l'occasion d'investir dans une propriété située dans l'une des positions les plus recherchées de Chiasso, où la passion pour l'innovation rencontre la tradition. Contactez-nous pour obtenir plus de détails et organiser une visite de cette propriété polyvalente et prestigieuse.

Agno, nouveau local commercial à vendre

À vendre : local commercial idéal pour quiconque recherche un magasin, un bureau ou un laboratoire. Le local d'une superficie totale de 195,7 mètres carrés offre la possibilité d'être utilisé comme open space ou également divisé en partitions jusqu'à la réalisation de 6 locaux distincts. Double vitrine sur rue, accès par portes automatiques. Grand local de stockage de 54,15 m2. L'immobilier sera prêt pour la livraison en septembre 2025 avec des finitions de haute qualité et un design moderne et attrayant. Les grandes vitrines frontales permettent une visibilité optimale et attirent l'attention dans une zone de forte affluence. L'intérieur lumineux et aéré bénéficie d'une vue ouverte sur le paysage et les reliefs environnants. La présence de places de parking devant le local représente un plus qui garantit une bonne accessibilité, offrant confort et proximité aux usagers. Places de parking extérieures découvertes à CHF 13'000.- chacune.

Occasione unica nuovo stabile commerciale in vendita prima occupazione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-48Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.Ledificio si sviluppa su tre piani per un totale di circa 665 m², con un rooftop panoramico di circa 190 m².Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre Negozi.MagazzinoRooftop panoramicoUn ampio terrazzo panoramico, ideale per eventi, meeting aziendali, presentazioni o momenti di rappresentanza, nonché per creare aree relax per collaboratori e clienti.Uno spazio esclusivo che coniuga immagine, comfort e convivialità, perfetto per valorizzare ogni occasione professionale.Posizione strategicaLedificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.Acquisto flessibileI piani possono essere acquistati anche separatamente: Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi Primo piano: CHF 500'000.- Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterniÈ possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-48Moderne und sofort verfügbare GewerbeflächenWir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 665 m² und verfügt über eine Panoramadachterrasse von ca. 190 m².Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Gemischte Aktivitäten Fitnessstudios Einzelhandel.LagerPanoramadachterasseEine grosszügige Dachterrasse, ideal für Veranstaltungen, Firmenmeetings, Präsentationen oder repräsentative Anlässe sowie als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden.Ein exklusiver Bereich, der Image, Komfort und Geselligkeit vereint und jede berufliche Gelegenheit optimal in Szene setzt.Strategische LageDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.Flexible KaufoptionenDie Etagen können auch einzeln erworben werden: Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500'000.- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 AussenparkplätzeEs besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Immobile commerciale con ampia terrazza e vista aperta

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Immobile commerciale mai occupato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-49Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.Superficie di circa 225 m² situato al primo piano, completo di due bagni e finiture moderne di alta qualità.Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre Negozi MagazzinoPosizione strategicaLedificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.Possibilità di acquistare anche altri piani Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi Primo piano: CHF 500'000.- Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterniÈ possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-49Moderne und sofort verfügbare GewerbeflächenWir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.Fläche von ca. 225 m² im Erste Etage, komplett mit zwei Badezimmern und hochwertigen modernen Ausstattungen.Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büros Praxisräume / Kanzleien Showrooms Gemischte Aktivitäten Fitnessstudios Einzelhandel.LagerStrategische LageDie Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.Möglichkeit, auch andere Pläne zu erwerben Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive Erste Etage: CHF 500'000.- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 AussenparkplätzeEs besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Elegante immobile commerciale con spazio per uffici

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Stabile à revenu au cœur de Mendrisio

Au cœur de Mendrisio, à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente une palazzina composée de 8 appartements à usage résidentiel et de 2 locaux à usage commercial.La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à revenu. Certaines unités donnent sur la Piazza del Ponte, tandis que d'autres sont orientées vers le Piazzale alla Valle.Le bâtiment et les unités individuelles ont fait l'objet, au fil des ans, d'une entretien régulier et de travaux de rénovation lorsque nécessaire, se présentant dans un bon état général.Depuis les balcons des appartements, on peut profiter d'une vue agréable sur la ville et les montagnes environnantes, un élément qui valorise encore plus les espaces habitables.La propriété dispose également de 3 box, 4 places de parking extérieures, caves et d'une buanderie commune.

Moderno spazio commerciale con versatili opportunità

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