71 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone San Gallo

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  • Garage
CHF 1'340'000.–
7.5 locali169m² superficie
9400 Rorschach

Polivalente con un potenziale di rendita attraente

Questa casa multifamiliare spaziosa a Rorschach combina tranquillità e centralità. Su 169 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi 2 appartamenti completamente affittati con stanze luminose, lavatrice e asciugatrice proprie, nonché una grande terrazza. Ideale per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o chiunque voglia combinare vita e rendita. Il garage integrato, grande, offre uno spazio per uso personale o affitto aggiuntivo. Un bel giardino con posti a sedere accanto alla casa è incluso. 2 box auto pratici e 1 posto auto esterno sono inclusi nel prezzo. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande casa multifamiliare con garage integrato e giardino- grande garage per uso personale o affitto- due appartamenti, completamente affittati- grandi stanze luminose- grande terrazza- due box auto inclusi nel prezzo di vendita- un posto auto esterno già incluso nel prezzo di vendita- nessuna ristrutturazione necessaria- quartiere residenziale tranquillo, ma centrale- lavatrice e asciugatrice negli appartamenti- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: quartiere residenziale tranquillo e centrale, trasporti pubblici molto accessibili a piediStato: buonoBagni / celle umide: 2 (2x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gas / termostatoTrasporti pubblici: stazione, 600 mScuole: scuola primaria, 300 mNegozi: Migros, 400 m

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1 / 6
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CHF 990'000.–
11 locali186m² superficie
9030 St. Josefen

AFFITTATO COMPLETAMENTE CON UN RENDIMENTO ELEVATO DEL 5,6% DOPO RISTRUTTURAZIONE!

Questa casa multifamiliare completamente affittata a St. Josefen (9030) combina rendita e prospettiva: CHF 56'400.- di affitto netto all'anno e un rendimento elevato del 5,6%. Su 186 m² di spazio abitativo, ci sono 11 locali: 3× monolocali al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio), un appartamento di 2,5 locali al piano intermedio, e un appartamento di 3,5 locali al piano seminterrato con ampie finestre. Posizione centrale, buona connessione, potenziale di espansione supplementare - ideale per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o l'abitazione e il lavoro.Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi:- 3x monolocale al piano superiore- Appartamento di 3,5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio)- Appartamento di 2,5 locali al piano intermedio- Appartamento di 3,5 locali al piano seminterrato (con finestre complete e luce del giorno)- Reddito locativo netto CHF 56'400.- all'anno- rendimento elevato del 5,6%- completamente affittato- potenziale di espansione supplementare- posizione centrale con buona connessione di trasporto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Niente di conveniente trovato? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in mercado la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: a nord-ovest di San GalloStato: buonoBagni / celle umide: 4 (4x doccia / WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 2,5 kmScuole: scuola primaria, 1,6 kmNegozi: Denner, 1,5 km / Lidl, 1,8 km

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CHF 1'050'000.–
186m² superficie
9323 Steinach

CASA PLURIFAMILIARE AFFASCINANTE E CONVINENTE IN RIVIERA DEL LAGO DI CONSTANZA

Proprio alle porte del Lago di Costanza e a soli cinque minuti a piedi dalle riva del lago, questo condominio con tre appartamenti da 3,5 stanze e versatili possibilità di utilizzo. La vicinanza al lago e la tranquilla offrono un ambiente di vita piacevole con numerose possibilità di passeggiate e relax.I tre appartamenti sono distribuiti tra piano terra, piano superiore e mansarda. L’appartamento da 3,5 camere appartamento al piano terra ha una superficie di 64 m² e una terrazza con giardino, mentre il appartamento al 1° piano offre 62 m² e un piccolo, ma grazioso balcone. Al secondo piano si trova un altro appartamento di 3,5 locali con una superficie di 60 m².Grazie ai lavori di ristrutturazione in corso, il condominio si presenta in buone condizioni. Attualmente due appartamenti sono affittati, mentre l’appartamento al primo piano è libero. Ciò offre diverse possibilità per una convivenza multigenerazionale, l’uso proprio, la locazione o una combinazione di queste opzioni.L’immobile comprende inoltre pratici come una soffitta riscaldata e ristrutturata, due cantine e una lavanderia. Un’area esterna comune offre ulteriore spazio per trascorrere momenti di relax all’aria aperta.Sono disponibili un box e quattro posti auto all’aperto.&I negozi, i ristoranti, le scuole e altri servizi necessari alla vita quotidiana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche Arbon e Romanshorn distano in auto solo circa cinque rispettivamente 15 minuti.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

