3444 Treffer - Haus kaufen in Kanton Tessin

Einfamilienhaus in Mezzovico zur Verkauf, Renoviert

Zu Verkaufen: Einfamilienhaus in Mezzovico, auf zwei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss, in einer ruhigen und sonnigen Lage, etwa 15 Minuten von Lugano entfernt.Mezzovico liegt im Herzen des Kantons Tessin und ist ein ruhiger und einladender Ort in der Umgebung von Lugano, ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität für ihre Familie suchen. Mit einer dynamischen und gut strukturierten Gemeinschaft kombiniert der Ort die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Verbindungen.Das Haus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Untergeschoss:-Waschküche-Technikraum mit neuer Wärmepumpe (renoviert 2020)-Abstellraum mit großen Einbauschränken-Kleine Freizeit-/HobbyzoneErdgeschoss:-Gästebad-Eckküche mit großem Wohnbereich-Kamin mit Marmorbekleidung-Einbauschränke-Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Terrassen- und Gartengelände, sehr sonnig-Außenbereich ideal für Familien und für diejenigen, die gerne im Freien leben.Schlafbereich:-3 Schlafzimmer-HauptbadezimmerAußenbereiche und Ausstattung-Großer Garten mit Umzäunung, die eine gute Privatsphäre gewährleistet-2 überdachte Parkplätze, im Preis inbegriffen-Ladestation für Elektroautos-Solarmodule mit einer Leistung von etwa 6,5 kWZusätzliche Informationen-Möglichkeit einer Zweitwohnung-Interessanter Gemeindemultiplikator: 60%-Ruhige und WohngegendEmpfohlene Arbeiten-Teilweiser Austausch/Renovierung der Fenster-InnenanstrichMöchten Sie mehr erfahren?Kontaktieren Sie Niccolò DebernardisTelefon: + 41 79 814 45 44E-Mail: niccolo@zenitrealestate.comVielen Dank

Moderne Villa mit neuem Bau und privatem Garten

In Manno, einer renommierten Wohngegend, die hervorragend mit Lugano verbunden ist, bieten wir eine Villa mit neuem Bau und hohem Standard mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort in einer strategischen Lage suchen.In einem der begehrtesten Wohngebiete des Luganese entsteht ein raffiniertes Projekt, das aus vier Einfamilienhäusern mit hohem Standard besteht, die inmitten der grünen Umgebung liegen.Die angebotene Villa genießt eine dominante und sonnige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal. Die Architektur ist zeitgenössisch, elegant und funktional, konzipiert, um das natürliche Licht, die Privatsphäre und den Wohnkomfort maximal zu nutzen.Die Innenräume zeichnen sich durch große Glasflächen, luftige Räume und hochwertige Ausführungen aus, die eine sofistizierte und einladende Atmosphäre schaffen.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen großen offenen Raum mit moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse, einem idealen Raum, um Entspannung oder Geselligkeit im Freien zu genießen.Der Schlafbereich bietet großzügige Schlafzimmer, viele mit en-suite-Bad, und gewährleistet so Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder.Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die eine neue, elegante und nachhaltige Villa suchen, die in der Natur eingebettet, aber perfekt mit dem städtischen Leben verbunden ist.Abgedeckte Parkplätze, Heizanlagen der neuesten Generation, hohe Energieeffizienz, Materialien und Bauausführungen von hohem Niveau.Die präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die Möbel und Ausstattungen, die gezeigt werden, sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil +41 76 425 03 34Büro +41 91 225 69 99

Villa im Design mit einzigartiger Lage und atemberaubendem Seeblick und Anlegestelle

Es gibt Orte, die nicht nur bewohnt werden, diese exklusive Villa, die in Brusino Arsizio zum Verkauf angeboten wird, ist einer dieser raren Orte, an dem die Zeit stillzustehen scheint und jeder Blick auf den See eine neue Emotion schenkt.In einer Position mit atemberaubendem Panorama und gut erhaltenem Ambiente entsteht diese Präsenzvilla, die für diejenigen konzipiert wurde, die mehr als nur ein einfaches Zuhause suchen, mit multifunktionalen Räumen und Umgebungen, die sich verändern lassen, um der Fantasie die Aufgabe zu überlassen, Formen für Ihre Wünsche zu finden.Die großen Fenster umrahmen den See wie ein Bild in ständiger Bewegung. Das natürliche Licht umhüllt die Räume den ganzen Tag, schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Die Küche mit zentralem Inselbereich, modern und perfekt integriert, ist der Ort, an dem Momente, Düfte und Geschmacksrichtungen entstehen, das Herz des Hauses, das zum Teilen gedacht ist.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer Panoramaterrasse, einem abgeschiedenen Winkel zwischen Himmel und Wasser, an dem man sich entspannen und von den Reflexen des Sees und der Stille, die ihn umgibt, umgeben lassen kann.Die Schlafzimmerzone umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit integriertem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein zweites, elegantes und fensterreiches Bad.Die Dachterrasse ist ein magischer Ort, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, mit offenem Seeblick und ohne Grenzen. Sie ist für eine Außenküche und Grill vorbereitet und bietet das perfekte Szenario für Abendessen unter den Sternen und Toasts bei Sonnenuntergang.Die Villa verfügt über eine private Anlegestelle, ein Element von außergewöhnlichem Wert, das diese Immobilie noch exklusiver macht. Ein direkter Zugang zum See, der die Wohnqualität erhöht und den Wert und das Prestige der Immobilie erheblich steigert.Der Zugang erfolgt über eine Garage mit zwei Parkplätzen, flankiert von zwei weiteren Außenparkplätzen.Dies ist nicht nur eine Villa, sondern eine Wahl der Schönheit.Die präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die Möbel und Ausstattungen, die gezeigt werden, sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaternatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

NUOVA CASA A SCHIERA: DESIGN INNOVATIVO E COMFORT SOSTENIBILE

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 3:Sup. abitabile: 141.9 m²Sup. autorimessa: 37.2 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 22.6 m²Sup. verde: 34.5 m²NEW TOWNHOUSE: INNOVATIVE DESIGN AND SUSTAINABLE COMFORTThe new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

Wunderschöne Villa mit Seeblick, 4,5 Zimmer, Brusino

In einer einfach einzigartigen und unvergleichlichen Lage bieten wir eine atemberaubende Villa mit einem atemberaubenden Seeblick, einem offenen und hellen Panorama, das sich im Laufe der Zeit nicht ändern wird. Vor der Immobilie befindet sich ein kleiner öffentlicher Spielplatz.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und großzügige Räume zu bieten.Der Zugang erfolgt über eine private Garage mit zwei Parkplätzen, mit der Möglichkeit, zwei weitere Parkplätze auf dem Grundstück zu nutzen; nur 10 Meter entfernt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, ideal für Gäste.Die Eingangsebene bietet eine Garage und einen Dienstbereich mit Keller, Waschküche, Technikraum und einem weiteren mehrzweckigen Raum, der perfekt als Hobbyraum, Fitnessraum oder Entspannungsbereich geeignet ist.Eine Residenz, die Privatsphäre, Praktikabilität und einen einfach unvergleichlichen Seeblick vereint, ideal für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes suchen und die ihren Wert im Laufe der Zeit behalten werden.Eine interne Design-Treppe führt zum großen und hellen Wohnbereich, dem wahren Herzstück der Villa, das durch große Panoramafenster mit einem atemberaubenden Seeblick und Südausrichtung gekennzeichnet ist, die für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sorgt.Die abgesenkten Decken mit Gegensoffitten und Spotlights schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für den Alltag und gesellige Momente.Die moderne Küche ist perfekt integriert und verfügt über eine Insel und einen Kochbereich, ideal für diejenigen, die Ästhetik und Funktionalität kombinieren möchten.Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen Panoramaterrasse, einem wahren Entspannungsbereich mit einem zauberhaften Seeblick, der durch einen Whirlpool bereichert wird, perfekt für diejenigen, die einzigartige Momente in absoluter Privatsphäre genießen möchten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit Dusche hat, sowie ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche, das elegant und funktional ist.Im letzten Stockwerk wird die Immobilie durch eine außergewöhnliche Panoramaterrasse abgerundet, die sich über das gesamte Dach der Villa erstreckt und von der aus man einen offenen, atemberaubenden und unvergleichlichen Seeblick genießt. Die Terrasse ist bereits mit Anschlüssen für eine Außenküche und einem Grill ausgestattet, ideal für Abendessen bei Sonnenuntergang und exklusive Momente im Freien.Die Immobilie ist ausschließlich für den Einsatz als Hauptwohnsitz bestimmt.Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Niccolò unter der Nummer 079 814 45 44 oder Hristina unter der Nummer 076 276 07 31

Einfamilienhaus mit privatem Garten

In einem angenehmen Wohngebiet in Cadenazzo zwischen Bellinzona und Locarno, wo Wohnruhe und Praktikabilität keine Gegensätze sind, bieten wir eine raffinierte Einfamilien-Villa mit großem privatem Garten zum Verkauf.Die Lage ist besonders wertvoll in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Sackgasse, während sie dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßen- und Eisenbahnverbindungen liegt. Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Heizung mit Serpentinen, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung und somit ein hohes Maß an thermischem Komfort gewährleistet.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und gut strukturiertes Wohnzimmer, in dem die separate Küche harmonisch mit dem Ess- und Wohnbereich kommuniziert. Letzterer wird durch die Anwesenheit eines raffinierten Kaminbereichs besonders einladend, ideal, um in jeder Jahreszeit eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ein praktisches Gästebad, das perfekt in die Raumverteilung integriert ist, vervollständigt diese Ebene.Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichem Licht und führen direkt zum überdachten Portikus und dem privaten Garten, dem wahren Mehrwert des Objekts. Ein sorgfältig gepflegter und abgelegener Grünbereich, der zum vollsten Genuss des Außenraums gedacht ist: perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um Familie und Freunde in absoluter Ruhe willkommen zu heißen. In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei gut proportionierten und hellen Schlafzimmern, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden, einer funktionalen und eleganten Lösung, die die Vielseitigkeit und Funktionalität der Räume bestätigt, die sich leicht an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen, sei es für Familien oder berufliche Zwecke.Der wahre Clou des Objekts ist die große, helle Dachgeschosswohnung, die viele Möglichkeiten der Nutzung bietet, dank ihrer großzügigen Dimensionen, ideal für diejenigen, die personalisierbare und wertvolle Räume innerhalb ihrer Wohnung suchen.Im Untergeschoss befinden sich ein schönes Hobby-Zimmer, ein Waschraum, ein Keller und ein Technikraum, die ordentlich und gut organisierte Nebenräume bieten.Ein überdachter Außenparkplatz und ein zweiter oder dritter unüberdachter Parkplatz vervollständigen das Objekt.Ein bewohnbares Haus, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine unabhängige, elegante und funktionalere Lösung suchen.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: 0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Bella casa con appartamento ospiti e terreno

Nel cuore pittoresco e soleggiato paese di Vairano, in una posizione tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con appartamento ospiti di 2.5 locali, accogliente giardino, garage e una piccola parcella di terreno separata.La proprietà è stata curata con grande attenzione nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni generali e funzionali. Con alcuni interventi di ammodernamento, offre un notevole potenziale sia come spaziosa residenza di vacanza, sia come confortevole abitazione primaria per una famiglia numerosa, con interessanti possibilità di reddito grazie all'unità indipendente.Completano la proprietà un ampio piazzale con spazio per più veicoli. Inoltre, vi è l'opportunità di ritirare una parcella di terreno separata di 181 mq, situata a pochi passi dall'abitazione (senza accesso carrabile). Questo spazio aggiuntivo rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti della natura, perfetto per la realizzazione di un orto o frutteto, come area gioco per bambini oppure per il mantenimento di animali.Una soluzione abitativa versatile, ricca di fascino e con un grande potenziale, capace di adattarsi a molteplici esigenze di vita e di investimento.Residenza primaria o secondaria.***Im malerischen und sonnigen Dorf von Vairano, in ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, bieten wir dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, einem gemütlichen Garten, einer Garage sowie einer kleinen, separaten Landparzelle zum Verkauf an.Die Liegenschaft wurde über die Jahre mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem guten, funktionstüchtigen Zustand. Mit einigen Modernisierungsarbeiten eröffnet sich ein grosses Potenzial - sei es als grosszügige Ferienresidenz, als wunderbarer Hauptwohnsitz für eine grosse Familie oder als attraktive Investition mit zusätzlicher Renditemöglichkeit dank der Einliegerwohnung.Ein grosszügiger Vorplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge ergänzt das Angebot.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate Landparzelle von 181 qm mit Zuerwerben, die sich nur wenige Schritte hinter dem Haus befindet (ohne direkte Zufahrt). Dieser besondere Ort bietet Naturliebhabern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für einen Gemüse- und Obstgarten, als Spielparadies für Kinder oder für die Tierhaltung.Eine vielseitige Wohngelegenheit mit viel Charme und grossem Potenzial, die Raum für individuelle Lebenskonzepte und Zukunftspläne bietet.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Faszinierendes rustikales Haus, komplett renoviert, zum Verkauf in Muzzano

Einzigartiges Landhaus im historischen Herzen von Muzzano: Ein kunstvoll renoviertes Anwesen, das mit Raffinesse und Stil renoviert wurde. Dieses Haus zeichnet sich durch seinen Charme und die Liebe zum Detail aus, während es sorgfältig restauriert wurde, um seine Authentizität zu bewahren. Gleichzeitig wurde es mit moderner Originalität bereichert. Der liebevoll gepflegte, sonnige Garten bietet eine ruhige Umgebung für entspannende Momente.

Moderne Einfamilienvilla mit offenem Blick in Origlio

In einer bevorzugten Hügelposition, mit Blick auf die grüne Umgebung und geprägt von angenehmer Ruhe, liegt diese elegante Einfamilienvilla der jüngsten Bauart, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Nutzfläche von etwa 190 m² bietet.Das Gebäude zeichnet sich durch seine großen Fensterflächen, moderne Räume und hochwertige Ausführungen aus, wodurch es ein raffiniertes und komfortables Wohnambiente bietet.Erster Stock: Helles und panoramisches WohnzimmerDas Herz der Villa ist das geräumige Wohnzimmer, ein einladendes und sehr helles Ambiente dank der bodentiefen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Die neutralen Oberflächen und die Spotbeleuchtung schaffen eine elegante und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente im Freien in absoluter Privatsphäre.Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die durch saubere Linien, eine zentrale Insel und weiße Lackmöbel gekennzeichnet ist und mit hochwertigen Geräten und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.Ein Gästebad mit Waschbecken und WC vervollständigt den Stock.Zweiter Stock: Schlafbereich mit TerrasseDie obere Etage beherbergt das Schlafzimmer mit einem en-suite-Bad, das mit Dusche und zeitgenössischen Ausführungen ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen Kleiderschrank und den Zugang zu einer dritten, panoramischen Terrasse, einem zusätzlichen Außenbereich, der den Schlafbereich aufwertet.Erdgeschoss: Unabhängiger Bereich mit eigener TerrasseDas Erdgeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur vierten Terrasse, die besonders als Gästezimmer, Studierzimmer oder persönlicher Bereich geeignet ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres, modernes Bad mit Dusche, das sorgfältig in den Details gestaltet ist.Souterrain: Funktionalität und KomfortDie untere Ebene umfasst einen großen, beheizten Hobbyraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder kreativer Raum, sowie eine praktische Waschküche/Technikraum.Ausführungen und AusstattungDas gesamte Wohnhaus präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und Details:moderne und einheitliche Beläge, Resin, große Fensterflächen, integrierte Designbeleuchtung, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, die Effizienz und Komfort garantieren.Parkplätze: Zwei überdachte Parkplätze in der Garage, im Preis inbegriffen, vervollständigen das Grundstück.

Bifamilien-Villa in Stabio mit großem privatem Garten

Bifamilien-Villa mit etwa 200 m² Nutzfläche, gelegen in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend in Stabio.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Doppelhaushälfte, die sich zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss befindet. Umgeben von einem üppigen Garten auf einem Grundstück von 778 m², bietet die Immobilie großzügige Innen- und Außenräume, ideal für Familien oder für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Doppelhaushälfte - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, verbunden durch einen internen Aufzug:Erdgeschoss:Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene KücheSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheVorratsraumKeller/WäscheraumDoppelgarageErstes Obergeschoss:Großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und belüftetem KaminBewohnbare KücheHauptschlafzimmerBadezimmer Direkter interneter Zugang zum DoppelapartmentZweites Obergeschoss:Zimmer mit GalerieZimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmer Außenbereiche und Komfort:Wohlgepflegter Garten mit Grillbereich und Pergola im hinteren Bereich, perfekt für entspannte Momente und gesellige Stunden im FreienInterner Aufzug zwischen Erdgeschoss und erstem ObergeschossFußbodenheizungKlimaanlageAutomatisches BewässerungssystemKürzlich erneuerte AußenbelägeDiese Villa bietet eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die einen abgelegenen, geräumigen und funktionalen Kontext im Herzen des Mendrisiotto suchen.

Villa mit zwei Wohneinheiten, Pool und Panoramablick - Cadro

In dominanter und sonniger Lage, mit atemberaubender Aussicht auf das Luganer Tal und die umliegenden Berge, bieten wir eine Villa mit zwei Wohneinheiten von ca. 230 m² mit privatem Pool, großen Panoramaterrassen und einem gepflegten Garten.Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet zwei unabhängige Einheiten, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die flexible und gut organisierte Räume wünschen.Derzeit sind die beiden Hauptetagen intern durch das Treppenhaus verbunden, aber es ist leicht möglich, die vollständige Unabhängigkeit der Erdgeschosswohnung wiederherzustellen, indem einfach eine Trenntür installiert wird.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.Auf demselben Niveau befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum, die von einem zweiten, unabhängigen Eingang aus zugänglich sind.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer besteht.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer geräumigen Panoramaterrasse mit Blick auf den Pool und das Tal, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Duschkabine.Die Villa wurde 2002 vollständig renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattung und eine sorgfältige Ausführung.Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet Komfort und Energieeffizienz.Außerhalb der Immobilie befinden sich ein Pool großzügiger Größe, ein gepflegter Garten und fünf Parkplätze (zwei überdachte und drei offene).Die Villa liegt in Cadro, in einem ruhigen und gut besonnten Wohngebiet, und bietet große Privatsphäre sowie eine günstige Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Einrichtungen.Eine elegante und vielseitige Residenz, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven und panoramischen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und Komfort.

Villa von hohem Standard in der exklusivsten Gegend von Cademp

In einem der schönsten und Wohngebieten von Cadempino bieten wir eine prestigeträchtige, unabhängige Villa zum Verkauf an, die 2018 erbaut wurde und zeitlose Eleganz, Privatsphäre und maßgeschneiderten Komfort vereint.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein funktionales Souterrain, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 280 m², umgeben von einem ebenen und privaten Garten von 400 m², ideal zum vollsten Genuss der Ruhe der Gegend.ErdgeschossGroßes Doppelsalon mit großen Fenstern und direktem Zugang zum GartenModerne Küche mit Insel, offen zur WohnzoneGroßer Kamin in der Mitte, für eine warme und einladende AtmosphäreStudierzimmer, perfekt für die Arbeit von zu Hause ausGästebadErster StockDrei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenElegantes Hauptschlafzimmer mit AnkleideZwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit DuscheGroße Terrasse von 25 m², ideal für Entspannung im FreienSouterrainDrei multifunktionale Räume (Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessraum usw.)Badezimmer mit DuscheWaschkücheTechnikraumAußenbereichePrivater, ebener Garten von 400 m²Äußerer Abstellraum, ideal für Gartenausrüstung oder FahrräderGarage und mehrere AußenparkplätzeAusstattung und KomfortFertigstellungen von hohem Standard und hochwertige MaterialienModerne und effiziente Heizung und KühlungRuhige Wohnlage und gut angebunden, wenige Minuten von Lugano entferntEine perfekte Lösung für diejenigen, die großzügige, moderne und funktionale Räume in einem exklusiven Umfeld suchen.

