141 risultati - Immobili in vendita a Distretto Laufenburg

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Vita urbana vicino alla stazione (2a/3a fase Casa C e D)

Siete un pendolare alla ricerca di un appartamento in una posizione comoda? Inoltre, siete interessati all'architettura contemporanea, a locali spaziosi e luminosi, e a molta privacy? Il complesso residenziale Blaie è in costruzione in una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo. È previsto un concept architettonico globale convincente, con diversi appartamenti che rispondono perfettamente alle diverse esigenze (di vita) per tutte le fasce d'età.Dopo la vendita di successo degli appartamenti della Casa E e della Casa D (solo pochi appartamenti ancora disponibili), la Casa C segue già come (probabilmente) ultima fase. Anche in questa casa potete aspettarvi dimensioni di appartamento e aree esterne che sono al di sopra della media, con superfici abitabili nette di 83 a 154 m².DATI CHIAVE PIÙ IMPORTANTI- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Locali di vita luminosi e ariosi con viste magnifiche- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e pensata degli appartamenti con privacy- Allestimento interno di alta qualità secondo le vostre esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria SBB con ottime connessioni di trasporto pubblico- Garage sotterraneo- Preparazione per le auto elettriche- Scala elegante con cortile internoOFFERTA DI APPARTAMENTIAppartamenti di 3,5 locali con giardino e piano, superficie abitabile netta di circa 83 - 114 m², logge/aree esterne coperte di circa 18 - 25 m², quota di giardino di circa 56 m², da CHF 705 000Appartamenti di 4,5 locali con giardino e piano, superficie abitabile netta di circa 120 - 132 m², logge/aree esterne coperte di circa 18 - 46 m², quota di giardino di circa 32 - 60 m², da CHF 1 040 000Appartamento di 3,5 locali in attico, superficie abitabile netta di circa 108 m², terrazza/loggia di circa 18 m², CHF 1 095 000Appartamenti di 4,5 locali in attico, superficie abitabile netta di circa 120 - 125 m², area esterna coperta di circa 44 m² o terrazza di circa 88 m², da CHF 1 210 000Appartamento di 5,5 locali in attico, superficie abitabile netta di circa 154 m², area esterna coperta di circa 35 m², terrazza di circa 63 m², CHF 1 690 000POSIZIONE ALL'INTERNO DI FRICKLa posizione è così ideale che potete quasi fare a meno dell'auto: sia che si tratti della stazione ferroviaria con ottime connessioni di treno rapido, sia di offerte di shopping, servizi e tempo libero diversificate, scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori) o possibilità di svago, tutto è rapidamente raggiungibile a piedi o in bicicletta in pochi minuti. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in auto, poiché potete raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza per Basilea circa 25 minuti, per Zurigo circa 30 minuti).CARATTERISTICHE PARTICOLARIL'architettura eccezionale, la posizione perfetta e il concetto che collega abilmente gli edifici a un luogo con molta verde, zone di incontro e senza traffico, fanno degli appartamenti un'esperienza di vita unica.PER CHI SONO ADATTI GLI OGGETTI?Gli appartamenti sono adatti sia alle persone sole che alle coppie e alle piccole famiglie di tutte le età.FINITURAPotete aspettarvi un allestimento interno di alta qualità che potete aiutare a plasmare. Sono disponibili budget appropriati per questo. Le vostre esigenze e idee sono benvenute!NOTA APPARTAMENTI IN AFFITTOOltre agli appartamenti in proprietà, sono offerti anche appartamenti di 2,5 a 4,5 locali in affitto (data di ingresso approximativa primavera/estate 2027).COMMENTIIl committente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è stato pianificato dal rinomato studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick.https://www.blaie.chVolete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi sottohttps://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Appartamenti in attico vicino alla stazione ferroviaria (2a/3a fase Casa C e D)

Siete un pendolare e cercate un appartamento in una posizione comoda? Oltre all'architettura contemporanea, agli spazi luminosi e spaziosi, nonché a una grande intimità, lo sviluppo Blaie si trova in una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo. Il concetto architettonico pianificato comprende diversi appartamenti che rispondono perfettamente alle esigenze diverse di tutti i gruppi di età.Dopo la vendita di successo degli appartamenti della Casa E e della Casa D (solo pochi appartamenti ancora disponibili), la Casa C è già la (probabilmente) ultima fase. Questa casa offre anche dimensioni di appartamenti e aree esterne che sono al di sopra della media, con superfici abitabili nette che vanno da 83 a 154 m².DATI CHIAVE- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Soggiorni luminosi con vista magnifica- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e riflessiva degli appartamenti con intimità- Arredamento interno di alta qualità secondo le vostre esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione SBB con ottime connessioni di trasporto- Parcheggio sotterraneo- Preparazione per veicoli elettrici- Scala elegante con cortile internoOFFERTA DI APPARTAMENTIAppartamento in attico 3,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 108 m², terrazza/loggia approximativa 18 m², CHF 1'095'000Appartamenti in attico 4,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 120 - 125 m², area esterna coperta approximativa 44 m² o terrazza approximativa 88 m², a partire da CHF 1'210'000Appartamento in attico 5,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 154 m², area esterna coperta approximativa 35 m², terrazza approximativa 63 m², CHF 1'690'000Appartamenti di giardino e di piano 4,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 120 - 132 m², logge/aree esterne coperte approximative 18 - 46 m², quota di giardino approximativa 32 - 60 m², a partire da CHF 1'040'000Appartamenti di giardino e di piano 3,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 83 - 114 m², logge/aree esterne coperte approximative 18 - 25 m², quota di giardino approximativa 56 m², a partire da CHF 705'000POSIZIONE A FRICKLa posizione è talmente ideale che potete quasi fare a meno della macchina: sia che si tratti della stazione con ottime connessioni di treno veloce, di servizi di shopping, di servizio e di svago diversificati, di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori) o di aree di svago locali, tutto è a pochi minuti a piedi o in bicicletta. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in macchina, poiché potete raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza a Basilea approximativo 25, a Zurigo approximativo 30 minuti).CARATTERISTICHE SPECIALIL'architettura eccezionale, la posizione perfetta e il concetto che collega abilmente gli edifici a un luogo con molto verde, aree di incontro e senza traffico, fanno degli appartamenti un'esperienza di vita unica.PER CHI SONO ADATTI GLI OGGETTI?Gli appartamenti sono adatti a persone sole, coppie e piccole famiglie di tutte le età.ARREDAMENTO INTERNOPotete aspettarvi un arredamento interno di alta qualità che potete aiutare a plasmare. Ci sono budget appropriati disponibili per questo. Le vostre esigenze e idee sono benvenute!APPARTAMENTI IN AFFITTOOltre agli appartamenti in proprietà, sono offerti anche appartamenti da 2,5 a 4,5 locali in affitto (entrata approximativa primavera/estate 2027).NOTEIl committente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è pianificato dal rinomato studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick.https://www.blaie.chVolete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarvi sottohttps://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Molto spazio - molte possibilità: Casa unifamiliare di 6,5 locali

Scopri il potenziale di questa proprietà e progetta la tua casa secondo le tue idee.OGGETTOCasa unifamiliare di 6,5 locali, costruita nel 1870, ristrutturata nel 1982, superficie del terreno 642 m², volume cubico 1134 m, superficie abitabile 150 m², superfici aggiuntive circa 152 m², per una superficie utile totale di circa 302 m², garage, posti auto esterni.POSIZIONE ALL'INTERNO DI HORNUSSENL'ambiente rurale con prati, vigneti e foreste offre opportunità di relax attraenti. Le fermate degli autobus con collegamenti a Frick e Brugg sono a circa tre minuti a piedi. Il Volg con l'ufficio postale integrato è raggiungibile in circa due minuti, l'asilo e la scuola elementare in circa otto minuti. La stazione ferroviaria più vicina con fermate dei treni rapidi si trova a Frick, a circa 4 km. Le uscite autostradali di Frick e Effingen offrono un buon collegamento all'A3 in direzione Basilea e Zurigo.CARATTERISTICHE PARTICOLARIMolto spazio e numerose possibilità di progettare la casa secondo le proprie esigenze. Un punto di forza particolare è il vasto sottotetto con i suoi utilizzi diversi. La cantina a volta e le stanze aggiuntive spaziose offrono anche un ampio spazio di stoccaggio. Il giardino con prato e cespugli invita al relax. La casa è attualmente ancora abitata e, con il suo standard di attrezzature semplice, offre un potenziale per idee di ristrutturazione individuali.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADATTA?Con le diverse stanze, lo studio e le stanze aggiuntive, la proprietà è particolarmente adatta a persone o famiglie con esigenze di spazio che desiderano sviluppare la casa secondo le proprie idee.PROGRAMMA DELLE STANZESemi-interrato:Cantina a volta 18,9 m²Piano terra:Ingresso 20,2 m²Stanza di stoccaggio del legno 15,2 m²Stanza di stoccaggio con accesso alla cantina 11,1 m²Doccia/WC con lavatrice 4,4 m²Cucina 10,6 m²Vestibolo d'ingresso principale 2,2 m²Soggiorno 15,0 m²Stanza 9,6 m²Garage 21,8 m²Piano superiore:Scala e corridoio 11,0 m²Stanza 17,4 m²Balcone 4,4 m²Corridoio 14,6 m²Studio (chiuso) 12,6 m²WC 4,6 m²Stanza 15,0 m²Stanza (chiusa) 13,1 m²Sottotetto:Sottotetto con struttura del tetto integra 80,4 m²ATTREZZATURE E CONDIZIONIL'edificio residenziale è abitabile e ha un standard di attrezzature semplice. I lavori di ristrutturazione offrono l'opportunità di rinfrescare le stanze secondo le proprie idee e sfruttare il potenziale di questa proprietà.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Appartamento in proprietà familiare a Kaisten

