2013 risultati - Immobili in vendita a Cantone Argovia

Casa per generazioni con due unità abitative

Vivere insieme, vivere individualmente - una casa per le generazioni Questa casa a due famiglie eccezionale unisce ciò che molti desiderano e raramente trovano: la vicinanza alla famiglia e allo stesso tempo la libertà di vivere nelle proprie quattro mura. Due appartamenti in duplex completamente indipendenti offrono la soluzione ideale per un modo di vita generazionale moderno - sia per genitori e figli adulti che per famiglie che già pensano al domani.L'appartamento in duplex di 5,5 locali convince per lo spazio, l'intimità e un senso di vita che ricorda una casa unifamiliare. Su due livelli, un concetto di locali ben pensato si sviluppa con zone luminose, un giardino invernale e un accesso diretto all'esterno. Materiali di alta qualità, tecnologia moderna e un seminterrato privato danno a questa unità un carattere e un'esclusività aggiuntivi - ideale per le famiglie che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con comfort e stile.L'appartamento in duplex di 3,5 locali si presenta come il complemento perfetto: elegante, flessibile e ideale per genitori, una coppia o una persona sola. Il soggiorno aperto con un carattere di loft, la stanza stagionale convertibile e la possibilità di progettare l'interno in modo individuale creano un focolare con un tocco personale. Anche qui, la tecnologia moderna, un'alta efficienza energetica e un concetto di locali ben pensato offrono il livello di comfort di vita più elevato.Insieme, queste due unità formano un tutto armonioso - connesso dall'idea di vivere insieme e tuttavia rimanere indipendenti. Ogni appartamento ha il proprio accesso, garantendo l'intimità in ogni momento.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Due appartamenti in duplex completamente indipendenti- 3,5 in costruzione grezza, la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri e è inclusa nel prezzo- 5,5 locali completamente arredati, compreso un sistema di illuminazione esclusivo, pronto per essere occupato immediatamente • Idéal per un modo di vita generazionale o per vivere e affittare • Accesso proprio per unità - intimità massima • Selezione di materiali di alta qualità • Norma Minergie con pompa di calore geotermico e energia solare che mantengono i costi accessori bassi • Ventilazione controllata degli appartamenti per un clima di locale ottimale • Installazione facoltativa di un sistema Freecooling per 7 000 CHF per appartamento possibile - terminato con notti tropicali • Riscaldamento a pavimento in tutte le zone di vita • Soluzioni di sicurezza e comfort moderne (impronta digitale, finestre insonorizzate) • Spazi esterni spaziosi, giardino invernale e concetti di locali flessibili • Posizione attraente, calma e centrale • Garage individuale e spazio di parcheggio esterno incluso nel prezzo Una casa che unisce le generazioni, crea una qualità di vita e offre uno spazio per un futuro comune - è qui che potete realizzare i vostri sogni.Approfittate di questa occasione rara e realizzate il vostro sogno di casa per generazioni - noi ci rallegriamo di presentarvi questo oggetto speciale di persona.PS : Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione dei locali e le dimensioni dei locali, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

Vista spettacolare con molto spazio per le tue idee

Questa casa terrazzata di 4,5 locali, bagnata di sole, si presenta in una posizione meravigliosa con una vista impareggiabile. Potete raggiungere il secondo piano a piedi o con l'ascensore dal garage sotterraneo. Sarete accolti da una casa accogliente che è un po' invecchiata, ma che consente molta libertà per progettare il vostro proprio spazio abitativo. Il soggiorno e la sala da pranzo attraenti convincono con il balcone che li precede, che incanta con la vista spettacolare: semplicemente incredibile! La proprietà dispone di tre locali aggiuntivi polivalenti - uno di questi con accesso al meraviglioso posto di seduta, che può essere trasformato in un'oasi di giardino con un po' di amore. La cucina con molto spazio di archiviazione, il bagno degli ospiti e il bagno con doccia, vasca da bagno e toilette, nonché la lavanderia e la cantina, completano perfettamente questa offerta, che è anche attraente in termini di prezzo. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo.Siete diventati curiosi? Richiedete semplicemente l'esposé utilizzando il modulo di contatto.

Appartamento di 4½ locali molto curato all'ultimo piano

Appartamento di 4½ locali molto curato al 5° piano, ultimo pianoPosizione centrale tranquilla, vista in tutte le direzioniPosizione incontestabile con bella vista lontanaNegozi e stazione ferroviaria raggiungibili a piediAmpio soggiorno con caminettoDU/WC, Closomat/lavatrice, cucina abitabileBalcone vetrato, l'appartamento è stato continuamente rinnovato1 posto auto, locale cantina, ascensore, posti auto per visitatori

DUE ABITAZIONI - UNA CASA | AFFASCINANTE | VICINO ALLA NATURA

LE CARATTERISTICHE SPECIALI - Casa con appartamento principale di 3,5 locali e appartamento annesso di 2,5 locali al piano terra con ingresso separato, cucina e bagno con doccia - Finiture di alta qualità nell'appartamento principale - Posti salotto confortevoli e giardino che circonda la casa - Due serre con accesso a posti salotto - Doppio garage e posti auto esterni - Superficie utile di circa 180 m² (compresi i locali secondari) / superficie abitabile 142 m² LA LOCALIZZAZIONE - La proprietà si trova in un quartiere di case familiari tranquillo e conviviale - La localizzazione è leggermente rialzata e offre una bella vista - Ammerswil si trova tra tre comuni più grandi (Hendschiken, Egliswil e Dintikon) e la città di Lenzburg - Le scuole sono frequentate ad Ammerswil dalla scuola materna alla scuola primaria. Gli studenti delle classi superiori (scuola di distretto / secondaria / reale) si recano a Lenzburg in bicicletta sul percorso ciclabile sicuro - Grazie alla fattoria "Chisacherhof", i prodotti alimentari più importanti come uova, pane, treccia, latte e altri prodotti freschi possono essere acquistati nel villaggio - Lenzburg è ideale per gli acquisti più grandi e può essere raggiunto in auto in soli 5 minuti - La connessione al centro e alla stazione di Lenzburg è garantita da una connessione di autobus regolare within 10 minuti - L'accesso all'autostrada A1 (Zurigo - Berna) a Lenzburg è a soli 5 minuti in auto - Le aree di svago vicine con molti sentieri di trekking e di cammino in diverse foreste e campi, nonché verso l'Esterliturm, sono proprio alla porta - Il Hallwilersee invita anche a una rinfrescante tappa estiva o a una marcia impressionante intorno al lago a pochi minuti in auto o in bicicletta - Qui, le persone trovano il loro posto che vogliono sfuggire all'agitazione della città e allestire un angolo confortevole al sole, nonché apprezzare la pace di un villaggio gestibile IL PIANO DEL PIANO Piano superiore - Ingresso - Ufficio - Servizi igienici per gli ospiti - Camera da letto con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Piano terra - Doppio garage - Cantina - Stanza delle tecnologie - Stanza con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Esterno - Prato - Casa del giardino Parcheggio - Doppio garage - 2-3 posti auto esterni LE FINITURE INTERNE - La proprietà è molto ben curata - Lo standard di finitura corrisponde all'anno di costruzione - Finestre in plastica e alluminio, vetro triplato dell'anno di costruzione - Zanzariere in tutta la casa - I rivestimenti del pavimento sono costituiti principalmente da piastrelle di ceramica chiare al piano superiore, mentre il parquet è posato al piano terra. - Riscaldamento: Pompa di calore aria (2021), riscaldamento a pavimento LE FINANZE - Prezzo di vendita di riferimento CHF 1'400'000,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà personalmente. Chiama per una visita. La signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto.

Appartamento in mansarda di nuova costruzione ad Aarburg!!

Ci sono posti che ti danno la sensazione di essere arrivato fin dal primo momento. Questo elegante appartamento in mansarda combina generosità, tranquillità e un'atmosfera di vita che ti fa sentire a casa immediatamente. Qui, puoi goderti una casa che ti offre un po' più di qualità della vita ogni giorno e offre spazio per tutti i momenti che rendono la vita speciale.La terrazza spaziosa estende lo spazio di vita in modo unico e diventa rapidamente il tuo posto preferito, che sia per il tuo primo caffè del mattino, ore conviviali con la famiglia e gli amici o serate rilassanti all'aria fresca. Qui, vivere e godere sono combinati in modo armonioso.Sia come coppia, famiglia o per le persone che scelgono consapevolmente una casa confortevole e adatta all'età con un futuro, questo appartamento in mansarda offre il quadro ideale per ogni fase della vita. Un posto dove puoi arrivare, sentirti a casa e goderti la vita a fondo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione residenziale attraente • Quartiere familiare • Brevi distanze ai negozi, scuole e trasporti pubblici • Buona connessione stradale • Piano spazioso • Cucina aperta e moderna • Area genitori con bagno annesso • Secondo bagno • Concept di vita adatto all'età • Nuova norma di costruzione • Finestre dal pavimento al soffitto • Vetrata tripla • Ventilazione controllata dell'appartamento • Protezione contro gli insetti • Terrazza spaziosa • Orientamento soleggiato • Sistema di irrigazione integrato • Alta privacy • 148 m² di terrazza • Superficie abitabile lorda 121 m² • Superficie abitabile netta 107 m² • Due posti auto sotterranei ciascuno CHF 35 000.- Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirci da te.

Delizioso appartamento di 3,5 locali con giardino a Strengelbach in vendita

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra con un bel giardino convince per la sua posizione vantaggiosa e vicina a Zofingen, nonché per la sua offerta di spazi confortevoli.L'appartamento si presenta in uno stato ben curato. L'attrezzatura è solida - una base ideale per creare la vostra oasi di benessere personale con modernizzazioni mirate.La terrazza del giardino con il giardino adiacente invita a soggiornare, per ore di relax all'aria fresca.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • 3,5 locali con quasi 100 m2 di superficie abitabile lorda (superficie abitabile netta di circa 80 m2) • Ben curato e ben mantenuto • Terrazza del giardino coperta con giardino adiacente grande e bella popolazione di alberi • Stanza fresca in cantina • Grande spazio soffitta di quasi 30 m2 • Posizione attraente vicino a Zofingen con buona infrastruttura e collegamenti di trasporto Un posto auto può essere acquistato per 30.000 CHF.Interessati? Saremmo felici di mostrarvi la vostra "proprietà dei sogni".

VIVERE IN UN NUOVO MODO A HORNUSSEN

Questa oasi di benessere offre un'atmosfera in cui si sviluppa immediatamente un senso di casa. Lo spazioso e luminoso soggiorno e sala da pranzo si apre su una cucina moderna e aperta con un sistema di aspirazione Bora di alta qualità - un luogo in cui design e funzionalità si armonizzano e la cucina sociale diventa un'esperienza.Tre camere polivalenti, camere per bambini o camere per gli ospiti offrono opzioni di ritiro flessibili e invitano al riposo e alla calma. Il bagno rinnovato convince con una combinazione di vasca da bagno e doccia e offre lo spazio ideale per momenti rilassanti nella vita quotidiana.Un ampio balcone estende lo spazio di vita all'esterno e invita a lasciare che la giornata si concluda in un'atmosfera piacevole. L'offerta è completata da una torre di bucato privata nell'appartamento e da un posto auto esterno - dettagli confortevoli che rendono questa casa particolarmente attraente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione familiare e tranquilla • Ambiente di vita e di pranzo aperto • Concept di piano ideale • Cucina moderna • Rinnovato nel 2025 • Balcone ampio (serra) • Torre di bucato privata • Superficie abitabile netta 112 m² • Superficie abitabile lorda 129 m² • Locale di cantina ideale • 1 posto auto esterno escl. CHF 20'000.- Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Molta luce. Molto spazio libero. Molto spazio per la vita.

Vivere con qualità, calore e vista panoramica Certe case impressionano per la loro dimensione. Altre per la loro architettura. Questa casa combina entrambe - e offre allo stesso tempo uno spazio libero per diversi progetti di vita.La luce gioca un ruolo speciale in questa casa. Le grandi finestre accompagnano il percorso del sole durante tutta la giornata e fanno sì che le stanze appaiano diverse in ogni momento della giornata. Inoltre, c'è la posizione tranquilla in una strada chiusa, la zona di svago direttamente davanti alla porta di casa e una vista panoramica che fa sempre vagare lo sguardo all'esterno.Forse desiderate oggi uno spazioso ufficio a casa con vista sul verde. In alcuni anni, sarà creata qui una sala da musica, uno studio o una stanza per il movimento e il relax. Forse rimane semplicemente una camera per gli ospiti. È esattamente la forza di questa proprietà: essa vi dà la libertà di decidere da soli.Con un totale di nove stanze, la casa offre una varietà di utilizzi - oggi e in futuro. Non perché avete bisogno di quante più stanze possibile, ma perché apprezzate la libertà di progettare stanze individualmente o di utilizzarle di nuovo e di nuovo in un nuovo modo - così vario come i vostri bisogni cambiano con il tempo.I punti di forza di questa proprietà • Circa 300 m² di spazio abitativo netto e due unità abitative indipendenti • Nove stanze utilizzabili in modo flessibile e una galleria spaziosa • Panorama alpino a 180° e sole durante tutta la giornata • Terrazza, giardino d'inverno e giardino soleggiato per ogni stagione • Garage doppio, garage singolo, posteggio e opzioni di stoccaggio aggiuntive • Ideale per le persone che vogliono combinare in modo flessibile vita, lavoro e vita • Nuova pompa di calore (2025) - moderna ed efficiente dal punto di vista energetico • Casa unifamiliare ben mantenuta e ben curata - trasferirsi e sentirsi a casa fin dal primo giorno Perché alla fine non sono i metri quadrati o le stanze che rendono una casa speciale - ma la libertà di vivere al suo interno esattamente come vi conviene. Realizzate il vostro sogno di casa - vi mostreremo come diventa realtà.PS: Si prega di notare che abbiamo modificato le immagini con l'IA per la visualizzazione e modificato la progettazione interna. Tuttavia, la rappresentazione della stanza rimane invariata.

Idilliaco e rurale - la combinazione perfetta di natura e comfort

La nostra affascinante casa unifamiliare combina spazi abitativi luminosi, un ambiente naturale e il comfort della vita quotidiana in modo ideale. Che sia come rifugio dalla vita quotidiana frenetica o come casa per l'intera famiglia - qui potete godere di una alta qualità della vita in un ambiente particolarmente piacevole. Immaginate di iniziare la vostra giornata in un ambiente calmo e naturale e beneficiare allo stesso tempo di un'infrastruttura eccellente con scuole, negozi e trasporti pubblici. Questo luminoso e accogliente appartamento offre una meravigliosa casa per le famiglie, le coppie e tutti coloro che apprezzano una vita rilassata.Con l'ascensore, potete facilmente raggiungere l'ultimo piano, dove un ampio ingresso con molto spazio di stoccaggio vi aspetta. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo invita a ore rilassate con la famiglia e gli amici e si apre sul balcone, da cui potete godere di una vista impareggiabile. La cucina separata con un angolo pranzo confortevole offre il posto ideale per momenti piacevoli. Due altre camere possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa. L'offerta residenziale è completata da due bagni confortevoli - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia, ciascuno con toilette e lavandino.Un vero punto di forza è il tetto ampliato. L'atmosfera accogliente fa di questo livello il rifugio ideale - che sia come suite genitori, ufficio a casa o area per gli ospiti. Il cortile aperto offre possibilità di progettazione aggiuntive, un altro bagno aumenta il comfort e il tetto pratico offre uno spazio di stoccaggio prezioso.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *PIÙ PRESTAZIONI*+ Camino a aria calda+ Noleggio di un posto auto esterno possibile+ Stazione di ricarica elettrica+ WA/TU nell'appartamentoUn posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF. La stanza del seminterrato è inclusa nel prezzo. Il nostro gioiello non è solo adatto per l'uso personale, ma anche come investimento redditizio che può essere facilmente affittato.Vi invitiamo a scoprire l'appartamento sul posto. Prenotate un appuntamento per una visita personale. Siamo lieti del vostro contatto.

Costruito per le generazioni e attraente per gli investitori

La nostra casa familiare polivalente offre numerose possibilità di utilizzo e si adatta a diversi concetti di vita e di stile di vita. È ideale come casa a più generazioni per fino a tre famiglie, come casa residenziale e commerciale con due appartamenti e un'unità commerciale, o come oggetto di investimento attraente con tre unità abitative affittabili.L'appartamento di 6,5 locali al piano terra offre un ingresso notevole con un cortile, un ampio soggiorno e zona pranzo, quattro camere da letto, una cucina separata, nonché un bagno con doccia, toilette, orinatoio e lavandino, oltre a un toilette ospiti supplementare. La lavatrice e l'asciugatrice offrono più comfort nella vita quotidiana. Il posto sole è perfetto per le riunioni sociali, le celebrazioni di famiglia o le ore di relax all'aperto.Al 1° piano, si trova un appartamento spazioso di 7 locali con cucina e zona pranzo aperte. Attualmente, le sei camere da letto sono affittate e utilizzate come camere per il personale. L'appartamento dispone anche di due bagni, uno con vasca da bagno, toilette e lavandino, e l'altro con doccia, toilette e lavandino. La terrazza soleggiata è a disposizione per i momenti di relax durante il giorno. WA/TU è disponibile sul piano. Al 2° piano, si trova un altro appartamento di 7 locali, anch'esso con 6 camere da letto affittate e una cucina di vita spaziosa. Tre bagni con vasca da bagno/toilette e doccia/toilette, nonché un'area di lavanderia separata con WA/TU, completano l'offerta emozionante.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi *Più prestazioni*:+ Continuazione dell'affitto di camere singole esistente+ Sistema di chiusura moderno per una maggiore sicurezza e privacy+ Massetto esistente con pavimenti isolati, ideale come spazio di archiviazione e deposito supplementare+ 10 posti auto esterniL'infrastruttura esistente consente, se necessario, la ricostruzione di un locale commerciale con accesso diretto alla rampa di consegna. Ciò apre possibilità supplementari per il commercio, i servizi o le vendite e rende la proprietà particolarmente attraente per gli investitori, gli imprenditori o i proprietari occupanti con esigenze di spazio. La proprietà si trova nella zona del villaggio.Ci avete già suscitato l'interesse? Chiamateci per un appuntamento di visita personale.

Gioiello idilliaco con vista e spazio per nuove idee

Benvenuti nella nostra affascinante casa unifamiliare, che incanta con molto cuore, luce e una vista da sogno. Da quasi ogni stanza, la vista si estende nel verde e trasmette un senso di calma, sicurezza e connessione con la natura. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore di questo appartamento speciale - un luogo dove la famiglia e gli amici si riuniscono, ridono insieme, godono e vivono momenti indimenticabili. Il piano aperto collega armoniosamente tutti gli spazi di vita e permette alla cucina perfettamente integrata di fondersi senza soluzione di continuità nel soggiorno. Un punto di forza particolare è la loggia, che invita a soggiornare sia in estate che in inverno. Qui, potrete non solo godere di una vista fantastica a distanza, ma anche di un calore confortevole, che è rafforzato dall'aria calda del camino a aria calda, creando un'atmosfera conviviale.Tre camere accoglienti offrono una varietà di possibilità - come camera da letto confortevole, camera dei bambini amorevole o studio a casa ispirante. La vista dell'antica popolazione di alberi offre intimità e calma, mentre il ruscello gorgogliante crea un'atmosfera idilliaca. Due celle umide - dotate di doccia o vasca da bagno, water e lavabo - offrono il massimo comfort di vita e si assicurano che ci sia abbastanza spazio libero per tutta la famiglia al mattino.Questa offerta residenziale attraente è completata da un compartimento di cantina pratico e una lavanderia privata con la sua lavatrice e asciugatrice. Un posto auto all'aperto può essere acquistato per 15.000 CHF.--.Questa offerta unica ImmoSky include i seguenti servizi aggiuntivi:+ Spazi di vita generosi+ Posizione inobstructabile con vista imprenable+ Collegamento in fibra ottica+ 1 posto auto inclusoL'appartamento è attualmente vacante e è perfetto per tutti coloro che amano mettere in atto idee di vita creative.Ci avete fatto venire la curiosità? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento sul posto. Chiamateci.

Casa unifamiliare indipendente con giardino paradisiaco e potenziale

Benvenuti in una casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali in una strada senza traffico di passaggio - a solo una pietra dal centro di Mutschellen. E' qui che volete vivere!La casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1964 e ristrutturata in profondità, impressiona per il suo comfort moderno su due piani e una superficie abitabile di 168 m² su un terreno generoso di 981 m².La casa si presenta con una facciata bianca ben curata, ampie finestre e pannelli solari sul tetto - un'abitazione sostenibile e consapevole dell'energia è molto ben realizzata qui. Il giardino magnificamente progettato invita a giocare e a godere.La peschiera per carpe koï, una terrazza soleggiata, un'altra terrazza con pergola, una doccia esterna, un'area barbecue, un prato e molto altro ancora vi aspettano a questo indirizzo.La cosa più importante • Terreno eccezionalmente grande con potenziale di sviluppo • Migliore collegamento ai trasporti pubblici • Superficie abitabile spaziosa, poche scale tra i livelli • Caminetto per serate conviviali all'interno, area barbecue all'esterno • Due garage e posti auto esterni per tutti i vostri veicoli • Pannelli solari sul tetto per una produzione di energia sostenibile • Molto spazio per gli hobby, gli sport e il divertimento nelle stanze secondarie • Giardino ben curato con peschiera, terrazza e area esterna Immaginatevi di tornare a casa e poter staccare immediatamente, qui il vostro cuore si apre e il vostro polso si abbassa, il risultato: una lunga aspettativa di vita!Posizione e infrastrutture: La proprietà beneficia di un'eccellente connessione e di una gamma completa di servizi quotidiani.La stazione di Berikon-Widen è a solo 7 minuti a piedi, così come la stazione degli autobus in 6 minuti. Per la spesa quotidiana, una Migros, una Denner e una Coop sono disponibili a 7 minuti a piedi. Due farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Le famiglie con bambini apprezzano la vicinanza alla scuola di distretto di Mutschellen, al centro sportivo, ai parchi giochi, alla biblioteca e alla foresta.Un'offerta immobiliare rara, che presenterà un potenziale di ristrutturazione e di costruzione nuova considerevole con una grande qualità della vita nel futuro.È adatta alle famiglie o alle persone che amano lo spazio che apprezzano un alloggio spazioso in una buona posizione e vogliono realizzare le proprie idee di vita.Non esitate: organizzate un appuntamento di visita e scoprite le opportunità che questa proprietà offre.

SUHRANO - Molto spazio per la vostra qualità della vita, vivere con il vostro giardino privato

SUHRANO: La vostra nuova casa con un fattore wow - vita spaziosa, godendo del giardino Vita moderna, ambienti naturali e ottime connessioni: Nel nuovo quartiere residenziale "Suhrano", sono in costruzione appartamenti di alta qualità 3,5-5,5 locali con circa 80-123 m² di spazio abitativo. I primi appartamenti saranno pronti per essere occupati dall'inizio del 2027.Godetevi piani ben pensati e aree esterne private - da balconi e logge a terrazze o aree di giardino. Con il configuratore di appartamento digitale, potete progettare materiali e attrezzature secondo le vostre esigenze personali già prima di trasferirvi.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • 3,5-5,5 locali, circa 80-123 m² • Balcone, loggia, terrazza o area di giardino • Quartiere verde e senza auto con zone di incontro • Casa del quartiere con sale comuni, camere per gli ospiti e Co-Working • Sostenibile grazie al riscaldamento a distanza e alla fotovoltaica • Parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica e ampie aree di parcheggio per biciclette • Stazione di Suhr a meno di 5 minuti a piedi • Negozio, scuole e ricreazione nella vicinanza immediata • Collegamenti rapidi ad Aarau, Zurigo e Basilea • Visite ai cantieri possibili in tutti gli edifici • Scoprite "Suhrano" oggi: Dopo la registrazione, potete visitare gli edifici in stato grezzo il giovedì pomeriggio e il venerdì mattina. Gli appuntamenti individuali sono anche possibili Ulteriori informazioni e tutti gli appartamenti disponibili e le date di visita possono essere trovati su: www.suhrano.chScoprite la vostra nuova casa e assicuratevi il vostro appartamento dei sogni ora.