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Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

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Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

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Prezzo su richiesta
8 locali210m² superficie
8888 Heiligkreuz (Mels)

Vivere con rendita – Casa multifamiliare con potenziale diversificato

Vivere e beneficiare simultaneamente di opportunità di locazione attraenti? Questa casa multifamiliare ben mantenuta a Heiligkreuz (Mels) combina un comfort di vita spazioso con prospettive interessanti per gli occupanti proprietari e gli investitori.La proprietà comprende due unità residenziali e offre possibilità di utilizzo diversificate, sia come casa multigenerazionale, per combinare l'occupazione proprietaria e la locazione, o come oggetto di locazione completo.L'appartamento principale spazioso impressiona con stanze inondate di luce, un caminetto confortevole, una cucina moderna e un balcone vitrato. Il tetto ampliato completa l'offerta di stanze. L'appartamento separato con il suo proprio balcone apre possibilità supplementari di reddito di locazione regolare.Un punto di forza particolare è l'offerta di spazio eccezionale. Oltre al garage doppio e a due posti auto esterni, il garage per casa mobile spazioso con fossa integrata offre possibilità di utilizzo diversificate.Una proprietà continuamente rinnovata e curata che combina la qualità di vita con un potenziale di locazione interessante.I vantaggi particolari in un colpo d'occhio • Due unità residenziali separate con 5,5 e 2,5 stanze e un potenziale di locazione interessante • Vivere e affittare sotto lo stesso tetto, ideale anche come casa multigenerazionale • Possibilità di utilizzo flessibili per gli occupanti proprietari e gli investitori • Stanze di vita spaziose e inondate di luce con un caminetto confortevole • Una cucina moderna e un balcone vitrato con una bella vista • Un tetto ampliato con un'offerta di spazio supplementare • Una proprietà continuamente rinnovata e curata • Un quartiere residenziale tranquillo con un'area di giardino per rilassarsi • Una pompa di calore per un riscaldamento contemporaneo ed efficiente • Un garage doppio e due posti auto esterni supplementari • Un garage per casa mobile spazioso con fossa integrata Nota: Immagini individuali sono state arredate virtualmente per scopi di illustrazione e per dimostrare le possibilità di vita e l'effetto della stanza. L'attrezzatura reale non è sempre o solo parzialmente rappresentata per ragioni di discrezione. Tuttavia, la disposizione delle stanze e la dimensione delle stanze (piano di above) corrispondono alle condizioni reali.Ci ha suscitato il tuo interesse?Scopri i vantaggi particolari di questa proprietà durante una visita personale. Ci rallegriamo di presentarti questa casa diversificata e di rispondere alle tue domande personalmente.Desideri vendere la tua proprietà?Noi ti accompagniamo anche con conoscenze di mercato fondate, una strategia di marketing su misura e il nostro concetto di abbinamento di acquirenti esclusivo durante la vendita della tua proprietà, personalmente, discretamente e con gli standard di qualità più elevati.Consulenti immobiliari svizzeri AG

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1 / 14
CHF 1'280'000.–
14 locali380m² superficie
Dorfstrasse 7, 9305 Berg SG

Vivere in modo idilliaco a Berg nel cantone di San Gallo

Questa imponente casa a travi del 1650 è stata completamente ristrutturata nel 1985 e combina charme storico con comfort di vita moderno. La progettazione interna è adattata al carattere della casa e dà a ogni stanza un'atmosfera particolare. La casa offre un totale di tre unità abitative, che possono essere utilizzate in modo flessibile: l'appartamento a più piani spazioso si estende su tre piani e trasmette un autentico feeling di casa unifamiliare. È perfetto per una famiglia. Due altri appartamenti al piano terra (attualmente affittati) possono essere utilizzati sia per figli adulti, ospiti o parenti in besoin di cure, sia come oggetti di affitto attraenti che generano reddito aggiuntivo. Inoltre, c'è una stanza separata con il proprio ingresso e servizi igienici, che è ideale come ufficio o sala di pratica. Grazie a questa disposizione di stanze flessibile, la casa è adatta non solo alle famiglie che cercano molto spazio ma anche eccellentemente come casa multigenerazionale o per persone indipendenti con bisogno di spazi di lavoro. I valori tecnici sono anch'essi convincenti. La proprietà è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Ci sono ampi locali nel seminterrato con ingresso separato. Ci sono due garage e cinque posti auto disponibili per le auto degli inquilini. L'ambiente con giardino e piante verdi invita a rilassarsi. Il prezzo di acquisto rende questa offerta particolarmente attraente, sia che si cerchi una grande casa unifamiliare con benefici aggiuntivi o un oggetto con potenziale di affitto. Realizzate i vostri sogni e prendete possesso di questa proprietà interessante con appartamenti curati. Chiedete la nostra documentazione dettagliata. Venite a trovarmi per un appuntamento di visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerli.Collegamenti di trasporto a Berg SGAutobus postale: Berg - Wittenbach - 8 minuti Berg - Arbon - 15 minuti Berg - San Gallo - 18 minuti Berg - Rorschach - 27 minutiFerrovie Stazione di Roggwil-Berg, circa 15 minuti a piedi Collegamenti verso San Gallo o RomanshornMacchina: Berg - Arbon circa 6 minuti Berg - Rorschach circa 10 minuti Berg - San Gallo circa 11 minutiAccesso autostradale più vicino:Arbon Sud (accesso diretto all'A1) 2,3 km / 4 minutiAlternativamente, via Wittenbach/Kronbühl, l'accesso all'autostrada della città di San Gallo (A1) è anch'esso accessibile.Negozi in macchina: Lidl Arbon circa 3 minuti, 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi a Wittenbach circa 6 minuti, 3,9 km Novaseta Arbon circa 7 minuti, 4,2 kmValutazione online degli immobili - gratuita in 3 minutiScoprite il valore della vostra proprietà in tre minuti - completa e gratuita.Ecco il link:

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Prezzo su richiesta
625m² superficie
9430 St. Margrethen SG

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Ausbau- und Entwicklungspotential

Wohn- und Gewerbeliegenschaft in zentraler LageDie Liegenschaft mit Gewerbeanteil liegt auf einem grossen, attraktiven Grundstück in der begehrten Zone WG3 von St.Margrethen. Sie bietet vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten sowie sehr attraktive Gestaltungs- und Investitionschancen für Investoren. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und städtische Infrastruktur bequem erreichbar, was die Immobilie besonders interessant für potenzielle Investoren macht.ZusammensetzungErdgeschoss: Gewerbefläche1. Obergeschoss: 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen2. Obergeschoss: 3.5- und 4.5-Zimmer-WohnungenDachgeschoss: 3.5-Zimmer-WohnungEinige Besonderheiten+ Wohn-, Gewerbe- oder Mischkonzept realisierbar+ Grosses Grundstück in Zone WG3+ Renovations- oder Neubauprojekt möglich+ Attraktive baurechtliche Rahmenbedingungen+ Flexible Grundrisstruktur+ Gute Verkehrsanbindung und hohe Sichtbarkeit+ Ausreichend Parkiermöglichkeiten vorhanden+ Zentrale Lage mit Nähe zu regionalen Märkten. + Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St.Margrethen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Residential and commercial property in a central locationThe property with a commercial component is located on a large, attractive plot in the sought-after WG3 zone of St. Margrethen. It offers versatile residential and usage options as well as very attractive design and investment opportunities for investors. Thanks to its central location, shopping facilities, public transport and urban infrastructure are easily accessible, making the property particularly interesting for potential investors.CompositionFirst floor: commercial space1st floor: 3.5- and 4.5-room apartments2nd floor: 3.5- and 4.5-room apartmentsTop floor: 3.5-room apartmentSome special features Residential, commercial or mixed concept can be realized Large plot in zone WG3 Renovation or new-build project possible Attractive building law framework conditions Flexible floor plan structure Good transport links and high visibility Sufficient parking spaces available Central location with proximity to regional markets. And much moreTake advantage of this unique opportunity in St. Margrethen.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Basil Schwarz