Molto spazio, stufa svedese e balcone Questo appartamento spazioso e attualmente affittato di 4,5 locali al primo piano è facilmente accessibile tramite le scale o l'ascensore e offre esattamente ciò che molte famiglie desiderano: spazio, luce e un'atmosfera che fa sentire a casa fin dal primo momento.Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un'area di ingresso aperta. Gli armadi a muro alti offrono molto spazio di stoccaggio. Da qui, si può raggiungere tutte le stanze in poco tempo.Immediatamente a destra si trovano le due camere dei bambini, ognuna delle quali offre un piccolo regno per ogni bambino. Dritto, si entra nella grande e luminosa camera dei genitori.Accanto si trova il bagno di circa 12 m² con doccia, doppio lavandino e armadio a muro. Di fronte si trova il bagno separato con la sua lavatrice e asciugatrice.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo aperta. È qui che si mangia, si ride e si raccontano storie. Soprattutto le sere fresche, la stufa svedese crea un'atmosfera accogliente, perfetta per serate in famiglia.Dal soggiorno, si accede direttamente al balcone spazioso, che invita a rilassarsi e a soggiornare. Che si tratti di colazione al sole del mattino, di un drink dopo il lavoro o di una cena con tutta la famiglia: tutti trovano abbastanza spazio qui. E grazie alla tenda da sole, l'area esterna può essere apprezzata all'ombra anche nei giorni di gran caldo. Le cose più importanti in breve • Anno di costruzione 1993 • Attualmente affittato • 1° piano con ascensore • Circa 120 m² di superficie abitabile netta • Circa 13 m² di balcone con tenda da sole • Stufa svedese • WM/TU • 1 posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto • Posizione tranquilla Kaisten: un villaggio tranquillo e soleggiato nella regione del Fricktal, dove ci si sente rapidamente a casa.Kaisten conta circa 3 000 abitanti che apprezzano la pace e la natura, nonché la buona connessione. A nord, il Reno superiore forma il confine naturale con la Germania, e il prossimo valico di frontiera a Laufenburg può essere raggiunto in auto in soli tre minuti.Via Kaisterberg, si può raggiungere il centro regionale di Frick in pochi minuti, dove si trova una vasta gamma di negozi, ristoranti, sport e offerte culturali. Dalla stazione di Frick, si può raggiungere Basilea in 37 minuti e Zurigo in 46 minuti con il treno veloce.Per la spesa quotidiana, il Volg è disponibile nel villaggio, e se non si ha voglia di cucinare da soli, i ristoranti Oliv e Warteck offrono buon cibo. E per un buon bicchiere di vino, non si deve andare lontano: l'azienda vinicola Schraner produce alcuni dei migliori vini della regione del Fricktal.Kaisten ha una vita associativa animata. Il carnevale di Kaisten, che è ben noto al di là del villaggio, attrae ogni anno molti appassionati di carnevale e consente così una festa di classe extra. Lasciatevi incantare dalle leggende che circondano il "Haldejoggeli".

Interesse di acquisto: Casa colonica spaziosa, mantenuta con riserve di terreno d'uso e di costruzione

Casa colonica spaziosa, mantenuta con riserve di terreno d'uso e di costruzioneQui potete realizzare le vostre idee: forme di vita miste, grandi famiglie, allevamento di animali, appassionati di giardino o vita con attività commerciali - molte cose sono possibili qui.OGGETTOCasa colonica distaccata, costruita nel 1923, volume 2584 m, superficie abitabile di circa 173,0 m², superfici secondarie di circa 408,0 m², molte stanze secondarie, garage per 2 auto (una dietro l'altra), vari spazi di stoccaggio all'apertoOFFERTA VARIANTE 1Acquisto di un lotto di costruzione completo (2406 m²) con casa colonica CHF 1.330.000.OFFERTA VARIANTE 2Acquisto di casa colonica con lotto parziale (circa 1156 m²) CHF 830.000.OFFERTA VARIANTE 3Acquisto di casa colonica con lotto parziale (circa 1156 m²) e lotto adiacente centrale (circa 647 m²), totale CHF 1.080.000.POSIZIONE ALL'INTERNO DI ITTENTHALLa casa colonica distaccata si trova nella parte occidentale di Ittenthal, sulla strada principale poco trafficata, che collega il quartiere di Ittenthal a Kaisten. Direttamente dietro, su una pendice a sud, si trova la riserva di terreno di costruzione. La fermata dell'autobus più vicina è a vostra disposizione immediatamente accanto alla casa. Un posizionamento soleggiato di prima classe e una bella vista sulla campagna circostante sono inclusi. PARTICOLARITÀIl bel giardino con verdure e fiori non solo offre un'idillio per le persone con un pollice verde, ma contribuisce anche alla biodiversità. Le molte stanze secondarie e il terreno di costruzione supplementare offrono possibilità infinite.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?È possibile una gamma di utilizzi diversi. C'è abbastanza spazio per gli hobby, la vita e il lavoro, ecc. Una grande famiglia/multi generazioni o, ad esempio, 2-3 famiglie che vogliono vivere l'una accanto all'altra potrebbero anche trovare la loro fortuna qui.PROGRAMMA DI STANZESemi-interrato:Stanza di riscaldamento 25,0 m²Cantina 10,0 m²Cantina 30,0 m²Stanza di stoccaggio/cantina 22,0 m²Piano terra:Ingresso/ingresso 10,0 m²Soggiorno 19,0 m²Stanza (chiusa) 16,0 m²Anticamera/lavanderia 8,0 m²Doccia/WC 5,0 m²Cucina 13,0 m²Stanza 16,0 m²Stanza di stoccaggio 6,0 m²Fienile/stalla 185,0 m²Garage 58,0 m²Stanza di stoccaggio aperta 48,0 m²Soggiorno coperto 30,0 m²1° piano:Area preliminare (in costruzione grezza) 45,0 m²Stanza 15,0 m²Stanza 11,0 m²Cucina/doccia 6,0 m²WC 3,0 m²COSTRUZIONE E STATOLa proprietà è ben abitabile per le persone con esigenze modeste.Sono state effettuate ristrutturazioni continue. Potete ottenere un'overview di queste nella documentazione di vendita, che potete ordinare presso di noi.Le stanze richiedono una nuova mano di vernice e potrebbe essere necessario sostituire i pavimenti. L'anticamera al piano superiore è in costruzione grezza ma può essere abitata senza problemi per il momento.Interessati? Ci rallegriamo della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi ulteriormente su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare di 5 locali indipendente con giardino

Cerchi una casa unifamiliare in un quartiere residenziale tranquillo? Apprezzi la vicinanza alla zona agricola e alle attività ricreative? Allora una visita a questa casa vale sicuramente la pena!OGGETTOCasa unifamiliare di 5 locali, grande garage, costruita nel 1972, volume 704 m, superficie abitabile di circa 124,4 m², superfici secondarie di circa 51,8 m²POSIZIONE A FRICKLa casa unifamiliare si trova nel popolare quartiere di Rain. La piscina interna ed esterna, il centro fitness, il campo da tennis e la sala da squash sono a portata di mano, a 300 m. Le scuole, l'asilo, la stazione ferroviaria CFF (con ottime connessioni in treno espresso) e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. Le strutture scolastiche primarie e secondarie sono a pochi minuti a piedi. La distanza all'uscita dell'autostrada a Frick è di circa 2 km. Basilea e Zurigo sono raggiungibili in 25-35 minuti in auto.CARATTERISTICHE PARTICOLARIQuesta proprietà è ben mantenuta e può essere occupata immediatamente. PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?A causa del programma di locali, questa proprietà è un'ottima scelta per una famiglia. PROGRAMMA DI LOCALIPiano terra/ seminterrato:Garage 22,1 m²Ingresso/ corridoio 14,7 m²Doccia/ WC 6,7 m²Locale 13,7 m²Rifugio antiaereo 6,8 m²Lavanderia/ tecnologia 7,6 m²Sala di stoccaggio del mazout 8,3 m²Piano superiore:Ingresso 3,8 m²Corridoio 7,2 m²Locale 11,9 m²Soggiorno/ pranzo 29,9 m²Balcone 5,3 m²Cucina 4,3 m²Bagno/ WC 12,2 m²Locale/ studio 8,9 m²Locale 18,5 m²COSTRUZIONE E STATOLa casa si presenta in buone condizioni di manutenzione. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:2026 revisione del serbatoio2026 manutenzione della caldaia2026 controllo del rifugio antiaereo2019 bruciatore a mazout2018 nuovo quadro elettrico2018 nuove connessioni idriche alla casa2008 lavatrice2005 isolamento esterno 4 cm, facciata con intonaco finito 2 mm2005 finestre1999 forno a pietra con camino in acciaio1998 cucinaInteressato? Siamo felici di ricevere la tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Luminoso e accogliente vicino al centro del villaggio

Si reca ogni giorno al lavoro e cerca quindi un appartamento con buoni collegamenti di trasporto? Allo stesso tempo, si dà grande importanza a un ambiente tranquillo dove potersi rilassare meravigliosamente dopo il lavoro? Se si cerca esattamente questo, allora si apprezzerà sicuramente questo attraente appartamento di giardino!OGGETTOAppartamento di giardino di 4,5 locali senza ascensore, costruito nel 1991, locale di deposito, superficie abitabile netta di circa 104 m², superfici secondarie di circa 50 m², 1 posto auto nel garage sotterraneo CHF 30.000.--, 1 posto auto esterno può essere affittato per CHF 50.-/mese. POSIZIONE ALL'INTERNO DI EIKENLa proprietà si trova praticamente alla fine di una strada chiusa e quindi non ha un grande traffico di passaggio. Grazie alla posizione ideale, tutto è rapidamente e facilmente raggiungibile: stazione, fermata dell'autobus, scuole, diverse offerte di negozi e servizi, nonché ristoranti sono a solo pochi minuti a piedi o due minuti in bicicletta. E per coloro che si spostano in auto ogni giorno, l'ingresso dell'autostrada A3 vicino è sicuramente apprezzato.CARATTERISTICHE PARTICOLARINon solo la posizione perfetta, estremamente centrale, ma anche il piano di appartamento ben pensato è convincente. Inoltre, la zona di soggiorno e il giardino sono orientati verso ovest, quindi si può godere del sole fino a tarda sera, anche dopo una giornata di lavoro fitta.PER CHI QUESTO OGGETTO È ADEGUATOGrazie alla posizione tranquilla e al parco giochi, che si trova direttamente accanto alla proprietà, questo appartamento è fatto per le famiglie. Ma anche le coppie che desiderano un appartamento di giardino confortevole si sentiranno a loro agio qui.PROGRAMMA DI LOCALISotto-scala:1 posto auto 12,0 m²Locale di deposito 12,0 m²Piano terra:Ingresso 11,0 m²Soggiorno/pranzo 32,2 m²Cucina 11,1 m²Camera 16,7 m²Camera 11,5 m²Camera 11,9 m²Bagno 8,0 m²Toilette per gli ospiti 1,5 m²Zona di soggiorno circa 25 m²COSTRUZIONE E STATOL'appartamento e la proprietà intera si presentano in uno stato molto buono. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2024 finestre scala2023 cucina2023 doppio lavandino e mobile basso2018 facciata e ambiente (prato)2011 doccia2010 finestre appartamentoInteressato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi sapere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

La tua nuova casa a Bözen - casa unifamiliare indipendente

Al Am Beckenmatt 6 a Bözen, questa casa unifamiliare indipendente di 3,5 locali è in vendita. Con una superficie abitabile di circa 86 m² e una superficie del terreno di 481 m², offre spazio per le tue idee di vita personali. L'oggetto, costruito nel 2013, dispone di 2 camere da letto, di un'area di vita e di pranzo aperta con cucina, di un bagno e di un bagno per gli ospiti. L'offerta include anche un solaio, un seminterrato naturale, un giardino con piccolo giardino e un posto auto esterno. Bözen si trova nel Fricktal superiore, immerso in un paesaggio caratterizzato da colline e vigneti. I dintorni invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e altre attività all'aperto. I collegamenti di autobus a Frick e Brugg, nonché la connessione alla A3, completano la posizione rurale. Vuoi saperne di più sulla proprietà? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita e di fissare un appuntamento di visita con te. Non esitare a contattare la persona di contatto, la signora Coraline Augstburger, Tel.: +41 61 836 11 35 o E-Mail: coraline.augstburger@v-i.ch. Ci auguriamo di sentirti!

CASA SPaziosa 6-8 LOCALI CON CHARME E GIARDINO BELLO (OPTIONAL)

Questa proprietà è fatta per gli individualisti! Quelli che non sono fan dell'ordinario ameranno questa casa! Non solo offre una quantità enorme di spazio, ma colpisce anche per il suo carattere unico e individuale. E per coloro che hanno un hobby che richiede spazio, c'è abbastanza spazio disponibile. Inoltre, gli amanti del giardino hanno la possibilità di sfogarsi nel giardino spazioso e bello, compresa una casa di giardino con servizi igienici, o semplicemente rilassarsi. Curiosi?OGGETTOCasa unifamiliare 6-8 locali, parcelle 226 m², volume 1.236 m, anno di costruzione originale 1920 (manutenuto in continuazione), superficie abitabile ca. 157 m², superfici secondarie ca. 158 m², 2 bagni, 2 posti auto esterni, parcelle di giardino (315 m²) opzionale.POSIZIONE ALL'INTERNO DI ETZGENLa proprietà si trova nel mezzo del villaggio idilliaco e antico, in una posizione soleggiata e tranquilla. Asilo nido e scuola primaria sono molto sicuri e facilmente raggiungibili a piedi in circa dieci minuti. La fermata dell'autobus con collegamenti regolari per Brugg e Laufenburg può essere raggiunta in tre minuti a piedi. Gli amanti della natura, i jogger o i proprietari di cani apprezzeranno particolarmente la vicinanza ai numerosi sentieri per escursioni. Inoltre, il Reno vicino attrae numerose attività sull'acqua, nell'acqua e sull'acqua. CARATTERISTICHE PARTICOLARIIl grande solaio può essere utilizzato come spazio di stoccaggio o come laboratorio. È pratico che possa essere accessibile anche direttamente dalla strada superiore. Inoltre, tutti gli appassionati di giardinaggio o coloro che vogliono diventarlo possono sfogarsi nel bel giardino, che può essere acquistato in opzione.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADATTA?La proprietà è perfetta per le famiglie o le coppie che desiderano avere spazio per vivere e godere.PROGRAMMA DI LOCALIPiano terra:Ingresso 4,0 m²Corridoio 5,6 m² Soggiorno 16,0 m²Cucina 11,9 m²Sala da pranzo 17,2 m²Doccia/WC/Lavanderia 3,8 m²Centrale termica 16,0 m²Sala di stoccaggio 8,1 m²Sala di soggiorno 15,0 m²Piano superiore:Corridoio 6,0 m²Vorplatz 3,5 m²Locale 1 12,0 m²Locale 2 10,8 m²Locale 3 10,8 m²Locale 4 17,6 m²Locale 5 11,8 m²Locale 6 12,6 m²Bagno 13,0 m²Balcone 6,8 m²Solaio:Solaio 112,2 m²COSTRUZIONE E STATOLa proprietà è stata manutenuta in continuazione e si presenta in buone condizioni. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:2025 Facciata2025 Pavimento in laminato in una delle stanze del piano superiore2024 Bruciatore di riscaldamento 2020 Lavatrice2005 Finestre in plasticaInteressati? Siamo lieti della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Quasi come una casa unifamiliare: appartamento maisonette di 5,5 locali ben mantenuto

Vuoi godere dei vantaggi di un appartamento senza rinunciare alla generosità di una casa unifamiliare? È possibile! Questo grande appartamento-maisonette a Eiken.OGGETTOAppartamento-maisonette di 5,5 locali, 1° piano e soffitta, costruito nel 1985, superficie abitabile netta 117 m², superfici aggiuntive 47,7 m², locale hobby CHF 15.000, posto auto CHF 30.000.POSIZIONE A EIKENLa casa è situata al centro di un quartiere di case multifamiliari molto apprezzato. Diverse strutture commerciali, ristoranti e negozi specializzati si trovano nel centro del villaggio. La zona agricola è a pochi metri e offre numerosi sentieri per passeggiate. La scuola e l'asilo sono sicuri e facilmente raggiungibili a piedi. L'autobus è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi e garantisce collegamenti regolari con Frick e Stein con molte strutture commerciali e la stazione ferroviaria SBB con collegamenti rapidi.CARATTERISTICHE PARTICOLARINel 2025, l'appartamento è stato completamente rinnovato (nuovi elettrodomestici da cucina, tutti i pavimenti, pittura interna). L'appartamento è quindi disponibile per l'occupazione immediata. Oltre al vano cantina, esiste la possibilità di acquistare un locale hobby.Il balcone ha una dimensione superiore alla media di 20,0 m² e possiede anche un sistema di ombreggiatura sofisticato, che consente di utilizzare l'area esterna senza problemi anche con tempo inclemente.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADATTA?A causa del programma di locali, questo appartamento è un'ottima soluzione per le coppie in attività o una famiglia.PROGRAMMA DEI LOCALISemi-interrato:Posto auto Piano terra:Locale hobby 8,9 m²Vano cantina 9,2 m²Lavanderia a uso condivisoCantina biciclette a uso condiviso1° piano:Ingresso 11 m²Scala 4,6 m²Servizi igienici 1,9 m²Bagno/doccia 3,8 m²Locale 1 10,9 m²Locale 2 15,2 m²Locale 3 12,5 m²Locale 4 11,9 m²Soffitta:Soggiorno/pranzo 30,8 m²Cucina 10,7 m²Ridotto 3,7 m²Balcone coperto 20,0 m²COSTRUZIONE E STATOL'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:2025 Pittura interna compresi i telai delle porte2025 Sostituzione dei rivestimenti del pavimento2025 Lavastoviglie2025 Forno2024 Piano di cottura ad induzione2024 Rubinetto in cucina2022 Pittura della facciata 2021 Vaporiera2017 Finestre in legno e metallo, vetrate doppie, persiane a lamelle, zanzariere2016 Water Geberit2014 Frigorifero2014 Tetto in flexmex sul balcone2012 Corrimano scala2009 Bagno/doccia2004 Cucina incassata con finestraInteressato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare con due appartamenti, fienile e uso polivalente

La casa a due famiglie è situata in una posizione molto centrale nel mezzo del villaggio di Wil (comune di Mettauertal). Le strutture commerciali come Volg, una panetteria e una macelleria sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus è anch'essa a pochi metri di distanza. Con l'autobus, si hanno collegamenti a Brugg o Laufenburg. La casa a due famiglie caratteristica del 1913 combina il fascino storico con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento interessante. L'edificio, accessibile via una scala centrale, ha una superficie abitabile totale di circa 212 m² e offre così possibilità di utilizzo polivalente, sia per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che per i proprietari con idee di ampliamento individuali. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 64,70 m², che è in gran parte nel suo stato originale. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa con un forno Tiba tradizionale, di un soggiorno/pranzo con opere d'arte, di una camera e di un bagno con vasca, doccia e lavatrice. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di locali. L'appartamento ha un maggior bisogno di ristrutturazione e offre così possibilità interessanti di modernizzare e ridisegnare i locali secondo le proprie idee. L'appartamento spazioso di 6,5 locali al piano superiore e in soffitta con circa 147,80 m² è in buone condizioni. Il cuore dell'appartamento è la cucina in legno massiccio spaziosa con un forno Tiba, elettrodomestici moderni e accesso diretto al balcone. Il soggiorno/pranzo adiacente convince con un caminetto e opere d'arte tradizionali. Un bagno con doccia e accesso diretto alla camera degli ospiti, nonché la camera degli ospiti stessa, che dispone anch'essa di un accesso esterno dalla scala, offrono un utilizzo flessibile. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con lavatrice e lavandino, nonché da tre camere spaziose con pavimento in tappeto o in laminato. Un altro punto di forza è il soffitta riadattabile, che è accessibile da una delle camere e offre un potenziale supplementare per spazi di vita o secondari. Nel seminterrato, ci sono due grandi locali cantina con serbatoi di olio disponibili. Una particolarità della casa è il fienile adiacente, che è accessibile direttamente dal piano terra e dal piano superiore e offre possibilità di utilizzo e progettazione supplementari. Attraverso una porta, si può anche accedere al tetto del garage e da lì al prato situato dietro. Per i veicoli, ci sono in totale tre garage individuali disponibili, quindi ci sono sufficienti posti di parcheggio. Questa casa a due famiglie caratteristica offre una combinazione emozionante di sostanza storica, disposizione di locali spaziosa e potenziale di sviluppo. Che sia come casa multigenerazionale, per combinare l'abitazione e il lavoro, o come progetto interessante per uno sviluppo più approfondito, la proprietà apre numerose possibilità per realizzare un concetto di vita individuale. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa a due famiglie con molte stanze secondarie e possibilità di utilizzo polivalenti

La casa a due famiglie è situata in una posizione molto centrale nel mezzo del villaggio di Wil (comune di Mettauertal). I servizi come Volg, una panetteria e una macelleria sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus è anch'essa a pochi metri di distanza. Con l'autobus, si hanno collegamenti a Brugg o Laufenburg. La caratteristica casa a due famiglie del 1913 combina il fascino storico con un interessante potenziale di ristrutturazione e ampliamento. L'edificio, accessibile tramite una scala centrale, dispone di una superficie abitabile totale di circa 212 m² e offre così possibilità di utilizzo polivalenti, sia per le famiglie e le famiglie multigenerazionali che per i proprietari con idee di ampliamento individuali. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 64,70 m², che si presenta largamente nel suo stato originale. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa con un forno Tiba tradizionale, di un soggiorno/sala da pranzo con opere d'arte, di una camera e di un bagno con vasca, doccia e lavatrice. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di locali. L'appartamento ha un maggiore bisogno di ristrutturazione e offre così possibilità interessanti di modernizzare e ridisegnare i locali secondo le proprie idee. L'appartamento spazioso di 6,5 locali al piano superiore e in soffitta con circa 147,80 m² è in buone condizioni. Il cuore dell'appartamento è la cucina in legno massiccio spaziosa con un forno Tiba, elettrodomestici moderni e accesso diretto al balcone. Il soggiorno/sala da pranzo adiacente convince con un caminetto e opere d'arte tradizionali. Un bagno con doccia e accesso diretto alla camera degli ospiti, nonché la camera degli ospiti stessa, che dispone anch'essa di un accesso esterno dalla scala, offrono un utilizzo flessibile. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con lavatrice e lavabo, nonché da tre camere spaziose con pavimento in tappeto o in laminato. Un altro punto di forza è il soffitta ampliabile, che è accessibile da una delle camere e offre un potenziale supplementare per lo spazio di vita o secondario. Nel seminterrato, due grandi locali con serbatoi di olio sono disponibili. Una particolarità della casa è la cascina adiacente, che è accessibile direttamente dal piano terra e dal piano superiore e offre possibilità di utilizzo e progettazione supplementari. Tramite una porta, si può accedere anche al tetto del garage e da lì al prato situato dietro. Per i veicoli, un totale di tre garage individuali sono disponibili, offrendo così spazi di parcheggio sufficienti. Questa casa a due famiglie caratteristica offre una combinazione emozionante di sostanza storica, disposizione di locali spaziosa e potenziale di sviluppo. Sia come casa multigenerazionale, per combinare l'abitazione e il lavoro o come progetto interessante per uno sviluppo più approfondito, la proprietà apre numerose possibilità per realizzare un concetto di vita individuale. Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Vivere in tranquillità ai margini della zona di costruzione: casa unifamiliare di 7,5 locali con 3 garage

La foresta è praticamente ai vostri piedi, finalmente abbastanza spazio per le vostre auto e una gamma estesa di spazi. Tutto questo vi aspetta in questa proprietà eccezionale tra Basilea e Zurigo.OGGETTICasa unifamiliare di 7,5 locali separata, costruita nel 1983, volume 1045 m, parcelle 861 m², 3 bagni, garage doppio, superficie abitabile di circa 227 m², superfici secondarie di circa 136 m², garage singolo per camper, costruito nel 2011, volume 319 mPOSIZIONE ALL'INTERNO DI EFFINGENLa proprietà si trova alla fine di una strada chiusa direttamente adiacente alla zona agricola. La posizione elevata è molto tranquilla e offre un sole eccellente tutto il giorno con molta privacy. Ci sono belle viste e viste lontane sulle colline del Jura vicine. La fermata dell'autobus nel centro del villaggio può essere raggiunta in 5 minuti a piedi. La fermata di Schwerzbrünnli è a un minuto a piedi. Ci sono collegamenti ogni mezz'ora ad Aarau, Brugg e Frick. La mezza-jonction A3 per Zurigo è a solo due minuti. La jonction autostradale di Frick a Basilea può essere raggiunta in meno di otto minuti. La spesa quotidiana è fatta al negozio Volg di Bözen. Altre opportunità di shopping possono essere trovate a Brugg e Frick. Numerose rotte di trekking e ciclismo nelle colline del Jura vicine iniziano praticamente alla porta d'ingresso. CARATTERISTICHE PARTICOLARIC'è una piscina dismessa nel seminterrato. L'ambiente è dato grande importanza attraverso la pompa di calore geotermico e il sistema fotovoltaico, che assicura anche costi accessori bassi.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?A causa del programma di locali, questa proprietà si offre come un focolare ottimale per una famiglia che cerca la vicinanza con la natura. Sarebbe possibile realizzare un'annessa (cucina già disponibile). Il garage singolo con sovrapposizione è ideale per un camper.PROGRAMMA DI LOCALISeminterrato:Cortile del garage 11,8 m²Rifugio 6,9 m²Officina 8,6 m²Sala di hobby 23,4 m²Lavanderia/tecnologia 5,5 m²Archivio 8,8 m² Sala di hobby 14,0 m²Cortile/scalinata 9,5 m² Sala di soggiorno 10,0 m²Garage doppio 33,6 m²Carport (per camper) 31,3 m² Mezzanino:Cortile 1,9 m²Doccia/WC 5,3 m²Camera degli ospiti con cucina 29,1 m²Sala di soggiorno 10,0 m² Ripostiglio con sauna 9,5 m² Piano terra: Giardino d'inverno/ingresso 4,3 m²Scalinata 15,4 m² Doccia/WC 4,6 m² Cucina 13,9 m² Soggiorno 44,1 m² Sala di soggiorno coperta 8,8 m² 1° piano:Locale/ufficio 9,5 m² Bagno/WC 5,3 m² Locale 17,2 m² Locale 12,6 m²Cortile 2,00 m²Galleria/angolo di lettura 6,0 m² COSTRUZIONE E STATOL'arredamento interno di alta qualità (compreso il forno in maiolica) è in ottimo stato e mantenuto in permanenza. È possibile entrare nella proprietà senza ristrutturazioni importanti.Interessato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti ulteriormente su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Migliori vedute e vicino alla natura: Casa unifamiliare con disposizione di stanze interessante

Devi lavorare per questa casa: perché 47 gradini ti aspettano fino a quando non raggiungi l'ingresso. Ma una volta arrivato, troverai una casa unifamiliare con una disposizione di stanze molto ben pensata e una vista fantastica. OGGETTOCasa unifamiliare di 5,5 stanze (attaccata da un solo lato), costruita nel 1982, due bagni, camino a circolazione d'aria, volume 711 m, superficie abitabile di circa 142 m², superfici secondarie di circa 80 m², carport e spazio di parcheggioPOSIZIONE ALL'INTERNO DI BÖZENLa posizione sopraelevata offre una vista fantastica sul villaggio e le colline giurassiane dolci. Grazie alla pendenza sud-ovest ideale, puoi godere di un'esposizione al sole tutto il giorno. La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo. Dietro la casa, c'è un piccolo giardino direttamente adiacente alla zona agricola. La scuola primaria e l'asilo possono essere raggiunti in tutta sicurezza in pochi minuti a piedi. Praticamente davanti alla porta di casa, i sentieri per escursioni e il percorso ciclabile iniziano e ti invitano a godere della natura vicina. Nelle vicinanze di Frick e Effingen, puoi raggiungere l'autostrada A3 in soli cinque minuti, con collegamenti rapidi a Basilea e Zurigo.PARTICOLARITÀLa progettazione interna risale in gran parte all'anno di costruzione, il che è stato preso in considerazione nella valutazione. Ciò ti dà la possibilità di progettare l'interno secondo le tue esigenze. PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?A causa del programma di stanze, questa proprietà è un'ottima scelta per una famiglia e persone che desiderano godere di una vita tranquilla e naturale. Per il tuo programma di fitness, l'accesso tramite la scala esterna è responsabile.PROGRAMMA DI STANZEBase/seminterrato:Carport 12,0Zona d'ingresso coperta con locale di deposito 18,7 m²Locale tecnico 4,8 m²Cantina 9,6 m²Corridoio con scala 13,9 m²Doccia/WC 5,9 m²Stanze 14,1 m²Stanze 14,5 m²Spazio di relax nel giardino 10,0 m²1° piano superiore:Ufficio 11,5 m²Corridoio 2,5 m²Cucina 6,4 m²Sala da pranzo 12,0 m²Terrazza 18,5 m²Soggiorno 28,9 m²Balcone 7,0 m²2° piano superiore:Sala da soggiorno 11,6 m²Corridoio 3,13 m²Bagno/WC 5,7 m²Stanze 12,0 m²COSTRUZIONE E STATOLa progettazione interna è praticamente completa dell'anno di costruzione. La casa è, a seconda delle esigenze personali, abitabile. Tuttavia, sarà necessario prevedere la ristrutturazione della cucina, dei bagni, dei rivestimenti del pavimento e delle finestre più tardi o più tardi. La pompa di calore aria-acqua è stata installata di nuovo nel 2021.Interessato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Un Gioiello con un fascino speciale - Vita in stile loft

Cercate qualcosa di speciale? E non un appartamento standard? Voi amate la vita in stile loft con spazi spaziosi (solo la zona di vita, di pranzo e di cucina misura circa 70 m²). E come punti di forza aggiuntivi, la terrazza e il giardino d'inverno associati offrono condizioni ideali per godere della natura circostante in ogni momento dell'anno.OGGETTOAppartamento di 2,5 locali in mansarda (solo 3 appartamenti nell'edificio), terrazza (parzialmente coperta) di circa 38 m², giardino d'inverno di circa 10 m², garage 30.000 CHF, anno di ristrutturazione 1994, superficie abitabile di circa 130 m², superfici secondarie di circa 71 m²POSIZIONE A WITTNAULa proprietà è situata un po' nascosta, ma ancora molto centrale e direttamente adiacente alla zona agricola. Un negozio di alimentari e una fermata dell'autobus sono praticamente all'angolo della strada. Circondati dalla natura benefica, siete a solo pochi passi da passeggiate e altre attività. Inoltre, la posizione è molto tranquilla e libera dal traffico. Dalla terrazza spaziosa, potete godere di una vista magnifica sulla natura verde e sentire il rumore del ruscello.CARATTERISTICHE SPECIALIL'intero sviluppo con solo 3 appartamenti non è comune e al di fuori della norma. È questo che fa di ogni appartamento un pezzo unico. Il concetto di stanza è molto aperto e simile a un loft. Davvero impressionante!PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADEGUATA?A causa del programma di stanze, questa proprietà è una casa ideale per 1 o 2 persone che apprezzano molto spazio e superficie.PROGRAMMA DI STANZESemi-interrato:Cantina (uso condiviso)Riscaldamento (uso condiviso)Piano terra:Zona d'ingresso coperta/area di soggiorno (uso condiviso)Garage 15,0 m²Parte di giardinoIngresso dell'appartamento1° piano:Piattaforma sopra il garage 8,0 m²2° piano:Scala/ingresso 5,6 m²Toilette per gli ospiti 1,6 m²Cucina/sala da pranzo/soggiorno 68,5 m²Stanza 14,5 m²Camera da letto/lavanderia 6,8 m²Bagno/doccia/toilette 6,0 m²Giardino d'inverno 10,0 m²Terrazza (parzialmente coperta) 38,0 m²Mansarda:Galleria 30,0 m²COSTRUZIONE E STATOLa progettazione interna accogliente è caratterizzata dalla struttura del tetto visibile. Naturalmente, sarebbe anche possibile modificare la divisione delle stanze per creare più camere. L'appartamento è in buone condizioni e è pronto per essere occupato senza ristrutturazioni importanti.Interessato? Siamo felici della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten