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Maison de plusieurs familles charmante à Nussbaumen AG

Découvrez cette opportunité d'investissement unique : une maison de plusieurs familles charmante située au Landstrasse 3 à Nussbaumen AG, Baden, au cœur du pittoresque Aargau, en Suisse. Présentée récemment sur le marché, ce bâtiment est l'occasion parfaite pour les investisseurs immobiliers et les acheteurs tournés vers l'avenir.Construite en janvier 1956, cette maison de plusieurs familles exhale un charme classique, combiné au confort des équipements modernes. Répartie sur trois étages, elle abrite un total de trois appartements spacieux, qui sont très demandés par les locataires. Chaque unité de résidence a été soigneusement entretenue et promet une expérience de vie agréable.La propriété offre six places de parking bien aménagées, répondant ainsi aux attentes de confort de vos locataires, qui accordent de l'importance aux options de stationnement faciles. Le chauffage au mazout garantit également une chaleur accueillante même pendant les mois les plus froids.Particulièrement notable est l'excellente situation : située directement sur une rue animée, elle offre un bassin d'attraction complet pour les écoles et les commerces. Les transports en commun facilement accessibles et la proximité des lignes de bus font de cette propriété un endroit idéal pour les navetteurs. Les possibilités de shopping à proximité contribuent également à l'attractivité de cette zone résidentielle.Cette maison de plusieurs familles à Nussbaumen AG ne représente pas seulement un investissement solide, mais également un potentiel foyer pour de nombreuses familles. Saisissez maintenant cette opportunité fantastique et profitez d'un marché immobilier florissant dans la région d'Aargau. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique !

Connecté, confortable, calme et convivial pour les enfants

Eggacherweg 2Cette maison mitoyenne est située dans le quartier résidentiel préféré d'Unterentfelden. Les écoles et les installations sportives accueillantes, la piscine extérieure populaire, les possibilités de shopping et la forêt étendue sont à distance de marche. La maison d'origine, construite en 1945, a été complétée par un nouveau bâtiment généreux en 1993.La parcelle de terrain partagée couvre 550 m2. Le stationnement est disponible dans le garage souterrain.À l'intérieur, les plans d'étage invités et magnifiquement structurés convainquent. Maison Sud-Est 1945- A un sous-sol- 3,5 pièces et une cuisine sur un étage - convivial et accueillant- Grand grenier- A besoin d'une rénovation, y compris le système de chauffagePeut être vendu séparément (subdivision non encore effectuée)Prix de vente CHF 390'000Maison Sud-Ouest 1993- A un sous-sol- 4,5 pièces (pouvant être étendues à 5,5 pièces)Peut être vendu séparément (subdivision non encore effectuée)Prix de vente CHF 900'000La propriété avec deux maisons indépendantes est offerte dans son ensemble. Prix de vente CHF 1'290'000. La subdivision est possible.

Habiter sur un niveau avec appartement séparé

Maison unifamiliale conviviale avec appartement séparé à EndingenCette maison unifamiliale bien entretenue au Lägernweg 8 à Endingen impressionne par son habitation spacieuse sur un niveau, une belle vue et un terrain attractif de 801 m². La maison, construite en 1974, a été rénovée en profondeur en 2019 et se présente dans un état moderne et bien entretenu.Le salon lumineux, la cuisine moderne, plusieurs chambres, deux salles de bain et des toilettes séparées offrent beaucoup de confort pour toute la famille.Un point fort particulier est l'appartement séparé, qui peut être utilisé de manière indépendante ou loué. Cela rend la propriété idéale pour les familles ayant besoin d’un espace supplémentaire ou en tant que combinaison d’utilisation personnelle et de revenu locatif supplémentaire.Le jardin spacieux avec plusieurs terrasses invite à se détendre et à séjourner. La situation calme et conviviale combine le caractère naturel de l’habitation avec une bonne accessibilité aux infrastructures environnantes.Points forts : • Habitation sur un niveau • Appartement séparé, louable séparément • Environ 175 m² d’espace habitable • 801 m² de terrain • Rénovée en 2019 • Cuisine moderne et zones humides bien entretenues • Pompe à chaleur • 2 places de parking intérieures et 3 extérieures • Jardin spacieux avec plusieurs terrasses • Belle vue • Un foyer avec beaucoup d’espace, de privacité et de potentiel de location supplémentaire. N’hésitez pas à organiser un rendez-vous de visite.

