112 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Vallese

1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
CHF 1'180'000.–
10 locali
Ardon, 1957 Ardon

Immobile con alto potenziale di rendita, rendita lorda proiettata del 5 %

Tutte le foto e gli appuntamenti sul nostro sito web: https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169 Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Ardon, questo immobile di rendita, composto da 3 appartamenti di 3,5 locali, rappresenta un'ottima opportunità di creazione di valore per un investitore. I canoni di locazione attuali di circa CHF 1'100.- al mese sono sensibilmente inferiori ai valori locativi di mercato, offrendo una riserva locativa sostanziale. Dopo semplici lavori di rinnovamento, ogni appartamento può ragionevolmente essere valorizzato tra CHF 1'600.- e CHF 1'850.- al mese, permettendo un miglioramento significativo della resa dell'immobile. Basandosi su un'ipotesi prudente di CHF 1'600.- di affitto al mese e appartamento, compreso il sottotetto, il reddito locativo annuo ammonterebbe a CHF 57'600.-. In relazione al prezzo di vendita di CHF 1'280'000.-, ciò corrisponde a un rendimento lordo proiettato del 4,5 %, che è un argomento solido per giustificare i lavori di valorizzazione e il potenziale di ottimizzazione di questo bene. L'immobile dispone di una superficie abitabile di circa 245 m², distribuita su più livelli. Attualmente comprende due appartamenti locati e un sottotetto occupato dai proprietari, offrendo una flessibilità interessante per la valorizzazione futura dell'intero immobile. Gli appartamenti beneficiano di belle stanze, di un'ottima illuminazione e di una distribuzione funzionale particolarmente ricercata sul mercato locativo. All'esterno, ogni appartamento ha il proprio spazio, con balconi o aree che preservano la privacy degli occupanti. I sei posti auto sono un vantaggio competitivo significativo, che aumenta l'attrattiva locativa dell'immobile e contribuisce a limitare il rischio di vacanza. Il comune di Ardon beneficia di una posizione privilegiata nel centro del Vallese, a pochi minuti da Sion, dalle principali vie di comunicazione e da tutte le comodità. Scuole, negozi, trasporti pubblici, infrastrutture sportive e servizi sono facilmente accessibili. Questa posizione dinamica, combinata con una domanda locativa sostenuta, offre agli investitori un'ottima sicurezza locativa e un alto potenziale di sostenibilità dei redditi. Raro sul mercato, questo immobile rappresenta una vera opportunità di investimento che combina riserva locativa, creazione di valore e alto potenziale di rendita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Geoffroy Louvet

Geoffroy Louvet

Agent immobilier

1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
CHF 1'280'000.–
9 locali382m² superficie
Martigny-Croix, 1921 Martigny-Croix

Martigny-Combe: Grande casa di villaggio con 2 appartamenti e vista

Il fascino autentico della vita di villaggio, il comfort della modernità!Scoprite questa magnifica casa di villaggio, ideale sulle alture di Martigny-Combe. Con la sua vista totalmente libera sulla valle e sulle montagne circostanti, questo edificio di carattere combina la calma di un ambiente preservato con la prossimità immediata della città di Martigny. Un vero e proprio rifugio di pace bagnato di luce. Con i suoi 9 locali e 6 camere da letto spaziose, questa proprietà si divide intelligentemente in due appartamenti separati: * Un appartamento di 3,5 locali al piano terra * Un duplex al 1° e 2° piano (attualmente affittato) Questa è la configurazione perfetta per un investimento locativo redditizio, per una configurazione intergenerazionale (vivere insieme mantenendo l'indipendenza), o per installare la vostra attività indipendente a casa! Ogni spazio è stato progettato per massimizzare il comfort dei suoi occupanti, completato da moderne attrezzature (pannelli fotovoltaici sul tetto) che garantiscono un'ottima efficienza energetica. Ognuno ha il proprio spazio esterno: relax e convivialità garantitiIl vero punto forte di questa casa? I suoi esterni ingegnosamente progettati, che permettono a ogni appartamento di godere appieno dei bei giorni in totale intimità: • Un'ampia terrazza coperta, ideale per pasti in famiglia e serate estive, al riparo da sguardi indiscreti. • Un porticato accogliente, che offre un secondo spazio esterno dedicato a ogni appartamento, in modo che ognuno abbia il proprio angolo fresco. • 3 posti auto, di cui due coperti, un comfort raro e prezioso per una vita di villaggio in tutta serenità. Lasciatevi sedurre durante una visita!Non perdete questa rara opportunità sul mercato di Martigny-Combe. Siate voi un investitore esperto o una famiglia alla ricerca di ampi spazi, questa casa si adatterà a tutte le vostre esigenze. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1921-26-2

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Vanessa Moret

Vanessa Moret

Agente locale

1 / 18
CHF 3'200'000.–
Kantonsstrasse 2, 3940 Steg VS

Casa multifamiliare con grande potenziale! Permesso di costruire disponibile!

Scopri ora questa opportunità unica: stiamo vendendo un edificio di appartamenti con un ristorante, per il quale è già disponibile un permesso di costruire per la conversione in 24 appartamenti.L'edificio di appartamenti esistente con un ristorante al Kantonsstrasse 2 a Steg VS è stato costruito nel 1953 e si trova nel pittoresco paesaggio montano valaisano. • Ristorante con terrazza • Pizzeria con terrazza • Appartamento 3,5 locali 1° piano • Appartamento 3,5 locali 2° piano Potenziale con permesso di costruire esistente:Esiste la possibilità di convertire l'intera proprietà in 24 appartamenti. La disposizione dopo la costruzione è la seguente: • 1 pizzeria esistente • 2 appartamenti esistenti • 4 appartamenti nuovamente convertiti • 18 nuovi appartamenti • 40 posti auto (22 dei quali nel garage) In totale, ci saranno 24 unità con 40 posti auto.Un permesso di costruire con una stima dei costi di circa Fr. 4.900.000 è già disponibile per questa costruzione. Questi possono essere inviati su richiesta.Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una zona tranquilla sulla Kantonsstrasse a Steg VS e beneficia di una posizione soleggiata - con molto sole in estate. L'ambiente è piacevole e tranquillo sia di giorno che di notte. Il paesaggio montano valaisano impressionante forma uno sfondo unico e assicura una alta qualità della vita.Questo edificio di appartamenti con un ristorante integrato è un'opportunità rara per gli investitori o gli imprenditori che cercano un'infrastruttura stabilita in una regione montana idilliaca. Sfruttate l'occasione di acquistare questa proprietà polivalente a Gampel!Prendete il tempo di studiare questa opzione di acquisto attraente.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o fornire informazioni supplementari.

Tempo di percorrenza
-
1 / 15
CHF 930'000.–
245m² superficie
Route de Chamoson 29, 1912 Leytron

Piccolo edificio nel cuore del villaggio con un rendimento lordo del 4,5%

Al centro del villaggio di Leytron, questo piccolo edificio di carattere rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore che cerca un investimento affidabile e immediatamente redditizio.Composto da 3 appartamenti di 2,5 locali e un seminterrato, la proprietà è completamente affittata, garantendo entrate dalla data di acquisto, con un rendimento lordo di circa il 4,5%. Una configurazione semplice ed efficiente, ideale per garantire un investimento e limitare i rischi.La sua posizione è un vero vantaggio. A diretta vicinanza con negozi, trasporti pubblici e assi principali che collegano Sion e Martigny, beneficia di una posizione centrale e ricercata. Leytron seduce con il suo contesto tra vigneti e montagne, nonché con la sua vicinanza a Ovronnaz, apprezzata per le sue terme e le attività all'aperto.Gli appartamenti offrono spazi funzionali e ben mantenuti con un'atmosfera piacevole e luminosa. I volumi sottotetto e certains elementi di carattere aggiungono una nota autentica, rafforzando l'appeal locativo della proprietà. • Un investimento sicuro e concreto • Proprietà completamente affittata – entrate immediate • 3 unità abitative – diversificazione del rischio locativo • Buone condizioni generali – controllo dei costi a breve termine • 3 posti auto esterni inclusi • Posizione ricercata tra pianura e montagna In un mercato in cui le opportunità di investimento di questo tipo si fanno rare, questa proprietà soddisfa tutti i criteri: posizione, rendita e sicurezza.Sia che siate un investitore esperto o che cercate un primo oggetto di rendita, questa proprietà costituisce una base solida per sviluppare il vostro patrimonio immobiliare in Valais.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra completa disposizione.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 3'270'000.–
12.5 locali616m² superficie
Route de Monteiller 52, 1965 Monteiller (Savièse)

Proprietà magnifica in PPE con 3 appartamenti (6,5 locali + 3,5 locali + 2,5 locali) nelle alture di Savièse

ESCLUSIVA - Villa con piscina a Savièse - Vista panoramica - 3 appartamenti - Grande terreno - Reddito di locazione In vendita a Savièse, nelle alture di Sion, proprietà magnifica con piscina situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata.La proprietà si trova su un grande terreno di circa 2'900 m² e beneficia di un ambiente verde eccezionale e di una vista panoramica imprenabile sulle montagne, la pianura del Rodano e i castelli di Sion.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀLa proprietà è composta da:1 villa principale con 6,5 locali e mezzanino1 appartamento con 2,5 locali (affittato)1 appartamento con 3,5 locali, recente (affittato)Adatto a: • Famiglia • Famiglia multigenerazionale • Investimento immobiliare con reddito di locazione CARATTERISTICHE PRINCIPALIVilla unifamiliare costruita nel 1994, ampliata nel 2023Superficie di vendita villa: circa 352 m²Terreno: circa 2'900 m²Piscina riscaldata (63 m²)Ampia terrazza + giardinoVista libera / panoramicaEsposizione ottimale (soleggiamento tutto l'anno)Zona tranquilla, senza inquinamento acusticoRiscaldamento a pavimento (pompa di calore)CaminoNumerose armadi a muro ESTERNOGrande giardino alberatoTerrazza copertaPergolato con glicineAlberi da fruttoAree di relaxAmbiente naturale e preservato ai margini della zona edificabile. PARCHEGGIOParcheggi coperti multipliParcheggi per visitatori REDDITO DI LOCAZIONE2 appartamenti sono attualmente affittatiReddito di locazione esistentePotenziale di investimento interessante LOCALIZZAZIONE - SAVIÈSEComune molto richiesto vicino a SionAccesso rapido ai negozi, scuole e trasporti pubbliciAmbiente naturale eccezionaleForte soleggiamento10 minuti a piedi dalle scuole3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusNegozi a 800 metri di distanza15 minuti dagli accessi autostradali e dall'aeroporto di Sion PUNTI DI FORZAVista panoramica eccezionaleGrande terreno, raro in vendita3 appartamenti (ideale per locazione)Piscina riscaldataZona tranquilla e verdeVicino a SionDisponibilità: da concordareSono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita.E se cambiaste idea?

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
  • Adatto per bambini
CHF 1'265'000.–
221m² superficie
1920 Martigny

Immeuble de rendement de 4 appartements

Exclusivité Valimmobilier SA !Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce. Cette typologie variée permet de répondre efficacement à la demande locative locale. Tous les appartements ont été rénovés, offrant ainsi des logements en bon état et immédiatement attractifs pour les locataires.L'immeuble génère un rendement d'environ 4 %, offrant un revenu immédiat avec un taux d'occupation complet.Il bénéficie par ailleurs d'équipements techniques appréciables, notamment des panneaux solaires en toiture ainsi qu'un système de chauffage de pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.Un agréable carnotzet situé au sous-sol, équipé d'une cuisine et de WC, complète ce bien en offrant un espace commun convivial, idéal pour les locataires.Sa situation centrale, à proximité des transports, commerces et services, ainsi que sa configuration équilibrée, en font un bien attractif pour tout investisseur à la recherche de stabilité.L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit :Sous-sol : • 4 caves • Buanderie commune • Carnotzet avec cuisine et WC Rez-de-chaussée : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 1er étage : • Cage d'escalier • Appartement de 3.5 pièces de 54 m2 2e étage : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 Combles : • Cage d'escalier • Appartement de 1.5 pièce de 53 m2 Rénovations : • 2010 - 2011 : Rénovation complète du bâtiment ( Toit, façades, isolation, fenêtres, chauffage pompe à chaleur, électricité, cuisines, plomberie et sanitaires ) • 2012 : Création du carnotzet • 2021 : Machines à laver Miele • 2023 : Panneaux solaires • 2024 : Divers travaux de remplacements Martigny :Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une grande petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !Exklusiv bei Valimmobilier SA!Dieses Renditeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Martigny und aller Annehmlichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für eine stabile und nachhaltige Investition dar.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und sich wie folgt aufteilen: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein 1,5-Zimmer-Studio. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, der lokalen Mietnachfrage effektiv gerecht zu werden. Alle Wohnungen wurden renoviert und befinden sich somit in gutem Zustand, was sie für Mieter sofort attraktiv macht.Das Gebäude erzielt eine Rendite von ca. 4 % und bietet bei voller Auslastung sofortige Erträge.Darüber hinaus verfügt es über wertvolle technische Ausstattungsmerkmale,...

