989 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Argovie

Immeuble d'appartements avec 5 logements

Recherchez-vous une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel d'utilisation diversifié ? Ce bâtiment d'appartements bien entretenu avec cinq appartements convainc par son emplacement central, son bon état et ses opportunités de rendement attractives. Une occasion idéale pour les investisseurs ou les logements multigénérationnels dans la commune populaire d'Eiken. ObjetBâtiment d'appartements avec 5 logements, construit en 1995, terrain 983 m², volume 2 091 m, 3 cases de garage, divers espaces de stationnement extérieurs, ainsi qu'un jardin facile à entretenir avec pelouse et jardin de pierres. La propriété est en bon état. Emplacement à EikenLa propriété est située au centre du village, près du centre-ville et légèrement surélevée avec une vue sur les toits d'Eiken. La gare, l'école, le jardin d'enfants et les installations commerciales sont accessibles à pied en quelques minutes. La jonction autoroutière Eiken A3 est accessible en une minute de voiture. Caractéristique spécialeLe bâtiment d'appartements comprend deux studios, un appartement de 2,5 pièces, un appartement de 4,5 pièces en duplex et un appartement de 4,5 pièces en duplex avec galerie. Actuellement, trois appartements sont loués, un est occupé par le propriétaire et un est vacant. Avec une location complète, un rendement brut d'environ 5 % peut être atteint. Pour qui est-ce que la propriété est adaptée ?Idéal pour les investisseurs qui recherchent un bien locatif bien entretenu avec un potentiel de développement, ainsi que pour les acheteurs qui souhaitent combiner le logement et la location. Programme de piècesRez-de-chaussée:Espace d'entrée, salle technique avec chauffage, chaudière, réservoirs de mazout et buanderie, abri anti-aérien avec compartiments de cave, séchoir3 cases de garage, divers espaces de stationnement extérieursStudio 1:Cuisine/salle à manger/chambre à coucherDouche/WCStudio 2:Cuisine/salle à manger/chambre à coucherBaignoire/WCRez-de-chaussée:Appartement de 2,5 pièces:EntréeSalle de bainChambre à coucherCuisineSalle à mangerAppartement de 4,5 pièces en duplex 1, partie 1:EntréeDouche/WCChambre à coucherCuisineSalle à manger/escalier pour l'étage supérieur1er étage:Appartement de 4,5 pièces en duplex 1, partie 2:Espace d'entréeChambre à coucherSalle de bainChambre à coucher avec balconAppartement de 4,5 pièces en duplex 2, partie 1:EntréeDouche/WCChambre à coucherCuisineSalle à manger avec espace de loftBalconGrenier:Appartement de 4,5 pièces en duplex 2, partie 2:GalerieChambre à coucherChambre à coucherSalle de bainGrenierAppartement de 4,5 pièces en duplex 1, partie 3:GrenierAgrandissement et étatConstruction solide avec toit en pente, fenêtres en bois avec vitrage isolant 2-folds, chauffage central au mazout avec chauffage par le sol (2018), buanderie partagée, et sols en lambris, parquet, textile et plaque. La propriété se présente dans un état bien entretenu. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera soushttps://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Incroyablement spacieux ! Propriété résidentielle et commerciale au centre du village

