3444 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Tessin

Maison individuelle à vendre à Mezzovico, Rénovée

À vendre : maison individuelle à Mezzovico, sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, dans un quartier calme et ensoleillé, à environ 15 minutes de Lugano.Mezzovico est situé au cœur du canton du Tessin et est un village calme et accueillant de la région de Lugano, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie idéale pour leur famille. Avec une communauté dynamique et bien structurée, le village combine la sérénité de la nature avec la commodité des services et des connexions.La maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la proximité des principaux services.Sous-sol :-Buanderie-Local technique avec pompe à chaleur neuve (rénovée en 2020)-Local de stockage avec grands placards murals-Petite zone de loisirs / hobbyRez-de-chaussée :-Salle de bain pour les invités-Cuisine en angle reliée à un grand salon-Présence de cheminée avec revêtement en marbre-Placards murals-Accès direct du salon à la terrasse et au jardin, très ensoleillés-Espace extérieur idéal pour les familles et pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.Zone nuit :-3 chambres à coucher-Salle de bain principaleExtérieurs et équipements-Jardin spacieux avec haie de périmètre qui garantit une excellente intimité-2 places de parking couvertes, comprises dans le prix-Colonne de recharge pour véhicules électriques-Panneaux solaires avec une puissance d'environ 6,5 kWInformations supplémentaires-Possibilité de résidence secondaire-Multiplicateur communal intéressant : 60%-Quartier calme et résidentielTravaux recommandés-Remplacement partiel / rénovation des fenêtres-Peinture intérieureVoulez-vous en savoir plus ?Contactez Niccolò Debernardistéléphone : + 41 79 814 45 44courriel : niccolo@zenitrealestate.comMerci

Villa moderne neuve avec jardin privé

À Manno, une localité résidentielle réputée, parfaitement reliée à Lugano, nous proposons à la vente une villa de nouvelle construction de haut standing avec jardin privé, idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un emplacement stratégique.Dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du Luganese, un projet raffiné prend vie, composé de quatre villas unifamiliales de haut standing, immergées dans la verdure.La villa proposée jouit d'une position dominante et ensoleillée, avec une vue splendide sur la vallée. L'architecture est contemporaine, élégante et fonctionnelle, conçue pour maximiser la lumière naturelle, la confidentialité et le confort de vie.Les intérieurs se distinguent par de grandes surfaces vitrées, des espaces aériens et des finitions de haute qualité, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante.Le séjour se développe en un grand espace ouvert avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse, un espace idéal pour vivre des moments de détente ou de convivialité à l'air libre.La zone de nuit offre des chambres à coucher généreuses, dont beaucoup avec salle de bain attenante, garantissant ainsi la confidentialité et le confort de tous les membres de la famille.Une solution résidentielle conçue pour ceux qui désirent une villa neuve, élégante et durable, immergée dans la nature mais parfaitement connectée à la vie citadine.Places de parking couvertes, systèmes de chauffage de dernière génération, efficacité énergétique élevée, matériaux et détails de construction de haut niveau.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites:Simone MezzapesaEBUYHOUSEPortable +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Villa de design dans une position unique avec vue lac à couper le souffle et darse

