67 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone San Gallo

Fascino storico incontra possibilità di utilizzo polivalenti

Questa affascinante casa a due famiglie con ex laboratorio di ricamo al piano giardino è situata in mezzo al paesaggio collinare idilliaco di Dicken e offre molto spazio per diverse generazioni, due nuclei familiari o la combinazione di abitazione e lavoro. La proprietà comprende attualmente due unità abitative separate di 5 locali con 94 m² e 110 m² di superficie abitabile, nonché uno studio di 90 m² grande e alto al piano giardino, che in precedenza era utilizzato come laboratorio di ricamo. Il giardino spazioso e soleggiato con un tiglio robusto, aree di riposo accoglienti, camino e piccola casa giardino invita a soggiornare e godere. La vista libera sulle praterie circostanti sottolinea il carattere rurale della proprietà.La casa residenziale polivalente con oltre 300 m² di spazio utilizzabile convince con i seguenti vantaggi:+ Superficie del terreno di 863 m² nella zona agricola+ Non soggetta alla legge sulle terre agricole+ Norma costruttiva semplice ma ben curata con fascino storico + Potenziale polivalente per l'abitazione intergenerazionale o l'abitazione e il lavoro + Nessun impianto di riscaldamento centralizzato: produzione di calore attualmente tramite stufe svedesi e stufe in maiolica+ Grande giardino con vista libera sulla verdura+ Due posti auto esterni + Fermata dell'autobus a breve distanza a piediUn focolare speciale per gli acquirenti che apprezzano il fascino storico in un ambiente rurale e che desiderano realizzare le proprie idee di abitazione. Interessato? Si prega di compilare il modulo di contatto con i propri dati e saremo felici di inviarLe la nostra documentazione di vendita dettagliata via email. Ci auguriamo il Suo contatto!

Proprietà esclusiva in affitto in una posizione residenziale privilegiata a Sennwald

Casa multifamiliare di alta qualità con 7 appartamenti completamente affittati, sistema fotovoltaico e potenziale di resa sostenibileIn uno dei quartieri residenziali più calmi e più ricercati del comune di Sennwald, vendiamo questa casa multifamiliare ben mantenuta con sette unità residenziali attraenti. La proprietà colpisce per la sua costruzione di alta qualità, il suo ottimo stato di manutenzione e il suo potenziale di locazione sostenibile, offrendo agli investitori un investimento in capitale a valore stabile con un potenziale di sviluppo supplementare.La proprietà confina direttamente con la zona agricola e offre ai suoi inquilini una qualità della vita eccezionalmente elevata in un ambiente naturale. Tutti gli appartamenti sono completamente affittati e godono di una domanda costantemente elevata.Mix di appartamenti • 2 × appartamenti 4,5 locali al piano terra • 2 × appartamenti 2,5 locali al piano superiore • 1 × appartamento 3,5 locali al piano superiore • 2 × appartamenti 2,5 locali all'ultimo piano • Gli appartamenti sono caratterizzati da piani spaziosi e funzionali, stanze luminose e uno standard di costruzione ben mantenuto. Punti salienti della proprietà • proprietà locativa completamente affittata con reddito locativo stabile • potenziale locativo attraente grazie a regolazioni locative sostenibili • stato generale molto ben mantenuto senza bisogno di investimenti immediati • pompa di calore aria/acqua moderna con tecnologia centrale di casa • sistema fotovoltaico sul tetto, sistema termico per un'alimentazione energetica orientata verso il futuro • 7 garage individuali con apertura di porta elettrica • 7 posti auto esterni e 2 posti auto per visitatori • compartimenti di cantina spaziosi per tutti gli appartamenti • sala hobby/sala fitness con circa 25,3 m² e luce del giorno - ideale come spazio di locazione supplementare • zona di garage e cantina ventilata • posizione residenziale calma e soleggiata direttamente adiacente alla zona agricola • posizione fiscalmente attraente con un'ottima infrastruttura e buoni trasporti pubblici Un investimento sostenibile con futuroQuesta casa multifamiliare combina un reddito locativo stabile, una tecnologia di costruzione moderna e un potenziale di crescita del valore a lungo termine. La combinazione di un micro-posizione ricercata, di un'infrastruttura energeticamente efficiente e di una struttura di appartamenti equilibrata crea condizioni ideali per un investimento sostenibile. Grazie al potenziale di aumento locativo esistente, la proprietà offre anche riserve di reddito interessanti.Un'occasione rara per gli investitori che cercano la qualità, il valore e i rendimenti a lungo termine in un ambiente di mercato attraente.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa con informazioni dettagliate sull'oggetto, cifre di reddito e piani di piano personalmente. Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa a due famiglie con appartamento di 3,5 locali e spazio commerciale (kebab) al piano terra

