643 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Mendrisio

Maison de noyau fascinante avec permis de construire déjà approuvé

À Morbio Inferiore, un village au caractère authentique dans la région du Mendrisiotto, où les pierres racontent des histoires anciennes et le rythme quotidien conserve un sens de mesure et de simplicité, nous proposons à la vente une maison de noyau fascinante.La propriété est située dans une position pratique pour atteindre tous les services et bénéficie d'une exposition ensoleillée agréable, un élément qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre ou investir sans renoncer à la praticité.La maison, grâce à son emplacement ensoleillé, jouit d'une bonne lumière naturelle, capable d'accompagner les pièces tout au long de la journée et de valoriser leur atmosphère.La véritable force réside dans son énorme potentiel : la propriété est complètement à rénover et se développe sur trois niveaux, avec un permis de construire déjà approuvé qui prévoit la réalisation de 4 unités d'habitation, laissant de l'espace pour la possibilité de modifier le projet et de le personnaliser selon les besoins.Pour ceux qui veulent approfondir, le projet est disponible à la vision, offrant une base concrète à partir de laquelle imaginer chaque choix avec clarté.La propriété, construite au 19e siècle, nécessite une rénovation complète. Son volume de 1'033 m³ offre des marges de conception particulièrement intéressantes.Il est à noter que le projet est bien soutenu au niveau bancaire, avec la possibilité d'accéder au crédit de construction, un aspect de grande importance qui rend l'opération plus solide et concrète du point de vue financier.Un parking extérieur complète cette offre intéressante.UNE OCCASION UNIQUE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE DÉJÀ APPROUVÉ !

Villa de 5,5 pièces avec piscine chauffée, jardin privé et espaces généreux

À Stabio, une commune animée du Mendrisiotto où le rythme de la vie quotidienne rencontre une atmosphère authentique et profondément enracinée dans le territoire, nous proposons une splendide villa de 5,5 pièces à vendre.L'immobilier se présente avec des façades en briques soigneusement conçues. Les pièces, de grande taille, sont conçues pour offrir des espaces généreux et une fonctionnalité concrète, avec des pièces bien réparties sur plusieurs niveaux et des détails qui racontent des soins et une solidité.L'ensemble de l'habitation bénéficie d'une lumière naturelle agréable, favorisée par l'exposition solaire sud, est et ouest, capable d'accompagner les différentes heures de la journée avec des atmosphères diverses mais toujours accueillantes.À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² crée un cadre vert et réservé, enrichi par la présence d'une piscine chauffée qui invite à vivre la belle saison avec légèreté, transformant chaque jour en un moment à consacrer à la détente et au divertissement.Les intérieurs frappent par la générosité de la zone de vie : un grand salon double avec une cheminée en bois romantique offre de l'air, de la perspective et un sentiment immédiat de maison, idéal pour la convivialité et les moments plus calmes.La chambre principale ajoute une touche de confort quotidien grâce au placard ouvert et à la grande salle de bain attenante, une combinaison conçue pour offrir un environnement avec une confidentialité et une praticité maximales.Une valeur ajoutée est donnée par la pièce d'environ 30 m² au demi-sous-sol avec accès indépendant : une solution qui se prête naturellement à ceux qui souhaitent peut-être recréer un studio professionnel directement dans la maison pour se consacrer au travail avec une concentration maximale.La villa est enrichie de caractéristiques qui élèvent l'expérience de vie, notamment un système d'aspiration centralisé, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, un système d'alarme et un système de recharge pour les véhicules électriques dans le garage, mais aussi et surtout par un système de panneaux solaires avec batteries de stockage pour une réduction significative des coûts des services publics.L'immobilier a été construit en 2000 avec des matériaux et des finitions de haute qualité et se présente encore dans un très bon état d'entretien.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en bois intérieures, des fenêtres en aluminium extérieures et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux de couleur claire dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie et une pièce technique sont disponibles au demi-sous-sol, une solution pratique et réservée qui garantit l'ordre et l'autonomie dans la gestion quotidienne.L'immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon double avec accès au jardin avec piscine chauffée et cuisine ouverte, et d'une salle de bain WC. Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec la chambre principale avec placard ouvert et grande salle de bain attenante, deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec baignoire. Au demi-sous-sol, se trouve enfin la pièce technique avec un espace de lessive, deux pièces utilisées comme réserve et débarras, et la pièce d'environ 30 m² avec accès indépendant, qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invité.Trois places de parking internes dans le garage avec un système de recharge pour les véhicules électriques et trois places de parking extérieures confortables complètent cette offre incomparable.UNE BELLE VILLA AVEC ESPACE GENEREUX ET PISCINE !!

Maison mitoyenne intéressante de deux appartements 3,5 pièces avec jardin à proximité du centre

À Chiasso, une ville dynamique du Mendrisiotto qui allie l'énergie du centre urbain à la commodité de services complets, dans un contexte marqué par la proximité de la frontière et un tissu social dynamique et varié, nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne composée de deux appartements de 3,5 pièces.L'appartement est situé à proximité immédiate de tous les services, tout en restant dans une zone entourée de verdure. Un compromis parfait qui garantit une routine quotidienne pratique et fonctionnelle sans renoncer à des espaces extérieurs agréables et à une grande intimité et détente.Les espaces extérieurs sont une valeur importante de cette propriété : un jardin avec un portique d'environ 200 m² entoure la maison, offrant une surface verte qui peut être appréciée tout au long de l'année, tandis qu'un petit balcon permet de créer des coins extérieurs confortables directement reliés à la zone de vie des appartements. Le terrain total d'environ 800 m² souligne encore la générosité des surfaces extérieures.La maison se distingue par sa grande surface habitable totale d'environ 240 m², judicieusement divisée en deux appartements avec entrée indépendante, capable de garantir une excellente intimité entre les unités et une grande flexibilité d'utilisation, idéale surtout pour ceux qui veulent vivre à proximité de membres de leur famille tout en maintenant des espaces complètement séparés.Les deux appartements disposent d'un agréable séjour avec cheminée, qui donne aux pièces de la chaleur et une atmosphère romantique, créant un espace accueillant pour des moments partagés ou de détente dans un cadre domestique traditionnel.Les cuisines habitables présentes dans chaque appartement sont un point fort supplémentaire, offrant des surfaces confortables pour diner en famille et une gestion fonctionnelle des espaces pour la vie quotidienne.Les grandes caves, chacune de 30 m² et équipées d'une buanderie, complètent la partie accessoire des appartements et sont particulièrement pratiques pour l'organisation, le stockage et la gestion de la lessive, contribuant à maintenir les espaces de vie rangés et bien structurés.Le bâtiment, construit en 1960, a subi plusieurs interventions d'amélioration au fil des ans. En 1987, une rénovation complète a été effectuée, à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. En 2019, une nouvelle chaudière au gaz avec ballon d'eau chaude a été installée, en 2023 de nouvelles fenêtres ont été posées pour la véranda, et en 2025 la façade et la peinture ont été rénovées, contribuant à une modernisation générale de l'extérieur. L'état du bâtiment est actuellement bon, mais il nécessite des travaux de rénovation internes pour amener les pièces aux normes actuelles.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz autonome efficient avec serpentines et radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone de vie et les pièces principales, avec du parquet dans la zone de nuit.Du point de vue économique, la présence de deux appartements distincts avec des entrées indépendantes et des espaces accessoires bien répartis rend la proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une solution d'habitation flexible, adaptée à la fois à une famille élargie et à ceux qui veulent évaluer différents modes d'utilisation de la propriété.Pour la lessive, chaque appartement dispose d'une grande cave avec buanderie, qui offre une grande commodité d'organisation et une autonomie optimale dans la gestion quotidienne de la machine à laver et du sèche-linge, sans affecter les espaces de vie principaux.Le bâtiment se compose de deux appartements avec entrée indépendante : le premier appartement de 3,5 pièces

Maison bifamiliale 4,5 et 4,5 avec jardin, trois terrasses et grand grenier.

À Rancate, une localité appréciée du Mendrisiotto capable de conjuguer une atmosphère sereine avec une dimension de vie agréable et bien ancrée dans le territoire, nous proposons à la vente une maison bifamiliale de deux unités 4,5 pièces.L'immobile se trouve dans une zone résidentielle très calme, à deux pas des écoles et de tous les services, une situation commode qui en accroît la valeur dans la quotidianité.La maison jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition solaire au sud, capable de valoriser les pièces avec une luminosité agréable pendant la journée.À l'extérieur, la propriété est complétée par un jardin et trois terrasses, des espaces qui élargissent la vivabilité de la maison, offrant des échappées agréables à l'air libre.Parmi les éléments les plus intéressants de la propriété se distingue le grenier, actuellement au brut, embellie par un beau plafond en bois apparent et capable d'offrir la possibilité de créer une véritable mansarde.Une autre note de mérite est la présence de la cheminée, un détail toujours apprécié, capable de donner du caractère et une atmosphère particulièrement accueillante aux espaces habitables.L'immobile, édifié en 1970, a bénéficié en 2013 et 2014 du remplacement des ferrures et de la réfection de la façade avec un revêtement extérieur, tandis qu'en 2016 ont été effectués la réfection du toit et l'installation des stores électriques. À la suite de ces efforts, la propriété se trouve maintenant en bon état d'entretien.Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel efficient avec distribution par radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone jour et en parquet dans la zone nuit.Pour le linge, un local buanderie est disponible au demi-sous-sol, capable d'offrir une gestion pratique et fonctionnelle des besoins domestiques.L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'entrée, cuisine avec salle à manger, trois chambres doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Le premier étage se compose d'entrée, salon, salle à manger avec salle à manger, trois chambres à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Au demi-sous-sol se trouvent deux pièces de cave et le local buanderie, tandis que le niveau supérieur abrite le grenier au brut.Un grand garage et quatre places de parking extérieures, dont deux couvertes et deux découvertes, complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON BIFAMILIALE!!

Maison merveilleuse de 6,5 pièces avec jardin et piscine à contre-courant

À Ligornetto, un lieu au caractère authentique dans le Mendrisiotto, apprécié pour sa taille compacte et sa qualité de vie agréable, nous proposons à la vente une maison unifamiliale raffinée de 6,5 pièces.À l’extérieur, un jardin de 160 m² s’ouvre, enrichi d’un porche de 16 m² et d’un périmètre vert soigneusement conçu avec une haie, capable de garantir une intimité agréable. Ici, une piscine magnifique avec natation à contre-courant et préparation pour le système de chauffage de l’eau trouve place, ainsi qu’un espace barbecue conçu pour des moments conviviaux à l’air libre. Les espaces extérieurs sont complétés par trois terrasses au premier étage, pour un total de 15 m², pratiques et discrètes, connectées aux chambres, offrant la possibilité de prendre une bouffée d’air frais de chaque partie de la maison.Le séjour, avec des mesures généreuses, est embellie par une cheminée à gaz capable de créer une atmosphère accueillante avec une touche contemporaine.La cuisine en open space, avec une péninsule, est valorisée par des compartiments automatiques, une solution fonctionnelle et raffinée qui rend l’opération quotidienne particulièrement fluide.La présence d’une pièce utilisée comme salle de sport avec sauna ajoute un plus distinctif, offrant un espace dédié au bien-être à vivre avec confort directement dans la maison.Le bâtiment, construit en 1999 et entièrement rénové en 2017, possède des finitions de haute qualité. En 2025, des interventions supplémentaires ont été réalisées, qui ont inclus le revêtement de sol de la garage et la réalisation de la salle de bain WC.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution en serpent, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en grès gris avec effet bois dans le séjour, en résine sur les terrasses, les escaliers et les salles de bain, et en parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie dédiée est disponible, capable d’offrir une gestion pratique et ordonnée de la vie quotidienne.Le bâtiment se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un grand séjour avec cheminée à gaz et accès au jardin avec piscine, espace barbecue et porche, d’une cuisine en open space avec péninsule, et d’une salle de bain de service avec fenêtre et douche. Le niveau supérieur accueille la zone de nuit avec trois chambres à coucher, toutes avec accès à une terrasse, et une grande salle de bain avec douche à l’italienne et fenêtre. Au rez-de-chaussée, on trouve enfin une pièce utilisée comme salle de sport avec sauna, la buanderie, la salle technique, une troisième pièce actuellement contenant des armoires, qui peut également être utilisée comme bureau.Deux places de parking intérieures dans la garage avec porte sectionnelle électrique et auvent latéral pour motocyclettes, et quatre places de parking extérieures, plus des pièces accessoires d’environ 70 m², complètent cette offre intéressante.UNE MAISON DE STANDING SUPÉRIEUR AVEC JARDIN ET PISCINE !

Villa indépendante élégante 5,5 pièces avec piscine et grand jardin

À Coldrerio, une commune animée du Mendrisiotto, immergée entre des collines douces et des vignobles ordonnés, où la vie quotidienne se mêle à une atmosphère sereine et familiale tout en restant bien connectée aux principaux centres de la région, nous proposons une belle maison de 5,5 pièces à vendre.L'immobilie est située dans un quartier résidentiel avec des maisons indépendantes et des espaces extérieurs privés, offrant une bonne intimité pour tous les occupants.Le salon, très lumineux, bénéficie d'une exposition principalement tournée vers le sud et l'ouest, garantissant une agréable lumière naturelle pour la majeure partie de la journée et une atmosphère chaude et accueillante dans les principaux espaces de la maison.À l'extérieur, la propriété offre une cour privée, un grand jardin d'environ 400 m² et une piscine enterrée, créant une combinaison harmonieuse d'espaces extérieurs où vous pouvez vivre des moments à l'air libre et profiter des meilleures saisons de l'année.Depuis la maison, vous avez également accès à deux terrasses d'une superficie totale d'environ 30 m², des espaces idéaux pour créer des zones de détente extérieures, manger à l'extérieur ou simplement prendre une bouffée d'air frais, accompagnée d'une vue agréable sur la nature et les maisons environnantes.Au niveau inférieur, il y a un espace de bureau, une solution pratique qui se prête parfaitement à ceux qui veulent un espace de travail dédié au sein de la maison, permettant une combinaison confortable de vie privée et d'activité professionnelle.Les chambres, toutes de taille généreuse, offrent des pièces spacieuses et sont faciles à meubler, capables de s'adapter aux différents besoins de la famille et de garantir un niveau élevé de confort pour les adultes et les enfants.Le salon, particulièrement lumineux, représente le cœur convivial de la maison et peut facilement accueillir une zone de repas et une zone de détente, devenant l'espace idéal pour les soirées en compagnie ou les moments de calme domestique.La villa, construite en 1988, est en bon état général et a fait l'objet de quelques interventions d'amélioration au fil du temps : en 1995, les salles de bains ont été rénovées et la piscine enterrée a été réalisée, tandis qu'en 2023, la façade a été rénovée. Les interventions ont encore amélioré le confort de vie et l'image extérieure de la propriété, offrant une solution en bon état de maintenance.Le chauffage est assuré par un système autonome à l'huile efficient, avec distribution par radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC de bonne qualité et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carrelages pratiques pour la surface entière.La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une villa indépendante avec piscine et pièces spacieuses, une qualité qui fait de cette offre de vente une véritable opportunité intéressante sur le marché local.La villa se compose d'un sous-sol avec un accès indépendant depuis le garage et le jardin, d'un local technique avec un réservoir et un système de chauffage, d'une buanderie avec un étendoir et d'un bureau pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un atrium, le salon avec une zone de repas et un accès au portique, une cuisine séparée et une salle de bains WC avec fenêtre. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit avec un couloir, une chambre à coucher avec une salle de bains en suite avec fenêtre et baignoire, deux chambres simples, une deuxième salle de bains WC avec fenêtre et douche et la terrasse.Trois places de parking dans le garage et un parking extérieur complètent cette offre intéressante.UNE BELLE VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE !!

Maison indépendante 5,5 avec jardin et espaces commerciaux

À Arzo, un noyau caractéristique du Mendrisiotto, à quelques minutes de Mendrisio et apprécié pour l'atmosphère recueillie du village combinée à la proximité pratique des principaux services et connexions, nous proposons une intéressante maison de 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une zone particulièrement pratique, avec l'école élémentaire à distance de marche et un supermarché à environ 300 mètres. La situation permet de répondre aux besoins quotidiens de manière simple et immédiate sans renoncer à la dimension tranquille de l'environnement résidentiel surrounding.Les principales pièces de la maison jouissent d'une agréable luminosité naturelle : la cuisine habitable est embellie d'une belle fenêtre donnant sur le jardin, tandis que le grand salon à l'étage est distingué par une paroi entièrement vitrée et une exposition sud-ouest, capable d'assurer une excellente lumière pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé d'environ 200 m² situé à l'arrière, un espace vert réservé qui se prête bien à être vécu dans les moments de détente, comme un terrain de jeu pour les enfants ou pour ceux qui veulent cultiver leurs hobbies préférés en profitant de l'air libre directement dans la dimension sereine de leur propre maison.La présence d'espaces commerciaux importants au rez-de-chaussée, combinée à un bureau spacieux au premier étage, rend cette maison parfaite pour ceux qui désirent une "maison-laboratoire" ou une "maison-bureau". Les espaces, bien distincts mais harmonieusement connectés à la zone habitable, permettent d'intégrer la vie privée et une petite activité professionnelle ou artisanale, offrant un environnement de travail confortable sans renoncer à la commodité de la dimension domestique.Le grand salon à l'étage, équipé d'une cheminée à bois romantique, se présente comme un environnement convivial et accueillant, avec la paroi entièrement vitrée amplifiant la sensation d'ampleur et de luminosité et créant une atmosphère idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des invités dans un contexte chaleureux et agréable.La cuisine habitable, renouvelée et fonctionnelle, offre un espace pratique et en même temps cozy, adapté à la vie quotidienne ainsi qu'aux dîners en famille, avec une agréable fenêtre donnant sur le jardin créant une connexion visuelle entre l'intérieur et l'extérieur.La zone de nuit, distribuée avec rationalité, accueille une chambre double et deux chambres simples, capables de répondre aux besoins d'une famille ou de ceux qui désirent des environnements supplémentaires à dédier aux invités.La maison, construite en 1980, se présente en bon état et a bénéficié au fil du temps d'importants travaux de modernisation : en 2005, la cuisine, les sols, les salles de bain et l'électricité ont été renouvelés, en 2007, un système de chauffage au bois avec prédisposition pour un système de chauffage au fioul a été installé, en 2010, un système de climatisation a été ajouté au salon, et en 2017, des travaux d'isolation avec revêtement extérieur et l'insertion de spots de plafond ont été finalement réalisés, donnant à la maison une conformation moderne avec des lignes carrées de goût actuel.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec fioul/bois et radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC et du verre thermique. Le revêtement de sol présente des carreaux dans la zone de jour et du parquet dans la zone de nuit : une combinaison capable de combiner praticité et confort.Du point de vue de l'opportunité, la combinaison d'un grand espace de vie, d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de nombreux parkings extérieurs rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaiteraient unir sous le même toit leur résidence privée et une petite activité, en réduisant les coûts logistiques.

Maison tessinoise du 15e siècle avec 15 pièces et potentiel de développement

À Novazzano, une commune du Mendrisiotto qui offre une haute qualité de vie grâce à ses espaces verts et ses services, nous proposons à la vente une ancienne maison tessinoise de 15 pièces.La propriété est située dans une zone paisible entourée de nature, dans une position privilégiée qui garantit la tranquillité et la confidentialité, avec une belle vue sur la vallée environnante.La propriété dispose d'un grand terrain de 1377 m² qui offre un grand jardin, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter de belles journées en plein air.La maison tessinoise, qui remonte au 15e siècle, représente un exemple parfait d'architecture traditionnelle tessinoise, riche en charme historique et en caractère authentique pour une propriété avec un grand potentiel et du charme.La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle en 1990, qui a concerné les revêtements de sol, les fenêtres et le système de chauffage, qui est régulièrement vérifié pour assurer l'efficacité et la sécurité.Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome au gaz avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Les revêtements de sol sont en parquet et en terre cuite pour les différentes zones de la maison.La propriété offre la possibilité de créer 3-4 unités de logement indépendantes, ce qui rend l'investissement particulièrement attractif pour une utilisation résidentielle ou des activités commerciales telles qu'un centre de bien-être ou d'autres activités où la connexion avec la nature, loin du stress urbain, pourrait profiter aux clients.La propriété se compose de 15 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 268 m², ainsi qu'un salon et des terrasses pour une surface totale de 16,90 m².Trois ou quatre places de parking extérieures et un parking extérieur couvert complètent cette offre intéressante.UNE ANCIENNE MAISON TESSINOISE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXTRAORDINAIRE!!

Maison semi-détachée 4,5 pièces avec jardin et salon duplex

À Seseglio, un hameau caractéristique de Chiasso situé dans la belle région du Mendrisiotto, appréciée pour sa position stratégique qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, nous proposons à la vente une belle maison semi-détachée de 4,5 pièces.La propriété est située dans un quartier calme à faible densité de population, capable d'offrir un contexte résidentiel serein et réservé.La maison, grâce à la présence d'une grande baie vitrée dans le séjour, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle les beaux jours, créant un environnement lumineux et accueillant capable d'offrir un grand style de vie.La propriété dispose d'un beau et spacieux jardin avec un espace dédié pour créer un potager, parfait pour ceux qui veulent se consacrer au jardinage et profiter de moments en plein air en cultivant leurs hobbies préférés ou simplement se détendre à l'air libre en profitant au mieux des plus belles journées de l'année.De la chambre principale, vous pouvez admirer un beau panorama de la verdure environnante, admirant une vue relaxante et régénérante sur la nature et les bâtiments environnants.Le salon est caractérisé par des plafonds très hauts et une configuration duplex avec la salle à manger pour un espace de vie d'un grand impact et d'originalité. La salle à manger, spacieuse et aérée, surplombe le salon sous-jacent, créant une continuité visuelle très suggestive.La maison, construite en 1989, est en bon état et parfaitement habitable dès le départ. La maison a reçu une maintenance régulière au fil des ans, conservant ainsi ses qualités originelles.Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel efficient avec distribution en serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta robuste pour la surface entière, tandis que les salles de bain sont revêtues de carreaux.Pour le linge, des solutions de service confortables sont disponibles avec une salle de stockage et une salle technique situées au demi-sous-sol.La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon duplex immergé avec des plafonds très hauts et accès au jardin, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine américaine, de deux chambres doubles dont une chambre principale, d'une chambre simple, d'une salle de bain fenêtrée avec douche, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et d'une salle de bain WC.Un garage motorisé avec un espace ample pour une voiture et un parking extérieur, tous deux confortablement inclus dans le prix de vente, plus une salle de stockage pratique et la salle technique, complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON AVEC DES ESPACES GRANDS DANS UN QUARTIER CALME!!

Maison tessinoise 5,5 dans la paix de la nature avec un merveilleux panorama.

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un lieu immergé dans le vert le plus luxuriant, une excellente destination pour quiconque recherche une vie au nom de la détente, nous proposons une maison tessinoise typique rénovée avec 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans la nature la plus intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, un lieu de refuge contre le chaos de la vie urbaine en raison de son grand charme et de sa paix absolue.La maison est située sur un vaste terrain de plus de 1 600 m², une zone totally exclusive qui permet de profiter de la vie privée maximale et d'espaces amples pour vos hobbies préférés.À l'extérieur de la maison, une zone panoramique spacieuse a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.De la maison et de ses extérieurs, vous pouvez profiter d'une vue dégagée et relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.L'offre comprend une pièce annexe de 14 m² et un appentis pour organiser efficacement tous les outils ménagers.La zone nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit délicieuses et apparentes, un charme supplémentaire qui donne de l'importance au style rustique précieux de la propriété.La maison, construite en 1900, a été rénovée dans les années 2000, conservant son charme avec un style rustique particulièrement apprécié. Les soins et la maintenance continus des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état tout au long des années.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, intégré par un poêle qui peut être alimenté au bois ou au pellet, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine dans la zone nuit et en carrelage dans le reste de la surface.La maison ne peut être acquise que comme résidence secondaire, elle peut donc être utilisée soit comme maison de vacances, soit comme investissement si vous souhaitez utiliser la propriété pour des activités d'hébergement.Les pièces intérieures de la maison se caractérisent par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.Pour le linge à l'étage supérieur, il y a une predisposition pour un système de buanderie situé à l'intérieur de la salle de bain avec douche.La maison se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un grand salon ouvert avec une cuisine équipée en angle, une pièce de stockage et une salle de bain avec fenêtre et douche. L'étage supérieur accueille la zone nuit avec deux grandes chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre et douche. En montant encore par deux escaliers, vous atteignez un joli grenier idéal comme zone de loisirs et avec le deuxième escalier, un bureau et une troisième chambre à coucher.Un généreux cour avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave typique de style grotte pour la conservation parfaite des vins complète cette offre inégalée.UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT INÉGALÉE!!

Nouvelles maisons 4,5 de standing moyen à élevé avec jardin en construction.

À Balerna, une commune connue pour sa position stratégique et son environnement tranquille qui favorise une vie confortable, nous proposons à la vente trois belles maisons unifamiliales neuves de 4,5 pièces.Dans les environs immédiats des biens, tous les services principaux sont situés, garantissant un maximum de confort pour la vie quotidienne.Les habitations seront réalisées selon les principes de la bioconstruction, avec une structure à poutres de bois lamellé et un remplissage en laine de roche, assurant une excellente isolation thermique.Chaque propriété disposera d'un beau jardin à partir de 230 m², un merveilleux espace extérieur idéal pour profiter au mieux des plus belles journées de l'année en cultivant ses hobbies préférés.Le chauffage sera assuré par un système autonome de thermopompe efficient avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres PVC de haute qualité et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol peut être personnalisé avec du parquet ou des carrelages. Dans l'ensemble, les finitions offriront un excellent impact esthétique pour une qualité de standing moyen à élevé.À la discrétion du client, la maison peut avoir un demi-sous-sol qui abritera le garage et la salle technique, ainsi qu'une buanderie privée pratique.Les biens se composeront d'une grande zone de vie avec salon, salle à manger et accès au jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un local de stockage au rez-de-chaussée ; d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec baignoire et terrasse au premier étage ; et du demi-sous-sol optionnel avec local technique, buanderie et cave.Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, qui seront définies pendant la phase de personnalisation du projet.Le prix indiqué dans l'annonce est à considérer comme "à partir de". Les prix varient considérablement en fonction du type d'unité proposé.Ci-dessous, un tableau récapitulatif des trois biens disponibles et de leurs surfaces.MaisonSuperficieMappaleSuperficieJardinSuperficieTotaleHauteurMaison 1381 m²239,6 m²144,15 m²5,82 mMaison 2435 m²278,8 m²144,15 m²6,02 mMaison 3407 m²261,9 m²222,45 m²6,02 mDES MAISONS TOUT À FAIT PERSONNALISABLES!!

Maison 4,5 complètement rénovée avec grand jardin et grand terrain

À Rancate, quartier de la commune de Mendrisio qui a su maintenir son saveur rustique tout en restant à la pointe du progrès, nous proposons une intéressante maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre.L'immobile se trouve dans une zone résidentielle très ensoleillée et calme, entourée de nature, dans un contexte particulièrement paisible qui garantit un excellent style de vie.La maison dispose d'un merveilleux espace extérieur de grandes dimensions avec de beaux arbres fruitiers et une zone de grill pratique en grotte extérieure, un espace vraiment unique pour créer des moments conviviaux et passer des journées sereines.L'immobile dispose d'un bel balcon couvert de 14 m² avec accès depuis la cuisine et le salon, idéal pour sortir à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite.Il est important de noter que le salon est particulièrement beau : outre qu'il offre une grande surface pour le confort de toute la famille, il dispose également d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer l'atmosphère même les jours les plus froids de l'année, et d'une importante zone de repas.La cuisine, soigneusement rénovée avec du bois de noyer précieux, offre un espace séparé très confortable et bien équipé pour préparer les meilleurs plats.Le salon et la cuisine disposent de grandes fenêtres et d'un accès au balcon, ce qui rend les pièces très lumineuses.Au demi-sous-sol, un grand local de 40 m² est disponible, qui peut être utilisé comme espace de loisirs ou comme grotte pour des réunions joyeuses même en hiver.L'immobile, construit en 1968, a subi plusieurs travaux de rénovation à partir de 2015, notamment une rénovation complète des murs et des façades extérieures, l'installation d'un nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, et des fenêtres en PVC modernes avec vitrage triple, une rénovation complète des salles de bains avec des sanitaires modernes dans un style élégant et moderne, une révision complète de la zone de nuit en 2019, et même l'installation d'un système de domotique qui permet de contrôler l'éclairage et les volets de toute la maison.Le revêtement de sol est en parquet de chêne de haute qualité pour la zone de nuit, en marbre pour le salon, en granit pour la cuisine, et en carrelage pour la salle de bain et le sous-sol. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs dans la zone de jour et des serpentins dans la zone de nuit.Grâce à ces nombreux travaux, la maison est non seulement en parfait état mais offre également une atmosphère très accueillante où toute la famille peut se sentir chez elle.Grâce à la grande surface du terrain, de plus de 800 m², et aux possibilités offertes par le plan d'urbanisme de la zone, on pense qu'il pourrait être possible d'agrandir l'immobile si nécessaire, en créant un étage supplémentaire. Si l'on devait procéder dans cette direction, une analyse officielle par un technicien de la commune serait nécessaire pour comprendre les possibilités réelles d'agrandissement en termes de mètres carrés.L'offre est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.L'immobile se compose au rez-de-chaussée d'entrée, grand salon avec cheminée et zone de repas, cuisine séparée, grand balcon accessible depuis le salon et la cuisine, grande chambre à coucher, deuxième chambre à coucher, chambre simple pouvant également être utilisée comme studio, salle de bain sans fenêtre avec douche, et salle de bain sans fenêtre avec baignoire.Au sous-sol, il y a cave, local technique, buanderie, débarras, qui peut également être utilisé comme studio si nécessaire,

Vaste maison mitoyenne 6,5 avec terrasse panoramique et jardins

À Castel San Pietro, un charmant village qui surplombe le Mendrisiotto et situé au début de la vallée de Muggio, nous proposons une grande maison mitoyenne de 6,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un contexte résidentiel agréable composé de quatorze unités, un bon exemple de communauté résidentielle avec une grande paix et une cohésion harmonieuse.La zone est très calme et ensoleillée. La situation est stratégique, à la fois pour sa proximité avec les écoles et les transports en commun, et pour la facilité avec laquelle on peut rejoindre l'autoroute et Mendrisio.La maison mitoyenne dispose de deux jardins privés, parfaits pour se détendre à l'extérieur entouré de nature ou pour organiser de beaux déjeuners aux plus belles journées.Du dernier étage de la propriété, on accède à une grande terrasse couverte de 10 m², d'où l'on peut admirer un magnifique panorama de la nature et des bâtiments environnants, avec un aperçu des reliefs lointains.Le point fort de l'offre est certainement les espaces spacieux. Avec ses 6,5 pièces sur quatre niveaux, on peut facilement trouver un logement pour tout besoin résidentiel.La maison, construite en 1999, est encore en bon état de maintenance. Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel avec diffusion en serpentin, aidé par des fenêtres en bois et double vitrage, tandis que les sols sont en parquet pour les chambres et en carrelage pour le reste des surfaces.La maison mitoyenne offre un accès depuis le garage commun au demi-sous-sol, composé d'un grand local de buanderie privé et d'un débarras. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée piétonne avec jardin, salon avec salle à manger et accès au deuxième jardin privé, cuisine séparée et d'un WC fenêtré et d'une salle de bain. Au premier étage, il y a la chambre des maîtres avec une salle de bain fenêtrée avec baignoire, deux grandes chambres simples et une salle de bain aveugle avec douche. Enfin, à l'étage mansardé, il y a une très grande chambre à coucher avec une salle de bain aveugle avec baignoire et un salon qui peut être utilisé comme local hobby avec accès à la terrasse couverte panoramique.Deux grands emplacements de parking dans le garage commun à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, et un grand emplacement de parking extérieur disponible pour les invités complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON MITOYENNE !

Villa de luxe 4,5 avec jardin, potager et vue ouverte.

À Sagno, une petite fraction de Breggia avec peu d'habitants, réputée pour sa grande tranquillité et un style de vie qui est encore à la mesure de l'homme et qui sait offrir, nous proposons une merveilleuse villa 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une absolue intimité, dans une zone avec de grandes richesses naturelles, un endroit où l'on peut jouir d'une paix totale et de détente.La maison est équipée de grandes fenêtres pour offrir une quantité généreuse de lumière naturelle pour ses intérieurs et un sentiment de continuité et de contact étroit avec la nature qui l'entoure.De la villa, on peut jouir d'une vue panoramique magique sur les collines vertes et les reliefs environnants, avec un aperçu sucré de la beauté du lac de Côme, une vue qui accompagnera les habitants chanceux de la maison, peignant chaque jour avec les couleurs de la nature.La propriété dispose d'un grand jardin sur plusieurs niveaux. Au niveau de la zone de vie, il y a une belle véranda, un banc délicieux et même une cuisine extérieure entièrement équipée. Ici se trouve également une belle zone verte où l'on peut se détendre et profiter des meilleurs jours de l'année, en admirant le panorama fabuleux de la vallée entière qui caractérise cet endroit.À un niveau inférieur, il y a une autre partie du jardin utilisée comme potager pour créer sa propre récolte saine de légumes biologiques. Il y a également une autre partie de terrain qui n'est pas actuellement utilisée.À l'intérieur, la zone de vie merveilleuse se détache : riche en grandes fenêtres pour favoriser la luminosité naturelle maximale et raffinée avec un design recherché, elle parvient à créer un environnement sophistiqué avec un impact esthétique vraiment important.Au rez-de-chaussée, un grand espace non résidentiel de 100 m² est disponible, actuellement utilisé comme salle de fitness, une excellente occasion de rester en forme sans avoir à faire face à des déplacements inconfortables à la salle de sport.Chaque détail a été soigneusement pris en charge pour offrir un style de mobilier moderne et minimaliste pour un sentiment immédiat de grand luxe.La propriété a subi une rénovation totale en 2019, qui ne l'a pas seulement ramenée aux normes actuelles mais qui a également représenté une reconstruction totale de la maison. En conséquence, la maison apparaît actuellement complètement neuve, et les très hauts standards de ses finitions sont évidents à la fois dans les intérieurs et les extérieurs. Les travaux sont entièrement garantis jusqu'en 2029.Une garantie supplémentaire de l'intimité totale et de la paix de la villa est son accessibilité uniquement depuis une route étroite et non asphaltée qui n'est utilisée que par les résidents.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution de chaleur par serpents, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple impénétrable. Le revêtement de sol est fait de grandes tuiles sombres élégantes pour la surface entière.Du point de vue économique, la possibilité de acquérir l'hypothèque existante des propriétaires à un taux particulièrement avantageux de 0,95% jusqu'en 2029 se détache.La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un corridor, d'un dégagement avec des armoires en boiserie qui cachent des toilettes, d'une grande zone de vie ouverte avec salon, salle à manger, zone de détente et cuisine de design ouverte au rez-de-chaussée, d'un long corridor qui mène à une grande chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux grandes chambres simples et une salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a enfin l'espace non résidentiel actuellement utilisé comme salle de fitness, une pièce technique, un cellier et une cave à vin.Un garage avec place pour deux voitures et accès direct à la maison et six places de parking extérieures dans une cour.

Belle maison indépendante 4,5 avec jardin et vue ouverte merveilleuse.

À la frontière avec l'Italie, niché au pied du Monte Bisbino, dans l'une des municipalités les plus caractéristiques du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une intéressante maison indépendante 4,5 pièces.La propriété dispose d'un beau jardin, parfait pour cultiver vos hobbies préférés et profiter des meilleures saisons de l'année, et d'un merveilleux balcon long accessible depuis presque toutes les pièces de la maison avec des vues ouvertes spectaculaires qui peuvent atteindre jusqu'au lac de Côme à distance, embrassant la nature et les bâtiments environnants.Dans le salon de la maison, vous pouvez profiter d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année.Une caractéristique particulière de la maison est l'agencement des zones de jour et de nuit sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement accessible.Le chauffage est actuellement assuré par un système autonome avec serpentines, aidé par des fenêtres en PVC et un double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage d'origine.La maison, construite en 1980, n'a subi qu'une intervention ciblée pour remplacer les fenêtres. Les finitions intérieures se révèlent de qualité suffisante, surtout compte tenu de l'absence de travaux de rénovation supplémentaires au fil des ans.La propriété nécessite actuellement quelques mesures de rénovation et d'efficacité énergétique, mais une fois ces mesures achevées, vous disposerez d'une propriété complètement indépendante dans un style moderne et dans une position particulièrement privilégiée.En considérant les paramètres actuels du plan d'urbanisme, le terrain qui accueille la maison permet une expansion significative de la propriété, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante également en vue d'une simple opération immobilière.Pour la lessive, vous pouvez utiliser une buanderie interne pratique située au sous-sol.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre à coucher double, d'une chambre à coucher simple, d'un bureau, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'une salle de bain WC fenêtrée et du long balcon panoramique accessible depuis le salon, la chambre à coucher double et le bureau, et au demi-sous-sol d'un abri, de la buanderie, d'une cave pratique et de la salle technique.Un parking intérieur dans un garage avec espace pour une grande voiture ou deux modèles plus petits et une grande cour qui peut accueillir au moins deux voitures complètent cette offre intéressante.UNE MAISON AUX GRANDES POTENTIALITÉS !