Recherchez-vous une propriété spacieuse qui combine vie et travail sous un même toit ? Cette propriété polyvalente au centre du village de Herznach offre beaucoup d'espace et des options d'utilisation flexibles. Une opportunité excitante pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse avec un espace commercial existant. ObjetMaison résidentielle avec espace commercial, année de construction inconnue (grande rénovation 2008), surface habitable 279,8 m², surfaces secondaires 223,0 m², volume 1'912 m, garage, petit jardin clos, grenier aménageable, et diverses places de parking extérieures.Emplacement à HerznachEmplacement central au centre du village de Herznach avec des installations commerciales, un restaurant et d'autres services. La garderie et l'école primaire sont à 5 minutes à pied, l'arrêt de bus et la gare de Frick, ainsi que la connexion à l'autoroute A3, sont rapidement accessibles. La région jurassienne voisine offre des sentiers de randonnée et de cyclisme attractifs avec une grande valeur de loisirs.ParticularitésL'espace commercial est loué pour 575 CHF par mois (y compris les frais accessoires). La propriété dispose d'un garage avec une porte électrique, d'un monte-charge désaffecté, et présente encore un grand potentiel de développement. La pompe à chaleur a été installée neuve en 2022.Pour qui est destinée la propriété ?Idéale pour les acheteurs qui veulent combiner une vie spacieuse avec le travail ou l'utilisation commerciale et apprécient l'emplacement central du village.Programme de piècesRez-de-chaussée :Garage 36,0 m²Entrée/corridor 12,9 m²Débarras 10,6 m²Cave 1 17,4 m²Cave 2 (appartenant à l'espace commercial) 13,5 m²Débarras (appartenant à l'espace commercial) 19,5 m²Espace commercial 25,8 m²Zone d'entrée 5,0 m²Escalier 3,4 m²1er étage :Grande pièce 54,9 m²Pièce 24,1 m²Toilettes pour invités 3,6 m²Cuisine/salle à manger 27,3 m²Salle de séjour 37,2 m² 2e étage :Porch 25,2 m²Porch/corridor 13,5 m²Buanderie 5,0 m²Salle de bains 11,1 m²Pièce 22,4 m²Pièce 8,7 m²Pièce 22,8 m²Débarras/pièce en brut 9,6 m²Débarras 2,1 m²Débarras 4,6 m²Conduit de l'ascenseur 2,6 m² Grenier :Pièce 24,0 m²Grenier 60,0 m²Expansion et étatLa propriété a été continuellement rénovée au cours des 20 dernières années. De nombreuses choses sont neuves, d'autres sont partiellement encore en besoin de rénovation ou peuvent encore être aménagées. Les possibilités sont immenses.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison unifamiliale avec partie de maison attenante, susceptible d'être agrandie, dans un bel emplacement.

Il convient de mentionner d'emblée qu'il y a deux parties de maison connectées sur la propriété. Une partie de la maison est habitée et nécessite seulement quelques rénovations. L'autre partie de la maison n'a pas été habitée depuis plus longtemps et nécessite fortement des rénovations. Alternativement, un nouveau projet de construction pourrait également être réalisé sur la propriété.EnvironnementStaufen est une commune indépendante, située dans un endroit calme près de Lenzburg. La gare et la vieille ville peuvent être atteintes à pied ou à vélo en peu de temps. Le village est situé sur et autour du Staufberg. De différents côtés, vous pouvez monter à l'église petite. De là, vous avez une belle vue et vous pouvez profiter des lever et coucher de soleil.À Staufen et à quelques pas de la propriété, il y a une école primaire et un jardin d'enfants. Dans le village, il y a un Volg et également à distance de marche, il y a un petit centre commercial à l'entrée de Lenzburg. Le Hallwilersee peut être atteint à vélo via Seon et Hallwil sur des pistes cyclables.1. Partie de la maisonÀ partir du salon et de la salle à manger, vous avez un accès direct au jardin avec une zone de séjour. À côté se trouve la cuisine avec les appareils usuels. Dans le salon, il y a un poêle suédois.À l'étage supérieur, il y a une autre salle de bain avec une douche, une baignoire, des toilettes et un lavabo. De plus, il y a quatre chambres à ce niveau, dont deux ont un accès au balcon. De l'étage supérieur, vous pouvez accéder au petit grenier par une échelle.Dans le sous-sol, il y a diverses pièces et un atelier.La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz.Il y a des possibilités de stationnement pour 5 véhicules.2. Partie de la maisonÉtant donné que la deuxième partie de la maison est totalement en besoin de rénovation, il n'y a pas de photos des pièces dans cette annonce. Cependant, la propriété peut être visitée lors d'une inspection.Dans cette partie de la maison, il y a un garage.Le jardin est spacieux avec une pelouse, une balançoire pour enfants, des buissons et un espace pour des fleurs et un jardin potager.Les propriétés peuvent être prises en charge le 1er décembre 2026 ou le 1er janvier 2027.Nous nous réjouissons de votre demande par courrier électronique :info@liegenschaftsverkauf.chIl est important pour nous de savoir qui prendra en charge la maison. Écrivez-nous quelques phrases personnelles à votre sujet et également si vous prévoyez de rénover les deux parties de la maison ou si vous visez plutôt un nouveau projet de construction (les deux sont possibles)._______________________________________________________________Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons également des solutions créatives et optimales dans les situations complexes.Abonnez-vous à la newsletterAbonnez-vous à notre newsletter mensuelle avec des informations sur les nouvelles propriétés et des informations excitantes sur le secteur social en Suisse gratuitement :www.sozialtipp.ch/abonnieren

DEUX LOGEMENTS - UN CHEZ-SOI | CHARMANT | PROCHE DE LA NATURE

LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES - Maison avec appartement principal de 3,5 pièces et appartement annexe de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec entrée séparée, cuisine et salle de douche - Finitions de haute qualité dans l'appartement principal - Coins salon confortables et jardin entourant la maison - Deux serres avec accès à des coins salon - Double garage et places de parking extérieures - Surface utile d'environ 180 m² (y compris les pièces secondaires) / surface habitable 142 m² LA LOCALISATION - La propriété est située dans un quartier de maisons familiales calme et convivial - La localisation est légèrement surélevée et offre une belle vue - Ammerswil est situé entre trois communes plus importantes (Hendschiken, Egliswil et Dintikon) et la ville de Lenzburg - Les écoles sont fréquentées à Ammerswil de la maternelle à l'école primaire. Les élèves du cycle supérieur (école de district / secondaire / réelle) se rendent à Lenzburg en vélo sur le chemin de vélo sécurisé - Grâce à la ferme "Chisacherhof", les produits alimentaires les plus importants tels que les œufs, le pain, la tresse, le lait et d'autres produits frais peuvent être achetés dans le village - Lenzburg est idéal pour les achats plus importants et peut être atteint en voiture en seulement 5 minutes - La connexion au centre et à la gare de Lenzburg est garantie par une connexion de bus régulière dans les 10 minutes - L'accès à l'autoroute A1 (Zurich - Berne) à Lenzburg est à seulement 5 minutes en voiture - Les zones de loisirs à proximité avec de nombreux sentiers de randonnée et de marche dans diverses forêts et champs, ainsi que vers l'Esterliturm, sont juste à la porte - Le Hallwilersee invite également à une rafraîchissante étape estivale ou à une marche impressionnante autour du lac à quelques minutes en voiture ou en vélo - Ici, les gens trouvent leur place qui veulent échapper à l'agitation de la ville et aménager un coin confortable au soleil, ainsi qu'apprécier la paix d'un village gérable LE PLAN D'ÉTAGE Étage supérieur - Entrée - Bureau - Toilettes pour les invités - Chambre avec salle de bain attenante - Cuisine ouverte avec salle à manger / séjour - Serre / coin salon Rez-de-chaussée - Double garage - Cave - Salle des techniques - Pièce avec salle de bain attenante - Cuisine ouverte avec salle à manger / séjour - Serre / coin salon Extérieur - Pelouse - Maison de jardin Stationnement - Double garage - 2-3 places de parking extérieures LES FINITIONS INTÉRIEURES - La propriété est très bien entretenue - Le standard de finition correspond à l'année de construction - Fenêtres en plastique et aluminium, vitrage triple de l'année de construction - Moustiquaires dans toute la maison - Les revêtements de sol se composent principalement de carreaux de céramique clairs à l'étage supérieur, tandis que le parquet est posé au rez-de-chaussée. - Chauffage : Pompe à chaleur air (2021), chauffage par le sol LES FINANCES - Prix de vente cible CHF 1'400'000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété personnellement. Appelez-nous pour une visite. Mme Jana Niedermann se réjouit de votre contact.

