1157 risultati - Immobili in vendita a Cantone Ginevra

Amplio duplex in attico di 235 m² completamente ristrutturato

Situato in una graziosa coproprietà di stile villaggio, questo piacevole e luminoso duplex di 9 locali si trova in un ambiente calmo e bucolico nel villaggio di Sézenove, vicino a Bernex e alle sue comodità.Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, l'immobile è in perfette condizioni e è stato completamente ristrutturato nel 2011. Offre una superficie abitabile di 134,4 m² al primo livello e 100,6 m² al secondo livello, oltre a un balcone di 4,7 m².È composto da:1° piano:Ingresso con guardarobaAmpio salone cattedrale con stufa e accesso a un balcone di 4,7 m²Cucina bella, completamente attrezzata e arredata con bello spazio di pranzoCorridoio con grandi armadiUna camera da letto con armadiDue camere da lettoUn bagnoUna docciaServizi igienici per gli ospiti con lavandinoUltimo piano:Una bella mezzanine con lucernario che funge da secondo salotto2 camere da lettoUna docciaRipostigli nei sottotettiUn seminterrato, un posto auto nel seminterrato (CHF 40'000.- in più) e un grande box (CHF 60'000.- in più) completano questo bel oggetto!

Esclusività - Casa di villaggio eccezionale

Scoprite questa magnifica casa di villaggio, completamente rinnovata, dove il fascino dell'antico si combina armoniosamente con il comfort contemporaneo, nel cuore del villaggio storico di Laconnex, uno dei più bei villaggi della nostra campagna ginevrina. Completamente rinnovata nel 2020, questa proprietà offre circa 180m2 di spazio abitabile e seduce con la qualità delle sue prestazioni e la cura dedicata a ogni dettaglio. Etichettata HPE (Alta Prestazione Energetica), beneficia di un riscaldamento a pavimento mediante energia geotermica, finestre a triplo vetro, finestre del tetto motorizzate e un sistema domotico, che offrono un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente. Distribuita su tre livelli, propone 6 locali. Fin dall'ingresso, un elegante patio sotto una veranda di vetro offre un salotto e un'area da pranzo estiva e prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Il vasto soggiorno, sublimato dalle sue travi a vista e dalle pietre di molassa, si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata con due cantine per il vino, un'area salotto e una sala da pranzo. Un bagno per gli ospiti con lavanderia completa questo livello. Il primo piano accoglie due camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché un secondo bagno. L'ultimo piano offre una camera da letto con soppalco, un corridoio con spazi di stoccaggio integrati e una stanza tecnica. La ristrutturazione mette in evidenza materiali nobili, come i pavimenti e le finestre in rovere massiccio, preservando al tempo stesso il carattere autentico delle pietre di molassa. Molti spazi di stoccaggio su misura ottimizzano gli spazi con eleganza. A pochi passi di distanza, un giardino privato recintato di 257m2 costituisce un vero e proprio rifugio di pace con la sua terrazza coperta, il capanno da giardino e il punto d'acqua. Ombreggiato da un maestoso salice piangente, questo terreno offre un ambiente di vita privilegiato in perfetta armonia con l'ambiente del villaggio. Due posti auto privati completano questa proprietà. Una proprietà rara, che combina autenticità, prestazioni di qualità e prestazioni energetiche, in un ambiente di vita privilegiato. Sarei felice di mostrarvelo.

Meravigliosa appartamento di 5.5 locali a Petit-Saconnex

Situata al terzo piano della prestigiosa residenza Matutina Parc, a Petit-Saconnex, questo bel appartamento traversante beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e di una piacevole vista sul parco della residenza. Offre una generosa superficie PPE di 151,20 m², completata da un balcone coperto di 12 m², l'appartamento è stato recentemente rinnovato e si presenta in molto buone condizioni. Propone una distribuzione funzionale con una separazione armoniosa tra gli spazi di ricevimento e la parte notte. L'ingresso, dotato di una porta sicura e di un videophone, dispone di un grande guardaroba per gli ospiti, di uno stanzino che funge anche da lavanderia, nonché di un bagno per gli ospiti con lavabo. Conduce poi a un ampio soggiorno con zona pranzo, ampiamente aperto sul balcone coperto e beneficiando di una piacevole vista sul parco. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, è stata anch'essa rinnovata. Dispone di una zona pranzo, di un accesso diretto al balcone, nonché di un ingresso di servizio indipendente e di un ripostiglio. La parte notte si compone di tre belle camere da letto e beneficia di numerosi spazi di stoccaggio integrati nei corridoi. È completata da un bagno con water, nonché da un secondo bagno dotato di doccia all'italiana e water. Un seminterrato, nonché un box nel seminterrato, completano questo immobile. L'appartamento è attualmente affittato per un importo mensile di CHF 4'410, al quale si aggiunge un acconto mensile di CHF 190 per il riscaldamento e l'acqua calda, per un totale di CHF 4'600 al mese. Le spese PPE ammontano a circa CHF 441 al mese. Sulla base dell'ultimo rendiconto annuale disponibile, le spese effettive di riscaldamento e acqua calda rappresentano circa CHF 184 al mese. Grazie alla sua configurazione traversante, ai suoi bei volumi, al balcone coperto con vista sul parco e al recente restauro, questo appartamento offre un particolarmente piacevole spazio di vita all'interno della residenza Matutina Parc, a Petit-Saconnex.

Esclusività! Bel appartamento contemporaneo con terrazza nel centro città

Situato nel quartiere molto richiesto di Saint-Jean, questo bel appartamento contemporaneo gode di una posizione privilegiata a due passi da tutte le comodità, in particolare dal centro città, dalla stazione, dall'aeroporto, dai trasporti pubblici, dall'autostrada, dai negozi e dalle scuole. Consegnato nel 2020, questo superbo edificio in travertino presenta un'architettura moderna ed elegante. Composto da 3 ampi locali, questo appartamento al 3° piano gode di una bella luminosità, di finiture di qualità e di una piacevole terrazza di 17 m², un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e particolarmente apprezzabile in ambiente urbano. Offre una superficie di 58,65 m² PPE e si compone di: Ingresso con armadio Ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata Bella camera da letto Bagno completo con WC Piacevole terrazza di 17 m² Grandi finestre permettono alla luce naturale di penetrare generosamente nell'appartamento e contribuiscono alla sua atmosfera contemporanea e luminosa. Nelle annesse, un ampio cantina e un posto auto nel cortile dell'edificio completano vantaggiosamente questo bel ensemble. L'appartamento è attualmente affittato per un importo mensile di CHF 2'500.?, al quale si aggiungono CHF 150.? di anticipo per il riscaldamento e/o l'acqua calda. Il posto auto è affittato anche per un importo mensile di CHF 150.?. Il contratto di locazione in corso è concluso fino al 31 luglio 2031. Questa proprietà costituisce così una bella opportunità di investimento, offrendo un reddito locativo già esistente all'interno di un edificio recente e ideale situato a Ginevra.

Esclusività: Champel - appartamento traversante, calmo e ricercato

Raro sul mercato, questo bel appartamento traversante di 4 locali beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Ginevra, nel quartiere ricercato di Champel, in un ambiente tranquillo e a due passi da tutte le comodità. Luminoso e perfettamente orientato, gode di una esposizione principale al tramonto, di una vista libera e di due piacevoli balconi che prolungano gli spazi di vita. Questa proprietà include anche una cantina e un box chiuso per 1 veicolo. La sua distribuzione: - ingresso - cucina aperta sul soggiorno - soggiorno - 1 bagno per gli ospiti - 1 camera da letto principale - 1 cabina armadio - 1 camera da letto - 1 bagno con lavandino, vasca da bagno I suoi punti di forza: - quartiere privilegiato nel centro città - appartamento traversante e luminoso - vista libera - orientamento ovest - tramonto - due balconi - cantina - box chiuso Da notare che l'edificio sarà collegato al CAD, riscaldamento a distanza, dal 2028. Questo appartamento è attualmente affittato e il suo contratto di locazione scadrà il 31 luglio 2027. Ulteriori informazioni sulla locazione in corso su richiesta. Una bella opportunità in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Da visitare senza indugio.

APPARTAMENTO MAGNIFICO CON 4 CAMERE DA LETTO & 1300 M² DI GIARDINO!