Villa mit großem Garten und großem Swimmingpool - Coldrerio

In ruhiger und Wohnlage, umgeben von Grün und Privatsphäre, stellt diese Villa in Coldrerio eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer Residenz mit großen Innen- und Außenräumen, Wohnkomfort und großem Potenzial für Wertsteigerung suchen.Das Anwesen erstreckt sich über ein großes, ebenes Grundstück von 1893 m², in einer sonnigen und gut ausgestalteten Umgebung. Das Wohnhaus, das 1975 erbaut wurde, erstreckt sich vollständig über eine einzige Wohnetage von etwa 300 m², zu der ein Teiluntergeschoss von über 230 m² hinzukommt, das als Nebenraum, Hobbyraum, Keller oder Technikbereich genutzt werden kann.Im Inneren bietet die Villa geräumige und helle Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Teil der Innenverkleidungen wurde 2010 erneuert (Badezimmer, Parkettböden, Klimaanlage), während die Heizanlage 1995 ersetzt wurde.Außerhalb fällt der große private Swimmingpool auf, der perfekt in den ebenen und gut gepflegten Garten integriert ist, ideal für Entspannungsmomente oder um die schöne Jahreszeit mit Familie oder Freunden zu genießen.Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.In der Zone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 bietet die Villa ein Baupotenzial von bis zu 755 m² SUL, was sie auch als Investition oder in Hinblick auf eine zukünftige Erweiterung interessant macht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einem unabhängigen Haus mit großen Räumen und Swimmingpool in einer der bevorzugtesten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Weitere Informationen, Pläne und Dokumentationen sind auf Anfrage erhältlich.

Faszinierendes Haus zur Renovierung, eingebettet in die Natur in Novazzano

In privilegierter und zurückgezogener Lage in Novazzano, im Castel di Sotto, bieten wir eine faszinierende, unabhängige Villa umgeben von Grün, mit einem großen Grundstück, das maximale Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre bietet. Das Objekt, das innen renoviert werden muss, bietet ein großes Wohnpotenzial und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Wohnung in jedem Detail personalisieren möchten.Die Villa erstreckt sich über 5 geräumige Räume, die durch suggestive, grobe Dachbalken gekennzeichnet sind, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Ein seltenes und wertvolles Juwel ist der in den Fels gehauene Weinkeller, perfekt für die Aufbewahrung von Weinen und die Schaffung eines geselligen Raums von großem Charme.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die bereits vorhanden und funktionsfähig ist. Außerhalb bietet das große Grundstück die Möglichkeit, schöne Gärten, Ruhezonen, Gärten oder sogar einen Pool zu schaffen, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe. Es gibt auch einen schönen eigenen Weinberg.Dank der strategischen Lage genießt das Objekt maximale Privatsphäre, bleibt aber gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die nach Raum, Natur und dem Vergnügen suchen, in einer Villa mit authentischem Charakter zu leben, die komplett nach eigenen Träumen neu erfunden werden kann.Hauptsitz oder Zweitwohnsitz.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