Maison unifamiliale 5.5 pièces recherche artisan

Maison unifamiliale 5.5 pièces charmante, nécessitant rénovation, de 1912, située dans un quartier calme à Aarburg - avec un grand jardin ensoleillé et une bonne accessibilité. Idéale pour les couples, les familles ou les artisans qui apprécient le potentiel.Faits en un coup d'œil • Environ 130 m² d'espace habitable sur 2 étages plus sous-sol • Parcelle : 595 m² | Volume de bâtiment : environ 906 m • 5.5 pièces, pièces lumineuses • 2 salles de bain • Cuisine aménagée - prête pour votre nouvelle installation • Chauffage : huile, distribution de chaleur via radiateurs • 2 places de parking extérieures directement à la maison • Disponible : immédiatement • Prix d'achat : CHF 730 000.- Espace extérieur • Grand espace de jardin plat avec haie - idéal pour coin salon, jeu et jardin potager • Allée et cour pavées • Toit à deux versants avec tuiles, volets classiques Emplacement et accessibilité • Gare d'Aarburg-Oftringen : environ 922 m - liaisons rapides vers Olten, Zofingen, Aarau • Accès à l'autoroute de Rothrist : environ 1,7 km - en quelques minutes sur A1/A2 • Commerces, crèches, écoles dans le village ; détente au bord de l'Aare et dans le Bornwald • Vue imprenable sur la campagne et les collines du Jura ConclusionCette maison individuelle combine un terrain attractif, une accessibilité pratique et une grande liberté de conception. Une base solide pour réaliser votre maison personnelle à Aarburg.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces de standing dans un quartier résidentiel calme et convoité!

Emménagez et sentez-vous comme chez vous - dans cette propriété, vous pouvez réaliser tous vos rêves! Cette maison unifamiliale attrayante et superbement située, détachée, se trouve au milieu d'un quartier de maisons unifamiliales populaire, convivial et ensoleillé. La situation idéale à proximité de la zone de loisirs et à proximité de toutes les infrastructures communales vous gâtera également avec un superbe espace extérieur et beaucoup d'espace pour toute la famille. Le plan d'étage clairement structuré s'étend sur deux étages avec une surface habitable d'environ 155 m². Le hall d'entrée lumineux et accueillant vous souhaite la bienvenue. Les toilettes pour les invités sont directement reliées à l'entrée. Le couloir spacieux mène à la zone de vie, de cuisine et de repas ouverte et inondée de lumière. Le point fort de cette zone est la cuisine de haute qualité, qui impressionne par son espace de stockage généreux et son volume ainsi que par son design moderne. Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges du jardin couvert et également à la belle zone de sièges de la terrasse orientée à l'ouest. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce pratique et spacieuse qui peut être utilisée de manière optimale comme chambre d'invité ou comme bureau à domicile. Par l'escalier dans la propre "tour de château", vous atteignez l'étage supérieur, qui dispose de trois pièces lumineuses et spacieuses. L'étage supérieur est complété par une salle de bains extrêmement spacieuse avec baignoire d'angle, douche à pied walk-in surdimensionnée, toilettes, double évier et évacuation des déchets. En option, vous pourriez également planifier deux salles de bains séparées à partir de l'espace disponible. Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs spacieuse et un cellier supplémentaire. Le sous-sol est complété par la buanderie et la salle technique. Depuis le sous-sol, vous pouvez accéder directement au grand garage double. La cour de la maison permet de stationner trois à quatre véhicules supplémentaires. Dans cette superbe propriété, vous pouvez réaliser tous vos rêves. Les propriétaires précédents ont maintenu la maison unifamiliale en excellent état et l'ont toujours entretenue. Ce foyer de rêve a-t-il suscité votre intérêt? Alors nous nous réjouissons de vous envoyer la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite sur place avec vous.

Profitez d'un cadre de vie calme et en hauteur !

Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer ruhigen, erhöhten Lage inmitten einer naturnahen Umgebung in Villmergen im Ortsteil Hilfikon. Geniessen Sie ein idyllisches Wohnambiente mit viel Privatsphäre und direktem Zugang zu zahlreichen Spazier- und Velowegen.Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Innenausbau. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und wird durch die funktional ausgestattete Wohnküche mit Granitabdeckung und hochwertigen Küchengeräten ergänzt. Mehrere Schlafzimmer, ein Büro, zwei geschmackvoll ausgebaute Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Nebenräume bieten viel Platz für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Eine Garage und der grosszügige Gebäudevorplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.Auch der Aussenbereich weiss zu begeistern. Der terrassiert angelegte Garten mit schönem Baum- und Sträucherbestand sowie der gemütliche, teilweise gedeckte Sitzplatz schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung geniessen Sie hier sonnige Stunden und können den Aussenbereich bis in die Abendstunden in vollen Zügen auskosten.Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten, umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Maison unifamiliale avec jardin magnifiquement aménagé, directement adjacent à la voie

Cette maison unifamiliale bien entretenue de 1970 offre une surface habitable nette d'environ 160 m², répartie sur trois étages, et impressionne avec une disposition généreuse, un jardin aménagé avec soin et une vue rêveuse sur les champs, les prairies, les vignobles et la forêt. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant avec des carreaux de sol en céramique, un placard intégré pratique et un couloir adjacent. Un WC pour les invités avec une fenêtre et un placard intégré supplémentaire assure le confort dans la vie quotidienne. La cuisine spacieuse est équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'une cuisinière en verre céramique et d'un lave-vaisselle, et offre suffisamment d'espace pour une table à manger. Le salon et la salle à manger généreux avec un plancher en parquet et en planches impressionnent avec leur grande façade vitrée, le poêle suédois confortable et l'accès direct au siège et au jardin. L'étage supérieur offre un couloir avec des carreaux de sol en céramique et un placard intégré pratique. Un point fort particulier est le salon créé dans l'annexe avec des plafonds hauts, une cheminée, des carreaux de sol en céramique et un accès au balcon. La chambre parentale et la chambre d'enfants ont un revêtement de sol en moquette, la chambre d'enfants ayant un accès direct au balcon. Une autre pièce est idéale en tant que chambre d'invités ou bureau et a également un accès direct au balcon. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC, d'une fenêtre et d'un placard intégré. Le balcon couvert extrêmement spacieux invite à la détente et offre une vue magnifique sur la nature environnante. Deux accès aux combles séparés, l'un via le couloir et l'autre via le balcon, offrent un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a une salle de hobby ou un atelier chauffé avec un accès direct à l'extérieur, un bureau utilisé dans l'ancienne salle des tanks avec un revêtement de sol en moquette et des placards intégrés, une salle de stockage et une salle de cave chauffée avec une douche et une fenêtre. La buanderie avec la salle de chauffe est équipée d'un évier, d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un système de chauffage Refuna avec une chaudière de 1993. Via une cage d'escalier extérieure séparée, vous pouvez également accéder à un tractus de cave indépendant avec une salle de cave chauffée avec un plancher en stratifié et une salle de cave non chauffée avec des carreaux de sol en céramique et une connexion d'eau. Les environs bien entretenus ne laissent rien à désirer. Un jardin magnifiquement aménagé avec un gazon spacieux et une cheminée invite à la détente. La zone extérieure est complétée par un jardin de légumes aménagé avec soin, des buissons de framboises, des plates-bandes et des bordures de fleurs, ainsi que divers arbres fruitiers, dont un poirier, un figuier et un abricotier. Grâce au stockage de bois, aux arbres et aux buissons, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité. Pour les véhicules, il y a un garage double spacieux avec un évier, une prise de courant 360 volts et beaucoup d'espace de stockage, ainsi que trois places de parking à l'extérieur. Un abri couvert supplémentaire offre de l'espace pour les conteneurs, les vélos, les motos ou d'autres appareils. La propriété se présente dans un état très bien entretenu. À part les mesures de modernisation habituelles, en particulier le remplacement des revêtements de sol dans les chambres, il n'y a pas de besoin urgent de rénovation. Le système de chauffage Refuna existant avec une chaudière de 1993 est toujours intact et fonctionnel. La maison offre ainsi une excellente base pour tous ceux qui recherchent une maison habitable immédiatement avec beaucoup de potentiel et un emplacement de vie attrayant. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale indépendante avec piscine intérieure et sauna

Cette maison unifamiliale indépendante séduit par son état soigné, son architecture réfléchie ainsi que son entretien continu et soigneux. La propriété offre un foyer idéal pour les familles exigeantes ayant de hautes exigences en matière de résidence.Dès 1980, une piscine intérieure avec un bassin de natation de 18 m² et un sauna ont été réalisés dans le sous-sol - un point fort particulier qui permet la détente et l'intimité tout au long de l'année. Le vaste jardin d'hiver étend l'espace de vie de manière harmonieuse et crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.La disposition réfléchie du plan d'étage assure un ambiance de vie lumineuse et aérée et offre beaucoup d'espace pour un développement individuel.Un foyer qui allie qualité de vie, style et pérennité de manière idéale.Êtes-vous intéressé ? Je serais ravi de vous envoyer la documentation et de vous montrer l'objet lors d'une visite personnelle. Contactez-moi.