Situato all'interno del prestigioso Domaine du Châtaignier a Genthod, questo appartamento eccezionale beneficia di un ambiente residenziale raro, nel cuore di un parco arboreo di circa 5'000 m², con immediatezza alla proximità del centro del villaggio e a solo pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle organizzazioni internazionali. Progettato dagli architetti A. Spitsas e D. Zanghi, il Domaine du Châtaignier è una residenza di alta gamma composta da soli nove appartamenti, offrendo ai suoi residenti un ambiente di vita esclusivo, che combina eleganza, intimità e serenità. La coproprietà si distingue per le sue prestazioni di alta gamma, che includono uno spazio benessere privato con piscina interna, sauna e hammam, che invita al relax in un ambiente privilegiato. Occupando il livello del giardino della residenza, questo superbo appartamento di 7 locali beneficia di volumi generosi e di una superficie ponderata di circa 292 m². Offre una superficie PPE di 198 m², prolungata da una terrazza di 38 m² e da un magnifico giardino privato di 1'294 m², situato all'angolo della coproprietà e beneficiando di un ambiente verde particolarmente preservato. L'appartamento è distribuito come segue: - Hall d'entrata con guardaroba - WC visitatori con collegamenti per colonna di lavaggio - Cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno - Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza e al giardino - Quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno annesso - Due bagni aggiuntivi - Un vasto seminterrato privato di 102 m² con accesso diretto all'appartamento offre spazi complementari particolarmente apprezzati, mentre un box chiuso doppio completa questa rara proprietà sul mercato. Combinando comfort, discrezione e prestazioni di alta gamma, questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato in una delle municipalità più ricercate della riva destra di Ginevra. Calcolo della superficie ponderata: - Superficie PPE: 198 m² - Terrazza coperta: 38 m² ponderata al 50% - Giardino: 1'294 m² ponderato al 5% - Seminterrato: 102 m² ponderato al 10% - Superficie ponderata totale: 291,9 m² L'appartamento è attualmente affittato per un importo di CHF 8'225.? al mese, comprese le spese, nel quadro di un contratto di locazione rinnovabile annualmente, con la prossima scadenza il 31 luglio 2028.

Esclusività - Magnifica proprietà a Vandoeuvres

Nascosta nel cuore della molto ricercata comune di Vandoeuvres, a pochi minuti solo dal centro di Ginevra, questa proprietà eccezionale incarna un raro stile di vita, che combina raffinatezza contemporanea, discrezione e ambiente naturale preservato. Costruita su un magnifico terreno di circa 2'500 m², questa villa offre volumi impressionanti con una superficie abitabile lorda di 540 m² e una superficie utile di 757 m². I suoi otto locali perfettamente disposti comprendono tre camere da letto al primo piano nonché una camera da letto supplementare nel seminterrato. Due delle camere da letto beneficiano del loro proprio bagno privato, garantendo comfort e intimità per ciascun occupante. Fin dall'ingresso, gli spazi di vita seducono per la loro generosità e luminosità. Il soggiorno, ampio e bagnato di luce naturale, si apre armoniosamente su una cucina contemporanea su misura, prolungata da un elegante salotto da pranzo. L'insieme dà accesso a una terrazza soleggiata, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente pacifico. Il seminterrato, interamente arredato, propone prestazioni di alto standing che comprendono una quarta camera da letto nonché uno spazio benessere con sauna, spogliatoi e due docce. Un ampio garage che può accogliere fino a cinque veicoli completa questo spazio, al quale si aggiunge un box chiuso indipendente nonché un posto esterno, offrendo una capacità di parcheggio totale di sei auto All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il giardino paesaggistico, curato con attenzione, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. La piscina in mosaico da 12 x 6 metri, dotata di un tendone elettrico, invita al relax in totale intimità. L'orientamento a sud-est assicura un'illuminazione solare ottimale per tutto il giorno. Vandoeuvres, comune molto apprezzata della riva sinistra di Ginevra, seduce per il suo ambiente di vita privilegiato, tra natura e vicinanza urbana. La sua atmosfera pacifica, le scuole di qualità e le comodità lo rendono un luogo di residenza ideale per una clientela esigente in cerca di serenità senza compromessi sull'accessibilità. Una proprietà rara, dove eleganza, comfort e stile di vita si incontrano in armonia.

