251 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Morges

Villa familiare con giardino privato e vista sul Lago di Ginevra

Nel cuore del vigneto di Aubonne, questa elegante villa bifamiliare beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, calmo, mentre gode di una magnifica apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi. Bagnata di luce grazie alla sua orientazione ideale, offre un giardino privato curatamente progettato nonché diverse terrazze che invitano a godere appieno degli spazi esterni durante tutta la giornata.Costruita nel 2009 con materiali di qualità, questa proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 220 m² distribuita su diversi mezzanini. I suoi volumi generosi, i suoi spazi luminosi e la sua apertura sugli esterni creano un'atmosfera calda, perfettamente adatta alla vita familiare.La villa beneficia di una valutazione globale CECB C, che attesta una buona prestazione energetica. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas con riscaldamento a pavimento, garantendo un eccellente comfort quotidiano.Un ampio seminterrato completa l'insieme in modo armonioso e offre numerose possibilità di allestimento.I principali vantaggi: Situazione residenziale calma e ricercataBella apertura sul Lago di Ginevra e le AlpiCirca 220 m² di superficie abitabileDistribuzione originale in mezzaniniGiardino privato completamente recintato di circa 375 m²Diverse terrazze, tra cui una parzialmente copertaSuite genitoriale con bagno privato e cabina armadioAmpio soggiorno di circa 35,5 m²Buona prestazione energetica (CECB C)Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento1 posto auto coperto e 2 posti auto esterniDistribuzione: -Seminterrato (accessibile dall'interno e dall'esterno)-Ingresso-Locale ripostiglio sotto la scala-Locale tecnico / lavanderia-Cantina-Locale ripostiglio-Cantina vini-Ampio soggiorno di circa 35,5 m²Piano terra-Ampio ingresso con armadi a muro-Bagno con doccia, WC e lavabo-Stanza o studio di circa 10,8 m²-Cucina completa con accesso diretto alla terrazza ovest e al giardino-Ampio soggiorno / pranzo su mezzanino con accesso alle terrazze e al giardinoPrimo piano-Disimpegno con armadi a muro-Galleria aperta sul soggiorno-Stanza di circa 16 m² con accesso a una loggia orientata a ovest e bagno con vasca e doppio lavabo-Stanza di circa 13 m² con accesso a una loggia orientata a ovest e bagno con vasca e doppio lavabo-WC separato-Suite genitoriale-Stanza-Bagno privato con doccia all'italiana, WC e doppio lavabo-Accesso diretto ai solai convertiti in cabina armadioEsterni-Giardino privato completamente recintato di circa 375 m²-Terrazze lastricate, parzialmente coperte-1 posto auto coperto-2 posti auto esterniDISPONIBILE IMMEDIATAMENTE O PER ACCORDO

Villa a schiera / 5,5 locali / Gimel VD / riferimento 20262600 / Esclusività

Esclusività Quartiere residenziale con ambiente verde, pacifico e soleggiato (esposizione a sud) A pochi passi da tutte le comodità del villaggio e dai trasporti pubblici (collegamenti alle stazioni di Allaman e Rolle Nord, nonché ai comuni vicini) 10 minuti dall'autostrada Losanna – Ginevra Terrazza e giardino intimi Posto auto esterno con colonnina elettrica privata La villa a schiera si trova a Gimel, nel distretto di Morges, ai piedi del massiccio del Giura. Questo luogo fa parte del Parco naturale regionale Giura vaudois. Questo comune, dove si vive bene, offre ai suoi cittadini tutte le comodità, nonché una rete di autobus importante che lo collega ai villaggi vicini. Inoltre, si trova tra le uscite 13 (Rolle) e 14 (Aubonne) dell'autostrada A1 (direzioni Ginevra e Losanna), a circa 10 minuti di distanza. Questa villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde. Con la sua esposizione a sud, gode di una generosa quantità di luce solare. Il centro del villaggio e tutte le sue comodità sono a 5 minuti a piedi. La fermata dei trasporti pubblici (collegamenti alle stazioni di Allaman e Rolle Nord, villaggio St-George, Gimel La Vernette) è a pochi passi di distanza. Con le sue numerose stanze e il giardino, questa abitazione è ideale per una famiglia. La zona giorno (cucina e soggiorno) si apre su una terrazza e un prato che invitano al relax. Le camere da letto occupano i due piani superiori. Ogni livello abitabile dispone di un bagno. Gli spazi di stoccaggio sono sufficienti, soprattutto nel seminterrato. Distribuzione dell'immobileSeminterrato: Corridoio centrale Grande stanza con lucernario, che può essere allestita secondo desiderio (stanza giochi, spazi di stoccaggio, ecc.) Lavanderia / spazi di stoccaggio Due cantine Piano terra: Ingresso / corridoio Cucina / bar aperta Zona pranzo Ampio soggiorno con camino, che si affaccia sulla terrazza Bagno 1° piano: Corridoio centrale Camera da letto principale con bagno / vasca (privato), che si affaccia sul balcone Camera da letto Bagno / doccia Balcone (sud) 2° piano: Corridoio centrale Due camere da letto Bagno / vasca ComoditàTerrazza con illuminazione, tenda, punto di acqua e pavimento in piastrelle Giardino intimo e alberato con porta per l'esterno Piccolo terreno privato con pavimentazione in lastre davanti all'ingresso della villa Posto auto esterno con colonnina elettrica privata Parcheggi PPE ParticolaritàPavimenti in piastrelle e parquet Riscaldamento elettrico, distribuzione a pavimento / radiatori Camino nel soggiorno Disponibilità: da concordare OsservazioniDossier PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta Visita solo in presenza e con il preventivo accordo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 20262600 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Elegante proprietà di carattere vicino a Morges, vista panoramica sulle Alpi

Situata sulle alture di Morges, a soli 15 minuti dal centro città, questa bellissima proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che unisce la calma della campagna alla vicinanza dei servizi. Godisce di una vista spettacolare sulla catena delle Alpi. Vicina alle scuole, è un luogo di vita ideale per una famiglia. Costruita nel 1835, questa ex fattoria è stata completamente ristrutturata nel 2007 in stile contemporaneo, con materiali di bella fattura. Offre tutto il comfort moderno nell'ambiente caldo di un edificio di carattere. I suoi bei volumi e la luminosità omnipresente le conferiscono un'atmosfera particolarmente piacevole. Distribuita su tre livelli, la casa sviluppa circa 300 m² di spazio abitabile e attualmente accoglie cinque camere da letto e tre bagni. Inoltre, beneficia di un grande potenziale di ristrutturazione. Il secondo piano, che rimane da ristrutturare, è destinato ad accogliere una grande suite genitoriale con cabina armadio e bagno. Situata su un terreno di 1.720 m² orientato a sud, la proprietà beneficia di magnifici spazi esterni composti da terrazze, giardini, fontane e stagni. Un parcheggio esterno consente il parcheggio di tre veicoli. È stato ottenuto un permesso di costruire per la realizzazione di un garage e di una piscina.

Rara villa con spiaggia a St-Prex

Con i piedi nell'acqua, questa proprietà beneficia di una spiaggia e di un pontile privato in un ambiente particolarmente piacevole. In questo luogo, l'acqua del lago è particolarmente chiara e si gode di un'atmosfera che dà realmente l'impressione di essere in vacanza per gran parte dell'anno. La casa sviluppa circa 220 m² di spazio abitabile, distribuito su 6,5 locali, di cui 5 camere da letto. Gli spazi di ricevimento, ampiamente aperti all'esterno, traggono pieno vantaggio da questo ambiente unico. Le grandi finestre garantisco una bella luminosità durante tutta la giornata, mentre gli spazi esterni invitano a vivere al ritmo del lago. Molto ben curata, la proprietà dispone di dotazioni di qualità e offre un ambiente di vita che è semplice, privilegiato e facile da vivere. A pochi minuti dalle comodità di Saint-Prex, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sull'arco lemanico. Un vero e proprio piede nell'acqua, offerto in una fascia di prezzo che è diventata difficile da trovare nella regione.

Castello storico del XVIII secolo, parco di 15'000 m2, tra Losanna e Nyon

Questo castello storico vi offre la possibilità di perpetuare l'eredità e la storia del cantone di Vaud. Situato nel cuore dei colli bagnati di luce e costruito nel 1722, questa dimora dispone di un parco di oltre 15'000m2 e di una situazione eccezionale in totale intimità. Potrete godere quotidianamente di oltre 1'000m2 abitabili in un ambiente autentico, oltre a un'infrastruttura equestre. Le possibilità di ristrutturazioni e ampliamenti sono numerose: - uno spa di lusso - un garage che può accogliere una decina di veicoli - uno spazio culturale e artistico La proprietà dispone anche di un appartamento indipendente con giardino privato.

Bella casa familiare nel centro di Morges

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Morges, questa magnifica casa di una superficie utile di oltre 400m2 e di una superficie abitabile di 255 m² offre un ambiente di vita idilliaco. Si compone di 7,5 locali, tra cui un ampio e luminoso salotto con camino, che si affaccia direttamente su una spaziosa terrazza con area barbecue, ideale per momenti di relax con la famiglia o con gli amici. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su una grande sala da pranzo, perfetta per ricevere. Questa dimora comprende 5 belle camere da letto, adatte a una grande famiglia o a coloro che desiderano uffici o spazi polifunzionali. Le finiture curate e il doppio vetro garantisco comfort e efficienza energetica durante tutto l'anno. Il giardino alberato e perfettamente curato costituisce un vero e proprio rifugio di pace, offrendo l'accesso diretto agli spazi esterni. A due passi dalle scuole, negozi e servizi, questa proprietà rara seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la posizione ricercata nel cuore della regione di Losanna.

Bellissima proprietà familiare nel cuore delle vigne con piscina a Etoy

Questa proprietà, costruita nel 1969, si trova nel cuore delle vigne su un terreno di 5'000 m2 e beneficia di una vista eccezionale sul lago e le Alpi. A metà strada tra Ginevra e Losanna, la sua posizione è strategicamente perfetta. La sua situazione unica e privata è molto rara grazie a un ambiente protetto e non edificabile dei terreni circostanti. I materiali utilizzati, come le tegole, le lavorazioni in legno e le serramenti, provengono da un castello situato a Versoix. La proprietà, con una superficie abitabile di 413 m2, comprende attualmente cinque camere da letto, due bagni, bei spazi di vita e un ampio seminterrato. È disponibile un garage con due posti auto e più posti esterni. È da notare che una ristrutturazione completa della proprietà deve essere presa in considerazione. È possibile trasformare completamente i volumi interni. La creazione di tre abitazioni indipendenti, comprensive di un'abitazione principale, un appartamento e uno studio, è anche realizzabile.

Superba proprietà in un'oasi verde con vista lago ad Aubonne

Costruita nel 1986 e ristrutturata con molto gusto, questa proprietà unica è situata in una vera oasi verde, all'interno di un ambiente bucolico situato nell'arboretum. Beneficia di un magnifico terreno di oltre 3'000 m², arricchito con alberi belli e uno stagno, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. Un viale maestoso conduce alla casa principale, che gode di una vista mozzafiato sul lago e le Alpi dal giardino. Un'area esterna coperta con forno a pizza, frigorifero e lavandino consente di godere appieno dei bei giorni. L'area benessere completa l'insieme in armonia con un jacuzzi, una piscina interna e una doccia, per momenti di assoluta relax. Ideale per la sua posizione vicino alle scuole internazionali e alla città di Aubonne, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura che desiderano rimanere a distanza equidistante da Ginevra e Losanna. I volumi generosi e luminosi mettono in evidenza le belle finiture. La casa offre una superficie utile di 246 m² distribuita su due livelli. Il piano inferiore comprende uno studio indipendente composto da una camera doppia e un bagno. I locali di ricevimento, dotati di camino e cucina aperta, si aprono su una grande terrazza che offre diversi spazi di relax e una vista eccezionale. La proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni e una cantina che può accogliere fino a 1'000 bottiglie. Un garage coperto per tre veicoli e diversi posti auto esterni completano questa rara proprietà sul mercato.

Casa in vitalizio a St-Prex (VD)

Casa/chalet con molto charme in vendita in vitalizio, occupata da un uomo di 73 anni a St-Prex.Prezzo del bouquet: 1'070'000 CHF, nessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 1'750'000 CHFQuartiere familiare con zona 30km/h e scuole/negozio vicini.La casa/chalet del 1950 è stata completamente ristrutturata, risale al 1984 su un terreno di oltre 1'000m2. Nel 1989 è stato aggiunto il primo piano.Ha circa 130m2 (volume 503m3) e si compone di un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo esposto a sud e una cucina semi-aperta, attrezzata, una camera da letto con doccia e WC.Al primo piano: due camere da letto che danno su un balcone, un bagno con WC, un ripostiglio.Nel seminterrato scavato: lavanderia, stanza della caldaia, cantina, grande stanza con accesso diretto al giardino.Installazione di 15 pannelli fotovoltaici nel 2024, batteria nel 2026 e pompa di calore nel 2023.Bel giardino piano. Parcheggi multipli. Casotto di 12m2 nel giardinoVetri doppiBuon investimento!

Raro in vendita – Edificio artigianale con potenziale di trasformazione in loft

Vecchia hall di verdure da ristrutturare e trasformabile in un loft a 15 minuti da MorgesSituata in un quartiere con grande potenziale, questa ex hall di verdure individuale, un tempo adibita alla produzione di indivie, risalente al 1820, conserva il suo fascino storico, offrendo grandi volumi e un grande potenziale di ristrutturazione.Superficie e volume :Superficie utile netta: circa 260 m² per livello, su due livelli principaliVolume ECA: 2’645 m³Descrizione :Al piano terra si trovano più locali di stoccaggio, accessibili da più ingressi a livello del suolo e un molo di carico a nord-est. Il piano superiore è stato parzialmente ristrutturato in una grande galleria d'arte nel 2011, offrendo un'area principale luminosa e aperta.Costruzione e stato :Struttura in muratura e cemento, soletta con travi tra i livelliTetto a due falde, coperto con tegole meccaniche in terracottaFacciate principalmente intonacate, con rivestimento in legno parziale sulla facciata sud-estFinestre e porte esterne devono essere ammodernate o ridipinteRiscaldamento a gas con radiatori a infrarossiCorrente forte, secondo gli standard (ultimo controllo OIBT 2017)Attrezzature :Ascensore al piano superioreCella frigorifera fuori servizioRaccolta acqua piovana al piano superioreDue nuovi bagni al piano terraParcheggio :Tutto il piano terra potrebbe essere utilizzato per il parcheggio interno (lavori da eseguire se si desidera creare posti auto).Potenziale e uso :Questo storico edificio è ideale per uso commerciale, artistico o misto, o per un progetto di loft/laboratorio spazioso. Il piano superiore può essere ristrutturato in uffici, gallerie o spazi abitativi.Lavori pianificati :Ristrutturazione delle facciate e delle finestreAmmodernamento o sostituzione della vetrataEventuali aggiustamenti per la conformità agli standard a seconda dell'usoPosizione e accessibilità :a 15 minuti da Morges, 30 minuti da Losanna e 50 minuti da GinevraLa fermata del treno regionale Morges–Apples–Bière è raggiungibile a piedi in 5 minutiCon il treno regionale, Morges è raggiungibile in meno di 25 minuti

Casa unifamiliare a Vufflens-le-Château in vitalizio (su grande parcelle costruttiva alla scadenza del diritto di abitazione)

Casa in vitalizio occupata da un uomo di 78 anni e una donna di 79 anniPrezzo: 3'100'000 CHF, nessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 4'900'000 CHFCasa unifamiliare di 237m2, costruita nel 1974, molto ben ristrutturata e mantenuta su un terreno di 3'000m2 ancora costruttiva (IUS 0,1) per 3 case unifamiliari o 4 ville a schiera (se la casa esistente viene demolita dopo la scadenza del diritto di abitazione) o anche la possibilità di aggiungere un piano alla casa esistente.La casa è composta da un ingresso, un grande soggiorno con camino e cucina, tre camere da letto, un piccolo ufficio, un bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno, una doccia con WC, una lavanderia e un bagno per gli ospiti.Nel seminterrato: lavanderia, centrale termica, cantina, grande stanza.Giardino molto grande con casetta e bella terrazza a sudMolto tranquillo e residenzialeGarage per 1,5 auto e posti autoRiscaldamento: pompa di calore aria/acqua installata nel 2022, 30 pannelli fotovoltaici installati nel 2023

Villa magnifica da ristrutturare in mezzo alle vigne con vista eccezionale sul lago e le Alpi

Villa magnifica da ristrutturare nel cuore delle vigne con vista panoramica sul lago e le AlpiPosizionata in modo ideale nelle alture del villaggio di Yens in un ambiente privilegiato, nel mezzo delle vigne e al riparo da ogni fastidio, questa villa magnifica del 1964 è da ristrutturare, beneficia di una vista eccezionale e imprenabile sul lago e le Alpi. La sua posizione rara e ricercata offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e in perfetta armonia con la natura circostante.Un piccolo sentiero privato, circondato da verde, dà accesso alla proprietà e rafforza il senso di esclusività fin dall'arrivo.Piano terra di circa 138m2 composto da:- Un ingresso con guardaroba;- Un ampio soggiorno, che include un vasto salotto con camino e una sala da pranzo, entrambi bagnati di luce grazie alle grandi aperture orientate verso il panorama;- Una cucina chiusa, spaziosa e luminosa, che offre un bel potenziale di allestimento secondo le vostre esigenze;- Una camera da letto con bagno privato e WC;- Uno studio o una piccola camera da letto;- Un bagno per gli ospiti con lavandino;- All'esterno, una piacevole terrazza orientata a sud, di bella dimensione, consente di godere appieno del sole e offre accesso diretto al giardino, un vero e proprio gioiello di verde.Primo piano di circa 90 m2 composto da:- Due ampie camere da letto, di cui una offre la possibilità di allestire due bei guardaroba;- Uno studio con tetto a mansarda;- Uno spazio televisivo che può essere allestito anche come sala da gioco o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze;- Un bagno;- Un WC separato.Seminterrato di circa 130m2 composto da:- Un garage per due auto;- Un locale officina/laboratorio;- Una cantina;- Un locale tecnico con lavanderia.La maggior parte del terreno è collocata in una zona agricola (prato per la parte costruita) e in una zona forestale per il resto. La casa può quindi essere completamente ristrutturata, ma non ampliata.Questa destinazione, tuttavia, costituisce un vero e proprio vantaggio: garantisce una tranquillità assoluta e la certezza che non possa essere costruito nulla davanti o nelle immediate vicinanze della proprietà, preservando così permanentemente la vista e l'ambiente.In aggiunta al garage per due auto, Several veicoli possono essere facilmente parcheggiati davanti ad esso, così come lungo il sentiero privato.Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà rara, che offre un potenziale eccezionale in un contesto unico.Situata a Yens, nel distretto di Morges (canton Vaud), questa villa beneficia di una posizione ideale tra lago e campagna, combinando tranquillità rurale e accesso ai servizi.La città di Morges si trova a circa 9 km di distanza, che equivale a circa 10-15 minuti in auto o 15 minuti in treno da Yens.La stazione ferroviaria di Yens si trova a circa 20 minuti a piedi dalla proprietà.L'accesso all'autostrada (A1) è rapido da Morges, offrendo un collegamento diretto a Ginevra (~30-35 minuti in auto) e Losanna (~15-20 minuti).L'aeroporto internazionale di Ginevra (GVA) si trova a circa 45-50 minuti in auto via autostrada.Scuole, negozi e servizi si trovano a Morges e nelle comuni circostanti, facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici.Un negozio di generi alimentari nel centro del villaggio si trova a circa 10 minuti a piedi dalla proprietà.La scuola primaria si trova nel villaggio, e le scuole secondarie nei villaggi circostanti o a St-Prex.

Edificio residenziale moderno con 6 appartamenti nel cuore del villaggio

Questo edificio residenziale, costruito nel 2014, comprende 4 appartamenti, un duplex e uno studio. Si estende su 3 livelli con la seguente composizione.Al piano terra:- uno studio di 64 m2- una sala polivalente con toilette e doccia di 43 m2- un locale tecnico di 10 m2Al primo piano si trovano due appartamenti di 113 m2 con:- ingresso- un soggiorno con loggia- cucina aperta- toilette per gli ospiti con doccia- un bagno doppio- un disimpegno comune che conduce a tre camere da lettoNel sottotetto si trovano anche due appartamenti di 99 m2 con la stessa disposizione degli appartamenti del primo piano. Ogni appartamento dispone di un garage di 19 m2, una cantina di 8 m2 e un posto auto esterno.Nell'edificio si trova anche un appartamento duplex di 67 m2, accessibile da un ingresso indipendente, con un soggiorno e una cucina al piano terra e una camera da letto con bagno al primo piano.Il sistema di riscaldamento si basa sul gas con pannelli solari aggiuntivi per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. L'efficienza energetica globale dell'edificio (CECB) è B.I 4 appartamenti e lo studio dell'edificio residenziale sono tutti affittati con un reddito locativo annuo totale di CHF 102'000.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento immobiliare.Bière è una comune in piena crescita, che beneficia di una posizione privilegiata in cui la calma della campagna si combina con la vicinanza immediata a diverse grandi città della regione del Lago di Ginevra, come Morges, Losanna e Nyon. La linea del BAM si trova a pochi minuti a piedi.

Casa di villaggio in vitalizio nel centro di Gimel

Casa in vitalizio occupata da una donna di 80 anniValore della proprietà: 800'000 CHFPrezzo del Bouquet: 550'000 CHF, nessuna renditaCasa di villaggio del 1850, ristrutturata, in parte con muro condiviso su un lato.Parcelle di oltre 700m2, giardino pianeggiante, in parte boschivo e capanno.La casa di circa 190m2 su 3 livelli, si compone al piano superiore di un soggiorno/sala da pranzo con camino, di una cucina attrezzata a vista, di una camera da letto e di un bagno con doccia e WC. Accesso diretto al giardino da questo piano.Al piano superiore: 3 camere da letto con un bagno e WC.Al piano inferiore: un grande locale di circa 65m2 che potrebbe essere ristrutturato e convertito in un appartamento indipendente più tardi, con uscita sul lato strada.Riscaldamento con olio tramite radiatori (caldaia nuova del 2025)GaragePosti autoZona residenziale a bassa densità LAT 15 A (piano di sviluppo comunale in revisione)