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House, chalet, rustico to buy in Canton Aargau

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CHF 930,000.–94m24.5rm

Untere Haldenstrasse 17, 5610 Wohlen AG

AllgemeinDer grosszügige 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhausteil mit ca. 94m2 Nettowohnfläche liegt eingebettet in ein sonniges, ruhiges Wohnquartier mit Blick in die Alpen.Die Liegenschaft ist insgesamt gut unterhalten; die Gebäudehülle ist in einem top Zustand: sie besteht aus einem qualitativ hochwertigen Doppelschalenmauerwerk, ebenso die Fassade wurde vor Kurzem renoviert. Ebenso wurden 2010 diverse Bodenbeläge ersetzt.Zum Einfamilienhaus gehören zwei nebeneinanderliegende Garagenboxen.Das grosse, helle Wohnzimmer mit offenem Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz ist das Herzstück der Wohnung. Zwei Nasszellen (sep. Toilette mit Lavabo im EG; Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC im OG; Dusche mit Lavabo und WC im 1.OG), eine geschlossene Küche mit Durchreiche, diverse Einbauschränke, 3 Schlafzimmer und ein riesiger Estrichraum runden das Angebot ab. Der isolierte Estrich mit einer Bodenfläche von 32.65m2 (+14.7m2 bis 1.50m Höhe) ist bereits beheizt und ausbaubar.Gerne zeigen wir Ihnen dieses helle, grosszügige und preiswerte Haus mit top Aussicht ganz unverbindlich und freuen uns, Sie kennen lernen zu dürfen. Füllen Sie das Kontaktformular aus, wir melden uns in Kürze bei Ihnen per Mail.Ein Video-Rundgang folgt in Kürze.

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CHF 985,000.–130m25.5rm

Rotackerweg, 5610 Wohlen AG

Idealer Wohnort im GrünenIn Wohlen am Rotackerweg entstehen 15 Häuser: • Sechs Doppel-EFH und ein Dreier-EFH mit je 5 1/2 Zimmer und grosszügigen Grundrissen • ruhige, idyllische Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone und trotzdem zentral • alle 15 Wohneinheiten sind nach Südwesten ausgerichtet • grosszügige Fensterflächen sorgen für eine ausreichende Besonnung der Innenräume • geräumiger Masterbedroom mit geöffneter Ankleide und grossem Balkon • Mitbestimmung beim Innenausbau • auch direkter Hauszugang via Tiefgarage möglich Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,025,000.–126m25.5rm

Rotackerweg, 5610 Wohlen AG

Idealer Wohnort im GrünenIn Wohlen am Rotackerweg entstehen 15 Häuser (davon sind bereits 1/3 verkauft): • Sechs Doppel-EFH und ein Dreier-EFH mit je 5 1/2 Zimmer und grosszügigen Grundrissen • ruhige, idyllische Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone und trotzdem zentral • alle 15 Wohneinheiten sind nach Südwesten ausgerichtet • grosszügige Fensterflächen sorgen für eine ausreichende Besonnung der Innenräume • geräumiger Masterbedroom mit geöffneter Ankleide und grossem Balkon • Mitbestimmung beim Innenausbau • auch direkter Hauszugang via Tiefgarage möglich Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,085,000.–136m25.5rm

Rotackerweg, 5610 Wohlen AG

Idealer Wohnort im GrünenIn Wohlen am Rotackerweg entstehen 15 Häuser (davon sind bereits 1/3 verkauft): • Sechs Doppel-EFH und ein Dreier-REFH mit je 5 1/2 Zimmer und grosszügigen Grundrissen • ruhige, idyllische Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone und trotzdem zentral • alle 15 Wohneinheiten sind nach Südwesten ausgerichtet • grosszügige Fensterflächen sorgen für eine ausreichende Besonnung der Innenräume • geräumiger Masterbedroom mit geöffneter Ankleide und grossem Balkon • Mitbestimmung beim Innenausbau • auch direkter Hauszugang via Tiefgarage möglich Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,130,000.–5.5rm