Nel cuore di Grabs, questa affascinante casa residenziale e commerciale vi aspetta, offrendo una combinazione ideale di vita e lavoro.Al piano terra si trova un kebab ben frequentato con infrastrutture esistenti, che si adatta perfettamente a un'attività di ristorazione o di vendita a portar via.Il piano superiore ospita un appartamento di 3,5 locali luminoso e accogliente, che convince con il suo piano ben pensato e le stanze inondate di luce - perfetto per gli occupanti proprietari o come oggetto di investimento da affittare. Il soggiorno impressiona con ampie superfici di finestre, che assicurano un afflusso di luce gradevole, mentre la cucina segna punti con uno spazio di stoccaggio pratico e un equipaggiamento moderno. Due camere da letto e un bagno offrono il comfort desiderato e creano un'atmosfera di vita armoniosa.L'edificio, costruito nel 1999, si presenta in uno stato ben curato e convince con la sua posizione soleggiata e centrale a Grabs. Lo standard di costruzione di alta qualità nonché l'infrastruttura eccellente con ristoranti, caffè, negozi, scuole e strutture ricreative nelle immediate vicinanze rendono questa proprietà particolarmente attraente. Il riscaldamento è assicurato da radiatori, che assicurano un calore gradevole.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa residenziale e commerciale attraente con uso polivalente • Zona di ristorazione ben frequentata al piano terra con infrastrutture esistenti • Appartamento di 3,5 locali luminoso al piano superiore • Posizione centrale a Grabs • Stanze luminose e inondate di luce • Stato generale ben curato • Standard di costruzione di alta qualità • Quartiere residenziale tranquillo con vista gradevole • Prossimità alle scuole, ai negozi e alle strutture ricreative • Collegamento perfetto ai trasporti pubblici Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!

Gioiello unico nella regione di Taminatal con charme tradizionale e potenziale di utilizzo versatile

Immergetevi nel mondo affascinante di questa proprietà eccezionale, che offre una combinazione armoniosa di fascino storico e comfort su 168m² di spazio abitativo. Il terreno generosamente dimensionato di 668m² impressiona con un giardino progettato con cura, che invita a fare giardinaggio o semplicemente a rilassarsi.Questa casa affascinante non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Sia come una casa di due o una famiglia elegante – la vostra creatività non conosce limiti qui. Con 5 camere da letto affascinanti, 2 salotti confortevoli, 2 bagni e 2 cucine, offre spazio per la famiglia, gli amici o un uso creativo.Fatti chiave in un colpo d'occhio:- 668m² di superficie del terreno- 168m² di spazio abitativo- Superficie del terreno supplementare di 643m² (al di fuori della zona di costruzione) inclusa- Zona residenziale-commerciale BauG WG2- Giardino spazioso- 5 camere / 2 salotti / 2 cucine / 2 bagni- 2 posti auto in garage / 1 posto auto esterno- Può essere utilizzato come casa di due o una famiglia- Può essere utilizzato come residenza secondaria- Posizione soleggiata e calma- Collegamento perfetto ai trasporti pubblici- Adatto alle famiglie- Ristrutturato in continuazionePer le persone abili manualmente e gli appassionati, è disponibile un laboratorio spazioso, mentre la cantina naturale serve come rifugio per le delizie culinarie o gli amanti del vino. Il garage integrato con due posti auto offre comfort e sicurezza. Sia come residenza principale permanente o come residenza secondaria ispirante, potete creare il vostro rifugio personale qui. Il terreno vicino incluso, che offre un terreno supplementare di 643m², amplia notevolmente le possibilità di utilizzo. La posizione calma combina anche l'idillio rurale con un collegamento eccellente alla vita urbana.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto!

