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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Lugano

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CHF 830’000.–130m25.5loc

Via Laghetti, 6982 Agno

In zona tranquilla, lontana dal traffico, soleggiata, immersa nel verde, vicinanza del parco giochi e percorso vitaCostruiamo e vendiamoDue più due case contigue indipendenti di mq 135 l'una con ampie terrazze e giardini pianeggianti, ottimale predisposizione per la trasformazione in bifamiliari o ville singole di mq 270 l'una.All'interno dispongono di un ampio soggiorno con grandi vetrate, cucina arredata abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, grande locale multiuso, possibilità di personalizzare gli interni.In proprietà comune sono disponibili, garage con otto posti auto, cantine, lift ai piani, scale e viali per l'accesso all'abitativo.Le consegne sono previste per fine marzo 2015.Prezzo chiavi in mano a partire da CHF 830'000.- posteggi interni CHF 35'000.- l'uno.

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CHF 894’000.–3.5loc

6982 Agno

Vendiamo CASA di 3,5 locali e 112 mq + 14 mq per 2 balconi + ca. 45 mq terrazze, ca. 65 mq giardino (totale di ca. 163 mq commerciali), In bella e comoda zona residenziale, a Serocca d'Agno, a ca. 5-10 minuti d'auto da Lugano, proponiamo la nuova meravigliosa residenza, un superbo progetto residenziale composto da una dozzina di villette e appartamenti di alto standing.La residenza si trova nel verde di una tranquilla strada secondaria, che include uno spazio condominiale adibito a parco giochi.La posizione è unica per quanto riguarda la comodità, infatti nei pressi sono facilmente raggiungibili la stazione del trenino P. Tresa-Lugano, l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi, tra cui 2 supermercati.Il progetto è composto da una dozzina di moderne villette e appartamenti di 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, edificate con materiali di alto standing e molto luminose grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato della casa. Tutte le abitazioni sono state dotate di un balcone e/o portico, oltre ad un giardino di proprietà e/o di un moderno tetto giardino (roofgarden), ed un'un'ampia cantina.Posteggi in autorimessa a Chf 50'000.- cadauno.Possibilità di acquisto RENT TO BUY (Affitto con Riscatto).Su richiesta possiamo inviare la documentazione completa.(Deutsch, Francais & English: www.mpp.ch)

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CHF 910’000.–167m24.5loc

6982 Agno

Villetta 4.5 locali Agno - Serocca d'Agno con giardinoA Serocca d'Agno, pochi chilometri da Lugano proponiamo in vendita meravigliosa nuova villetta 4,5 locali con giardino privato.La villetta 4.5 locali Agno - Serocca d'Agno con giardino costruita con materiali di qualità si trova in area verde di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e poter dar loro un ambiente elegante e salubre.La residenza includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.La villetta 4.5 locali si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi troviamo infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi principaliLa residenza è stata progettata con materiali di prima qualità e sono infatti di alto standing.L'immobile è dotato sia di un bellissimo giardino convenzionale di proprietà per rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni, concepito in stile moderno per creare un ambiente di pregio e di design dove organizzare degli stupendi party all'aperto o anche solo per rilassarsi nella pace della natura, inoltre dispone al piano tetto/ terrazza uno stupendo giardino.La residenza mette a disposizione anche di uno stupendo locale comune dove poter organizzare feste o meeting privati e di un'area fitness riservata ai proprietari della residenza.La villetta 4.5 locali Agno - Serocca d'Agno con giardino si compone al pianterreno di ingresso in un ampio soggiorno con cucina open space con uscita diretta sul patio esterno e sul giardino di proprietà e di un bagno wc. Al primo piano zona notte troviamo una camera matrimoniale con balcone, un bagno dotato di vasca finestrato, una seconda camera con accesso sul balcone ed una terza camera singola.La villetta dispone di due comodi posti auto in autorimessa a Chf 70'000.-ed un'ampia cantina indipendente di pertinenza.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 930’000.–162m24.5loc

6982 Agno

In una bella e comoda zona residenziale, proponiamo una villetta nella zona centrale di un moderno progetto residenziale composto da poche unità abitative di alto standing. La residenza è immersa nel verde ed è situata in una tranquilla strada secondaria che include uno spazio condominiale adibito a parco giochi.I lavori sono in corso di avanzamento e mancano poche settimane alla consegna.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Moderna cucina a vista con ampio salotto- Tre camere da letto di buone dimensioni di cui con una stupenda vista- Bagno di servizio con lavanderia al piano terra- Bagno principale nella zona notte - Ampie superfici vetrate che donano luminosità agli ambienti della zona living- Terrazza privata con magnifica vista- Giardino di proprietà con acceso diretto dal soggiornoE' possibile inoltre acquistare il posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 980’000.–112m23.5loc

6982 Agno

Nuova e moderna Villa inserita in esclusivo residence in fase di ultimazione. Zona molto interessante, ben soleggiata e nelle vicinanze di tutti i principali servizi. Ottima posizione ai piedi della collina con esposizione solare ottimale in direzione Sud. Spazi abitabili moderni, ben distribuiti e con rifiniture di ottima qualità. L'abitazione si sviluppa su due piani abitabili, zona giorno al piano terreno e zona notte al primo piano, per quest'ultimo piano esiste la variante per le due camere più lo studio. La proprietà è ulteriormente valorizzata dagli spazi esterni comprendenti il giardino privato, i balconi ed il grande tetto-terrazza (45.50 mq). Riscaldamento tramite termopompa con sonda geotermica, distribuzione calore con serpentine posate a pavimento. Grande locale disponibile, cantina e lavanderia privata. Posto auto in comoda autorimessa compreso nel prezzo.

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CHF 980’000.–3.5loc

6982 Agno

Villetta moderna di 3.5 locali di 112 mq lordi con giardino di 76 mq, inserita in nuovo complesso residenziale esclusivo, che comprende dieci villette di alto standing, a Serocca d'Agno.La villetta è stata progettata per garantire un'ottima luce naturale, sono infatti previste grandi vetrate disposte sull'intero lato est della casa.L’immobile è concepito con i più moderni standard, con finiture a scelta in relazione all'avanzamento dei lavori ed è così composto:Piano terra: ingresso, disimpegno con armadio a muro, ampio soggiorno con cucina open space con mobilio moderno (per un valore di 20'000 chf circa) e accesso alla terrazza coperta e al giardino pianeggiante di proprietà.Completano il piano una lavanderia privata e un bagno per gli ospiti.Primo piano: ampia camera matrimoniale con area guardaroba e bagno con vasca en suite, una camera singola di buone dimensioni e un ulteriore bagno con doccia.Salendo al piano superiore si arriva allo stupendo tetto/giardino di 45 mq con vista aperta.Portoncino blindato,Serramenti in alluminio con vetrocamera isolante termica e acustica,Tapparelle motorizzate con lamelle orientabili,Bagni con sanitari sospesi, rubinetteria in acciaio inox e mobilio lavabi sospesi,Altezza soffitti 2,60 m,Impianto di raffrescamento,Predisposizione impianto di deumidificazione dell'aria,Produzione di acqua calda, integrata da pannelli solari.Riscaldamento autonomo con pompa di calore geotermica, distribuito tramite serpentine a pavimento, che garantisce costi molto bassi.La residenza disporrà inoltre di un locale comune dove poter organizzare feste o meeting privati e di un’area fitness riservata ai proprietari.È ubicata in area verde, una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno essere facilmente raggiunti l’aeroporto, l’accesso autostradale, la scuola dell’infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i principali servizi.Un posto in autorimessa con accesso diretto tramite lift all'unità abitativa ed una ampia cantina di pertinenza adiacente al posteggio e con entrata diretta.I lavori sono attualmente in corso, la consegna è prevista per l’inverno del 2020.2204DG

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CHF 994’000.–4.5loc

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing ormai giunto quasi al completamento, una straordinaria villetta 4,5 locali.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e poter dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si troverà in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.La villetta è stata progettata ed edificata così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato della casa. Il lato est dell'unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato sia di un bellissimo giardino convenzionale di proprietà che permetterà di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni, sia di un meraviglioso tetto giardino, una soluzione in stile moderno in grado di creare un ambiente di pregio e di design dove organizzare degli stupendi party all'aperto o anche solo per rilassarsi nella pace della natura.L'unità ha inoltre un pratico balcone al primo piano che permette di usufruire anche da quel livello di un utile sbocco all'aria aperta.Le foto riportate si riferiscono ad una unità simile già completata. L'immobile è attualmente allo stato grezzo ed è tutt'ora possibile scegliere le finiture a proprio piacimento.L'immobile si compone al pianterreno di ingresso in un ampio soggiorno con cucina aperta e uscita sul patio esterno e sul giardino di proprietà e di un bagno wc, al primo piano di una camera matrimoniale, due camere singole e di un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si arriva allo stupendo tetto giardino.La villetta ha a disposizione due comodi posti auto in autorimessa dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al livello della propria unità abitativa ed un'ampia cantina di pertinenza adiacente o con entrata diretta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.I lavori stanno volgendo al completamento e le prime quattro unità sono già in consegna.UN'OCCASIONE DAVVERO IMPERDIBILE!!

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CHF 1’100’000.–4.5loc

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing ormai giunto al completamento, una straordinaria villa 4,5 locali.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e poter dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.La villa è stata progettata ed edificata così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato della casa. Il lato est dell'unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato sia di un bellissimo giardino convenzionale di proprietà che permetterà di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni, sia di un meraviglioso tetto giardino, una soluzione in stile moderno in grado di creare un ambiente di pregio e di design dove organizzare degli stupendi party all'aperto o anche solo per rilassarsi nella pace della natura.L'unità ha inoltre un pratico balcone al primo piano che permette di usufruire anche da quel livello di un utile sbocco all'aria aperta.L'immobile si compone al pianterreno di ingresso in un ampio soggiorno con cucina aperta e uscita sul patio esterno e sul giardino di proprietà e di un bagno wc, al primo piano di una camera matrimoniale, due camere singole e di un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si arriva allo stupendo tetto giardino.La villa ha a disposizione due comodi posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al livello della propria unità abitativa ed un'ampia cantina di pertinenza adiacente o con entrata diretta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.(L'offerta è disponibile anche alla locazione a CHF 2'400-- più CHF 100.-- per l'utilizzo dei posteggi e CHF 100.-- a titolo di acconto spese).UN'OCCASIONE DAVVERO IMPERDIBILE!!

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CHF 1’390’000.–220m25loc

Via Mondonico, 6982 Agno

Moderna e confortevole casa singola, inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e facilmente collegata a tutti i principali servizi. Ampi spazi verdi e una vista mozzafiato verso la valle del Vedeggio, offrono un’esperienza sensoriale e visiva di relax ad ogni rientro lavorativo. Un moderno ascensore permette di accedere a tutti i piani della struttura, i vialetti esterni e l’ingresso pedonale principale accompagnano verso gli interni della casa, dove, le rifiniture di pregio e i materiali utilizzati, nonché gli arredamenti e la grande cucina ottimamente attrezzata, rendono questa casa, il posto ideale dove far vivere la propria famiglia. Ingresso, ampio salone e soggiorno, tre camere da letto, studio, due bagni, aria condizionata (freddo + caldo), aspirapolvere centralizzato, via cavo upc, tapparelle e tende proteggi sole, automatizzate con sensore, lavanderia, locale hobby, ampio deposito e tre garage per auto e moto + posti auto esterni. Un impianto di energia con pannelli solari e un sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione di ultima generazione, completano la dotazione energetica di questa confortevole casa unifamiliare.

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CHF 1’580’000.–9loc

6982 Agno

Nuova e moderna Residenza a Cassina d'Agno, appena completata, composta da 2 CASE BIFAMILIARI, ognuna con 2 unità contigue di 4,5 locali e di ca. 135 SUL , situata in una strada cieca, quindi molto tranquilla, posizionata nel verde e centrale allo stesso tempo; a pochi passi si trova il percorso vita e la possibilità di effettuare passeggiate nella natura. A 5 min. d'auto si raggiunge Agno dove si trovano negozi e centri commerciali, asilo, scuola elementare, scuola media, trenino Lugano-Ponte Tresa, autopostale, ecc. e a ca. 10 minuti si arriva all'entrata di Lugano.Acquistabili anche come RESIDENZA SECONDARIA.Casa 1 + 2: sup. terreno 179 mq + 139 mq - CHF 1'580'000.-Casa 3 + 4: sup.terreno 342 mq + 345 mq - CHF 1'620'000.-Ogni casa è composta da: PIANO TERRA - zona giorno: ampio soggiorno-pranzo con cucina; servizio con doccia; locale tecnico-lavanderia-ripostiglio; ampio portico che dal sul giardino privato.PRIMO PIANO: zona notte: 3 camere da letto, servizio con bagno e ampio terrazzo.Riscaldamento: serpentine-termopompa con contatore calore indipendente.Porta blindata. Videocitofono. Giardino indipendente. Lift in comune.Case prefabbricate in bioedilizia, certificato Minergie.Acquistabili separatamente: 2 posteggi in garage per CHF 35'000/l'uno.Ulteriore cantina/local multiuso incluso.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 6’700’000.–400m26loc

6982 Agno

Moderna villa di lusso con bellissima vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, costruita nel 2009, con una superficie abitabile ca. 400 mq sul terreno di 2'564 mq, si trova ad Agno, in un grazioso comune nel Malcantone, a circa 7 km dal centro di Lugano e vicino all'aeroporto di Lugano-Agno. Villa su 3 livelli dispone di: soggiorno con camino, cucina, 3 camere da letto, 4 bagni, WC giorno, WC piscina, cantina vini, cantina, palestra, terrazza coperta con camino, piscina esterna, garage per 3 auto e 6 posti auto esterni. Esistono un progetto di ampliamento e un progetto per dependence/grottino (entrambi con una licenza edilizia approvata).Modern luxury villa with beautiful views of Lake Lugano and the surrounding mountains, built in 2009, with a living space approx. 400 sqm meters on of plot 2'564 sqm, is located in Agno, in a nice town in Malcantone, about 7 km from the center of Lugano and close to Lugano airport. Villa is divided on 3 levels and features: living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms, 4 bathrooms, guest WC, WC at pool, wine cellar, cellar, gym, covered terrace with fireplace, outdoor pool, garage for 3 cars and 6 external parking spaces. There are 2 projects: for house extension and for dependence / grottino (both with an approved building permit).

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Prezzo su richiesta142m25loc

6982 Agno

Verkauf oder Miete | vendita o affitto • ruhiges Ensemble mit Garten, Villa im Bauhaus-Stil, Tessiner Rustico, Rebbergensemble tranquillo con giardino, villa in stile Bauhaus, rustico ticinese, vigneto • Villa, Nord-Süd-Ausrichtung, Architekt: Aurelio Galfetti, A. Nydegger, R. Stalder | renoviert ab 2012: ganzflächiger Parkettboden nordamerikanische Eiche OG, 3-fach verglaste Alu-SCHÜCO-Fenster, Bäder, Einbauschrank, Küche, SMART-Heizungssteuerung, elektrische Rollläden, Aussen-Beleuchtung, etc.Villa, orientamento nord-sud, architetto: Aurelio Galfetti, A. Nydegger, R. Stalder | ristrutturata dal 2012: pavimento in parquet all-over piano superiore in quercia nordamericana, finestre SCHÜCO in alluminio con triplo vetro, bagni, armadio a muro, cucina, controllo del riscaldamento SMART, tapparelle elettriche, illuminazione esterna, ecc. • Villa mit 5 Zimmern | im Winter Seeblick | 2 Bäder mit Aussenfenster | Küche mit Zugang zum Garten | Gäste-WC | offener Kamin | ca. 142 qm Wohnfläche | ca. 79 qm Nutzfläche | ca. 25 qm der 4 Terrassen | Aussendusche | Werkstatt | luftdurchlässiges Kaminholzlager| Kubator: ca. 957 qbmvilla con 5 camere | in inverno vista lago | 2 bagni con finestre esterne | cucina con accesso al giardino | wc ospiti | camino aperto | ca. 142 mq di spazio abitabile | ca. 79 mq di spazio utilizzabile | ca. 25 mq delle 4 terrazze | doccia esterna | officina | deposito di legna da ardere permeabile all'aria| cubatura: ca. 957 mq • Tessiner Rustico (18. Jahrhundert) |komplett renoviert in 2015 – 2017: Fenster, Holzdecken, -dielen und -balken, Aussen-Toilette, Innenputz, Zu- und Abwasser, Elektro, etc.rustico ticinese (XVIII secolo) |completamente rinnovato nel 2015 - 2017: finestre, soffitti in legno, assi e travi, wc esterno, intonaco interno, approvvigionamento e fognatura, elettricità, ecc. • Rustico mit 3 Zimmern | offenes Portico mit Süd-Ost-Blick| Degustationsraum mit Spüle und offenem Kamin | überdachtes Portico, Weinkeller | ca. 32 qm Wohnfläche | ca. 10 qm Portico | Kubator: ca. 248 qbmrustico con 3 camere | portico aperto con vista sud-est| sala di degustazione con lavandino e camino aperto | portico coperto, cantina | ca. 32 mq spazio abitativo | ca. 10 mq portico | cubatore: ca. 248 mq • Garten „Eden“, grosse Naturwiese, umrandet von eingewachsenen Bäumen und Strauchbestand: Kamelien und Azaleen in allen Farben, Kornus weiss und rosa, Palmen, Rhododendren, Hortensien, eine schattenspendende Sommermagnolie, dazu ein Feigen- und ein Kaki-Baum | Fläche des Gartens mit beiden Grundstücken: ca. 2904 qmgiardino "Eden", grande prato naturale, circondato da alberi e arbusti troppo cresciuti: camelie e azalee di tutti i colori, cornus bianchi e rosa, palme, rododendri, ortensie, una magnolia estiva ombrosa, più un fico e un albero di cachi | area del giardino con entrambi i lotti: circa 2904 mq • Rebberg, neu kultiviert in 2015 / 2016 (terrassiert, bepflanzt, Drahtanlage, Elektrozaun), Süd-Ost-Ausrichtung, Pflanzjahr Mai 2016 mit ca. 1.500 Pflanzen (500 Merlot, 500 Malbec, 500 Marselan), erste Ernte in 2020 | Fläche: ca. 3.545 m2vigneto, appena coltivato nel 2015 / 2016 (terrazzato, piantato, impianto a filo, recinzione elettrica), esposizione sud-est, anno di impianto maggio 2016 con circa 1.500 piante (500 Merlot, 500 Malbec, 500 Marselan), prima vendemmia nel 2020 | Superficie: circa 3.545 m2 • Winzer zur Bewirtschaftung des Rebbergs (Pacht, Kauf) und Keltern der Trauben kann vermittelt werdenviticoltore per la coltivazione del vigneto (affitto, acquisto) e la pigiatura dell'uva può essere mediato • Garage mit 2 überdachten Stellplätzengarage con 2 posti auto coperti • ÖV: Haltestelle Postauto | Verbindung zum Bahnhof Linie FLP nach Lugano, ca. 10 min. zu Fusstrasporti pubblici: fermata del bus Postauto | collegamento con la stazione ferroviaria linea FLP per Lugano, ca. 10 min. a piedi • Verkauf von privat (Eigentümer), ohne Provisionvendita da privato (proprietario), senza commissione

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CHF 800’000.–282m29loc

la Streccia 2, 6927 Agra

RARITÄT 2 wohnungen und 1 atelier auf der collina d'oro 40 jähre durfte ich dieses wunderbare "nest" für mein kreatives schafen nutzen. heute bin ich bereit dieses jemanden weiter zu geben dem es eben so viel glück bringen kann. im nucleo von bisogno-agra, haus im umbau. kellergeschoss mit garage und heizung 88m2. erdgeschoss wohnraum, küche, bad, treppenhaus. 87m2 netto +7m2 Balkon. dieses geschoss ist im umbau und bekommt grössere fenster und neuen zugang. obergeschoss offener wohn-essraum, schlafen, bad und balkon 50m2. diese wohnung kann erweitert werden mit demselben grundriss wie das erdgeschoss 87m2 Umbaukosten inkl. dach ca. 400'000.- atelier auf 2 stockwerken ebenerdig 30m2 1. og 30m2, grosse fenster Raumhöhe bis 4.30m. OGGETTO SPECIALE IN UNA CORTE A COLLINA D'ORO Neu piccolo nucleo di Bigogno, frazione di Agra, Sulla Collina d'Oro, in posizione privilegiata e tranquilla, vendiamo antica e affascinante casa in ristrutturazione. L'ubicazione della casa si trova a 15 minuti circa dal centro di Lugano con l'auto o il postale, a 7 minuti dal Centro di Grancia e a 2 minuti a piedi dal percorso Vita nel bosco. ABITAZIONE: si tratta di 190m2 abitabili + garage, cantina, ripostiglio, riscaldamento a gas. L'oggetto può essere visto come casa uni-famigliare di 7 locali oppure da suddividere in 2 appartamenti di 4 locali e 1/2 ciascuno + un atelier/studio o monolocale su due livelli. Presto di vendita: 800'000.- Possibilità di acquisto di un TERRENO ANNESSO edificabile (parcella a parte di 300m2), ad uso come giardino con due posti auto e oasi orto oppure per costruire un'altra abitazione (fino ad un'altezza di 10,5m su und superficie di 140m2). Presto di vendita: 300'000.-

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CHF 1’890’000.–240m25.5loc

Via Municipio, 6927 Agra

Ultime due ville indipendenti in complesso residenziale situato in zona privilegiata tranquilla, soleggiata e immersa nel verde con vista laterale sul Golfo di Lugano, il cui centro città è raggiungibile in pochi minuti. Le nuove ville, in stile architettonico moderno sono curate nei dettagli e sono ancora personalizzabili nelle finiture. Disposte su 3 piani con locali luminosi ed accoglienti si compongono nel modo seguente: VILLA B3: 1° livello (zona notte): atrio d'ingresso, una camera da letto singola con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato; 2° livello (zona giorno): cucina arredata parzialmente aperta, soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta aperta direttamente sul giardino, bagno ospiti; 3° livello (zona personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente): deposito-ripostiglio, lavanderia, ampio locale utilizzabile come unica camera o suddivisibile in due camere singole; VILLA A3: 1° livello (zona notte): atrio, due camere, camera padronale con locale guardaroba e bagno, doccia; 2° livello (zona giorno): cucina arredata aperta, wc ospiti, studio, soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta, terrazza scoperta e ampio giardino; 3° livello (zona di servizio): atrio con ripostiglio o guardaroba, locale hobby, doccia e lavanderia con accesso diretto al garage PREZZO DI VENDITA: CHF 1'890'000 + 2/3 POSTI AUTO A CHF 5O'000 CAD.

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CHF 1’600’000.–194m27loc

Via Aldesago 156, 6974 Aldesago

Haus mit 3 Appartments – alle mit spektakulärer Aussicht – steht in Aldesago zum Verkauf. Nach derletzten Spitzkehre an bester Lage und dennoch nur 200 Meter von Busstation oder vom Funiculare entfernt. Es können die Appartments einzeln oder das ganze Haus gekauft werden. Zur einmaligenLage kommt ein Swimmingpool mit Heizung und Gegenstromanlage. Der gepflegte Garten oder dieBalkone laden zum Brunch in der Sonne ein. Es gehören 2 Parkplätze zur Liegenschaft.Grundstückfläche: 234 m2.Wohnung Erdgeschoss: 81 Quadratmeter, 3 Zimmer, Wintergarten, Waschturm, Garten, PoolWohnung 670'000 + 25'000 Parkplatz Stock 1: 64 Quadratmeter, 2 Zimmer, Waschturm, grosse TerrasseWohung 470'000 + 25'000 Parkplatz Stock 2: 49 Quadratmeter, 1.5 oder 2 Zimmer, Waschturm, Terrasse ca 380'000Casa con 3 appartamenti - tutti con vista panoramica - è in vendita a Aldesago. Dopo l'ultimotornante in posizione eccellente e a soli 200 metri dalla stazione dell' autobus o dallaFuniculare. E possibile acquistare gli appartamenti individualmente o l'intera proprietà. Lastruttura è dotata di una piscina con riscaldamento e sistema di contro-corrente. Il giardino ei balconi che sono ben curati vi invitano a fare una colazione al sole. 2 parcheggiappartengono alla proprietà.Superficie della proprietà: 234 m2Appartamento piano terra: 81 mq, 3 camere, giardino d'inverno, torre di lavaggio, giardino,piscinaAppartamento 670'000 + 25'000 Parkplatz 1. piano: 64 mq, 2 camere, torre di lavaggio, grande terrazzaAppartamento 470'000 + 25'000 Parkplatz 2. piano: 49 mq, 1,5 o 2 camere, torre di lavaggio, terrazza ca 380'000

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CHF 2’400’000.–300m27.5loc

6974 Aldesago

Descrizione - Beschreibung - Description Situata in posizione privilegiata a dominante la villa di generosa metratura, caratterizzata dai soffitti con travi a vista, muri in sasso e bellissimi camini, è disposta su diversi livelli offrendo ampi spazi abitativi, diverse ampie terrazze con imprendibile vista lago ed una dépendance indipendente di 2 ½ locali. Piano terra: garage 1 locale lavanderia 2 ripostigli 1 rifugio 2 locali tecnici Primo piano: ingresso 1 camera da letto con guardaroba e bagno en suite 1 camera da letto con guardaroba ed accesso alla terrazza 1 camera da letto 1 spazioso bagno con vasca e box doccia Secondo piano: 1 ampio soggiorno con camino ed accesso alla terrazza 1 zona pranzo con ulteriore camino 1 cucina separata 1 grottino 1 bagno ospiti 1 corte (con due locali deposito) con accesso tramite scale alla terrazza sul tetto Dépendance disposta su due piani: ingresso 1 camera da letto con accesso alla terrazza 1 bagno con vasca 1 soggiorno con zona pranzo, camino ed accesso alla terrazza sul tetto 1 cucina separata 1 cantina ________________________________________________ Die Villa befindet sich an begehrter und dominierenden panoramischen Lage und bietet hohe Decken mit Sichtbalken, Steinmauern mit diversen schönen Kaminen, grosszügige auf verschiedenen Ebenen aufgeteilte Wohnräume, mehrere grosse Terrassen mit wunderschöner Seesicht und eine 2.5-Zimmer Dépendance. rdgeschoss: Garage 1 Waschküche 2 Abstellräume 1 Zivilschutzraum 2 technische Räume Erste Etage: Eingangsbereich 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Badezimmer 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank mit Zutritt zur Terrasse 1 Schlafzimmer 1 grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zweite Etage: 1 grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zutritt zur Terrasse 1 Esszimmer mit zusätzlichem Kamin 1 Küche 1 Grotto 1 Gäste-WC 1 Innenhof (mit zwei Abstellräumen) welcher mittels Treppen zur Dachterrasse führt Dépendance auf zwei Etagen aufgeteilt: Eingangsbereich 1 Schlafzimmer mit Zutritt zur Terrasse 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zutritt zur Dachterrasse 1 Küche 1 Keller _______________________________________________ Located in a dominating and sought-after area this generous sized villa, characterized by ceilings with exposed beams, stone walls and beautiful fireplaces, is arranged on different levels offering large living spaces, several large terraces with stunning lake view and an independent annex of 2 ½ rooms. Ground floor: garage 1 laundry room 2 storerooms 1 bomb shelter 2 technical rooms First floor: entrance 1 bedroom with walk-in closet and en suite bathroom 1 bedroom with walk-in closet opening to the terrace 1 bedroom 1 spacious bathroom with bathtub and shower Second floor: 1 large living room with fireplace and access to the terrace 1 dining room with additional fireplace 1 separated kitchen 1 Grottino 1 guest bathroom 1 courtyard (with two storage rooms) accessing by stairs the roof terrace Annex disposed on two floors: entrance 1 bedroom with exit to the terrace 1 bathroom with bathtub 1 living room with dining area, fireplace and access to the roof terrace 1 separated kitchen 1 cellar

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CHF 3’600’000.–430m25.5loc

Sentiero Trona 25, 6974 Aldesago

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhafte Designer-Villa "LA TERRAZZA" mit atemberaubender SeesichtIm mediterranen Aldesago oberhalb von Lugano bieten wir Ihnen diese traumhafte 5 1/2 Zimmer-Designer-Villa "LA TERRAZZA" mit einer Bruttowohnfläche von über 400 m2 an. Die exklusive Villa am Monte Bré wurde mit hochwertigen und edlen Materialien ausgestattet und liegt sehr ruhig in einem gehobenen Villen-Quartier. Die atemberaubende Aussicht dieser schönen Villa auf den "Lago di Lugano" wird Sie sofort begeistern. Den Namen "LA TERRAZZA" hat die Villa von Ihren vier einzigartigen und grossen Terrassen bekommen. Jede Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein, bietet sehr viel Privatsphäre und wird Sie und Ihre Gäste glücklich machen. Die interessante Stadt Lugano mit vielen Designer-Geschäften (wie Louis Vuitton, Moncler, Gucci, etc.) und den wunderschönen Stadtpark direkt am Seeufer erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die exklusive Villa, welche Sie über eine Privatstrasse erreichen, verfügt über eine grosse Doppelgarage. Mit dem Privat-Lift gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo Sie durch die mit duftenden Pflanzen geschmückte Pergola zum Eingangsbereich kommen. Bereits hier spüren Sie das milde und mediterrane Klima des Ticino. Auf dieser Eingangsebene befindet sich der grosse Indoor-Pool, der zum Schwimmen und Relaxen einlädt. Grosse bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne in den Raum. Die Sauna bietet auch an kühleren Tagen Entspannung und steigert das persönliche Wohlbefinden. Im Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Dusche, eine Toilette, den Heizungsraum und den Waschraum.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei grosse und helle Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite. Ein weiteres hochwertiges Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot auf diesem Stockwerk ab.Das Highlight dieser architektonischen Luxus-Villa ist zweifelsohne der sehr grosse Living-Bereich mit dem romantischen Cheminée. Auf rund 60 m2 verfügen Sie über genügend Platz für Ihre exklusiven Möbel. Es ist Ihnen überlassen, ob Sie den Wohnbereich modern oder mit hochwertigen Antiquitäten einrichten möchten. Hier verbringen Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden viele schöne Stunden bei einem feinen italienischen Abendessen und geniessen das ?dolce far niente?, sei es im Innenbereich oder auf der grossen Terrasse bei viel Sonnenschein. Die gut erhaltene Küche und ein Gäste-WC befinden sich auch auf dieser Etage.Der grosszügige Master Bedroom mit Bad en suite erwartet Sie auf der obersten Etage und lässt keine Wünsche offen. Bereits beim Erwachen erblicken Sie die phänomenale Seesicht. Geniessen Sie auf der grossen Dachterrasse Ihren Morgen-Espresso und starten Sie voller Elan in den Tag. Willkommen im Paradies!Verkaufspreis: CHF 3'600'000.-.Wir bitten um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese Luxus-Villa. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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