3693 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Tessin

Casa unifamiliare con giardino a TRESA - Purasca, Ticino

IT_ Benvenuti in questa abitazione unifamiliare situata nel comune di TRESA, in zona Purasca, a metà strada tra Ponte Tresa e Madonna del Piano. Questa proprietà organizzata su due livelli, presenta la zona abitativa disposta su di un unico piano, alla medesima quota del giardino.Costruita nel 1972, questa casa offre spazi interni ed esterni ben organizzati e spaziosi. Una mansarda ad uso accessorio o abitativo è potenzialmente ricavabile nel sottotetto, in misura di ulteriori 45 m2 sfruttabili.Caratteristiche principali dell'immobile: • Ampia superficie abitativa: 170 m² di spazio abitabile effettivo al piano superiore. Piano seminterrato con aree di servizio e autorimessa, con una superficie totale di 257 m² ed un mappale di 937 m². • Luminosi spazi interni: 5.5 locali con soffitti di altezza 2.60 m1 circa, soggiorno con tetto a falde a vista che conferisce un senso di ariosità e luminosità della zona living. • Veranda: ideale per godersi il giardino nelle giornate soleggiate estive. • Camino: un accogliente camino a legna per gli amanti dell'atmosfera creata dal fuoco. • Garage e parcheggio esterno : disponibilità di spazio fino a 2 veicoli esterni e garage per 1 fino a 2 posti auto. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona adatta per chi desidera vivere lontano dai centri urbani. Nelle vicinanze scorre il fiume Tresa, che arricchisce ulteriormente il contesto naturale circostante. L'estate regala un 'elevata esposizione al sole, rendendo questa casa ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.La fermata dell'autobus di Croglio è raggiungibile in soli 3 min. a piedi, garantendo un comodo collegamento con i comuni limitrofi, la ferrovia FLP e la vicina Italia (Lavena Ponte Tresa e Luino a 20 min. di auto).Questa abitazione rappresenta un'opportunità rara di sano rapporto tra il prezzo e la qualità dei suoi contenuti, per chi è in cerca di una residenza relativamente appartata e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi.e.a.D_ Willkommen in diesem Einfamilienhaus in der Gemeinde TRESA, im Ortsteil Purasca, auf halbem Weg zwischen Ponte Tresa und Madonna del Piano. Dieses zweistöckige Anwesen verfügt über einen Wohnbereich, der sich auf einer einzigen Etage befindet, auf gleicher Höhe mit dem Garten.Das 1972 erbaute Haus bietet gut organisierte und großzügige Innen- und Außenbereiche. Im Dachgeschoss lässt sich potenziell ein Dachboden ausbauen, der als Neben- oder Wohnraum genutzt werden kann und weitere 45 m² nutzbare Fläche bietet.Hauptmerkmale der Immobilie:Große Wohnfläche: 170 m² effektive Wohnfläche im Obergeschoss. Untergeschoss mit Wirtschaftsräumen und Garage, mit einer Gesamtfläche von 257 m² und einer Katasterfläche von 937 m².Helle Innenräume: 5,5 Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Wohnzimmer mit sichtbaren Dachschrägen, die dem Wohnbereich ein Gefühl von Luftigkeit und Helligkeit verleihen.Veranda: ideal, um an sonnigen Sommertagen den Garten zu genießen.Kamin: ein gemütlicher Holzkamin für Liebhaber der vom Feuer geschaffenen Atmosphäre.Garage und Außenparkplatz: Platz für bis zu 2 Fahrzeuge im Freien und eine Garage mit 1 bis 2 Stellplätzen.Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die sich ideal für diejenigen eignet, die abseits der Stadtzentren leben möchten. In der Nähe fließt der Fluss Tresa, der die natürliche Umgebung zusätzlich bereichert. Im Sommer bietet die Lage eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was dieses Haus ideal für diejenigen macht, die gerne Zeit im Freien verbringen.Die Bushaltestelle von Croglio ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden, die FLP-Bahnlinie und das nahegelegene Italien (Lavena Ponte Tresa und Luino sind 20 Autominuten entfernt).Dieses Haus bietet ein seltenes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die auf der Suche nach einem relativ abgeschiedenen Wohnsitz sind, der gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt liegt.

Maison de vacances exceptionnelle

Maison de vacances exceptionnelle au-dessus de la commune de Ronco s/Ascona (fraction de Porera), accessible à pied depuis le parking public (5 minutes de marche) ou directement depuis la rue via l'escalier situé sur la propriété privée (2 minutes de marche), avec une vue fantastique sur le lac depuis Bellinzone jusqu'au loin en Italie, dans un cadre rural magnifique. Avec sa forme de maison originale à 8 côtés (le toit a été entièrement renouvelé) et sa construction solide, la maison est un rêve. Elle se compose d'un salon avec une grande cheminée (aménagée comme cheminée à air chaud), d'une petite cuisine, de 4 chambres avec balcons (tous nouvellement aménagés), d'une douche avec toilettes (surface habitable d'environ 100 m²). Grande terrasse/Portico couverte avec cheminée extérieure, avec de grandes portes coulissantes en verre (environ 20 m²). La maison est absolument respectueuse de l'environnement, sans connexion électrique fixe, collecteur solaire sur le toit et groupe électrogène. Ascenseur disponible. Intégrée dans un beau terrain aménagé de 2'205 m², avec un appentis en bois. Un objet de prédilection pour les amateurs de calme et les amoureux de la nature. Résidence secondaire.

Rustique avec permis de construire pour rénovation

Rustique en pierre avec permis de construire déjà accordé pour la rénovation, dans un endroit charmant et calme, entouré de verdure. Projet préliminaire pour 4-5 chambres, vaste espace de vie ouvert, sauna et cave. Vue sur la montagne dégagée, facilement accessible en voiture (25 minutes de la sortie d'autoroute Rivera). Parcelle de terrain de 810 m². Potentiel unique pour une villa de montagne sur mesure. Vente dans son état actuel.

Chalet rustique historique à Dangio, Tessin – Comprend un projet d'architecture approuvé

Découvrez cette propriété rustique enchantante nichée dans les paysages forestiers luxuriants de Dangio dans le canton du Tessin. Cette authentique maison rustique de 2 pièces et 2 étages d'environ 50 m² datant de 1850 est une rare opportunité pour ceux qui cherchent un véritable refuge alpin imprégné d'histoire et de beauté naturelle.La propriété présente : • Construction authentique en pierre et en bois : Un chalet rustique magnifiquement préservé combinant des travaux de pierre et de bois traditionnels, complet avec un toit en bardeau incliné, des portes en bois rouge et une cheminée charmante. • Deux étages : Un agencement compact mais caractériel sur plusieurs niveaux, comme indiqué dans les plans d'architecture détaillés. • Vues naturelles à couper le souffle : Entouré de hauts arbres et de verdure, la propriété offre des vues magnifiques sur la campagne tessinoise intacte. • Environnement paisible : Situé dans un environnement calme et serein, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine. Emplacement et environnement : Situé sur un terrain herbeux surélevé parmi des rochers épars et une végétation dense, cette propriété incarne l'esprit de l'architecture traditionnelle tessinoise. La forêt environnante offre une atmosphère tranquille et privée, ce qui en fait un idéal refuge ou week-end. La propriété est disponible immédiatement et vient avec un projet d'architecture entièrement approuvé, vous permettant de commencer votre rêve de rénovation sans retard.Que vous souhaitiez restaurer un morceau d'histoire suisse, créer une maison de vacances unique ou simplement posséder un sanctuaire rustique à cœur du Tessin, cette propriété est une véritable trouvaille. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau d'héritage suisse authentique.

MAISON DE 4.5 PIÈCES À ARANNO

Caractéristiques:La maison ne peut être achetée que comme résidence principale.Emplacement: Centre du village d'ArannoType: Maison de noyauChambres à coucher: 3Salle de bains: 1Surface habitable: 92 m²Année de rénovation: 1985 (environ 200 ans)Chauffage: Poêle à huile Sibir avec alimentation centralisée dans le séjour Bienvenue dans votre nouvelle maison au centre pittoresque du village d'Aranno, dans le canton du Tessin. Cette charmante maison incarne le style traditionnel tessinois et offre une atmosphère accueillante et conviviale.Aranno se trouve à environ 20 minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services, ainsi qu'à quelques minutes du Kurhaus Cademario, l'un des centres de bien-être et d'hôtel les plus réputés de la région. Description:Cette maison soigneusement entretenue offre une surface habitable de 92 m² sur 3 étages, divisée en trois chambres à coucher, une salle de bains et un séjour accueillant. De plus, la maison dispose d'une remise qui se prête bien comme espace de stockage ou aire créative pour les projets de loisirs.La maison est imprégnée d'un charme historique, avec des murs en pierre et des éléments en bois qui créent une atmosphère chaude et accueillante. Les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue pittoresque sur les rues étroites du centre du village. Emplacement:La zone offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air, telles que des randonnées dans la campagne environnante et des visites des attractions à proximité.

Rendite 9%, Mehrfamilienhaus, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, im Zentrum von Faido TI

Mehrfamilienhaus, 9% Rendite, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, im Zentrum von Faido TI • Adresse: Via Canton Lucerna 8, 6760 Faido TI • Rendite 9% nach Umbau (siehe Beschreibung) • Kontakt: Dr. Theodor Heutschi, Telefon +41 79 244 10 00 -Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, grosser Garten mit Rustico, im Zentrum von Faido TIMieterträge 6 Wohnungen pro Jahr CHF 86'880.-(Ortsübliche und nachhaltige Mietpreise)-Gebäudeversicherungswert CHF 2'130'000.-Verkehrswert gemäss DCF-Berechnung: CHF 1'667'000.--Entdecken Sie dieses beeindruckende historische Stadthaus in der malerischen Gemeinde Faido im Tessin. Das mehrstöckige Gebäude mit 5 Etagen bietet auf grosszügigen 686.85 m² Wohnfläche insgesamt 19.5 Zimmer und steht auf einem 737 m² grossen Grundstück.Das Objekt überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit weissen Wänden, hochwertigen Holzböden und grossen Fenstern sorgen für eine einladende Atmosphäre • Moderne Ausstattung: Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und bietet zeitgemässen Wohnkomfort • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft auf dem Balkon • Parkplätze: Öffentliche Parkplätze 100m entfernt • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Grosser Garten: Garten hinter dem Haus mit Rustico (renovationsbedürftig) • Einkaufen: 100m • Schule: 100m • ÖV Bus: vor dem Haus • Autobahnanschluss 3 min • Nächste Stadt Bellinzona 20 min Zustand: Die 6 Wohnungen sind neu teilrenoviert mit neuen Küchen und neuen Bäder/Nasszonen. Eine zusätzliche 3-ZI Wohnung kann im grosszügigen Dachgeschoss ausgebaut und realisiert werden. An der Fassade ist in den nächsten 5 - 10 Jahren Renovationsbedarf.Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Faido und ist von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben. Die Gegend ist sowohl im Sommer als auch im Winter sonnig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit einer Rendite von 9%, Die Kombination aus traditioneller Tessiner Architektur und modernem Komfort macht es zu einer einzigartigen Immobilie in einer der schönsten Regionen der Schweiz.-Bestehende Baubewilligungen gemäss Abklärungen mit Bauverwaltung Faido: • Renovation der 6 Wohnungen (die Wohnungen sind renoviert, es fehlen noch zwei Küchen im EG) • Luft-Wasser-Wärmepumpe vorhanden (kein Wärmeschutz-Nachweis nötig im Kanton TI) • Ausbau Dachgeschoss (noch nicht erfolgt, kann bei Bedarf ausgebaut werden) • Parkplätze hinter dem Haus sind möglich (keine Grünziffernanteil, Zufahrt via Post abzuklären) -Noch auszuführende Umbau-Arbeiten durch Käuferschaft:CHF. 8'000.- 2 Küchen EG, liefern, InstallationCHF. 15'000.- Elektro-Tableau Installation, ElektrokontrolleCHF. 65'000.- Anschluss Luft-Wasser-Wärmepumpe, Inbetriebnahme (bewilligt)CHF. 3'000.- Treppenhaus BodenCHF. 7'000.- KellerabteileCHF. 20'000.- Reparatur FassadeCHF. 2'500.- Wasser BoilerCHF. 25'000.- Aussenanlage, Parkplätze möglichCHF. 145'500.- Total ca.-Rendite: Nach dem Umbau, d.h. Nach Ausführung dieser Arbeiten liegt die Rendite bei 9%- • Verkaufspreis: CHF 820'000.- • Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. • Notar & Grundbuchkosten: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie sämtliche Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Beurkundung werden durch die Käuferschaft getragen. • Bank: in der Wahl der Bank sind Sie frei --Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Bilder oder Pläne wird hiermit ausgeschlossen.Descrizione in lingua italiana- Rendimento 9%Condominio con 6 appartamenti nel centro di Faido TI.Reddito locativo 6 appartamenti all'anno CHF 86'880.--Valore assicurativo dell'immobile CHF 2'130'000.---KONTAKT / BESICHTIGUNG:-------------------------------------Dr. T. Heutschi Telefon 079 244 10 00J. Deyhle, lic.iur Telefon 079 450 40 00Weitere Unterlagen und Ausführungen erhalten Sie an der Besichtigung.

Maison unifamiliale charmante à Curio, calme et avec vue lac imprenable

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale sur deux étages au bord du centre du village de Curio (6986 commune de Lema), un village calme dans le Malcantone.La première rénovation complète a été effectuée en 2005, avec une rénovation en 2015. Cette propriété combine le charme d'un bâtiment caractéristique du centre du village avec une variété d'espaces et de confort modernes. Nous avons soigneusement conçu chaque pièce, les matériaux, et rendu les espaces efficaces avec 4 armoires sur mesure.La garderie, le terrain de jeux et les arrêts de transport en commun sont à quelques minutes à pied. À Curio, il y a encore un centre équestre, une petite ferme de vaches, un bar, un restaurant, un take-away et une pharmacie.La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que d'un salon avec poêle à bois. Deux terrasses offrent une belle vue sur le golfe de Caslano.Au rez-de-chaussée, il y a un portique, une chaufferie avec buanderie et le garage.La maison est idéale pour les familles qui cherchent une architecture particulière et beaucoup de soin, de qualité de vie et de tranquillité.Caractéristiques principales de la propriété :· 6 pièces sur 2 étages, avec une surface habitable de 120 m² et une surface totale de 135 m²· 2 balcons avec une belle vue sur le lac· 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de bain avec douche· Poêle à bois pour les soirées conviviales· Garage· Convenable pour les familles avec enfants· disponible à partir du 1er septembre 2026Exposition et environnement : La maison bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec beaucoup de soleil à la fois en été et en hiver. La zone est calme, à la fois le jour et la nuit, et offre une tranquillité absolue.Emplacement : La propriété est située dans un paysage pittoresque du Malcantone, dans un quartier résidentiel calme. L'arrêt de bus de Miglieglia est accessible en environ 7 minutes à pied, assurant une connexion aux services régionaux. La nature environnante offre de nombreuses opportunités pour des promenades et des activités en plein air.Une occasion unique d'acquérir une maison au caractère authentique dans un cadre naturel, mais à seulement 10 minutes de Caslano. Ne laissez pas passer cette occasion !

Rustique à Giornico

Ein kleines Bijoux an Südhanglage mit gemütlich eingerichteten Räumen und einem grosszügigen Sitzplatz. Die Zufahrt bis 30 m vor die Haustür. Ausbaufähiger Blumen-oder Gemüsegarten. Die Grundstückfläche (ohne Reben) an Hanglage ist 1300 m2 gross. Die Wohnfläche 60 m2. Nutzfläche ca. 170 m2 inklusive 2 Sitzplätze Ost + West. Liegemöglichkeiten für bis 5 Personen. Bei Interesse kann ich Ihnen gerne mehr Fotos senden. Nicht für Makler und Händler bestimmt. Bitte nur ernsthafte Interessenten.

Maison à Genestrerio

Maisons mitoyennes de grande superficie, conçues pour offrir des espaces généreux et bien distribués. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes dont une salle de bains principale et un débarras, au rez-de-chaussée se trouve un pratique WC de service. La zone jour se distingue par une cuisine lumineuse en open space avec un grand salon, idéal pour les moments conviviaux.La propriété dispose en outre d'un local de stockage au rez-de-chaussée avec accès indépendant de l'extérieur et d'un grand sous-sol avec un local technique, une buanderie, une cave et un grand local disponible parfait comme espace accessoire ou aire de loisirs. L'offre est complétée par un jardin privé et un grand piazzale avec possibilité de stationnement pour jusqu'à 4 voitures directement devant l'habitation. Les photographies jointes sont toutes accompagnées de renderings avec des meubles insérés dans la photo originale.Les maisons sont réalisées avec un système constructif traditionnel et offrent une excellente isolation thermique, ainsi qu'une attention particulière à l'isolation acoustique entre les différentes unités et vers l'extérieur. Elles sont dotées d'un chauffage par le sol, de vitrages triples à haute performance et de lamelles orientables, pour garantir le confort et l'efficacité énergétique.

Maison en pierre avec 2 appartements au centre de Bellinzone à vendre

Emplacement- Via Pietro da Marliano 3, 6500 BELLINZONA- Mappale 2586 : terrain de 375 m2 • Terre 260 m2 • Bâtiment d'habitation 110 m2 • Bâtiment accessoire 2 m2 ContexteBâtiment de 1927, agrandi et rénové au fil des ans, composé de : • au rez-de-chaussée d'un appartement de 3,5 pièces avec une surface utile de 79 m2 (SUN) ; • au premier et deuxième étages d'un appartement de 5,5 pièces avec une surface utile (SUN) de 129 m2 (surface habitable, grenier non considéré) ; • au sous-sol d'un cave avec 4 pièces et une surface de 110 m2. Le jardin est principalement recouvert d'un grand gazon. Sur le côté, se trouve une structure en bois avec des ouvertures en métal qui peut être utilisée comme grotte ou comme local de stockage pour les outils, puisqu'il y a de la lumière et de l'électricité. Autour du bâtiment, il y a divers parterres de fleurs et plantes, ainsi que des cheminements en éléments de ciment.Les accès à la maison sont piétonniers avec des portes en fer forgé. Actuellement, il n'y a pas de places de parking sur la propriété, bien qu'il soit possible d'entrer avec des voitures par une porte sur le chemin en ciment. En demandant un permis de construire, vous pouvez demander des places de parking (il y a de nombreuses places de parking dans le quartier – zone bleue). Appartement au rez-de-chaussée : 3,5 piècesDepuis le jardin, vous pouvez accéder à l'appartement par une entrée indépendante (il est également possible d'y accéder par l'escalier commun).Dans un grand et lumineux espace ouvert, avec vue sur les 3 châteaux de Bellinzone (Patrimoine mondial de l'UNESCO), nous trouvons une cuisine aménagée, un salon et une pièce avec cheminée.D'un corridor, vous pouvez rejoindre deux chambres (dont une divisée par un spacieux placard à miroir pour créer un espace supplémentaire pour un bureau ou autre. L'appartement dispose d'un WC avec bidet, douche et baignoire. Appartement duplex au 1er étage : 5,5 piècesPar l'escalier commun, vous pouvez accéder à l'appartement au premier étage de manière indépendante.Dans un grand et lumineux espace ouvert, nous trouvons une cuisine aménagée, un salon, une pièce avec cheminée et balcon. Deux grandes chambres (dont une avec balcon) offrent une vue sur les 3 châteaux de Bellinzone (Patrimoine mondial de l'UNESCO). Un WC avec bidet et baignoire et les escaliers menant à l'étage supérieur complètent le premier étage.À l'étage supérieur, il y a deux chambres en mansarde (également avec vue sur les châteaux), un WC avec douche et un local de grenier. ChauffageChauffage au fioul avec une capacité de 4 500 litres (brûleur et chaudière de 1996 avec 29 kW ; la pompe a été remplacée en 2004). À l'intérieur des appartements, il y a des radiateurs. Fenêtresen PVC, vitrage double. VoletsVolets en aluminium anodisé. Autres observations • Radon : Résultat du laboratoire cantonal du 23.4.1996 ; • Électricité : Rapport de contrôle des installations électriques par les services municipaux de Bellinzone du 10.03.2011 ; • Raccordement au réseau de fibres optiques en 2013. PRIX : 1'960'000.-- CHF DISPONIBILITÉ : immédiatePOUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ : • TÉL. : 079 693 38 62 • E-MAIL : danidac6@gmail.com

Dernières 3 unités en vente à Isone : qualité Schwörer Haus dans un projet unique d'atelier ribo

L'atelier ribo a le plaisir de présenter « Isone da Vivere », un projet immobilier authentique et de haute qualité, né pour valoriser le territoire et offrir un nouveau mode de vie au cœur vert du Tessin. Une initiative pensée avec vision et sensibilité, où l'architecture, le paysage et la qualité de construction se fondent en un ensemble harmonieux et durable.Pour ceux qui souhaitent recevoir des informations supplémentaires ou fixer un rendez-vous, l'atelier ribo vous mettra volontiers en contact avec l'agence immobilière chargée de la vente.Le projetDans la plaine d'Isone, dans un cadre naturel unique et à quelques minutes de Lugano et Bellinzone, naît « Isone da Vivere », un projet voulu par une famille originaire du pays.Pas une opération spéculative, mais un projet de valeur, pensé pour laisser un héritage durable et contribuer à la qualité du territoire, fortement voulu par une famille patricienne, enracinée dans le territoire.Les logements disponiblesLe complexe comprend 5 unités d'habitation, dont 2 sont déjà réservées. Aujourd'hui, nous pouvons encore offrir : • 1 maison mitoyenne avec : • un appartement duplex de 4,5 pièces • un appartement de 2,5 pièces • 2 maisons unifamiliales de 4,5 pièces La VILLA B est en vente pour 930 000, avec une formule d'achat intéressante avec droit de préemption, pensée pour ceux qui veulent acheter leur propre maison mais cherchent une solution plus flexible.Plus d'informations sur les conditions et les modalités du droit de préemption sont disponibles sur demande.Tous les logements, soigneusement conçus par nous, seront réalisés par Schwörer Haus, un constructeur allemand réputé de maisons en bois de haute qualité, également implanté en Suisse.Caractéristiques principales • Pièces spacieuses et lumineuses, distribuées de manière fonctionnelle • Espaces extérieurs avec espaces verts couverts • Petit local de stockage dédié pour chaque unité • Architecture moderne et équilibrée, en harmonie avec le contexte • Option de personnaliser certains éléments pour ceux qui achètent avant février 2026 Prix de venteÀ partir de CHF 870’000.– jusqu'à CHF 1’315’000.–.Pourquoi choisir « Isone da Vivere » • Ensemble architectural et paysager, signé atelier ribo et réalisé par des entrepreneurs sélectionnés • Qualité de construction, signée Schwörer Haus, pour une résidence unique et garantie • Quartier résidentiel calme, immergé dans la nature • À quelques minutes des villes principales et des services • Projet développé pour les personnes et le territoire, et non pour la spéculation Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent une maison stable, sereine et de valeur dans le temps

Nuova Casa unifamigliare Moderna in Vendita a Cademario – 6.5 Locali con Vista Panoramica