Basil Schwarz

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

  • Balcone / Terrazza
Prezzo su richiesta
603m² superficie
9000 St. Gallen

Mehrfamilienhaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial

Diese sanierungsbedürftige Liegenschaft ist ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in einer gefragten und gut erschlossenen Lage in St. Gallen mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und städtischer Infrastruktur. Neben dem Gewerbe im Erdgeschoss, den drei Wohneinheiten in den Obergeschossen und der Wohnung im Untergeschoss ist auch der Dachstock ausbaubar. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, das zusätzliche Ausbaupotenzial sowie die begehrte Lage im Stadtgebiet von St. Gallen machen die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren im Rahmen einer Erneuerung.Zusammensetzung2. Untergeschoss: Technikräume / Keller1. Untergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung / KellerErdgeschoss: Gewerbefläche1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung2. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung3. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung4. Obergeschoss: Dachgeschoss (ausbaubar)Einige Besonderheiten+ Attraktive Lage in St. Gallen + Geeignet für Wohnen, Gewerbe oder als Mischnutzung+ Anpassungsfähige Raumstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten+ Erweiterungs- und Ausbaupotenzial innerhalb der Liegenschaft+ Kurzfristig nutzbar mit langfristiger Perspektive+ Sehr gute Anbindung an ÖV+ Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen in Gehdistanz+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St.Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This property, which is in need of renovation, is a multi-family residence with commercial space in a sought-after and well-connected location in St. Gallen, offering excellent public transportation access and proximity to shopping, services, and urban infrastructure. In addition to the commercial space on the ground floor, the three residential units on the upper floors, and the apartment in the basement, the attic is also suitable for conversion. The combination of residential and commercial use, the additional development potential, and the coveted location within the city of St. Gallen make this property an attractive opportunity for investors looking to renovate.Layout2nd basement level: Utility rooms / cellar1st Basement Level: 2.5-room apartment / cellarGround Floor: Commercial space1st Upper Floor: 4.5-room apartment2nd Upper Floor: 4.5-room apartment3rd floor: 4.5-room apartment4th floor: Attic (convertible)Some Highlights Attractive location in St. Gallen Suitable for residential, commercial, or mixed-use purposes Flexible floor plan with versatile usage options Potential for expansion and renovation within the property Ready for immediate use with long-term potential Excellent public transportation connections Shopping, dining, and services within walking distance Light-filled spaces And much moreTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need assistance selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you professional services tailored to your needs, at unbeatable terms

  • Balcone / Terrazza
1 / 13
CHF 590'000.–
161m² superficie
Breite 3, 9450 Altstätten

Casa residenziale e commerciale affascinante nel cuore di Altstätten in vendita

Proprietà di investimento attraente nel cuore di Altstätten SG È in vendita una casa residenziale e commerciale affascinante nel cuore di Altstätten SG. Questo edificio storico, costruito prima del 1920, combina comfort di vita e opportunità commerciali in modo ideale. Suddivisione: - Piano terra: ingresso, bar di 86 m², ideale per serate e eventi conviviali. L'inventario completo può essere preso in carico, quindi è possibile iniziare immediatamente. - 1° piano: cucina, magazzino, servizi igienici per uomini e donne, studio di piercing di 20 m². L'inventario può essere preso in carico, il che consente una transizione senza problemi. - 2° piano: appartamento di 2,5 locali di 55 m², composto da ingresso/corridoio, cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno/WC, WC per gli ospiti, camera e terrazza confortevole. - Seminterrato: ampio seminterrato / deposito di bevande per opzioni di deposito e stoccaggio aggiuntive. Caratteristiche: Questa proprietà unica offre sia un'opportunità di investimento emozionante che un'opzione di residenza attraente. Il bar, lo studio di piercing e l'appartamento al piano superiore forniscono entrate stabili. L'edificio è in buone condizioni e fa parte di un quartiere storico affascinante, il che sottolinea il fascino speciale di questa proprietà. Posizione: La proprietà si trova nel centro di Altstätten SG, una comunità vivace del cantone di San Gallo. La posizione offre ottime connessioni ai trasporti pubblici, nonché una varietà di opzioni di shopping, ristoranti e istituzioni culturali nelle immediate vicinanze. Qui, l'atmosfera storica e la qualità della vita moderna si combinano alla perfezione.

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Timur Mazlar

Timur Mazlar

1 / 6
Timur Mazlar

Timur Mazlar

  • Parcheggio
  • Garage
Prezzo su richiesta
21.5 locali415m² superficie
9016 St. Gallen

Investimento solido con futuro

Questa proprietà di investimento di alta qualità, ristrutturata, combina una posizione primaria con una base di reddito stabile, offrendo agli investitori un'ottima occasione per investire a lungo termine in un asset sostenibile. Grazie alla micro-localizzazione attraente, alla forte domanda e all'uso equilibrato, questa proprietà convince con ottime prospettive future e una redditività elevata permanente.La casa multifamiliare comprende un totale di nove unità residenziali, che, a causa della posizione molto richiesta e della alta qualità della vita, offrono le migliori condizioni per una locazione continua. L'offerta è completata da uno spazio commerciale attraente al piano terra, che beneficia di un grande afflusso di persone e rafforza ulteriormente il potenziale di rendita. La ristrutturazione completa riduce notevolmente i bisogni di investimento futuri e crea una base solida per un rendimento stabile e pianificabile a lungo termine.Con sei posti auto esterni e un garage, questo oggetto di investimento attraente è perfettamente completato e aumenta il valore aggiunto per gli inquilini e i commercianti. Un'occasione di investimento rara per gli investitori di capitali esigenti che valorizzano un ottimo posizionamento, rendite sostenibili e una evoluzione del valore sicura a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Migliore posizione con forte domanda • Occasione di investimento ristrutturata • 9 unità residenziali attraenti • Spazio commerciale con afflusso di persone • Redditi di locazione stabili a lungo termine • Potenziale di rendita sostenibile • Rendita netta CHF 178 000.- • 6 posti auto esterni e garage inclusi • Investimento di capitale sicuro e stabile in valore • Superficie abitabile approx. 415 m² • Superficie commerciale approx. 175 m² • Superficie utile approx. 590 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Concrete building with multiple windows and green shutters, street entrance, paved street.
  • 3 story house, white walls, green balconies, chain link fence in the front
  • Two-story house, concrete wall, glass balcony railing, windows, entrance door, plants, sidewalk
  • View of a lake and a building from the train track
  • Two story house, balcony, brick walls, yard, and garden.
  • a concrete corridor with two steps leading up to a doorway, white walls, orange hose on the floor
  • Storage room, white walls, ceiling lamp, wooden radiator, white window with bars and curtains, dirty floor, storage box and plastic bag on the floor
  • Old hallway with exposed wooden ceiling and concrete floor leading to stairs
  • empty room, stone walls, bare concrete floor, two windows, exposed wooden beams, weathered wooden column
  • Modern bathroom, walk-in shower, toilet, sink, white tiled floor, gray couch in the background, wooden floor.
  • wooden floor, three windows, wooden ceiling
  • A large empty room with wooden floor, visible wood beams on the ceiling, stone walls, windows with shutters
  • empty room with wooden beams, concrete floor, small windows, damaged walls
  • exposed wooden beams, stone walls, concrete floor, windows
  • room under construction, wooden beams, walls made of bricks, windows, empty floor
  • Unfinished basement room, stone walls, wooden beams, exposed piping, concrete floor
  • modern kitchen, wooden cabinets, tiled floor, oven, stove, wooden dining table and chair, window with view to outside
  • empty room with wooden ceiling, fireplace, concrete floor, 3 windows
  • wooden beams, stone walls, wooden floor, fireplace, windows
  • Empty room with unfinished walls and exposed wooden beams, several large windows, one window has a metal protective bar.
  • Inside stairs leading to upper floors
  • Old room with stone walls, exposed wooden ceiling, wires, and some damages on the wall
  • narrow hallway, brick walls, wooden staircase, white door, unfinished floor
  • Outdoor space with green fence, house and greenery in background, paved ground
  • interior staircase, stone walls, wooden handrail, concrete steps, under renovation
  • exposed stone walls, wooden beams, entrance, large windows
  • unfinished basement, wooden ceiling, bare walls, old floors, pipes
  • empty room with stone walls, wooden ceiling, windows, trolley, sunlight
  • House with brown roof, green windows, surrounded by other houses and mountains in the distance.
  • empty room, stone and brick walls, large windows, wooden beams on ceiling
  • Stairs leading to raised ground floor, wooden structure, stone walls, unfinished construction.
  • Apartment building, overlooking the lake and mountains, clear blue sky
  • high ceiling, wooden beams, exposed brick wall, skylight, sofa, table, chair, lamp, plant
  • attic room, wooden ceiling beams, wooden floor, ladder to other floor
  • Exposed wooden beams, stone walls, wooden floor, coffee table, sofa, chair, potted plant, side table, ladder, window with view to outside, skylight
  • Single storage room with wooden door and window
  • A concrete wall, wooden stairs, and a wooden door.
  • Basement with a concrete floor, wooden staircase, electrical box, bags, wires
  • Basement with stone walls, white items, wires, shelves, stairs, table
1 / 44
3 story house, white walls, green balconies, chain link fence in the front
Two-story house, concrete wall, glass balcony railing, windows, entrance door, plants, sidewalk
View of a lake and a building from the train track
CHF 795'000.–
9.5 locali188m² superficie
Kirchgasse 9, 8716 Schmerikon

