37 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Friborgo

Proprietà affittuaria attraente con 8 appartamenti a Schmitten FR

Un'opportunità di investimento interessante nel cantone di Friburgo!Situata al Mülitalstrasse 37 a 3185 Schmitten, una casa multifamiliare ben mantenuta con otto appartamenti di 3,5 locali è in vendita. La proprietà convince con la sua struttura di rendita esistente, i lavori di rinnovamento eseguiti negli ultimi anni e la sua buona connessione alle città di Berna e Friburgo.La casa multifamiliare, costruita nel 1976, è stata continuamente mantenuta e rinnovata in modo completo in diverse fasi. Tra le altre cose, le finestre sono state sostituite, la facciata è stata isolata, il tetto piano è stato rinnovato e diversi appartamenti sono stati modernizzati.I dati chiave più importanti a prima vista: • 8 × appartamenti di 3,5 locali di circa 61–65 m² ciascuno • Superficie abitabile netta totale di circa 504 m² • Superficie del terreno di 624 m² • 3 garage e 5 box auto supplementari • Lavori di rinnovamento completi tra il 2012 e il 2024 • Stazione ferroviaria di Schmitten FR raggiungibile a piedi in circa 12 minuti • Oggetto di investimento attraente con prospettiva a lungo termine Prezzo di vendita: CHF 2'250'000.–Vendita in un processo di asta in due fasiLa proprietà è venduta nel quadro di un processo di asta in due fasi. Il prezzo di vendita indicato è considerato come un prezzo di riferimento.Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e di informarti sul proseguimento del processo di vendita.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.ZURKINDEN + PARTNER GmbH Immobilien

Proprietà con potenziale di ristrutturazione o per nuova costruzione

In una posizione rurale a Ueberstorf, questa proprietà versatile è in vendita su un terreno di 875 m².L'edificio residenziale del 1971 ha due appartamenti di 4½ locali. Un appartamento è affittato, il secondo è attualmente vuoto. Il tetto parzialmente sviluppato offre un potenziale aggiuntivo per una possibile terza unità abitativa.La proprietà è adatta a una ristrutturazione completa e a uno sviluppo ulteriore, nonché a una possibile nuova costruzione. La fattibilità strutturale e amministrativa deve essere chiarita con il comune di Ueberstorf.Un garage e due posti auto all'aperto completano l'offerta.Per ulteriori informazioni, la documentazione di vendita completa o per organizzare una visita, si prega di compilare il modulo di contatto.

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione centrale a Gurmels

La proprietà in vendita è un edificio completamente affittato con due unità residenziali spaziose e un asilo nido.Il venditore ha definito un prezzo di vendita target di 2,8 milioni di CHF.La proprietà colpisce per una divisione chiara e pratica tra uso residenziale e commerciale. Al piano terra, ai piani superiori e inferiori, si trova un asilo nido come affittuario affidabile, mentre due appartamenti spaziosi sono situati al 1° e 2° piano superiore. L'offerta è completata da parcheggi esterni e un ambiente spazioso con aree di gioco.L'edificio è stato mantenuto in modo continuo nel corso degli anni e si trova in buone condizioni. La costruzione solida e gli investimenti realizzati assicurano un utilizzo sostenibile. Nel complesso, si tratta di una proprietà di investimento ben curata e funzionale con un rendimento stabile.Posizione e ambiente : La proprietà situata al Doktorgässli 19/19a si trova nel centro di Gurmels e beneficia di un ambiente sviluppato e vivace con distanze brevi dalle infrastrutture più importanti delle esigenze quotidiane. La posizione centrale combina un'atmosfera di vita e di lavoro piacevole. Le opportunità di shopping, i servizi e le strutture pubbliche sono facilmente accessibili e contribuiscono all'attrattiva della posizione.La combinazione di stato rinnovato, terreno spazioso e posizione pratica fa di questa proprietà un eccellente investimento.Processo di vendita :Per ulteriori informazioni sulla proprietà, il processo di vendita o le richieste di visita, si prega di compilare il modulo di contatto qui sotto o di inviarci un'e-mail all'indirizzo info@immo-riedo.ch.