Nuova casa unifamiliare di 6,5 locali a CademarioIn una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Cademario proponiamo una casa unifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli e inserita in un contesto verde e riservato.L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 268.55 m², con ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi aperture e ai soffitti alti. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina aperta, quattro camere da letto, uno studio/hobby, due bagni, un WC per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico.La proprietà dispone inoltre di due terrazze al primo e secondo livello, di uno spazio esterno privato con giardino e due posteggi. Il terreno di circa 589 m² garantisce una piacevole area verde e una buona privacy.La casa sarà realizzata con un’architettura contemporanea e finiture di buon livello, con possibilità di personalizzazione in base allo stato di avanzamento dei lavori.La posizione è ideale per chi desidera vivere nella quiete, senza rinunciare ai collegamenti con il resto del Malcantone e con Lugano. La fermata dell’autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, l'asilo si trova nel nucleo del paese e le scuole elementari distano meno di 300 metri.Dati principali • 6,5 locali • circa 268 m² di superficie commerciale • terreno di circa 589 m² • 724 m³ di volume • tre livelli • quattro camere e studio/hobby • balcone e spazio esterno privato • due posteggi • consegna prevista per Luglio 2027 Una soluzione adatta a una famiglia alla ricerca di spazi generosi, comfort moderni e tranquillità in un contesto naturale.Dossier dettagliato del progetto disponibile su richiesta.--------------------------------------------------------------------------New 6.5-Room Detached House in CademarioSituated in a quiet, sunny residential area of Cademario, this newly built detached house extends over three levels and enjoys a private, green setting.The property offers approximately 268.55 m² of floor space, with bright, generously sized rooms enhanced by large windows and high ceilings. The interior layout comprises a spacious living area with lounge, dining area and open-plan kitchen, four bedrooms, a study/hobby room, two bathrooms, a guest WC, a laundry room and a utility room.The property also features two terraces on the first and second floors, a private outdoor area with a garden, and two parking spaces. The plot of approximately 589 m² provides an attractive green area and a good level of privacy.The house will feature contemporary architecture and quality finishes, with scope for customisation depending on the stage of construction.The location is ideal for those seeking peace and quiet without giving up convenient connections to the rest of the Malcantone region and Lugano. The bus stop is just a few minutes’ walk away, the nursery school is located in the village centre, and the primary school is less than 300 metres away.Key Details • 6.5 rooms • Approximately 268 m² of commercial floor area • Plot of approximately 589 m² • Building volume of 724 m³ • Three levels • Four bedrooms and a study/hobby room • Balcony and private outdoor area • Two parking spaces • Expected completion: July 2027 An ideal home for a family seeking generous living space, modern comfort and tranquillity in a natural setting.A detailed project dossier is available upon request.

Villa avec Piscine/Garage Double

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle de la commune pittoresque de Brusino Arsizio dans le Tessin – l'un des plus beaux endroits de Suisse.La villa s'étend sur 245 m² d'espace de vie et une superficie totale de 300 sur deux étages, nichée dans un vaste terrain de 1'365 m². Avec 6 pièces, la maison offre un espace ample pour toute la famille. Le dock de bateau est à 100 m de la villa.Points forts de la propriété : • Vue imprenable sur le lac : Profitez de la vue spectaculaire sur le lac de Lugano – pendant la journée avec de l'eau scintillante et des collines environnantes, le soir avec le jeu romantique des lumières des localités éclairées qui se reflètent dans le lac. • Balcon : Endroit idéal pour profiter pleinement de la vue de rêve. • Cheminee : Pour des soirées conviviales dans un ambiance élégante. • Garage et parking : Options de stationnement confortables directement sur la propriété. (Deux véhicules) Emplacement et environnement : Brusino Arsizio est idéalement situé sur la rive du lac de Lugano – le lac est à proximité immédiate. L'emplacement est calme, tant pendant la journée que la nuit, et offre une atmosphère relaxante loin du stress quotidien. La végétation luxuriante, les collines du Tessin et le climat méditerranéen donnent à cet endroit une saveur unique.disponible immédiatement et représente une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin. Un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait – pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial. Convenable pour les écrivains et les artistes ! Maison de vacances 2e résidence.