Une maison avec du caractère et de l'espace

Cette charmante maison mitoyenne de deux familles offre un logement confortable dans deux appartements indépendants, ainsi qu'un jardin très spacieux avec un appentis et un double garage. Une opportunité excitante pour les grandes familles, les logements multigénérationnels ou les personnes ayant des visions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces confortable avec un coin salon et un jardin.Le cœur de l'appartement est le salon avec un poêle en faïence. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes avec fenêtre, ainsi que d'une cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur.Un détail particulièrement beau est le poêle Tiba existant, qui peut être utilisé pour chauffer le poêle en faïence du salon – un morceau de caractère qui donne à cet appartement une note individuelle. L'appartement au 1er étage et dans les combles offre 5 pièces spacieuses et donc beaucoup d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile ou les retraites personnelles.Au premier étage, il y a 3 pièces, ainsi que la cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, cuiseur à vapeur combiné et réfrigérateur, et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Dans les combles, il y a 2 pièces et également une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.L'appartement offre beaucoup d'espace de stockage avec des armoires encastrées déjà existantes. Un jardin d'hiver et des parties de comble complètent cette offre de logement. Les deux appartements ont leur propre lave-linge. Les connexions à la fibre optique pour PC et TV sont également disponibles. Particulièrement attrayant est le grand jardin. Avec sa taille et ses deux appentis existants, il offre beaucoup d'espace pour les amoureux du jardin, les familles et les esprits créatifs. Que ce soit un oasis en fleurs, un coin salon confortable, un espace de jeu ou une retraite personnelle – ici, un environnement attend d'être conçu selon vos propres idées. Pour les véhicules, il y a des places de parking en plein air, ainsi que la possibilité de les garer dans un double garage. Cette propriété convient en tant que maison multigénérationnelle, combinaison de logement et de location, ou en tant que maison pour une grande famille.Une opportunité excitante pour tous ceux qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un foyer avec du caractère. Intéressé?Nous serions ravis de vous montrer cette propriété excitante sur place.

Meilleures vues et proche de la nature : Maison unifamiliale avec disposition de pièces intéressante

Cette maison vaut la peine d'être conquise : 47 marches vous attendent jusqu'à ce que vous atteigniez l'entrée. Mais une fois en haut, vous trouverez une maison unifamiliale avec une disposition de pièces très bien pensée et des vues fantastiques. ObjetMaison unifamiliale de 5,5 pièces (construite sur un seul côté), construite en 1982, deux salles de bains, cheminée à circulation d'air, volume 711 m, surface habitable d'environ 142 m², surfaces secondaires d'environ 80 m², carport et espace de stationnementEmplacement à BözenL'emplacement surélevé offre une vue fantastique sur le village et les collines jurassiennes douces. Grâce à la pente sud-ouest idéale, vous pouvez profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme. Derrière la maison, il y a un petit jardin directement adjacent à la zone agricole. L'école primaire et le jardin d'enfants peuvent être atteints en toute sécurité en quelques minutes à pied. Pratiquement à la porte de la maison, les sentiers de randonnée et de vélo commencent et vous invitent à profiter de la nature environnante. Dans les environs de Frick et d'Effingen, vous pouvez rejoindre l'autoroute A3 en juste cinq minutes, avec des connexions rapides à Bâle et Zurich.ParticularitésLa conception intérieure date en grande partie de l'année de construction, ce qui a été pris en compte dans l'évaluation. Cela vous donne la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos souhaits. Pour qui cette propriété est-elle adaptée ?En raison du programme de pièces, cette propriété est un foyer optimal pour une famille et des personnes qui apprécient une vie calme et proche de la nature. Pour votre programme de fitness, l'accès par l'escalier extérieur est responsable.Programme de piècesRez-de-chaussée/bas:Carport 12,0Zone d'entrée couverte avec local de stockage 18,7 m²Local technique 4,8 m²Cave 9,6 m²Couloir avec escalier 13,9 m²Douche/WC 5,9 m²Pièce 14,1 m²Pièce 14,5 m²Espace de jardin 10,0 m²1er étage:Bureau 11,5 m²Couloir 2,5 m²Cuisine 6,4 m²Salle à manger 12,0 m²Terrasse 18,5 m²Séjour 28,9 m²Balcon 7,0 m²2e étage:Salle de séjour 11,6 m²Couloir 3,13 m²Salle de bains/WC 5,7 m²Pièce 12,0 m²Construction et étatLa conception intérieure est pratiquement complète de l'année de construction. La maison est, selon les attentes personnelles, habitable. Cependant, il faudra bientôt ou tard compter avec le renouvellement de la cuisine, des salles de bains, des revêtements de sol et des fenêtres. La pompe à chaleur air-eau a été installée neuve en 2021.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Bijou avec appartement aménagé et terminé

