1025 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Argovie

279 m² d'espace de vie avec un panorama inobstructable - maison de terrasse moderne de 7½ pièces à Möriken

Vivre spacieusement avec une vue permanente Située dans un endroit élevé et calme à Möriken, cette maison de terrasse exceptionnellement spacieuse de 7½ pièces vous attend. Sa vue inobstructable, sécurisée par la loi, s'étend sur Möriken, Wildegg et la région de Lenzburg jusqu'aux Alpes et au Jura - un panorama qui reste à long terme. Sur cinq niveaux d'habitation décalés, la propriété offre environ 279 m² d'espace de vie chauffé, jusqu'à six chambres flexibles, quatre salles de bain et des terrasses, balcons et espaces de séjour spacieux. Un garage triple, un sauna, une cave à vin et de nombreuses surfaces secondaires complètent l'offre de pièces polyvalente. La maison est particulièrement adaptée aux familles et aux couples ayant un besoin d'espace important, ainsi qu'aux personnes qui souhaitent combiner confortablement vie privée, travail et invités sous un même toit. Les points forts • 7½ pièces • environ 279 m² d'espace de vie chauffé • 585 m² de surface de terrain • volume de bâtiment : 1 761 m³ • année de construction : 2008 • cinq niveaux d'habitation partiellement décalés • jusqu'à six chambres • quatre salles de bain • vue panoramique inobstructable • vue sur les Alpes et le Jura • plusieurs terrasses, balcons et espaces de séjour • garage triple avec des espaces de stockage supplémentaires • pompe à chaleur air-eau • chauffage au sol • cheminée • sauna • cave à vin • adoucisseur d'eau • système de sécurité • état bien entretenu et prêt à être occupé Concept de pièces sur cinq niveaux d'habitation Niveau 01 - Garage triple et accès direct à la maison Le garage spacieux offre de l'espace pour trois véhicules de grande taille et des options de stockage supplémentaires pour les motos, les vélos et les équipements de loisirs. Depuis le garage, vous pouvez entrer directement dans la maison et être protégé des intempéries. Cela facilite l'apport de courses, de bagages ou de poussettes dans la maison. Niveau 2 - Entrée, travail et invités Au niveau de l'entrée, vous trouverez le vestiaire, un bureau, une pièce supplémentaire et une salle de bain avec douche et toilettes. Ce groupe de pièces bien séparé sur le plan spatial est idéal pour un bureau à domicile, des invités, un membre de la famille adulte ou un espace de travail lié à la vie privée. Le niveau est complété par la zone technique, un placard, des espaces de stockage pratiques et une cave à vin spacieuse. L'utilisation de pièces individuelles comme bureau, salle de consultation ou de pratique, ou comme siège d'entreprise, est concevable - sous réserve des autorisations officielles requises. Niveau 3 - Vie privée, repas et détente Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger exceptionnellement spacieux avec une cheminée. Les grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et relient l'intérieur à la vue panoramique et aux espaces extérieurs étendus. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de travail et de stockage. Elle est fonctionnellement connectée à la salle à manger et aux terrasses adjacentes. Un recoin, une buanderie et des toilettes pour les invités complètent le niveau de vie central. Les différentes terrasses et espaces de séjour permettent de profiter de l'espace extérieur à différentes heures de la journée - du premier café au soleil du matin au dîner avec une vue panoramique. Niveau 4 - Sommeil et détente À ce niveau, il y a trois chambres spacieuses. Les balcons sur différents côtés du bâtiment étendent les pièces vers l'extérieur et offrent d'autres belles vues. Une salle de bain avec douche, toilettes et sauna privé crée un espace de bien-être et de détente privé. Les pièces spacieuses peuvent être utilisées comme chambres parentales, chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux, salles de thérapie, salles de hobby ou de retraite, selon la situation de vie. Niveau 5 - Espace parental privé Le niveau de vie supérieur forme un espace de retraite séparé avec une chambre, une salle de dressing et une salle de bain privée avec baignoire, douche et toilettes. La grande terrasse sud offre beaucoup d'intimité et un cadre particulièrement beau pour des heures calmes avec une vue panoramique inobstructable. Options d'utilisation flexibles Le concept de pièces spacieux est particulièrement adapté pour : • les familles ayant un besoin d'espace important • les couples ayant plusieurs bureaux ou chambres d'invités • les familles avec des enfants adultes • le logement conjoint avec un parent • le logement intergénérationnel • la vie privée et le bureau à domicile sous un même toit • la combinaison de la vie de famille et de la vie professionnelle • les personnes ayant un besoin important d'espaces secondaires, de stockage et de garage Les nombreuses pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux, salles de thérapie, salles de hobby ou de retraite. Cela permet d'adapter la maison à différentes phases de vie et à des besoins personnels. Technologie contemporaine et confort de vie élevé La maison, construite en 2008, se présente dans un état très bien entretenu et prêt à être occupé. Une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec le chauffage au sol assure l'approvisionnement en chaleur. Un adoucisseur d'eau et un système de sécurité complètent l'équipement technique. Cheminee, sauna, cave à vin, salle de dressing, quatre salles de bain et des surfaces secondaires spacieuses offrent un confort supplémentaire et font de la propriété plus qu'une simple maison unifamiliale classique. Emplacement calme et bonne accessibilité Möriken combine la vie naturelle et calme avec une bonne accessibilité régionale. Les connections de bus et les gares de Wildegg, Othmarsingen et Lenzburg offrent des connections aux centres environnants. Les accès autoroutiers Lenzburg, Aarau Est, Mägenwil et Birr sont également facilement accessibles. Cela rend l'emplacement adapté, entre autres, pour les personnes travaillant dans la région de Lenzburg, Aarau, Baden, Zurich ou Zug. Infrastructure familiale La garderie, l'école primaire, l'école secondaire et l'école de district se trouvent dans la commune. Les possibilités de shopping et les services pour les besoins quotidiens, ainsi que de nombreuses activités sportives, culturelles et de loisirs, sont disponibles à Möriken-Wildegg et dans les environs. Le paysage autour du Chestenberg, le château de Wildegg et les zones de loisirs le long de la Bünz et de l'Aare offrent de nombreuses possibilités pour des promenades, des randonnées, des tours à vélo et d'autres activités de loisirs. Un foyer avec de l'espace et de la perspective Cette maison de terrasse combine une offre de pièces exceptionnelle avec une vue panoramique inobstructable, une grande intimité et des options d'utilisation polyvalentes. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent vivre spacieusement, combiner de manière flexible vie privée et travail et ne pas renoncer à des espaces intérieurs, secondaires et extérieurs confortables. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans. CONTACTEZ-NOUS pour des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre demande. Möriken-Wildegg - vivre de manière attractive entre la nature et la bonne accessibilité Möriken-Wildegg est une communauté résidentielle attractive dans le canton d'Argovie et combine le charme rural avec une infrastructure contemporaine. La commune comprend les deux districts Möriken et Wildegg et compte au total 4 962 habitants au 31 décembre 2025. Parmi eux, 76 % ont la nationalité suisse et 24 % une nationalité étrangère. La superficie communale est de 662 hectares, dont environ 228 hectares de forêt. Möriken est situé à 387 mètres et Wildegg à 354 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le taux d'imposition communal est de 94 %, et le taux d'imposition cantonal est de 111 %. Les taux d'imposition ecclésiastique sont prélevés séparément. Les possibilités de shopping, les écoles, les transports publics et les différentes offres de services se trouvent directement dans la commune ou dans les environs. La gare de Wildegg et la bonne connexion au réseau routier régional assurent une accessibilité confortable aux centres environnants tels que Lenzburg, Aarau, Baden et Zurich. Möriken-Wildegg offre également de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente. Les chemins piétons et cyclables, la proximité de l'Aare et les vastes forêts et espaces verts invitent à des activités dans la nature. Le château historique de Wildegg et la vie associative et culturelle variée donnent à la commune un caractère unique. Grâce à son environnement familial, son infrastructure et son emplacement central, Möriken-Wildegg convient aux familles, aux couples, aux personnes travaillant et à celles recherchant la détente. Ici, la vie naturelle, la mobilité et la qualité de vie se complètent de manière idéale. Source des chiffres : Commune de Möriken-Wildegg - Chiffres et faits, consulté le 25 juillet 2026.