Èrbivouè - Edificio di 3 appartamenti

Situato nel cuore del villaggio di Albeuve, questo edificio costruito nel 1962 è composto da tre appartamenti di 4 locali, ognuno dei quali offre una superficie abitabile netta di circa 75 m².L'edificio ha beneficiato di lavori regolari di rinnovamento e manutenzione, in particolare nelle cucine, bagni e pavimenti. Gli appartamenti sono oggi in ottimo stato generale e offrono spazi di vita funzionali.Nel seminterrato si trovano una lavanderia, cantine e una stanza tecnica.Con i suoi tre alloggi, questo edificio costituisce una bella opportunità di investimento in un ambiente piacevole, nel cuore della Gruyère.Il Comune: Nascosto nel cuore della Gruyère, il comune di Haut-Intyamon offre un ambiente di vita pacifico e autentico, circondato da paesaggi naturali notevoli. Composto dai villaggi di Albeuve, Lessoc, Montbovon e Neirivue, seduce con il suo ambiente preservato e il suo carattere tipicamente gruérien.Il comune beneficia di una situazione piacevole, che consente di godere appieno della natura e di numerose possibilità di svago, restando vicino ai principali centri della regione. Bulle e le sue numerose comodità sono così accessibili in circa venti minuti in auto.Un ambiente ideale per coloro che cercano calma, natura e qualità della vita, senza rinunciare a una buona accessibilità.

Superficie di rendita

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questa superficie amministrativa beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale principale, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.In prossimità immediata dei trasporti pubblici e dei parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.La superficie si trova al piano terra di un edificio in PPE e ha un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente allestita come studio medico, comprende: • un'area di ricevimento, • un'area di attesa, • due stanze di consultazione, • una stanza di radiografia, • una cucinetta, • un WC. La disposizione interna è interamente modulare per adattarsi alle esigenze dei futuri acquirenti.Un corridoio coperto e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questa superficie è perfettamente adatta per varie attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intera superficie, può essere divisa in due spazi separati per permettere un reddito di locazione parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina/stanza di archivio di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti di forza • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Disposizione interna modulare • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B Resa sul capitale proprio: 9,14 %

ROMONT - RTE DE L'EGLISE - INCANTEVOLE EDIFICIO CON POSSIBILITA'

Questo incantevole edificio, ricostruito nel 1975, è stato costruito su un lotto di 107 m².Attualmente, al piano terra si trova un piccolo negozio di moda, al primo piano uno studio di un notaio e un grande appartamento di 4,5 locali al secondo piano, disponibile immediatamente. Un grande locale nel seminterrato, vicino all'accesso alla terrazza sud, completa l'insieme.Un giardino idilliaco, orientato a sud-est, con una vista magnifica sulla campagna e le montagne, invita a sostare all'ombra degli alberi. Una cucina estiva è allestita allo stesso livello.Questo immobile offre molteplici potenziali di valorizzazione.Un terreno indipendente di 1'307 m², non edificabile, può completare questo immobile come giardino di piacere. Il prezzo è di Fr. 45'000.00.Contattateci per ottenere la documentazione di vendita senza impegno.

Opportunità rara: vasto dominio con potenziale costruttivo

SITUATION MACRO24 km da Losanna / 22 km da Vevey / 10 km da Châtel-St-Denis / 16 km da BulleCon la sua posizione strategica - al confine dei cantoni di Friburgo e Vaud - Fiaugères suscita un interesse crescente tra le persone che cercano un immobile. Tutte le comodità si trovano a pochi chilometri di distanza a Oron-la-Ville e Châtel-Saint-Denis, permettendovi di vivere una vita quotidiana tranquilla. La regione, con la sua campagna verde e la vicinanza alle Prealpi e al Lago di Ginevra, saprà sedurre profili vari. La sua posizione privilegiata, tra natura preservata e centri urbani dinamici, la rende un investimento attraente e un luogo di vita particolarmente apprezzato.SITUATION MICRORoute de Porsel 39-41 - 1609 FiaugèresComune di St-Martin (distretto di Veveyse)Nel cuore della campagna del distretto di Veveyse, questo antico "Domaine du Clos" (con vecchia clinica veterinaria) saprà incantare con il suo aspetto storico e l'energia del luogo. Alcuni elementi ancora presenti come il paddock, le scuderie e le sale del veterinario testimoniano dell'uso di un tempo di questo raro dominio in vendita. I vari edifici del dominio sono situati su 2 parcelle distinte (Art. RF n. 1001 & n. 1232). Inoltre, è da notare che alcuni edifici (soffitta/garage e l'edificio misto con abitazione e sala del veterinario) rimangono protetti dal Service des Biens Culturels del cantone di Friburgo (SBC). I lavori di ristrutturazione da realizzare nell'edificio misto abitativo permetterebbero di valorizzare al meglio il potenziale di questo vasto dominio. Inoltre, gli esterni alberati, verdi e vasti permettono ai futuri acquirenti di realizzare un progetto di densificazione a misura d'uomo e nel rispetto delle contrainte legate al luogo storico. I progetti immobiliari fiorenti del comune di Saint-Martin provano l'attrattiva crescente di questa regione, calma e al tempo stesso centrale. Infine, la posizione leggermente dominante del terreno conferisce una grande privacy, nonché una vista e un'esposizione solare privilegiata. Infine, i lotti dell'edificio residenziale sono attualmente affittati, generando un reddito locativo immediato. Contattateci oggi per organizzare una visita sul posto e scoprire tutto il potenziale di questo investimento eccezionale!Scopri di più: www.bussard.ch

Edificio da trasformare con permesso di costruire

Questo antico e spazioso immobile, che un tempo era una scuola, offre un fascino unico e un grande potenziale.Si estende su tre livelli abitabili e beneficia di un permesso di costruire per trasformarlo in 4 appartamenti, inclusi nel prezzo di vendita.Gli appartamenti pianificati sono uno studio, due appartamenti di 4,5 locali e un grande loft sotto il tetto imponente.L'immobile è classificato come bene culturale (categoria 2), garantendo la conservazione della sua autenticità, lasciando allo stesso tempo spazio per un progetto di valorizzazione.Un'opportunità rara per gli appassionati di patrimonio o gli investitori alla ricerca di un progetto unico.Posizione e serviziL'immobile beneficia di una posizione pratica:- Accesso autostradale da Châtel-St-Denis o Vaulruz in circa 7 minuti, che collega facilmente Friburgo/Berna, Vevey/Losanna/Ginevra o Montreux/Aigle-Vallese.- Fermata CFF della linea Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux nelle vicinanze.- Centro di Semsales vicino, con negozi di base, caffè e ristoranti, e amministrazione. I grandi centri commerciali si trovano a Châtel-St-Denis.- Scuole: asili e scuole elementari a Semsales, poi centro di orientamento a Châtel-St-Denis.

Edificio di Investimento Magnifico

Scopri questo superbo edificio di investimento situato nel cuore del villaggio affascinante di Posat, vicino alle grandi arterie stradali. Questo immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023 con miglioramenti energetici.L'edificio comprende 3 appartamenti, tutti rinnovati con gusto e materiali di qualità: • 2 appartamenti di 4,5 locali • 1 appartamento di 3,5 locali nel sottotetto, che offre uno spazio di vita luminoso e generoso. L'intero edificio è stato ripensato con cura per ottimizzare il comfort degli occupanti.Questa è una rara opportunità di investire in un immobile di carattere, completamente ristrutturato e pronto a generare entrate locative immediate.Vantaggi aggiuntivi: Posizione tranquilla vicino alla natura.Nessun lavoro pianificatoPosizione strategica, a pochi minuti dalle grandi arterie stradaliPosti auto coperti e all'apertoCantina privata per ogni appartamentoLavanderia comuneNon perdere questa unica opportunità di acquisire un immobile affascinante con potenziale locativo assicurato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Piccolo immobile di rendita con 3 unità

VPI Courtage SA ha il piacere di proporvi in vendita un incantevole immobile residenziale situato nel cuore della vecchia città storica di Estavayer-le-Lac.Edificato su quattro livelli, questo immobile si compone di tre appartamenti attualmente affittati, offrendo entrate locative immediate.Beneficiando di una posizione privilegiata in una via commerciale e animata, si trova a proximità immediata dei negozi, dei ristoranti e dei principali servizi. La sua posizione centrale combina il fascino del patrimonio medievale con un'ottima accessibilità.Gli affitti netti annuali documentati ammontano a CHF 45'240.-.Un'opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un immobile di rendita in un contesto storico di carattere.Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione di vendita completa, il nostro team è a vostra disposizione.