Casa multifamiliare affascinante con vista sul lago a Schmerikon

Scopri questa casa multifamiliare unica del 1919 al Kirchgasse 9 a Schmerikon. L'edificio storico con il suo fascino caratteristico offre un totale di 3 unità abitative e una superficie abitabile spaziosa di circa 188 m² su 4 piani. L'oggetto colpisce con: • Sostanza di costruzione autentica: Travi in legno visibili, muri in pietra e dettagli storici danno alla casa un carattere speciale • Disposizione di locali spaziosa: 9,5 locali con 2 bagni offrono una varietà di possibilità di utilizzo • Bella vista: Vista sognata sul lago e le montagne circostanti • Balcone: Spazio esterno privato per rilassarsi e godere • Giardino proprio: Terreno di 110 m² con spazio esterno pavimentato e circa 50 m² di superficie di giardino • Potenziale di ristrutturazione: Occasione ideale per una progettazione individuale • Rustico: La casa multifamiliare intera è scavata e quindi pronta per la ristrutturazione interna immediatamente. • Visualizzazioni: Foto modificate in modo che possiate farvi un'idea della bellezza e del fascino di questa casa. Posizione perfetta: La casa si trova in un ambiente calmo e conviviale per i bambini e è comunque ottimale. La stazione ferroviaria di Schmerikon è a soli 3 minuti a piedi, così come il molo del lago (semplificato per noleggiare un posto barca acquistando una proprietà). Le possibilità di shopping presso Denner (4 minuti) e l'Oberstufe Süd (3 minuti) sono facilmente accessibili a piedi. La posizione è molto calma e offre molto sole. Questa proprietà speciale è ideale per gli amanti di proprietà storiche che cercano un progetto con molto potenziale. Che sia come casa multigenerazionale, investimento in capitale o per uso personale - le possibilità sono diverse. La vicinanza al lago, alle montagne e all'infrastruttura eccellente fanno di questa proprietà un'occasione rara a Schmerikon.

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Michael Näf

Michael Näf

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Michael Näf

Michael Näf

  • Accesso con sedia a rotelle
Prezzo su richiesta
9630 Wattwil

Proprietà in affitto – Qualità di costruzione nuova incontra resa

Investire invece di rinnovare – La qualità di costruzione nuova dietro una facciata storica!Nella regione di Toggenburg, potete aspettarvi un'opportunità di investimento eccezionale: una proprietà residenziale e commerciale completamente rinnovata e affittata, che combina il carattere di un edificio storico con il comfort e la norma di costruzione di un edificio nuovo.Esternamente storia, internamente futuro.Dietro la facciata esistente, la proprietà è stata completamente rinnovata e portata a uno standard contemporaneo. Il risultato è un oggetto di resa attraente, dove i lavori di modernizzazione estesi sono già stati completati.Invece di occuparsi di progetti di rinnovamento estesi e dei loro rischi, voi beneficiano di una proprietà completamente sviluppata con accordi di locazione esistenti e resi in corso.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Qualità di costruzione nuova dietro una facciata storica: Proprietà completamente modernizzata con un carattere speciale • 100% affittato: Accordi di locazione esistenti e redditi di locazione in corso • Investire invece di rinnovare: Lavori di rinnovamento e costruzione estesi già completati • Residenziale e commerciale: Combinazione attraente di diversi usi • Prospettiva a lungo termine: Proprietà di investimento interessante per gli investitori di tutta la Svizzera Una proprietà con una storia. Un investimento con un futuro.Che sia come complemento al vostro portafoglio immobiliare o come ingresso nell'investimento immobiliare diretto – questa proprietà combina il fascino storico, la norma di costruzione moderna e i redditi di locazione esistenti.Marketing discretoPer rispetto degli accordi di locazione esistenti, il marketing è realizzato senza divulgazione pubblica dell'esatto luogo e di altri dettagli specifici all'oggetto.Saremmo lieti di fornire agli acquirenti qualificati la documentazione di vendita dettagliata contenente tutte le informazioni sulla proprietà, i redditi di locazione e i numeri chiave di investimento.Avete sido interessati?Contattateci e scoprite questa opportunità di investimento speciale nella regione di Toggenburg.Weitblick Immo

  • Accesso con sedia a rotelle
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CHF 1'790'000.–
Schenkenalpweg 1757, 9470 Buchs SG

Casa a 3 famiglie con progetto di costruzione approvato per 3 appartamenti aggiuntivi

Vendiamo una casa multifamiliare chiamata Schenkenalp con tre appartamenti in affitto in una zona residenziale interessante, leggermente sopraelevata, alla periferia di Buchs. Dispone anche di un terreno edificabile supplementare con un progetto di costruzione approvato per la creazione di tre appartamenti spaziosi.Il vasto terreno di 1.734 m2 è situato in modo idilliaco, offrendo una bella vista e molto spazio vitale naturale.La casa dispone di un grande appartamento 2 ½ locali al piano terra con una superficie abitabile di 90m2, un appartamento 2½ locali al piano superiore con una superficie abitabile di 90m2 e un appartamento 2 ½ locali in mansarda con 57m2. I tre appartamenti sono in buone condizioni e offrono un comfort di vita moderno.I locali accessori nel seminterrato con compartimenti di cantina, servizi di edificio, lavanderia e locale biciclette sono accessibili sia internamente che via un accesso esterno. Sono disponibili cinque posti auto esterni per il parcheggio. Gli spazi di soggiorno e i dintorni idilliaci invitano a soggiornare.Questa casa ha fascino e carattere e è una testimonianza del primo ventesimo secolo. Con il nuovo edificio approvato e una leggera ristrutturazione dell'esistente con combinazioni di materiali vecchi e nuovi, può essere realizzato un ensemble spazioso con un totale di 6 appartamenti.Questa proprietà offre molto potenziale in una posizione residenziale unica con natura idilliaca, pace, belle viste e pur essendo vicina alla vita urbana. È perfetta sia come oggetto di investimento che come casa per una grande famiglia multigenerazionale.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

Prezzo su richiesta
9000 St. Gallen

Renditeliegenschaften in St. Gallen gesucht!

Im Rahmen unserer erfolgreich abgeschlossenen Immobilienverkäufe durften wir zahlreiche solvente und kaufbereite Interessenten kennenlernen. Da die Nachfrage das verfügbare Angebot überstieg, konnten wir bislang nicht allen Interessenten eine passende Liegenschaft vermitteln.Aus diesem Grund suchen wir weiterhin gezielt Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften in St. Gallen, um den bestehenden Kaufwünschen unserer vorgemerkten Interessenten gerecht zu werden.Sie besitzen eine entsprechende Liegenschaft und denken über einen Verkauf nach?Wir bieten Ihnen eine diskrete, professionelle und unverbindliche Erstberatung sowie den direkten Zugang zu unserem Netzwerk qualifizierter Kaufinteressenten.Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer Marktkenntnis und einer persönlichen Betreuung auf höchstem Niveau. Gemeinsam prüfen wir die Möglichkeiten für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch.As part of our successfully completed real estate sales, we had the opportunity to meet numerous solvent and eager buyers. Since demand exceeded the available supply, we have not yet been able to match every interested buyer with a suitable property.For this reason, we continue to actively seek out multi-family homes and investment properties in the city of St. Gallen to meet the existing purchase requests of our pre-registered prospective buyers.Do you own a property that fits this description and are considering a sale?We offer you a discreet, professional, and no-obligation initial consultation, as well as direct access to our network of qualified prospective buyers.Benefit from our experience, our market knowledge, and personalized service of the highest standard. Together, we'll explore the options for a successful sale of your property.We look forward to hearing from you and having a personal conversation

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Prezzo su richiesta
602m² superficie
Quellpark 4, 9466 Sennwald

Proprietà esclusiva in affitto in una posizione residenziale privilegiata a Sennwald

Casa multifamiliare di alta qualità con 7 appartamenti completamente affittati, sistema fotovoltaico e potenziale di resa sostenibileIn uno dei quartieri residenziali più calmi e più ricercati del comune di Sennwald, vendiamo questa casa multifamiliare ben mantenuta con sette unità residenziali attraenti. La proprietà colpisce per la sua costruzione di alta qualità, il suo ottimo stato di manutenzione e il suo potenziale di locazione sostenibile, offrendo agli investitori un investimento in capitale a valore stabile con un potenziale di sviluppo supplementare.La proprietà confina direttamente con la zona agricola e offre ai suoi inquilini una qualità della vita eccezionalmente elevata in un ambiente naturale. Tutti gli appartamenti sono completamente affittati e godono di una domanda costantemente elevata.Mix di appartamenti • 2 × appartamenti 4,5 locali al piano terra • 2 × appartamenti 2,5 locali al piano superiore • 1 × appartamento 3,5 locali al piano superiore • 2 × appartamenti 2,5 locali all'ultimo piano • Gli appartamenti sono caratterizzati da piani spaziosi e funzionali, stanze luminose e uno standard di costruzione ben mantenuto. Punti salienti della proprietà • proprietà locativa completamente affittata con reddito locativo stabile • potenziale locativo attraente grazie a regolazioni locative sostenibili • stato generale molto ben mantenuto senza bisogno di investimenti immediati • pompa di calore aria/acqua moderna con tecnologia centrale di casa • sistema fotovoltaico sul tetto, sistema termico per un'alimentazione energetica orientata verso il futuro • 7 garage individuali con apertura di porta elettrica • 7 posti auto esterni e 2 posti auto per visitatori • compartimenti di cantina spaziosi per tutti gli appartamenti • sala hobby/sala fitness con circa 25,3 m² e luce del giorno - ideale come spazio di locazione supplementare • zona di garage e cantina ventilata • posizione residenziale calma e soleggiata direttamente adiacente alla zona agricola • posizione fiscalmente attraente con un'ottima infrastruttura e buoni trasporti pubblici Un investimento sostenibile con futuroQuesta casa multifamiliare combina un reddito locativo stabile, una tecnologia di costruzione moderna e un potenziale di crescita del valore a lungo termine. La combinazione di un micro-posizione ricercata, di un'infrastruttura energeticamente efficiente e di una struttura di appartamenti equilibrata crea condizioni ideali per un investimento sostenibile. Grazie al potenziale di aumento locativo esistente, la proprietà offre anche riserve di reddito interessanti.Un'occasione rara per gli investitori che cercano la qualità, il valore e i rendimenti a lungo termine in un ambiente di mercato attraente.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa con informazioni dettagliate sull'oggetto, cifre di reddito e piani di piano personalmente. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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CHF 720'000.–
3.5 locali130m² superficie
9472 Grabs

Casa a due famiglie con appartamento di 3,5 locali e spazio commerciale (kebab shop) al piano terra

Nel cuore di Grabs, questa affascinante casa residenziale e commerciale vi aspetta, offrendo una combinazione ideale di vita e lavoro.Al piano terra si trova un kebab shop ben frequentato con infrastruttura esistente, che si adatta perfettamente per un'attività di ristorazione o di vendita a portar via.Il piano superiore ospita un appartamento 3,5 locali luminoso e accogliente, che convince con il suo piano ben pensato e le stanze inondate di luce - perfetto per gli occupanti proprietari o come oggetto di investimento per l'affitto. Il soggiorno impressiona con le ampie superfici di finestre, che assicurano un piacevole afflusso di luce, mentre la cucina segna punti con uno spazio di stoccaggio pratico e un equipaggiamento moderno. Due camere da letto e un bagno offrono il comfort desiderato e creano un'atmosfera di vita armoniosa.L'edificio, costruito nel 1999, si presenta in uno stato ben mantenuto e convince con la sua posizione soleggiata e centrale a Grabs. Lo standard di costruzione di alta qualità nonché l'infrastruttura eccellente con ristoranti, caffè, negozi, scuole e strutture ricreative nelle immediate vicinanze rendono questa proprietà particolarmente attraente. Il riscaldamento è assicurato da radiatori, che assicurano un calore piacevole.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa residenziale e commerciale attraente con uso polivalente • Zona di ristorazione ben frequentata al piano terra con infrastruttura esistente • Appartamento 3,5 locali luminoso al piano superiore • Posizione centrale a Grabs • Stanze luminose e inondate di luce • Stato generale ben mantenuto • Standard di costruzione di alta qualità • Quartiere residenziale tranquillo con vista piacevole • Vicinanza a scuole, negozi e strutture ricreative • Collegamento perfetto ai trasporti pubblici Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!

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