Bijou avec appartement aménagé et habitable Un appartement, un bijou, est déjà construit (achèvement 2021). L'appartement est à jour et immédiatement habitable. L'appartement exclusif se compose des pièces suivantes.Rez-de-chaussée- Entrée- Salle à manger- cuisine exclusive avec Reduit (Käppeli)- Reduit avec WM/TU- WC pour invitésÉtage supérieur- Salon - Salle de bain - WCGrenier- Chambre à coucherLe reste de la maison est encore à construire.Le dallage (30cm) est déjà coulé.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau. Sur le côté ouest, il y a suffisamment d'espace pour un jardin, un terrain de jeu ou éventuellement une petite maison, etc.Laissez vos pensées et vos désirs s'exprimer librement. Description de la construction de l'appartement aménagé et terminé Sol du rez-de-chaussée- Sol en béton d'environ 30cm- Barrière de vapeur bitumineuse- Isolation d'environ 10cm de feuille d'aluminium et 2cm d'isolation Strafor- Chauffage par le sol- Sous-sol d'environ 7cm- Carreaux de pierreMurs extérieurs contre la rue- Construction de cadre extérieur- Barrières de vapeur- Position de poutre intérieure avec isolation en laine de pierre d'environ 18cm- Plywood d'environ 2cm- Plaque de gypse- Abrasion et peintureMurs extérieurs d'entrée- Construction de balcon- Isolation d'environ 18cm- Plaques de protection contre les incendies extérieures- Plaques de protection contre les incendies intérieures- Barrières de vapeur- Abrasion et peintureMur du côté de la cuisine- Brique- Isolation d'environ 18cm- Barrières de vapeur- Plywood d'environ 2cm- Plaques de gypse- Abrasion et peintureAménagement intérieur des étages supérieurs et du grenier- Construction en bois d'escalier- Construction en bois des sols des étages supérieurs et du grenier- Isolation d'environ 2cm, avec chauffage par le sol- Isolation contre les bruits de pas d'environ 1cm- ParquetAménagement intérieur de la salle de bain WC à l'étage supérieur- Construction similaire aux chambres et salons- Pas de parquet, mais carreaux de pierre- Isolation contre les bruits de pas avec matelas de découplage- Carreaux de pierreToit- Tuiles- Construction en bois- Barrière de vapeur- Isolation d'environ 18cm entre les poutres- Charpente de toit 6cm et isolation d'environ 6cm entre les deux- Plaque de gypse- Abrasion et peintureFenêtres- Vitrage triple en aluminium/plastique - Fenêtres de toit VeluxEspace de séjour du côté de la rue- Béton, avec des plaques sur le dessusEspace de séjour ouest- Béton, avec des plaques et un escalier menant au jardin Clôture du jardin - Du côté de la rue jusqu'à l'entrée- Limite de propriété du côté de la cour / sud près du ruisseauHaie de thuja- Thuja du côté de la cour de la rue à la boite de garage- Thuja du côté de la rue jusqu'à l'entréePuits- Puits avec eau de sa propre sourceÉvacuation des eaux de toit- Décharge dans le ruisseau sud Préparation de la partie de la propriété non encore construite Sous-sol- Murs et sol du sous-sol en béton- Escalier du sous-sol en bétonRez-de-chaussée- Dallage du rez-de-chaussée en béton (30cm)- Évacuation pour les WC des invités installée- Évacuation pour la cuisine installéeÉtage supérieur- Les évacuations installées au rez-de-chaussée sont également adaptées pour l'étage supérieur Grenier et tuiles- Environ 20 - 25 ans (Gloor & Baumann Leutwil)Chauffage- Pompe à chaleur air-eau extérieure- Rez-de-chaussée pièce technique séparée- Rez-de-chaussée connexions d'eau (eau chaude/eau froide) installées dans le béton

