480 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone San Gallo

Costruzioni nuove di case unifamiliari – Casa B

Tramonti nel verdeLe case unifamiliari sono situate in un quartiere calmo e attraente a Niederbüren. La posizione in pendio leggermente rialzata e la vista libera sulla Thurebene creano un sentimento di vita particolare e offrono molta pace e qualità di vita naturale.VivereLo standard di costruzione moderno e il concetto di stanza ben pensato convincono su tutta la linea. Gli spazi di vita chiari e le superfici di finestre generose creano un'atmosfera piacevole e lasciano entrare molta luce naturale. I posti a sedere e i balconi orientati a ovest invitano a godersi il sole della sera a pieno. I desideri individuali nella progettazione interna permettono di realizzare il proprio sogno di casa.PosizioneI dintorni sono caratterizzati da prati, campi e natura estesa. L'orientamento delle case permette ore soleggiate fino alla sera e offre una bella vista sul paesaggio. Allo stesso tempo, le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza breve – una combinazione ideale di pace e praticità quotidiana.ConceptLe due case sono inserite nel pendio in modo sfalsato e si integrano armoniosamente nel contesto. L'architettura moderna combina linee chiare con metodi di costruzione naturali. La tecnologia di casa contemporanea offre un grande comfort di vita e un'efficienza energetica sostenibile – una casa con vista sul futuro.

Costruzioni nuove di case unifamiliari – Casa A

Tramonti nel verdeLe case unifamiliari si trovano in una zona tranquilla e attraente a Niederbüren. La posizione leggermente rialzata e la vista libera sulla Thurebene creano un particolare senso di vita e offrono molta pace e qualità di vita in armonia con la natura.VivereLo standard di costruzione moderno e il concetto di stanze ben pensato convincono su tutta la linea. Gli spazi di vita luminosi e le superfici di finestre generose creano un'atmosfera piacevole e lasciano entrare molta luce naturale. I posti a sedere e i balconi orientati a ovest invitano a godersi il sole della sera a pieno. I desideri individuali nella progettazione interna permettono di realizzare il proprio sogno di vita.PosizioneGli environs sono caratterizzati da prati, campi e natura estesa. L'orientamento delle case permette ore soleggiate fino alla sera e offre una bella vista sul paesaggio. Contemporaneamente, le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza breve – una combinazione ideale di pace e praticità quotidiana.ConceptLe due case sono integrate nella posizione e si integrano armoniosamente negli environs. L'architettura moderna combina linee chiare con metodi di costruzione naturali. La tecnologia domestica contemporanea offre un grande comfort di vita e un'efficienza energetica sostenibile – una casa con una vista sul futuro.

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Possiamo presentarvi?La vostra nuova casa vi aspetta nella parte est della città di St. Gallen. Sulla riva della città di Gallus, nel quartiere di Guggeien, sono in costruzione 11 case individuali e 15 appartamenti spaziosi nel diritto di costruire.La alta e sostenibile qualità di costruzione garantisce un consumo di energia minimo e una durata permanente della sostanza di costruzione.L'oggetto sarà certificato con l'etichetta argento SNBS.Si prega di consultare gli altri tipi di appartamenti nell'elenco dei prezzi o su www.guggeienpark.ch.Il parco di Guggeien è costruito principalmente per le famiglie. Pertanto, si applica la regolamentazione degli acquirenti, che determina che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 determina il numero massimo di stanze.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci. Saremo felici di rispondere alle vostre domande sul posto.

Casa unifamiliare rinnovata con stile e dotata di fienile

Nel grazioso borgo di Burgau, vicino a Flawil, è in vendita l’ex locanda Toggenburg. Questa casa ricca di storia è stata ampiamente rinnovata negli ultimi anni e trasformata in una spaziosa casa unifamiliare. All’esterno ha conservato il suo carattere originario, mentre all’interno vi attende una finitura moderna e di alta qualità.La casa offre circa 276 m² di superficie abitabile. Su quattro piani sono disponibili complessivamente oltre 360 m² di superfici dichiarate, comprese quelle di cantina, locale hobby e solaio. I due fondi misurano complessivamente 564 m².Gli ambienti luminosi, i bei pavimenti in quercia e i rivestimenti storici in legno conservati creano un’atmosfera particolare. Si aggiungono una cucina moderna, due bagni rinnovati, diverse camere da letto, un locale hobby riscaldato e una cantina a volta. Anche nel piano sottotetto sono disponibili ulteriori locali e superfici utilizzabili.Negli ultimi anni sono stati effettuati importanti investimenti: le finiture interne sono state completamente rinnovate, così come il tetto, compreso l’isolamento termico, e la facciata ovest. Sono state inoltre sostituite le tubature dell’acqua e gli impianti elettrici. Il riscaldamento a gas risale al 2021. Un vantaggio speciale è il fienile separato, con un garage di circa 107 m² e poco meno di 37 m² di superficie di deposito. Offre molto spazio per veicoli, hobby o un’officina.Proprio davanti alla casa si trovano due posti auto esterni. Anche la porzione di terreno sul lato offre spazio per un piccolo giardino o un’area con posti a sedere. Siete interessati? Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata di vendita o di fissare un appuntamento per una visita.Chiediamo ad agenti immobiliari e intermediari di astenersi dal contattarci.

Gioiello storico: casa unifamiliare ad Altendorf

Questa casa unifamiliare coniuga affascinanti dettagli storici con elementi moderni e offre un potenziale di sviluppo sostenibile. Negli ultimi anni sono stati effettuati ampi lavori di ristrutturazione in cucina, nei bagni e nelle camere da letto. L’edificio, in gran parte conservato nel suo stato originale, lascia ampio spazio a soluzioni personalizzate. L’immobile richiede creatività da parte del futuro proprietario, ma la ricompensa con un ambiente abitativo idilliaco e una struttura solida.La proprietà si trova nel pittoresco quartiere di Altendorf, noto per la sua atmosfera tranquilla e rurale. La posizione offre un’elevata qualità di vita e buoni collegamenti con le località circostanti, consentendo al contempo di godere del fascino storico del quartiere.Scoprite di persona le possibilità offerte da questa casa unica. Saremo lieti di ricevere un vostro contatto e di organizzare una visita personale.

Casa unifamiliare di 6½ locali da innamorarsi

In un quartiere di case unifamiliari tranquillo e ben curato, offriamo unacasa unifamiliare di 6 1/2 localiin vendita. • 172 m2 di spazio abitativo / 800 m2 di terreno con ruscello e "stagno" • Caminetto nel soggiorno • Cucina abitabile • Pavimento riscaldato in mattonelle • Parquet elegante nella camera da letto • altezze delle stanze parzialmente sovradimensionate • 2 bagni • diverse stanze ausiliarie nel seminterrato • Garage doppio • Bel contesto • Prezzo richiesto CHF 1'350'000.-- Una casa che combina tranquillità, spazio e ambiente di vita protetto – ideale per tutti coloro che vogliono vivere generosamente in un luogo tranquillo e privato. Siamo lieti di mostrarvi questa casa di persona.

Casa di 5.5 locali con vista sulla montagna a Ennetbühl in vendita

Casa familiare individuale ristrutturata di 5.5 locali in una posizione collinare pittoresca a EnnetbühlQuesta casa familiare individuale ricca di carattere è stata ristrutturata e ampliata nel 2015, combinando sostanza storica e comfort di vita moderno. Con 266 m² di spazio di vita netto su tre piani, offre uno spazio ampio per le famiglie, gli uffici a domicilio o gli ospiti.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Spazio di vita & locali: 266 m² di spazio di vita netto, 5.5 locali, 3 bagni • Terreno: 1.547 m² (di cui circa 1.042 m² di giardino, terra agricola adiacente utilizzabile) • Tecnologia & benessere: Pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento (2015), sauna sulla galleria, caminetto • Parcheggio: 2 garage doppie (nella casa e nella strada) e cortile anteriore • Posizione: Posizione collinare sud soleggiata, circa 2,8 km alla stazione di Nesslau-Neu St. Johann Concept di locali • Piano terra: Zona living luminosa con altezza di soffitto impressionante, facciata vitrata continua verso sud, caminetto e galleria aperta con sauna. Cucina moderna con isola di cucina e accesso diretto alla terrazza coperta di 42 m². Bagno degli ospiti e ripostiglio. • Piano superiore: Camera da letto principale accogliente e bagno spazioso con doccia e vasca da bagno. • Seminterrato: Due locali eccezionalmente grandi con bagno e accesso diretto al giardino - ideale per gli ospiti, gli adolescenti o come ufficio a domicilio. Accesso diretto al garage doppio, stanza di tecnologia (pompa di calore, torre di lavaggio) e molto spazio di stoccaggio. Area esternaTerreno naturale vasto con muri di pietra naturale storici, prati e spazi di seduta soleggiati.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Vivere con giardino: Ultima casa a schiera di 5,5 locali

La posizioneAl di sopra del limite della nebbia, uno sviluppo con unità di case unifamiliari moderne e appartamenti è attualmente in costruzione in una posizione soleggiata privilegiata.Le infrastrutture di Degersheim sono attraenti. La stazione ferroviaria è a circa 600 m. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola superiore sono situate nel villaggio e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Le strutture commerciali locali come Migros e Coop coprono le esigenze delle necessità quotidiane. Per un giro di shopping più esteso, la strada porta a Gossau (10 km) o a San Gallo (18 km). L'essenzialeTutte le unità dello sviluppo "Sonnhalde" sono costruite secondo lo standard Minergie e saranno pronte per essere occupate all'inizio della primavera 2027. Lo sviluppo comprende un totale di 17 unità, di cui 10 case unifamiliari e 7 appartamenti. L'oggetto presentato qui (5B) è l'ultima unità disponibile.La casa a schiera offre una superficie abitabile di circa 166 m2. Un'area di seduta in giardino (circa 41 m2) e un'area verde di circa 76 m2 invitano a soggiornare all'aperto.La proprietà ha tre piani e è divisa come segue:Piano interrato: Cortile, ingresso, lavanderia (lavatrice/asciugatrice/lavandino), cantina, tecnologia, garage per un'autoPiano terra: Soggiorno/pranzo e cucina con accesso alla terrazza parzialmente coperta, bagno (toilette/lavandino), stanza con accesso all'area di sedutaPiano superiore: Camera principale con bagno annesso (doccia/toilette/lavandino), due stanze, ufficio/stanza da gioco, bagno (doccia/vasca da bagno/toilette/lavandino) Le finanzePrezzo di vendita: Casa 5B: CHF 1'065'000.– La particolaritàLa progettazione interna dell'ultima casa disponibile dello sviluppo "Sonnhalde" può ancora essere progettata in modo individuale. La cucina, i rivestimenti del pavimento e le piastrelle nelle celle umide possono essere selezionate secondo le proprie idee. La casa impressiona anche per una posizione soleggiata e tranquilla, una progettazione interna di alta qualità e molto comfort. La terrazza coperta e l'area di seduta confortevole completano l'offerta di alloggio attraente.Le visite nello stato grezzo sono possibili immediatamente.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.sonnhalde-degersheim.ch

Casa a schiera con grande giardino

La casa si trova su un terreno spazioso in una zona tranquilla e preferita di Rorschach, a pochi minuti a piedi dalle rive del lago di Costanza. L'infrastruttura è ideale: una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, i diversi livelli scolastici fino all'Università pedagogica sono facilmente raggiungibili e i negozi sono a distanza di cammino. Il comune offre una vasta gamma di attività ricreative con una passeggiata lungolago, una spiaggia e un porto. La charmante casa a schiera del 1929 combina il carattere tipico della sua epoca con le ristrutturazioni moderne. Grazie agli investimenti continui, la proprietà si presenta oggi in buone condizioni e offre un potenziale di sviluppo allo stesso tempo.La casa unifamiliare è strutturata come segue: nel seminterrato si trovano le stanze tecniche e le lavanderie. Il piano terra comprende la cucina, il soggiorno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre camere e un bagno completano l'offerta di spazio. Lo spazio esterno impressiona con un giardino spazioso. L'offerta è completata da un edificio di garage separato con un posto auto. Prezzo di vendita: 720.000 CHF.– Il giardino generosamente ristrutturato nel 2019, con un prato ben curato, crea uno spazio libero prezioso e amplia lo spazio di vita verso il verde. La posizione attraente a Rorschach offre una varietà di attività ricreative, in particolare sul lago con una spiaggia, un porto e bei sentieri. Inoltre, il solaio ampliabile offre un potenziale di espansione supplementare.

Villa storica senza protezione dei monumenti: potenziale di sviluppo su 2'243 m²

Villa caratteristica con terreno spazioso e vista sul Säntis In una posizione elevata, tranquilla, vicino al centro del villaggio di Flawil, una villa con storia, carattere e potenziale di sviluppo eccezionale vi aspetta. Costruita nel 1918 e ristrutturata nel 1981, la proprietà combina una sostanza di edificio antico classica con proporzioni di stanze spaziose su 3 piani – una casa per le famiglie, per vivere e lavorare sotto un solo tetto, o per concetti di utilizzo completamente individuali. Su una superficie abitabile netta di circa 300 m², uno spazio di vita spazioso con un charme inconfondibile si sviluppa. Il piano terra vi accoglie con un ingresso rappresentativo e sale da pranzo e soggiorno luminose con accesso al balcone – la vista si estende fino al Säntis e sul centro del villaggio di Flawil. Altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come biblioteca, ufficio, camera degli ospiti o camera da letto. Al piano superiore, ci sono stanze supplementari, un bagno e un water separato, mentre il tetto offre un'altra stanza e uno spazio di stoccaggio ampio. L'offerta di stanze spaziose di 12,5 stanze è completata da un seminterrato di circa 135 m², un tetto e una superficie utile totale di circa 190 m². La proprietà di 2'243 m², simile a un parco offre un'intimità e uno spazio eccezionali nella verde – un privilegio raro in questa posizione centrale. Una sorgente privata alimenta la piscina esterna, e il balcone di circa 24 m² vi invita a soffermarvi con una vista. Il seminterrato ben attrezzato comprende una lavanderia, una centrale termica, un serbatoio di olio e diversi ripostigli; è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio e radiatori. Per i veicoli, 2 garage separati e 2 posti auto sono disponibili. La posizione potrebbe difficilmente essere più attraente: pace e tranquillità, e tuttavia a solo pochi minuti a piedi dal centro di Flawil. La stazione, i negozi, le scuole e le zone di svago sono rapidamente accessibili, e grazie agli IC1, IR13 e S-Bahn S1, nonché alla vicinanza alle junction A1, la connessione regionale è anch'essa eccellente. Un'occasione rara per le persone che apprezzano l'atmosfera storica, lo spazio spazioso e la libertà della propria concezione.

Casa unifamiliare moderna con grande giardino

La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare ad Abtwil. I negozi, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la connessione autostradale garantisce un buon collegamento con i centri circostanti. Il più importanteQuesta casa unifamiliare moderna di 5,5 locali colpisce per il suo soggiorno e la sua sala da pranzo aperti, la cucina di alta qualità con isola cucina e lo studio. Molte camere, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti offrono molto spazio per tutta la famiglia. L'offerta è completata da una cantina, una lavanderia, un garage singolo e un giardino ben curato con un'area di seduta coperta, una pergola e un'area barbecue. Il finanziarioPrezzo di vendita: CHF 1'250'000.00 Il particolareIl giardino progettato con cura, con un'area di seduta coperta, una pergola e un caminetto esterno, crea un'oasi di benessere privata. I materiali di alta qualità, la cucina moderna e la progettazione armoniosa danno alla casa un'atmosfera di vita esclusiva.

Casa unifamiliare di 6 1/2 locali con terreno di 1'068 m2 in posizione ottimale

Questa spaziosa casa di campagna a Frümsen, un villaggio idilliaco del comune di Sennwald, combina il vivere nel naturale con la sofisticazione architettonica. Costruita nel 2006 in costruzione ecologica e salutare in legno, la casa dell'architetto individualmente progettata convince con un eccellente clima interno e una sostanza durevole. La considerevole dimensione del terreno di oltre 1'068 m2 offre una quantità straordinaria di spazio, libertà e possibilità di sviluppo ulteriore.All'interno, siete accolti da un concetto di vita ben pensato con 6,5 locali generosamente tagliati e tre bagni. La proprietà è stata costantemente mantenuta e curata dai proprietari nel corso degli anni. Negli ultimi anni, sono state eseguite numerose ristrutturazioni valorizzanti e ottiche, tra cui pavimenti in rovere nuovi, uno schermo anti-insetti parzialmente installato, lavori di pittura freschi eseguiti all'esterno, nonché un'estensione dei posti auto esterni e l'installazione di una nuova porta del garage.La zona esterna si presenta anch'essa come un'oasi verde in condizioni assolutamente impeccabili. Il giardino nuovamente progettato con una casa di giardino pittoresca e una nuova pergola invita a ore rilassanti all'aperto. Un punto di forza particolare è anche la terrazza sul tetto impressionante, che consente una vista ancora più impressionante sulla valle e sul mondo montano circostante. Qui, potete entrare direttamente senza bisogno di ristrutturazione e godervi un'esperienza di vita unica.Punti di forza:- Posizione & Vista: Posizione da sogno, calma e estremamente soleggiata, direttamente sulla zona verde non costruita con una vista libera di chilometri sul mondo montano maestoso.- Architettura & Costruzione: Costruita nel 2006 come una casa dell'architetto individualmente progettata in costruzione ecologica e salutare in legno.- Spazio: 6,5 locali generosamente tagliati, distribuiti su un concetto di piano ben pensato, completati da tre bagni moderni.- Terreno & Zona esterna: Terreno esteso di oltre 1'068 m2, giardino nuovamente progettato con amore, nuova pergola, casa di giardino e una terrazza sul tetto spaziosa.- Stato: Mantenuto in modo continuo e costante, curato in modo completo negli ultimi anni, e in condizioni assolutamente impeccabili.Idillio da sogno su zona verde non costruita: La casa di campagna è situata assolutamente calmamente e soleggiatamente sul bordo esterno di una strada residenziale senza traffico di passaggio. Direttamente adiacente alla zona verde non costruita, potete godervi una vista panoramica impressionante di chilometri sul mondo montano maestoso.Convivialità familiare, fiscalità agevolata e alta qualità della vita: Frümsen si caratterizza per una qualità della vita molto alta, una vita di villaggio attiva e uno dei tassi di imposizione più bassi del cantone di San Gallo. Il quartiere è estremamente conviviale e sicuro.Infrastruttura educativa eccellente:- Sul posto & Intorno: Asilo nido e scuola primaria direttamente nel villaggio o nel comune; scuole secondarie nei dintorni prossimi.- Istruzione internazionale & Superiore: Accesso rapido alla Scuola internazionale Rheintal (ISR) a Buchs, licei/scuole nel Feldkirch vicino (AT), nonché all'Università del Liechtenstein (Vaduz) e alla FH OST (Buchs).Regione economicamente forte di Precision Valley: La regione di Sennwald/Rheintal è considerata una delle zone economiche più forti della Svizzera (Precision Valley). Le aziende di alta tecnologia e precisione a livello mondiale offrono un mercato del lavoro molto attraente direttamente alla porta, nonché nella principauté vicina del Liechtenstein, con il centro finanziario.Acquisti & Rifornimenti locali: Opportunità di shopping diversificate per le esigenze quotidiane e le esperienze di shopping sono situate a proximità diretta.- Centri commerciali & Città: Haag Center, Buchs SG, Feldkirch (AT) e Vaduz (FL) sono raggiungibili in pochi minuti in auto.Tempo libero, natura e sport direttamente alla porta: Direttamente alla porta, iniziano numerose rotte di trekking, cammino e bicicletta.- Staubernbahn & Vista di classe mondiale: La Staubernbahn solare è praticamente situata a

Casa a schiera moderna con vista sul lago di Costanza

La PosizioneStaad convince con il suo fascino speciale. Come distretto della comunità lacustre di Thal, la posizione offre un'atmosfera di vita tranquilla e familiare, senza dover rinunciare a una buona infrastruttura. I negozi, le scuole e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La cosa speciale dell'ambiente: il lago di Costanza è praticamente sulla porta e offre numerose opportunità per passeggiate, gite in barca e ore rilassanti sull'acqua. Inoltre, le unità sono situate in un'area tranquilla e familiare. L'EssenzialeQuattro case a schiera moderne di 5,5 locali sono attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per il 2027. Ogni metà della casa si estende su tre piani e offre un piano ben pensato con quattro camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo e altri locali luminosi. A ogni piano, c'è un bagno, e nel sottotetto, ce ne sono addirittura due. Una stanza hobby riscaldata offre uno spazio aggiuntivo per le esigenze individuali. La casa è completata dalla loggia coperta con una vista magnifica sul lago di Costanza e la terrazza privata. Il FinanziarioPrezzo di vendita per casa a schiera: CHF 1'645'000.–Inoltre, fino a 3 posti auto nel garage sotterraneo sono previsti per unità a CHF 35'000.–. Il ParticolareLa sostenibilità è scritta in lettere maiuscole qui: materiali duraturi e un metodo di costruzione prospettico assicurano un comfort di vita moderno. Il progetto è anche realizzato nella norma Minergie, con raffreddamento gratuito in estate, un sistema di ventilazione con recupero di calore, un sistema di accumulo di batteria e più. Un sistema Smart-Home integrato è anche disponibile.L'offerta comprende anche una stanza per biciclette e tre posti auto nel garage sotterraneo della casa.

Incanto alpino - con camino e vista sulle Churfirsten

Descrizione dell'oggettoIn un quartiere residenziale tranquillo alla fine di una strada chiusa, vendiamo questa casa unifamiliare ben curata con una bella vista sulle Churfirsten. La proprietà, che è stata completamente rinnovata tra il 2018 e il 2023, combina fascino alpino e comfort di vita moderno e si adatta sia come residenza principale che secondaria.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione di vita tranquilla, leggermente rialzata con vista sulle Churfirsten • Circa 147 m² di spazio abitativo su tre piani • Ampio soggiorno e zona pranzo con camino e soffitto in legno alto • Studio separato con camera da letto e bagno privato • Oltre 300 m² di spazio esterno con terrazza coperta, area di riposo e giardino ben curato • Garage singolo con accesso diretto alla casa • Rinnovato completamente tra il 2018 e il 2023 • Utilizzo possibile come residenza secondaria - ideale come casa vacanza e di fine settimana Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta, camino in pietra naturale marcato e vista sul paesaggio montano circostante. In totale, cinque camere da letto, uno studio separato e diverse stanze di servizio e di deposito offrono possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino ben curato con terrazza coperta e area di riposo accogliente offre molta intimità e spazio per rilassarsi. Allo stesso tempo, il centro del villaggio di Wildhaus con negozi, ristoranti e trasporti pubblici è a pochi minuti a piedi.La regione di vacanza popolare di Toggenburg offre attività di svago attraenti tutto l'anno, con le sue ferrovie montane, piste da sci e sentieri di trekking e mountain bike vicini. Programma di locali La proprietà ha il seguente programma di locali:Piano terra • Area di ingresso • Locale del seminterrato • Garage con accesso alla casa • Camera da letto con bagno privato (studio) Piano superiore • Ampio soggiorno e zona pranzo • Cucina aperta • Accesso alla terrazza coperta • Tre camere da letto • Bagno con WC/doccia Mansarda • Camera da letto • Bagno degli ospiti • Locale di deposito (riscaldato) Se come residenza permanente o come rifugio per le vacanze e i fine settimana - questa proprietà combina una posizione tranquilla, un panorama montano e possibilità di utilizzo polivalenti.Ha suscitato il mio interesse? Organizza un appuntamento di visita senza impegno

Perla di Toggenburg - Paradiso naturale unico con viste maestose

Questa casa di Toggenburg, che offriamo in esclusiva, è un vero gioiello e offre un'esperienza di vita senza pari per le più alte esigenze. Inserita in una proprietà impressionante di 8 384 m², questa proprietà combina intimità e spazio, natura incontaminata e charme dell'architettura tradizionale svizzera.La proprietà, costruita nel 1982 in uno stile di costruzione solido nel classico stile di Toggenburg (altezza della stanza normale), è privilegiata per essere situata nella zona agricola (non soggetta al BGBB) e convince con la sua generosità eccezionale: 8,5 stanze - di cui 6 camere da letto - si estendono su circa 242 m² di spazio abitabile e più di 1 750 m³ di volume. Per le persone con residenza in Svizzera, esiste anche l'opportunità rara di utilizzare questa proprietà come residenza secondaria esclusiva.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Proprietà da sogno e natura pura: un'area vasta di 8 384 m² garantisce un alto grado di libertà nella natura. La proprietà comprende la sua propia foresta, il suo proprio biotopo e un pozzo in pietra naturale con la sua propia sorgente.- Vista panoramica mozzafiato: godetevi la vista senza ostacoli sugli imponenti Churfirsten e il maestoso Säntis nella loro intera gloria.- Tecnologia domestica sostenibile e moderna: riscaldamento geotermico ecologico con riscaldamento a pavimento piacevole e collettori solari per aiutare la preparazione dell'acqua calda.- Offerta di stanze esclusiva:- Cucina/sala da pranzo aperta molto spaziosa- Sala da pranzo separata con stufa in maiolica confortevole- Salotto elegante con camino atmosferico- Benessere e relax: sauna personale per ore di relax- Cantina: cantina naturale autentica per gli appassionati di vini pregiati- Area ospiti: camera degli ospiti separata con accesso proprio- 2 bagni stilosi e due toilette per gli ospiti aggiuntive- Area esterna: area di relax protetta dal vento con vista spettacolare e pace assoluta, oltre a un pratico ripostiglio per la legna da ardere e gli attrezzi da giardino. Un robot tagliaerba diligente si occupa del prato corto davanti all'area di relax.- Servizi di parcheggio e aree di servizio: garage doppio e spazi di parcheggio esterno sufficienti, locali annessi e cantine pratiche, un rifugio antiaereo e molti altri punti di forza.Questa casa eccezionale combina un luogo naturale, una progettazione spaziale generosa e momenti di benessere privati per creare un rifugio esclusivo a Nesslau - ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano la pace, il comfort e uno stile di vita alpino vicino alla natura.- Nota sull'IA: la modifica occasionale dell'IA serve solo a rimuovere gli oggetti personali dalle immagini individuali. Tutte le stanze sono presentate nel loro stato originale.Paradiso naturale a livello alto: inserito nel paesaggio collinare elevato e curvo del Toggenburg superiore, potete godere di un luogo in altura soleggiato da sogno con una vista panoramica imprenabile sugli imponenti Churfirsten e il maestoso Säntis. A causa della posizione nella zona agricola e della grande proprietà privata di oltre 8 384 m², siete garantiti di godere del massimo di pace, natura incontaminata e relax con una vista lontana.Nonostante la posizione naturale e ritirata, le vie di rifornimento e la vita sociale sono meravigliosamente vicine:- Possibilità di shopping: il centro del villaggio di Nesslau offre un'infrastruttura eccellente con supermercati (Coop, Volg), panifici, macellerie, banche, uffici postali e farmacie/medici per le esigenze quotidiane.- Scuole e istruzione: le famiglie sono molto ben curate - Nesslau dispone di un'offerta educativa completa direttamente nel villaggio (asilo, scuola primaria e scuola secondaria). Le scuole cantonali di formazione continua sono situate nel vicino Wattwil.- Trasporto pubblico: la stazione di Nesslau-Neu St. Johann vi collega comodamente in treno e in autobus a tutta la rete di trasporto pubblico svizzero.Paradiso per le attività e gli sport tutto l'anno & alla vostra porta:- Stazioni sciistiche di primo piano: le stazioni sciistiche rinomate Wildhaus e Unterwasser / Alt St. Johann

L'architettura incontra la qualità della vita - Esperienza di vita unica con una vista panoramica

L'architettura incontra la qualità della vita - Esperienza di vita unica con una vista panoramica Questa casa unifamiliare unica, costruita nel 2015, combina design moderno, materiali di alta qualità e disposizione delle stanze pensata per creare un ambiente di vita eccezionale. L'elemento architettonico di spicco colpisce con linee chiare, stanze inondate di luce e un'area di galleria sopraelevata nel soggiorno, che trasmette un senso di spazio ampio e aereo.L'area di pranzo luminosa e la cucina progettata in modo aperto con vista diretta sugli ambienti idilliaci invita a momenti di piacere in famiglia e con gli amici. Un camino elegante offre calore confortevole e un'atmosfera di vita speciale durante i mesi più freddi.L'area esterna si presenta come un paesaggio di giardino curato con aree di piantagione ben tenute, angoli di riposo e una fontana affascinante. Inoltre, due sistemi di irrigazione automatici installati garantisco che le aree di piantagione siano alimentate con acqua in modo efficiente e affidabile, e che il paesaggio di giardino sia sempre in buone condizioni. Qui potete godervi ore rilassate all'aria fresca con una vista meravigliosa sulla verdura e sul panorama alpino imponente.Per un comfort aggiuntivo, l'equipaggiamento completo fornisce: La casa è progettata per essere accessibile in sedia a rotelle e dispone di un proprio ascensore, che consente di accedere comodamente a tutti i livelli. Le grandi stanze ausiliarie offrono molto spazio di stoccaggio per gli hobby, le forniture o gli attrezzi da giardino. Il garage doppio spazioso completa perfettamente l'offerta di spazio.Sul piano tecnico, l'oggetto convince con l'equipaggiamento moderno: il certificato Minergie, la ventilazione delle stanze di vita controllata e il riscaldamento geotermico efficiente garantiscono il più alto livello di comfort di vita, assicurando al tempo stesso una consumazione di energia sostenibile.Qui vivete in un luogo calmo e familiare, immerso in un paesaggio magnifico, e beneficiate nondimeno di una buona connessione ai trasporti pubblici e ai centri regionali.Una casa eccezionale per le persone che hanno esigenze in materia di architettura, comfort, qualità della vita e legame con la natura.

Casa idilliaca a St. Gallen – Paradiso di giardino con laghetto di nuoto

Casa unifamiliare spaziosa di circa 170 m² di spazio abitativo su un terreno di 1'048 m². La casa, costruita nel 1972 e ristrutturata nel 2011, si estende su tre piani e offre una gamma di locali polivalente con un totale di cinque locali, più bagni, una camino, un garage doppio e locali di stoccaggio supplementari.Particolarmente degno di nota è il giardino progettato con amore con un laghetto di nuoto, alberi e cespugli belli, nonché varie possibilità di seduta e soggiorno. Qui si possono trovare pace, privacy e molto spazio per ore rilassate all'aperto.La posizione residenziale attraente con un'area ricreativa nelle vicinanze, buone opportunità di shopping e un comodo accesso ai trasporti pubblici completa l'offerta. Una casa speciale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso e una vita che ama la natura.