Superbe emplacement, terrain à bâtir de 1'208 m2 grand et entièrement viabilisé avec propriété existante

Ce terrain prêt à être bâti, légèrement surélevé, d'une superficie de 1'208 m², est situé dans un endroit ensoleillé, à la limite nord-ouest de l'agglomération, directement adjacent à la zone agricole. L'ensemble des infrastructures communautaires, avec arrêt de bus, jardin d'enfants, école primaire et magasin, est à distance de marche ou de vélo confortable. La situation à proximité des accès à l'autoroute A1 Lenzburg et Mägenwil, ainsi que de la gare S-Bahn pratique, font d'Othmarsingen un lieu de résidence et de travail très apprécié.La zone résidentielle et commerciale WG3 et le terrain lui-même sont particulièrement adaptés au logement - le parcelle a été utilisée de cette manière depuis la construction de la propriété existante en 1954. De même, une utilisation commerciale parallèle est possible aujourd'hui. L'utilisation élevée de 0,7 dans le cas d'un logement pur augmente à jusqu'à 0,8 dans le cas d'une utilisation commerciale simultanée et du respect des spécifications correspondantes conformément aux règlements de construction et d'urbanisme.Le terrain à bâtir est construit avec une ancienne maison unifamiliale de 1954, qui a été habitée jusqu'à récemment. On trouve également sur le terrain des bâtiments de garage, une grange et une maison d'été. Après une démolition, rien ne s'oppose à la planification et à la construction d'un projet de nouvelle construction attractif. La location de la propriété existante pendant la phase de planification est concevable.Ce terrain a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous personnel avec vous.

Ancienne ferme avec grande grange

Que ce soit comme maison confortable avec une cuisine spacieuse, la grange polyvalente avec une quantité d'espace impressionnante, ou le jardin idyllique avec une maison de jardin charmante, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos idées très personnelles.La combinaison réussie d'espace de vie, de surfaces secondaires généreuses et d'un jardin situé dans un beau cadre avec une grande maison de jardin fait de cette propriété un endroit avec beaucoup d'atmosphère de bien-être et un caractère très spécial.Wegenstetten est un village pittoresque avec un caractère rural, situé dans une zone scénique de la région du Fricktal. La commune compte environ 1010 habitants. Wegenstetten est entouré de beaucoup de terres agricoles et de forêts. Écoles, commerces et bus postal - tout est disponible.

Villa moderne et luxueuse de 7½ pièces avec piscine chauffée, etc.

Maison de famille détachée de 7,5 pièces avec piscine et environnement agréableBienvenue à Mandach FAMILY DREAM par excellence : Cette maison de famille détachée de 7,5 pièces convainc par son espace, son état bien entretenu et son aire extérieure attractive.La surface habitable nette de 182 m² est répartie sur quatre étages et permet des concepts de vie flexibles pour les familles, les générations multiples ou le travail et la vie sous un même toit.68 panneaux solaires avec batterie alimentent la maison et le réseau. Idéal également pour charger votre véhicule électrique ou d’autres consommations électriques élevées - l’électricité est abondante ici.Vous accédez à l’entrée principale depuis la cour de la garage, en passant par la nouvelle salle d’équipement et l’espace de stationnement à vélo couvert adjacent, directement. Aussi, ici, aucun frais n’a été épargné, mais plutôt construit de manière massive et généreuse. Cela donne à la zone d’entrée, ainsi qu’à l’ensemble de la propriété, un caractère luxueux et moderne.Où nous sommes déjà avec le luxe : La piscine extérieure est un véritable attrait et offre un excellent refroidissement pendant les jours d’été chauds. Elle est chauffée via la pompe à chaleur. Une station de dosage chimique et de mesure automatique assure le fonctionnement indépendant du système.Vous entrez dans la maison à un niveau intermédiaire. À partir de cette zone d’entrée invitante, l’escalier mène aux étages supérieurs. À ce niveau, il y a un toilette pour invités séparé ainsi qu’une pièce - idéale comme bureau ou chambre d’invités.L’escalier mène à la zone de vie et de repas spacieuse avec accès direct au jardin. La cuisine est pratiquement agencée, est légèrement séparée et offre des distances courtes, beaucoup d’espace de stockage et d’espace de travail. La zone de vie avec son sol en plaque grise intemporelle est également équipée d’un poêle suédois. Cela forme le cœur de la zone de vie et de repas et offre un endroit confortable, surtout en hiver, où vous pouvez profiter de soirées paresseuses.À partir de la zone d’entrée, vous atteignez l’étage supérieur. Deux pièces bien aménagées sont complétées par une cellule humide avec baignoire spacieuse, douche et beaucoup d’espace - pratique pour la vie quotidienne de la famille.Un étage plus haut se trouve une autre pièce et un DU/WC séparé.Dans les combles, il y a deux autres pièces. L’une d’elles dispose également d’un podium qui offre beaucoup d’espace pour la retraite et le stockage.L’ensemble de la propriété est partiellement en sous-sol. Ici se trouvent une chaufferie avec pompe à chaleur et deux grands magasins, une salle de stockage avec de nombreuses étagères, la station solaire et la batterie de stockage, ainsi qu’une buanderie et une salle de séchage avec Secomat et sortie séparée vers le jardin. De plus, il y a une salle de hobby et de cave où la technologie de piscine est également logée, ainsi qu’un abri anti-aérien. Tout cela offre beaucoup d’espace pour l’ordre et les loisirs. Une autre caractéristique de la maison est l’aspirateur central intégré.La zone extérieure sur la propriété d’environ 803 m² est un point fort. Le jardin avec sa piscine de 35 m² invite à se détendre et à profiter. Idéal pour les fêtes de grill, c’est le grand grill en acier massif De Luxe avec broche électrique, plaque en fonte, wok, rôtissoire à poisson et plaque à pizza en pierre de lave. La zone extérieure est également équipée de grandes dalles de sol. Aussi, pour les enfants et les amoureux des animaux, il y a un joli coin avec un terrain de jeu et une tour de jeu, ainsi qu’un petit enclos pour les poulets, les lapins ou d’autres petits animaux.La propriété comprend un garage double neuf séparé et un espace de stationnement extérieur - un stationnement confortable est ainsi garanti. Des possibilités de stockage supplémentaires sont disponibles directement devant le garage. À côté se trouve la salle d’équipement fermée déjà mentionnée et l’espace de stationnement à vélo couvert. Cette nouvelle unité est posée sur un fondement de béton massif.Technologie et construction : La maison a été construite en 2006, continuellement...

Maison familiale passionnante adaptée à une utilisation polyvalente

Propriété imposante avec des possibilités d'utilisation polyvalentesCette propriété frappante et spacieuse située au Kirchweg 2 à Sarmenstorf a une structure de base solide et offre un espace pour différentes idées de vie et d'utilisation : en tant que grande maison unifamiliale avec jardin, en tant que maison multigénérationnelle, en tant que propriété locative, ou en tant que combinaison d'espaces de vie et commerciaux. Le rez-de-chaussée côté jardin convient à la fois en tant qu'espace d'exposition ou commercial avec espace vert adjacent et en tant qu'espace de cuisine, de repas et de vie spacieux avec un coin salon au jardin. Ces dernières années, la propriété a été utilisée comme une grande maison unifamiliale avec un grand atelier. Actuellement, elle dispose d'environ 170 m2 d'espace de vie. À cette fin, plusieurs murs intermédiaires ont été supprimés aux étages supérieurs. Des espaces ouverts ont été créés qui peuvent être réaménagés selon les besoins. Au total, la maison dispose de trois salles de bain et offre un espace pour environ six à neuf pièces, en fonction de la division des pièces. La cuisine de l'ancien appartement du haut a été supprimée ; les connexions peuvent être réactivées.La propriété a été renouvelée dans des domaines essentiels. Le toit a été entièrement rénové il y a quelques années. Des travaux complets ont également été effectués à l'intérieur. Les fenêtres et les volets extérieurs ont été remplacés ; aujourd'hui, des volets en aluminium sont installés. Le tableau électrique a également été renouvelé, et le jardin a été en partie réaménagé. Après le départ du dernier locataire, certains travaux d'entretien doivent encore être effectués.Il y a actuellement trois à quatre places de parking directement devant la maison. À l'arrière, il existe la possibilité de créer un accès praticable au jardin ; la faisabilité devrait encore être vérifiée.Prix à partir de CHF 1'090'000Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous aujourd'hui !

Maison de terrasse de 3,5 pièces avec vue lointaine à Seengen à vendre

Vie spacieuse avec terrasse et espace vert à SeengenCette maison de terrasse projetée de 3,5 pièces située au 9, Eichbergstrasse à Seengen combine un espace de vie net spacieux avec un espace extérieur attractif. Au niveau 0, vous disposez de 144,6 m² d'espace de vie net, de deux salles de bain et d'un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine adjacente. Les grandes façades de fenêtres créent un ambiance de vie lumineuse et moderne et dirigent la vue vers la verdure.Le point fort particulier est la connexion entre la terrasse et l'espace vert : la terrasse de 62,5 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un salon, une table à manger ou des heures détendues à l'air frais. L'espace extérieur est complété par un espace vert de 41,8 m² qui peut être conçu comme un jardin privé et crée un espace libre supplémentaire pour les plantes, les herbes ou la détente. La pente et la construction en terrasse assurent une intimité agréable et une belle vue lointaine.Un cellier de 13,8 m² offre un espace de stockage pratique pour les équipements de sport, les vélos et les objets saisonniers. Selon les données de l'objet, la propriété peut être occupée immédiatement. Le prix d'achat est de CHF 1'340'000.Seengen dans le district de Lenzburg offre une combinaison attrayante de vie de village et de loisirs locaux sur le lac de Hallwil. Des installations commerciales telles que Volg et VOI Migros Partner sont disponibles sur place. Les écoles se trouvent dans la commune ; le château de Hallwyl et le chemin du lac invitent à des excursions. Avec les lignes de bus 395 et 390, il existe des connexions avec Lenzburg, Boniswil, Fahrwangen et Teufenthal. Les intersections A1 Lenzburg et Aarau Ost peuvent être atteintes en voiture en environ 15 minutes. • 3,5 pièces et 2 salles de bain • 144,6 m² d'espace de vie net • 62,5 m² de terrasse avec espace vert adjacent • 41,8 m² d'espace de jardin • 13,8 m² de cellier • Occupation selon les données de l'objet possible immédiatement • Prix d'achat : CHF 1'340'000

Le style rencontre la liberté : maison mitoyenne avec concept de vie polyvalent

La propriété est située à Schafisheim, dans un quartier résidentiel calme, bien entretenu et agréablement familial, niché dans un voisinage discret avec un environnement de vie protégé, ce qui rend la vie privée et l'arrivée détendue dans la vie quotidienne tout à fait naturelles. Un plus particulier est la proximité avec les espaces verts et ouverts, qui confère aux environs une qualité de vie agréable et rend les sorties spontanées à l'air frais sans complication. Malgré la micro-situation calme, l'infrastructure est très adaptée aux familles, car les achats et les courses peuvent être organisés à courte distance, laissant du temps pour l'essentiel. Les possibilités de shopping comme Lidl ou le marché frais VOLG sont facilement accessibles, et les services postaux et la gastronomie sélectionnée à proximité complètent l'environnement pratique. Pour les enfants et les parents, l'emplacement est particulièrement harmonieux, car la garderie et l'école sont à proximité, ce qui résulte en des itinéraires courts et facilement planifiés, et les aires de jeux sont également rapidement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne entre les soins, l'école et les loisirs nettement plus facile. Pour l'exercice et la détente, le parc du château de Lenzburg offre une possibilité proche pour des promenades, des moments de jeu et de petites routines familiales dans le vert, permettant de combiner confortablement la vie quotidienne et l'équilibre. La mobilité reste flexible : les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied, et avec les gares ferroviaires à proximité, comme à Hunzenschwil ou Lenzburg, la région est bien connectée, également pour les déplacements ou les excursions. En voiture, l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, assurant une connexion rapide aux centres environnants ; l'aéroport de Zurich est à environ 30 à 45 minutes, selon la circulation, ce qui crée une mobilité supplémentaire. Remarque : La propriété est située sur un droit de construction d'une fondation ; la propriété est offerte en conséquence sur un terrain de droit de construction, ce qui permet une utilisation claire et réglementée à long terme de la propriété jusqu'en 2093.