Alte Anglikerstrasse 24, 5610 Wohlen AG

5 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit WintergartenSie sind handwerklich begabt oder möchten Ihr neues Zuhause mit Fachmannskraft umbauen und renovieren lassen? Oder sind Sie ein Investor, welcher ein geeignetes Grundstück für sein Neubauprojekt sucht? Die Parzelle liegt in der Zone W2, welche gemäss der BNO eine Ausnutzungsziffer von 0,55 aufweist - optimal für die Erstellung von Reiheneinfamilienhäuser oder eines Mehrfamilienhauses. Lassen Sie die Optionen durch einen Architekten prüfen und realisieren Sie Ihr Neubauprojekt. Dieses Grundstück ist frei von Architekturverpflichtungen und befindet sich an privilegierter Lage. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie hier ganztägige Besonnung und einen herrlichen Weitblick. Das Wohnhaus aus den 1960 Jahren erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, die Küche, der Wintergarten, ein Zimmer sowie die Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche untergebracht. Das Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss runden der Heizungsraum, der Luftschutzkeller und die Garage das Raumangebot ab. Die separate Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder ein weiteres Fahrzeug. Im grossen Garten mit vielfältiger Bepflanzung und Biotop lassen sich unvergessliche Grillparties feiern oder einfach den Feierabend geniessen. Auch Gartenfreunde kommen auf der knapp 1?020 m2 grossen Parzelle voll auf Ihre Kosten. Ein einfaches Haus mit enormem Potential. Lassen Sie IHR Traumhaus entstehen ? ganz nach Ihrem Geschmack!Das Naherholungsgebiet des Wagenrains welches zu schönen Spaziergängen und Naturerlebnisse einlädt ist unmittelbar vor der Haustür. Trotz der Idylle und Nähe zur Natur, ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sehr nahe. Die Bushaltestelle befindet sich beinahe vor der Haustüre, die Busfahrt zum Bahnhof Wohlen dauert nur 11 Minuten. Profitieren Sie von den vorteilhaften Bahnverbindungen in die Grosszentren Zürich, Aarau, Bern und Basel und lassen Sie das Auto einfach mal Zuhause.Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden.

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CHF 1,370,000.–205m25.5rm

5610 Wohlen AG

Wie wahr, wie wahr - einfach unglaublich viel Wohn(t)raum:In nächster Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, dem öffentlichen Verkehr wie auch Schulen und Kindergarten, präsentiert sich dieses sehr gepflegte und moderne Schmuckstück. Innen wie auch Aussen wurde diese einzigartige Perle stetig renoviert und auf den neusten Stand gebracht. Aktuell ist das Haus in 4,5 Zimmer unterteilt, dank den grosszügigen Zimmer, kann das Haus ohne grossen Aufwand in ein 5,5 Zimmerhaus und sogar auf 6,5 Zimmer erweitert werden. Das weitläufige Wohn- Esszimmer besticht ebenso wie die grosszügige Küche, welche sich dezent und modern im Landhausstil zeigt. In den Obergeschossen befinden sich weitläufige Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Ein Highlight ist das Badezimmer mit freistehender Badewanne und einem direkten Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Es sind dem so gut wie keine Grenzen gesetzt. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit dem grossen Garten und einem Pool, welcher die anstehenden Sommertage geniessen lässt.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • bevorzugte und familienfreundliche Lage • unzählige Einrichtungsmöglichkeiten • moderner Ausbau mit weitläufigem Bad inklusive begehbarem Kleiderschrank • weitläufige Zimmer welche unterteilt werden können • grosszügiger Keller - neu renoviert • platzbietender Garten mit lauschigen Plätzchen • grosser Carport für zwei Fahrzeuge und Verstaumöglichkeiten • zusätzlicher Platz vor dem Carport für ein bis zwei Fahrzeuge Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF 1,485,000.–250m27.5rm

5610 Wohlen AG

Dieses Schmuckstück mit Traumaussicht ist ein Platzwunder und lässt keine Wünsche offen. Die Liegenschaft ist perfekt für Familien oder einfach Leute, die gerne viel Raum zum Wohnen haben möchten. Aus dem Untergeschoss könnte sehr gut auch eine Einliegerwohnung gemacht werden. Lust auf mehr? Dann kommen Sie vorbei und lassen sich verzaubern!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon verglast - Cheminée - unverbaubare Aussicht- Doppelgarage- kinderfreundlich (Sackgasse)- viel Platz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnige und ruhige Lage mit AussichtZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2x Dusche/ 1x Badewanne / 4x Lavabo/WC)Heizsystem: Oel, Verteilung über RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 3 Min. zu FussSchulen: Schule und Kindergarten, 5 Min. zu FussGeschäfte: Denner, 5 Min. zu Fuss / Migros, 10 Min. zu Fuss

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Price on request135m26.5rm

5610 Wohlen AG

Möchten Sie naturnah wohnen? Ist Ihnen eine bevorzugte, ruhige und familienfreundliche Lage wichtig? Lieben Sie es im Garten die Sonne zu geniessen und zu entspannen? Dann dürfen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen. Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar, die ein Objekt mit einem grossen Umschwung schätzen. Zum Verkauf steht ein freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit gemütlichem Wohnbereich und Cheminée. Moderne und helle Küche, grosszügige Zimmer, 2 Nasszellen und Wintergarten. Der gepflegte Umschwung mit Aussencheminée lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Zu diesem gut unterhaltenem Haus (letzte Rennovationen 2016/2018, Minergie-Standard) gehören noch 2 Einzelgaragen und 2 Aussenabstellplätze. Lassen Sie sich von diesem Bijoux überraschen und verlangen Sie die ausführliche Dokumentation.

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CHF 1,260,000.–142m24.5rm

Tannwiesenweg 10, 5436 Würenlos

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus an familienfreundlicher und ruhiger Lage, geniessen gerne sonnige und gemütliche Stunden im Garten? Wir haben hier genau das Richtige für Sie!Standort:Die Doppeleinfamilienhaushälfte befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde Würenlos in Richtung Killwangen/Spreitenbach an einem schmalen und sehr schwach befahrenen Zufahrtsweg für die einzelnen Häuser des Tannwiesenwegs. Das Haus grenzt nördlich direkt an ein Waldstück. Die Wohnfläche des Hauses ist südlich ausgerichtet und ganztags sehr gut besonnt. Insbesondere am Morgen ist der östlich ausgerichtete Gartensitzplatz sehr gut besonnt. Aufgrund der erhöhten Hanglage hat man eine gute Fernsicht über das Limmattal. Das begehrte Limmatufer befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz.Raumprogramm:4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte mit Umschwung, 2 Gartensitzplätzen, Balkon, Küche, offenes Wohn? und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Galerie, Gäste-WC mit Dusche, Hauptbadezimmer mit Badewanne, WC sowie Doppelwaschtisch, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Keller, grosszügiger Einzelgarage mit Vorplatz und separatem Abstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns direkt zu kontaktieren.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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CHF 1,355,000.–147m25.5rm

Huebacherstrasse, 5436 Würenlos

Die sechs Doppeleinfamilienhäuser erstrecken sich entlang der Bachwiesenstrasse und sind östlich vom Fussgängerweg begrenzt. Jede Wohneinheit hat 5.5 Zimmer und einen gedeckten Sitzplatz im Süden. Ausser bei zwei Attika-Maisonettes kommt ein schöner Gartenteil hinzu. Die Attikageschosse sind exklusiv den östlichen Wohneinheiten zugänglich. Auf der grosszügigen Dachterrasse geniessen Sie viel Privatsphäre und die schöne Weitsicht.Das Hauptmerkmal: grosse Räume, grosse Fenster, viel Licht. Ihr Herzstück: ein grosszügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Kochinsel.Die Wohnüberbauung SOLEA mit Eigentumswohnungen und Zweiparteien-, Doppel- und Einfamilienhäusern entsteht auf einer der letzten grossen unbebauten Wiesen nahe beim Zentrum von Würenlos. Die Rechtskraft der Baubewilligung ist eingetroffen und der Baustart erfolgt im September 2021.Weitere Informationen finden Sie unter: www.solea-wuerenlos.ch