Due appartamenti e un locale commerciale - tutti affittati

Stai cercando un oggetto di rendita nel centro di Altstätten? Allora sei nel posto giusto con questa offerta!La casa multifamiliare si trova in una zona tranquilla e centrale. Offre una superficie di terreno di 101 m² e comprende 2 appartamenti completamente affittati e un locale commerciale. Il locale commerciale e l'appartamento al primo piano hanno contratti di locazione a lungo termine e offrono una sicurezza di pianificazione aggiuntiva.Questa proprietà è in ottimo stato e è stata completamente ristrutturata nel 2012, è collegata al riscaldamento urbano sostenibile e il calore viene trasferito agli appartamenti via riscaldamento a pavimento, nel locale commerciale via radiatori.Gli appartamenti convincono con un piano classico.Questa offerta ImmoSky ti offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Dimensioni di appartamento attraenti: Un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali a duplex. Le unità sono ideali per single o coppie, garantendo una domanda costante. + Trasporti pubblici, negozi, ufficio postale, banche, ecc. tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.+ Posizione centrale e redditizia: La posizione centrale, ma tranquilla, con buoni trasporti pubblici e possibilità di svago attrae sia gli inquilini che gli investitori in capitale.+ Questa casa multifamiliare offre un'opportunità di investimento solida per i primi acquirenti o gli investitori in capitale privato. Siamo felici di rispondere alle tue domande o di organizzare una visita.

Oggetto di rendita emozionante in un quartiere residenziale molto richiesto

Oggetto di rendita emozionante in un quartiere residenziale molto richiestoAl numero 12 di Konkordiastrasse a St. Gallen, potrete trovare una proprietà in una posizione attraente e ben collegata. Grazie alle ottime connessioni di trasporto pubblico (circa 140 m fino alla fermata dell'autobus più vicina) e all'autostrada vicina, l'accessibilità è ottimale. Il quartiere residenziale molto richiesto convince per la sua vicinanza immediata al centro storico con numerose possibilità di shopping e scuole. Anche il tempo libero e il relax sono ben assicurati: impianti sportivi, musei, spazi verdi e parchi si trovano nei dintorni. Offerta di affitto & stato della proprietàLa casa multifamiliare, costruita prima del 1920, con 12 appartamenti e un parcheggio esterno, dispone di:4 x appartamento 3,5 locali5 x appartamento 2,5 locali3 x appartamento 1,5 localiI seguenti lavori di ristrutturazione più importanti sono stati eseguiti nel 2016:- Rinnovo del pavimento- Mobili e apparecchi da cucina- Bagni- Porte degli appartamenti- Distribuzione elettrica principale- Zona scalaÈ disponibile una lavanderia comune. Ogni appartamento dispone di un compartimento della cantina chiuso a chiave.La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.Interessato?Saremmo felici di inviarvi ulteriori dettagli. Se avete domande, non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci presto.

Edificio residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo in posizione centrale

Edificio residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo in posizione centraleSituato in St. Gallerstrasse 66 a Gossau SG, questa proprietà attraente e ristrutturata nel 2014 vanta ottime collegamenti. La proprietà si trova nel cuore del centro città, a pochi minuti dalle strutture commerciali, dalle aziende di servizi e a circa 500 m dalla stazione ferroviaria di Gossau, SG. Grazie ai suoi ottimi collegamenti pubblici e alla vicinanza all'autostrada, la posizione è ottimale. I contratti di locazione commerciale a lungo termine al piano terra assicurano rendite stabili e rendono la proprietà particolarmente interessante per gli investitori.Offerta di locazione e stato della proprietàLa casa multifamiliare, costruita prima del 1920, con 13 appartamenti e due spazi commerciali al piano terra, dispone di:3 x appartamento 1,5 locali3 x appartamento 2 locali3 x appartamento 2,5 locali3 x appartamento 3,5 locali1 x appartamento 4,5 locali2 x spazio di vendita al dettaglio1 x spazio di stoccaggio2 x posto auto esternoLa seguente ristrutturazione totale è stata eseguita nel 2013/2014: - Tetto- Facciata- Finestre + scuri- Installazioni sanitarie + bagni- Rivestimenti del pavimento- Rivestimenti di muro e soffitto- Cucine- Sotto-scala, lavanderia, stenditoio- Riscaldamento + radiatori- Distribuzione elettrica- Ascensore- Zona scalaAlcuni appartamenti dispongono di una propria torre di lavaggio, ma c'è anche una lavanderia e uno stenditoio condivisi. Ogni appartamento dispone di un compartimento di sotto-scala chiuso a chiave. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene attraverso i radiatori.Interessato?Sarremo felici di inviarvi ulteriori dettagli. Se avete domande, non esitate a contattarci. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Casa multifamiliare completamente affittata in vendita a Thal

Casa multifamiliare con 4 appartamenti Questa grande casa multifamiliare con 4 appartamenti, tutti affittati, si trova in un quartiere bello e tranquillo a Thal. Le infrastrutture locali sono generalmente raggiungibili a breve o media distanza. L'edificio è stato costruito intorno al 1920. Gli appartamenti sono stati rinnovati in continuazione negli ultimi anni e sono in buone condizioni. La facciata è stata rinnovata nel 2002. L'attrezzatura in un colpo d'occhio: Piano terra: 1x appartamento 3,5 locali (soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 1° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 1x monolocale 1,5 locali (cucina/ingresso, soggiorno/camera da letto, bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 2° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca da bagno, toilette, lavandino e lavatrice) Panoramica dei lavori di rinnovamento: -2002 rinnovamento della facciata -2002 grondaie e serramenti in alluminio -2008 nuovo bruciatore di olio -2011 rinnovamento totale dell'appartamento al piano terra (nuova cucina, bagno, pavimenti, finestre, parete di divisione etc.) -2017 certificato di sicurezza per gli impianti elettrici -2018 bagno rinnovato al 2° piano -2018 nuovi pavimenti al 2° piano -2018 appartamento ridipinto al 2° piano -2020 separazione della scala al 1° piano Fatti generali e interessanti: * Parcheggi esterni * Locali del seminterrato condivisi * Stanza di asciugatura/lavanderia per uso condiviso * Gli animali domestici sono benvenuti * Posizione soleggiata, senza vis-à-vis, con vista sui vigneti e sul lago di Costanza * Tutte le unità abitative sono affittate * Occasione perfetta per acquistare un immobile di investimento a lungo termine Indice di affitto attuale per la casa multifamiliare a Thal * Piano terra lordo: CHF 1280, netto: CHF 1100 * 1,5 locali 1° piano lordo: CHF 630, netto: CHF 550 * 4,5 locali 1° piano, lordo CHF 1100, netto CHF 810 * Sottotetto lordo CHF 1090, netto: CHF 740 L'appartamento al piano terra ha un PP per CHF 30.- affittato. Thal Il monumento emblematico di Thal, il Buechberg, con il ristorante panoramico Steinig Tisch, è inconfondibile. Qui, si apre una vista unica sull'Appenzeller Vorderland, sul lago di Costanza e lontano nella Germania e nell'Austria. I vigneti estensivi sulla pendice sud del Buechberg hanno guadagnato a Thal il soprannome di "Villaggio della vite". L'amministrazione comunale ha la sua sede nel municipio, nella fila di case sotto protezione patrimoniale sulla piazza della chiesa. Un millennio di storia racconta la chiesa parrocchiale a fianco con il suo coro gotico e l'arredamento barocco. Il fondamento risale al 7° secolo. Nel villaggio di Thal, gli studenti di tutta la comunità visitano la scuola superiore. Le case di cura offrono buona assistenza e permettono ai residenti di rimanere in un ambiente familiare anche in età avanzata. L'immagine del villaggio è anche caratterizzata dalla viticoltura e dal museo locale, che si trova a fianco del ristorante tradizionale Ochsen. A metà novembre, si tiene la última fiera annuale della Svizzera orientale a Thal. A intervalli più grandi, si organizza un grande festival del vino. Fonte: Comune di Thal

Casa multifamiliare con potenziale di sviluppo in posizione centrale a Degersheim

Casa multifamiliare con potenziale di sviluppo in posizione centrale a St. Gallen Ampio spazio per nuove ideeLa casa multifamiliare del 1872 si trova in posizione centrale a Degersheim e offre un potenziale di sviluppo e ampliamento polivalente. La proprietà dispone di tre piani abitativi, un tetto non ancora utilizzato, due garage e cinque posti auto esterni. La progettazione interna richiede una ristrutturazione e consente ai futuri proprietari di ridisegnare individualmente la proprietà. Per uno sviluppo ulteriore possibile, esistono già piani di ristrutturazione elaborati.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione centrale tranquilla a Degersheim • Superficie del terreno: 381 m² • Casa multifamiliare con 3 piani abitativi • 1 x appartamento 3 locali (affittato) • 1 x appartamento 6 locali (affittato) • 1 x appartamento 4 locali (affittato) • Tetto con potenziale di ampliamento • 2 garage, 5 posti auto esterni • Stazione ferroviaria a circa 4 minuti a piedi • Possibilità di shopping a circa 4 minuti a piedi • Concetti di ristrutturazione e utilizzo esistenti • Proprietà nella zona centrale K Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!