Maison individuelle de 5,5 pièces avec jardin magnifique dans un emplacement surélevé merveilleux

Cette maison individuelle de 1954 avec ses dépendances associées se trouve sur un terrain merveilleux de 1'208 m² et offre un potentiel de rénovation, d'agrandissement et de nouvelle construction pour une maison spacieuse. Alternativement, avec un facteur d'utilisation maximum de 0,8, un objet de nouvelle construction ou d'investissement intéressant peut être créé.Toute l'infrastructure avec arrêt de bus, jardin d'enfants, école primaire et commerces est à distance de marche facile. L'emplacement légèrement surélevé impressionne par son charme rural et sa belle vue panoramique.Le terrain spacieux est situé dans la zone résidentielle et commerciale 3 avec un facteur d'utilisation maximum de 0,8. La maison individuelle existante a été habitée jusqu'à récemment et est équipée de manière fonctionnelle. La plupart des aménagements intérieurs datent de l'année de construction ou des décennies suivantes.La maison de 5,5 pièces avec environ 85 m² d'espace habitable est conçue sur deux étages chauffés. Le corridor au premier étage est situé après l'entrée et offre un accès au salon/salle à manger, à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu'à un petit bureau avec vue sur la zone agricole. Le salon/salle à manger gâte avec un banc de poêle, beaucoup d'espace et une vue dégagée sur les collines et les forêts. De la cuisine fonctionnelle, qui offre de l'espace pour une petite table, vous pouvez accéder directement au jardin merveilleux et à la maison d'été. La petite salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette complète l'offre de pièces avec le bureau au rez-de-chaussée. Le premier étage supérieur compte deux pièces supplémentaires. Aussi, à l'étage supérieur, se trouve un grenier non chauffé avec un accès pratique, qui offre un espace de stockage pratique. La pièce du grenier est de taille modérée.Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver/sèche-linge et le système de chauffage central, une pièce de stockage avec deux congélateurs et un atelier/hobby spacieux et pratique, qui offre un accès direct au jardin. Les trois réservoirs de mazout en PVC, chacun d'une capacité de 1'000 litres, sont également installés de manière efficace dans le sous-sol.L'espace extérieur spacieux de la propriété impressionne avec une grande pelouse, une population d'arbres et d'arbustes anciens, ainsi que divers espaces de détente. La maison d'été accueillante avec une cheminée, deux garages avec des portes inclinées respectives et un garage, qui est disponible en tant que pièce de stockage avec deux grandes portes à ailes, complètent cette offre passionnante.Cette propriété excitante a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Villa de campagne de 7,5 pièces représentative dans un excellent emplacement

Êtes-vous à la recherche d'un domicile élégant avec beaucoup d'espace pour vivre et vous sentir bien ? Cette villa de campagne solide et extrêmement représentative de style anglais impressionne non seulement par sa générosité, mais aussi par son élégance et son charme particulier. Les éléments classiques ont été habilement combinés avec le confort de vie le plus moderne. Et le jardin magnifiquement aménagé, de style parc, avec ses aires de détente et sa grande intimité, offre l'environnement idéal pour se détendre à l'extérieur. ObjetVilla de campagne de 7,5 pièces bien entretenue, construite en 1994, parcelle 828 m², volume 1386 m², surface habitable d'environ 261,8 m², surfaces secondaires d'environ 125,1 m², 3 salles de bain, chambre avec salle de bain et dressing, poêle en faïence, cheminée et poêle suédois, garage double, 3 places de parking extérieuresEmplacement à RheinfeldenLa propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé sur le Kapuzinerberg, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de tout le Fricktal. Tous les commerces et de nombreux services, ainsi que les écoles, sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La belle vieille ville avec ses nombreuses boutiques et cafés est également à quelques minutes à pied. Les navetteurs apprécieront également l'emplacement idéal, car la gare CFF avec des connexions optimales (trains rapides) à Bâle et Zurich est à seulement dix minutes, ou cinq minutes à vélo. Et vous pouvez rejoindre l'autoroute A3 en moins de deux minutes en voiture. Bâle est à 15 minutes, Zurich à 40 minutes en voiture. Caractéristiques particulièresLa propriété impressionne par son élégance intemporelle, son programme d'espaces généreux et un niveau élevé d'intimité. Le jardin aménagé de style parc, qui complète parfaitement le caractère élégant de la villa de campagne, est également remarquable.Pour qui est destinée la propriété ?La propriété est idéale pour les familles ou les couples avec des exigences d'espace qui aiment vivre de manière élégante et généreuse. Grâce à la disposition astucieuse des pièces, vivre et travailler sous un même toit est également sans problème. Programme de piècesSous-sol:Hall d'entrée/escalier 9,2 m² Pièce 12,8 m²Pièce 20,8 m²Cave à vin 5,7 m²Buanderie (chauffée) 24,9 m²Chaufferie 5,3 m²Abri 12,1 m²Pièce de loisirs 24,4 m²Rez-de-chaussée:Garage double 32,0 m²Hall d'entrée 13,1 m²Douche/WC 3,5 m²Pièce 12,4 m²Cuisine 10,2 m²Séjour/salle à manger 48,2 m²Pièce avec cheminée 23,0 m²Terrasse de jardin 15,0 m²Étage supérieur:Hall d'entrée 15,4 m²Pièce 15,2 m²Pièce 22,9 m²Salle de bain/WC 8,1 m²Pièce (parents) 24,2 m²Salle de bain/douche/WC en suite 13,1 m²Dressing 11,3 m²Grenier (au-dessus du garage) 5,0 m²Grenier:Grenier 34,5 m²Agrandissement et étatLa propriété présente un aménagement intérieur de très haute qualité et se trouve dans un excellent état. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Résidence exclusive au bord du lac de Hallwil à un emplacement idéal

