326 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Tessin

QUATTRO SPAZIOSI UFFICI SU DUE PIANI CON PARCHEGGI

Ampi locali commerciali ad uso d'ufficio sono inseriti in un elegante e prestigioso edificio situato in zona centrale, vicino alla Stazione Ferroviaria, al raccordo autostradale e a tutti i principali servizi. L'edificio dispone di due accessi: uno da Via San Gottardo e un altro da Via Massagno, entrambi serviti da due impianti lift di ultima generazione per l'accesso diretto agli uffici, agli archivi, ai depositi e alle autorimesse. Gli uffici, con una superficie totale di 713 m2, sono disposti su 2 piani e suddivisi in quattro unità, ognuna con accesso indipendente. In totale, gli uffici sono composti da 22 locali, di cui 3 adibiti ad archivi, 5 servizi igienici e 7 posti auto nell'autorimessa. Il riscaldamento è generato attraverso i radiatori, mentre durante la stagione calda è presente un impianto di raffreddamento che rilascia aria fresca. Inoltre, alcuni uffici offrono una vista panoramica sulla città e sul lago di Lugano e all'ingresso dell'edificio si trova un miraviglioso giardino con alberi.FOUR SPACIOUS OFFICES ON TWO FLOORS WITH PARKING SPACESLarge commercial premises for office use are located in an elegant and prestigious building in a central area, close to the railway station, the motorway junction and all the main services. The building has two entrances: one from Via San Gottardo and another from Via Massagno, both served by two state-of-the-art lift systems for direct access to the offices, archives, storage areas and garages.The offices, with a total area of 713 m2, are arranged on 2 floors and divided into four units, each with independent access. In total, the offices consist of 22 rooms, 3 of which are used as archives, 5 toilets and 7 parking spaces in the garage. Heating is generated through radiators, while during the hot season there is a cooling system that releases fresh air. In addition, some offices offer a panoramic view of the city and the lake of Lugano, and at the entrance to the building there is a wonderful garden with trees.

2,5 et 3,5 pièces à vendre à Bellinzone

Nous sommes dans le Bellinzonese, où se présente une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : l'acquisition du nouveau quartier résidentiel en bloc. Imaginez posséder un écosystème urbain entier, un projet résidentiel et commercial de nouvelle génération, conçu pour un avenir de croissance et de valeur. Ce n'est pas seulement un achat, c'est une vision à long terme, un positionnement stratégique dans l'une des régions les plus dynamiques du Tessin.UN PROJET DE GRANDE ENVERGURE ET DE VALEURLe nouveau quartier résidentiel se compose de quatre blocs résidentiels, pour un total de 7 appartements de haut standing, dont 6 de 2,5 pièces et 1 de 3,5 pièces. Chaque unité a été soigneusement conçue, offrant la possibilité de personnaliser les finitions, un détail qui en augmente l'attrait sur le marché. Pour compléter l'offre, un garage avec 99 places de parking, garantissant des solutions de stationnement optimales pour tous les résidents et les activités commerciales. Imaginez le potentiel de rendement d'un complexe entièrement loué, avec un flux de revenus stable et prévisible.UN CŒUR VERT ET DES SERVICES INTÉGRÉSAu cœur du quartier bat un magnifique parc de 2000 m², une oasis verte qui élève la qualité de vie des résidents et ajoute une valeur inhérente à l'investissement. Les espaces commerciaux sur la façade rue, avec une pharmacie, un centre extrascolaire et des bureaux, ainsi que des espaces libres pour les locations commerciales, assurent une animation constante et une gamme complète de services à portée de main. Cette mixture équilibrée de résidentiel, commercial et vert crée un environnement autosuffisant et très désirable.L'OPPORTUNITÉ D'UN INVESTISSEMENT SOLIDEL'acquisition du nouveau quartier résidentiel en bloc représente une occasion unique pour les investisseurs institutionnels ou les grands groupes. Avec une valeur estimée de CHF 3'710'000 pour les appartements, chacun inclus d'un parking.Ce projet offre une base solide pour un portefeuille immobilier diversifié et à haut rendement. Imaginez la sécurité d'un investissement dans un marché en croissance, avec une demande constante de solutions d'habitation modernes et bien servies.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos consultants au plus vite.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Dans un quartier central et stratégique

Nous proposons un local commercial à vendre dans un quartier central et stratégique sur le lungolago de Melide, avec une haute visibilité et un fort passage piétonnier. Actuellement utilisé comme salon de coiffure, l'immobilier abrite une activité bien établie et rentable depuis de nombreuses années. La position exclusive, à quelques pas du lac, garantit un flux constant de clients locaux et de touristes. L'immobilier est en excellent état et est prêt à être utilisé immédiatement, sans nécessité de travaux de rénovation. Idéal pour ceux qui veulent reprendre une activité déjà établie ou développer un nouveau projet commercial. Disponible immédiatement, avec la possibilité de reprendre l'activité existante. Une excellente opportunité d'investissement au cœur de Melide.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - quartier central- forte affluence piétonnière- parkings publics à proximité- grand local- activité rentable depuis de nombreuses années- forte demande touristique- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Polyvalent et fascinant

Le prix comprend : le restaurant, l'appartement privé, l'activité commerciale et l'inventaire et le paquet clients.Activité commerciale familiale depuis plus de 40 ans.La grotte-osteria comprend un appartement privé et un parking et un petit jardin. Composition :bar / cuisine / cave / une terrasse de 36 places / une salle à manger de 30 places et une salle de banquet sous le parking, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 places. Au premier étage : 1 chambre / 1 buanderie / 2 toilettes pour les clients.Appartement privé : salon et chambre / salle de bain avec douche / dans les combles / 2 chambres et 1 salle de bain.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - de nombreuses possibilités de développement ou de rénovation- potentiel de rendement- le restaurant- l'appartement privé- l'activité commerciale et l'inventaire- paquet clients- places de parking privées- emplacement pratique- grands espaces- ensoleillé- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Splendide centre esthétique au centre-ville de Lugano à vendre

Vente de centre esthétique - Centre-ville de Lugano. Vendez votre centre esthétique dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus prestigieux de Lugano. L'activité, déjà établie, est entièrement meublée avec des équipements de haute qualité, dont des lits électriques et des technologies laser de dernière génération. Paquet de clients consolidé, idéal pour ceux qui souhaitent entrer dans une entreprise déjà active. Opportunité unique pour ceux qui cherchent un investissement sûr dans un marché en croissance. Prix intéressant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Activité consolidée au fil des ans- Base de clients importante- Emplacement central- Transports adjacents- Zone fréquentée 7 jours sur 7 - 24h- À l'intérieur d'un bâtiment luxueux- Peu de concurrence à proximité- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Central Salle de bain/Douche : 1 (1 x WC/douche ) Transports en commun : arrêt de bus, 30 mÉcoles : Institut suisse, 400 m Magasins : Coop, 900 m

Espaceux et ensoleillé dans un emplacement central

Cette structure est parfaite pour tous ceux qui souhaitent ouvrir ou agrandir leur propre cabinet dentaire. Situé au cœur de Chiasso, ce clinique offre des salles spacieuses et tous les équipements nécessaires pour commencer à travailler immédiatement. Les 5 chambres peuvent accueillir confortablement à la fois les patients et le personnel, garantissant un environnement professionnel et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité fantastique, contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - cabinet dentaire- salles spacieuses- avec équipements dentaires inclus- au centre de Chiasso- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: central et ensoleilléÉtat de l'objet: bonSalle de bain/Douche: 2 (1 x WC, 1 x WC/douche)Chauffage: Chauffage central + eau chaudeTransports en commun: bus, 30 mÉcoles: école primaire, 1,5 kmMagasins: bar/banque/supermarché/autres magasins variés, 10 m

Entrepôt - Novazzano

Dans la commune de Novazzano, nous vendons un bâtiment avec des entrepôts et des bureaux administratifs, ainsi que de grandes surfaces extérieures. Le terrain de 4'156 m² est adapté aux activités dans le secteur de la construction et du jardinage. La propriété est située à quelques minutes de l'accès autoroutier de Mendrisio. Les surfaces sont réparties comme suit: Locaux d'entrepôt de 1'114 m²; Bureaux 231 m²; Mezzanines 258 m²; Auvents 300 m²; Cour 2'017 m². (Allemand & Anglais: www.mpp.ch)

Usine - Novazzano

À Novazzano, nous vendons un BATIMENT pour industrie légère adapté pour des activités non gênantes comme dans le secteur pharmaceutique, cosmétique, etc. Structure portante et dalles en béton armé. Le bâtiment possède plusieurs escaliers et un monte-charge interne qui relie les deux étages. Le bâtiment se développe sur deux niveaux d'environ 1'000 m² chacun et chaque étage possède une zone administrative et une zone de production ou de stockage où l'on trouve également quelques chambres stériles (classe 10'000). Places de parking extérieures. Entrée autoroutière à 4 km et douane avec l'Italie à 1,7 km. Également en location à 19'900.- CHF par mois.

Commerce - Paradiso

À Paradiso, dans un emplacement privilégié, directement face au lac et avec une excellente visibilité sur la rue, nous proposons à la vente un espace commercial élégant d'environ 130 m², situé à l'intérieur d'un bâtiment moderne. La commune de Paradiso dispose de tous les principaux services et a un multiplicateur d'impôt très avantageux de 58 %. L'immobilier se distingue par la grande vitrine sur rue, qui garantit une excellente exposition et valorise au maximum l'activité, offrant une grande luminosité aux espaces intérieurs. Il est également équipé d'un système de climatisation au plafond. La surface open-space, qui peut être divisée de manière fonctionnelle, comprend une zone pour les sanitaires, un pratique local cave/entrepôt, idéal comme dépôt ou archive. Il y a également une cuisine et une buanderie. La propriété est complétée par 2 places de parking en garage pour 120'000.- CHF et une place de parking extérieure pour 40'000.- CHF, en plus du prix de vente.Grâce à l'emplacement stratégique, au contexte de qualité et à la conception moderne du bâtiment, cette solution représente une opportunité idéale pour les salles d'exposition, les bureaux, les studios professionnels, les boutiques ou les activités commerciales qui souhaitent combiner image, représentation et fonctionnalité. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Nouvel espace commercial/administratif de 97 m2 - Residenza AGLA, Bellinzona

Dans la commune de Bellinzona, à l'intérieur de la nouvelle Residenza AGLA, nous proposons à la vente un espace commercial/administratif moderne d'environ 97 m2, idéal pour des bureaux professionnels, des activités de conseil, des bureaux, des showrooms ou des services.Situé au rez-de-chaussée de la résidence, dans une position calme et abritée de la route principale, le local se distingue par ses grandes baies vitrées, qui garantissent une excellente luminosité naturelle et confèrent aux environnements un caractère représentatif, créant un espace de travail agréable et accueillant.L'espace est réalisé dans un bâtiment neuf, conçu selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, au confort et à la fonctionnalité.Caractéristiques principales :Environ 97 m2 de surfaceVerrières larges avec une excellente luminosité naturelleDeux places de parking (une intérieure au coût de 45'000 CHF et une extérieure au coût de 20'000 CHF)Bâtiment neufFinitions modernes et possibilité de personnalisation pendant la réalisationLivraison prévue : décembre 2027La position dans la commune de Bellinzona offre d'excellentes connexions et permet un accès facile aux principaux services, ce qui en fait une solution idéale pour les professionnels et les entreprises qui souhaitent s'installer dans un contexte moderne, facilement accessible et de qualité.

Usine - Biasca

En position stratégique à Biasca, à seulement 2 km des accès autoroutiers et du centre-ville, nous proposons à la vente un hangar industriel de construction mixte, réalisé avec une structure massive et une charpente métallique. Cette combinaison garantit solidité, fonctionnalité et une grande versatilité d'utilisation.L'immobilier convient uniquement à une activité industrielle productive. Grâce à la grande flexibilité, les espaces intérieurs peuvent être personnalisés et divisés en fonction des besoins opérationnels spécifiques.Le complexe est situé sur un terrain avec un droit de superficie de 11 077 m², dont environ 4 800 m² d'espaces extérieurs asphaltés et environ 440 m² destinés à des espaces verts.Les espaces sont répartis comme suit : • rez-de-chaussée : locaux de production et de stockage pour environ 4 380 m²; • rez-de-chaussée : services, cantine et locaux accessoires pour environ 240 m²; • 1er étage : bureaux pour environ 325 m²; • appartement du gardien : environ 125 m². • Hauteurs : de 6,60 m à 10,50 m. L'espace extérieur, complètement asphalté, a été conçu pour faciliter l'accès, la circulation et les manœuvres, même pour les véhicules lourds. Il y a également 14 places de parking extérieures disponibles.La propriété bénéficie d'une bonne accessibilité pour les véhicules et d'une proximité discrète avec les transports en commun, avec un arrêt situé à environ 600 mètres. La visibilité depuis l'autoroute est un élément d'intérêt supplémentaire, en particulier pour les activités qui nécessitent également une certaine représentation.L'état général de maintenance est bon. La propriété est donc immédiatement utilisable, sous réserve de mesures d'adaptation liées aux besoins spécifiques de l'activité établie.

Tenero - espace commercial pratique au centre-ville

Nous vendons à Tenero un local commercial avec vitrines au rez-de-chaussée, idéal pour tout type d'activité!Situé au cœur de Tenero, à proximité de la place centrale avec une haute visibilité et un accès facile.Le local spacieux a une superficie de 69 m2, adapté à différents usages commerciaux.Grandes vitrines sur rue, parfaites pour des expositions et pour attirer l'attention des passants.Rez-de-chaussée avec entrée confortable, idéal pour les clients de tous âges.Salle de bain interne, zone de forte circulation piétonnière et véhiculaire.4 places de parking externes à CHF 15'000.- chacune.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Lugano: Bureau de 10 pièces

Imaginez entrer dans un espace moderne et lumineux, où chaque angle est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Situé au cœur de Lugano, dans un immeuble de prestige, cet espace commercial offre une superficie généreuse qui s'adapte parfaitement à chaque besoin professionnel.La position est simplement inégalée : à quelques pas des principaux services et bien desservi par les transports en commun, au centre de la vie citadine sans renoncer à la tranquillité et au prestige d'un quartier exclusif. Avec une répartition optimale des 273 m² d'espace, une conception et un design contemporains, une excellente exposition solaire et des places de parking qui, dans les zones centrales, sont un plus à ne pas sous-estimer. Si vous cherchez un emplacement qui allie prestige, visibilité et fonctionnalité, cet espace commercial est le choix idéal pour donner un élan à votre entreprise.