358 risultati - Immobili in vendita a Distretto Baden

Pintenwirtschaft - Neues 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus in geschichtsträchti

Willkommen in der Pintenwirtschaft in Birmenstorf - einem Wohnprojekt, das Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Das traditionsreiche Haus im Dorfkern wird mit viel Sogfalt und Liebe zum Detail umgebaut und beherbergt künftig zwei stilvolle Reihenhäuser und eine Eigentumswohnung, die modernen Ansprüchen gerecht werden und gleichzeitig den ursprünglichen Charme des Gebäudes bewahren. Die einzigartige Kombination aus historischem Charakter und moderner Architektur schafft ein Zuhause - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen. Das 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Innenausstattung. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offen gestalteten Küchen sind nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight - mit eleganten, farbigen Fronten, Naturstein-Arbeitsflächen und hochwertigen Geräten. In den Badezimmern sorgen schwellenlose Duschen, geschmackvolle Materialien und eine nachhaltige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl. Edle Bodenbeläge wie Holz in den Wohn- und Schlafräumen sowie Platten in den Nasszonen unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck. Ein eigener Waschturm in jeder Einheit rundet den Komfort ab. Die Sanierung der Pintenwirtschaft erfolgt mit viel Rücksicht auf die historische Substanz, wobei der Innenausbau höchsten Qualitätsansprüchen entspricht. Die Umgebung wird ansprechend gestaltet und bietet Platz für Begegnung, Erholung und Rückzug. Die Pintenwirtschaft verbindet auf einzigartige Weise das Flair eines historischen Hauses mit dem Komfort zeitgemässen Wohnens- ein Ort, der zum Verweilen einlädt und neuen Lebensraum mit Geschichte schafft. Der Bezug ist auf Sommer/Herbst 2026 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renoviertes 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit 166 m² Gesamtfläche & grosser Terrasse

Dieses gepflegte und vollständig renovierte Reihenmittelhaus befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Neuenhof. Mit insgesamt 5.5 Zimmern und einer Gesamtfläche von rund 166 m² – bestehend aus 88 m² Nettowohnfläche sowie ca. 78 m² Nebenflächen – bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine klare Struktur sowie eine funktionale Gestaltung. Dadurch eignet sich das Haus sowohl ideal für Familien als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten.Im Untergeschoss befindet sich ein separater Eingang, ein beheizter Hobbyraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder für eine teilweise eigenständige Nutzung.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit Bodenheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht. Die Küche präsentiert sich modern, funktional und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine eigene Elektroheizung, ergänzt durch Radiatoren in den oberen Etagen.Die Lage in Neuenhof überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld.Interessiert, dieses Reihenhaus in Neuenhof zu kaufen? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Eine Wohnung zum Verlieben

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birmenstorf (AG)! Hier im Dorfkern der attraktiven Gemeinde ist eine geräumige Maisonette-Wohnung für Sie zum Kaufen bereit. Es handelt sich um ein kleines, neuwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohnungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Ebenfalls sind die Schule, der Kindergarten, das Einkaufen sowie die Busstation in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Die Wohnfläche der 4.5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen. Dank dem durchdachten Grundrisskonzept verfügt sie über viel praktische Wohnfläche. Mit dem Lift gelangen Sie bequem vor die Wohnungstür im 2. Stock. Hier empfängt Sie eine praktische Garderobe, das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und direktem Ausgang auf den Balkon. Ebenfalls befindet sich neben dem Eingangsbereich die Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC und dem Waschturm. Die offene, wertige Brunner-Marken-Küche lässt keinen Wunsch offen bezüglich Ausstattung und zeitgemässem Komfort. Elegant vom Wohnbereich getrennt befinden sich auf dieser Etage zwei helle Schlafzimmer mit Flächen von 11 und 13 Quadratmetern. Über eine elegante Treppe gelangen wir ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das über 20 m2 grosses Schlafzimmer mit Ankleide und grossem Fenster. Ebenfalls sind auf dieser Etage ein geräumiges Bad mit Doppellavabo, WC, Dusche, Badewanne und einer zweiten Ankleide vorhanden. Der praktische Abstellraum zum Lagern von Gütern, welche man nicht alle Tage benötigt, ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die moderne Wohnungsautomation sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und ermöglicht die intelligente Steuerung von Licht und Storen bequem, effizient und zeitgemäss. Das bestehende System ist zudem flexibel ausbaubar und bietet die Möglichkeit, weitere Funktionen ganz nach den individuellen Bedürfnissen zu integrieren. Das fünfte Zimmer für Sie ist der ausgebaute, 13 Quadratmeter grosse Bastelraum (zzgl. CHF 15'000.00). Hier kann man in aller Ruhe seinem Hobby frönen, arbeiten oder sich einfach zurückziehen und abschalten. Ein Platz in der Tiefgarage ist ebenfalls für Ihr Fahrzeug vorhanden (zzgl. CHF 35'000.00). Auch könnte der Mietvertrag für einen Aussenparkplatz übernommen werden. Und wie es sich für eine Wohnung bei diesem Ausbaustandard gehört, ist ein grosser, abschliessbarer Kellerraum für Sie reserviert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im Exposé, welches Sie bestellen können, hat es noch viel mehr Zusatzinfos zur Wohnung und der Umgebung. Objekttyp: Maisonette-Wohnung Steuerfuss 2026: 98 % Baujahr: 2006 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: optimale(r) Raumaufteilung/Grundriss Wäscheturm in der Wohnung viele Einbaukasten zusätzlicher Hobbyraum Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 121 m2 Balkon- Fläche: 13 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Estrich: Ja Parkplatz in Tiefgarage: + Fr. 35000.- Bastelraum: + 15'000.- Heizung: Gas Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche in der Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Distanz Schulen: 200 m Distanz Kindergarten: 700 m Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 400 m Distanz Bus: 300 m Distanz Bahnhof: 4.2 km Distanz Autobahn: 2.6 km Distanz Flughafen: 31 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken.

RESERVIERT - Lichtdurchflutete 5.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Balkon an ruhiger Lage in Würenlingen

Licht, Grosszügigkeit und ein angenehmes Wohnambiente prägen diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Würenlingen (AG). Hier vereinen sich eine ruhige Lage und ideale Raumaufteilung zu einem Zuhause, das sowohl Rückzug als auch Begegnung ermöglicht. Der einladende Balkon eröffnet Ihnen eine Aussicht mit Weitblick und die Möglichkeit, jeden Tag in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Mit vier Schlafzimmern und zwei modernen Bädern bietet diese Eigentumswohnung viel Freiraum für Familien, Paare oder Individualisten. Der grosszügige Wohn-Essbereich wird von Licht durchflutet und lädt zu entspannten Stunden oder gemeinsamen Momenten ein. Die praktische Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Schule erleichtert den Alltag und macht das Wohnen hier besonders familienfreundlich. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Lift sowie ein dazugehöriger Innenparkplatz - optimal für Ihr Fahrzeug und den täglichen Komfort.Gebaut im Jahr 1996, zuletzt 2011 renoviert, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit moderner Fussbodenheizung für angenehmes Wohnklima. Effiziente Raumnutzung und nachhaltige Haustechnik verbinden zeitgemässe Lebensqualität mit stabilem Wertsteigerungspotential - eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die Ihnen grösstmögliche Freiheit bei einer zukünftigen Modernisierung eröffnet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensmittelpunkt begeistern - Ihr Rückzugsort mit Investitionsperspektive wartet auf Sie.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 5.5-Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmern • Heller, grosszügiger Wohn-Essbereich mit Cheminée • grosszügiger Balkon mit angenehmem Ausblick • Zwei moderne Badezimmer • separater Haushaltsraum mit Waschmaschine/Tumbler • Familienfreundliche, ruhige Lage • Einkaufsmöglichkeit ca. 275 m entfernt • Lift • Fussbodenheizung für angenehmes Raumklima • grosser Estrichraum mit Ausbaupotential • 1 Tiefgaragenplatz verfügbar (CHF 30'000) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

RESERVIERT - Wohnidylle mit Potenzial - Maisonettewohnung zum Verlieben und Gestalten

Raum für Ideen - Maisonette-Wohnung mit Charakter und Potenzial RESERVIERTAn ruhiger, familienfreundlicher Lage in Baden-Dättwil erwartet Sie diese charmante 5 1/2-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich über drei Etagen erstreckt und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung bietet. Eingebettet in ein angenehmes Wohnquartier mit viel Grün, nahe Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, ist dieses Zuhause wie geschaffen für Familien, die Raum und Lebensqualität schätzen.Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Architektur über drei Ebenen, welche ein spannendes Raumgefühl schafft und Wohnen, Rückzug und Alltag harmonisch voneinander trennt. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht klare Wohnbereiche, während grosszügige Zimmer und interessante Grundrisslösungen viel Platz für persönliche Gestaltungsideen bieten.Ein besonderes Highlight bildet der Wohnbereich mit Cheminée, das an kühleren Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt und zu gemütlichen Stunden einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Verweilen und Geniessen eignet.Die Wohnung bietet eine hervorragende Basis für eine stilvolle Erneuerung und eröffnet grosses Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen und ein modernes Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen.Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von CHF 30'000 dazugekauft werden.Die kinderfreundliche Umgebung mit nahegelegenen Spielmöglichkeiten und einer familiären Nachbarschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Anbindung an Baden, Zürich und die umliegenden Regionen.Ein Zuhause mit Charakter, Struktur und viel Entwicklungspotenzial - perfekt für alle, die Raum suchen, um ihre Wohnträume auf mehreren Ebenen Realität werden zu lassen.

Neubauprojekt Kirchdorf AG - modernes Wohnen im Grünen in Kirchdorf AG

Exklusives Neubauprojekt in Kirchdorf AG - Baustart bereits erfolgtIn der idyllischen Gemeinde Kirchdorf AG entstehen sechs hochwertige Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Baubewilligung liegt vor, der Baustart erfolgte am 23.09.2025. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine zeitgemässe Bauweise. Dank der Nähe zur Hauptstrasse profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit, während die grüne Umgebung ein ruhiges, entspanntes Wohnambiente schafft. Die Stadt Baden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Freizeit und öffentlichen Verkehrsmitteln.Ihr neues Zuhause: Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-DachwohnungDiese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung verteilt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines eleganten 6-Familienhauses. Die Fertigstellung ist per ca. 1. Oktober 2026 geplant. Die Wohnung überzeugt durch ein grosszügiges Raumkonzept, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Innenausstattung. Der barrierefreie Zugang, raumhohe Fensterfronten sowie die moderne, offene Küche mit erstklassigen Geräten schaffen ein Wohngefühl, das Komfort, Design und Funktionalität perfekt vereint. Die Komfortlüftung, Fussbodenheizung und der Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) sorgen für ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubauprojekt: 4.5 Zimmer-Maisonette-Dachwohnung (DG-links) Nr. 12 • Sonnige, zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit idealer Verkehrsanbindung • Energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) • Komfortlüftung in jeder Wohnung • Grosszügige Wohnkonzept mit raumhohen Fensterfronten • Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten • Innenausbau, Sanitäranlagen sowie Wand- und Bodenbeläge nach Ihren Wünschen wählbar • Zwei moderne Nasszellen mit Dusche/WC • Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) in der Wohnung • Elektrisch betriebene Lamellenstoren sowie Sonnemarkise • Grosszügiger Balkon mit Abstellraum • Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage • Lift • Cheminée: nicht geplant, optional in den Dachgeschosswohnungen möglich • Gedeckter Gemeinschaftsbereich (Unterstand) • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 32'000 dazugekauft werden • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage Verkaufsstart erfolgt - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!Lassen Sie sich dieses attraktive Neubauangebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin - gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine...

Oberste Wohneinheit mit Limmatblick. Nach Ersatz Küche + Bad (plus CHF 35'000.00) neuwertig.

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld - ideal für alle, die Erholung und Nähe zur Natur schätzen. Ebenfalls kann die idyllisch gelegene Wohneinheit eine sinnvolle, langfristige und solide Kapitalanlage darstellen. Wir können uns vorstellen, dass ein Käufer unmittelbar nach dem Erwerb, oder nach wenigen Jahren, Küche und Badezimmer Eins zu Eins für geschätzte CHF 35'000.00 ersetzt und somit eine neuwertige Eigentumswohnung besitzt.Die helle Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 76 m² befindet sich im 5. Obergeschoss, der obersten Etage, und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände. Der helle Wohn- und Essbereich grenzt direkt an das Entrée und bietet Zugang zu einem westseitig orientierten Balkon, der am Abend von der Sonne verwöhnt wird. Große Fensterfronten lassen zudem viel Tageslicht herein und eröffnen einen weiten Blick über die Felder, ins Grüne und bis zur Limmat.Die Küche ist einfach ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Tisch, ideal für gemütliche Mahlzeiten oder einen schnellen Kaffee zwischendurch. Das Badezimmer ist ausgebaut mit Badewanne, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank, Waschmaschine sowie diversen praktischen Einbauschränken. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Arbeits- beziehungsweise Schlafzimmer, die besonders Ruhe und Rückzug bieten.Im Untergeschoss befindet sich das private Kellerabteil und die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum. Ein Einstellplatz kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden.Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ersatzneubauprojekt in Kirchdorf AG - stilvoll, nachhaltig, naturnah

Exklusives Ersatzneubauprojekt in Kirchdorf AG - Baustart bereits erfolgtInmitten der naturnahen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Gemeinde Kirchdorf AG entsteht ein hochwertiger Ersatzneubau mit vier stilvollen Eigentumswohnungen. Die Baubewilligung ist erteilt, Verkaufsstart und Baustart sind erfolgt - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig. Die bestehende Liegenschaft wird vollständig rückgebaut und durch ein architektonisch modernes 4-Familienhaus ersetzt. Das Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnqualität und zeitgemässe Architektur.Ihr neues Zuhause: 4.5-Zimmer-MaisonettewohnungDiese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein modernes, elegantes Wohnkonzept. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: zentral gelegen und dennoch grün eingebettet. Die Stadt Baden ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Dienstleistungs- und Verkehrsmöglichkeiten. Die Wohnungen entstehen in einem architektonisch ansprechenden Neubau, dessen Fertigstellung auf ca. 1. Dezember 2026 geplant ist. Das Angebot ist ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder Ruhesuchende - ebenso wie für Investoren, die eine renditestarke Kapitalanlage suchen. Lichtdurchflutete Räume, ein angenehmes Raumklima sowie ein hochwertiger Innenausbau schaffen ein komfortables Wohnerlebnis. Die modern ausgestattete, offen gestaltete Küche sowie die zeitgemässe Haustechnik (Komfortlüftung, Fussbodenheizung, Minergie-Standard ohne Zertifizierung) bieten höchsten Wohnkomfort. Der direkte Zugang zum gedeckten Balkon und der pflegeleichte Garten runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ersatzneubauprojekt: 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG/OG-links) Nr. 2 • Sonnige, zentrale und idyllische Lage mit guter Verkehrsanbindung • Energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) • Komfortlüftung pro Wohnung • Grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept • Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten • Zwei moderne Dusche/WC • Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) in der Wohnung • Elektrisch betriebene Lamellenstoren sowie Sonnenmarkise • Gedeckter Balkon / Loggia • Pflegeleichter Gartenbereich mit 36.55 m² zur alleinigen Nutzung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage • Gedeckter Gemeinschaftsbereich (Aussenbereich) • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 32'000 dazugekauft werden • Ein Hobbyraum kann für CHF 75'000 dazugekauft werden • Ein Bastelraum kann für CHF 15'000 dazugekauft werden • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage • Der Innenausbau sowie die sanitären Anlagen und die Wand / Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden Verkaufsstart erfolgt - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!Der Verkaufsstart ist erfolgt - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer...

Wohnoase zwischen Baden und Wettingen

Klares Design, viel Licht und ein privater Garten als erweiterter Wohnraum: Dieses 3.5-Zi.-Reiheneckhaus an der Wiesenstrasse 19 in Wettingen überzeugt auf drei Ebenen mit durchdachtem Grundriss, erneuerter Küche und warmem Eichenparkett. Weit öffnende Fenstertüren verbinden den Wohn-/Essbereich nahtlos mit Terrasse und dem ca. 122 m² grossen Garten - ideal für Genuss, Spiel oder Homeoffice im Grünen.Wohnen & Ausbau • Reiheneckhaus, Baujahr 1987, Renovation 2025 • Ca. 105 m² Bruttowohnfläche / ca. 90 m² Nettowohnfläche • Lichter Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang • Hochwertige Eichenböden; helle Küche; super Lage • 1 Badezimmer, flexible 3.5 Zimmer, eines davon auf 2 Etagen Küche • Offene Küche mit weissen Fronten & schwarzen Arbeitsflächen • Halbinsel, Glaskeramik, Backofen, GS, integrierter Kühlschrank • Fenster über der Spüle, Spots & Pendelleuchte, viel Stauraum Aussenbereich • Privatgarten ca. 122 m² mit sichtgeschützter Terrasse, zusätzlicher Balkon • Platz für Lounge- und Essbereich im Freien Heizung & Parken • mit komfortabler Bodenheizung, Nebenkosten ca. 780.00 pJ. • 1 Aussenparkplatz Kennzahlen • Grundstück: ca. 162 m² • Preis: CHF 980’000 • Bezug: nach Vereinbarung ab 2027 Lage & Distanzen • Bahnhof Baden ca. 1.1 km (S6/S12), Zürich per S-Bahn ca. 25 Min • A1-Anschluss Neuenhof ca. 1.9 km; Flughafen Zürich ca. 17.6 km • Einkauf, Schulen, Tägi, Limmat und Lägern in kurzer Distanz Fazit: Ein gepflegtes, helles Reiheneckhaus in Wettingen - ideal für Paare oder kleine Familien, die einen grosszügigen Privatgarten, kurze Wege und ein stimmiges Wohngefühl suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren.

Stilvolle Wohnung an begehrter Wohnlage!

An bevorzugter und familienfreundlicher Lage verkaufen wir diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Umgeben von Einfamilienhäusern, viel Grün und an einer fast verkehrsfreien Sackgasse gelegen, bietet dieses Angebot ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit hellem Plattenboden und gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten, nach Süd-Südwesten ausgerichteten Gartensitzplatz – ideal, um sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der halbgeschossig erhöhte Schlafbereich bietet drei praktische Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung.Ein Kellerraum, ein eigener Hobby- bzw. Bastelraum im Untergeschoss sowie eine Garage mit motorisiertem Tor ergänzen dieses attraktive Angebot.Highlights· Ruhige, familienfreundliche Lage· Gedeckter Gartensitzplatz mit Süd-Südwest-Ausrichtung· Cheminée im Wohnzimmer· Interessanter halbgeschossig versetzter Grundriss· Waschmaschine auf Wohnebene· Eigener Hobby-/Bastelraum· Neue Entkalkungsanlage (2025)· Kleine Eigentümergemeinschaft mit Erneuerungsfonds Dank der erhöhten Lage am Rohrdorferberg profitieren Sie von sehr guter Besonnung sowie einer schönen Aussicht ins Reusstal. Der nahe Waldrand und das Naherholungsgebiet Heitersberg befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

6 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit nutzbarer Landfläche

"Oberdorf" Stetten In Stetten AG zwischen dem Rohrdorferberg und dem Erholungsgebiet der Reusslandschaft entsteht die Bebauung im Oberdorf.Gebaut werden ein Zweifamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Alle Objekte verfügen über grosszügige Sitz- und/oder Gartenflächen.Die Gebäude sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusernerschlossen.Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- Fussbodenheizung in beheizten Räumen- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in Ihr Wohngebäude- vorbereitete Grundinfrastruktur für Ladestationen in Tiefgarage- Heizungsanlagen: Anschluss an Wärmeverbund StettenWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Private Wohlfühloase mit idyllischem Garten

In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, umgeben von Wald und Landwirtschaftszone, bietet dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Privatsphäre. Nach einer umfassenden Sanierung strahlt die Liegenschaft modernsten Wohnkomfort aus, ideal für ein gehobenes Klientel, das Wert auf Exklusivität legt.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ca. 244 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Räume laden zum Entspannen ein, während der Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Neben mehreren Abstellräumen, Keller und Waschküche sind auch eine grosszügige, offene Wohnküche mit Kochinsel und ein eleganter Wohnbereich vorhanden, die den Alltag angenehm gestalten.Highlight der Immobilie ist die ausgedehnte Gartenanlage mit ca. 1325 m², die mehrere Terrassen, sowie Zugang zu einem eigenen Waldanteil umfasst. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnraum - ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber, um Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld zu erleben.

5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH1 mit grosser Terrasse

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen.Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

Einfamilienhaus mit Weitsicht und Potential an Top-Lage

An erhöhter Lage mit Weitblick verkaufen wir in Würenlingen ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential.Dieses Haus besticht durch seine erhöhte Lage, die einen herrlichen Blick über die Umgebung und auf den Kirchturm bietet. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien.Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen und zählt insgesamt 8.5 Zimmer.Das Eingangsgeschoss befindet sich auf der mittleren Etage und besticht mit einem grossen, offenen Wohn- Essbereich, von dem aus die 30qm grosse West-Terrasse zugänglich ist. Auf dieser Ebene stehen ausserdem eine Küche mit angegliedertem Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche zur Verfügung.Das untere Geschoss verfügt über 2 Zimmer und ein grosses Bad mit Badewanne und Doppel-Lavabo zur Westseite ausgerichtet. Vom grösseren Zimmer ist die gedeckte Terrasse zugänglich. Im hangseitigen Bereich sind Keller, Technik und Waschen untergebracht.Das Dachgeschoss wird aktuell als separate Einlieger-Wohnung genutzt und bietet eine Wohnküche, einen grossen Raum für Wohnen/Essen mit schönem Balkon mit traumhafter Aussicht sowie 2 weitere Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche. Die Ausstattung dieser Einheit ist ein wenig in die Jahre gekommen und bietet somit Potential für eine Renovierung nach eigenem Geschmack.Die ursprüngliche Garage bietet viel Platz für Velos, Gartenmöbel und Geräte etc.Oberhalb der Liegenschaft, strassenseitig stehen 2 PW-Stellplätze zur Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen zu dieser schönen Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Sie!

Helle Wohnung mit sonnigem Balkon

Diese attraktive Wohnung liegt zentral und doch ruhig in Fislisbach. Sie ist gut unterhalten und bietet ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen.Das Dorfzentrum wie auch das Naherholungsgebiet liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der nahen Bushaltestelle sind beste Verbindungen nach Baden, Mellingen und weiter Richtung Zürich und Aarau gewährleistet. Der Autobahnanschluss Baden-West liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Details Ausbau Wohnung: • Helle und gemütliche Atmosphäre dank gut durchdachtem Grundriss • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum verglasten Balkon • Helle Küche (renoviert 2002) mit Kühlschrank, Tiefkühlfach, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen und Geschirrspüler • Drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum zweiten Balkon • Bad mit grosser Dusche sowie separat renoviertes Gäste-WC • Grosszügiges Réduit mit Waschmaschine / Trockner Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Weiteren stehen diverse Nebenräume und die grosse Grünfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.Ein Parkplatz in der Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (im Verkaufspreis inbegriffen). Ein zweiter Parkplatz kann optional dazu gekauft werden. Zahlreiche Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.***Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3-Zimmerwohnung im Dorfzentrum, ideal auch als Kapitalanlage

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen mitten im Dorfzentrum von Würenlingen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, die Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen sowie eine Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ideale Infrastruktur im Alltag. Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von rund 86 m² und ist dank Lift ab der Einstellhalle stufenlos erreichbar. Der einladende Eingangsbereich verfügt über eine praktische Einbaugarderobe. Die offene Küche ist mit einer Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler sowie Backofen ausgestattet und fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich ein. Keramische Bodenplatten verleihen den Räumen eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Elternzimmer mit Laminatboden bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich steht beim Laubengang eine gedeckte Terrasse zur Verfügung. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Kinderspielplatz, Besucherparkplätze sowie ein Veloabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der Einstellhalle muss für CHF 30'000. zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Drei Föhren 4.5-Zimmer-Neubauwohnung

Drei Föhren ist inspiriert vom Konzept des generationsübergreifenden, natürlichen Wohnens, das Jung und Alt das Feld eröffnet, eine gepflegte Nachbarschaft mit Privatsphäre und Begegnung zugleich zu leben.Die lichtverwöhnten, klassisch-modernen 18 Neubauwohnungen in Drei Föhren präsentieren eine barrierefreie Bauweise, individuelle, offene Layouts mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, ein stilsicheres, schlichtes Innendesign und einen gehobenen Ausbaustandard mit hochwertigen natürlichen Materialien innen und aussen.Zu allen Einheiten gehört ein grosszügiger, privater Aussenraum in Form von Loggien, Terrassen oder Gärten mit Sitzplätzen. In sämtlichen Einheiten sind Réduits und Waschtürme integriert; die Kellerräume befinden sich in den Untergeschossen.Die Zuteilung der 26 Parkplätze in der Tiefgarage richtet sich nach den Wohnungsgrössen. Die schmucke Umgebung bietet Raum zum Spielen, Zusammenkommen und da und dort einen Schwatz halten.Weitere Informationen finden Sie unter www.dreifoehren.ch.

Exklusives Terrassenwohnen mit Weitblick

An privilegierter Hanglage in Baden erwartet Sie dieses exklusive 7-Zimmer- Maisonette-Terrassenhaus an der Schartenfelsstrasse 29, ein Zuhause, das Ruhe, Weitsicht und urbanen Komfort vereint. Die lichtdurchfluteten Räume eröffnen eine beeindruckende Aussicht über die Region und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Grosszügige Terrassenflächen laden dazu ein, entspannte Stunden in privatem Ambiente zu geniessen. Die durchdachte Architektur verbindet Funktionalität mit stilvoller Eleganz und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Eine attraktives Wohnobjekt für Menschen, die in Baden eine ruhige Lage, eine schöne Aussicht und eine hohe Lebensqualität schätzen. Ein Indoor-Pool sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gepflegte, moderne 4.5-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz

Wenn Sie sich unter genug Platz mit Wohnkomfort mehr vorstellen als ein leeres Versprechen und sich ein bisschen mehr Luft wünschen, dann könnte diese sonnige Gartenwohnung in Künten gut zu Ihnen passen. 116 m² sind nämlich genau das: nicht zu viel, nicht zu wenig, sondern einfach richtig. Für Paare, die sich nicht ständig auf die Füsse stehen wollen. Für Familien, die wissen, dass zwei Badezimmer das Zusammenleben deutlich entspannter machen. Oder für alle, die ein vollwertiges Büro oder Hobbyzimmer möchten, in dem die Arbeit auch mal liegen bleiben darf.Der Grundriss ist durchdacht, funktional und angenehm klar. Vom Eingangsbereich erschliessen sich die drei Zimmer sowie die beiden Badezimmer. Eines mit Badewanne für entspannte Abende, das andere mit Dusche für einen schnellen Start in den Tag. Der eigene Waschturm im Bad und das Reduit mit viel Stauraum sorgen für ein unkomp-liziertes, alltagstaugliches Wohnen.Am Ende des Flurs: der grosszügige Wohn- und Essraum mit offener Küche, der ganz selbstverständlich zum Mittelpunkt gemeinsamer Stunden wird. Kochen, essen, vor dem im Schwedenofen prasselnden Feuer zusammensitzen alles fliesst hier ganz natürlich und zeitgemäss ineinander. Ein besonderes Extra ist der Garten zur Alleinnutzung. Der gedeckte Sitzplatz ist perfekt für Morgenkaffee sowie Grillabend, Müssiggang im Liegestuhl oder Schlummertrunk im Abendlicht.Mit Baujahr 2012 ist die Wohnung noch jung und zeigt sich bestens unterhalten. Der Ausbau mit pflegeleichten Bodenplatten, warmem Parkett und einer neutralen Farbpalette bildet die optimale Grundlage für ein Zuhause mit persönlichem Stil. Der Lift bringt Sie bequem von der Garage direkt vor die Wohnungstür. In der hauseigenen Autoeinstellhalle (AEH) steht 1 Parkplatz zur Verfügung. Allenfalls besteht die Möglichkeit zur Miete eines zweiten AEH-PP.Zur Bushaltestelle und zur Schule ist es nicht weit. Und wenn Ihnen nach Natur ist, sind Sie ruckzuck im Grünen. Ländlich wohnen, aber Zürich, Baden und das Limmattal nicht aus den Augen verlieren genau diese Mischung machts. Kurz gesagt: Eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen. Sondern einfach weiss, was sie kann.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen..WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.AngebotFalls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 825'000.- Preis 1 AEH-PP: CHF 35'000.-Total Angebot CHF 860'000.-Verfügbarkeit 1.7.2027