Una proprietà eccezionale dedicata a un modo di vivere unico

In un ambiente residenziale molto ricercato, questa casa contemporanea di 311 m3 seduce con la sua eleganza discreta e la sua atmosfera serena. Progettata per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra estetica, comfort e intimità, incarna un modo di vivere moderno in cui ogni spazio è stato progettato con cura. Fin dall'ingresso, lo sguardo è catturato dalla luce e dalla sensazione di spazio. I volumi generosi, le finiture raffinate e il gioco sottile dei materiali creano un'armonia immediata. Al centro della casa, il soggiorno si impone come un luogo di condivisione e convivialità. La cucina design, dotata di elettrodomestici di alta gamma e prolungata da un'isola centrale, si fonde naturalmente in un ampio spazio pranzo. Il salotto, bagnato di luce grazie a un'altezza del soffitto spettacolare e ampie aperture verso l'esterno, offre una continuità fluida verso la terrazza e il giardino paesaggistico. Un ambiente ideale per godersi le belle giornate in un'atmosfera calma e verde. Al piano superiore, lo spazio notte invita al relax. Tre camere da letto eleganti trovano posto, tra cui una suite genitoriale raffinata, un vero rifugio intimo con doppio armadio e bagno annesso con finiture di lusso. L'insieme emana un'atmosfera di armonia e benessere, accentuata da una decorazione sobria e intemporale. Il livello inferiore rivela una dimensione aggiuntiva di questa proprietà: uno spazio indipendente che può accogliere un adolescente, un ospite o servire da ufficio privato. Vi si aggiunge uno spazio di relax progettato come un vero spa domestico, con sala fitness, area benessere e home cinema. Ogni metro quadrato è ottimizzato qui per coniugare funzionalità e piacere. Completata da tre posti auto, questa casa eccezionale combina raffinatezza, comfort e tranquillità in un ambiente raro, in cui ogni dettaglio traduce un savoir-faire esigente e una concezione orientata verso l'eccellenza.

Esclusività - Casa dell'architetto a Cologny

Nascosta in un ambiente privilegiato e verde, questa magnifica proprietà situata nel cuore della molto richiesta comune di Cologny seduce per il suo eccezionale contesto e il suo enorme potenziale. Costruita su un lussuoso terreno di oltre 5'300 m², offre uno spazio esterno raro, un vero scrigno di tranquillità, ideale per godersi momenti di relax in completa intimità. La casa, bagnata di luce naturale, si distingue per i suoi generosi volumi e la sua fluida disposizione, propizia a una vita confortevole e armoniosa. Attualmente sviluppata su un unico livello, la proprietà presenta un'opportunità unica di ampliamento, in particolare con la possibilità di creare un seminterrato secondo le vostre esigenze e desideri. Richiede lavori di ristrutturazione, lasciando così libero corso alla vostra immaginazione per progettare una residenza a vostra immagine, con finiture su misura. All'esterno, una piscina perfeziona questo eccezionale insieme, ideale per i bei giorni, mentre un annesso di oltre 50 m² offre molteplici possibilità di allestimento (spazio per gli ospiti, ufficio, laboratorio o alloggio indipendente). Un bene raro, che combina charme, spazio e potenziale, in uno dei luoghi più ricercati della regione. Sono stati realizzati visual di sintesi per illustrare il potenziale di trasformazione e allestimento della proprietà, e per permettervi di proiettarvi meglio in questo luogo eccezionale.

Eleganza contemporanea nel cuore di Ginevra

A pochi passi dal lago e nel cuore del centro città di Ginevra, questo superbo appartamento si trova in una residenza di alto standing, completamente sicura e dotata dei servizi di un concierge 24 ore su 24, offrendo un ambiente di vita esclusivo e sereno. Già all'ingresso della residenza, si è colpiti dall'ingresso maestoso, con area di accoglienza e lounge, una vera e propria firma dell'eleganza e del prestigio. Sul lato del cortile, una vegetazione curata crea un'oasi di verde raro in ambiente urbano, garantendo intimità e quiete ai residenti. La maggior parte delle camere si affaccia su questo spazio interno, assicurando assoluta calma. Situato al penultimo piano, l'appartamento rivela un'architettura ultra-contemporanea e volumi bagnati di luce. Sviluppa una superficie generosa di 187 m², prolungata da un balcone che offre una piacevole apertura all'esterno. La zona giorno consiste in un elegante salone di ricevimento, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e un salotto con linee pure, ideale per ricevere. La zona notte offre due belle camere da letto, entrambe con accesso al balcone, armadi a muro e magnifici bagni con finiture curate. Progettato per un comfort assoluto, l'appartamento è dotato di un sistema di domotica che consente di controllare tutte le funzionalità dell'abitazione. La residenza offre servizi di alta gamma: un ingresso prestigioso sul lato del lago, un lobby con servizio di concierge, una sala fitness e un ambiente verde e calmo sul lato del cortile. Un caveau e un posto auto interno (in aggiunta al prezzo di CHF 80'000.?) completano perfettamente questa proprietà eccezionale.

ELEGANTE APPARTAMENTO CON CARATTERE E VISTA PANORAMICA SUL PARCO DEI BASTIONI

Situato nel cuore della Città Vecchia, in un edificio di carattere del 1788, completamente rinnovato con cura nel 2026 e perfettamente mantenuto, questo superbo appartamento seduce per l'armonia tra il comfort delle attrezzature contemporanee e il fascino autentico dell'antico. Un parquet d'epoca, belle altezze dei soffitti e eleganti modanature conferiscono a questa proprietà un cachet raro. La zona giorno si apre su un'ingresso spazioso che conduce a una cucina moderna e completamente attrezzata. Si estende in un magnifico salone doppio con ricevimento, che beneficia di una vista panoramica sul Parco dei Bastioni e sui suoi dintorni, nonché di un salotto più intimo. Una lavanderia attrezzata e un bagno per gli ospiti completano questo spazio. La zona notte offre due camere da letto. La vasta suite principale dispone di un bagno con doccia aperta e di un doppio armadio. La seconda camera da letto beneficia anch'essa del proprio bagno con WC. Una piccola stanza in enfilade può essere allestita come ufficio o cabina armadio secondo le esigenze. L'appartamento dispone di numerosi spazi di stoccaggio, di un sistema di allarme e di una cassaforte. Il cortile interno pavimentato con ciottoli conferisce all'intera struttura un'atmosfera unica e consente l'affitto, in aggiunta, di un posto auto (CHF 410.-/mese). Una cantina completa questa proprietà eccezionale.

Superbo attico in duplex ristrutturato!

Situato all'ultimo piano di una charmante coproprietà verde, interamente sicura e particolarmente ricercata, questo sontuoso duplex di 8 locali beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata del centro città di Ginevra e di tutte le comodità. Offrendo una vista panoramica sulle montagne, questa proprietà eccezionale seduce per la qualità rimarchevole dei suoi servizi, la scelta raffinata dei suoi materiali e l'eccellenza delle sue finiture. Sviluppando una superficie di circa 400 m², dispone anche di 47 m² di spazi esterni armoniosamente ripartiti tra terrazze e balconi, invitando al relax e alla contemplazione. I locali di ricevimento, con volumi spettacolari, si bagnano di luce e offrono un quadro di vita allo stesso tempo elegante e conviviale. Lo spazio notte si compone di quattro ampie camere da letto en suite, garantendo comfort e intimità a ciascuno. Molti spazi di stoccaggio integrati, un'ampia cantina, nonché due box doppio interni al prezzo di CHF 160'000.-/unità (compresi nel prezzo di vendita) perfezionano questa rara proprietà sul mercato ginevrino.

Duplex di carattere alle porte del parco Bertrand

A due passi dal parco Bertrand, questo duplex eccezionale beneficia di un ambiente residenziale calmo ed elegante, offrendo una qualità della vita notevole. Il quartiere seduce con la sua tranquillità, mentre propone un'accessibilità ottimale ai trasporti, negozi, scuole, ristoranti, spazi verdi e alle rive del lago. Situato in un edificio di alta qualità con ascensore, costruito nel 1985 e completamente ristrutturato nel 2012, l'appartamento si distingue per le sue finiture accurate e materiali di qualità. Distribuito su due livelli, questo appartamento attraversante beneficia di un'ottima luminosità e di una configurazione funzionale con due accessi indipendenti. Due balconi offrono una vista libera su un ambiente verde. Il piano superiore accoglie gli spazi di ricezione con un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo, bar e camino, una cucina attrezzata che può essere aperta, nonché una camera degli ospiti con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Il piano inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende una suite parentale con doccia, una seconda camera con bagno e numerosi spazi di stoccaggio. Due posti auto al coperto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 70'000.- per unità. Ideale situato tra Eaux-Vives e Florissant, questo raro bene seduce con la sua posizione privilegiata, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi servizi.

Casa individuale di carattere - Vista libera sul Salève, grande volume e forte potenziale di ristrutturazione.

Swiss patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa magnifica proprietà situata nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Lancy. Questa elegante villa di carattere, costruita nel 1910, beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di una piacevole vista libera sul Salève.Costruita su un bel terreno di 1'860 m², la proprietà sviluppa circa 230 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, completato da un vasto seminterrato. La sua architettura di carattere, gli elementi d'epoca e il significativo potenziale di evoluzione sedurranno gli amanti di dimore autentiche.Seminterrato:Il seminterrato offre generosi spazi annessi, tra cui una lavanderia, i locali tecnici e una stanza arredata, ideale come quarta camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o spazio indipendente secondo le esigenze.Piano terra:L'ingresso conduce alle stanze di ricevimento che si susseguono armoniosamente e offrono bei volumi di vita. Il soggiorno, sublimato dalle sue boiseries originali e dal camino, beneficia di un'atmosfera calda ed elegante. Una cucina indipendente completamente attrezzata completa questo spazio di vita, nonché un bagno per gli ospiti.Primo piano:Lo spazio notturno si compone di tre camere da letto e un bagno.Questo livello beneficia di un reale potenziale di ristrutturazione grazie a un'estensione realizzata nel 1981. Questa ha creato un volume oggi inutilizzato tra il primo piano e il sottotetto, offrendo molte possibilità di evoluzione. È possibile, ad esempio, ampliare una delle camere da letto, creare un secondo bagno o allestire un guardaroba, al fine di adattare la casa alle esigenze di una famiglia.Sottotetto:Situato sopra il primo piano, il sottotetto offre un vasto spazio di stoccaggio che può essere allestito come soffitta.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in uno dei settori più ricercati di Lancy. Il suo fascino, i volumi generosi e le numerose possibilità di ristrutturazione permetteranno ai futuri proprietari di creare una residenza familiare unica, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.Nota: Alcune foto non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Raro a Plan-les-Ouates ? Duplex 6 pezzi di 133m² con giardino privato

Swiss Patrimoine Immobilier è fiero di presentarvi questo magnifico duplex situato nel cuore di Plan-les-Ouates, a proximità immediata del Léman Express. Questo luminoso appartamento di 6 pezzi offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e vicinanza a tutte le comodità.Costruito nel 2000, questo appartamento è offerto dal suo primo proprietario, che ne ha assicurato la manutenzione nel corso degli anni.Distribuito sui 2° e 3° piani, l'immobile sviluppa una superficie ponderata di circa 160 m² e beneficia di una bella luminosità, nonché di volumi generosi.Lo spazio di vita è composto da un soggiorno spazioso e conviviale, prolungato da una cucina aperta completamente rinnovata (2015), creando un piacevole spazio di vita familiare.La parte notte principale comprende due camere da letto e un bagno con WC.Al piano superiore, la camera da letto dei genitori dispone di numerosi spazi di stoccaggio e beneficia di un proprio bagno con doccia e WC, offrendo così uno spazio più intimo.Inoltre, e con un ingresso indipendente, l'immobile dispone di uno studio mini, che comprende una cucinetta e un WC. Questo spazio beneficia di un accesso diretto a un giardino/terrazza privato di circa 80 m², ideale per godere appieno dei bei giorni.Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, in aggiunta a CHF 50'000.- per unità, completano questo immobile. Una cantina completa l'insieme.Grazie ai suoi bei volumi, luminosità, spazio esterno privato, due posti auto e alla sua posizione ricercata vicino ai trasporti, scuole e negozi, questo duplex costituisce un'opportunità rara sul mercato di Plan-les-Ouates.Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Appartamento eccezionale a Champel con vista panoramica su Ginevra

Idealement situato nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, questo appartamento di 183 m² di alto standard, ubicato al 6° piano di un edificio di qualità, beneficia di una posizione rara e di una vista spettacolare sui tetti di Ginevra e sul Jet d'Eau.Al momento dell'ingresso, un elegante ingresso introduce volumi generosi e una distribuzione fluida degli spazi. La zona living principale, bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest, offre un bel salone-soggiorno prolungato da un balcone, che invita a godere di un panorama unico sulla città.In continuità, una spaziosa sala da pranzo consente di ricevere con eleganza, mentre la cucina indipendente, orientata a est, si apre su un secondo balcone ideale per gustare colazioni soleggiate.La zona notte si compone di due vere e proprie suite, ciascuna con il suo bagno, toilette private e accesso esterno:- Una suite parentale di alto standard, che comprende un bel bagno e uno studio o una stanza da letto, che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto secondo le esigenze. Un lungo balcone sublima questo spazio.- Una seconda suite confortevole, anch'essa dotata del suo bagno e del suo balcone.Un bagno per gli ospiti indipendente, accessibile dalle aree di ricezione, completa la disposizione.Un potenziale eccezionale da rivelare:L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un'opportunità unica di ripensare gli spazi e rivelare tutto il potenziale di questo bene eccezionale, in uno dei settori più richiesti di Ginevra.Un ambiente di vita privilegiato:A proximità immediata di tutte le comodità, trasporti, scuole e spazi verdi, questo appartamento combina una posizione premium, volumi generosi e una vista iconica.Inoltre, questo raro bene beneficia di una cantina e due posti auto privati nel seminterrato.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Demeure historique de caractère proche de Genève - 500 m2

Demeure historique de caractère proche de Genève Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Cette propriété unique résulte de la réunion de deux bâtisses, offrant aujourd'hui des volumes exceptionnels et une atmosphère rare.Vous découvrirez :- De vastes espaces de réception avec cheminée (2 grands salons-Un séjour cathédrale baigné de lumière -Une cuisine conviviale et de généreux espaces dinatoires-6 chambres et plusieurs salles d'eau-Les matériaux nobles, pierre apparente, poutres anciennes, cheminées qui confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. Le tout combiné d'une très belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, terrasses et véranda permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.À seulement quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de volumes.------------------------------------------ Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming commune of Avusy, this remarkable 17th-century residence (1630) will appeal to lovers of authentic character properties.This unique home results from the merging of two buildings, now providing exceptional volumes and a truly distinctive atmosphere.You will discover:- Spacious reception areas with fireplaces (two large living rooms)- A bright cathedral-style living room filled with natural light- A welcoming kitchen and generous dining areas- 6 bedrooms and several bathrooms- Noble materials such as exposed stone, original wooden beams and fireplaces give the property an unmatched character, enhanced by beautiful ceiling heights throughout.Outside, several relaxation areas, terraces and a veranda allow you to fully enjoy the peaceful and green surroundings.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity for those seeking authenticity, charm and exceptional volumes.

Appartement entièrement rénové en 2026 - Volumes atypiques avec double suite parentale à Puplinge

Situé au sein dans un environnement calme et paisible, ce triplex traversant a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, offrant aujourd'hui un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité naturelle.Au premier niveau, l'appartement propose un espace de vie composé d'un salon lumineux avec spots LED intégrés, d'une salle à manger indépendante pouvant également servir de pièce multifonctionnelle, ainsi que d'une cuisine entièrement en bois équipée d'un bar en granit.Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres parentales. L'une est exposée à l'ouest et bénéficie d'une vue dégagée sur le Jura, tandis que la seconde est orientée à l'est, offrant une belle lumière matinale. Ce niveau comprend également des toilettes visiteurs.Au troisième niveau, une chambre en attique située sous les combles, exposée à l'ouest, apporte charme et intimité à l'ensemble.Le bien dispose de deux salles de bains, dont une intégrée à une suite parentale avec douche, placards et exposition ouest.Un studio indépendant disposant d'une salle de bain privative offrant un potentiel intéressant comme espace d'appoint.Sur le plan technique, le chauffage est assuré par radiateurs, avec une chaudière à gaz installée en 2021.Vous pouvez profiter de places de stationnement au sein de la PPE.Ce bien se distingue par son aménagement atypique sur trois niveaux ainsi que par son caractère clé en main, grâce à une rénovation complète réalisée en 2026, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat.---------------Through Triplex Fully Renovated in 2026 - Functional Layout and Turnkey Condition in PuplingeLocated in a calm environment, this through triplex has undergone a complete renovation in 2026, offering a move-in ready property with no work required. It benefits from a functional layout and excellent natural light throughout.The first level features a living area composed of a bright lounge with integrated LED spotlights, a separate dining room that can also serve as a multifunctional space, and a fully wooden kitchen equipped with a granite bar.On the second level, there are two master bedrooms. One is west-facing and enjoys an open view of the Jura mountains, while the other is east-facing, providing pleasant morning light. This level also includes a guest toilet.The third level offers an attic bedroom under the eaves, west-facing, adding charm and privacy to the property.The property includes two bathrooms, one of which is part of a master suite with a private shower, built-in wardrobes, and west exposure.An independent studio with its own private bathroom completes the property, offering strong potential for rental income, professional use, or as a guest space.From a technical standpoint, the heating system is distributed via radiators, with a gas boiler installed in 2021.You can benefit from parking spaces within the condominium (PPE).This property stands out for its atypical layout across three levels as well as its turnkey condition, thanks to a complete renovation carried out in 2026, offering modern features and immediate comfort.1241 Puplinge se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Puplinge a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 2 628 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +18,5% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

Duplex di 7,5 locali di eccezione all'interno del Castello Barillet, arte di vivere tra vigneti e Ginevra

Swiss Patrimoine Immobilier è orgoglioso di presentare questo magnifico duplex situato in una delle ambienti più confidenziali della campagna di Ginevra, nel cuore del pittoresco villaggio di Bourdigny nel comune di Satigny. Questa rara proprietà incarna un'esclusiva arte di vivere, tra natura, patrimonio e immediata prossimità a Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è una dimora emblematica del terroir viticolo della regione, circondata dai vigneti rinomati di Satigny, il più grande comune viticolo della Svizzera. Interamente ristrutturato negli anni 2000 nel rispetto della sua architettura originale, il castello oggi combina charme storico e comfort contemporaneo all'interno di una piccola, esclusiva coproprietà.Al cuore di questo indirizzo ambito, il duplex seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e il carattere unico, con elementi autentici come camino, travi a vista e altezze sotto il soffitto.Piano principale:Un ingresso elegante conduce a un vasto salone di ricevimento, caldo e luminoso, con camino, ideale per ricevere in un ambiente raffinato. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio di vita.Due belle camere da letto offrono una vista rilassante sul parco alberato del dominio. Un bagno, toilette per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio completano questo piano.Piano superiore:Questo piano offre due camere da letto incantevoli sotto le travi, che offrono un'atmosfera intima e accogliente. Un bagno con doccia e toilette, nonché spazi di stoccaggio e una lavanderia, completano questo spazio notturno.Uno spazio di vita unico:Situata nel cuore di un dominio di oltre 12'000 m², la proprietà offre un parco paesaggistico esclusivamente riservato ai coproprietari. Un vero e proprio rifugio di pace, propone spazi di relax, aree barbecue, aree gioco e spazi di ricevimento all'aperto, il tutto in un ambiente sicuro e preservato.Comprende l'appartamento:- Una cantina di 6m²- Tre posti auto (due esterni e uno coperto) sono inclusi.- Un posto per conservare le bottiglie di vino in una stanza climatizzata.I vantaggi della posizione:Ambiente viticolo apprezzato e confidenzialeProssimità immediata a Ginevra e al suo aeroporto internazionaleAmbiente naturale eccezionale, tra vigneti e campagnaAccesso rapido alle comodità di Satigny e agli assi principaliAttenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo a proiettare.