3566 Treffer - Haus kaufen in Kanton Tessin

Nuova Casa unifamigliare Moderna in Vendita a Cademario – 6.5 Locali con Vista Panoramica

Nuova casa unifamiliare di 6,5 locali a CademarioIn una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Cademario proponiamo una casa unifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli e inserita in un contesto verde e riservato.L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 268.55 m², con ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi aperture e ai soffitti alti. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina aperta, quattro camere da letto, uno studio/hobby, due bagni, un WC per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico.La proprietà dispone inoltre di due terrazze al primo e secondo livello, di uno spazio esterno privato con giardino e due posteggi. Il terreno di circa 589 m² garantisce una piacevole area verde e una buona privacy.La casa sarà realizzata con un’architettura contemporanea e finiture di buon livello, con possibilità di personalizzazione in base allo stato di avanzamento dei lavori.La posizione è ideale per chi desidera vivere nella quiete, senza rinunciare ai collegamenti con il resto del Malcantone e con Lugano. La fermata dell’autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, l'asilo si trova nel nucleo del paese e le scuole elementari distano meno di 300 metri.Dati principali • 6,5 locali • circa 268 m² di superficie commerciale • terreno di circa 589 m² • 724 m³ di volume • tre livelli • quattro camere e studio/hobby • balcone e spazio esterno privato • due posteggi • consegna prevista per Luglio 2027 Una soluzione adatta a una famiglia alla ricerca di spazi generosi, comfort moderni e tranquillità in un contesto naturale.Dossier dettagliato del progetto disponibile su richiesta.--------------------------------------------------------------------------New 6.5-Room Detached House in CademarioSituated in a quiet, sunny residential area of Cademario, this newly built detached house extends over three levels and enjoys a private, green setting.The property offers approximately 268.55 m² of floor space, with bright, generously sized rooms enhanced by large windows and high ceilings. The interior layout comprises a spacious living area with lounge, dining area and open-plan kitchen, four bedrooms, a study/hobby room, two bathrooms, a guest WC, a laundry room and a utility room.The property also features two terraces on the first and second floors, a private outdoor area with a garden, and two parking spaces. The plot of approximately 589 m² provides an attractive green area and a good level of privacy.The house will feature contemporary architecture and quality finishes, with scope for customisation depending on the stage of construction.The location is ideal for those seeking peace and quiet without giving up convenient connections to the rest of the Malcantone region and Lugano. The bus stop is just a few minutes’ walk away, the nursery school is located in the village centre, and the primary school is less than 300 metres away.Key Details • 6.5 rooms • Approximately 268 m² of commercial floor area • Plot of approximately 589 m² • Building volume of 724 m³ • Three levels • Four bedrooms and a study/hobby room • Balcony and private outdoor area • Two parking spaces • Expected completion: July 2027 An ideal home for a family seeking generous living space, modern comfort and tranquillity in a natural setting.A detailed project dossier is available upon request.

Rustikales Rustici zum Kauf in Dangio, Tessin

Entdecken Sie dieses charmante und authentische Rustici aus dem Jahr 1850 in der malerischen Tessiner Gemeinde Dangio (6717). Eingebettet in ein sattes, grünes Waldgebiet, besticht dieses zweistöckige Steinhaus mit seinem unverwechselbaren rustikalen Charakter und seiner idyllischen Naturlage.Das Objekt präsentiert sich als klassisches Tessiner Rustici mit einer Steinfassade, einem steilen Satteldach und einer Holztür – ein wahres Zeugnis traditioneller Tessiner Baukunst. Luftaufnahmen zeigen das Gebäude auf einem erhöhten, grasbewachsenen Gelände, umgeben von Vegetation und Natursteinen. Highlights der Liegenschaft: • Rustikales Steinhaus mit viel ursprünglichem Charme und Geschichte • 2 Zimmer auf 2 Stockwerken mit ca. 50 m² Wohnfläche • Balkon mit schöner Aussicht in die umliegende Natur • Kamin für gemütliche Abende in den Tessiner Bergen • Erhöhtes Erdgeschoss mit Steinunterbau • Ruhige Lage inmitten eines dichten Waldgebietes • Sofort verfügbar Lage: Dangio liegt im malerischen Bleniotal im Kanton Tessin und bietet eine einzigartige Kombination aus alpiner Natur und mediterranem Flair. Die ruhige Umgebung mit üppiger Vegetation und unberührter Natur macht dieses Rustici zum idealen Rückzugsort – sei es als Feriendomizil, Wochenendhaus oder für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.Diese seltene Gelegenheit, ein authentisches Tessiner Rustici zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Sofort verfügbar – tauchen Sie ein in das ursprüngliche Tessiner Landleben!

HAUS MIT 4.5 ZIMMERN IN ARANNO

Merkmale:Das Haus kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden.Lage: Zentrum des Dorfes ArannoTyp: ReihenhausSchlafzimmer: 3Bäder: 1Wohnfläche: 92 m²Jahr der Renovierung: 1985 (ca. 200 Jahre)Heizung: Ölofen Sibir mit zentralem Anschluss im Wohnbereich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Zentrum des Dorfes Aranno, im Kanton Tessin. Dieses charmante Haus verkörpert den traditionellen tessinischen Stil und bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Aranno liegt etwa 20 Minuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und nur wenige Minuten vom Kurhaus Cademario, einem der bekanntesten Wellness- und Hotelzentren der Region. Beschreibung:Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet eine Wohnfläche von 92 m² auf 3 Etagen, aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Remise, die sich gut als Lagerraum oder kreativer Bereich für Hobbyprojekte eignet.Das Haus strahlt historischen Charme aus, mit Steinwänden und Holzelementen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine malerische Aussicht auf die engen Gassen des Dorfzentrums. Lage:Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wanderungen in der umliegenden Landschaft und Besuche der nahegelegenen Sehenswürdigkeiten.

Einzigartiges Einfamilienhaus in Curio, ruhig und mit atemberaubendem Seeblick

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus auf zwei Etagen am Rande des Ortskerns von Curio (6986 Gemeinde Lema), einem ruhigen Dorf im Malcantone.Die erste umfassende Renovierung haben wir 2005 durchgeführt, mit einer Erneuerung im Jahr 2015. Diese Immobilie kombiniert den Charme eines charakteristischen Gebäudes im Ortskern mit einer Vielzahl von Räumen und modernem Komfort. Wir haben jeden Raum, die Materialien und die Räume effizient gestaltet, mit 4 Maßanfertigungs-Schränken.Der Kindergarten, der Spielplatz und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In Curio gibt es noch ein Reitzentrum, einen kleinen Rinderhof, eine Bar, ein Restaurant, einen Take-away und eine Apotheke.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Holzofen. Zwei Terrassen bieten eine wunderschöne Aussicht auf den Golf von Caslano.Im Erdgeschoss befinden sich ein Portikus, ein Heizraum mit Waschküche und die Garage.Das Haus ist ideal für Familien, die eine besondere Architektur und viel Pflege, Lebensqualität und Ruhe suchen.Hauptmerkmale der Immobilie:· 6 Räume auf 2 Etagen, mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtwohnfläche von 135 m²· 2 Balkone mit schönem Seeblick· 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 Badezimmer mit Dusche· Holzofen für gemütliche Abende· Garage· geeignet für Familien mit Kindern· verfügbar ab 1. September 2026Ausrichtung und Umgebung: Das Haus genießt eine gute sonnige Ausrichtung, mit reichlich Sonne sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine absolute Ruhe.Lage: Die Immobilie liegt in einer malerischen Landschaft im Malcantone, in einer ruhigen Wohngegend. Die Bushaltestelle von Miglieglia ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zu den regionalen Dienstleistungen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit authentischem Charakter in einer natürlichen Umgebung zu erwerben, aber nur 10 Minuten von Caslano entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Haus in Genestrerio

Reihenhäuser mit großzügiger Grundfläche, die dazu konzipiert sind, geräumige und gut verteilte Räume zu bieten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines ein Herrschaftsbad ist, und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gästebad. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine helle, offene Küche mit großem Wohnzimmer aus, ideal für gesellige Momente.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Lagerbereich im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang und einer großen, unterirdischen Etage mit einem technischen Raum, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem großen, optionalen Raum, der als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Garten und einen großen Vorplatz mit Möglichkeit, bis zu 4 Fahrzeuge direkt vor dem Wohnhaus zu parken. Die beigefügten Fotos sind alle mit eingeblendeter Einrichtung in der Originalaufnahme versehen.Die Wohnungen sind mit traditionellem Bauverfahren erstellt und bieten eine hervorragende Wärmedämmung sowie eine besondere Aufmerksamkeit für die Schallisolierung zwischen den verschiedenen Einheiten und nach außen. Sie sind mit Fußbodenheizung, hochleistungsfähigen Dreifachverglasungen und drehbaren Jalousien ausgestattet, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Haus in Stein mit 2 Wohnungen in der Innenstadt von Bellinzona zum Verkauf

Lage- Via Pietro da Marliano 3, 6500 BELLINZONA- Mappale 2586: Grundstück von 375 m2 • Land 260 m2 • Wohngebäude 110 m2 • Zubehörgebäude 2 m2 KontextGebäude von 1927, erweitert und renoviert in den Jahren, besteht aus: • im Erdgeschoss einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer nutzbaren Fläche von 79 m2 (SUN); • im ersten und zweiten Stock einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer nutzbaren Fläche (SUN) von 129 m2 (Wohnbereich, Dachboden nicht berücksichtigt); • im Souterrain eines Kellers mit 4 Räumen und einer Fläche von 110 m2. Der Garten ist überwiegend von einem großen Rasen bedeckt. An der Seite befindet sich ein Holzbau mit Metallöffnungen, der als Grotte oder als Abstellraum für Werkzeuge genutzt werden kann, da es Licht und Strom gibt. Um das Gebäude herum sind verschiedene Blumenbeete und Pflanzen sowie Wege aus Betonelementen angelegt.Die Zufahrten zum Haus sind fußläufig mit schmiedeeisernen Toren. Im Moment gibt es auf dem Grundstück keine Parkplätze, obwohl man durch ein Tor auf dem Betonweg mit Autos hineinfahren könnte. Durch einen Bauantrag kann die Genehmigung für Parkplätze eingeholt werden (im Viertel gibt es jedoch zahlreiche Parkplätze – Blaue Zone). Wohnung im Erdgeschoss: 3,5 ZimmerVom Garten aus gelangt man zur Wohnung durch einen separaten Eingang (man kann auch über die gemeinsame Treppe zugänglich sein).In einem großen und hellen Wohnbereich mit Blick auf die 3 Burgen von Bellinzona (UNESCO-Welterbe) finden wir eine eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer und einen Raum mit Kamin.Von einem Flur aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern (von denen eines durch einen geräumigen Spiegelschrank auf Maß geteilt wird, um einen zusätzlichen Raum für ein Büro oder Ähnliches zu schaffen. Die Wohnung verfügt über ein WC mit Bidet, Dusche und Badewanne. Duplex-Wohnung im 1. Stock: 5,5 ZimmerÜber die gemeinsame Treppe gelangt man unabhängig zur Wohnung im ersten Stock.In einem großen und hellen Wohnbereich finden wir eine eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer, einen Raum mit Kamin und Balkon. Zwei große Schlafzimmer (von denen eines mit Balkon) bieten Blick auf die 3 Burgen von Bellinzona (UNESCO-Welterbe). Ein WC mit Bidet und Badewanne und die Treppe, die zum Obergeschoss führt, vervollständigen den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich zwei Dachgeschosszimmer (auch mit Blick auf die Burgen), ein WC mit Dusche und ein Dachbodenraum. HeizungÖlfeuerung mit 4'500-Liter-Tank (Brenner und Kessel von 1996 mit 29 kW; 2004 wurde die Pumpe ersetzt). In den Wohnungen über Radiatoren. Fensteraus PVC, Doppelverglasung. JalousienJalousien aus eloxiertem Aluminium. Weitere Hinweise • Radon: Ergebnis des kantonalen Laboratoriums vom 23.4.1996; • Elektrizität: Prüfbericht der elektrischen Anlagen durch die Stadtwerke Bellinzona vom 10.03.2011; • Anschluss an das Glasfasernetz im Jahr 2013. PREIS: 1'960'000.-- CHF VERFÜGBARKEIT: sofortFÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE: • TEL.: 079 693 38 62 • E-MAIL: danidac6@gmail.com

Charmantes 2.5-Zimmer-Chalet / Tiny House in Faido – Idyllisches Tessiner Alpendorf

Entdecken Sie dieses charmante 2.5-Zimmer-Chalet an der Via Stazione 26 in Faido, einem malerischen Dorf im Herzen des Tessins. Das hellgelbe, einstöckige Gebäude mit seinen charakteristischen Bogenfenstern und der Bogentür besticht durch seinen einzigartigen Charme und wurde nach seiner Erbauung im Jahr 1919 zuletzt im Jahr 2022 liebevoll renoviert.Das Chalet bietet: • Wohnfläche: Gemütliche 60 m² auf einem Stockwerk, ideal für Paare oder als Feriendomizil. • Grundstück: Ein eigenes Grundstück von 147 m² lädt zum Geniessen der Tessiner Natur ein. • Raumhöhe: Grosszügige Deckenhöhe von 230 cm für ein angenehmes Wohngefühl. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. • Schöne Aussicht: Herrlicher Blick auf die umliegende Berglandschaft mit grünen Hügeln und Wäldern. • Sofort verfügbar: Das Objekt ist ab sofort bezugsbereit. Die Umgebung begeistert mit atemberaubender Natur – malerische Wasserfälle, die in kristallklare Becken stürzen, dichte Wälder und felsiges Gelände laden zu unvergesslichen Ausflügen ein. Im Sommer erfreut sich die Liegenschaft an viel Sonnenschein. Die Lage ist ausgesprochen ruhig.Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Anbindung – der Bahnhof Faido sowie die Bushaltestelle Faido Stazione sind jeweils nur 1 Gehminute entfernt. Weitere Annehmlichkeiten in der Nähe: • Coop Supermarkt: ca. 11 Gehminuten entfernt • Farmacia delle Alpi: ca. 12 Gehminuten entfernt • Scuola media: ca. 14 Gehminuten entfernt Dieses einzigartige Chalet vereint historischen Charme mit moderner Renovierung und bietet eine seltene Gelegenheit, im idyllischen Tessiner Bergdorf Faido Fuss zu fassen. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Region verzaubern!

Letzte 3 Fälle in Isone zum Verkauf: Schwörer Haus-Qualität in einem einzigartigen Atelier-Ribo-Projekt

Atelier ribo hat die Ehre, „Isone da Vivere“ vorzustellen, ein authentisches und hochwertiges Immobilienprojekt, das entstanden ist, um das Territorium zu valorisieren und eine neue Art des Wohnens im grünen Herzen des Tessins zu bieten. Eine Initiative, die mit Vision und Sensibilität entwickelt wurde, bei der Architektur, Landschaft und Bauqualität zu einer harmonischen und dauerhaften Einheit verschmelzen.Für diejenigen, die weitere Informationen erhalten oder einen Termin vereinbaren möchten, wird atelier ribo Sie gerne mit der mit dem Verkauf beauftragten Immobilienagentur in Verbindung setzen.Das ProjektIn der Ebene von Isone, in einer einzigartigen natürlichen Umgebung und nur wenige Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt, entsteht „Isone da Vivere“, ein Projekt, das von einer ortsansässigen Familie initiiert wurde.Keine spekulative Operation, sondern ein Werteprojekt, das entwickelt wurde, um eine dauerhafte Erbschaft zu hinterlassen und zur Qualität des Territoriums beizutragen, das von einer patrizischen Familie stark gewollt wird, die im Territorium verwurzelt ist.Die verfügbaren WohnungenDas Gebäude umfasst 5 Wohneinheiten, von denen 2 bereits reserviert sind. Heute können wir noch anbieten: • 1 Doppelhaushälfte mit: • einer Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern • einer Wohnung mit 2,5 Zimmern • 2 Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern Die VILLA B ist zum Verkauf für 930'000, mit einer interessanten Kaufformel mit Vorkaufsrecht, die für diejenigen entwickelt wurde, die ihre eigene Wohnung kaufen möchten, aber eine flexiblere Lösung suchen.Weitere Informationen über die Bedingungen und die Modalitäten des Vorkaufsrechts sind auf Anfrage erhältlich.Alle Wohnungen, die von uns sorgfältig entworfen wurden, werden von Schwörer Haus realisiert, einem renommierten deutschen Hersteller von Hochqualitäts-Holzhäusern mit Sitz auch im Tessin.Hauptmerkmale • Geräumige und helle Räume, funktional verteilt • Außenbereiche mit überdachten Grünflächen • Kleiner spezifischer Lagerraum für jede Einheit • Moderne und ausgewogene Architektur, in Harmonie mit dem Kontext • Möglichkeit, einige Elemente anzupassen für diejenigen, die bis Februar 2026 kaufen VerkaufspreiseAb CHF 870’000.– bis CHF 1’315’000.–.Warum „Isone da Vivere“ wählen • Architektonisches und landschaftliches Ensemble, signiert atelier ribo und realisiert von ausgewählten Auftragnehmern • Bauqualität, signiert Schwörer Haus, für eine einzigartige und garantierte Residenz • Ruhige Wohngegend, eingebettet in die Natur • Nur wenige Minuten von den Hauptstädten und den Dienstleistungen entfernt • Projekt, das für die Menschen und das Territorium entwickelt wurde, nicht für die Spekulation Ideal für Familien oder für diejenigen, die eine stabile, ruhige und wertvolle Wohnung über die Zeit suchen

Einfamilienhaus in Vezia

Einfamilienhaus, bestehend aus: • Erdgeschoss: Grotte mit Kamin, Waschküche, 2 Hobbyräume • Erdgeschoss: Küche, kleines WC, großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, überdachter Terrasse, Garagenbox • erstes Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) und 2 Badezimmer Keine Vermittlung durch Makler!

Mehrfamilienhaus in Novazzano

Qualitativ hochwertige Konstruktion mit hohen und maßgeschneiderten Fertigungsstandards.Wohnen wie in einem Einfamilienhaus - jedes Apartment hat ein ganzes Stockwerk für sich.2 Apartments mit 110m2, hell und mit großen Fenstern und Terrasse, sowie ein Dachgeschoss-Apartment im offenen Loftstil mit 80m2 und Terrasse von 25m2.Einschließlich 2 Garagen und Außenparkplätzen, gemeinsame große Waschküche und Grotte. Großer Garten von 400m2Hinweis: Makler bitte fernhalten!

Villa mit Pool/Doppelgarage

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen Villa in der malerischen Gemeinde Brusino Arsizio im Tessin – einem der schönsten Flecken der Schweiz.Die Villa erstreckt sich über 245 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 300 auf zwei Stockwerken, eingebettet in ein grosszügiges Grundstück von 1'365 m². Mit 6 Zimmer bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Der Bootssteg ist 100 m von der Villa entfernt.Highlights der Immobilie: • Atemberaubender Seeblick: Geniessen Sie den spektakulären Blick auf den Luganersee – tagsüber mit glitzerndem Wasser und umliegenden Hügeln, abends mit dem romantischen Lichterspiel der beleuchteten Ortschaften, die sich im See spiegeln. • Balkon: Idealer Ort, um die traumhafte Aussicht in vollen Zügen zu geniessen. • Kamin: Für gemütliche Abende in stilvollem Ambiente. • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. ( Zwei Fahrzeuge) Lage und Umgebung: Brusino Arsizio liegt idyllisch am Ufer des Luganersees – der See ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Lage ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine erholsame Atmosphäre fernab vom Alltagsstress. Die üppige Vegetation, die Hügel des Tessins und das mediterrane Klima verleihen diesem Ort ein einzigartiges Flair.Diese Villa ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein aussergewöhnliches Anwesen in einer der begehrtesten Lagen des Tessins zu erwerben. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Geeignet für Schriftsteller und Künstler! Ferienhaus 2. Wohnsitz.