  • Adatto per bambini
Miguel Amorim

Miguel Amorim

Courtier en immobilier agréé

1 / 14
CHF 1'448'000.–
4.5 locali
3935 Bürchen

Casa multifamiliare con 4 unità abitative spaziose

Casa multifamiliare con 4 unità abitative spaziose Il villaggio soleggiato di Birkendorf Bürchen, situato a 1.360 metri di altitudine, offre un ambiente idilliaco e familiare, circondato da una natura incontaminata con aria fresca alpina. La posizione centrale dell'altopiano di Moosalp può essere raggiunta in pochi minuti di auto. Il sistema di trasporto pubblico ben sviluppato consente collegamenti tempestivi con la valle. Immergetevi in una destinazione unica di vacanza e turismo, con un panorama mozzafiato e una vista diretta sul Bietschhorn. Le strutture commerciali vicine al villaggio, gli stabilimenti gastronomici diversificati e le attività di svago pubblicate offrono alla vostra casa dei sogni ore variegate e rilassanti. Plasmato dalla diversità culturale e turistica, Bürchen è il luogo ideale per stabilirsi in questa regione pittoresca.La casa multifamiliare in vendita, costruita nel 1973, si trova nella parte centrale del villaggio di Bürchen. I 4 appartamenti modernizzati su un totale di 3 piani sono venduti come pacchetto e possono essere utilizzati sia per uso personale che per affitto. L'affitto redditizio genera un rendimento sull'investimento. La facciata bianca combinata con il legno scuro crea una certa atmosfera per la vostra casa o gli appartamenti in affitto, facendovi sentire a vostro agio. Circondata da un terreno spazioso, offre molto spazio e pace. Sono disponibili aree di seduta all'aria fresca per gli ospiti al piano terra. Tutti gli appartamenti luminosi e ariosi hanno un ingresso separato. Nel 2011, tutte le facciate delle finestre sono state rinnovate.· Piano terra: 2x appartamento 3 ½ locali· 1° piano: appartamento 4 ½ locali· 2° piano: appartamento 3 ½ locali in mansardaNegli due appartamenti 3 ½ locali al piano terra, c'è uno spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso, dove le cucine sono equipaggiate in modo pratico. Le facciate delle finestre, che si trovano ovunque, fanno apparire gli appartamenti come luminosi e garantiscono una vista meravigliosa. Un corridoio separa lo spazio di vita e di pranzo dalla camera da letto nel primo appartamento. Le camere da letto sono anch'esse luminose in entrambi gli appartamenti. Lo stile tradizionale degli appartamenti di vacanza vallesani, con molti elementi in legno e pavimenti in moquette, crea un'atmosfera accogliente. I bagni sono anch'essi costruiti nello stesso modo in entrambi gli appartamenti: un bagno di giorno con lavabo e water, compreso un bagno separato con doccia e un altro lavabo. Ideale quando si trovano diverse persone nell'appartamento.L'appartamento 4 ½ locali situato al secondo piano contiene un ingresso con un corridoio di fronte. A destra si trova una cucina su misura, che è stata fatta di recente. Più avanti lungo il corridoio si trova un'altra cucina, con una lavatrice e un'asciugatrice integrate, nonché un tavolo da pranzo. Un luogo ideale per stare insieme comodamente. Dietro la sala da pranzo si trova il soggiorno spazioso, dove è installato un camino con elementi in pietra. Godetevi serate sensuali e rilassanti davanti al fuoco dopo una giornata di sci faticosa. Il tavolo da pranzo nel soggiorno invita a gustare delizie culinarie in un'altra atmosfera. La stanza è illuminata dalla lunga facciata delle finestre, che garantisce una vista fantastica. L'accesso diretto al balcone offre abbastanza spazio per stare all'aperto nell'aria fresca e al sole. Le tre camere da letto sono spaziose e offrono abbastanza spazio per ritirarsi e riposare. Le camere da letto, la cucina, il bagno e il bagno di giorno sono separati da un corridoio spazioso, equipaggiato con armadi a muro. Accanto si trova un bagno di giorno con lavabo e water, e il bagno vicino con doppio lavabo e doccia.Al secondo piano si trova l'appartamento 3 ½ locali in mansarda, la cui scala esterna è stata ampliata come accesso diretto nel 2014. Quando si entra, si accede direttamente a uno spazio di vita e di pranzo aperto e moderno. L'ampliamento con le finestre del tetto è stato realizzato nel 2014. La pendenza del tetto dà all'intero appartamento un charme accogliente e elegante. Gli elementi in pietra optica si trovano ovunque, creando uno stile vario e moderno. Un piccolo balcone è stato costruito separatamente, dove si può godere della pace e della solitudine idilliache. Le due camere da letto sono spaziose e contengono elementi in legno sulle pareti e sul soffitto. Le finestre nelle camere da letto offrono molta luce e calore. Al centro, accanto alle due camere da letto, si trova un grande bagno eccezionalmente costruito, equipaggiato con una vasca da bagno e un lavabo. La sauna adiacente invita a rilassarsi e a rigenerarsi dallo stress quotidiano. Accanto si trova una stanza separata con accesso ai servizi igienici.La casa multifamiliare comprende anche un seminterrato. I posti auto possono essere affittati in aggiunta. Da un lato, c'è la possibilità di parcheggiare nel parcheggio vicino, e dall'altro, i posti auto sono offerti nel Ronalp.Una casa multifamiliare costruita in modo notevole, in ottimo stato e in un luogo tranquillo, vi aspetta. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo il vostro contatto.

1 / 17
  • Vista montagne
  • Quartiere tranquillo
CHF 4'100'000.–
25.5 locali
Avenue d'Agaune 38B, 1890 St-Maurice

Immobile di rendita a St-Maurice

Immobile di rendita con ristorante nel centro di St-Maurice Situato nel cuore di St-Maurice, questo immobile di rendita rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una proprietà che offra reddito locativo stabile e forte potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'immobileL'immobile è composto da 10 appartamenti e un ristorante al piano terra, distribuiti come segue:Piano terra: • 1 ristorante 1° piano: • 1 appartamento con 2,5 locali • 3 appartamenti con 2 locali 2° piano: • 4 appartamenti con 2,5 locali 3° piano: • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche principali • Superficie abitabile totale di circa 633 m² • 11 unità locative (10 appartamenti + 1 superficie commerciale) • 2 posti auto esterni • Posizione centrale • Prossimità immediata ai negozi, trasporti pubblici e scuole Punti di forza • Tipologie di alloggi molto richieste • Mix residenziale e commerciale interessante • Posizione strategica nel centro città • Reddito locativo attraente • Potenziale di ottimizzazione del rendimento SituazioneL'immobile beneficia di una posizione privilegiata nel centro di St-Maurice, offrendo un accesso rapido a tutte le comodità e le principali strade. ContattoDossier completo, stato locativo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

  • Vista montagne
  • Quartiere tranquillo
Victoria Castro

Victoria Castro

Directrice - Agent immobilier

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Veduta
  • Piscina
  • Adatto per bambini
CHF 2'650'000.–
450m² superficie
1868 Collombey

Insieme di 2 ville, con piscina!

Insieme di 2 ville - Ideale per investimenti o grandi famiglieSituato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, queste due ville offrono un ambiente di vita piacevole e spazioso. Perfetto per una grande famiglia o un investimento locativo.1ª Villa:Villa con 9 locali, piano terra: • Grande ingresso • Vestiaire • Ampio soggiorno • 1 bagno per gli ospiti • Camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno/WC con doccia e vasca da bagno • Cucina aperta sul soggiorno e luminoso salotto, con accesso alla terrazza Piano superiore: • Ampio corridoio con cabina armadio • 3 camere da letto, ognuna con bagno/WC privato • 2 camere da letto aggiuntive con bagno/WC in comune • Lavanderia 2ª Villa:Appartamento di 3,5 locali al piano terra: • Ingresso • 2 camere da letto • Bagno/WC • Cucina aperta sul soggiorno e salotto, con accesso diretto alla terrazza Appartamento di 2,5 locali al piano superiore: • Cucina aperta sul soggiorno, con accesso alla terrazza • 1 camera da letto • Bagno/WC 6 posti auto esterni completano questa proprietà.Inoltre, il complesso dispone di pannelli solari con batteria da 30 kW e addolcitore.Le ville offrono finiture di alta qualità e un ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare o per un reddito locativo. Vicinanza ai servizi, trasporti, scuole e negozi.Scopritelo senza ritardo!Collombey-Muraz1868 Collombey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Collombey-Muraz è cambiata in media del 1,2% all'anno negli ultimi cinque anni, con 10.051 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 12,8% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata in media del 1,4% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 13,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).

  • Veduta
  • Piscina
  • Adatto per bambini
Gianni Deiana

Gianni Deiana

Courtier en biens immobiliers

1 / 13
  • Veduta
  • Adatto per bambini
CHF 950'000.–
1937 Orsières

Edificio di rendita con 5 alloggi

Edificio di rendita con 5 alloggi, grande opportunità di investimento Situato nel comune di Orsières, questo edificio residenziale è composto da due studi e tre appartamenti di 3,5 locali. Tre appartamenti sono attualmente affittati, garantendo entrate regolari dall'acquisto. La proprietà dispone anche di 3 posti auto, affittati a 60 CHF al mese ciascuno, contribuendo a una stima di rendita del 4,5%. Situato in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, l'edificio si distingue per la sua facilità di gestione e il suo ottimo stato di manutenzione. Rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un investimento affidabile e a lungo termine. Un pool di affitti stabile e diversificato. L'edificio è composto da 5 unità abitative progettate per soddisfare la domanda locale: • 2 studi accoglienti, uno dei quali è in fase di ristrutturazione. • 3 appartamenti di 3,5 locali, spaziosi e luminosi. • 3 posti auto, affittati a Fr. 60.--/unità. Attualmente, 3 dei 5 alloggi sono già affittati, offrendo al futuro acquirente una base solida e immediata per le entrate. • Punti di forza & Rendita :Rendita attraente: Potenziale di rendita netta del 4,5 %. • Gestione semplificata: Struttura immobiliare piccola, facile da mantenere e amministrare. • Posizione strategica: Prossimità immediata ai servizi e ai trasporti pubblici, garantendo una buona prospettiva di affitto. Orsières 1937 Orsières si trova nel distretto di Entremont, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Orsières è cambiata in media del 0,8 % all'anno negli ultimi cinque anni, con 3 303 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 12,9 % (cantone: 12,8 %). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata in media del 0,4 % all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,5 % (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 14,6 % negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4 %).