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CHF 1,895,000.–142m26.5rm

Altwiesenstrasse 45, 5436 Würenlos

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Beschrieb:Ich bin im Jahre 2005 als 6.5-Zimmer-Villa in einem ruhigen Quartier in Würenlos erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich....Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, aber doch zentrale Lage, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur einen Katzensprung entfernt sind. Mein grosszügiger Grundriss bietet Ihnen genügend Platz, um sich so richtig zu Hause zu fühlen. Profitieren Sie von der Ruhe dem Charme meines paradiesischen Aussenbereichs und geniessen Sie dabei die herrlichen Sonnenstrahlen. Kühlen Sie sich an warmen Sommertagen in meinem exklusiven Pool ab oder geniessen Sie ein leckeres Picnic an der Limmat, die sich nur ein paar Schritte von meinem Haus befindet...Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinem Entree, meiner stilvollen Küche von 11.75m², meinem lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Aussenbereich, meinem Zimmer, das perfekt als Hobbyraum dienen kann und meinem Badezimmer inklusive Dusche. Mein Obergeschoss bietet Ihnen ein Elternzimmer von 16.95m² mit privater Terrasse, drei weitere helle Zimmer und zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Meine sonnige Hauptterrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue hinter sich zu lassen und dabei die Sonnenstrahlen zu geniessen während dessen sich die Kinder im Garten vergnügen. Lassen Sie sich auf meiner Zweitterrasse von der herrlichen Sicht ins Grüne verzaubern und geniessen Sie dabei einen guten Tropfen Wein.Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine ruhige aber doch zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.Mein Untergeschoss bietet Ihnen zwei Kellerabteile, einen Werkraum, ein Techniklokal, einen Luftschutz und eine Waschküche. Das ganze Angebot wird mit zwei Unterstände und einem Aussenparkplatz abgerundet.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 735,000.–131m24.5rm

5079 Zeihen

Neubauprojekt in Zeihen an leichter Hanglage. Sie wünschen ein Haus mit viel Platz und genügend Autoabstellplätzen?Grosszügige Räume und genügend Badezimmer? Das Elternzimmer mit En-Suite-Bad? Sie wollen den Innenausbau mitgestalten? Dann sind diese in der Baubewilligungsphase stehenden Familienhäuser genau das richtige für Sie.Haustyp A: 4 1/2-Zimmer / Wohnfläche ca. 131 m² / 3 Parkplätze / Landanteil von 248 m² bis 319 m² / Ab CHF 735'000.00Haustyp B: 6 1/2-Zimmer / Wohnfläche ca. 171 m² / 2 Parkplätze / Landanteil von 249 m² bis 274 m² / Ab CHF 770'000.00Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt. Inklusive Landanteil und Parkierung.Reservieren Sie jetzt IHR zukünftiges Daheim.Elisabeth Zihlmann ist seit bald 20 Jahren im Immobilienverkauf und in der Beratung rund um Ihre Immobilie tätig.Sie suchen eine erfahrene Person mit Menschen-, Fach- und Marketingkenntnissen, dann sind Sie bei mir in guten Händen. Sorgfältig und speditiv kümmere ich mich um Ihre Anliegen.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF 770,000.–171m26.5rm

5079 Zeihen

Neubauprojekt in Zeihen an leichter Hanglage. Sie wünschen ein Haus mit viel Platz und genügend Autoabstellplätzen?Grosszügige Räume und genügend Badezimmer? Ein Elternzimmer mit En-Suite-Bad? Sie wollen den Innenausbau mitgestalten? Dann sind diese in der Baubewilligungsphase stehenden Familienhäuser genau das Richtige für Sie.Haustyp A: 4 1/2-Zimmer / Wohnfläche ca. 131 m² / 3 Parkplätze / Landanteil von 248 m² bis 319 m² / Ab CHF 735'000.00Haustyp B: 6 1/2-Zimmer / Wohnfläche ca. 171 m² / 2 Parkplätze / Landanteil von 249 m² bis 274 m² / Ab CHF 770'000.00Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt. Inklusive Landanteil und Parkierung.Reservieren Sie jetzt IHR zukünftiges Daheim.Elisabeth Zihlmann ist seit bald 20 Jahren im Immobilienverkauf und in der Beratung rund um Ihre Immobilie tätig.Sie suchen eine erfahrene Person mit Menschen-, Fach- und Marketingkenntnissen, dann sind Sie bei mir in guten Händen. Sorgfältig und speditiv kümmere ich mich um Ihre Anliegen.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF 1,248,000.–147m25.5rm

Burrihübel 3, 5079 Zeihen

Neuwertiges Einfamilienhaus an Hanglage mit wunderschönem Wintergarten und Umschwung Geographisch liegt Zeihen genau in der Mitte zwischen Zürich und Basel im aargauischen Fricktal. Die Bözbergbahnlinie tangiert das Unterdorf, während die N3 (Frick-Birrfeld) rund 2 km am Dorfkern vorbeiführt. Der Autobahnhalbanschluss Effingen - Auffahrt und Abfahrt Richtung Zürich - ist in 2 Minuten erreichbar. Der Anschluss Richtung Basel ist in knapp 7 Autominuten in Frick entfernt. Gute Strassenverbindungen bestehen nach Herznach, Hornussen und Effingen. Mit der Postautobuslinie Effingen-Zeihen-Herznach (Querspange zur Staffelegg- und Bözberglinie) ist Zeihen sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.-Grosser Vorplatz mit Einfahrt in die Garage die zusätzlich auch Platz bietet für Motorräder/Fahrräder- Zusätzlicher Carport für 2 Fahrzeuge- Auf dem Vorplatz können auch zusätzlich noch 2 Fahrzeuge abgestellt werden- Das Haus hat jetzt 4.5 Zimmer im EG besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer einzubauen auf Kosten der jetzt sehr grossen Wohnstube.- Wunderschöner Wintergarten und Terrasse die zum Verweilen einlädt-Die Storen zur Beschattung sind natürlich Automatisch auch bei Regen/WindWeitere Extras die nicht selbstverständlich sind:- Zentralstaubsauger- Wäscheabwurf vom OG direkt in Waschküche- Entkalkungsanlage- Schwedenofen in der Wohnstube- Storen im Haus elektrisch und zentralgesteuert- Hochwertiges Dusch/WC ( Geberit Balena) im Bad OG- Plattenböden im ganzen Kellerbereich- Die ganze Umgebung ist eingezäunt mit einem massiven Metallzaun welcher zur Sicherheit für Kinder und Hunde ideal ist- Die Umgebung wurde mit überdurchschnittlich grossen Kosten angelegt dafür ist sie sehr PflegeleichtZugang zum Haus ist von unten und es besteht natürlich ein Wegrecht über die vordere ParzelleDie nächsten Häuser sind von oben zugänglich also kein Durchgangsverkehr

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CHF 580,000.–105m24.5rm

Am Stutz 37, 4314 Zeiningen

Zu verkaufen nach Vereinbarung am Stutz 37 in 4314 Zeiningen ein renovationsbedürftiges 4.5 Zimmer und 105 m2 großes Terrassenhaus mit mobilem Grundriss, Pergola, große Terrasse, Schwimmhalle, Sauna und Garagenbox.Verkaufspreis: CHF 599'000.-Nebenkosten pro Monat: CHF 1'150.-Grundbuch: Nr. 1307E-Grid: CH 98820 63386 85Lagebezeichnung: StutzPlan-Nr. 53Fläche: 11'655 m2.Das Terrassenhaus liegt an einem mittel steilen Südwesthang im Dorfkern von Zeiningen. Verkehrstechnisch liegt Zeiningen 5 Autominuten von Rheinfelden, 10 Autominuten von Stein und nur 1 Min. von Möhlin entfernt. Basel wird via Autobahnanschluss Rheinfelden bequem in 20 Min. erreicht. Einesteils liegt diese Ortschaft also zentral im ganzen Einzugsgebiet der Industrie der letzten Jahre, anderweitig ist Zeiningen aber völlig unberührt von diesbezüglichen Lärm- und Geruchsimmissionen. Diese Gemeinde kann somit als ideale Wohnlage bezeichnet werden. Eine öffentliche Busverbindung mit Haltestelle auf dem Areal der Siedlung nach Möhlin erschließt für die Kinder die Bezirksschule und eventuell das Progymnasium in Rheinfelden. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Zeiningen selbst..Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre regionale Agentur IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen..DANK SCHLANKEN STRUKTUREN KANN IMMOROSSI IHRE LIEGENSCHAFT ZUM BESTPREIS AB NUR 1 % PROVISION UND NUR BEI ERFOLG OHNE ZUSATZKOSTEN UND OHNE EXKLUSIVITÄT VERKAUFEN. VERMIETUNGEN AN SOLVENTE MIETER FÜR NUR EINE NETTOMONATSMIETE ERFOLGSPROVISION ALLES INKL. VON A BIS Z OHNE ZUSATZKOSTEN. GESUCHT ZUM KAUFEN MEHRFAMILIENHÄUSER (LAGE, GRÖSSE UND ZUSTAND EGAL). JEDER TIPP WIRD BELOHNT! WIR FREUEN UNS AUF IHRE EMPFEHLUNG ODER IHRE KONTAKTAUFNAHME.

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CHF 800,000.–188m26.5rm

4314 Zeiningen

Bequem wohnen und arbeiten von zu Hause aus...Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepagewww.rinaudo-kiss.chDieses charmante Mittelhaus liegt im Zentrum von Zeiningen. Nur wenige Gehminuten davon entfernt befindet sich eine Haltestelle der Postautolinie Nummer 86 in Richtung Wegenstetten, Oberdorf sowie zum Bahnhof Möhlin. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind auch in unmittelbarer Nähe. Grössere Ortschaften wie Rheinfelden, Möhlin oder Basel sind schnell erreichbar.Von aussen ist der typische Bauernhausstil sofort erkennbar. Fensterläden, Lukarnen, Rundbogentüre. All diese typischen Eigenschaften vermitteln ein heimeliges Wohnambiente. Das Baujahr der ursprünglichen Liegenschaft ist unbekannt. Aus dem ehemaligen Bauernhaus sind Insgesamt drei zusammengebaute Häuser entstanden.Das zu verkaufende Mittelhaus wurde im Jahre 1995 kernsaniert und liebevoll umgebaut. Entstanden ist ein charmanter Hausteil mit 6.5 Zimmern. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden auf drei Ebenen aufgeteilt (EG + OG + DG). Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Neben dem geräumigen Eingangsbereich befindet sich noch ein separates Zimmer mit direktem Zugang zum unteren Sitzplatz, welches sich speziell in diesen Zeiten von Corona, perfekt für ungestörtes Arbeiten im Home-Office eignet.Von hier aus erreichen Sie auch die Nebenräumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemeinsame Hobbyraum. Hier können Sie Feste feiern oder einfach gemütliche Stunden mit Freunden verbringen. Die notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden.Der Heiz- und Tankraum wird gemeinsam mit der Liegenschaft Nr. 21 genutzt. (Siehe Grundrissplan EG)Das Obergeschoss ist mehrheitlich offen gestaltet. Diese offene Bauweise verbindet mehrere Räume zu einem grossen Wohnbereich; die Räume fliessen so wandlos ineinander über (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Vorplatz). Weil das Licht von mehreren Seiten eindringen kann, ist dieses Stockwerk besonders hell und freundlich. All das vermittelt ein sehr angenehmes und wohliges Raumgefühl.Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. Dieser Bereich erweitert im Sommer Ihr Wohnzimmer, wo Sie sich in Ruhe erholen oder die Sonne geniessen können. Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Lounge oder ein paar Liegenstühle.Sollten Sie auf diesem Stock mehr Privatsphäre benötigen, stehen Ihnen zusätzlich ein separates Zimmer sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Weitere drei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, dies garantiert allen Bewohnern genügend Privatsphäre. Diese Lösung bietet für jeden Einzelnen Ruhe und genügend Rückzugsmöglichkeiten. Die Zimmer haben alle den gleichen Ausbaustandard. Die zwei Zimmer mit je einer Lukarne lassen sich trotz Dachschräge optimal und grosszügig einrichten. Das Elternschlafzimmer ist schön gross und verfügt über einen Balkon.Für Ihr Fahrzeug steht eine grosszügige Garage zur Verfügung, die auch noch zusätzliche Abstellfläche bietet. Die ganze Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden laufend gemacht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 850,000.–200m26rm

Obere Rebgasse 2, 4314 Zeiningen

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepagewww.rinaudo-kiss.ch Das Haus eignet sich hervorragend:Option 1: Für Handwerker und Bastler, die sich eine grosse Werkstatt wünschenOption 2: Familien, die sich viel Platz wünschen und auch mal gerne Party feiernOption 3: Einliegerwohnung vermieten und gratis wohnenOption 4: Ihr ?Home-Office?; fällt Ihnen zu Hause in Ihrem Homeoffice auch manchmal die ?Decke auf den Kopf?; hier haben Sie mehr als genügend FreiraumEingebettet in ländlicher Idylle bietet dieses gepflegte Sechszimmer Bauernhaus angenehme Wohnqualität und einen naturverbundenen Rückzugsort für Personen, welche einer der oben erwähnten Optionen suchen. In wenigen Gehminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten erreichbar. Das gepflegte Haus wurde 1811 erstellt und ab 1995 total umgebaut und laufend gut unterhalten. Es kann ohne grösseren Aufwand bewohnt/genutzt werden. Auf ca. 200 m2 Wohnfläche ist genügend Platz für die ganze Familie, um sich ihr persönliches Reich zu schaffen. Ideal auch für ?Homeoffice?, wo viel Platz benötigt wird. Das Haus eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus und kann mit wenig Aufwand in zwei separate Wohnungen zu drei Zimmern unterteilt werden. Jede Wohnung ist heute schon mit mindestens einer Nasszelle ausgestattet. Ausserdem sind Anschlüsse für eine Küche in der zweiten Wohnung vorhanden. Auch Bastler und Handwerker kommen nicht zu kurz; eine grosse und voll ausgestattete Werkstatt lässt Ihr Herz höher schlagen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen+2 Nasszonen und 1 separates WC+Saunaraum mit original Finnischer Sauna und Dusche+Diverse Kellerräume im UG; geeignet als Lagermöglichkeit+Gewölbekeller im UG; ideal für den Weinsammler+Grosse Werkstatt im UG+1 Sitzplatz mit ca. 23 m2 auf der Vorderseite des Hauses+1 Garage und Carport für mindestens 2 Autos; kann auch als Sitzplatz genutzt werden+Zentrale Lage+Helle Räumlichkeiten+Kachelofen im Wohnzimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Wir freuen uns auf all Ihre Fragen.Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung.

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Price on request681m215.5rm

4314 Zeiningen

Vielfältig nutzbar:Sowohl eine komplette Wohnnutzung als auch eine Geschäftsliegenschaft mit oder ohne Wohnanteil ist möglich.Untergeschoss:Nebst einem grossen Gewölbekeller ist ein Weinkeller vorhanden. Im UG befindet sich ebenfalls die Holzheizung, eine separate Ölheizung sowie ein Waschraum.Erdgeschoss:Hier finden Sie für Ihre Büros, Ihr Atelier oder andere Geschäftstätigkeiten perfekt Platz. Nebst der grossen Fläche sind zusätzliche Räume zur Verfügung für Ihre weiteren Aktivitäten.Das EG kann auch problemlos zu einer Wohnung ausgebaut werden. Abgerundet wird das Geschoss mit einem herrlichen Pizzaofen, der zu einem feinen Essen einlädt.Obergeschoss:Im OG finden Sie nebst einer Küche mit Warenlift und einer schönen Bar viel weiteren Platz, um nach einem Arbeitstag perfekt abzuschalten und sich Ihr persönliches Reich einzurichten.Dachgeschoss:Weitere Zimmer stehen im DG zur Verfügung. Das Geschoss umfasst zwei grosszügige Estriche. Aussenraum:25 Parkplätze rund ums Haus geben viel Platz um Ihr(e) Auto(s) zu platzieren. Nebstdem sind zwei Garagen vorhanden, ein ausbaubarer Schopf und im Obergeschoss ein schöner Balkon, auf dem Sie die Sonne geniessen können.

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