Villa de campagne avec vue sur le lac À l'une des zones résidentielles les plus prisées de Meisterschwanden, une villa exceptionnelle vous attend avec une vue dégagée sur le lac de Hallwil jusqu'aux Alpes. Directement devant la propriété, une surface herbeuse protégée s'étend, qui préserve la vue ouverte et le sentiment spécial de vivre en première ligne. Dokumentation_MeisterschwandenLa propriété offre sur plus de 350 m² d'espace principal et environ 547 m² d'espace utile une offre d'espace exceptionnellement généreuse. Le cœur de la propriété est le salon et la salle à manger de environ 153 m² avec des fenêtres sans cadre et un accès direct au lac. Le programme de pièces comprend au total 7 pièces ainsi qu'un grand espace master avec salle de bain et dressing, chambre d'invités, bureaux séparés, espaces de fitness, atelier, buanderie, cave à vin et pièces annexes. Dokumentation_Meisterschwanden Dokumentation_MeisterschwandenUn point fort particulier est les vastes espaces extérieurs : la terrasse principale de 168,5 m² au-dessus du garage offre une vue impressionnante sur le lac et le paysage et offre beaucoup d'espace pour une vie en plein air généreuse. Une autre terrasse d'environ 46,5 m² près de l'espace master crée un refuge privé à l'étage supérieur. Dokumentation_MeisterschwandenLa villa a été entièrement rénovée et agrandie en 2009. L'équipement technique de haute qualité comprend, entre autres, une pompe à chaleur avec sonde géothermique, un chauffage par le sol, une ventilation contrôlée, une régulation KNX, un système d'alarme ainsi qu'un ascenseur sur toutes les niveaux. Un grand garage offre de la place pour jusqu'à cinq véhicules, complété par cinq places de stationnement extérieures. Dokumentation_MeisterschwandenLe terrain de 902 m² combine intimité et emplacement privilégié au bord du lac de Hallwil. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics se trouvent à la fois à une courte distance. Dokumentation_MeisterschwandenLes principaux éléments clés d'un coup d'œil : • 7 pièces • plus de 350 m² d'espace principal • environ 547 m² d'espace utile • 902 m² de terrain • Rénovation et extension en 2009 • environ 153 m² de salon et salle à manger • 168,5 m² de terrasse principale avec vue sur le lac • Espace master avec terrasse privée • Ascenseur sur tous les niveaux • 5 places de garage + 5 places de stationnement extérieures • Pompe à chaleur avec sonde géothermique • Occupation après accord Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.

Emplacement idéal : Maison entière avec 6,5 et 3,5 pièces

Un domicile qui crée de l'espace pour les rêves de la vie : Cette propriété représentative combine confort de vie élégant, technologie de pointe et flexibilité inspirante. La propriété comprend deux unités indépendantes au même niveau élevé : un appartement principal de 6,5 pièces lumineux et un appartement de 3,5 pièces entièrement équipé. Il est parfait en tant que maison multigénérationnelle, pour vivre et travailler, ou en tant que source de revenus lucrative. Les deux appartements enchantent avec du parquet noble et du soleil toute la journée. L'appartement principal ravit avec une vue imprenable sur la montagne et le lac, un retrait spacieux, une chambre à coucher et une salle de bain en suite. Les pièces du sous-sol offrent de l'espace pour le bien-être ou un bureau à domicile. Des terrasses spacieuses, un jardin sur le toit privé et des places assises protégées procurent une intimité complète. Durabilité et avenir : la construction Minergie, la ventilation Zehnder, la sonde géothermique, les panneaux photovoltaïques avec stockage et la commande intelligente de la maison donnent un sentiment de sécurité. L'accès par empreinte digitale et le système d'alarme Telenot avec contrôle par application garantissent une protection contre les cambriolages, l'eau et le feu. L'offre de stationnement comprend deux places de garage avec une connexion 11 kW pour une station de recharge électrique, deux places de carport couvertes et au moins quatre places de stationnement extérieures. Je serais ravi de vous montrer cette propriété spéciale personnellement. Je me réjouis de votre contact.

Dans un ensemble historique : maison de rang de 3,5 à 4,5 pièces dans un emplacement très attractif

C'est une rare occasion d'acheter une "petite maison" (oui, c'est ce que c'est) avec beaucoup de charme et de convivialité et une qualité d'espace extérieur attractive (aire de séjour et jardin charmant) à un prix "abordable" dans la très populaire communauté résidentielle d'Ennetbaden !L'emplacement est très calme et excellentement ensoleillé toute la journée. L'arrêt de bus "Friedhof" est à seulement 50 mètres !La maison à vendre fait partie d'un ensemble intact et pittoresque de six maisons de rang des années 1920.Le quartier semble avoir un effet "ralentisseur" apaisant. On peut voir un nombre remarquable de résidents qui font du vélo.La maison est divisée comme suit :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée- Pièce disposable- Buanderie/séchage/technologie1er étage- Cuisine (avec sortie sur l'aire de séjour et le jardin)- Salle de bain- Salon2e étage- Deux chambresGrenier- CombleLes désignations d'étage commencent à partir de l'entrée de la maison (Trottenstrasse). La maison est située sur une pente légère. Par exemple, l'étage appelé 1er étage est "côté montagne" au niveau du sol.La maison est décrite ici comme une maison de 3,5 à 4,5 pièces. Lorsqu'elle est décrite avec 3,5 pièces, une pièce d'environ 9 m2 située au rez-de-chaussée, qui n'a pas été utilisée comme espace de vie réel jusqu'à présent, n'est pas incluse. Cependant, cette pièce est adaptée, par exemple, en tant qu'espace de travail ou également en tant que chambre d'ami.Le cœur de la maison se trouve au 1er étage. Ici se trouvent la cuisine spacieuse, le salon et la salle de bain. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à l'aire de séjour et au jardin merveilleux et gérable. La qualité de cet espace extérieur est charmante.Au 2e étage, il y a deux chambres, chacune d'environ 12,5 m2 ; les deux avec des lucarnes.La maison avec environ 77 m2 de surface habitable nette exhale une convivialité prononcée. Il est possible qu'une nouvelle propriété souhaite effectuer quelques rénovations. La maison offre toutes les conditions pour en faire un véritable petit joyau.Le grenier est actuellement un espace de comble pur. En fonction du nombre de personnes de la future propriété, une conversion passionnante en espace de vie se fait pressante : ce serait certainement un très beau projet de planification ! Avec cela, la "petite maison" pourrait même devenir une maison de 5,5 pièces !La maison ne dispose pas de son propre espace de stationnement. Deux aires de stationnement publiques sont situées très près. Pour les places de stationnement, les personnes autorisées peuvent obtenir un permis de stationnement, ce qui permet un stationnement illimité. Une carte de stationnement coûte 480 CHF par an. De plus, le propriétaire avait loué une place de stationnement dans un garage souterrain voisin par le passé.La maison, qui est vendue en raison de son âge, est déjà vide. Par conséquent, la prise de possession est possible immédiatement.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée !