329 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Grisons

Immeuble locatif avec 4 appartements et vue sur les montagnes

Bienvenue dans cette maison multifamiliale bien entretenue à Untervaz. Le bâtiment de 1977, partiellement rénové en 2014, impressionne par son emplacement calme, sa belle vue et sa construction solide - une opportunité d'investissement attrayante dans la vallée du Rhin de Coire.Présentation de la propriété : • 4 appartements sur 3 étages avec un volume de 1 636 m³ • Superficie du terrain : 569 m² • Année de construction 1977, dernier rénové partiellement 2014 • Balcon avec une belle vue sur les montagnes grisonnes • Garage et places de parking supplémentaires disponibles • Emplacement calme - agréablement calme le jour et la nuit Localisation et environnement : Untervaz est situé dans une région ensoleillée des Grisons et offre une qualité de vie idyllique au milieu du paysage alpin. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. L'environnement marque des points avec des distances courtes à toutes les installations importantes des besoins quotidiens : • Supermarché Volg - à seulement 4 minutes à pied • Arrêt de bus d'Untervaz - accessible en seulement 3 minutes à pied • École d'Untervaz - également à seulement 4 minutes à pied, idéal pour les familles Cette maison multifamiliale offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants propriétaires qui recherchent une propriété locative solide dans une communauté calme et naturelle. Ne manquez pas cette chance !Convainquez-vous sur place et organisez un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous voir.

Chur - Maison d'habitation et de commerce

Au cœur de la vieille ville, directement sur la place St. Martinsplatz, les deux propriétés No. 3014 et No. 3015 sont en vente. Les propriétés du 16e siècle apparaissent optiquement comme une unité et forment ensemble un objet résidentiel et commercial historique.La propriété No. 3014 sur St. Martinsplatz 9 (surface utile totale 605 m²) dispose d'un restaurant et de trois appartements avec 4½ et 3½ pièces. La propriété voisine No. 3015 sur Rabengasse 2 (surface utile totale 380 m²) comprend également un restaurant, deux appartements 4½ pièces, un appartement 3½ pièces, un appartement 3 pièces, un appartement 2½ pièces et un studio. À l'exception du studio, toutes les unités sont louées.L'ensemble de la propriété est dans un état nécessitant une rénovation. Toutes les mesures doivent être prises en coopération avec l'agence de protection du patrimoine. Dans le cadre d'une planification de projet précédente, des inventaires complets ont déjà été réalisés.Les frais accessoires de vente (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion.Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.Brochure

Domat/Ems - Maison en rangée / Terrain à bâtir

Au centre de Domat/Ems, directement sur la rue principale, le terrain n° 316 est en vente. La propriété a été construite en 1900 et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation. Une rénovation a été effectuée pour la dernière fois en 1981, avec des rénovations ponctuelles réalisées en 2016.Le terrain couvre 315 m² et est situé dans la zone centrale A et la zone centrale D. La surface utile principale est d'environ 160 m², complétée par une surface extérieure d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec un plafond voûté caractéristique et un accès direct au jardin dans la cour intérieure. Le premier étage comprend six pièces et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces. La maison en rangée de 10 pièces, construite des deux côtés, est actuellement inhabitée.La propriété offre un potentiel de développement diversifié. Avec un concept de pièces individuel et une architecture innovante, il est possible de la transformer en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison multifamiliale. Une étude de faisabilité pour six petits appartements avec deux variantes de conception d'espace de sol est déjà disponible.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Felsberg - Maison multifamiliale avec 5 appartements et atelier/entrepôt

À Felsberg, un village pittoresque au cœur de la région des Grisons, la propriété n° 857 est proposée à la vente dans un emplacement central. La propriété a été construite à l'origine en 1900, rénovée en 1990 et a subi une rénovation complète du noyau en 2020.Sur la propriété de 367 m², il y a une maison multifamiliale avec un atelier/entrepôt attenant, accessible par une entrée séparée. Le bâtiment comprend cinq appartements bien entretenus, tous loués et offrant un potentiel de revenus stable et durable. Au rez-de-chaussée, il y a deux studios de 1½ pièces, tandis que aux 1er, 2e et 3e étages, il y a un appartement de 3 pièces chacun. Tous les appartements sont équipés de cuisines modernes, de revêtements de sol de haute qualité et de salles de bains pratiques. Les poutres en bois visibles dans les plafonds donnent aux pièces à vivre un charme spécial.Les frais supplémentaires de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Untervaz - Maison unifamiliale avec étable et garage

Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² dans la zone du centre du village est à vendre. La propriété comprend une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m³. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, il y a des garages ainsi que plusieurs caves et pièces secondaires. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se trouve à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et l'entrée séparée de l'étable. Au même niveau, le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce secondaire se trouvent dans le bâtiment d'habitation. Le 2e étage supérieur comporte trois chambres et une cellule humide.La propriété offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, pour une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais accessoires de vente (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Felsberg - Terrains à développer

À Felsberg, aux numéros 7 et 9 de la Vordere Gasse, les deux terrains, n° 754 et n° 753, sont en vente. Les propriétés du 19e siècle apparaissent optiquement comme une unité. Sur le terrain n° 754, d'une superficie de 350 m², se trouve une maison de trois familles avec entrepôt/magasin. Sur le terrain n° 753, d'une superficie de 359 m², se trouve une maison de deux familles avec bâtiment intermédiaire/étable.Les deux propriétés sont inhabitées et nécessitent une rénovation structurelle complète ou offrent un potentiel pour un développement de nouvelle construction. Dans le cadre d'une planification de projet précédente, un inventaire a été dressé, des ébauches préliminaires pour un projet possible de rénovation/construction neuve ont été créées, et une évaluation préliminaire de la commune a été obtenue.Le prix cible pour les deux terrains est de CHF 1’700’000. Les frais accessoires de vente (frais de notaire et de registre public, et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Maiensäss à Savognin: Piste de ski et sentiers de randonnée juste à côté de la porte d'entrée

À Tigignas, près de Savognin mais loin de l'agitation, se trouve ce maiensäss rénové avec amour, qui est issu d'une grange traditionnelle. La rénovation a été effectuée par l'entreprise de construction elle-même et répond aujourd'hui aux normes de construction neuve les plus élevées. Des matériaux de haute qualité tels que le bois ancien et le granit Luserna ont été utilisés, créant une atmosphère chaleureuse. Ainsi, la maison combine le charme d'un maiensäss avec le confort d'un bâtiment moderne. Sur environ 50 mètres carrés d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé se révèle. Deux chambres, un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et fenêtre, aboutissent à un concept de vie fonctionnel et harmonieux. En outre, des pièces auxiliaires spacieuses sont disponibles avec un espace de stockage supplémentaire pour les équipements de sport, la technologie ou les hobbies. Un espace de siège protégé à l'extérieur invite à se détendre dans l'air frais de la montagne. Conçu comme une seconde maison, la propriété est idéale pour les familles avec des enfants ou les couples qui recherchent une vie active dans les montagnes. En hiver, le chemin mène directement à la piste de ski, et en été, les randonnées et les tours de vélo commencent immédiatement devant la porte. La propriété offre un sentiment de montagne pur et est immédiatement prête à être occupée grâce au mobilier sur mesure. Ainsi, ce maiensäss élégant est à la fois un refuge pour ceux qui recherchent le repos et pour les aventuriers qui apprécient le luxe d'une conception bien pensée. La propriété : - Maiensäss de 3,5 pièces rénové avec style - Environ 50 m² d'espace de vie - Conception luxueuse avec des matériaux de haute qualité - Chauffage par sonde de fond et système PV - Inclus du mobilier sur mesure - Espace extérieur idyllique avec espace de siège - Meilleure situation sur la piste de ski, sentiers de randonnée et de vélo directement devant la porte

Maison de rêve à Ftan avec appartement

Cette maison résidentielle attractive avec appartement a été construite en 2008 et est située dans un quartier résidentiel exclusif, calme et ensoleillé du district populaire de Ftan Pitschen. La propriété impressionne avec une vue panoramique imprenable sur le monde montagnard impressionnant de l'Unterengadine et une intimité agréable dans un environnement naturel.Dès l'accès et le garage spacieux, on ressent un confort de vie agréable. Le garage a été construit en 1987 et offre beaucoup d'espace pour les véhicules, les hobbies ou le stockage supplémentaire. Depuis le garage, on peut accéder directement à l'escalier de la propriété.Au sous-sol, il y a un appartement séparé, deux places de parking extérieures et les pièces techniques avec buanderie, cave et abri anti-aérien. L'appartement est idéal pour les invités, à louer ou comme solution pour les générations.L'appartement principal spacieux s'étend sur deux étages et convainc avec des pièces lumineuses et une architecture harmonieuse. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte avec salle à manger et le salon lumineux forment une unité invitante avec accès direct à la grande terrasse ensoleillée. De là, on peut profiter d'une vue rêveuse sur le paysage montagnard de l'Engadine à tout moment de l'année. Les abords du jardin créent une qualité de vie supplémentaire et soulignent le caractère spécial de cette propriété.Une pièce, un retrait et une cellule humide complètent l'offre de pièces à cet étage. À l'étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires et une cellule humide spacieuse. Deux pièces ont un accès direct au balcon orienté au sud avec une vue magnifique et un ensoleillement optimal.La propriété répond également à des exigences techniques élevées. La pompe à chaleur à sonde de terre moderne, l'isolation contemporaine du toit, de la façade et des fenêtres, ainsi que la construction solide assurent un confort de vie durable et une efficacité énergétique.Une propriété exceptionnellement attractive dans un emplacement résidentiel exclusif, idéale comme résidence de vacances, maison à plusieurs générations ou comme nouveau centre de vie au milieu du monde montagnard de l'Engadine.Ftan et l'Unterengadin, originalité alpine et tradition engadine vivanteDans l'Unterengadin, vous pouvez vous attendre à l'une des régions les plus originales et les plus impressionnantes de Suisse. Ici, la nature intacte, la tradition vivante et la détente authentique se fondent en une qualité de vie unique. Les villages historiques de l'Engadine avec leurs maisons typiques, l'air de montagne clair et le paysage alpin impressionnant créent un lieu d'arrivée, de respiration et de séjour. Ftan est situé à une altitude d'environ 1 650 mètres au-dessus du niveau de la mer dans un endroit ensoleillé et calme au-dessus de Scuol. Le village charmant avec ses environ 500 habitants séduit par son caractère engadin authentique et sa haute qualité de vie. Ftan est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, la beauté de la nature et le lien direct avec le domaine skiable de Motta Naluns, en tant que seul village de l'Unterengadin avec un accès direct à la piste de ski et au téléski.En été, de nombreuses pistes de randonnée, itinéraires de vélo et la nature impressionnante du parc national suisse invitent à des expériences inoubliables. En hiver, vous pouvez vous attendre à des pistes de ski parfaitement préparées, des pistes de ski de fond et des sentiers de randonnée hivernale directement devant la porte de la maison. Un point fort particulier est le bain d'Engadine de Scuol, où les activités sportives peuvent être idéalement combinées avec la détente.Malgré son emplacement calme, Ftan offre une bonne infrastructure avec des restaurants, des hôtels et l'institut alpin haut engadin réputé. Scuol, qui est à quelques minutes de route, répond également à tous les besoins de shopping et de la vie quotidienne.L'Unterengadin a préservé son identité culturelle à ce jour. La langue rhéto-romane Vallader y est activement vécue et donne à la région son caractère inconfondable. Les nombreuses sources minérales, dont l'eau fraîche est utilisée pour la boisson et la thérapie, sont également caractéristiques.

Savognin: Maison de vacances avec sauna, bain à remous et vue panoramique

Cette maison de vacances indépendante à Savognin combine un emplacement en pente ensoleillée avec une grande intimité et une vue sur le paysage montagnard environnant. Sur environ 175 mètres carrés d'espace de vie, un concept de pièces à niveaux superposés bien pensé se déploie avec des niveaux clairement structurés et un effet de pièce harmonieux. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement toute la journée et des espaces intérieurs lumineux. Le rez-de-chaussée abrite la cuisine et la salle à manger séparée. La cuisine avec revêtement en pierre naturelle est équipée de manière fonctionnelle. La salle à manger conçue de manière amicale et ouverte mène directement à la terrasse ensoleillée avec un espace de siège extérieur spacieux. Le salon forme un lieu de retraite séparé avec une vue sur le monde montagnard. Les cadres en bois chaud aux fenêtres ainsi que les portes classiques soulignent le caractère alpin et créent une atmosphère accueillante. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un toilette invité séparé complètent l'offre de pièces avec des possibilités confortables et flexiblement utilisables. Un sauna intégré dans le sous-sol élargit la maison à une zone de confort supplémentaire. Un pavillon couvert avec un bain à remous, l'implantation naturelle dans le vert et trois places de parking extérieures directement à la maison complètent cette propriété. La propriété Maison de vacances 5,5 pièces environ 175 m² d'espace de vie environ 15 m² d'espace d'utilisation secondaire Quartier résidentiel calme avec grande intimité Belle vue sur le paysage montagnard Jardin, balcon et espace de siège extérieur spacieux Cheminée et four de stockage Sauna Bain à remous dans le jardin 3 places de parking extérieures Chauffage au mazout

Maison engadine soignée avec grange à foin à Scuol

La maison engadine historique Guardamunt à Scuol Pradella combine le charme du 18e siècle avec des normes de vie modernes. La maison engadine à deux étages, soigneusement restaurée, offre un foyer confortable avec trois chambres sur environ 195 mètres carrés d'espace de vie. Encastrée dans un environnement calme et naturel, la maison est entourée de champs, de forêts et de l'Inn. La nature commence directement devant la porte : un parcours de ski de fond traverse le paysage pittoresque, idéal pour les amateurs de sports qui veulent explorer activement la beauté des environs. Ceux qui préfèrent se promener ou randonner en paix trouveront de nombreux chemins qui traversent les forêts et le long de l'Inn, où l'on peut apprécier l'atmosphère paisible. La propriété : -Maison engadine charmante avec 4,5 pièces -Emplacement calme à Pradella/Scuol, entouré de nature -Environ 195 m² d'espace de vie -Environ 300 m² d'espace d'utilisation secondaire dans la grange à foin et le sous-sol -Potentiel de développement disponible -Deux places de parkingMaison engadine détachée dans un emplacement calme et naturel

Parcelle de construction d'environ 600m2 HNF avec potentiel de résidence secondaire

Parcelle de construction 2088 à CH-7454 Rona (GR) avec environ 600m2 HNF et potentiel de résidence secondaire L'objet de la vente comprend un bâtiment résidentiel avec une grange adjacente sur la parcelle n° 2088 à 7454 Rona (GR), située à la limite sud du village, directement sur la Julierstrasse. Le bâtiment d'environ 120 ans s'étend sur trois étages et un grenier partiellement aménagé. Le rez-de-chaussée est principalement utilisé comme cave, tandis que les anciens locaux d'habitation se trouvent aux étages supérieurs. Au nord du bâtiment résidentiel se trouve une petite grange avec une étable au rez-de-chaussée et un grenier à foin à l'étage supérieur.La parcelle a une superficie de 1 063,7 m², dont 972,3 m² sont situés dans la zone d'expansion du village et 91,4 m² sont attribués à la zone du territoire communal restant. Le bâtiment résidentiel dispose d'environ 600 m² d'espace utilisable principal (HNF), qui peut être utilisé ou réalisé comme espace de résidence secondaire pour des appartements de vacances. Les propriétés sont actuellement inhabitables et ont un besoin important de rénovation. Des travaux de rénovation complets sont nécessaires pour une utilisation permanente ou une location. Dans le même temps, la propriété offre un potentiel de développement intéressant pour la réalisation d'appartements de vacances dans le cadre des dispositions réglementaires en vigueur en matière de construction, en raison de l'espace utilisable existant et de la localisation dans la zone d'expansion du village.

Nouvelle construction : Maison unifamiliale en tant que résidence principale à Schmitten (Albula)

Dans le village calme de Schmitten dans l'Albulatal, deux nouvelles maisons unifamiliales sont en construction sur la parcelle 157 au Rosswäg. La maison unifamiliale 4,5 pièces n° 01 est actuellement en vente et sera réalisée sur un terrain d'environ 350 m². Le chalet en bois de style bündner typique est construit par Holzbau Auer de Fideris. Avec une surface habitable d'environ 170 m² sur trois étages, un aménagement intérieur de haute qualité et une technologie énergétique et de chauffage moderne, vous pouvez vous attendre à une propriété attrayante au milieu d'un paysage montagnard et naturel magnifique. L'orientation sud-est assure une luminosité optimale. En outre, la maison dispose d'un espace de séjour, d'une part de jardin, ainsi que de places de garage et de parking extérieures. Actuellement, les acheteurs intéressés ont la possibilité de participer activement à la conception du plan d'étage et de l'aménagement intérieur. L'achèvement est prévu pour 2027. La maison ne peut être utilisée qu'en tant que résidence principale. Schmitten est situé sur une terrasse ensoleillée au cœur des Grisons dans l'Albulatal et compte environ 200 habitants. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la nature sans avoir à sacrifier la proximité avec des centres touristiques bien connus comme Davos, Lenzerheide ou Savognin. Le village est facilement accessible toute l'année : le PostAuto circule à intervalles horaires sur la ligne entre Lenzerheide, Schmitten, Davos et Schmitten, Tiefencastel, avec des correspondances pour Thusis et Coire. Il y a un magasin Prima dans le village pour les besoins quotidiens. Il n'y a plus d'école dans le village, et les enfants fréquentent les écoles publiques de Davos. Nous serons ravis de vous fournir des informations et des documents supplémentaires si vous êtes intéressés et nous nous réjouissons de votre contact.

Deux bâtiments de grange avec un potentiel de développement à Samnaun-Compatsch

Deux écuries avec un potentiel de développement dans un endroit magnifique à Samnaun-Compatsch.Dans la partie est du village de Samnaun-Compatsch, situé à environ 1700 m (Flurname Tubladatsch), se trouvent les deux bâtiments de grange. Sur deux parcelles de terrain sur une pente sud, les deux bâtiments de grange inutilisés attendent un nouveau propriétaire qui peut créer quelque chose de grand avec un petit investissement. Les options sont multiples : une maison, des appartements, un garage ou des combinaisons de ceux-ci. L'emplacement est calme et bien ensoleillé, offrant une belle vue sur la vallée. Samnaun-Compatsch est non seulement le village principal idyllique de Samnaun, mais également le centre politique. Au centre du village se trouve l'église St. Jakobus, une église gothique tardive du XVe siècle, qui est sous protection des monuments. L'emplacement de la propriété est à proximité immédiate des magasins, des restaurants, des bars d'après-ski, des arrêts de bus, des écoles et de la piscine d'aventure Alpenquell. Samnaun dispose également d'une des plus grandes stations de ski au monde. Les amateurs de sports d'été trouveront également beaucoup à faire à Samnaun. Tous les enfants de la région fréquentent la maternelle ou l'école à Samnaun-Compatsch. L'administration communale est également sur place. Un endroit idéal pour une famille dans une ville animée.Samnaun, une commune de 5 fractionsLa vallée de Samnaun est la plus basse vallée latérale de l'Engadine et en même temps une vallée frontalière avec le Tyrol. Encastrée dans un paysage montagnard magnifique, les cinq villages de Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch et Samnaun Dorf sont situés entre 1 700 et 1 840 mètres. À Samnaun, vous êtes non seulement dans la seule oasis fiscale de Suisse, mais également dans un monde montagnard unique.Les fractions de la commune de Samnaun :Samnaun-Compatsch (1 715 m) est le village principal politique de la vallée, où se trouvent l'administration communale, l'école et la piscine d'aventure Alpenquell. L'église gothique tardive St. Jakobus, qui est sous protection des monuments, se trouve également à Samnaun-Compatsch.Samnaun-Laret (1 730 m) a préservé son caractère d'origine avec des allées étroites. De nombreux agriculteurs pratiquent encore l'agriculture et sont heureux de se faire "regarder par-dessus l'épaule". Laret signifie "situé dans une forêt de mélèzes". Vous trouverez également la laiterie alpine ici.Samnaun-Ravaisch (1 799 m) abrite la station de vallée du téléphérique, qui relie la Silvretta Arena. Le nom signifie "situé sur un ruisseau", à savoir le Schergenbach sauvagement romantique, qui traverse le paysage de vallée magnifique.Samnaun-Dorf (1 840 m) est le village principal touristique de la vallée de Samnaun. À travers le village s'étend la rue commerçante la plus haute d'Europe à 1 840 m. Le Piz Ot (2 759 m) surplombe Samnaun, semblant protéger Samnaun-Dorf.

Chesa "Quert da Piäla 10"

Maison avec des éléments historiques et une vue charmante sur la montagne et la vallée Non loin du centre du village avec la propriété touristiquement connue et historiquement chargée "Palazzo Salis", se trouve la fontaine villageoise double et couverte située près de la petite rue Quert da Piäla. Directement à côté de la fontaine et un peu cachée dans une rangée de maisons rather discrète de l'extérieur, la maison à plusieurs étages mise en vente, datant de 1633, se révèle être un véritable joyau.L'architecte local Armando Ruinelli s'était chargé de la rénovation de cette propriété en 1991 et avait procédé à une rénovation douce en prenant soin de préserver les éléments historiques existants.Les pièces s'étendent sur 4 étages et du grenier ouvert, on accède au balcon avec une vue dégagée sur le groupe Sciora, les jardins enchantés ainsi que sur l'église paroissiale St. Lorenzo.

Brambrüesch: Maison de vacances dans un environnement naturel avec une belle vue

Cette maison de vacances bien entretenue à Brambrüesch allie générosité, calme et vue imprenable sur le monde montagnard environnant. Avec environ 182 mètres carrés d'espace de vie, la propriété offre suffisamment d'espace pour des séjours relaxants avec la famille, les amis et les invités, et convainc en tant que refuge accueillant dans un environnement naturel. La situation surélevée dans le vert, entourée d'arbres, crée un sentiment de vie agréable avec une grande intimité et un grand potentiel de détente. En même temps, Chur reste facilement accessible, ce qui rend cette situation particulièrement attrayante. À l'intérieur, la maison impressionne par une structure claire et pratique et des proportions de pièces généreuses. Le salon reçoit une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce au beau poêle en pierre et assure le confort en toute saison. La cuisine ouverte avec plans de travail en granit et façades en bois s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Cinq chambres et deux salles de bain complètent de manière significative le plan d'étage pratique. Le charme particulier de cette propriété se manifeste également dans la zone extérieure. Le nouvel espace de sièges invite à la détente, le balcon étend l'espace de vie à l'extérieur, et le grand terrain souligne le sentiment de liberté. L'ensoleillement tout au long de la journée et l'orientation sud-est des pièces de vie et des espaces extérieurs offrent beaucoup de lumière. En hiver, la situation marque des points avec le ski-in/ski-out et une piste de luge juste à la porte. En été, la propriété est idéalement située pour des randonnées et des circuits de vélo dans les montagnes voisines. La propriété est en bon état d'entretien. Le nouveau système de chauffage et le chauffage par le sol offrent une base technique moderne. En même temps, il existe un potentiel pour des ajustements cosmétiques ciblés. Un espace de stationnement en garage est situé directement à la maison, un autre près du parking public, vous pouvez donc vous garer le plus près possible de la maison même en hiver. Un espace de stationnement extérieur, un atelier et une salle technique complètent l'offre. La propriété : - Maison de vacances de 6,5 pièces - Environ 182 m² d'espace de vie - Situation naturelle avec vue imprenable sur la montagne - Ski-in/Ski-out - Balcon, espace de détente dans le jardin et grand terrain - 1 espace de stationnement en garage à la maison, 1 espace de stationnement en garage près du parking public, 1 espace de stationnement extérieur

Paradis familial avec jardin et vue sur les montagnes

Cette maison individuelle de 5,5 pièces à Schiers, bien entretenue, offre un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace sur 139 m² d'espace de vie. Les pièces lumineuses, le plan d'étage bien pensé et l'emplacement ensoleillé créent une atmosphère de vie agréable.Le séjour et la salle à manger modernes et ouverts forment le cœur de la maison. Un poêle en pierre confortable apporte chaleur et atmosphère accueillante, surtout pendant la saison froide. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée d'environ 40 m² et au jardin facile à entretenir. Vous pouvez y passer des heures détendues avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Sur deux étages, il y a au total quatre chambres et deux salles de bains. Grâce au chauffage par le sol, il y a un climat de pièce agréable dans toute la maison. Le chauffage au fuel est complété par un système photovoltaïque et assure un approvisionnement énergétique fiable et plus durable.La propriété de 416 m² offre suffisamment d'espace pour les enfants, les jardiniers amateurs ou les soirées barbecue en plein air. Un sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et complète parfaitement l'offre d'espace.L'emplacement familial dans une rue sans issue à Schiers convainc par sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports publics. En même temps, de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de loisirs sont directement à la porte.Un emplacement de garage avec une station de recharge pour voitures électriques appartient à la propriété et offre un stationnement confortable. Cette maison individuelle combine la qualité de vie, un environnement calme et un emplacement attractif - idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer bien entretenu dans le Prättigau.Points forts • Maison individuelle de 5,5 pièces avec 139 m² d'espace de vie • Propriété de 416 m² • Terrasse ensoleillée de 40 m² avec jardin bien entretenu • Séjour et salle à manger modernes et lumineux • Poêle en pierre confortable • Vue magnifique sur les montagnes • Chauffage par le sol • Chauffage au fuel avec système photovoltaïque • Sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage et descente de linge • Garage avec station de recharge pour voitures électriques • Emplacement familial et calme dans une rue sans issue • Commerces, écoles et gare à proximité Venez nous rendre visite et convainquez-vous vous-même de cette propriété spéciale. Nous serons ravis de vous montrer la maison lors d'une visite personnelle.

Maison de vacances à La Punt Chamues-ch : calme, élégante, complètement rénovée

Cette maison de vacances élégamment et complètement rénovée est un petit refuge spécial avec une aura inoubliable. Elle combine une qualité de vie intemporelle avec une paix exceptionnelle et une vue dégagée sur les environs verdoyants. La rénovation de 2024 confère à la propriété une élégance moderne tout en préservant le caractère chaleureux d'un refuge alpin. Le coin salon idyllique s'intègre harmonieusement dans les environs naturels, faisant de cette maison de vacances un lieu rare pour des moments de calme et de détente consciente.Au rez-de-chaussée, le caractère unique de la maison est particulièrement impressionnant. La cuisine de haute qualité convainc par une île de cuisine spacieuse et des matériaux nobles. Directement à côté, le banc d'angle engadinois stylé invite aux repas conviviaux et aux longues soirées dans une ambiance alpine authentique. La salle à manger est caractérisée par le Cheminée marquant, tandis que dans le salon, le poêle à tiles traditionnel assure une chaleur accueillante. La clarté moderne et la tradition alpine se rencontrent ici dans un espace restreint pour former une unité exceptionnellement harmonieuse.L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher confortables qui offrent paix et retraite. Une salle de bain stylée avec douche complète cet étage. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des éléments de bois chauds et une construction de haute qualité confèrent aux pièces une profondeur confortable et font de la maison une destination de vacances avec beaucoup de personnalité.Le sous-sol offre également des avantages supplémentaires précieux. Outre une salle de bain avec douche, il y a une pièce spacieuse avec baignoire qui peut être idéalement convertie en un espace de bien-être privé relaxant. Un garage séparé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire soulignent la générosité de cette maison de vacances, qui combine de manière unique la culture de vie alpine, la qualité moderne et un environnement idyllique.La propriété :- Maison de vacances de 4,5 pièces- Environ 170 m² d'espace de vie- Construction de haute qualité (2024 complètement rénovée)- Cheminée et poêle à tiles- Possibilité d'intégrer un espace de bien-être- Emplacement idyllique et coin salon- 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure

Maison de vacances à La Punt Chamues-ch : calme, élégante, entièrement rénovée

Cette maison de vacances élégante et entièrement rénovée est un petit refuge spécial avec une aura incomparable. Elle combine une qualité de vie intemporelle avec une paix exceptionnelle et une vue imprenable sur le paysage. La rénovation de 2024 donne à la propriété une élégance moderne tout en préservant le caractère chaleureux d'un refuge alpin. Le coin salon idyllique se fond harmonieusement dans l'environnement naturel, faisant de cette maison de vacances un lieu rare pour des pauses calmes et conscientes.Au rez-de-chaussée, le caractère unique de la maison est particulièrement impressionnant. La cuisine de haute qualité convainc avec une île de cuisine spacieuse et des matériaux nobles. Directement à côté, le banc d'angle engadinois stylé invite à des repas conviviaux et à des longues soirées dans une ambiance alpine authentique. La salle à manger est caractérisée par le Cheminée marquant, tandis que dans le salon, le poêle à tuiles traditionnel assure une chaleur confortable. La clarté moderne et la tradition alpine se rencontrent ici dans un espace réduit pour former une unité exceptionnellement harmonieuse.L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher confortables qui offrent paix et retraite. Une salle de bain stylée avec douche complète cet étage. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des éléments de bois chauds et une construction de haute qualité donnent aux pièces une profondeur confortable et font de la maison une destination de vacances avec beaucoup de personnalité.Le sous-sol offre également des avantages supplémentaires précieux. En plus d'une salle de bain avec douche, il y a une pièce spacieuse avec baignoire qui peut être idéalement convertie en un espace de bien-être privé relaxant. Un garage séparé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire soulignent la générosité de cette maison de vacances, qui combine de manière unique la culture de vie alpine, la qualité moderne et un environnement idyllique.La propriété :- Maison de vacances 4,5 pièces- Environ 170 m² d'espace de vie- Construction de haute qualité (2024 entièrement rénovée)- Cheminée et poêle à tuiles- Possibilité d'intégrer un espace de bien-être- Emplacement idyllique et coin salon- 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure

Rêve de maison au village avec charme traditionnel et convivialité

Au cœur du village pittoresque de Sent, cette maison engadine traditionnelle vous attend, qui a été entièrement rénovée en 2021 et sert de deuxième maison idéale. La situation centrale permet un accès rapide aux commerces, à une boulangerie et à une petite station de ski parfaitement adaptée aux familles.Le salon et la salle à manger invitants impressionnent par un sens de l'espace harmonieux et beaucoup de lumière, tandis que la Stüva traditionnelle au rez-de-chaussée promet des moments conviviaux. Les salles de bains modernisées avec pierre de Valser et douche à vapeur, ainsi que le sauna, offrent des retraites relaxantes. Un espace loisirs d'environ 50 m² et une cave à vin chauffée complètent le caractère bien-être.Un confort supplémentaire vous attend avec des éléments de bien-être, parfaits pour vos besoins. Cet objet de prédilection vous invite à réaliser vos rêves de vie dans l'Engadine.

Vaste demi-maison à Bivio avec jardin et appartement indépendant

Cette demi-maison mitoyenne bien entretenue à Bivio impressionne par un plan d'étage bien pensé, beaucoup d'espace et un sentiment de vie qui est façonné par sa proximité avec les montagnes. Sur environ 220 mètres carrés d'espace de vie, des espaces spacieux pour la famille, les invités et les besoins individuels sont répartis. Déjà au rez-de-chaussée, il devient clair à quel point la maison est polyvalente : un studio séparé, le garage dans la maison, ainsi que des pièces pour skis, lessive et cave offrent suffisamment d'espace pour les invités et les loisirs alpins. À l'étage supérieur se trouve le centre de la vie. Le salon s'ouvre sur le balcon et crée une atmosphère lumineuse et accueillante avec vue sur les environs alpins. La cuisine séparée est conçue comme une pièce indépendante et offre de l'espace pour cuisiner, manger et se sociabiliser. Une autre pièce à ce niveau peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'invités, selon les besoins. L'étage est complété par une salle de bain avec douche. Un étage plus haut, les combles convainquent avec quatre autres pièces et une salle de bain supplémentaire, également avec douche. Deux galeries donnent à cet étage une ouverture supplémentaire et créent une atmosphère de vie spéciale. L'une des pièces dispose de son propre balcon avec vue directe sur le paysage montagneux impressionnant. Grâce à la petite cuisine déjà existante à l'étage supérieur, il existe également la possibilité de diviser l'appartement principal en deux appartements séparés. Le jardin spacieux est particulièrement beau. Il offre de l'espace pour les enfants, les heures ensoleillées et les moments sociaux dans le vert. Les restaurants et les magasins d'alimentation sont facilement accessibles à pied, et le téléski de Bivio est à seulement quelques minutes. Savognin est accessible en voiture en environ 20 minutes, et St-Moritz en environ 25 minutes. Ainsi, cette maison combine l'espace, la flexibilité, la vue sur les montagnes et un caractère alpin harmonieux. La propriété - Demi-maison mitoyenne de 6,5 pièces - Environ 220 m² d'espace de vie - Cheminée - Bon ensoleillement - Deux balcons et grand jardin - Studio séparé - Belle vue sur les montagnes - Emplacement calme au milieu de la nature - 1 place de garage et 4 places de parking extérieures