Il existe des endroits qui ne se limitent pas à être habités, cette villa exclusive proposée à la vente à Brusino Arsizio est l'un de ces rares endroits où le temps semble ralentir et où chaque regard vers le lac offre une nouvelle émotion.Dans une position avec un panorama à couper le souffle et préservé, cette résidence de prestige est née, conçue pour ceux qui cherchent plus qu'une simple maison avec des espaces multifonctionnels et des environnements qui peuvent se transformer, laissant à la fantaisie le soin de donner forme à vos désirs.Les grandes fenêtres encadrent le lac comme un tableau en mouvement continu. La lumière naturelle enveloppe les espaces toute la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante.La cuisine avec îlot central, moderne et parfaitement intégrée, est l'endroit où naissent des moments, des parfums, des saveurs, le cœur convivial de la maison, conçu pour partager.Du salon, vous accédez à une terrasse panoramique, un angle suspendu entre ciel et eau, où vous pouvez vous détendre, vous laissant bercer par les reflets du lac et le silence qui l'entoure.La zone nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privée, en plus d'une deuxième salle de bain élégante et fenêtrée.La terrasse sur le toit est un endroit magique, étendu autant que la maison entière, avec vue lac ouverte et sans limites. Prédisposée pour cuisine extérieure et barbecue, c'est le scénario parfait pour des dîners sous les étoiles et des toasts au coucher du soleil.La villa dispose d'une darse privée, un élément de valeur extraordinaire qui rend cette propriété encore plus exclusive. Un accès direct au lac, capable d'éléver l'expérience de vie et d'augmenter considérablement la valeur et le prestige de la propriété.L'accès se fait par un garage avec deux places de parking, flanqué de deux autres places de parking extérieures.Ce n'est pas seulement une villa, c'est un choix de beauté.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples de possible interprétation des espaces.Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobiliernatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

NUOVA CASA A SCHIERA: DESIGN INNOVATIVO E COMFORT SOSTENIBILE

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 3:Sup. abitabile: 141.9 m²Sup. autorimessa: 37.2 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 22.6 m²Sup. verde: 34.5 m²NEW TOWNHOUSE: INNOVATIVE DESIGN AND SUSTAINABLE COMFORTThe new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

Villa merveilleuse avec vue sur le lac, 4,5 pièces, Brusino

Dans un emplacement simplement unique et inégalé, nous proposons une villa stupéfiante avec une vue lac à couper le souffle, un panorama ouvert et lumineux destiné à rester tel au fil du temps. Devant la propriété se trouve un petit parc de jeux public.La villa s'étend sur trois niveaux et est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et espaces généreux.L'accès se fait par un garage privé avec deux places de parking, avec la commodité de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur de la propriété ; à seulement 10 mètres, des places de parking publiques sont disponibles, idéales pour les invités.Le niveau d'entrée abrite le garage et un espace de service complet avec cave, buanderie, salle technique et un espace polyvalent supplémentaire, parfait comme salle de hobby, salle de sport ou espace de détente.Une résidence qui combine intimité, praticité et une vue lac simplement imprévisible, idéale pour ceux qui cherchent quelque chose de vraiment spécial et destiné à maintenir sa valeur au fil du temps.Un escalier d'intérieur design mène au vaste et lumineux espace de vie, le véritable cœur de la villa, caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques avec une vue lac à couper le souffle et une exposition sud, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.Les plafonds abaissés avec des contre-plafonds et des spots créent une atmosphère chaude et raffinée, idéale pour la vie quotidienne et les moments conviviaux.La cuisine moderne est parfaitement intégrée et dispose d'une île centrale et d'un espace de cuisson, conçue pour ceux qui aiment combiner esthétique et fonctionnalité.De l'espace de vie, vous pouvez accéder à une grande terrasse panoramique, un véritable coin de détente avec une vue lac enchantée, enrichie par un jacuzzi, parfait pour profiter de moments uniques en toute intimité.Au niveau supérieur, le secteur nuit se développe, composé de trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, en plus d'une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche, élégante et fonctionnelle.Au dernier niveau, la propriété est complétée par une terrasse panoramique extraordinaire, étendue autant que le toit entier de la maison, d'où vous pouvez profiter d'une vue lac ouverte, à couper le souffle et imprévisible. La terrasse est déjà équipée de connexions pour une cuisine extérieure et un barbecue, idéal pour les dîners au coucher du soleil et les moments exclusifs à l'extérieur.La propriété est exclusivement destinée à être utilisée comme résidence principale.Prix de vente : CHF 2'900'000.-Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter Niccolò au 079 814 45 44 ou Hristina au 076 276 07 31

Villa unifamiliale avec jardin privé

Dans un agréable quartier résidentiel de Cadenazzo entre Bellinzona et Locarno, offrant une tranquillité résidentielle sans renoncer à la praticité, nous proposons à la vente une villa unifamiliale raffinée avec un grand jardin privé.La position est particulièrement appréciée à l'intérieur d'une rue calme, ensoleillée et à taille de famille, tout en restant commode pour les principaux services, les écoles, les liaisons routières et ferroviaires. La maison se développe sur plusieurs niveaux et est équipée d'un système de chauffage à diffusion serpentines, garantissant un confort thermique et une distribution uniforme de la chaleur.Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et bien articulé s'ouvre, où la cuisine séparée dialogue harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Ce dernier est rendu particulièrement accueillant par la présence d'un raffiné coin cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaude et conviviale en toute saison. Une salle de bains de service pratique, parfaitement intégrée à la distribution des espaces, complète ce niveau.Les grandes surfaces vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et conduisent directement au portique couvert et au jardin privé, le véritable atout de la propriété. Un espace vert soigné et réservé, conçu pour vivre pleinement l'extérieur : parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour accueillir la famille et les amis dans un contexte de tranquillité absolue. À l'étage supérieur, la zone nuit se développe avec trois chambres à coucher bien proportionnées et lumineuses, servies par une salle de bains avec baignoire, une solution fonctionnelle et élégante qui confirme la polyvalence et la fonctionnalité des espaces, facilement adaptables aux différentes exigences de logement, tant familiales que professionnelles.La véritable perle de la propriété est représentée par la grande et lumineuse mansarde, un environnement réservé et lumineux qui offre de multiples possibilités d'utilisation, grâce à ses dimensions généreuses, idéal pour ceux qui désirent des espaces personnalisables et de valeur ajoutée à l'intérieur de leur habitation.Le niveau inférieur accueille un beau local hobby, un local lavanderie, une cave et un local technique, offrant des espaces accessoires ordonnés et bien organisés.Un parking extérieur couvert et un deuxième ou troisième parking découvert complètent la propriété.Une villa prête à habiter, idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une solution indépendante, élégante et fonctionnelle.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesaport. 0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Bella casa con appartamento ospiti e terreno

Nel cuore pittoresco e soleggiato paese di Vairano, in una posizione tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con appartamento ospiti di 2.5 locali, accogliente giardino, garage e una piccola parcella di terreno separata.La proprietà è stata curata con grande attenzione nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni generali e funzionali. Con alcuni interventi di ammodernamento, offre un notevole potenziale sia come spaziosa residenza di vacanza, sia come confortevole abitazione primaria per una famiglia numerosa, con interessanti possibilità di reddito grazie all'unità indipendente.Completano la proprietà un ampio piazzale con spazio per più veicoli. Inoltre, vi è l'opportunità di ritirare una parcella di terreno separata di 181 mq, situata a pochi passi dall'abitazione (senza accesso carrabile). Questo spazio aggiuntivo rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti della natura, perfetto per la realizzazione di un orto o frutteto, come area gioco per bambini oppure per il mantenimento di animali.Una soluzione abitativa versatile, ricca di fascino e con un grande potenziale, capace di adattarsi a molteplici esigenze di vita e di investimento.Residenza primaria o secondaria.***Im malerischen und sonnigen Dorf von Vairano, in ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, bieten wir dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, einem gemütlichen Garten, einer Garage sowie einer kleinen, separaten Landparzelle zum Verkauf an.Die Liegenschaft wurde über die Jahre mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem guten, funktionstüchtigen Zustand. Mit einigen Modernisierungsarbeiten eröffnet sich ein grosses Potenzial - sei es als grosszügige Ferienresidenz, als wunderbarer Hauptwohnsitz für eine grosse Familie oder als attraktive Investition mit zusätzlicher Renditemöglichkeit dank der Einliegerwohnung.Ein grosszügiger Vorplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge ergänzt das Angebot.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate Landparzelle von 181 qm mit Zuerwerben, die sich nur wenige Schritte hinter dem Haus befindet (ohne direkte Zufahrt). Dieser besondere Ort bietet Naturliebhabern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für einen Gemüse- und Obstgarten, als Spielparadies für Kinder oder für die Tierhaltung.Eine vielseitige Wohngelegenheit mit viel Charme und grossem Potenzial, die Raum für individuelle Lebenskonzepte und Zukunftspläne bietet.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Maison rustique fascinante, complètement rénovée, à vendre à Muzzano

Maison de campagne unique au cœur historique de Muzzano : une propriété savamment rénovée, raffinée et restaurée avec style. Cette maison se distingue par son charme et son attention au détail, soigneusement préservés lors de la restauration pour maintenir son authenticité, tout en étant enrichie d'originalité moderne. Le jardin ensoleillé, soigneusement entretenu, offre un environnement paisible pour des moments de détente.

Villa unifamiliale moderne avec vue ouverte à Origlio

Dans une position collinaire privilégiée, avec vue sur le vert et caractérisée par un agréable calme, s'élève cette élégante villa unifamiliale de construction récente, développée sur trois niveaux pour une surface utile brute d'environ 190 m².L'immobile se distingue par ses grandes fenêtres, ses espaces modernes et ses finitions de haut niveau, offrant un environnement de vie raffiné et confortable.Premier étage : Salon lumineux et panoramiqueLe cœur de la villa est le vaste salon, un environnement accueillant et très lumineux grâce aux fenêtres à toute hauteur qui offrent une vue splendide sur la nature environnante. Les surfaces neutres et l'éclairage à faisceaux créent une atmosphère élégante et relaxante. De là, on accède à une grande terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente à l'extérieur dans une totale intimité.À côté du salon se trouve la cuisine moderne, caractérisée par des lignes pures, une île centrale et des meubles laqués blancs, complétée par des électroménagers de qualité et un éclairage à LED. La cuisine donne accès direct à une deuxième terrasse, idéale pour les repas à l'extérieur.Un WC pour les invités avec lavabo et WC complète l'étage.Deuxième étage : Zone nuit avec terrasseL'étage supérieur abrite la chambre à coucher principale avec une salle de bain en suite équipée d'une douche et de finitions contemporaines. Il y a également une deuxième chambre, un pratique dressing et l'accès à une troisième terrasse panoramique, un espace extérieur supplémentaire qui valorise le niveau nuit.Rez-de-chaussée : Espace indépendant avec terrasse dédiéeLe rez-de-chaussée offre une troisième chambre avec accès direct à la quatrième terrasse, particulièrement adaptée comme chambre d'invités, bureau ou espace personnel. Il y a également sur cet étage une salle de bain principale moderne avec douche, soigneusement conçue dans les détails.Sous-sol : Fonctionnalité et confortLe niveau inférieur comprend un grand local de loisirs chauffé, idéal comme salle de jeux, espace de fitness ou espace créatif, en plus d'une buanderie/local technique pratique.Finitions et équipementsL'ensemble de l'habitation se présente avec des matériaux et des détails de qualité:revêtements modernes et uniformes, résine, grandes surfaces vitrées, éclairage intégré de design, chauffage à serpentine avec thermopompe, synonyme d'efficacité et de confort.Parkings : Deux places de parking couvertes dans le garage, incluses dans le prix, complètent la propriété.

Villa bifamiliale à Stabio avec grand jardin privé

Villa bifamiliale d'environ 200 m² de surface habitable, située dans un quartier résidentiel calme et réservé de Stabio.L'immobilier se développe sur trois niveaux, avec une unité duplex répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Entouré d'un jardin luxuriant sur un terrain de 778 m², la propriété offre des espaces internes et externes vastes, idéaux pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.Duplex - Rez-de-chaussée et premier étage, reliés par un ascenseur interne:Rez-de-chaussée:Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine américaineChambres à coucherSalle de bain avec doucheDébarrasCave/laverieGarage doublePremier étage:Grand salon avec poutres apparentes et cheminée ventiléeCuisine habitableChambre principaleSalle de bain Accès interne direct avec l'appartement duplexDeuxième étage:Pièce avec mezzaninePièce avec accès au balconSalle de bain Espaces extérieurs et confort:Jardin bien entretenu avec zone de barbecue et pergola dans la partie arrière, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein airAscenseur interne entre le rez-de-chaussée et le premier étageChauffage au solClimatisationSystème d'irrigation automatiqueRevêtements extérieurs récemment renouvelésCette villa représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent un contexte réservé, spacieux et fonctionnel, au cœur du Mendrisiotto.

Villa bifamiliale avec piscine et vue panoramique - Cadro

En position dominante et ensoleillée, avec une vue magnifique ouverte sur la vallée de Lugano et les montagnes environnantes, nous proposons une villa bifamiliale d'environ 230 m² avec piscine privée, grandes terrasses panoramiques et jardin bien entretenu.La propriété s'étend sur trois niveaux d'habitation et offre deux unités indépendantes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces polyvalents et bien organisés.Actuellement, les deux étages principaux sont reliés internement par l'escalier, mais il est facilement possible de rétablir l'indépendance complète de l'appartement au rez-de-chaussée en installant simplement une porte de séparation.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement indépendant composé d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bain.Au même niveau, se trouvent également une buanderie, un local technique et un débarras, accessibles depuis une seconde entrée indépendante.Au premier étage, se développe la résidence principale, composée d'un grand et lumineux salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre à coucher.Depuis le salon, on accède à une spacieuse terrasse panoramique avec vue sur la piscine et la vallée, idéale pour des moments de détente et de convivialité.Le deuxième étage abrite la zone nuit, avec deux chambres à coucher et une grande salle de bain avec cabine de douche.La villa a été entièrement rénovée en 2002, avec des finitions de haute qualité et une grande attention aux détails.Le système de chauffage à pompe à chaleur avec serpentines au sol garantit le confort et l'efficacité énergétique.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de dimensions généreuses, d'un jardin bien entretenu et de cinq places de parking (deux couvertes et trois découvertes).Située à Cadro, dans un quartier résidentiel calme et bien exposé, la villa offre une grande intimité et une proximité pratique avec le centre de Lugano et les principaux services.Une résidence élégante et polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et panoramique, entouré de verdure et de confort.

Villa indépendante de haut standing dans le quartier le plus exclusif de Cademp

Dans l'un des plus beaux et résidentiels quartiers de Cadempino, nous proposons à la vente une villa indépendante prestigieuse, construite en 2018, qui allie élégance contemporaine, intimité et confort sur mesure.La propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation plus un sous-sol fonctionnel, pour une surface totale d'environ 280 m², entourée d'un jardin plat et réservé de 400 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la zone.Rez-de-chausséeGrand salon double avec grandes fenêtres et accès direct au jardinCuisine moderne avec île, ouverte sur la zone de vieGrande cheminée centrale, pour une atmosphère chaude et accueillanteBureau, parfait pour travailler de la maisonSalle de bain pour les invitésPremier étageTrois chambres à coucher de dimensions généreusesSuite parentale élégante avec dressingDeux salles de bain : l'une avec baignoire, l'autre avec doucheGrande terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein airSous-solTrois pièces multifonctionnelles (chambres d'invités, salle de loisirs, salle de sport, etc.)Salle de bain avec doucheBuanderieLocal techniqueEspaces extérieursJardin privé plat de 400 m²Local de stockage extérieur, idéal pour les équipements de jardin ou les vélosGarage et plusieurs places de parking extérieuresÉquipements et confortFinitions de haut standing et matériaux de qualité supérieureChauffage et refroidissement modernes et efficacesEmplacement résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes de LuganoUne solution parfaite pour ceux qui recherchent des espaces généreux, modernes et fonctionnels, immergés dans un contexte exclusif.

Villa avec grand jardin et grande piscine - Coldrerio

Dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure et de privacité, cette villa à Coldrerio représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, un confort de vie et un grand potentiel de valorisation.La propriété s'étend sur un grand terrain plat de 1893 m², dans un contexte ensoleillé et bien exposé. La maison, construite en 1975, s'étend entièrement sur un seul étage d'habitation d'environ 300 m², auquel s'ajoute un sous-sol de plus de 230 m², utilisable comme espace accessoire, salle de hobby, cave ou local technique.À l'intérieur, la villa accueille avec des pièces spacieuses et lumineuses, dont un grand salon avec cheminée, cuisine séparée, plusieurs chambres et salles de bains. Une partie des finitions intérieures a été renouvelée en 2010 (salles de bains, parquets, système de climatisation), tandis que la chaudière a été remplacée en 1995.À l'extérieur, la grande piscine privée se détache, parfaitement intégrée dans le jardin plat et bien entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour profiter de la belle saison en famille ou avec des invités.La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures.Insérée dans la zone R2 avec un indice de construction de 0,40, la villa offre un potentiel de construction de jusqu'à 755 m² SUL, ce qui la rend également intéressante comme investissement ou en vue d'une expansion future.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec de grands espaces et une piscine dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto.Des informations supplémentaires, des plans et une documentation sont disponibles sur demande.

Villa fascinante à rénover immergée dans le verdure à Novazzano

Dans un emplacement privilégié et réservé à Novazzano, situé à Castel di Sotto, nous proposons une villa indépendante fascinante immergée dans le verdure, avec un grand terrain qui garantit une intimité maximale et une atmosphère unique. La propriété, à rénover à l'intérieur, offre un grand potentiel d'habitation et représente une solution idéale pour ceux qui veulent personnaliser leur domicile dans chaque détail.La villa se développe sur 5 pièces spacieuses, caractérisées par des poutres apparentes suggestives qui confèrent de la chaleur et de l'authenticité aux environnements. Un joyau rare et précieux est la cave sculptée directement dans la roche, parfaite pour la conservation des vins et pour créer un espace convivial de grand charme.Le chauffage est garanti par un système au gaz avec radiateurs, déjà présent et fonctionnel. À l'extérieur, le vaste terrain offre la possibilité de créer de beaux jardins, des zones de détente, des jardins ou même une piscine, entourés de beaucoup de verdure et de tranquillité absolue. Il y a également un beau vignoble de propriété.Grâce à la position stratégique, la propriété jouit d'une intimité maximale tout en restant bien connectée aux principaux services et aux voies de communication. Une solution unique pour ceux qui cherchent de l'espace, de la nature et le plaisir de vivre dans une villa au caractère authentique, tout à réinventer selon ses rêves.Résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

Morcote palazzina historique rénovée et aménagée en investissement

À Morcote, l'un des villages les plus caractéristiques du lac de Lugano, primé comme le plus beau village de Suisse, nous proposons à la vente une propriété de maison historique dans le centre ancien qui conserve encore aujourd'hui des rues pavées, des arcades, des cours intérieures et des bâtiments historiques en pierre.Au cœur du centre ancien, où l'ancien et le moderne se rencontrent dans un contexte exclusif, cette maison historique complètement rénovée accueille quatre appartements studios et 2,5 pièces, tous meublés et actuellement utilisés comme revenu en location, destinés à Airbnb avec un rendement annuel de 7%.Les appartements élégants combinent le charme original du bâtiment ancien avec tous les confort modernes, la climatisation et le chauffage autonome, garantissant le confort dans chaque saison. Les espaces ont été conçus pour mettre en valeur la beauté de la cour historique, offrant des environnements accueillants et lumineux qui maintiennent le caractère authentique ancien de la propriété.Il est également disponible comme résidence secondaire.Chaque unité de vie est complètement meublée pour la location, ce qui fait de cette propriété un investissement immédiat et rentable. La gestion de l'activité Airbnb est déjà en cours, avec une clientèle consolidée et des avis positifs qui témoignent de la qualité des hébergements et de l'excellente situation de la propriété.Caractéristiques principales des appartements, idéaux pour les séjours courts, des pièces spacieuses et fonctionnelles, parfaits pour les couples ou les petites familles.Chauffage autonome, climatisation pour un maximum de confort, élégance, charme et design qui allie des éléments historiques et modernes. L'accès se fait par une cour intérieure historique, le cœur du bâtiment.L'un des endroits les plus suggestifs du canton du Tessin, célèbre pour ses rues pavées, ses arcades historiques et sa vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Le centre ancien offre une atmosphère intime et authentique, avec des restaurants typiques, des boutiques artisanales et des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes.Morcote est facilement accessible depuis Lugano et les autres principaux centres du Tessin, ce qui fait de la propriété un investissement stratégique à la fois pour le tourisme et pour l'investissement. La situation centrale dans le centre historique permet aux hôtes de vivre une expérience unique entre l'histoire, la culture et la nature, à quelques pas des principales attractions touristiques, du lac et des transports en commun.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété générant des revenus avec une activité déjà établie, capable de générer un flux constant de revenus grâce à la location touristique. Le mélange de charme historique et de confort moderne la rend attractive à la fois pour les touristes et les investisseurs.Chaque appartement offre une disposition pratique des espaces, des meubles fonctionnels et une atmosphère accueillante, prête à accueillir des hôtes du monde entier.C'est une occasion unique de rentrer sur le marché touristique de Morcote avec une propriété prête à l'emploi et un grand potentiel de croissance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter:Simone MezzapesaPortable: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Villa 4.5 pièces avec jardin privé à Seseglio, calme et confortable

Seseglio est un lieu très apprécié pour son calme, à quelques minutes du centre de Chiasso et de la frontière avec l'Italie, avec d'excellentes connections routières et autoroutières.Cette villa de 4.5 pièces, répartie sur trois niveaux, est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, avec des espaces bien répartis et un jardin privé confortable.L'appartement est en bon état et offre des pièces fonctionnelles et lumineuses. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cave spacieuse, parfaite comme débarras, garde-manger ou coin hobby, ainsi qu'une salle de bain très pratique pour l'usage quotidien ou pour accueillir les invités.Au premier étage, le cœur de la maison : un grand et lumineux salon avec vue sur les environs verts, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée est bien équipée et s'ouvre directement sur le jardin, un espace parfait pour les repas en plein air, la détente ou pour que les enfants jouent en sécurité.Au deuxième étage, la zone nuit est développée, composée de trois chambres, bien réparties et accueillantes. Deux salles de bain complètes sont à disposition, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, conçues pour offrir praticité et confort à toute la famille.La propriété dispose d'un emplacement de parking dans le garage et d'un emplacement de parking extérieur supplémentaire pour une gestion commode.Une maison prête à être habitée, parfaite pour ceux qui cherchent l'équilibre juste entre la nature, la vie privée et le confort.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilier natel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Maison tessinoise charmante dans une cour historique

Maison fascinante au cœur, rénovée, à vendre dans le cœur d'Agra Collina d'Oro dans une cour historique de 1900. Charme authentique tessin.Dans le village pittoresque d'Agra, fraction de la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une maison authentique au cœur datant du début des années 1900, rénovée avec grand soin pour les détails et le respect de l'architecture d'origine.Immergé dans le calme d'une cour historique, cette propriété de 4 pièces représente un parfait mélange de tradition et de confort moderne, un petit joyau pour ceux qui cherchent une résidence charmante dans un contexte exclusif.La maison préserve le charme inaltéré du passé : murs en pierre, matériaux naturels définissent l'atmosphère chaude et accueillante. Lors de la rénovation, les éléments d'origine ont été mis en valeur, intégrant harmonieusement des finitions contemporaines et des systèmes à la pointe de la technologie.La maison se développe sur deux niveaux pour une surface habitable bien répartie, avec un entrée accueillant qui s'ouvre sur la zone jour avec salon et salle à manger dans un seul environnement. La cuisine entièrement équipée, sur mesure, combine fonctionnalité et design, offrant un parfait équilibre entre esthétique et praticité.La chambre lumineuse et bien finie préserve les détails architecturaux de l'époque, avec une salle de bain élégante. L'étage supérieur offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal comme deuxième chambre, étude ou atelier, espace de détente desservi par une salle de bain avec douche fenêtrée.Le chauffage : système moderne avec générateur de chaleur au gaz et radiateurs, nouvelles fenêtres en bois avec isolation vitrée double.La buanderie et le cellier privé Possibilité de stationner à proximitéAccès direct piéton et véhicule à la courUne résidence charmante, accueillante et authentique.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Simone MezzapesaConseiller immobilier+41 76 4250334Bureau : +41 91 225 69 99

Maison mitoyenne élégante avec jardin

À Sant'Antonino, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne de haut standing avec jardin.Une solution d'habitation moderne et confortable conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant et fonctionnel, la propriété est caractérisée par des finitions de haut niveau et de grands espaces internes et externes, idéaux pour deux familles avec enfants.La maison est divisée en deux unités indépendantes, toutes deux conçues avec attention au design contemporain et équipées de matériaux et de finitions de haute qualité. L'architecture moderne associée à l'attention portée aux détails rend cette maison unique.Appartement au rez-de-chaussée avec belle terrasse et jardin, un espace de vie lumineux ouvert avec salon et cuisine donnant sur le jardin. La zone de nuit comprend la chambre principale et deux chambres spacieuses avec une salle de bain élégante réalisée avec des matériaux de haute gamme. Du salon, vous pouvez accéder au jardin privé, un espace idéal pour se détendre ou pour des dîners en plein air.La deuxième unité avec accès indépendant suit le même agencement moderne, un grand espace de vie ouvert avec cuisine et accès direct à l'extérieur avec un portique équipé et un espace barbecue sur le jardin, créant un lien entre intérieur et extérieur.L'espace extérieur est soigneusement entretenu, avec des espaces verts bien répartis, parfaits comme zone de détente ou pour organiser des événements en plein air avec des amis et de la famille.Autres avantages :Garage et parking pour d'autres véhiculesChauffage par le solAccès à la rue privéeEmplacement stratégique et proximité avec des services essentiels et des transportsCette maison mitoyenne avec jardin allie le charme d'un design moderne à des finitions de luxe, offrant un style de vie exclusif. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesatél. 0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Nouvelle villa en bande avec toit-terrasse et jardin privé

Serocca dAgno, dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, cette élégante villa mitoyenne de 4,5 pièces est proposée à la vente avec un jardin privé et un roof-garden exclusif qui offre une vue splendide.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, ce qui la rend lumineuse tout au long de la journée. Le grand jardin plat permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, idéal pour aménager un salon d'extérieur ou pour des moments de détente en famille.Le séjour se distingue par des listels en grès porcelaine raffinés et une grande verrière qui donne directement sur le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, confère une élégance supplémentaire à l'environnement.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale avec verrière et vue ouverte, ainsi que deux chambres simples. Une salle de bain avec une douche de design contemporain complète l'étage, offrant confort et fonctionnalité.Pour compléter la propriété, un magnifique roof-garden privé : un espace exclusif où l'on peut se détendre, prendre le soleil ou profiter du panorama environnant.La position est particulièrement stratégique, avec un accès facile aux services, commerces, restaurants, écoles et infrastructures principales pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la praticité quotidienne.La villa dispose également d'une buanderie privée.Quatre places de parking dans le garage peuvent être achetées pour CHF 170'000.-Une proposition parfaite pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située dans un contexte résidentiel de haute qualité.Pour plus d'informations:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99