2013 risultati - Immobili in vendita a Cantone Argovia

Appartamento di 5.5 locali con grande terrazza a Dottikon

Sopra i tetti di Dottikon vi aspetta un appartamento in attico di 5.5 locali con 141 m² di spazio abitativo e una terrazza soleggiata raramente grande di 84 m² - ideale per il piacere, gli ospiti e il giardinaggio urbano. Anno di costruzione 1998, 2025 parzialmente ristrutturato.Il piano dell'appartamento impressiona con un'area di vita/sala da pranzo spaziosa (circa 42 m²), cucina separata, quattro camere ben arredate, nonché 2 celle umide (bagno/WC e doccia/WC) e una torre di lavanderia privata. Per un comfort tutto l'anno, c'è un area di vita/sala da pranzo climatizzata e una camera, un riscaldamento a pavimento, e un camino a legna accogliente. • Terrazza: 84 m², soleggiata e privata • Superficie abitabile: circa 141 m²; attico al 3° piano con ascensore • Potenziale di espansione: grande spazio soffitta non ammobiliato di circa 138 m² (soggetto a permessi) • Comfort: pavimenti a bassa manutenzione, torre di lavanderia privata • Energia: riscaldamento a olio (nuovo nel 2025), calore tramite riscaldamento a pavimento, calore supplementare dal camino a legna • Posti auto/locali di stoccaggio: parcheggio sotterraneo nella casa; posto auto disponibile all'acquisto o in affitto secondo disponibilità; locale di svago e locale di stoccaggio • Edificio: casa multifamiliare con 11 unità • Posizione: stazione di Dottikon-Dintikon a circa 1,2 km; A1 Mägenwil a circa 3,4 km; negozi e scuole nelle vicinanze • Prezzo: CHF 920.000; Disponibilità: immediatamente Un attico ideale per tutti coloro che apprezzano il sole, lo spazio e le riserve - connessioni urbane, ma rilassato nella valle di Bünztal.

Penthouse esclusivo all'ultimo piano con due terrazze, piano aperto per la maggior parte con circa 181 m2

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni - un penthouse unico. Il meglio del moderno e del fascino storico sono combinati qui. Questa proprietà esclusiva in norma Minergie è situata in un edificio di fabbrica ristrutturato con cura, l'ex Strickwarenfabrik Paul Höhlein, e vi offre non solo una casa, ma uno stile di vita sostenibile. Godetevi i vantaggi di una posizione ideale vicino al centro di Brugg, che vi offre ottime connessioni di trasporto e una vasta gamma di attività di svago. Questo appartamento impressiona con un'altezza della stanza ariosa di fino a 3,5 metri. Semplice, un senso di spazio luminoso spazioso con molta luce. L'ingresso si apre sulla zona di vita centrale, che collega vita, cucina e pasti in uno spazio invitante, al centro del quale una terrazza orientata ovest è integrata - il posto perfetto per rilassarsi e soggiornare. Una camera da letto luminosa e spaziosa offre un'atmosfera piacevole e confina con la seconda terrazza con sole del mattino. Adiacente, troverete un bagno con cabina armadio. Il bagno è dotato di doccia, water integrati, lavabo con base, armadio a specchio, nonché di una lavatrice e asciugatrice. Un ripostiglio pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Nella parte meridionale dell'appartamento, troverete un altro bagno con vasca da bagno, water integrati, lavabo con grande lavandino e base, nonché un grande specchio. La camera da letto adiacente è attualmente parzialmente aperta, utilizzata come studio, e può essere separata con poco sforzo. C'è uno spazio di seduta comune e un giardino e uno spazio verde comune, che sono integrati in un ambiente di tipo cortile - ideale per riunioni sociali con i vicini e gli amici. Inoltre, un letto di piantagione è disponibile per l'appartamento F6. L'appartamento comprende un compartimento di cantina di 22 m² nel seminterrato. Inoltre, c'è una grande sala comune e una lavanderia comune. Questo penthouse combina vita urbana, costruzione sostenibile e un tocco di fascino industriale, offrendovi la possibilità di realizzare i vostri sogni di vita. Lasciatevi impressionare dall'atmosfera unica e dai dettagli ben pensati! L'offerta comprende tre posti auto coperti, ciascuno del valore di 20 000 CHF. Quest'unità di residenza esclusiva ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con voi.

Casa eccezionale con grande potenziale

Questa casa a schiera unica a Rietheim combina charme storico e tecnologia moderna, con una libertà di progettazione eccezionale. La casa accogliente è già stata parzialmente ristrutturata dai proprietari attuali con grande attenzione ai dettagli e un occhio per il particolare. Poiché alcuni lavori di ristrutturazione sono ancora in sospeso, questa proprietà è ideale per artigiani abili o investitori. Un vero punto di forza è la pompa di calore moderna nouvellement installata, che è completamente compatibile con un sistema solare. Il clima di stanza eccellente è sostenuto dalle mura massicce, di circa 40 cm di spessore, che isolano perfettamente la casa. Inoltre, l'orientamento ottimale dell'oggetto offre le migliori condizioni per un sistema fotovoltaico. Un elemento particolarmente suggestivo nel seminterrato è la cantina in pietra naturale rustica, un gioiello storico con muratura visibile, che è perfetta per immagazzinare vino o provviste. L'oggetto segna punti con opzioni di utilizzo flessibili e il potenziale per una casa a più generazioni, dove l'ampliamento del sottotetto offre anche un'opzione attraente. Nella zona esterna, un giardino spazioso invita a soggiornare, completato da una terrazza sul tetto generosa per ore di relax. La proprietà comprende un fienile separato con garage e una vecchia cascina, dal carattere marcato, con un'altezza della stanza superiore alla media. Essa esala un fascino rustico, offre già enormi vantaggi pratici e molto spazio per un veicolo distribuito o un camper. Un oggetto caratteristico che aspetta di essere animato da voi ! Avete la visione e il sentimento di completare questo gioiello unico ? Mi piacerebbe mostrarvi il potenziale di questa casa durante una visita personale.

SUHRANO - Sopra i tetti di Suhr - Il vostro ritiro esclusivo

Benvenuti a Suhrano - assicuratevi l'ultimo appartamento in attico Vivere in alto, godere di più privacy e fare il meglio del vostro spazio: Nel «Suhrano» solo un appartamento in attico esclusivo aspetta i suoi nuovi proprietari.L'appartamento in attico spazioso di 4,5 locali con circa 112 m² di spazio abitativo combina il comfort moderno con una qualità di spazio esterno eccezionale. La terrazza spaziosa estende la zona di vita all'esterno e crea molto spazio per ore rilassate, serate sociali e ritiri personali.Stanze luminose e spaziose, un piano ben pensato e opzioni di design moderne garantisco una casa elegante e confortevole. Grazie al configuratore di appartamento digitale, potete già progettare il vostro nuovo appartamento in modo individuale prima di trasferirvi e selezionare materiali e attrezzature secondo le vostre idee personali.Un punto di forza particolare: In quanto unico appartamento in attico rimasto nel «Suhrano», questa casa offre una qualità di vita che non si trova da nessun'altra parte nel quartiere.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Appartamento in attico esclusivo di 4,5 locali • Circa 112 m² di spazio abitativo • Terrazza spaziosa con fino a 68 m² • Stanze luminose e piano ben pensatoDesign interno personalizzabile • Quartiere residenziale verde e senza auto • Casa di quartiere con spazio di coworking, • Sale comunitarie e camere per gli ospiti • Fornitura di energia sostenibile con riscaldamento urbano e fotovoltaico • Parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Stazione di Suhr a circa 5 minuti a piedi • Negozio, scuole e spazi di svago nelle immediate vicinanze • Approfittate dell'opportunità e assicuratevi l'ultimo appartamento in attico al «Suhrano». Ulteriori informazioni e il configuratore di appartamento digitale si trovano su www.suhrano.ch.

Casa unifamiliare di 5,5 locali di lusso in una zona residenziale tranquilla e ambita!

Trasferisciti e sentiti a casa - in questa proprietà puoi realizzare tutti i tuoi sogni! Questa casa unifamiliare attraente e superbamente situata, distaccata, si trova nel mezzo di un quartiere di case unifamiliari popolare, conviviale e soleggiato. La posizione ideale vicino alla zona di svago e vicino a tutte le infrastrutture comunitarie ti viziannerà anche con un superbo spazio esterno e molto spazio per tutta la famiglia. La pianta dell'edificio chiaramente strutturata si estende su due piani con una superficie abitabile di circa 155 m². L'ingresso luminoso e accogliente ti dà il benvenuto. I servizi igienici per gli ospiti sono direttamente collegati all'ingresso. Il corridoio spazioso conduce alla zona di vita, di cucina e di pranzo aperta e inondata di luce. Il punto di forza di questa zona è la cucina di alta qualità, che impressiona per lo spazio di stoccaggio generoso e il volume nonché per il design moderno. Dalla zona di vita, puoi accedere direttamente alla zona di seduta del giardino coperto e anche alla bella zona di seduta della terrazza orientata a ovest. Il piano terra dispone di una stanza pratica e spaziosa che può essere utilizzata in modo ottimale come camera degli ospiti o come ufficio a casa. Attraverso la scala nella propria "torre del castello", si raggiunge il piano superiore, che dispone di tre stanze luminose e spaziose. Il piano superiore è completato da un bagno estremamente spazioso con vasca da bagno angolare, doccia a piedi walk-in sovradimensionata, water, doppio lavandino e scarico dei rifiuti. Opzionalmente, potresti anche pianificare due bagni separati a partire dallo spazio disponibile. Nel seminterrato, c'è una stanza da gioco spaziosa e un ulteriore cantina. Il seminterrato è completato dalla lavanderia e dalla stanza tecnica. Dal seminterrato, puoi accedere direttamente al grande garage doppio. Il cortile della casa consente di parcheggiare tre o quattro veicoli supplementari. In questa splendida proprietà, puoi realizzare tutti i tuoi sogni. I proprietari precedenti hanno mantenuto la casa unifamiliare in ottimo stato e l'hanno sempre curata. Questa casa dei sogni ha suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo di inviarti la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita sul posto con te.

Godetevi la vita in un luogo tranquillo e rialzato!

Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer ruhigen, erhöhten Lage inmitten einer naturnahen Umgebung in Villmergen im Ortsteil Hilfikon. Geniessen Sie ein idyllisches Wohnambiente mit viel Privatsphäre und direktem Zugang zu zahlreichen Spazier- und Velowegen.Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Innenausbau. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und wird durch die funktional ausgestattete Wohnküche mit Granitabdeckung und hochwertigen Küchengeräten ergänzt. Mehrere Schlafzimmer, ein Büro, zwei geschmackvoll ausgebaute Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Nebenräume bieten viel Platz für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Eine Garage und der grosszügige Gebäudevorplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.Auch der Aussenbereich weiss zu begeistern. Der terrassiert angelegte Garten mit schönem Baum- und Sträucherbestand sowie der gemütliche, teilweise gedeckte Sitzplatz schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung geniessen Sie hier sonnige Stunden und können den Aussenbereich bis in die Abendstunden in vollen Zügen auskosten.Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten, umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Appartamento giardino di 3 camere in una posizione soleggiata da sogno

Questo appartamento di giardino esclusivo impressiona con un design d'interni eccezionalmente moderno e uno spazio generoso di circa 100 m² di superficie abitabile. L'appartamento inizialmente progettato come un 3 locali è stato convertito in un ampio 2 locali con molto stile e comfort e offre un'atmosfera di vita unica. Con uno sforzo minimo, l'appartamento può essere convertito nuovamente in un 3 locali se necessario. Fin dall'ingresso, si è accolti da un'area di ingresso spaziosa con un armadio a muro pratico e armadi su misura. Il cuore dell'appartamento è la cucina aperta, di alta qualità, con una cappa in acciaio cromato, un'isola di cottura, un bancone di bar e elettrodomestici integrati moderni. L'ampio soggiorno e sala da pranzo impressiona con la sua facciata di finestre scorrevoli panoramiche, che offre molta luce naturale e un accesso diretto alla spaziosa terrazza. La camera da letto principale dispone di armadi a muro pratici e offre molto spazio di archiviazione. Oltre a un bagno per gli ospiti con vasca da bagno (una doccia può essere installata se necessario), c'è un altro bagno con doccia, toilette e finestra. L'offerta di locali è completata da una stanza da hobby o un seminterrato con accesso diretto all'esterno e una connessione ad alta tensione, nonché da una stanza di servizio separata con lavatrice, asciugatrice, ventilazione di appartamento controllata e lavandino. L'intero appartamento è dotato di grandi piastrelle di ceramica e si presenta in uno stato estremamente ben curato e nuovo. Un punto di forza particolare è la terrazza coperta di circa 53 m², con una vetrata laterale, tende verticali, una stanza di deposito pratica e una vista da sogno. La zona di giardino amorevolmente progettata e completamente recintata è a uso esclusivo e offre letti, un'irrigazione automatica del giardino e un serbatoio d'acqua. L'appartamento comprende un posto auto nel parcheggio (livello 3), che può essere acquistato per 40.000 CHF supplementari. La connessione per la mobilità elettrica è già preparata. I residenti hanno anche accesso a una stanza per biciclette condivisa e posti auto per i visitatori. Questo appartamento di giardino eccezionale combina il comfort di vita esclusivo, materiali di alta qualità e un concetto di locale ben pensato in una posizione ideale.

Casa unifamiliare con giardino meravigliosamente progettato, direttamente adiacente alla via

Questa casa unifamiliare ben curata del 1970 offre una superficie abitabile netta di circa 160 m², distribuita su tre piani, e colpisce con una disposizione generosa, un giardino progettato con cura e una vista da sogno sui campi, le praterie, i vigneti e la foresta. Il piano terra accoglie con un ingresso invitante con piastrelle di ceramica, un armadio a muro pratico e un corridoio adiacente. Un bagno per gli ospiti con finestra e armadio a muro supplementare assicura il comfort nella vita quotidiana. La cucina spaziosa è dotata di forno, cuocitore a vapore, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie, e offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo. Il soggiorno e la sala da pranzo generosi con pavimento in parquet e assi colpiscono con la loro grande facciata vitrata, il camino svedese confortevole e l'accesso diretto al posto e al giardino. Il piano superiore offre un corridoio con piastrelle di ceramica e un armadio a muro pratico. Un punto forte particolare è il soggiorno creato nell'annesso con soffitti alti, camino, piastrelle di ceramica e accesso al balcone. La camera dei genitori e la camera dei bambini hanno un rivestimento di pavimento in moquette, con la camera dei bambini che ha accesso diretto al balcone. Un'altra stanza è ideale come camera per gli ospiti o studio e ha anche accesso diretto al balcone. Il bagno è dotato di vasca da bagno, water, finestra e armadio a muro. Il balcone coperto estremamente spazioso invita alla détente e offre una vista magnifica sulla natura circostante. Due accessi al solaio separati, uno tramite il corridoio e l'altro tramite il balcone, offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Nel seminterrato, c'è una sala hobby o laboratorio riscaldato con accesso diretto all'esterno, uno studio utilizzato nella vecchia sala dei serbatoi con rivestimento di pavimento in moquette e armadi a muro, una sala di stoccaggio e una sala della cantina riscaldato con doccia e finestra. La lavanderia con la sala di riscaldamento è dotata di lavabo, lavatrice, asciugatrice e sistema di riscaldamento Refuna con caldaia del 1993. Tramite una scala esterna separata, è possibile accedere anche a un tratto di cantina indipendente con una sala della cantina riscaldato con pavimento in laminato e una sala della cantina non riscaldato con piastrelle di ceramica e collegamento d'acqua. I dintorni ben curati non lasciano nulla a desiderare. Un giardino meravigliosamente progettato con un prato spazioso e un camino invita alla détente. La zona esterna è completata da un giardino di verdure progettato con cura, cespugli di lampone, aiuole e bordure di fiori, nonché diversi alberi da frutto, tra cui un pero, un fico e un albero di albicocche. Grazie allo stoccaggio di legna, agli alberi e ai cespugli, è possibile godere di un alto livello di privacy. Per i veicoli, c'è un garage doppio spazioso con lavabo, presa di corrente 360 volt e molto spazio di stoccaggio, nonché tre posti auto all'esterno. Un riparo coperto supplementare offre spazio per i container, le biciclette, le moto o altri apparecchi. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. A parte le misure di ammodernamento abituali, in particolare il rimpiazzo dei rivestimenti di pavimento nelle camere, non c'è bisogno urgente di ristrutturazione. Il sistema di riscaldamento Refuna esistente con caldaia del 1993 è ancora integro e funzionale. La casa offre così una base eccellente per tutti coloro che cercano una casa abitabile immediatamente con molto potenziale e un luogo di vita attraente. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare con grande terrazza e molto potenziale a Elfingen

In una posizione tranquilla e idillica alla Dorfstrasse 21 a 5077 Elfingen, questa casa unifamiliare con una grande terrazza e molto potenziale è in vendita. La proprietà colpisce per i suoi ampi spazi esterni e una disposizione delle stanze ben pensata. Al piano terra, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una stufa svedese confortevole, che fornisce un calore piacevole. La cucina adiacente è moderna in bianco e dotata di una cucina in vetroceramica, forno, lavastoviglie e un frigorifero spazioso. Un piccolo tavolo da pranzo può essere facilmente integrato in cucina. Il piano terra è completato da un'altra stanza (ideale come ufficio o camera da letto), stanze secondarie e una cella umida con doccia, lavabo e toilette. Al piano superiore, c'è una grande stanza, una camera da letto di media dimensione e un ufficio o spazio di lavoro aggiuntivo. È presente anche una seconda cella umida con doccia, lavabo e toilette. Un punto di forza è la terrazza spaziosa di circa 50 m², che offre una bella vista e invita a soggiornare.Altri vantaggi: • Seminterrato (accessibile tramite un edificio annesso, separabile) • Sottotetto come spazio di stoccaggio aggiuntivo • Posizione tranquilla, rurale e molto accogliente La creazione di posti auto è possibile, ma deve essere pianificata e coordinata con il comune dall'acquirente stesso. Un oggetto ideale per gli acquirenti che apprezzano la pace, lo spazio esterno e il potenziale di sviluppo.

*RESERVATO* Abitare con una vista panoramica

Questo appartamento in terrazza a Schafisheim combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e una vista imprenabile. Su due livelli, una casa è creata con una struttura di stanze chiara, aree di vita luminose e accesso diretto agli spazi esterni estesi.La zona living e la sala da pranzo si aprono sulla terrazza e formano il centro dell'appartamento. Il camino crea un'atmosfera piacevole, mentre la cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG, vaporiera, forno separato e frigorifero per vini completa elegantemente la vita quotidiana. Le grandi superfici di finestre, il parquet in quercia ben mantenuto e la progettazione aperta creano un sentimento di vita calmo e prezioso.Il secondo livello è progettato come un rifugio privato. La camera da letto, la cabina armadio, un bagno spazioso e l'atrio coperto con sauna offrono comfort e spazio per il relax. In particolare, la connessione tra l'interno, la terrazza e la zona esterna protetta fa di questo appartamento una casa con alta qualità della vita.Un ascensore conduce direttamente dal garage al piano abitativo.Schafisheim si trova tra Lenzburg e Aarau e combina un luogo di vita piacevole con distanze corte ai centri circostanti. La posizione elevata offre una vista estesa sul paesaggio fino alle Alpi centrali svizzere.Il comune è ben collegato e si adatta ideale alle persone che vogliono vivere tranquillamente senza rinunciare a una connessione pratica. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e l'autostrada sono a breve distanza.Punti salienti in un colpo d'occhio: + Appartamento in terrazza su due livelli+ Quasi 200 m² di spazio di vita+ Oltre 140 m² di spazio esterno+ Vista estesa sulle Alpi centrali svizzere+ Zona living e sala da pranzo spaziosa con camino+ Cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG, vaporiera e frigorifero per vini+ Due grandi terrazze e atrio coperto+ Sauna nella zona esterna protetta+ Camera da letto con cabina armadio e accesso diretto all'esterno+ Bagno spazioso con doccia, vasca da bagno e doppio lavabo+ Parquet in quercia di alta qualità+ Costruzione Minergie con pompa di calore geotermica+ Ascensore diretto dal garage al piano abitativo+ Due posti auto con opzione di ricarica disponibili separatamente per Fr. 30 000.-Vuoi saperne di più o fartene un'idea personale di questa proprietà speciale?Sarò felice di inviarti i documenti o di fissare un incontro personale in loco. Mi piacerebbe sentirti.

Abitazione moderna su tre piani in una posizione centrale

Questo spazioso appartamento di 6,5 locali di alta qualità si trova nel centro del villaggio di Boniswil. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il lago sono a pochi minuti a piedi e offrono una vita quotidiana confortevole con distanze brevi.La proprietà offre il carattere di una casa a schiera moderna grazie al suo piano ben pensato e ai livelli separati. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2020 e è dotato di un sistema intelligente Loxone Smart-Home, che controlla confortevolmente la luce e le tende. Inoltre, sono integrati altoparlanti fissi in cucina, soggiorno e bagno, che possono essere controllati confortevolmente anche via sistema Loxone. I rilevatori di movimento in cucina, bagni e corridoi offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La preparazione per un sistema home cinema è stata già presa in considerazione.La cucina moderna impressiona con elettrodomestici di alta qualità come un centro alimentare esclusivo, un forno combinato con vaporizzatore, un forno combinato con funzione microonde e un refrigeratore per vini integrato.I bagni progettati con gusto si presentano in modo elegante e funzionale. La doccia spaziosa con testa di doccia a pioggia al piano superiore dispone di una vasca da bagno di comfort di lusso con una superficie piacevolmente morbida.Un altro punto di forza è la terrazza estesa e a due livelli con orientamento sud-ovest. Grazie alla connessione elettrica e WLAN esistente, lo spazio esterno può essere utilizzato in vari modi, sia per lavorare, rilassarsi o per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici.La proprietà comprende un posto auto sotterraneo con scatola E-Mobility, un posto auto esterno aggiuntivo, un compartimento di cantina privato e una mensola di stoccaggio pratica nella sala biciclette comune.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Posto meraviglioso con paradiso di giardino - tranquillo, soleggiato e centrale

Questa affascinante casa familiare si trova in una strada tranquilla con accesso privato in una posizione soleggiata, tranquilla e attraente nel cuore di Fislisbach. Lo stile di costruzione rustico con molto legno dà alla proprietà un fascino speciale e crea un'atmosfera di vita confortevole. La proprietà offre una varietà di possibilità di modernizzazione, ma è anche perfettamente abitabile nel suo stato attuale. Le riparazioni necessarie sono sempre state eseguite prontamente. Negli ultimi anni, sono state realizzate diverse ristrutturazioni, tra cui l'installazione di una nuova cucina, nuovi pavimenti, nuove finestre in plastica al piano terra, nonché la ristrutturazione di una cella umida. Il terreno di 438 m² offre molto spazio per idee di progettazione individuali nella e intorno alla casa. Realizzate qui il vostro paradiso personale - secondo le vostre idee. Si entra nella proprietà al livello di ingresso, dove si riceve immediatamente un'atmosfera calda e accogliente. A questo livello, c'è il vasto salone e sala da pranzo con camino e accesso diretto alla grande area di seduta coperta, l'ingresso, la cucina moderna e aperta, due camere da letto e due celle umide, ciascuna dotata di doccia, lavabo e servizi igienici. Attraverso una bella scala a chiocciola in legno, si raggiunge il piano superiore. Qui, si hanno a disposizione quattro ulteriori camere da letto e una piccola soffitta riscaldata con lucernario. Le stanze sono ideali come camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti. Nel seminterrato, c'è la stanza di essiccazione, la lavanderia, la centrale termica, la stanza dei serbatoi e un rifugio antiaereo. Il punto forte speciale di questo piano è il laboratorio spazioso con luce diurna e uscita separata. Sia come sala di svago, studio o laboratorio - la vostra creatività è a malapena limitata qui. Per i vostri veicoli, è disponibile una scatola del garage e uno spazio di sosta all'aperto direttamente davanti. Il giardino soleggiato e uniforme è un paradiso per gli amanti dei giardini e degli animali. Due aree di seduta coperte offrono protezione contro il vento e la meteo e estendono lo spazio di vita durante la stagione calda in modo ideale. Cercate una casa in un ambiente familiare e tuttavia a proximità immediata del centro? Apprezzate la vita privata, una posizione soleggiata e distanze corte alle scuole materne, scuole e negozi? Allora non esitate e prenotate un appuntamento di visita oggi. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Proprietà esclusiva con posizione di vista sensazionale

Nella comunità residenziale popolare di Riken AG, questa casa individuale straordinaria con annesso integrato di 3,5 locali ti aspetta. La proprietà colpisce per la sua generosità, uno standard di costruzione di alta qualità e una vista senza ostacoli con una vista spettacolare sulle Alpi giurassiane.Grazie a restauri completi negli ultimi anni e a investimenti di oltre 500.000 CHF, la casa si presenta oggi in uno stato estremamente ben curato e moderno. Con un volume di 1.843 m, la proprietà offre molto spazio per vivere in modo individuale e possibilità di utilizzo versatile.L'appartamento principale di 5,5 locali colpisce per un concetto di locali armonioso e una costruzione elegante. Quattro locali ben tagliati, un soggiorno spazioso e luminoso, nonché una cucina moderna con accesso diretto all'esterno creano un'atmosfera di vita attraente. Il bagno elegante completa l'alto livello di comfort di vita. Direttamente davanti alla cucina, un'area di seduta a vetri invita a rilassarsi e offre una vista spettacolare sulla catena del Giura. Una pergola spaziosa estende l'area esterna e offre il quadro ideale per ore rilassate all'aria aperta.L'annesso separato di 3,5 locali offre possibilità aggiuntive - sia per un alloggio multigenerazionale, ospiti o come fonte di reddito attraente. Ha due camere, un soggiorno accogliente con camino, una cucina, un bagno spazioso e un'area di seduta coperta.La proprietà ben curata e il quartiere tranquillo sottolineano l'alta qualità della vita di questa proprietà speciale. Per i veicoli, un garage doppio, un garage singolo e cinque posti auto esterni sono disponibili.Questa proprietà combina il comfort di vita, la qualità e la flessibilità in modo ideale. La vista senza ostacoli, gli investimenti importanti e l'annesso versatile fanno di questa casa un'opportunità rara in una posizione molto richiesta. Una visita ti convincerà.

Spazio meraviglioso nel centro del villaggio idillico con un grande giardino (opzionale)

Questa proprietà è fatta per gli individualisti! Chi non è un fan dell'ordinario amerà questa casa! Non solo offre una quantità enorme di spazio, ma colpisce anche per il suo carattere unico e individuale. E per coloro che hanno un hobby che richiede spazio, una stanza disposable generosa è disponibile. Inoltre, gli appassionati di giardinaggio hanno la possibilità di acquistare un lotto di giardino spazioso, compreso un casale con servizi igienici e posti auto aggiuntivi. Curiosi?OggettoCasa unifamiliare di 6 locali, lotto 226 m², volume 1.236 m, anno di costruzione originale 1920 (costantemente mantenuta), superficie abitabile ca. 157 m², superfici secondarie ca. 150 m², 2 bagni, 1 garage, 2 posti auto esterni, lotto di giardino (315 m²) opzionale.Posizione all'interno di EtzgenLa proprietà si trova nel centro del villaggio idillico, in una posizione soleggiata e tranquilla. L'asilo nido e la scuola primaria sono molto sicuri e facilmente raggiungibili a piedi in circa dieci minuti. La fermata dell'autobus con collegamenti regolari per Brugg e Laufenburg può essere raggiunta in tre minuti a piedi. Gli amanti della natura, i jogger o i proprietari di cani apprezzeranno particolarmente la vicinanza ai numerosi sentieri di trekking. Inoltre, il Reno vicino attira numerose attività sull'acqua, nell'acqua e sull'acqua. Caratteristica specialeLa grande stanza disposable può essere utilizzata come spazio di stoccaggio o come laboratorio. È pratica che questa stanza sia anche direttamente accessibile dalla strada superiore. Inoltre, tutti gli appassionati di giardinaggio o coloro che vogliono diventarlo possono sfogarsi nel giardino spazioso, che può essere acquistato in opzione.Per chi è adatto l'oggetto?La proprietà è perfetta per le famiglie o le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere o per hobby.Programma di localiPiano terra:Ingresso 4,0 m²Corridoio 5,6 m² Soggiorno 16,0 m²Cucina 11,9 m²Sala da pranzo 17,2 m²Doccia/Bagno/lavanderia 3,8 m²Stanza della caldaia 16,0 m²Stanza di stoccaggio 8,1 m²Sala di soggiorno 6,6 m²Piano superiore:Corridoio 6,0 m²Vorplatz 3,5 m²Stanza 1 12,0 m²Stanza 2 10,8 m²Stanza 3 10,8 m²Stanza 4 17,6 m²Stanza 5 11,8 m²Stanza 6 12,6 m²Bagno 13,0 m²Balcone 6,8 m²Sottotetto:Sottotetto 96,2 m²Garage 16 m²Ampliamento e condizioneLa proprietà è stata costantemente mantenuta e si presenta in buone condizioni. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2025 Facciata2025 Pavimento in lamina in una delle stanze del piano superiore2024 Bruciatore di riscaldamento 2020 Lavatrice2005 Finestre in plasticaInteressati? Siamo lieti della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ampio appartamento attico di 5,5 locali in posizione soleggiata e centrale

Sognate la vostra personale oasi di benessere? Vi piace avere spazi ampi e anche valorizzare molto la privacy? In questo appartamento attico ben tagliato con vista panoramica, non rimane insoddisfatto nessun desiderio (di vita). La grande terrazza sul tetto è perfetta per rilassarsi dal trambusto della vita quotidiana o celebrare la vita con cari amici. Quando è la vostra festa sul tetto?OggettoAppartamento attico di 5,5 locali, 2° piano, costruito nel 1978, mantenuto in continuazione, superficie abitabile di circa 161,2 m², terrazza di 50 m² con grill, balcone di 24,8 m², 3 bagni, camino, cantina, 1 garage per 2 veicoli (connessioni per la mobilità elettrica disponibili), sistema fotovoltaicoPosizione all'interno di ZeiningenLa casa multifamiliare con solo cinque appartamenti si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e molto centrale. Il centro del villaggio con diverse strutture commerciali, servizi, ristoranti e scuole può essere facilmente raggiunto in meno di cinque minuti a piedi. La zona di ricreazione è anche a poca distanza. E in circa otto minuti in auto, si può raggiungere l'autostrada A3 a Rheinfelden in direzione Basilea e Zurigo.Caratteristiche particolariNel seminterrato si trova una sala fitness e una sauna per uso condiviso. Il giardino con pergola può essere utilizzato anche. Inoltre, è in corso l'esame dell'installazione di un ascensore esterno.Per chi è adatto l'oggetto?L'appartamento è adatto sia alle famiglie che alle coppie che amano concedersi un po' più di spazio per vivere e vivere.Programma di localiSeminterrato:Garage doppioCompartmento di cantinaPiano attico:Soggiorno 38,3 m²Sala da pranzo 14,6 m²Cucina 9,7 m²Stanza/ufficio 11,4 m²Stanza 15,3 m²Stanza 18,2 m²Camera da letto 20,8 m²Bagno per gli ospiti 1,9 m²Doccia/WC/lavanderia 7,3 m²Bagno 6,6 m²Corridoio 9,8 m²Ingresso 7,3 m²Terrazza 50,0 m²Balcone 24,8 m²Ampliamento e statoLa proprietà si presenta in uno stato di buon mantenimento. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2025 Riscaldamento a pompa di calore, sistema fotovoltaico, pannello elettrico, preparazione per la mobilità elettrica, nuove persiane in alluminio2017 Sostituzione delle tende da sole (stoffa)2016 Parquet in tutte le stanze2015 Zanzariere, sostituzione di tutte le persiane2014 Nuova cucina, ristrutturazione della scala e della ringhiera2013 Installazione di un angolo bar2012 Sostituzione delle finestre del soggiorno2011 Installazione di persiane elettriche2008 Parquet del salotto2007 Ristrutturazione della facciata2006 Ristrutturazione della doccia, installazione di un WC aggiuntivo2005 Isolamento del piano atticoInteressati? Siamo lieti della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà volentieri su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa di carattere con 340 m² - vivere, lavorare, vivere

UNA CASA CON CARATTERE, CHE COLLEGA PERFETTAMENTE LAVORO E VITA7,5 locali | circa 344 m² | Città vecchia di Klingnau I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO: • Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto - con un'area ufficio separata • Carattere unico della città vecchia con un senso di vita moderna • Oltre 340 m² di spazio abitativo - spazio per visioni e qualità della vita • Due camini per un'atmosfera di vita autentica • Giardino privato + balcone - ritiro in mezzo alla città • Stanze rappresentative - ideali per i lavoratori autonomi o il telelavoro • Architettura affascinante con una scala a chiocciola stilosa • Posizione centrale con distanze brevi alla stazione, ai negozi e alle scuole • Una proprietà che non si cerca - ma che si trova e si vuole immediatamente. SENSAZIONE DI VITA UNICA CON PERSONALITÀQuesta casa di città non è un oggetto standard. È un posto con carisma - con storia, carattere e spazio per il tuo futuro.Non appena si entra, questo sentimento si manifesta: qui l'atmosfera è giusta. Qui si vuole restare.Stanze spaziose, materiali caldi e dettagli stilosi creano una qualità della vita che si trova raramente oggi. IL CENTRO DELLA VITA - VIVERE CON ATMOSFERALo spazio abitativo impressiona con: • molto spazio per la famiglia e gli ospiti • progettazione stilosa con carattere • camino per serate conviviali Si creano momenti qui - non solo spazio abitativo. La struttura di stanze aperte offre un senso di vita moderna e ariosa con molta privacy allo stesso tempo. PERFETTO PER GLI IMPRENDITORI E IL TELELAVOROUn argomento di vendita reale - e spesso il punto decisivo: uffici separati con accesso proprio al piano terra Ideale per: • lavoratori autonomi • consulenti, terapeuti, creativi • lavoro da casa a livello professionale La vita privata al piano superiore - gli affari al piano inferiore.Esattamente come è richiesto oggi. OASI NELLA CITTÀ VECCHIAQuesta combinazione è rara: • giardino privato con potenziale di ritiro • balcone con vista sul verde • ambiente storico con un fascino speciale La vita urbana - eppure rilassante. SPAIZIO PER LE IDEE - FLESSIBILITÀ A TUTTI I LIVELLICon circa 344 m² di spazio abitativo, avete una varietà di possibilità: • la vita in famiglia con molto spazio • combinazione di vita e lavoro • spazi di ritiro e camere per gli ospiti • opzioni di espansione e utilizzo Questa casa cresce con le vostre esigenze. POSIZIONE - PRATICA, CENTRALE, VICINA ALLA VITATutto ciò di cui avete bisogno - a distanza di cammino: • la stazione può essere raggiunta in pochi minuti • negozio a distanza di cammino • scuole e infrastrutture sul posto • buona connessione a Baden e Zurigo Perfetto per la vita quotidiana e i spostamenti.PER CHI È DESTINATA QUESTA PROPRIETÀ?Questa casa attrae esattamente i giusti acquirenti: • imprenditori e lavoratori autonomi • famiglie con esigenze di spazio • persone con senso dello stile e individualità • acquirenti che vogliono distinguersi consapevolmente dalla norma CONCLUSIONE - PERCHÉ NON DOVRESTE PERDERE QUESTA OCCASIONETali oggetti sono raramente sul mercato.Questa proprietà offre qualcosa che non può essere semplicemente costruito...

Appartamento soleggiato con vista panoramica a Zufikon - rendita di oggi, casa di domani

Appartamento di 4,5 locali con vista panoramica a Zufikon - già affittato e immediatamente redditizio Appartamento soleggiato con vista panoramica a Zufikon - rendita di oggi, casa di domaniQuesto appartamento luminoso di 4,5 locali al 4° piano convince con spazi generosi, un gradevole layout delle stanze e una vista magnifica a sud-est e nord-ovest. Sia che si goda del caffè del mattino al sole del mattino o ci si rilassi sul balcone la sera - qui si può apprezzare un sentimento di vita unico con una vista eccezionale.L'ingresso spazioso con armadi a muro pratici conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi con cucina aperta e accesso diretto al balcone. Tre camere arredate, un bagno e un bagno separato per gli ospiti offrono sufficiente spazio per coppie, famiglie o persone con esigenze di home office.L'appartamento è attualmente affittato e genera un affitto netto mensile di 1.550 CHF. Ciò rende la proprietà adatta come investimento di capitale attraente con rendite in corso, nonché per gli acquirenti che pianificano di utilizzarlo personalmente a medio termine.La proprietà ben curata con ascensore si trova nel popolare quartiere di Wygarten. I negozi, le scuole, gli asili, le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona di svago vicina lungo la Reuss è anch'essa a breve distanza.Punti di forza • Appartamento di 4,5 locali al 4° piano • Vista magnifica a sud-est e nord-ovest • Balcone con vista attraente • Ingresso spazioso con armadi a muro • Cucina aperta • Bagno e bagno separato per gli ospiti • Ascensore disponibile • Cantina • Lavanderia comune (attualmente utilizzata da un massimo di 3 parti) • Attualmente affittato (affitto netto di 1.550 CHF al mese) • Negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino ParcheggioUn posto auto coperto può essere acquistato per 28.000 CHF e un posto auto all'aperto per 12.000 CHF.All'interno della comunità di condominio, vengono esaminate varie misure di conservazione del valore a lungo termine. Al momento della pubblicazione, non erano state prese decisioni vincolanti. Ulteriori informazioni sono disponibili nella documentazione di vendita.Richiedi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni pertinenti già oggi.Sarò felice di mostrarti l'appartamento di persona durante un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe sentirti. Piano dell'appartamento Semi-interrato • Locale di deposito privato / lavanderia / locale per biciclette 4° piano • Ingresso / guardaroba • Anticamera e cucina • Camera 1, Camera 2, Camera 3 • Soggiorno • Bagno per gli ospiti • Bagno con doccia / water • Balcone

Casa unifamiliare con potenziale di ristrutturazione, direttamente adiacente alla campagna

Questa affascinante casa unifamiliare offre una superficie abitabile netta di circa 142 m², distribuita su tre piani, e colpisce con una posizione di vita unica alla periferia del villaggio, direttamente sotto le vigne e adiacente alla zona agricola. Il terreno spazioso con un giardino ben curato offre molto spazio per rilassarsi e godere. Al piano terra, un corridoio con piastrelle di ceramica a bassa manutenzione vi accoglie. Una stanza con pavimento in moquette e armadietti integrati pratici è ideale come camera da letto, camera degli ospiti o studio. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una finestra, offrendo una luce diurna piacevole. La cucina funzionale è equipaggiata con una stufa tradizionale Tiba, un forno a legna, un piano di cottura in vetroceramica, un forno, un lavastoviglie e un frigorifero, e offre un accesso diretto alla zona di soggiorno coperta. L'arte nel vasto salotto/sala da pranzo, originariamente composto da due stanze, crea un'atmosfera di vita piacevole. La zona di soggiorno coperta, protetta dal vento, con una cheminée vi invita a ore piacevoli all'aperto. L'offerta di spazio è completata da due locali di stoccaggio pratici (Schopf) con molto spazio per attrezzature da giardino, biciclette, legna da ardere e altri utensili. Al piano superiore, c'è un vestibolo, una cella umida con doccia e toilette, e un accesso al sottotetto. La camera dei bambini dispone di armadietti integrati e anche di un accesso diretto al sottotetto. La camera dei genitori con pavimento in moquette ha un accesso diretto al balcone. La cantina comprende la sala di riscaldamento con lavanderia, un sistema di caldaia da 300 litri e il riscaldamento a olio. La sala hobby riscaldata con sauna può anche essere convertita in camera da letto. La cantina naturale è ideale come locale di stoccaggio. I dintorni progettati con amore deliziano con un cortile antistante in pietre composite, aiuole ben curate con arbusti, fiori e biotopi, e un prato spazioso, completamente recintato, con siepi, alberi e un orto. La posizione tranquilla e naturale offre una alta qualità della vita e molta privacy. Per i veicoli, un garage con porta del garage elettrica, spazio di stoccaggio supplementare, porta di servizio e accesso diretto allo Schopf e alla casa è disponibile. Inoltre, tre posti auto esterni offrono sufficiente spazio per altri veicoli o visitatori. La casa unifamiliare, costruita nel 1958, è stata parzialmente ristrutturata nel 1991/92. La proprietà si trova attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre ai nuovi proprietari l'opportunità ideale di realizzare le loro idee di vita individuali e di modernizzare la casa secondo le loro proprie esigenze. Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e concordate un appuntamento di visita senza impegno. Siamo lieti del vostro contatto.

Appartamento luminoso 3.5 locali con due grandi balconi

Sulla soglia della residenza Augarten a Rheinfelden, questo appartamento molto luminoso e spazioso di 3.5 locali al 2° piano offre molti vantaggi.Dai balconi su entrambi i lati, così come dal salone di 33m2, potrete godere sia del sole del mattino che della sera senza ostacoli. Tutte le stanze hanno anche un'uscita sul balcone separata, il che rende l'appartamento ancora più spazioso. Grazie alla posizione centrale, potrete raggiungere facilmente e rapidamente i negozi di generi alimentari, i ristoranti, la riva del Reno, il valico di frontiera con la Germania, l'accesso all'autostrada e la stazione di Augarten.Al piano inferiore, una sala fitness polivalente è a disposizione di tutti gli inquilini della casa, oltre al vano di cantina privato.Se necessario, un garage e un posto auto possono essere affittati direttamente davanti alla casa.L'appartamento è soggetto a un contratto di diritto di costruzione, che è stato appena prorogato fino al 2125.Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata di questo appartamento e siamo a vostra disposizione per le domande e gli appuntamenti di visita.