1808 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Lugano

Nuovo prezzo : Il fascino senza tempo

Nel cuore del romantico nucleo di Melide, a pochi passi dal lago e dai molteplici servizi e dalle comodità che il paese offre, splendida casa ticinese tipica, possibile solo come residenza primaria, completamente ristrutturata di recente con finiture di pregio e particolare attenzione alla salvaguardia dei dettagli e dei materiali originali, come le pareti in sasso e le travi in legno. La proprietà si struttura su tre livelli, è dotata di aria condizionata e offre la possibilità di godere di ampi locali luminosi, sapientemente disposti come segue: ingresso al piano terra dove troviamo una prima ampia camera matrimoniale con camino, la lavanderia, il locale tecnico e una seconda camera, ideale per gli ospiti o da sfruttare come ampia cabina armadio; il primo piano è dedicato alla zona giorno che ospita, oltre ad un comodo bagno finestrato con doccia, una moderna cucina angolare accessoriata di design, la zona pranzo e una comoda area living con stufa a legna, da cui si accede al romatico balcone, che si affaccia sulla corte, con vista suggestiva sulle facciate affrescate delle case circostanti; l'ultimo piano, caratterizzato dalle ampie altezze dei soffitti, si divide tra una grande camera padronale con armadi su misura e zona studio, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato con doppio lavabo e vasca.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ grande casa tipica recentemente ristrutturata+ finiture di pregio e salvaguardia dei materiali originali+ ampi e luminosi spazi a disposizione+ fascino della zona di nucleo + tranquillità, riservatezza e privacy + basse spese di gestione+ caldaia a nafta con radiatori, camino e stufa a legnaLa proprietà non dispone di parcheggi, ma a pochi metri ci sono svariati spazi pubblici, per i quali è possibile stipulare un abbonamento comunale per soli 170 chf annui.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

VILLA DI 300 MQ COMPLETAMENTE RINNOVATA CON GIARDINO

Sogni una casa che unisca il fascino della storia con il lusso del design contemporaneo? A Pregassona Alta, "Casa 900" ti aspetta per scrivere un nuovo capitolo della tua vita.Questa splendida dimora del 1900, completamente ristrutturata con finiture di pregio, offre 300 m² di pura eleganza distribuiti su quattro livelli. Goditi la privacy e la tranquillità di un meraviglioso giardino privato di 110 m², un’autentica oasi di pace nel cuore del suggestivo nucleo storico, a pochi minuti da Lugano.Dall’accogliente piano terra alla luminosa zona giorno, dalle spaziose camere con vista panoramica all’incantevole mansarda con travi a vista, ogni singolo dettaglio è stato meticolosamente curato per offrirti un’esperienza abitativa senza precedenti. I materiali pregiati e le soluzioni architettoniche all’avanguardia si fondono armoniosamente per creare un ambiente di stile, comfort e prestigio assoluto.Scrivi la tua storia in una dimora senza tempo.Prezzo di vendita: 1’700’000 CHFContattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata a questo oggetto più unico che raro +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75ViverTI

PALAZZINA CON 4 IMMOBILI A MORCOTE

Lo stabile si compone di 4 appartamenti, sapientemente distribuiti per massimizzare la richiesta locativa e la funzionalità:- Due appartamenti da 1.5 locali, perfetti per single o professionisti.- Un appartamento da 2.5 locali, ideale per coppie.- Un appartamento da 3.5 locali, pensato per piccole famiglie.Ogni unità è stata studiata per garantire comfort e una gestione ottimale degli spazi, con zone giorno accoglienti, cucine a vista funzionali e camere silenziose.GIÀ FUNZIONANTI COME APPARTAMENTI DI VACANZAGli immobili sono attualmente adibiti ad appartamenti di vacanza, già pienamente operativi e con un buon reddito consolidato. Il bilancio è dimostrabile e trasparente, a garanzia di un investimento sicuro e verificabile fin dal primo giorno.TRE MODI PER VIVERE QUESTA PROPRIETÀQuesto stabile offre una flessibilità unica, adattandosi a diverse esigenze:1. Investimento a reddito turistico: mantenendo l’attuale destinazione di appartamenti di vacanza, con una rendita già avviata e collaudata.2. Affitto a lungo termine: convertendo le unità in locazioni residenziali tradizionali, sfruttando l’altissima attrattiva di Morcote per garantirsi inquilini stabili e una rendita costante.3. Casa multifamiliare: la soluzione perfetta per chi desidera condividere spazi in famiglia o tra amici, mantenendo la propria indipendenza grazie ad appartamenti separati e autonomi sotto lo stesso tetto.PERCHÉ QUESTO È L’INVESTIMENTO CHE CERCAVIPosizione Unica: Morcote è una garanzia di forte attrattiva e alta richiesta.Rendita Stabile: La diversificazione degli appartamenti assicura una locazione continua.Investimento Patrimoniale: Un asset tangibile in una delle località più prestigiose della Svizzera.Questo stabile rappresenta il perfetto equilibrio tra la qualità della vita che offre ai suoi inquilini e la redditività che garantisce a te, investitore.Per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva opportunità, contattaci.+41 91 921 24 28+41 78 404 56 75ViverTI

VILLA DI PRESTIGIO CON VISTA LAGO A CARABIETTA

Siamo a Carabietta, dove il lago di Lugano diventa la tua quinta scenografica quotidiana. Ti presentiamo una villa di prestigio che toglie il fiato: 600 mq di pura eleganza adagiati su un terreno di 1’400 mq, con piscina, giardino e una vista lago che ogni giorno ti ricorderà perchè hai fatto la scelta giusta.Questa non e semplicemente una villa. E una dichiarazione di stile, un rifugio esclusivo dove ogni metro quadrato racconta lusso, comfort e un modo di vivere che in pochi possono permettersi.Immagina di entrare dal piano terra attraverso un ampio atrio d’ingresso che ti accoglie con la solennità che una residenza di questo calibro merita. Qui trovi tre locali versatili, perfetti come stanze da letto per gli ospiti, sale hobby o spazi dedicati alle tue passioni. Un bagno di servizio, un’ampia cantina e il locale tecnico completano il livello, con collegamento diretto all’autorimessa per due auto: arrivi a casa, parcheggi e sei già nel tuo mondo.Sali al primo piano e il cuore della villa si rivela in tutta la sua magnificenza. Un locale ad uso ufficio ti offre lo spazio ideale per lavorare con vista e ispirazione. Ma e il grandissimo soggiorno a lasciare senza parole: un ambiente maestoso che si apre sulla terrazza, dalla quale si accede direttamente alla piscina e al giardino. Immagina le tue giornate estive: un tuffo in piscina, il pranzo sulla terrazza con il lago che brilla sotto il sole, le serate con gli amici nel giardino mentre il tramonto dipinge il cielo di arancio e rosa. La cucina abitabile e pensata per chi ama ricevere e vivere con stile, affiancata da pratici locali ripostiglio.Il secondo piano e il regno della notte e del relax più assoluto. Quattro ampie camere da letto ti offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. La camera padronale e un vero e proprio appartamento nel appartamento: una grande cabina armadio e un bagno privato dove coccolarti in totale intimità. Un secondo bagno con doccia serve le altre camere. E tutto intorno, una grandissima terrazza panoramica abbraccia l’intero piano, regalandoti una vista a 360 gradi sul lago e sulle montagne che toglie il respiro. Qui il caffe del mattino diventa un rituale, qui le serate sotto le stelle diventano indimenticabili.All’esterno, la proprietà offre una tettoia con spazio per ulteriori due auto e un box auto all’ingresso, per un totale di cinque posti auto. Perché una villa di questo livello non trascura nessun dettaglio, nemmeno la praticità.600 mq di superficie abitabile. 1’400 mq di terreno. Piscina. Giardino. Terrazze panoramiche. Autorimessa. Cinque posti auto. Vista lago incantevole. Tutto questo in una delle posizioni più esclusive del Ticino.Prezzo di vendita: CHF 4’000’000.-Per vedere questa meraviglia chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTI

VILLA DI LUSSO E TECNOLOGIA A COMANO CON PISCINA

Siamo a COMANO, in una zona residenziale esclusiva e tranquilla, dove sorge una villa che non è solo una casa, ma un vero e proprio santuario di eleganza, tecnologia e comfort. Immagina di vivere in un luogo dove ogni desiderio è anticipato, ogni esigenza soddisfatta, e la bellezza si fonde con l’innovazione.UN SOGNO CHE PRENDE FORMA: GLI SPAZI E LE SENSAZIONIImmagina di varcare la soglia di questa splendida villa, sviluppata su tre livelli, dove la luce naturale inonda ogni ambiente, esaltando un design curato nei minimi dettagli. Immagina il calore avvolgente del pavimento in Wengé sotto i tuoi piedi, mentre le grandi vetrate ti connettono con l’ampio giardino, un’oasi verde che diventa un’estensione naturale del tuo living.Immagina serate indimenticabili davanti al camino al piano terra, o cene gourmet preparate nella cucina Ernesto Meda, equipaggiata con elettrodomestici Siemens, dove la funzionalità incontra l’estetica più raffinata. Immagina la camera padronale al primo piano, un rifugio di lusso con cabina armadio e bagno privato, dove ogni risveglio è un’esperienza di puro benessere.IL TUO PARADISO PRIVATO: ESTERNI E INTRATTENIMENTOImmagina di immergerti nella piscina riscaldata di 40 m², con idromassaggio e doccia esterna con acqua calda, per godere di ogni momento all’aperto, in qualsiasi stagione. Immagina di intrattenere amici e familiari nel grottino al piano inferiore, completo di cucina e camino, o di scegliere il vino perfetto dalla tua cantina climatizzata. La lavanderia, discreta e funzionale, completa questo livello dedicato al comfort.TECNOLOGIA AL SERVIZIO DEL TUO BENESSEREImmagina una casa che pensa per te: la domotica avanzata controlla impianti, luci e sicurezza con un semplice tocco. Immagina un impianto audio centralizzato che diffonde la tua musica preferita in ogni stanza, tapparelle elettriche che si aprono e chiudono al tuo comando, e un pergolato automatizzato per le tue giornate di sole. Immagina di vivere in armonia con la natura, grazie ai pannelli fotovoltaici e solari con batterie di accumulo, all’orto privato e al robot tagliaerba. E per la tua auto elettrica, una stazione di ricarica dedicata.UN INVESTIMENTO NELLA TUA VITAPrezzo di vendita: CHF 3’390’000Questa villa non è solo una proprietà, è un’esperienza di vita esclusiva a Comano, dove eleganza e tecnologia si incontrano per offrirti il massimo del comfort, della modernità e della privacy. Un luogo dove ogni giorno è un invito a vivere il sogno.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

GRANDE CASA 6.5 LOCALI INTERAMENTE RINNOVATA A MIGLIEGLIA

Casa di nucleo 6.5 locali di ca. 198 mq lordi, divisa in due appartamenti indipendenti di cui un 2.5 locali di ca. 60 mq ed un 4.5 locali duplex di ca. 120 mq con terrazzo, edificata nel 1900 ed interamente ristrutturata nel 2022, sviluppata su 3 livelli e situata in una zona tranquilla nel comune di Miglieglia.È possibile acquistare l’intera casa oppure uno dei singoli appartamenti.Le due unità abitative con entrate separate sono così composte:Al PIANO TERRENO, unità di 2.5 locali, si sviluppano un atrio, grande soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e lavanderia privata.Al PRIMO PIANO vi è l’accesso al duplex 4.5 locali composto da ampio soggiorno e cucina a vista, una camera/ufficio ed un bagno con box doccia e lavanderia privata.Il SECONDO PIANO è mansardato e con travi a vista, composto da una camera singola, un terzo bagno con box doccia ed una grande camera matrimoniale con uscita sulla terrazza di 10 mq ca.Rifiniture, tinteggi, pavimentazioni, piastrelle, apparecchi sanitari, rubinetteria e cucine sono a completa scelta dell’acquirente e comprese nel prezzo di vendita e la proprietà viene consegnata già completa di tutto.I serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale.La casa è situata nel verde del Malcantone a pochi passi dalla funivia del monte Lema, a pochi passi si trova la fermata dei mezzi di trasporto utili per raggiungere tutti i servizi del paese di Novaggio e la stazione ferroviaria di Caslano.La proprietà non ha posteggi assegnati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posteggi comunali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/4644

AFFARE - CASA 3.5 LOCALI CON TERRAZZE A PONTE TRESA

Accogliente e spaziosa casa di 3.5 locali in stile ’900 e ottimo stato di manutenzione generale, distribuita su una superficie di circa 100 mq ai quali aggiungere spazi accessori e una grande area esterna terrazzata di oltre 50 mq, inserita in contesto caratteristico in prossimità del fiume Tresa e del confine con l’Italia nel comune di Ponte Tresa.La casa si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra, dove al piano inferiore accediamo alla zona giorno composta da un’area pranzo con cucina, lo spazio per un grande tavolo ed a seguire un bel salottino con area divani TV e dotato di camino.Salendo al primo piano troviamo invece l’accogliente zona notte, composta da un bel disimpegno e a seguire da una prima camera da letto matrimoniale molto spaziosa, completandosi con una seconda camera matrimoniale sempre di ottime dimensioni. Le camere sono entrambe servite da un bel bagno con doccia.Accedendo alla parte superiore della proprietà possiamo raggiungere una grande area esterna dove troviamo un’ampia terrazza, ideale per godere al meglio delle belle giornate estive o primaverili, la quale si presta inoltre ad essere allestita con mobili da esterno, realizzando cosi un’appendice esterna decisamente vivibile e ideale anche per organizzare pranzi, cene o grigliate all’aperto con gli amici e la famiglia.Dalla terrazza, tramite un accesso indipendente è possibile inoltre raggiungere un locale mansardato di ampie dimensioni utilizzabile come spazio deposito o grande locale hobby, mentre, sempre accessibile tramite la terrazza sul retro della casa, troviamo anche una zona giardino terrazzata ideale per chi desidera realizzare un orto o stare a contatto con la natura godendo della bellissima vista aperta sul fiume e sull’area circostante.L’immobile è stato ristrutturato in più fasi e tra il 2007 e il 2019, ha ricevuto diversi interventi di miglioria come la sistemazione del tetto e relativa coibentazione, la posa di nuovi accumulatori e termoconvettori per ottimizzare le prestazioni relative al riscaldamento, tinteggi e altri interventi di minore entità.Questo è l’oggetto ideale sia per coloro che cercano una casa indipendente, tenuta molto bene e dal rapporto qualità/prezzo ottimo e nelle vicinanze del confine con l’Italia o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito in una zona strategica in Canton Ticino.Il riscaldamento della proprietà è elettrico con accumulatori.La casa non dispone di posteggi propri ma vi è ampia disponibilità di posteggi nelle vicinanze.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/6929

OCCASIONE - CASA DI 6 UNITÃ ABITATIVE NEL NUCLEO DI NOVAGGIO

Nel centro storico di Novaggio, affascinante e pittoresca località del Malcantone, situata in posizione strategica e ben servita, proponiamo una storica casa d’epoca su quattro livelli per un totale di circa 470 mq, composta da 4 appartamenti più 2 monolocali locali accessori e giardino, ricca di potenziale e storia, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare.Ubicato in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, ai mezzi di trasporto, le scuole e a pochi minuti d’auto da Lugano e il confine italiano di Ponte Tresa.Questa casa di nucleo, con affaccio sulla piazzetta principale del paese, parzialmente ristrutturata presenta una soluzione unica sia per investimento con reddito da locazione già attivo, sia per la creazione di una residenza multifamiliare o una combinazione di abitazione e attività commerciale.Lo stabile è cosi composto:PIANO TERRA: locale commerciale di circa 30 mq, con vetrina su strada: perfetto per una piccola attività, studio o showroom. (Attualmente affittato a CHF 200 al mese + spese), giardino condominiale di ca. 70/80 mq con locale accessorio. Portico e corte interna da qui si raggiungono le due cantine di 30 mq, ognuna ideali per stoccaggio, vinoteca o laboratori, da qui si possono trarre 4 cantine da 15 mq ognuna.Locale tecnico e locale lavanderia, ben organizzati e funzionali.Tramite una caratteristica scala in granito ticinese si accede ai piani superiori:AL PRIMO PIANO abbiamo un appartamento di 4 locali con cucina abitabile (circa 80 mq) in buono stato, attualmente affittato a CHF 800/mese (+ spese), con reddito garantito.Monolocale da rinnovare di circa 30 mq, perfetto per uso residenziale, ufficio, o da integrare all’appartamento adiacente.SECONDO PIANO: Appartamento di 2.5 locali (60 mq) in stato buono, già affittato (CHF 600 al mese + spese);Appartamento di 3 locali con cucina abitabile e bagno con vasca (70 mq) attualmente al grezzo: secondo le planimetrie può essere unito all’ultimo piano per la creazione di un elegante duplex.TERZO PIANO: Appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato (65 mq), occupato dal proprietario.Ulteriori 3 locali + bagno da rifinire, che offrono la possibilità di ampliare l’attico esistente oppure creare un secondo appartamento indipendente con ingresso separato.La struttura portante si presenta solida, tipica delle case di nucleo ticinesi, ma le unità abitative e gli spazio comuni necessitano di ulteriori investimenti per essere portata agli standard abitativi attuali.Il riscaldamento è a gasolio e distribuito tramite termosifoni.In alcune unità sono presenti infissi in legno con vetri doppi, mentre nelle parti da ristrutturare gli infissi necessitano di completo rinnovo.Due camini già presenti con la possibilità di farne altri, impianti parzialmente aggiornati.La proprietà non ha posteggi di proprietà ma a 2 minuti a piedi si trova un ampio parcheggio comunale che è possibile usufruire tramite abbonamento comunale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7501

SPLENDIDA VILLA VISTA LAGO CON POSTO BARCA A BRUSINO ARSIZIO

Villa ultimata da poco di 4.5 locali di oltre 200 mq immersa nel verde e nella tranquillità di Brusino Arsizio. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti e un ambiente naturale incontaminato, con attracco barca privato.L’immobile è composto da:PIANO TERRA: Doppio posteggio in autorimessa e altri due parcheggi esterni, due cantine di generosa metratura e due locali tecnici.PRIMO PIANO: Ampia zona giorno con cucina a vista e isola centrale, ampie vetrate che regalano un panorama mozzafiato, wc ospiti e locale magazzino. Ampio giardino privato.SECONDO PIANO: Camera da letto principale con comoda cabina armadio e bagno en-suite, con doppio lavabo e box doccia, oltre ad altre due camere da letto doppie.Tutte le camere hanno accesso ad un balcone che si affaccia sul lago ed ogni ambiente è progettato per offrire il massimo comfort e privacy.TERZO PIANO:Grande terrazza roof top di circa 70 mq, ideale per aperitivi al tramonto o serate in compagnia con amici o familiari.Posto barca di proprietà a pochi passi dalla villa.TRA LE DOTAZIONI ABBIAMO:- Cancello elettrico per un accesso sicuro e comodo;- Jacuzzi per momenti di puro relax;- Infissi in alluminio con vetri tripli;- Tapparelle elettriche per una gestione facile e pratica della luce;- Tende da sole esterne per proteggere gli ambienti dal sole estivo;- Videocitofono per una sicurezza aggiuntiva;- Riscaldamento alimentato tramite pompa di calore e distribuito mediante serpentine a pavimento.La sua posizione strategica e la progettazione degli spazi garantiscono un ambiente fresco e ventilato durante i mesi estivi.Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione di lusso in una location esclusiva, dove comfort, design e panorama si fondono perfettamente.A pochi minuti ci sono tutti i negozi di prima necessità come negozi alimentari, studi medici e ristoranti, mentre la frontiera italiana e a circa 5 minuti in auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7565

OCCASIONE - BELLISSIMA CASA DI TESTA DI 5.5 LOCALI A VERNATE

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera di testa di 5.5 locali, costruita nel 1995 e situata nel comune di Vernate. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.La casa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie di 182 mq.Al piano inferiore troviamo un ampio locale hobby e lavanderia.Al piano superiore un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone che sia affaccia sul panorama circostante con scorcio sul lago, perfetto per momenti di convivialità, Al secondo piano è disposta le zone notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e una camera studio, ideale per chi lavora da casa o per i più giovani.I pavimenti in parquet nella zona notte sono dotati di un impianto di riscaldamento a serpentina, alimentato da una caldaia a gasolio, garantendo un calore uniforme e confortevole in ogni stagione.La proprietà è arricchita da una serie di dotazioni che ne aumentano il valore e la praticità: un deposito per biciclette e moto, una lavanderia interna, un ascensore che collega i vari piani e la predisposizione per TV via cavo e Wi-Fi, per un comfort moderno e sempre connesso.Vernate è un comune che offre un’ottima qualità della vita, con servizi essenziali a portata di mano e un’atmosfera tranquilla e familiare. a pochi minuti in auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, come Coop e Migros, scuole elementari e asilo nido sono raggiungibili in poco tempo a piedi.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia il centro di Lugano che le principali vie di comunicazione, rendendo questa casa a schiera una scelta perfetta per chi cerca equilibrio tra vita privata e connessioni urbane.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa, disponibili a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7663

STUPENDA ED ESCLUSIVA VILLA VISTA LAGO 6.5 LOCALI A PUGERNA

Meravigliosa villa unifamiliare di 6.5 locali e 400 mq, edificata su un fondo di 2.500 mq e situata in una location esclusiva e privilegiata, con splendida vista panoramica e lago, nel comune di Pugerna, a pochi minuti da Campione d’Italia e da Bissone. La proprietà si distingue per la totale privacy, l’eccellente esposizione solare e una vista davvero mozzafiato.Attualmente in fase di ultimazione, la villa offre la possibilità di personalizzare le finiture. È strutturata con un’ampia area di ingresso che comprende un comodo piazzale per le auto e un grande garage.Al PIANO TERRA si trovano i locali accessori, i vani tecnici e un’ampia area polifunzionale che può essere adibita a locale hobby, palestra o ufficio - perfetta anche per chi desidera svolgere un’attività professionale direttamente da casa.Al PRIMO PIANO, accessibile tramite scala interna, si sviluppa una spaziosa zona soggiorno (convertibile in camera padronale qualora si desiderasse configurare la villa come unità monofamiliare), una lavanderia privata e un corridoio predisposto per ospitare comodi armadi a muro.Segue un elegante disimpegno e una grande camera matrimoniale con bagno en suite. Tutte le stanze hanno accesso diretto all’ampio terrazzo.Su questo livello è possibile realizzare un appartamento indipendente di 2,5 locali, oppure due monolocali separati, grazie alla configurazione flessibile dell’immobile, ideale anche per essere suddiviso in più unità abitative.Al SECONDO PIANO, accessibile sia tramite scala interna che con un comodo ascensore, si apre una luminosa e spaziosa zona living composta da un’accogliente area relax con divani, zona TV e un elegante bagno di cortesia.La cucina a vista, impreziosita da un’isola centrale, si affaccia direttamente su una splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato sul lago.Proseguendo, troviamo una spaziosa camera padronale con bagno privato e un ampia cabina armadi, seguita da una seconda camera da letto, anch’essa di generose dimensioni.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza modulabile, con la possibilità di realizzare una grande villa unifamiliare oppure più appartamenti indipendenti, sfruttando appieno la volumetria e l’architettura dell’immobile.La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto, sia esterni che in autorimessa, caratteristica che la rende particolarmente comoda anche per famiglie numerose o per nuclei abitativi multipli.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore, con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La villa viene proposta in vendita nello stato attuale, ma con finiture personalizzabili incluse nel prezzo.Sono compresi tutti gli elementi finali: cucina completa, bagni arredati e dettagli di rifinitura, secondo il gusto dell’acquirente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7650

ESCLUSIVA VILLA 6.5 VICINA AL LAGO CON GIARDINO A CASLANO

Scopri questa splendida villa situata a Caslano, un gioiello immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal lago di Lugano. Con una superficie abitabile di 285 mq questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni per una vita confortevole e rilassante.La distribuzione interna comprende una zona giorno con ampio salone e cucina open space dalla quale si può accedere alla veranda coperta e al bel giardino contornato di piante ornamentali, piacevole da vivere nelle giornate estive. Sempre allo stesso piano, un grande studio e un servizio con doccia.Al piano superiore troviamo una grande camera matrimoniale e ben tre camere singole con un bagno con vasca finestrato.Ogni dettaglio è stato pensato per il benessere degli abitanti, con zona lavanderia, locale hobby, tapparelle e tende da sole elettriche sulla veranda, fibra ottica per una connessione veloce e Wi-Fi in tutta la casa.La villa è riscaldata da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.Davanti alla villa, ci sono 3 posti auto e uno in box.Non perdere l’opportunità di vivere in questa meravigliosa villa a Caslano, dove comfort e natura si fondono perfettamente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7947

MODERNA E AMPIA VILLA BIFAMILIARE 6.5 CON PISCINA A BEDANO

Costruita nel 2014 su un terreno di 495 mq (con ulteriori 50 mq di mapp. adiacente e 1/20 di un ulteriore terreno confinante), la villa si distingue per gli ampi spazi interni e l’esposizione soleggiata tutto l’anno.La residenza comprende 2 app. indipendenti (3.5/2.5 locali + guardaroba) per un totale di 206 mq lordi (175 mq abitabili), distribuiti su 3 livelli, di cui 2 fuori terra.La configurazione può essere facilmente modificata per realizzare una villa unifamiliare di ampie dimensioni.L’ingresso al piano terra si apre su un atrio comune che collega i due piani. Da qui si accede alla zona living di circa 58 mq, un ambiente accogliente con ampia cucina moderna completamente accessoriata: forno, frigo americano, microonde, lavastoviglie, piano a induzione e grandi portefinestre che si aprono sul giardino.La zona notte comprende 1 bagno con doccia e 2 camere matrimoniali, di cui 1 con bagno en suite dotato di vasca e bidet.Il livello superiore ospita un ampio soggiorno/sala da pranzo di ca. 35 mq con cucina open space moderna e funzionale e accesso diretto alla prima terrazza.La zona notte include 1 spaziosa camera matrimoniale di ca. 16 mq, 1 locale guardaroba, 1 bagno finestrato con doccia e bidet oltre a una seconda terrazza soleggiata.È inoltre possibile ricavare 2 o 3 camere aggiuntive al piano superiore, ideale per famiglie numerose.Dotazioni e comfort:- Serramenti in PVC con doppio vetro isolante, tapparelle elettriche e zanzariere;- Pavimenti e scale in grès porcellanato;- Riscaldamento a serpentine con pompa di calore autonoma per ciascun appartamento;- Aria condizionata già installata;- Pannelli solari tramite abbonamento AIL;- Sistema d’allarme e videosorveglianza;- Piscina riscaldata e grande jacuzzi;- Area barbecue con grill fisso e piano di lavoro in giardino e parco giochi ad uso privato.Situata nella parte più verde e soleggiata di Bedano, la villa combina privacy, tranquillità e comodità: scuole, negozi e servizi si trovano a poche centinaia di metri.Il centro di Lugano è raggiungibile in 20 minuti, mentre l’autostrada dista solo 5 minuti.La proprietà sorge in fondo a una stradina privata connessa alla strada comunale, garantendo massima sicurezza per i bambini e un contesto sereno immerso nella natura.Una villa moderna, elegante e versatile, perfetta per chi desidera vivere accanto a un familiare senza rinunciare alla privacy, oppure creare una grande residenza unifamiliare per tutta la famiglia.Un’oasi di comfort, design e tranquillità nel cuore di Bedano.La villa dispone di 2 posteggi esterni, con possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli sul terreno adiacente o davanti alla proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16702

CASA DI 5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A MIGLIEGLIA

Nel cuore di Miglieglia, un gioiello di casa unifamiliare completamente ristrutturata di 90 mq.Questa splendida abitazione, costruita nel 1920, è stata ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli nel 2009 mantenendo il fascino del passato e abbinandolo alle comodità moderne.La casa si sviluppa quattro livelli con 4.5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.Al PIANO TERRA abbiamo un accogliente soggiorno con camino a pellet, perfetto per le serate invernali una cucina moderna abitabile e un bagno con doccia.Al PRIMO PIANO due camere ampie matrimoniali ben illuminate e al SECONDO PIANO un ulteriore locale e un ampio bagno con vasca finestrato.Al PIANO SEMINTERRATO, una spaziosa cantina con attacchi per lavatrice e un moderno impianto di deumidificazione.La casa è dotata di riscaldamento elettrico con erogazione tramite radiatori e stufa a pellet, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.Gli attacchi per la lavatrice sono già presenti, e il camino aggiunge un tocco di calore e intimità.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida casa, immersa nella tranquillità di Miglieglia, ma a pochi passi da tutti i comfort della città. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa proprietà.La casa non possiede posteggi di proprietà ma nelle immediate vicinanze ci sono diversi posteggi comunali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/16724

CASA 5.5 LOCALI RINNOVATA CON STUPENDA VISTA LAGO A ROVIO

Nel caratteristico paese di Rovio a soli 2 km da Melano, proponiamo in vendita una bellissima e ampia casa unifamiliare 5,5 locali completamente ristrutturata nel 2025. Punti di forza di questa abitazione sono la stupenda vista lago, gli ampi spazi, il giardino e la grande veranda coperta dove poter godere del panorama mozzafiato in tutta tranquillità e completa privacy .La casa di circa 230 mq commerciali si sviluppa su tre livelli, su un fondo di 400 mq totali:PIANO D’INGRESSO composto dall’atrio di ingresso, il bagno ospiti e la prima ampia camera da letto; PIANO SOTTOSTANTE al quale si scende con moderna scala in muratura, composto dal soggiorno con ampie vetrate panoramiche, l’angolo cucina attrezzato, altre due camere da letto matrimoniali e il bagno con vasca/doccia e sanitari sospesi;PIANO INFERIORE, raggiungibile con ulteriore scala in muratura, dove si trova una ampia stanza anch’essa dotata di vetrate panoramiche e utilizzabile come taverna, studio o stanza hobby, con accesso alla spaziosa veranda coperta e al giardino.La comoda cantina di circa 20 mq. e il locale tecnico con la caldaia sono anch’essi al piano inferiore.L’impianto riscaldamento è a gasolio con diffusione tramite radiatori; gli infissi sono in PVC con tripli vetri.Il bel giardino pianeggiante è accessibile anche dalla strada con scala in muratura esterna.La casa è ideale per una grande famiglia alla ricerca di ampi spazi, privacy e vivibilità ottimali. La posizione collinare, la meravigliosa vista lago, la posizione strategica dalla quale raggiungere in pochi minuti le cittadine di Melano, Maroggia e Mendrisio rendono questa casa un connubio unico di privacy, tranquillità e comodità. La fermata dell’autopostale si trova a pochi metri dall’abitazione, mentre supermercati, posta, banca e scuole di primo grado sono a pochi km. Anche la città di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Completano la proprietà due posti auto esterni inclusi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/16926

ACCOGLIENTE CASA DI NUCLEO 7 LOCALI CON TERRAZZA A CURIO

Per chi sogna il calore autentico dei nuclei ticinesi ed il fascino senza tempo delle dimore storiche, proponiamo una residenza del ’900 nel cuore di Curio: una casa che racconta storie, sapientemente ristrutturata nel 1995, dove il carattere originario incontra il comfort moderno.Oggi suddivisa in due appartamenti da 3.5 locali (ca. 138 mq uno e ca. 141 mq l’altro) per una SUL totale di ca. 279 mq), la proprietà offre anche una terrazza di circa 10 mq ed una corte privata.Grazie alla sua configurazione, può essere facilmente trasformata in un’abitazione unifamiliare.Dall’appartamento superiore si gode inoltre di una piacevole vista aperta, che regala luce e respiro agli ambienti.APPARTAMENTO PT + 1° PIANO:L’ingresso introduce in un’accogliente zona giorno dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo, arricchiti da dettagli in sasso naturale, creano un’atmosfera calda e autentica. Da qui si accede alla terrazza ed alla corte privata. L’ampia cucina è separata ed abitabile, con accesso diretto allo spazio esterno. Completa il piano 1 bagno con doccia e bidet.Al piano superiore si trovano 1 spaziosa camera singola (oggi adibita a ufficio) e 1 generosa camera padronale di 21 mq, servita da 1 bagno finestrato con vasca, bidet e zona lavanderia discretamente integrata in un mobile su misura.APPARTAMENTO 2° PIANO + MANSARDA:L’ingresso si apre su 1 suggestiva zona living con camino. La cucina open space con zona pranzo è attualmente separata da una parete, offrendo flessibilità nella distribuzione degli spazi.Salendo, 1 spazioso soppalco regala uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o secondo soggiorno. Completano questo livello 1 grande camera matrimoniale e 1 ampio bagno finestrato con doccia.Nella corte, oltre alla cantina, troviamo ancora il locale tecnico con il tank ed una lavanderia.Dotazioni e finiture:- Serramenti in legno con doppi vetri e persiane (appartamento PT/1°);- Pavimenti in piastrelle;- Riscaldamento a gasolio con serpentine a pavimento;- 2 camini, per un’atmosfera unica in entrambe le unità.La ristrutturazione completa del 1995 ha interessato tetto, impianti, canna fumaria, tubature, pavimenti, cucine, bagni e camini, preservando il carattere della casa e garantendo funzionalità contemporanea.L’appartamento al PT/1° piano è attualmente locato (CHF 1’200 + CHF 150 spese), offrendo un’interessante opportunità di reddito a supporto degli oneri ipotecari.Ulteriori vantaggi:- Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy (condizioni da concordare).I principali servizi sono comodamente raggiungibili tra Curio e Novaggio in pochi minuti, mentre la fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 5 minuti a piedi.La proprietà non dispone di posteggi privati, ma nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parcheggi pubblici.Una casa dal carattere autentico, perfetta per chi desidera vivere il nucleo con anima, storia e charme.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/17425

NUOVA VILLA 4.5 DI DESIGN CON GRANDE GIARDINO A GRAVESANO

Proponiamo in vendita a Gravesano, in posizione strategica a pochi minuti da Lugano, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali, parte della nuova Residenza LUNA, la cui costruzione è appena iniziata, con consegna prevista per giugno 2027. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitativa di circa 192 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 249 mq, garantendo spazi generosi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per una vita familiare confortevole e di alto livello.Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: il giardino, particolarmente ampio e ben sfruttabile, consente di creare diverse zone dedicate al relax, alla convivialità e al tempo libero, offrendo un contesto ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy.La villa è situata in una zona residenziale collinare tranquilla e riservata nel comune di Gravesano, ben servita da trasporti pubblici e servizi primari come scuole, negozi, posta e servizi medici, con collegamenti rapidi verso Lugano e le principali vie di comunicazione.L’ingresso pedonale conduce all’accesso principale dell’abitazione, che si apre su un’accogliente zona d’ingresso e introduce alla luminosa zona giorno. Il piano terra si sviluppa in un ampio open space composto da soggiorno e zona pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina, moderna e ben organizzata, si integra perfettamente con l’ambiente living, mentre un bagno di servizio completa il piano.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e una lavanderia privata. Gli spazi sono progettati per garantire comfort e funzionalità, con accesso a un balcone che dona ulteriore luminosità e apertura agli ambienti.Il piano seminterrato ospita i locali accessori, tra cui un’ampia autorimessa privata per due posti auto, la centrale termica e due locali deposito, ideali come cantina o spazi di servizio, con accesso diretto dalla strada per la massima praticità.La villa è dotata di impianto di riscaldamento con pompa di calore e distribuzione tramite serpentine a pavimento, assicurando elevata efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile dispone inoltre di aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione domotica e finiture di standing medio-alto.Completano la proprietà numerose dotazioni moderne, tra cui fibra ottica, videocitofono, impianto di irrigazione, tapparelle elettriche e giardino privato recintato.È inoltre prevista la possibilità di personalizzare il capitolato e le finiture interne, offrendo all’acquirente la possibilità di creare una casa su misura.La modalità di acquisto prevede un piano di pagamento con diritto di compera, con saldo del prezzo alla consegna, garantendo flessibilità e sicurezza nell’investimento.All’esterno, la proprietà dispone di due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo, oltre a posti auto per ospiti nelle immediate vicinanze.Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà moderna, con ampi spazi esterni, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, a pochi minuti da Lugano, con elevati standard costruttivi e la possibilità di personalizzazione.NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITÀ E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI.KA/17512

UN ANGOLO DI PARADISO

Situato in cima alla Val Capriasca, affacciato sulla suggestiva torbiera di Gola di Lago a circa 900 metri di altitudine, questo caratteristico rustico si trova in un contesto naturalistico unico, immerso nella tranquillità e baciato dal sole.A soli pochi minuti dal centro di Tesserete, vivace centro della Capriasca con negozi, ristoranti e servizi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa di vacanza: perfetta per le giornate estive all’insegna del relax nella natura, ma anche per romantici weekend invernali, riscaldati dal fascino del camino a legna.La proprietà, a cui si accede facilmente in auto percorrendo una strada sempre curata e pulita anche nelle stagioni più fredde, è la porzione di edificio delimitata nelle immagini dalle linee blu e dispone di spazi così organizzati: il piano terra è completamente dedicato alla zona giorno, impreziosita da un grande camino performante e un bagno con vasca, mentre al piano superiore troviamo la camera padronale con balcone, una camera singola e una comoda terza camera mansardata, che potrebbe essere adibita a studio, locale hobby o ampio locale per gli ospiti.Completano la proprietà un ampio spazio in terra battuta in comune con le altre due adiacenti, dove è possibile parcheggiare fino a sei vetture, ma soprattutto il meraviglioso giardino panoramico e una zona boschiva.Fornita di acqua potabile ed elettricità, questa proprietà può essere vissuta comodamente in ogni stagione dell’anno.Il riscaldamento è garantito sia dal fascino del camino a legna, sia da radiatori elettrici, per il massimo comfort.L’ampio spazio esterno permette di parcheggiare facilmente. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera un rifugio dal fascino autentico, con ampi spazi esterni e una vista incantevole, che regala emozioni uniche in ogni stagione: la soluzione ideale per chi sogna natura, tranquillità e tradizione.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

AMPIA CASA 5.5 IN POSIZIONE INTROVABILE A PREGASSONA ALTA

A Pregassona Alta, in magnifica zona residenziale e panoramica, con vista incantevole sulla città, sul lago e sui pendii circostanti,su un fondo di ben 670mq con accesso privato mediante rampa riscaldata, vendiamo una bellissima casa unifamiliare 5.5 edificata negli anni ’80 con ampio giardino verde, suddiviso in una comoda zona verde pianeggiante oltre a vari terrazzamenti curati con fiori e piante. L’immobile di circa 200 mq interni, è cosi composto:al piano -1 troviamo due ampi garage per un totale di 3 posti auto ed una cantina vini, esternamente un comodo piazzale per ulteriori due/tre auto;al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile, zona pranzo separata ed ampio soggiorno con camino, da ogni zona si può accedere al giardino panoramico ed al portico con tende da sole dove troviamo una zona grill esterna;sempre sul medesimo piano troviamo una zona accessoria dove si sviluppano un wc ospiti, una locale lavanderia, il locale tecnico /serbatoio ed il rifugio/deposito. (mq 110 interni) al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera singola/studio, una camera doppia con bagno privato finestrato con doccia, una seconda camera singola, un bagno con vasca finestrato, ed una camera matrimoniale con bagno privato ensuite con doccia anch’esso finestrato, da quest’ultima camera si accede ad una terrazza panoramica di circa 7 mq. (mq 85 interni)L’immobile è tutt’ora abitato, nel 2015 la caldaia a nafta è stata sostituita,doveroso tenere in considerazione la possibilità di apportare alcuni lavori di ammodernamento per rendere questo immobile unico nel suo genere, in una posizione invidiabile e difficile da trovare sul mercato. VORRESTI VIVERE IN UNA DELLE ZONA PIU’ BELLE E RICERCATE DI LUGANO? QUESTA è LA TUA OCCASIONE DI POTER ACQUISTARE UN IMMOBILE DOVE GLI ULTIMI TERRENI DISPONIBILI HANNO ORMAI RAGGIUNTO DEI PREZZI FOLLI!! NON FARTELA SCAPPARE!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!

BELLA ED AMPIA CASA INDIPENDENTE 5.5 IMMERSA NEL VERDE

ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA!!Questa splendida casa indipendente di 5.5 locali si trova nella tranquilla zona di Bosco Luganese, circondata dal verde e dalla natura. Costruita nel 1996, la proprietà mantenuta sempre in buono stato, vanta una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite, due camere singole e una camera studio, offre spazi ampi e ben distribuiti per soddisfare tutte le esigenze. Potrete godere di serate accoglienti accanto al camino presente nella magnifica zona giorno con tetto in legno a vista, cucina abitabile separata nuova con fondamentale dispensa,uscita su portico coperto e pavimentato, più ampio giardino con angolo grill. Nel piano interrato troviamo un garage per due auto, locale lavanderia e grande locale hobby, esternamente un piazzale per altre tre auto. Riscaldamento a nafta oltre ad un nuovo impianto fotovoltaico,la superficie è di circa 240 mq, il fondo è di oltre 800 mq. Non perdere l’occasione di vivere nella tranquillità ma ad un passo da tutti i servizi più importanti, vieni a visitare questo ampio ed interessante immobile!!