Casa multifamiliare ben curata con 4 unità

Obiettivo di investimento polivalente con possibilità di utilizzo attraenti a Endingen AGQuesta casa multifamiliare estremamente ben curata combina una sostanza solida, una tecnologia di casa moderna e un alto grado di flessibilità. L'edificio, costruito nel 1846, è stato continuamente rinnovato e si presenta in perfette condizioni. Su quattro piani, sono disponibili un totale di quattro unità. Una posizione di partenza interessante per gli investitori che contano su entrate stabili e un potenziale di sviluppo aggiuntivo.I dati più importanti: • 4 unità • 490 m² di superficie abitabile netta • 799 m² di superficie del terreno • 2.354 m³ di volume dell'edificio • Attualmente 2 unità affittate • 5 posti auto esterni e 2 garage separati • Anno di costruzione 1846, continuamente rinnovato L'attuale disposizione comprende un appartamento di 4,5 locali al piano terra, un appartamento di 3,5 locali su due piani, e un altro appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Il tetto offre un potenziale per ulteriori unità abitative. Stanze luminose, pavimenti in legno e vinile ben curati, cucine integrate moderne con superfici in granito, e diverse verande e logge creano un'atmosfera di vita piacevole e sostengono una locazione sostenibile.Per gli investitori, la proprietà apre diverse strategie: le unità possono essere affittate in modo classico, con due appartamenti che già generano entrate in corso oggi. In alternativa, è possibile una utilizzazione per l'affitto di camere con un possibile rendimento. La casa è anche adatta come casa multigenerazionale spaziosa. La combinazione di una locazione esistente, di un potenziale di espansione e di una utilizzazione polivalente rende questa proprietà particolarmente interessante.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico: una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento assicurano un comfort moderno e un'esercizio efficiente. Il giardino antistante ben curato, diversi posti auto esterni e i due garage separati completano l'offerta. Endingen si trova nel Surbtal e offre una buona accessibilità con i trasporti pubblici, nonché brevi distanze fino a Baden, Döttingen e l'autostrada. La stazione ferroviaria di Siggenthal-Würenlingen è a circa 4,1 km, l'autostrada di Dättwil a circa 8,7 km e l'aeroporto di Zurigo a circa 21 km.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Ora stimate gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Quattro unità, molte possibilità. Sia come casa multifamiliare come proprietà locativa o come soluzione per le generazioni.

Proprietà di investimento polivalente a Endingen AG con quattro unità, redditi locativi in corso e potenziale di utilizzo supplementare.Questa casa multifamiliare ben curata del 1846 offre agli investitori una sostanza solida con diverse opzioni di gestione. L'edificio è stato mantenuto in continuazione e è stato rinnovato per l'ultima volta nel 2025. Su quattro piani, un totale di quattro unità sono disponibili. L'offerta comprende attualmente un appartamento di 4,5 locali al piano terra, un appartamento-mansarda di 3,5 locali sui piani inferiore e superiore, e un altro appartamento di 4,5 locali al piano superiore. I mansardi sono parzialmente ristrutturati e offrono un potenziale per 1-2 unità abitative supplementari.Attualmente, due unità sono affittate e forniscono così redditi in corso. A seconda della strategia di investimento, la proprietà può essere gestita in modo classico con appartamenti regolari, utilizzata per l'affitto di camere o progettata come una casa a più generazioni. L'affitto di camere offre una possibile ottimizzazione della situazione di reddito. La superficie abitabile netta è di circa 490 m², e il terreno comprende circa 799 m². La facciata storica, le stanze luminose, le cucine integrate moderne, i pavimenti ben curati, le finestre a doppia vetrata con scuri e le verande caratterizzano la proprietà. Una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento forniscono un comfort di vita moderno. La proprietà comprende cinque posti auto e due garage individuali. Il volume dell'edificio è di circa 2 354 m³. La localizzazione a Endingen combina un'infrastruttura locale centrale con una buona accessibilità regionale: la stazione ferroviaria di Siggenthal-Würenlingen è a circa 4,1 km, l'autostrada di Dättwil a circa 8,7 km e l'aeroporto di Zurigo a circa 21,4 km. Le strutture commerciali, le scuole e i servizi sono disponibili a Endingen e nei dintorni.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Proprietà possibile senza finanziamento immediato - acquisto in affitto possibile

Questa casa indipendente ben curata combina il fascino caratteristico di una fattoria con modernizzazioni in corso e un'atmosfera di vita generosa. Su una superficie abitabile di 195 m², 5,5 locali sono distribuiti su più piani. Le stanze luminose, le nicchie accoglienti e un piano di lavoro pratico offrono possibilità diverse per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze aggiuntive per il lavoro da casa, gli hobby e il ritiro.Il soggiorno e la sala da pranzo invitano a rilassarsi insieme. La cucina separata è equipaggiata con una cucina in vetroceramica, un piano di lavoro in granito e vari elettrodomestici nuovi. I pavimenti, le finestre e le porte rinnovati, nonché ulteriori ristrutturazioni tra il 2019 e il 2025, garantiscono un'espansione ben curata e contemporanea. Il tetto ampliato offre uno spazio aggiuntivo, ad esempio come ufficio, studio o rifugio personale.Con due bagni e un bagno separato, la casa è confortevolmente equipaggiata per la vita quotidiana. L'offerta di locali è completata da una lavanderia separata, una stanza di tecnica e spazi di stoccaggio in cantina. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore moderna con radiatori.La zona esterna si presenta come facile da curare e polivalente: terrazza, balcone e un piccolo giardino o cortile offrono uno spazio libero per ore piacevoli all'aperto. Il cortile protetto con un rivestimento in pietra composita e il porticato coperto sottolineano l'aspetto pratico di questa proprietà. Per i veicoli, è disponibile un carport e uno spazio di parcheggio esterno - un totale di due posti auto.Il terreno di 206 m² è situato in un contesto di villaggio tranquillo a Bünzen. Le scuole, i trasporti pubblici e le comodità quotidiane sono facilmente accessibili nella regione. Le aree di svago vicine nelle valli della Reuss e della Bünz invitano a fare passeggiate e a praticare attività nella natura. Acquisto in affitto : Questa proprietà può essere acquistata anche in affitto. Chiedeteci per ottenere più informazioni su questo concetto emozionante. Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Vivere con charme, a soli 10 minuti da Wohlen. Acquisto in affitto possibile!

Benvenuti nel vostro rifugio per due - a Bünzen, a soli 10 minuti da Wohlen. Questa affascinante casa unifamiliare combina il carattere accogliente di una casa storica (costruita prima del 1900) con molto fresco senso di vita grazie a una generosa ristrutturazione. I 195 m² di spazio abitativo su 4 piani creano spazio per l'intimità, il lavoro da casa e gli hobby - e per tutto ciò che rende una vita condivisa ricca.Sensazione di vita con vista per le coppieLe 5,5 stanze sono distribuite comodamente in tutta la casa e offrono opzioni di utilizzo flessibili: dalla zona di vita confortevole per le lunghe serate all'atelier privato allestito nel sottotetto, passando per lo studio o lo spazio per gli ospiti. Due bagni e un bagno garantisco routine rilassate - senza fretta al mattino. Nel grande seminterrato, troverete spazio per attrezzature sportive, vino, provviste o tutto ciò di cui avete meno frequentemente bisogno.Arrivare all'esterno - sentirsi a casa all'internoI dintorni a bassa manutenzione rendono facile l'apprezzamento del tempo libero al posto di giardinaggio: una terrazza accogliente per il primo caffè al sole del mattino, un balcone per le serate calde e uno spazio esterno gestibile che porta verde nella vostra vita quotidiana. Due opzioni di parcheggio (posto auto coperto e spazio esterno) rendono la vita quotidiana poco complicata, e gli ospiti possono parcheggiare senza stress.Valore che dura, tecnologia che sostieneCon la pompa di calore aria-acqua come generatore di calore e radiatori come sistema di distribuzione, vivete in modo efficiente e confortevole. La ristrutturazione più recente nel 2025 dà alla casa un aspetto contemporaneo; inoltre, diversi elementi come gli elettrodomestici da cucina sono stati rinnovati nel 2019/2020. Il volume di costruzione di 817 m³ e il terreno di 206 m² completano l'immagine globale. Un focolare che combina sostanza e stile.Vivere calmamente, rimanere connessiBünzen è sinonimo di vita calma in campagna; Wohlen con i suoi negozi, la gastronomia e i trasporti pubblici è vicina. Ideale per le coppie che apprezzano le brevi distanze durante la settimana e cercano la pace nel fine settimana senza rinunciare al comfort urbano.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Indirizzo : Bünzen (circa 10 minuti da Wohlen) • Stanze : 5,5 • Superficie abitabile netta : 195 m² • Piani : 4 • Bagni : 2 • Balcone : sì • Terrazza e dintorni a bassa manutenzione • Seminterrato : sì • Terreno : 206 m² • Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua, distribuzione via radiatori • Parcheggio : 3 posti (posto auto coperto + spazio esterno) Conclusione per le coppieUna casa con carattere, spazio e comfort per due che vogliono vivere generosamente senza perdersi nella manutenzione. Qui potete apprezzare la pace, l'intimità e la flessibilità e essere rapidamente a Wohlen quando la vita chiama.Acquisto in affitto :Questa proprietà può anche essere acquistata tramite un acquisto in affitto. Chiedeteci più informazioni su questo concetto emozionante.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare.Volete conoscere il valore della vostra proprietà?Stimate ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Appartamento 4.5 locali a Schafisheim - tranquillo, con balcone

Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento 4.5 locali ben curato al 2° piano offre un piano ben pensato, molta luce naturale e un balcone soleggiato con vista sul verde - ideale per coppie e famiglie che apprezzano la pace e le distanze brevi.Fatti chiave- Superficie abitabile: ca. 111 m²- Balcone: ca. 8,9 m²- Piano: 2° piano (casa con 4 piani / 7 parti)- Bagni: 2- Prezzo appartamento: CHF 695.000.-- Disponibilità: da concordarePunti di forza • Zona living/pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Tre camere accoglienti - flessibili come camera dei bambini/studio • Cucina pratica con distanze brevi • Lavanderia privata nell'appartamento • Pompa di calore geotermico (2018) e riscaldamento a pavimento - efficiente e confortevole • Pittura fresca nel 2025; stanza da hobby rinnovata nel 2020 • Compartmento in cantina di ca. 4,3 m² più stanza da hobby separata nel seminterrato • Casa a più famiglie del 1994, solo 7 parti - tranquilla, adatta ai bambini • Box auto sotterraneo opzionale per CHF 35.000.- Posizione & CollegamentoQuartiere tranquillo e familiare a Schafisheim con distanze brevi: stazione di Hunzenschwil a ca. 1,3 km, junction A1 Hunzenschwil a ca. 1,2 km; Lenzburg a ca. 3 km, Hallwilersee a ca. 8 km. Asilo nido e scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie a Lenzburg.ConclusioneUn appartamento di proprietà 4.5 locali solido ed efficiente dal punto di vista energetico con molto comfort e buona accessibilità - ideale per famiglie, coppie o investitori.

Appartamento in mansarda di 4,5 locali con 147 m² di spazio terrazza

Sopra i tetti di Birr, questo appartamento in mansarda vi accoglie: 4,5 locali su 111 m² di superficie abitabile netta, circondati da 147 m² di terrazze soleggiate sul tetto e da un balcone supplementare di 7 m² - uno spazio esterno eccezionalmente grande con una vista meravigliosa. Grazie all'ascensore fino all'ultimo piano, potete facilmente raggiungere la vostra nuova casa; due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo assicurano un arrivo confortevole.All'interno, la disposizione funzionale degli ambienti convince. Il soggiorno/pranzo aperto con un camino svedese confortevole forma il cuore e si apre direttamente sulle due terrazze attraverso ampie finestre - ideale per le lunghe serate estive, i mobili da salotto, i pasti all'aperto o il giardinaggio urbano. La cucina adiacente è posizionata in modo pratico, garantendo distanze corte. Due bagni completi (doccia/WC e vasca da bagno/WC con doppio lavandino) e un WC per gli ospiti aumentano il comfort di vita nella vita di tutti i giorni; la lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento offre indipendenza e risparmio di tempo.Sul piano tecnico, la vita è anche piacevole: un sistema di riscaldamento a gas centrale alimenta l'appartamento, e il calore è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento confortevole. L'anno di costruzione, 1997, è sinonimo di sostanza di costruzione solida; un impianto di decalcificazione completa la tecnica della casa in modo sensato. La posizione in mansarda al 4° piano combina tranquillità, intimità e molta luce - una combinazione ideale per una vita rilassata al di sopra della confusione.Il vero punto di forza è lo spazio esterno: due terrazze sul tetto laterali con un totale di 147 m² offrono una varietà di utilizzi - prendere il sole, creare zone d'ombra, ricevere ospiti o semplicemente lasciare che lo sguardo si perda nel verde. Il balcone supplementare di 7 m² amplia le opzioni e crea un altro angolo tranquillo all'esterno.La posizione a Birr è pratica nella vita di tutti i giorni e ben collegata. La città offre una connessione in S-Bahn (S23 a intervalli di 30 minuti), distanze corte fino ai negozi e alle scuole, nonché un accesso rapido alle autostrade A1/A3 via Mägenwil o Lupfig. Brugg e Baden sono a distanza di guida confortevole; aree di svago attraenti come il castello di Habsburg e i fiumi Aare/Reuss sono rapidamente raggiungibili - ideale per i pendolari, le famiglie e tutti coloro che apprezzano le buone connessioni.Fatti in un colpo d'occhio • Oggetto: Appartamento in mansarda di 4,5 locali al 4° piano (ultimo piano) con ascensore • Superficie abitabile netta: 111 m² • Spazi esterni: 2 terrazze sul tetto totali 147 m² + 7 m² di balcone • Parcheggio: 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo • Bagni: 2 bagni (doccia/WC + vasca da bagno/WC con doppio lavandino) + WC per gli ospiti • Comfort: Lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento • Ambiente: Camino svedese nel soggiorno • Riscaldamento: Riscaldamento a gas centrale, distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Anno di costruzione: 1997; impianto di decalcificazione disponibile • Disponibilità: dal 1° settembre 2026 • Prezzo di acquisto: 870 000 CHF Questo appartamento in mansarda a Birr combina una vista panoramica, uno spazio esterno raro e un equipaggiamento confortevole - un rifugio spazioso con vicinanza urbana. Coloro che apprezzano il sole, l'intimità e i percorsi pratici troveranno un nuovo domicile coerente qui.

Casa unifamiliare 5.5 locali cerca artigiano

Casa unifamiliare 5.5 locali affascinante, necessitante ristrutturazione, del 1912, situata in una zona tranquilla ad Aarburg - con un grande giardino soleggiato e una buona accessibilità. Ideale per coppie, famiglie o artigiani che apprezzano il potenziale.Fatti in un colpo d'occhio • Circa 130 m² di spazio abitabile su 2 piani più seminterrato • Terreno: 595 m² | Volume di costruzione: circa 906 m • 5.5 locali, locali luminosi • 2 bagni • Cucina costruita - pronta per la tua nuova installazione • Riscaldamento: olio, distribuzione di calore via radiatori • 2 posti auto esterni direttamente alla casa • Disponibile: immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 730 000.- Area esterna • Grande area di giardino pianeggiante con siepe - ideale per area salotto, gioco e orto • Vialetto e cortile pavimentati • Tetto a due spioventi con tegole, scuri classici Posizione e accessibilità • Stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen: circa 922 m - collegamenti rapidi per Olten, Zofingen, Aarau • Accesso autostradale di Rothrist: circa 1,7 km - in pochi minuti su A1/A2 • Negozio, asili, scuole nel villaggio; ricreazione sul fiume Aare e nel Bornwald • Vista panoramica sulla campagna e sulle colline del Giura ConclusioneQuesta casa indipendente combina un terreno attraente, un'accessibilità pratica e una grande libertà di progettazione. Una base solida per realizzare la tua casa personale ad Aarburg.