Morcote historische Palazzina renoviert und eingerichtet als Investition

In Morcote, einem der charakteristischsten Dörfer am Luganersee, das als das schönste Dorf der Schweiz ausgezeichnet wurde, bieten wir eine historische Hausimmobilie im alten Kern zum Verkauf an, die noch heute mit gepflasterten Straßen, Arkaden, Innenhöfen und historischen Gebäuden aus Stein aufwartet.Im Herzen des alten Kerns, wo sich Alt und Neu in einem exklusiven Umfeld treffen, bietet dieses komplett renovierte historische Haus vier Einzimmer- und 2,5-Zimmer-Wohnungen, alle möbliert und derzeit als Airbnb-Ferienwohnungen mit einem Jahresertrag von 7% vermietet.Die eleganten Wohnungen kombinieren den ursprünglichen Charme des alten Gebäudes mit modernem Komfort, wie Klimaanlage und autarker Heizung, die in jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgen. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie die Schönheit des historischen Innenhofs hervorheben und einladende, helle Umgebungen bieten, die den authentischen Charakter des Gebäudes bewahren.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erhältlich.Jede Wohneinheit ist komplett möbliert für die Vermietung, was diese Immobilie zu einer sofortigen und rentablen Investition macht. Die Verwaltung der Airbnb-Aktivität ist bereits im Gange, mit einer etablierten Kundschaft und positiven Bewertungen, die die Qualität der Unterkünfte und die hervorragende Lage der Immobilie belegen.Hauptmerkmale der Wohnungen, ideal für kurze Aufenthalte, geräumige und funktionale Räume, perfekt für Paare oder kleine Familien.Autarker Heizung, Klimaanlage für höchsten Komfort, Eleganz, Charme und Design, das historische und moderne Elemente verbindet. Der Zugang erfolgt über einen historischen Innenhof, das Herz des Gebäudes.Eine der malerischsten Orte im Kanton Tessin, berühmt für seine gepflasterten Gassen, historischen Arkaden und die atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Der alte Kern bietet eine intime und authentische Atmosphäre mit typischen Restaurants, handwerklichen Boutiquen und Grünflächen, ideal für entspannte Spaziergänge.Morcote ist leicht von Lugano und den anderen Hauptzentren des Tessins aus erreichbar, was die Immobilie sowohl für den Tourismus als auch für Investitionen strategisch macht. Die zentrale Lage im historischen Kern ermöglicht es den Gästen, eine einzigartige Erfahrung zwischen Geschichte, Kultur und Natur zu erleben, nur wenige Schritte von den wichtigsten Touristenattraktionen, dem Seeufer und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Einnahme-Immobilie mit bereits laufender Aktivität suchen, die in der Lage ist, einen konstanten Einnahmefluss durch touristische Vermietung zu generieren. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht sie sowohl für Touristen als auch für Investoren attraktiv.Jede Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, funktionale Einrichtung und eine einladende Atmosphäre, bereit, Gäste aus der ganzen Welt willkommen zu heißen.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in den touristischen Markt von Morcote mit einer sofort verwendbaren Immobilie und großem Wachstumspotenzial einzutreten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Villetta 4.5 Lokale mit privatem Garten in Seseglio, ruhig und komfortabel

Seseglio ist ein sehr geschätzter Ort für seine Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und der Grenze zu Italien entfernt, mit guten Straßen- und Autobahnverbindungen.Diese gemütliche Villa mit 4.5 Zimmern, auf drei Ebenen verteilt, liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, eine ideale Lösung für Familien, Paare oder für die, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, mit gut verteilten Räumen und einem praktischen privaten Garten.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet funktionale und helle Räume. Im Erdgeschoss finden wir einen geräumigen Keller, perfekt als Lager, Vorratsraum oder Hobby-Ecke, sowie ein sehr praktisches Gästebad für den täglichen Gebrauch oder für die Unterbringung von Gästen.Im ersten Stock, das Herz des Hauses: ein großer und heller Wohnraum mit Blick auf die grüne Umgebung, ideal zum Entspannen mit der Familie oder zum Empfangen von Freunden. Die separate Küche ist gut ausgestattet und öffnet sich direkt zum Garten, ein perfekter Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder zum Spielen der Kinder in Sicherheit.Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus drei Zimmern, gut verteilt und gemütlich. Zur Verfügung stehen zwei vollständige Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, konzipiert, um Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie zu bieten.Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren Außenparkplatz für eine bequeme Verwaltung.Ein Haus, bereit zum Einzug, perfekt für die, die das richtige Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und Komfort suchen.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberater natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Elegantes Tessiner Haus in historischem Hof

Faszinierendes Haus im Kern, renoviert, zum Verkauf im Herzen von Agra Collina d'Oro in einem historischen Hof von 1900. Authentischer tessinischer Charme.Im malerischen Dorf Agra, einem Teil der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir zum Verkauf ein authentisches Haus im Kern an, das aus den frühen 1900ern stammt und sorgfältig renoviert wurde, wobei große Sorgfalt auf Details und Respekt für die ursprüngliche Architektur gelegt wurde.Inmitten der Stille eines historischen Hofs repräsentiert diese 4-Zimmer-Eigenschaft eine perfekte Verbindung zwischen Tradition und modernem Komfort, ein kleiner Schatz für diejenigen, die eine charmante Unterkunft in einem exklusiven Umfeld suchen.Das Haus bewahrt den unverfälschten Charme der Vergangenheit: Steinwände, natürliche Materialien definieren die warme und einladende Atmosphäre. Während der Renovierung wurden die ursprünglichen Elemente bewertet und harmonisch mit zeitgenössischen Oberflächen und hochmodernen Anlagen integriert.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer gut verteilten Wohnfläche, mit einem gemütlichen Eingang, der sich zur Tageszone mit Wohnzimmer und Esszimmer in einem einzigen Raum öffnet. Die komplett ausgestattete Küche, maßgefertigt, verbindet Funktionalität und Design, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Praktikabilität.Das helle und gut ausgestattete Schlafzimmer bewahrt die architektonischen Details der Epoche, mit einem eleganten Badezimmer. Die obere Etage bietet zusätzlichen, vielseitigen Raum, ideal als zweites Schlafzimmer, Studierzimmer oder Atelier, Entspannungsbereich, der von einem Badezimmer mit Dusche und Fenster bedient wird.Die Heizung: modernes System mit Gasheizkessel und Heizkörpern, neue Holzfenster mit doppelverglaster Isolierung.Die Waschküche und der private Keller Möglichkeit, in der Nähe zu parkenDirekter Fuß- und Fahrzeugzugang zum HofEine charmante, einladende und authentische Residenz.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Simone MezzapesaImmobilienberater+41 76 4250334Büro: +41 91 225 69 99

Elegantes Doppelhaus mit Garten

In Sant'Antonino bieten wir ein modernes Doppelhaus mit hohem Standard und Garten zum Verkauf.Eine moderne und komfortable Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer eleganten und funktionalen Umgebung leben möchten. Die Immobilie ist durch hochwertige Ausführungen und große Innen- und Außenräume gekennzeichnet, ideal für zwei Familien mit Kindern.Das Haus ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die beide mit Blick auf das zeitgenössische Design konzipiert und mit hochwertigen Materialien und Ausführungen ausgestattet sind. Die moderne Architektur in Kombination mit der Liebe zum Detail macht dieses Haus einzigartig.Wohnung im Erdgeschoss mit schöner Terrasse und Garten, einem hellen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche mit Blick auf den Garten. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer und zwei geräumige Schlafzimmer mit einem eleganten Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Garten, der ideal für Entspannungsmomente oder für Mahlzeiten im Freien ist.Die zweite Einheit mit eigenem Zugang folgt dem gleichen modernen Layout, einem großen offenen Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang nach draußen mit einem ausgestatteten Portikus und Grillbereich im Garten, der eine Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Der Außenbereich ist bis ins Detail gepflegt, mit gut verteilten Grünflächen, ideal als Entspannungsbereich oder für die Organisation von Outdoor-Veranstaltungen mit Freunden und Familie.Weitere Vorteile:Garage und Parkplatz für weitere FahrzeugeFußbodenheizungPrivater Zugang zur StraßeStrategische Lage und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und VerkehrsmittelnDieses Doppelhaus mit Garten vereint den Charme eines modernen Designs mit luxuriösen Ausführungen und bietet einen exklusiven Lebensstil. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: 0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Neue Reihenhaus-Villa mit Dachgarten und privatem Garten

Serocca dAgno, in einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist, wird diese elegante Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern zum Verkauf angeboten, mit privatem Garten und einem exklusiven Dachgarten, der eine atemberaubende Aussicht bietet.Das Objekt profitiert von einer optimalen Sonnenausrichtung und ist daher während des gesamten Tages hell. Der große, ebene Garten ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, ideal für die Einrichtung eines Außensitzbereichs oder für entspannte Momente mit der Familie.Der Wohnbereich zeichnet sich durch feine Gres-Porcellan-Liste und eine große Verglasung aus, die direkt auf den Garten führt und so eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die offene, moderne Küche, die perfekt integriert ist, verleiht der Umgebung zusätzliche Eleganz.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Verglasung und freier Aussicht sowie zwei Einzelzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche im modernen Design komplettiert die Etage und bietet Komfort und Funktionalität.Zum Abschluss des Objekts gehört ein prächtiger, privater Dachgarten: ein exklusiver Bereich, in dem man sich entspannen, Sonne tanken oder den umliegenden Panorama genießen kann.Die Lage ist besonders strategisch, mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die tägliche Praktikabilität zu verzichten.Die Villa verfügt außerdem über eine private Waschküche.Vier Parkplätze in der Garage können für CHF 170'000.- erworben werden.Ein perfektes Angebot für diejenigen, die ein modernes, funktionales und gut gelegenes Zuhause in einem Wohngebiet von hoher Qualität suchen.Für weitere Informationen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99