  • Veduta
  • Adatto per bambini
Gianni Deiana

Gianni Deiana

Courtier en biens immobiliers

1 / 13
  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +1
CHF 900'000.–
156m² superficie
Rue Principale 60, 1905 Dorénaz

Edificio con 3 appartamenti affittati al rendimento del 4,26% garantito e potenziale del 4,93%

Immobilie di rendita nel centro di DorénazScopri questo edificio di 4 famiglie + 1 stanza separata, idealmente situato nel cuore del villaggio di Dorénaz, in prossimità immediata alle comodità e ai trasporti.Possibilità di creare un duplex unendo l'appartamento di 3 stanze al 2° piano con il sottotetto, soggetto a un'indagine e alle necessarie autorizzazioni.Composizione: • 1 appartamento con 2,5 stanze, 30 m2, affittato a 900.-/mese • 2 appartamenti con 3,5 stanze, 48 m2, affittati a 1'050.-/mese e 1'250.-/mese • 1 appartamento sotto il sottotetto, 2,5 stanze, 25 m2, utilizzato dal proprietario (nessun permesso di abitazione) • 1 stanza separata, 7 m2, utilizzata come annesso (nessun permesso di abitazione) Vantaggi principali: • L'intero edificio è stato ristrutturato nel 2022 • Buone condizioni generali, nessuna ristrutturazione necessaria • Rendita locativa attraente • Posizione centrale, vicina a negozi, scuole e accessi autostradali Un posto coperto e un posto esterno completano questa proprietà.Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per un rendimento stabile che per la creazione di un patrimonio immobiliare duraturo.Localizzazione: Dorénaz, una comunità dinamica nella regione, che offre un ambiente di vita piacevole tra pianura e montagna.Dorénaz1905 Dorénaz si trova nel distretto di Saint-Maurice, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Dorénaz è cambiata in media del 2,6% all'anno negli ultimi cinque anni, totalizzando 1.103 abitanti (al 31 dicembre 2023). Il tasso di imposizione è del 12,8% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media del 2,4% all'anno, mentre il tasso di alloggi vuoti attuale è del 2,3% (al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del 29,4% negli ultimi cinque anni (cantone: 21,4%).

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +1
David Foti

David Foti

Associé - Directeur

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
CHF 1'850'000.–
241m² superficie
1963 Vétroz

Edificio con tre appartamenti completamente rinnovato con gusto

Situata nel cuore del vecchio villaggio di Vétroz, questa residenza di carattere combina il fascino dell'eredità vallesana con il comfort di una ristrutturazione contemporanea di alta qualità.In effetti, è stata costruita all'inizio del XX secolo e ha subito una ristrutturazione completa nel 2026, preservando l'autenticità e il fascino dell'edificio.L'edificio di 75 m2 è distribuito su quattro livelli come segue:Seminterrato: • Cantine a volta con muri in pietra • Locale tecnico • Locale elettrico • Spazio di stoccaggio Piano terra (appartamento di 3,5 locali, 71 m2 di superficie abitabile, con terrazza e giardino) • Entrata • Cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino con carattere intimo • Due camere da letto • Bagno con doccia e WC • Terrazza con orientamento ovest, 26 m2, con giardino, 23 m2 Primo piano (appartamento di 3,5 locali, 77 m2 di superficie abitabile, con terrazza e balcone) • Entrata • Cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone • Camera da letto con accesso al balcone • Camera da letto • Bagno con doccia e WC • Balcone con orientamento ovest, 8,5 m2 • Terrazza, 37,5 m2 Primo e secondo piano (appartamento mansardato con 3,5 locali, 79 m2 di superficie abitabile, con due balconi) • Entrata con accesso al balcone con orientamento est • Scala di distribuzione con spazio di stoccaggio • Cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone con orientamento sud • Due camere da letto mansardate con armadi a muro • Bagno con doccia e WC • Balcone, 7 m2, con orientamento sud • Balcone, 2 m2, con orientamento est Posti auto/garage (inclusi nel prezzo) • Tre garage • Cinque posti auto esterni Nessun lavoro è richiesto, garantendo un affitto immediato e una gestione semplificata. • Composizione: 3 x 3,5 locali con 3 grandi cantine nel seminterrato e 1 lavanderia • Posti auto: 3 garage e 5 posti auto esterni • Aree esterne: 1 x giardino con terrazza, 1 x terrazza, 3 x balconi • Stato: Ristrutturazioni molto accurate (isolamento interno, tetto, facciata, riscaldamento a pavimento, strati, muri interni, pittura, elettricità, cucine e servizi igienici nuovi, tubazioni, garage) • Posizione: Posizione preferita che offre calma, insolazione ottimale e una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane Vantaggi principali per l'investitore: • Potenziale di rendita attraente: Alta domanda di proprietà in affitto nella regione di Vétroz, a causa della vicinanza a Sion e alle aree commerciali • Sostenibilità: Efficienza energetica migliorata dopo la ristrutturazione del 2026, riducendo i costi e valorizzando l'asset nel lungo termine • Ambiente di vita: In un ambiente quieto e preservato, nel cuore del vecchio villaggio di Vétroz • Reddito netto annuo stimato di circa CHF 60'000.-

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
Guillaume Evéquoz

Guillaume Evéquoz

Courtier en immobilier agréé

1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
CHF 700'000.–
7 locali146m² superficie
1976 Erde

Immeuble de 2 appartements complètement rénové en 2025 !

Immeuble de 2 appartements complètement rénové en 2025 !Situé dans un quartier résidentiel calme et préservé, cet immeuble de deux appartements constitue la configuration parfaite pour un premier achat immobilier de rendement. Chaque appartement bénéficie d'une vue imprenable et un ensoleillement optimal.Un local polyvalent au rez inférieur permet la création d'un atelier ou d'un bureau.Cet immeuble de 188 m2 au total se compose comme suit :Rez-inférieur - 47 m2 • Cave - local technique - 17 m2 • Atelier - 30 m2 Appartement haut - 76 m2 • Hall - 2.5 m2 • Séjour - 20 m2 • Chambre 1 - 10 m2 • Chambre 2 - 14.5 m2 • Cuisine - 7 m2 • Salle d'eau avec WC et douche - 4.5 m2 • Balcon sud - 12 m2 • Balcon nord - 6 m2 Appartement bas - 65 m2 • Hall - 2 m2 • Séjour - 18 m2 • Chambre 1 - 12 m2 • Chambre 2 - 14 m2 • Cuisine - 6 m2 • Salle d'eau avec WC et douche - 4.5 m2 • Balcon sud - 8 m2 Remarques : • 2 places de parc extérieures incluent dans le prix • Cave + Atelier • Beaucoup de rangements N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Zweifamilienhaus komplett renoviert in 2025!In einem ruhigen und geschützten Wohngebiet gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus die perfekte Konfiguration für einen ersten Immobilienkauf mit Rendite. Jede Wohnung profitiert von einer atemberaubenden Aussicht und einer optimalen Sonneneinstrahlung.Ein Mehrzweckraum im unteren Erdgeschoss ermöglicht die Einrichtung eines Ateliers oder eines Büros.Dieses Gebäude mit einer Gesamtfläche von 188 m2 setzt sich wie folgt zusammen:Unteres Erdgeschoss - 47 m2 • Keller - Technikraum - 17 m2 • Atelier - 30 m2 Hochparterre - 76 m2 • Halle - 2.5 m2 • Wohnzimmer - 20 m2 • Schlafzimmer 1 - 10 m2 • Schlafzimmer 2 - 14.5 m2 • Küche - 7 m2 • Duschraum mit WC und Dusche - 4.5 m2 • Südbalkon - 12 m2 • Nordbalkon - 6 m2 Untere Wohnung - 65 m2 • Halle - 2 m2 • Wohnzimmer - 18 m2 • Schlafzimmer 1 - 12 m2 • Schlafzimmer 2 - 14 m2 • Küche - 6 m2 • Badezimmer mit WC und Dusche - 4.5 m2 • Südbalkon - 8 m2 Bemerkungen: • 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen • Keller Atelier • Viel Stauraum Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.2-apartment building completely renovated in 2025!Located in a quiet, unspoilt residential area, this two-apartment building is the perfect configuration for a first investment property purchase. Each apartment benefits from unobstructed views and optimal sunlight.A multi-purpose room on the lower ground floor enables the creation of a workshop or office.This 188 m2 total building is composed as follows:Lower ground floor - 47 m2 • Cellar - technical room - 17 m2 • Workshop - 30 m2 Upper apartment - 76 m2 • Hall - 2.5 m2 • Living room - 20 m2 • Bedroom 1 - 10 m2 • Bedroom 2 - 14.5 m2 • Kitchen - 7 m2 • Shower room with WC and shower - 4.5 m2 • South balcony - 12 m2 • North balcony - 6 m2 Lower apartment - 65 m2 • Hall - 2 m2 • Living room - 18 m2 • Bedroom 1 - 12...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
Nicolas Dionne

Nicolas Dionne

Courtier en immobilier agréé

1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
CHF 1'320'000.–
263m² superficie
1976 Daillon

Immeuble de rendement de 4 appartements entièrement rénové en 2026

Situé au coeur du village de Daillon (Commune de Conthey), cet immeuble de caractère allie le charme de l'architecture traditionnelle valaisanne au confort d'une rénovation contemporaine.Entièrement rénové en 2026, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant une mise en location immédiate et une gestion simplifiée. • Composition : 3 appartements 2.5 pièces et 1 appartement en duplex de 5.5 pièces, optimisés pour le confort moderne • Places de parc : 4 places de parc extérieures et parking public à 10 mètres (zone bleue) • État : Rénovation intégrale (isolation intérieure toiture, façade, chauffage, finitions, cuisines et sanitaires neufs) • Situation : Emplacement privilégié offrant calme, ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les Alpes valaisannes Atouts majeurs pour l'investisseur : • Rendement attractif : Forte demande locative dans la région de Conthey, recherchée pour sa proximité avec Sion et les zones commerciales • Durabilité : Performance énergétique améliorée suite à la rénovation de 2026, réduisant les charges et valorisant le patrimoine sur le long terme • Cadre de vie : À quelques minutes des commodités de la plaine, tout en bénéficiant de l'atmosphère d'un village de montagne Caractéristiques : • Rendement locatif annuel net projeté d'environ CHF 54'000.- • Rendement brut projeté d'environ 4 % • Objet rare à la vente • En cours de finition Situation :Le village de Daillon se situe sur la route des Mayens de Conthey et du Sanetsch, à une altitude de 930 mètres. Ce havre de paix, disposant d'une vue époustouflante sur la plaine et les Alpes, ne se trouve qu'à une dizaine de minutes de la zone commerciale de Conthey. Vous y trouverez à la fois le calme et la splendeur du paysage Alpin tout en disposant du service de bus ainsi que de l'accès aux écoles pour les enfants qui seront scolarisés à Erde.Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Dieses Gebäude mit Charakter liegt im Herzen des Dorfes Daillon (Gemeinde Conthey) und verbindet den Charme der traditionellen Walliser Architektur mit dem Komfort einer hochwertigen, zeitgemässen Renovation.Das 2026 komplett renovierte Anwesen ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.Es sind keine Arbeiten zu erwarten, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung garantiert. • Bauweise: 3 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, optimiert für modernen Komfort • Parkplätze: 4 Aussenparkplätze und öffentlicher Parkplatz 10 Meter entfernt (Blaue Zone) • Zustand: Komplettrenovierung (Innenisolierung, Dach, Fassade, Heizung, Innenausbau, neue Küchen und Bäder) • Lage: Privilegierte Lage mit Ruhe, optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen Wichtige Vorteile für den Investor: • Attraktive Rendite: Hohe Mietnachfrage in der Region Conthey, die wegen ihrer Nähe zu Sitten und den Gewerbegebieten begehrt ist • Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung im Jahr 2026, die die Kosten senkt und das Gebäude langfristig aufwertet • Lebensumfeld: Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Ebene entfernt und gleichzeitig von der Atmosphäre eines Bergdorfes umgeben Eigenschaften: • Projektierter jährlicher...

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
Guillaume Evéquoz

Guillaume Evéquoz

Courtier en immobilier agréé

1 / 21
CHF 925'000.–
9.5 locali210m² superficie
3946 Turtmann

Oggetto di rendita chiavi in mano a Turtmann - tre appartamenti modernizzati e collegamento ferroviario

Casa multifamiliare con tre appartamenti modernizzati - oggetto di rendita Turtmann Questo casa multifamiliare completamente modernizzato a Turtmann combina un alloggio attraente con un solido potenziale di investimento. La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2024 e si presenta oggi in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. Sono stati rinnovati in particolare le cucine, i pavimenti e parte dei bagni. L'oggetto è ideale per gli investitori e gli utenti finali che desiderano combinare rendita e utilizzo personale in modo sensato.Punti salienti dell'appartamento • Tre unità abitative separate: • 1 × appartamento di 4,5 locali con balcone e cucina aperta (110m2) • 1 × appartamento di 3,5 locali con finitura moderna (72m2) • 1 × appartamento di 1,5 locali (21m2) • Ampio spazio in cantina con ulteriore spazio di stoccaggio • Tre posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto. • Completamente rinnovato nel 2024 • Nuove cucine moderne in tutti gli appartamenti • Nuovi pavimenti in tutte le stanze • Bagni parzialmente ristrutturati • Ampie stanze luminose con pianta funzionale • Solida struttura, stato generale curato • Ottima affittabilità grazie alla posizione centrale e alle superfici abitative attraenti AmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e offerte di svago a pochi passi. Grazie alla posizione soleggiata nella valle del Rodano, gli abitanti godono di un clima piacevole e di una alta qualità della vita. Sentieri per passeggiate, percorsi ciclabili e aree di svago sono proprio di fronte alla porta di casa.PosizioneLa proprietà convince con la sua posizione centrale e ben collegata. La stazione ferroviaria di Turtmann è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari verso Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a pochi minuti di auto, rendendo facilmente raggiungibili Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana. Ciò rende l'oggetto adatto sia per i pendolari che per gli abitanti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

1 / 13
  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
CHF 1'390'000.–
304m² superficie
3960 Sierre

Mansione di 2 appartamenti + soffitta - Opportunità rara !!!

Berra Immobilier presenta questa superba proprietà di maestro, con raro fascino e posizione privilegiata.Costruito nel 1938 sulla riva destra, questo edificio emblematico si erge leggermente sopra, a monte della strada cantonale che porta alla famosa stazione di Crans-Montana. Beneficiando di un accesso facile, si trova a pochi minuti dal centro città di Sierre. Ristrutturato negli anni '90, si estende su quattro livelli e poggia su un lotto generoso di 1.070 m².La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno con una superficie lorda di 152 m² (123 m² netti).Inoltre, quasi 290 m² di spazio utile offrono un potenziale notevole per la creazione di superfici aggiuntive, sia per abitazioni che per uffici.La configurazione attuale, distribuita su due livelli abitabili, consente numerose utilizzazioni: abitazione privata, studio notarile, studio medico, uffici, sala degustazione, accoglienza per una cantina, fondazione o altro progetto su misura. L'interno si distingue per altezze soffitto superbe e pavimenti in parquet eleganti.Al piano giardino, si trovano due ampie autorimesse, una stanza di servizio, una lavanderia e diversi annessi.I primi e secondi piani accolgono ciascuno un appartamento di 4,5 locali.I solai, che sono molto generosi, possono essere facilmente trasformati per creare un quarto livello.All'esterno, la costruzione in pietra naturale dà all'edificio un carattere unico.Il lotto alberato offre un ambiente verde e pacifico.Due posti auto sono già disponibili davanti, con la possibilità di crearne diversi dietro.Sono previsti lavori di ristrutturazione per sublimare l'insieme, ma il potenziale è immenso.Riscaldato a gas, questa residenza è disponibile immediatamente o di comune accordo.Unisce fascino storico e prospettive moderne in un ambiente pratico e ispirante.Nelle immediate vicinanze, troverete negozi, scuole, club sportivi, trasporti pubblici, nonché un accesso rapido all'autostrada. La posizione geografica, la luce solare ottimale e la vista mozzafiato completano i numerosi vantaggi di questa proprietà eccezionale.Brochure e visite su richiesta.Da Berra Immobilier, la curiosità è un bel difetto... Chiamateci per scoprire questa proprietà unica!***Trovate tutte le nostre proprietà in vendita su www.berra-immobilier.ch***

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
CHF 845'000.–
225m² superficie
1965 Saint-Germain (Savièse)

Immeuble de 3 ou 4 appartements avec une grange et un garage inclus !

Immeuble de 3 ou 4 appartements avec une grange et un garage inclus !A quelques pas du centre de Savièse et des services, cet immeuble bénéficie d'une situation dominante et comprend 3 niveaux au-dessus du sous-sol.Trois appartements de 2.5 pièces avec la possibilité d'ajouter un appartement ou d'agrandir un appartement selon vos désirs.Beaucoup de potentiel pour cet immeuble qui ne manque donc ni de charme ni de volume !Cet immeuble de 350 m2 au total se compose comme suit :Combles - 2.5 pièces de 107 m2 • Hall - 4 m2 • Séjour - 25 m2 • Cuisine - 8 m2 • Chambre - 10 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 6 m2 • Distribution - 9 m2 • Espace à transformer en appartement - 45 m2 1er étage - 2.5 pièces de 70 m2 • Hall - 6 m2 • Séjour - 19 m2 • Cuisine - 12 m2 • Economat - 3 m2 • Chambre - 15 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 7 m2 • Rangement - 3 m2 • Distribution - 5 m2 1er étage - 2.5 pièces de 54 m2 • Hall - 2 m2 • Séjour - 16 m2 • Cuisine - 5 m2 • Chambre - 18 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 • Distribution - 9 m2 Rez de 113 m2 • Hall - 14 m2 • Local technique + buanderie - 16 m2 • Terrasse - 14 m2 • Distribution - 9 m2 • Grange - 30 m2 • Garage - 30 m2 Rez inférieur de 70 m2 • Atelier - 14 m2 • Carnotzet - 18 m2 • Cave 1 - 22 m2 • Cave 2 - 7 m2 • Distribution - 9 m2 Remarques : • Tableau électrique neuf, chaudière et plomberie refaits à neuf ! • Les transports publiques sont à 100 mètres seulement • Espace à transformer en appartement - 45 m2 • Il est possible d'ajouter un appartement au comble de 2.5 pièces • Il est possible d'agrandir l'appartement de 2.5 pièces au comble pour en faire un 4.5 pièces N'hésitez pas à me contacter pour une visite.3- oder 4-Wohnungseigentumswohnung mit Scheune und Garage inbegriffen!Nur wenige Schritte vom Zentrum von Savièse und den Dienstleistungen entfernt, geniesst dieses Gebäude eine dominante Lage und umfasst 3 Etagen über dem Untergeschoss. Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit der Möglichkeit, eine Wohnung hinzuzufügen oder eine Wohnung nach Wunsch zu erweitern. Grosses Potenzial für dieses Gebäude, das sowohl Charme als auch Volumen bietet!Dieses Gebäude mit einer Gesamtfläche von 350 m2 besteht aus: Dachgeschoss - 2.5 Zimmer mit 107 m2 Fläche • Flur - 4 m2 • Wohnzimmer - 25 m2 • Küche - 8 m2 • Zimmer - 10 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC - 6 m2 • Aufteilung - 9 m2 • Wohnung zu renovieren - 45 m2 1. Stock - 2.5 Zimmer von 70 m2 • Flur - 6 m2 • Wohnzimmer - 19 m2 • Küche - 12 m2 • Supermarkt - 3 m2 • Schlafzimmer - 15 m2 • Badezimmer mit Badewanne und WC - 7 m2 • Aufbewahrung - 3 m2 • Aufteilung - 5 m2 1. Stock - 2.5 Zimmer von 54 m2 • Flur - 2 m2 • Wohnzimmer - 16 m2 • Küche - 5 m2 • Zimmer - 18 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC - 4 m2 • Aufteilung - 9 m2 113 m2 Erdgeschoss • Halle - 14 m2 • Technisches Gebäude + Waschküche - 16 m2 • Terrasse - 14 m2 • Aufteilung - 9 m2 • Scheune - 30 m2 • Garage - 30 m2 Untergeschoss 70 m2 • Werkstatt - 14...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Nicolas Dionne

Nicolas Dionne

Courtier en immobilier agréé

1 / 17
CHF 1'478'000.–
9.5 locali210m² superficie
3946 Turtmann

Turtmann - Casa multifamiliare ristrutturata con locale commerciale e tre unità abitative

Attrattiva casa multifamiliare con grande superficie commerciale e tre appartamenti modernizzati a Turtmann Questa casa multifamiliare completamente ristrutturata a Turtmann unisce abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. La proprietà è stata ristrutturata dalle fondamenta nel 2024 - con nuove cucine, pavimenti e bagni in parte ristrutturati - e si presenta oggi in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. L'immobile è ideale per gli investitori, le imprese artigianali o gli utenti finali che cercano una combinazione di rendita e uso personale.Punti salienti abitativi • Tre unità abitative separate: • 1 × appartamento di 4,5 locali con balcone e cucina aperta (110m2) • 1 × appartamento di 3,5 locali con finitura moderna (72m2) • 1 × appartamento di 1,5 locali (21m2) • Falegnameria con ampio potenziale di utilizzo (440m2) • Ampio locale in cantina con ulteriore spazio di stoccaggio • Parcheggi multipli e possibilità di parcheggio all'aperto • Ristrutturato nel 2024 • Nuove cucine moderne in tutti gli appartamenti • Nuovi pavimenti in tutte le stanze • Bagni in parte ristrutturati • Ampie stanze luminose con pianta funzionale • Struttura solida, stato generale curato • Buona affittabilità grazie alla posizione centrale e alle superfici abitative attraenti AmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e offerte di svago a distanza di cammino. Grazie alla posizione soleggiata nella valle del Rodano, gli abitanti godono di un clima piacevole e di una alta qualità della vita. Passeggiata, percorsi ciclabili e aree di svago sono proprio di fronte alla porta di casa.PosizioneLa proprietà convince con la sua posizione centrale e ben collegata. La stazione ferroviaria di Turtmann è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari verso Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a pochi minuti di auto, rendendo facilmente raggiungibili Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana. Ciò rende l'immobile adatto sia per i pendolari che per gli abitanti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

1 / 22
CHF 1'299'000.–
320m² superficie
3953 Varen

Tre appartamenti e panorama montano - Casa multifamiliare nel charmante villaggio vinicolo di Varen

Casa multifamiliare a Varen - posizione soleggiata, tre unità abitative e molteplici possibilità di utilizzo Questa curata casa multifamiliare a Varen offre tre ampie unità abitative, aree esterne soleggiate e una vista impressionante sulla catena montuosa vallesana. La posizione tranquilla nel centro del villaggio, combinata con la vicinanza a Leukerbad, al campo da golf Leuk e a diverse regioni sciistiche invernali, rende la proprietà ideale per gli investitori o per le famiglie multigenerazionali.Punti salienti dell'abitazione • Tre unità abitative indipendenti: • Abitazione di 4,5 locali al 1° piano: nuovissima, arredamento moderno, con ampia terrazza. • Abitazione di 5,5 locali al 2° piano: stilosa, con balcone e caminetto accogliente. • Abitazione di 3,5 locali mansardata: in stato grezzo - personalizzabile e ideale per realizzare le proprie idee di ristrutturazione. • Arredamento moderno: cucine di alta qualità con pianeti in granito, isole cottura pratiche e elettrodomestici integrati. Pavimenti in ceramica, finestre triple e tende da sole elettriche garantisco un comfort abitativo all'avanguardia. • Aree esterne: terrazza e balconi con vista panoramica sulla valle del Rodano e sulle cime circostanti. • Comfort e struttura: ambienti luminosi, due bagni per appartamento, pianta ampia e propri locali in cantina e garage. AmbienteVaren è un villaggio vinicolo soleggiato con alta qualità della vita, circondato da vigneti e natura. In estate, molti sentieri per escursioni e il campo da golf Leuk sono meta di attrazione, mentre in inverno le stazioni sciistiche come Crans-Montana, Leukerbad e Zinal sono facilmente raggiungibili. La regione offre un ambiente equilibrato per il relax e la vita quotidiana.PosizioneLa posizione combina tranquillità e buona accessibilità. Visp, Brig, Siders e Sitten sono facilmente raggiungibili grazie ai collegamenti di trasporto ottimali. La casa si trova in un quartiere tranquillo, ma con rapidi accessi a scuole, negozi e servizi.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Altri annunci immobiliari sono disponibili su: www.coming-home.ch

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca