210 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Lucerna

Casa a schiera panoramica con vista lago e montagna

Questa casa a schiera esclusiva a Oberkirch combina un livello di finitura elevato con una vista lacustre da sogno e una vicinanza immediata con attività di svago. La posizione offre privacy e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri regionali. Questa proprietà di alta qualità combina un'offerta di spazio generosa con un comfort di vita esclusivo su più piani. Semi-interrato: Servizio igienico per gli ospiti, ingresso/spogliatoio spazioso, lavanderia pratica, cantina e locale polivalente con accesso diretto al garage. Piano terra: Il cuore della casa - una cucina gourmet aperta che si prolunga nel soggiorno-sala da pranzo luminoso e collega l'interno all'esterno. Primo piano: Due camere ben proporzionate, completate da uno studio separato e una vasta zona umida con doccia e bagno. Ultimo piano: Il paradiso del sonno con bagno annesso offre la vista più impressionante della casa sulle montagne e sull'acqua. Lo spazio esterno rappresentativo direttamente adiacente alla zona agricola diventa il vostro rifugio personale all'aperto. Lasciatevi alle spalle la routine quotidiana al suono della vostra cascata personale. Che si tratti di serate conviviali al grill all'aperto o di relax nelle aree da pranzo e lounge stilizzate e ombreggiate - questo ambiente è una caratteristica unica. Una box auto e tre posti auto esterni sono inclusi nell'offerta. La proprietà si trova a Oberkirch con vista sul lago di Sempach e le montagne circostanti. Il parco golf di Sempach si trova a circa 800 metri e offre attività di svago attraenti. La regione colpisce per la varietà di attività di svago sul lago, sentieri di trekking e piste ciclabili ben attrezzati, nonché un ambiente naturale. I trasporti pubblici sono ben organizzati nella regione; la stazione di Sursee si trova a breve distanza in auto e offre collegamenti ferroviari in tutte le direzioni. L'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti, il che consente ai pendolari di progredire in modo efficiente nella regione più ampia. I servizi commerciali, le scuole e i servizi locali sono disponibili nei dintorni.

Sogno di casa esclusivo con giardino di stile parco

Questa impressionante casa da sogno indipendente, situata in una posizione privilegiata a Ermensee, combina un'architettura elegante con un comfort di vita eccezionale. La proprietà colpisce con dettagli di attrezzatura esclusivi, un'area esterna progettata con cura e un appartamento separato. In breve: una casa che risponde agli standard più elevati.La proprietà offre una superficie abitabile di 241 m², integrata da circa 165 m² di spazio soffitta utilizzabile. Il giardino di stile parco con piscina, idromassaggio e stagno con ninfee è non visibile dall'esterno e circonda la proprietà come un'oasi verde. Il cuore della casa è la cucina elegante di stile inglese con un ritiro adiacente. Dalla zona pranzo aperta, si può accedere direttamente alla terrazza rialzata con 91 m² di spazio coperto. Nella zona living, un camino raffinato, che un tempo faceva parte di un castello francese in Borgogna, invita a sostare.Al piano superiore, si trovano, oltre a diverse stanze spaziose, una camera principale con una cabina armadio e un'area doccia/bagno eccezionale. In totale, si hanno a disposizione quattro zone umide di alta qualità e una stanza di casa separata. L'appartamento di 2,5 locali con il proprio posto di giardino è adatto al living intergenerazionale, come camera per gli ospiti, per un ufficio a casa rappresentativo o per l'affitto.Grazie a un ascensore merci a livello del suolo nella zona esterna, anche gli oggetti ingombranti possono essere facilmente trasportati nel vasto seminterrato strutturato in modo ottimale con scaffalature alte.

Villa Laurus, vista sul lago, piscina, attico, nuova costruzione a Weggis

Vista dall’alto, questa villa di nuova costruzione, chiamata Laurus, ha la forma di una foglia d’alloro. Due ampie curve si adattano al pendio nel tranquillo quartiere di Riedsort, sopra Weggis, come se fossero cresciute proprio qui.È questa foglia ad aver dato il nome alla casa: Laurus, l’alloro. Sin dall’antichità è simbolo di realizzazione.È proprio questa certezza che si percepisce a Laurus: nella quiete del mattino, nella vista sul lago e nelle serate trascorse con le persone importanti per voi. Laurus è un luogo in cui si sente che il proprio cammino ha condotto proprio qui.Non è un caso che l’alloro prosperi proprio qui. Il lago mantiene miti gli inverni e regala a Weggis un clima che si trova solitamente al sud. Proprio accanto passa persino il sentiero dell’alloro. L’alloro resta verde in ogni stagione e affonda radici profonde. Come voi in questo luogo.Un tempo si intrecciavano corone di foglie d’alloro. Oggi, probabilmente, non c’è modo più bello di incoronarsi che con una villa sul Lago dei Quattro Cantoni.LA VISTAÈ la vista a rendere speciale questo luogo. Dal soggiorno, dalla terrazza a bordo piscina e dall’attico, il Lago dei Quattro Cantoni si apre in tutta la sua ampiezza: di fronte il Bürgenstock, a ovest il Pilatus e, in mezzo, l’acqua che cambia colore di ora in ora. Limpida e luminosa al mattino, blu intenso nel pomeriggio, dorata la sera. Un panorama da non limitarsi a guardare, ma da vivere ogni giorno in modo nuovo.ACQUISTO SU PROGETTOLa villa viene venduta su progetto. La licenza edilizia del Comune di Weggis è passata in giudicato nel maggio 2025. La consegna avverrà previo accordo e in base all’avanzamento dei lavori.LA CASA IN BREVE- Ampia vista sul Lago dei Quattro Cantoni, dal Bürgenstock al Pilatus- Villa indipendente su quattro livelli: autorimessa, piano giardino, piano abitativo e attico- Ascensore che serve tutti i piani- Quattro camere da letto, biblioteca e ufficio separato- Zona giorno, pranzo e cucina open space di circa 90 m²- Piscina esterna di ca. 10.8 x 3.8 m- Autorimessa privata con 4 posti auto- Costruzione massiccia con muratura a doppia parete, riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaicoPROGRAMMA DEI LOCALI (superfici calpestabili secondo i piani presentati per la domanda di costruzione)Piano abitativo- Ingresso con guardaroba, 4.33 m²- Soggiorno, sala da pranzo e cucina, 90.09 m², con isola e ampie vetrate rivolte a sud- Biblioteca, 13.98 m²- WC ospiti e lavabo, doccia, dispensa e ripostiglio- Ampia terrazza con zona pranzo, direttamente collegata alla piscina- Cortile verdeggiante presso l’ingressoPiano attico:- Camera padronale, 34.54 m², con cabina armadio- Bagno padronale, 17.54 m²- Ufficio, 16.07 m²- Ampia terrazza attico con zone prendisolePiano giardino:- Tre locali di 24.47 m², 19.05 m² e 19.05 m²- Bagno con vasca e doccia, 7.89 m²- Doccia/WC, 7.51 m², e locale separato con lavabo- Anticamera e sala TV, 25.65 m²- Locale lavanderia, 11.87 m², e ripostiglio, 8.63 m²- Terrazza coperta con accesso al giardinoAutorimessa:- Autorimessa privata con 4 posti auto, locale tecnico, locale attrezzi e box per pneumatici EDILIZIA ED ENERGIA- Costruzione massiccia con muratura a doppia parete per una lunga durata- Riscaldamento geotermico tramite sonde- Acqua calda prodotta dall’impianto fotovoltaico privato- Tetto piano con sistema di ritenzione, ghiaia e impianto fotovoltaico- Facciata intonacata di bianco, intradossi in legnoDINTORNIIl ripido pendio sarà terrazzato con muri in pietra naturale e piantumato con carpini autoctoni, prati e lavanda. Il terreno confina con il bosco. Insieme a Vespera, una casa bifamiliare con due appartamenti terrazzati, Laurus forma il complesso Vespera & Laurus su un’area complessiva di 1'893 m². Due case, un luogo.POSIZIONEWeggis si trova ai piedi del Rigi, sul versante soleggiato del Lago dei Quattro Cantoni, ed è chiamata la Riviera della Svizzera centrale per il suo clima mite. La funivia di Weggis vi porta a Rigi Kaltbad, mentre Lucerna è facilmente raggiungibile in battello e su strada. Mark Twain trascorse un’estate a Weggis nel 1897 e annotò, in sostanza, che una domenica in paradiso sarebbe rumorosa rispetto a questo silenzio. Chiamato così nel 1513 per i canneti lungo la riva, Riedsort è ancora oggi un tranquillo quartiere residenziale nella zona abitativa W2B, tra il bosco e il lago.NOTA SULLE IMMAGINITutte le immagini del presente annuncio sono visualizzazioni generate al computer. Illustrano l’atmosfera, l’architettura e una possibile progettazione, ma non rappresentano la realtà. Arredi, materiali, colori, piante, dintorni e vista possono differire da quanto verrà realizzato. Fanno fede i piani approvati e la descrizione della costruzione. Tutte le indicazioni sulle superfici sono senza garanzia.CONTATTO E PRESENTAZIONESaremo lieti di presentarvi personalmente il progetto con i piani e la descrizione della costruzione e di mostrarvi il terreno sul posto. Appuntamenti previo accordo e presentazione di una prova di finanziamento.

Cercate una casa speciale, con un panorama montano da sogno, situata in un tranquillo quartiere di case unifamiliari? Casa terrazzata di 5.5 locali in vendita, con due appartamenti indipendenti di 3.5 locali!

Situata su un soleggiato pendio esposto a sud, questa proprietà eccezionale offre una vista ampia e suggestiva sull’Altopiano lucernese fino al panorama alpino, dalla Rigi e dal Pilatus fino all’Eiger, al Mönch e alla Jungfrau. Con una superficie abitabile complessiva di circa 267 m², la proprietà riunisce su un terreno di proprietà, senza proprietà per piani, una spaziosa casa terrazzata di 5½ locali e due appartamenti indipendenti di 3½ locali nel sottotetto.Il fulcro è l’appartamento principale, con una zona giorno inondata di luce, una stufa svedese, armadi a muro, quattro camere da letto e accesso diretto all’imponente terrazza panoramica di circa 70 m². Una veranda e un’ulteriore area esterna con zona pranzo ampliano gli spazi abitativi all’aperto. I due appartamenti mansardati completamente attrezzati, ciascuno con la propria colonna lavatrice-asciugatrice e un balcone panoramico, offrono opportunità di prim’ordine: sono ideali per una convivenza multigenerazionale, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto oppure per una redditizia locazione parziale a fini d’investimento. Un garage singolo con allacciamento all’acqua e cinque posti auto esterni completano questa offerta versatile.Questa offerta properti si distingue per: • Una spettacolare vista panoramica sulle Alpi della Svizzera centrale e sulle Alpi bernesi • Grande flessibilità: appartamento principale di 5½ locali più due appartamenti separati di 3½ locali all’ultimo piano (267 m² di superficie abitabile complessiva) • Intera proprietà in proprietà esclusiva su un terreno proprio (senza proprietà per piani) • Un’enorme terrazza panoramica soleggiata di 70 m², una veranda e un’ulteriore area esterna con zona pranzo • Una confortevole stufa svedese e ampie finestre panoramiche luminose nell’appartamento principale • Uso versatile: ideale come casa plurifamiliare, per vivere e lavorare oppure come investimento immobiliare • Ampia disponibilità di parcheggi: 1 garage singolo e 5 posti auto esterni privati • Tranquilla posizione immersa nella natura su un pendio esposto a sud, con ottimi servizi nelle immediate vicinanze Interessati? Contattateci per fissare una visita senza impegno!

Il vostro paradiso familiare soleggiato - oasi di giardino - privacy - vicino alla città, dove il vino cresce, i bambini ridono e le sere sono dorate.

Benvenuti nella vostra nuova casa.Casa a schiera moderna e tranquilla con quasi 350 m2 di spazio esterno, terrazza lounge, giardino mediterraneo autosufficiente, potenziale di sviluppo e posizione ideale vicino a Lucerna, Zug, Mall of Switzerland e Rotsee.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio: • 430m² di terreno su 3 livelli: 275 m² di terreno proprio + 155m² di diritto di uso esclusivo • 167 m² di spazio abitativo netto + 54 m² di locali secondari, totale approximativo di 240 m² di superficie lorda • Costruzione massiccia, di alta qualità e duratura • Sole tutto il giorno grazie a un microclima caldo • Grande terrazza lounge con lastre di pietra, vista lontana, intimità e tramonti panoramici • Giardino mediterraneo con frutta e verdura indigena ed esotica (fichi, uva, meloni, melagrane, melanzane, zucchetti, peperoni, zucche, erbe, ecc.) • Vigneto personale - vino del proprio giardino • Piano terra: stanza, doccia/WC, locale hobby/magazzino e lavanderia, area di seduta del giardino con sole del mattino - potenziale per dependance • 1° piano: zona living/sala da pranzo luminosa con camino e cucina moderna con doppio frigorifero, accesso alla terrazza lounge • 2° piano: tre camere da letto (due con balcone), bagno/WC con doppio lavandino • Mansarda: grande stanza e atelier - può essere ampliata in una camera mansardata • Cucina, bagni e altri dettagli rinnovati in modo completo nel 2014 • Quartiere di case unifamiliari tranquillo (zona 30 km/h) • Rifugio anti-bomba equipaggiato con nuovi equipaggiamenti e cantina supplementare • 5 minuti a piedi dalla Mall of Switzerland, 2 minuti dalla A14 • Posto auto + spazio di parcheggio esterno, possibilità di parcheggio supplementare disponibile Descrizione:Questa casa a schiera moderna e luminosa è un rifugio per le persone autosufficienti e gli amanti della natura - con un'atmosfera che ricorda le regioni del sud. La combinazione di pace, sole, natura e vicinanza a Lucerna, Zug, Rotsee e la Mall of Switzerland crea una qualità di vita rara.La terrazza lounge impressionante è il cuore della proprietà e crea ispirazione e relax puro. Celebrate feste indimenticabili con un bicchiere di vino, insalate croccanti, verdure grigliate e frutta dolce per dessert - tutto proveniente dal vostro giardino eccezionalmente fertile, completato con rose magnifiche sullo sfondo, rinfrescante all'ombra dei fichi.L'interno offre una struttura di locali chiara e funzionale su quattro piani:Il piano terra è ideale come zona di accoglienza, zona di giovani, ufficio a casa o come base per una dependance con accesso diretto al giardino.Trascorrete ore piacevoli con i vostri cari al 1° piano, il centro animato della casa:Zona living/sala da pranzo con camino e accesso alla grande terrazza.Il 2° piano serve come zona di sonno e lavoro tranquillo.La mansarda offre possibilità supplementari per il lavoro, gli hobby, gli ospiti e un grande spazio di stoccaggio - incluso riserve di sviluppo preziose.Ebikon - vantaggi della posizione: • Collegamento rapido a Lucerna e Zug (treno, autobus, strada) • Offerta educativa di buona qualità, comprese scuole private • Possibilità di shopping dalla strada commerciale alla Mall of Switzerland • Rotsee: balneazione, sentieri di trekking, pista di rowing internazionale • Aree naturali e di svago estese • Infrastruttura e club familiari Questa casa è ideale per le persone che cercano spazio, natura, calore e gioia di vivere - combinate con un'infrastruttura solida, una alta qualità di vita e numerose possibilità, pronte ad adattarsi alle vostre esigenze personali.I sogni diventano realtà quando si coglie l'opportunità prima degli altri.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Prezzo più offerta di parcheggio.

Posto ideale sul lago di Lucerna - un piacere di vivere con vista sul lago e il Pilatus

Posto ideale sul lago - un privilegio Esistono posti che rendono la vita quotidiana speciale. Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, situata nel quartiere residenziale molto richiesto di Oberseeburg-Rebstock, è uno di questi. Su 144 m² di spazio abitativo, combina un focolare accogliente con la qualità della vita che rende il soggiorno sul lago di Lucerna così desiderabile: la vista sul bacino lacustre di Lucerna, la vicinanza alla natura e le comodità della città. La casa si presenta in ottimo stato e offre spazio per la vita familiare, lo sviluppo personale e i momenti di ritiro rilassanti.La terrazza, il giardino e il balcone invitano a spostare la vita all'aperto. Una colazione all'aria fresca, ore rilassate nel verde, o una serata con vista sul lago e il Pilatus - qui, la vista diventa una parte permanente della tua vita quotidiana. Durante il giorno, l'acqua e le montagne plasmano il paesaggio, e la sera, le luci della città creano un'atmosfera suggestiva.Situata su una strada privata senza traffico di passaggio, la casa offre un ambiente di vita tranquillo con molta privacy. La posizione soleggiata combina un quartiere familiare e un ambiente di prima classe. In quanto parte di una piccola comunità di proprietari con solo cinque unità, si apprezza un ambiente personale e gestibile, dove la convivenza rispettosa e la preservazione della privacy hanno il loro posto.Al di fuori della tua casa, si apre una varietà speciale: la riva del lago è a distanza di cammino e invita a fare passeggiate, a godersi il bagno e a trascorrere ore rilassate sull'acqua. Il lido, il circolo velico e il bar della spiaggia fanno scoprire un sentimento di vita che ricorda le vacanze. Il Museo dei trasporti svizzeri, il Museo Richard Wagner e le linee di navigazione sul lago di Lucerna arricchiscono l'offerta culturale. Il golf, il tennis e il wellness nei dintorni completano le possibilità di un tempo libero attivo e piacevole.Questa casa combina ciò che fa una proprietà speciale: un luogo molto richiesto, uno stato molto buono e una vista che procura gioia ogni giorno. Scopri come si vive qui durante una visita personale.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione residenziale esclusiva e privilegiata a Lucerna • Vista imprenabile sul lago e il Pilatus • Stato molto curato • Spazio abitativo spazioso di 144 m² • 5,5 locali con spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, che si apre sul giardino • Bagno per gli ospiti • 2x bagno • Camerino • Armadi a muro • Lavanderia • Cantina di svago con torre di lavaggio • Cantina di stoccaggio • 1x garage doppio (due veicoli uno dietro l'altro) • Quartiere tranquillo con accesso alla strada privata • Vicino alle scuole • Vicino alle strutture di shopping • Vicino ai trasporti pubblici • Vicino all'accesso al lago • e molto altro Curioso? Ti invitiamo cordialmente a una visita senza impegno.Vuoi vendere la tua proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno. Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di incontrarti.

5.5– | 6.5–locali case unifamiliari con ampio spazio di deposito o di smaltimento

In una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale a Triengen, nove case unifamiliari attraenti sono in costruzione, che sono collegate tra loro via una strada di quartiere comune o una zona di incontro con area di gioco integrata.Le case convincono con la loro architettura moderna e una ripartizione degli spazi ampia e ben pensata. Oltre alla lavanderia, alla cantina e al ridotto, uno spazio di deposito o di smaltimento aggiuntivo offre possibilità di utilizzo polivalenti.Punti di forza particolari sono le terrazze ampie al piano superiore nonché i posti di giardino privati. Essi invitano a lasciare alle spalle la vita quotidiana, a godersi il sole e a trascorrere momenti preziosi con la famiglia e gli amici.L'ambiente progettato in modo naturale completa armoniosamente il concetto di vita e crea uno spazio per l'essenziale – la vostra vita, la vostra famiglia e i vostri interessi personali. Un luogo in cui arrivare, sentirsi bene e essere a casa.Inizio della costruzione: circa febbraio 2027Entrata in vigore: circa autunno 2028Ulteriori informazioni su:https://www.gisleracherweg.ch

Tra passato e nuova destinazione

Non ogni proprietà è destinata a essere semplicemente occupata. Alcune ne richiedono di più - e offrono di più in cambio. Il Klösterli nella città di Rothenburg è proprio un tale posto. Si tratta di un insieme di edificio residenziale, annesso economico e giardino, risalente alla metà del 19° secolo e considerato un rappresentante dell'architettura residenziale biedermeieriana.Qui, la struttura cresciuta incontra una presenza silenziosa. L'edificio si fonde senza sforzo nella città storica e la plasma allo stesso tempo. Chiunque si trovi davanti a esso sente rapidamente: non è un oggetto intercambiabile, ma un pezzo di storia locale con carattere.La posizione all'interno della città conferisce all'oggetto una qualità speciale aggiuntiva: a sud, punti di vista selezionati si aprono per collegare con il paesaggio circostante. La vista verso il Pilatus pone un tocco armonioso e sottolinea l'unicità di questa proprietà.Oggi, l'oggetto si trova in uno stato che consente un uso contemporaneo solo nell'ambito di una ristrutturazione completa. Una ristrutturazione di base che tiene conto delle esigenze di conservazione è altrettanto concepibile quanto un nuovo edificio di sostituzione - a condizione che sia realizzato in stretta consultazione con le autorità di conservazione e rispetti le caratteristiche che plasmano l'edificio e il suo ambiente.Un progetto per le persone che non cercano qualcosa di nuovo, ma qualcosa di giusto.Lasciatevi incantare da questo tesoro storico e prenotate un appuntamento di visita senza impegno.

Casa di due famiglie o di più generazioni esclusiva in una posizione familiare a Sursee

Questa casa di due famiglie o di più generazioni indipendente combina comfort di vita, spazio e posizione ineguagliabile. Su una superficie abitabile spaziosa di 252 m², potete aspettarvi possibilità di utilizzo polivalenti. Sia per una famiglia con esigenze di spazio, un alloggio intergenerazionale o la combinazione di alloggio e lavoro. La casa principale dispone di 4,5 locali, che convincono con ambienti luminosi, una disposizione armoniosa degli ambienti e un'atmosfera di vita confortevole. L'offerta è completata dall'appartamento in mansarda di 4,5 locali separato, che è attualmente affittato e genera così già redditi di affitto attraenti. Particolarmente degno di nota è il giardino curato con un biotopo, un luogo per rilassarsi e godere. Al piano terra, troverete anche un grande giardino invernale. Allo stesso tempo, beneficiano di ottime connessioni di trasporto: l'accesso all'autostrada è a solo un chilometro, la stazione di Sursee è a dieci minuti a piedi, e la fermata dell'autobus a soli tre minuti. Le scuole, i negozi e numerose attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze. Questa proprietà combina qualità della vita, privacy e potenziale di aumento del valore, un'opportunità rara in una posizione molto richiesta. Un punto di forza particolare è l'appartamento in mansarda accessibile separatamente. Questa casa di due famiglie elegante con biotopo e offerta di spazio generosa si adatta perfettamente alle piccole e grandi famiglie e è disponibile per l'occupazione immediata senza spese di ristrutturazione.La proprietà impressiona con i seguenti punti di forza : • Superficie abitabile e utilizzabile spaziosa • Giardino molto bello con un biotopo • Zona di soggiorno coperta e terrazza • Terrazza deliziosa con una bella vista per soggiornare • Situato in una buona posizione, ideale per le famiglie • Un grande garage doppio con posti di parcheggio esterni sufficienti • Giardino invernale riscaldato al piano terra • Caminetto • Appartamento in mansarda di 4,5 locali accessibile separatamente con numerose possibilità di utilizzo; Affitto o combinazione con alloggio e lavoro • Bagno per gli ospiti • e molto altro... Sursee è una città attraente del cantone di Lucerna e è uno dei luoghi di residenza più richiesti del cantone. Offre una qualità della vita privilegiata e estremamente alta, con una storia affascinante che risale all'epoca romana. La posizione impressiona per la sua vicinanza alla natura e allo stesso tempo una connessione eccellente all'infrastruttura urbana e alle autostrade.Convincetevi voi stessi di questa grande casa di due famiglie spaziosa e prenotate un appuntamento di visita con noi.Grazie mille per il vostro interesse per le nostre proprietà, se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.

Casa unifamiliare nuova costruzione moderna in ambiente naturale

In una posizione tranquilla e familiare a Schwarzenberg, questa casa unifamiliare moderna di 5,5 locali è in costruzione. L'oggetto colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata, un'architettura contemporanea e un ambiente di vita piacevole - ideale per tutti coloro che apprezzano la vicinanza con la natura e una casa tranquilla.L'arredamento interno può essere progettato secondo i vostri desideri personali - a seconda dello stato di avanzamento dei lavori. Ciò vi dà la possibilità di progettare la vostra nuova casa in modo individuale.L'ambiente circostante offre un alto valore ricreativo. L'Eigenthal vicino invita a escursioni, gite in bicicletta, nonché in inverno al nordic walking, alla racchetta da neve e ad altre attività sportive invernali. Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente di vita familiare e senza traffico.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa unifamiliare nuova costruzione di 5,5 locali • Ambiente di vita tranquillo e familiare • Ambiente di vita naturale • Progettazione individuale dell'arredamento interno possibile (a seconda dello stato di avanzamento dei lavori) • Ambiente di vita e di pranzo luminoso • Architettura moderna • Aree esterne spaziose • Vicinanza con Eigenthal e le sue diverse attività ricreative Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Nido di famiglia affascinante con possibilità considerevoli

Nel cuore di Gunzwil, un gioiello con carattere e prospettive straordinarie vi aspetta. La casa unifamiliare esistente offre spazio per nuove idee di vita, dalla ristrutturazione elegante all'uso come casa multigenerazionale fino alla divisione in due unità abitative separate. Chi pensa in grande può anche considerare uno sviluppo completo. Un'opportunità rara per tutti coloro che non cercano solo una proprietà, ma riconoscono il potenziale e vogliono farne qualcosa.Le belle stanze sono distribuite su tre piani, che, grazie a mezzanini ingegnosi, offrono una disposizione degli spazi emozionante e varia. Ciò crea numerosi ritiri confortevoli e aree polivalenti. L'offerta di spazio è completata da una cucina moderna, un soggiorno e una sala da pranzo confortevoli, nonché tre celle umide (1 x vasca da bagno, WC e lavabo, e 2 x doccia, WC e lavabo). Così, la casa offre molto comfort e sufficiente spazio per tutta la famiglia.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Ideale per menti creative - possibilità di utilizzo polivalenti+ Balcone, giardino e terrazza sul tetto per i bei momenti+ Fattore di utilizzo 0,53 / fattore di costruzione 0,22 / zona residenziale B/W3+ Ristrutturato e migliorato passo dopo passoUn giardino idilliaco offre molto spazio per giocare, rilassarsi e soggiornare. Il carino fabbricato annesso crea uno spazio supplementare per idee polivalenti. 1 carport e ulteriori posti auto esterni completano l'offerta emozionante.Ci avete fatto venire la curiosità? Siamo lieti della vostra chiamata.

***RISERVATO*** Spazio per più generazioni e nuove idee

Sognate una convivenza intergenerazionale o desiderate riunire abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto? Questa casa rende possibili entrambe le soluzioni! Grazie all’appartamento indipendente, potrete beneficiare di ulteriori entrate da locazione oppure creare spazio per nuove idee imprenditoriali.Benvenuti nel moderno nido familiare. Un pratico armadio a muro offre ampio spazio per giacche e abiti e mantiene tutto in ordine fin dall’ingresso. L’ampio soggiorno e sala da pranzo è il cuore della vita familiare e si collega armoniosamente alla cucina moderna, dotata di molto spazio contenitivo. Dal soggiorno si accede direttamente alla zona soggiorno esterna e alla terrazza, due angoli soleggiati che invitano a trascorrere piacevoli momenti e a rilassarsi all’aperto. Un’ulteriore locale e un WC ospiti separato completano la funzionale disposizione del piano terra e offrono maggiore comfort nella vita quotidiana.Al piano superiore sono a disposizione tre accoglienti camere da letto. La camera dei genitori gode di accesso diretto al balcone e al bagno con vasca, doccia, WC e lavabo. Le altre due camere possono essere arredate secondo le vostre esigenze, come camere per bambini, ufficio domestico o camere per gli ospiti. Nel seminterrato, una sala tecnica con lavatrice e asciugatrice e una sala hobby riscaldata completano l’interessante offerta di spazi.Questa proposta ImmoSky vi offre i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Fonte d’acqua privata a disposizione+ Appartamento indipendente di 67 m2 con posto auto, per un valore aggiunto+ Carport doppio e ulteriori posti auto esterni+ Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e a contatto con la naturaSiete curiosi? Venite a scoprire di persona il fascino e le molteplici possibilità di questa proprietà. Saremo lieti di mostrarvi la vostra possibile nuova casa durante una visita. Attendiamo con piacere un vostro riscontro!

Casa di 5,5 locali luminosa con galleria, doppia altezza e vista panoramica

Casa di 5,5 locali luminosa con galleria, doppia altezza e vista panoramica Una casa luminosa e moderna, caratterizzata dalla luce, dal volume e dalla vista libera. All'ingresso, il soggiorno si apre su due piani: un'area di vita e di pranzo aperta con un caminetto di fronte a un muro di pietra naturale, una vetrata fino al soffitto e una vista imprenabile su Schötz fino al Wauwilermoos. La casa fa parte del complesso residenziale "Burgallee", progettato dallo studio di architettura di Lucerna Romano & Christen – linee chiare, proporzioni ben studiate e collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Il pezzo forte è l'atrio su due piani con galleria, polivalente e utilizzabile come salotto, ufficio a casa o area per gli ospiti. La cucina aperta con area di pranzo conduce direttamente alle terrazze, che danno alla casa intimità e una vista libera sulla zona circostante. Un piano ben progettato su tre livelli, una posizione tranquilla e rialzata, e uno stato molto curato, quasi nuovo, la rendono una casa confortevole per una famiglia. I PUNTI DI FORZA - Soggiorno su due piani con galleria- Vetrata fino al soffitto con vista panoramica imprenabile- Caminetto di fronte a un muro di pietra naturale- Cucina aperta con accesso diretto alle terrazze- Posizione tranquilla e rialzata in un'architettura moderna Vendita privata – nessuna provvigione per l'agente immobiliare.