4325 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lugano

Occasione unica: proprietà unica su oltre 15.000 m² di terreno in assoluta tranquillità con piscina e vista mozzafiato sul Tessiner Malcantone

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Prossimo appuntamento di visita: sabato 22 agosto, 11:00 (registrazione obbligatoria)In vendita, una proprietà unica in una posizione eccezionale con una vista mozzafiato sul Malcantone. La proprietà si trova in una zona isolata e offre un alto livello di privacy, tranquillità e connessione con la natura. Il vasto terreno di oltre 15.000 m² comprende prati, aree boschive, una vasta terrazza di giardino panoramica e una bella piscina riscaldata. Questo rifugio molto speciale può essere acquistato come residenza secondaria o principale.L'accesso avviene attraverso una strada privata con cancello. Parcheggi multipli si trovano direttamente alla proprietà.Al piano terra della casa di pietra tradizionale si trova la zona living con ambienti interconnessi, una cucina caratteristica e un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e un bagno. Il sottotetto non sviluppato può potenzialmente essere convertito in spazio abitativo supplementare. Una bella loggia coperta crea uno spazio abitativo all'aperto supplementare e offre un posto ideale per godere della tranquillità e della vista mozzafiato.Un punto di forza particolare è la superficie di terreno molto ampia, che offre una varietà di utilizzi. Che si tratti di un giardino utile esteso, per alberi da frutto, l'allevamento di piccoli animali o semplicemente come idillio naturale privato: gli amanti della natura e le persone autonome troveranno le migliori condizioni qui.La proprietà è in buone condizioni e può essere occupata immediatamente. Nel complesso, si tratta di una delle rare occasioni di creare un paradiso in Ticino secondo i propri gusti e desideri.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente collegamento, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche disponibile in francese

Comodo appartamento in Piazza Indipendenza

Comodo appartamento con balcone nel centro di Lugano.Proponiamo elegante appartamento, completamente arredato, al 2 piano con balcone, perfetto per single o coppie. Situato in Piazza Indipendenza, a pochi passi da lungolago, Parco Ciani, casinò e tutti i servizi del centro.- 1 camera da letto matrimoniale.- 1 bagno moderno con doccia e lavatrice/asciugatrice.- Soggiorno open space con divano, TV e zona pranzo.- Cucina moderna completamente attrezzata.- Balcone privato con vista sul parco.- Riscaldamento a pavimento, ascensore.L'appartamento viene venduto con 1 posti auto privato in garage sotto il palazzo a CHF 150'000. Prezzo totale appartamento con il posteggio: CHF 1'100'000

Ampio appartamento, completamente ristrutturato di 4,5 locali in vendita a Lugano-Comano, ideale come prima o seconda casa

Situata nel comune tranquillo di Comano, questo appartamento recentemente ristrutturato si distingue per le sue ampie stanze e i suoi finimenti di alta qualità. Gli spazi abitativi luminosi, divisi in modo ottimale, offrono una combinazione riuscita di comfort e funzionalità. L'appartamento fa parte di una piccola residenza di sole 4 unità e garantisce un ambiente di vita privato e ben curato. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di pace e relax, mentre tutte le infrastrutture e il centro di Lugano sono a breve distanza. HIGHLIGHTS - Anche possibile come seconda casa - Vicino a tutte le infrastrutture importanti - Sistema Smart-Home moderno - A soli 5 km da Lugano

Appartamento di Pregio: Giardino, Terrazza e Servizi Wellness

A Montagnola, in una delle zone più esclusive e tranquille della Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali situato nella prestigiosa Residenza Du Park, un moderno complesso di lusso composto con parco, piscina e zona SPA .La posizione è particolarmente ricercata: immersa nel verde, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e a soli circa 5 km dal centro di Lugano, offre privacy, comfort e un'elevata qualità di vita.L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 206 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 200 mq e una splendida ampia terrazza di circa 84 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Le grandi vetrate regalano luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante.Gli ambienti interni sono eleganti e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una moderna cucina aperta, completamente attrezzata, con isola. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite, 3 ulteriori camere da letto, un bagno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice e WC ospiti.Le finiture sono di alto livello e conferiscono all'immobile un'atmosfera moderna, luminosa e raffinata.Completano l'offerta una cantina privata e 2 posti auto in autorimessa (CHF 60'000.- cadauno, non sono inclusi nel prezzo).La Residenza Du Park offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui una zona wellness con sauna, palestra e bagno turco, una piscina esterna riscaldata e un magnifico parco privato di circa 6'000 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi.In Montagnola, in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden der Collina d'Oro, bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung in der prestigeträchtigen Residenza Du Park zum Verkauf an, einem modernen Luxuskomplex mit Park, Swimmingpool und Wellnessbereich.Die Lage ist besonders begehrt: Mitten im Grünen, nur wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS und nur etwa 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet sie Privatsphäre, Komfort und eine hohe Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 m² sowie einen großzügigen privaten Garten von ca. 200 m² und eine herrliche, weitläufige Terrasse von ca. 84 m², ideal, um die Außenbereiche in absoluter Ruhe zu genießen. Die großen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und bieten einen angenehmen, freien Blick auf die grüne Umgebung.Die Innenräume sind elegant und gut aufgeteilt. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine moderne, offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner sowie einem Gäste-WC.Die hochwertige Ausstattung verleiht der Immobilie eine moderne, helle und raffinierte Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Weinkeller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage (je CHF 60'000.-, nicht im Preis inbegriffen).Die Residenz Du Park bietet ihren Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten, darunter einen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Dampfbad, einen beheizten Aussenpool sowie einen herrlichen privaten Park von rund 6'000 m². Eine ideale Lösung für alle, die in einem eleganten, abgeschiedenen und von Natur umgebenen Umfeld leben möchten, ohne dabei auf die Nähe zum Zentrum von Lugano und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssenIn Montagnola, one of the most exclusive and peaceful areas of the Collina d'Oro, we are offering for sale a refined 5.5-room apartment located in the prestigious Residenza...

Residenza Ceresio 52: pied-à-terre con vista lago

Descrizione Residenza Ceresio 52 rappresenta un’elegante palazzina composta da soli cinque appartamenti distribuiti su quattro livelli, impreziosita da una splendida vista aperta sul lago e da terrazze arricchite da raffinati pergolati. L’appartamento oggetto di vendita si trova al primo piano ed è perfetto come pied-à-terre o come investimento. La proprietà vanta una bella terrazza coperta vista lago, una graziosa zona living con cucina aperta, una camera da letto e un bagno. È inoltre presente un comodo e grande ripostiglio all'interno dell'appartamento. Prezzo di vendita: CHF 800’000.–.Comple l’offerta un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50’000.–Residenza primaria --Ceresio 52 is an elegant building consisting of only five apartments distributed over four levels, enhanced by a beautiful open view of the lake and terraces enriched with refined pergolas.The apartment for sale is located on the first floor and is ideal as a pied-à-terre or as an investment. The property features a lovely covered terrace with lake view, a charming living area with open-plan kitchen, one bedroom and one bathroom. It also includes a spacious and practical storage room within the apartment.Sales price: CHF 800,000.–.The offer is completed by one indoor parking space, available at CHF 50,000.–.Primary residence.

In vendita: Appartamento moderno 3,5 locali a Lugano-Comano, recentemente ristrutturato, ideale come prima o seconda casa

- Anche possibile come seconda casa - Vicino a tutte le infrastrutture importanti - Completamente ristrutturato - Piccola residenza con solo quattro appartamenti

Oasi di tranquillità a Lamone: villa indipendente con piscina e giardi

- Villa indipendente, che garantisce massima privacy e autonomia- Ampio giardino privato con piscina ideale per famiglie, relax e momenti conviviali- Nel 2021 sostituzione completa degli infissi in legno con doppi vetri e rinnovo impianto di riscaldamento per un migliore comfort abitativo ed efficienza energetica- Tetto in ottime condizioni, ben mantenuto nel tempo- Camino interno ed esterno- Ottimi collegamenti con Lugano e vicinanza alle scuoleSituato a pochi minuti dal centro di Lugano, Lamone rappresenta una località residenziale particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica e la qualità della vita che offre. Inserito in un contesto verde e ben organizzato, il comune combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di servizi, infrastrutture e collegamenti efficienti. Grazie alla vicinanza all'autostrada, alla stazione ferroviaria e ai principali poli economici della regione, Lamone è una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato senza rinunciare alla privacy e al comfort quotidiano. Negozi, scuole, aree ricreative e percorsi naturalistici completano un'offerta abitativa equilibrata e adatta sia alle famiglie sia ai professionisti.

Moderna Villa in Contesto Esclusivo, Tranquillo e Immerso Nella Natura

In una posizione soleggiata e riservata, nel prestigioso quartiere di Carona, proponiamo in vendita una moderna villa di ca. 290 m2.La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, i materiali di qualità e le ampie vetrate, che garantiscono grande luminosità e valorizzano la splendida vista sul Lago di Lugano, sulle montagne e sul verde circostante.La zona giorno comprende un elegante soggiorno panoramico, una cucina moderna ben attrezzata e una piacevole area pranzo. La zona notte offre 3 ampie camere da letto, 2 delle quali con bagno en suite, oltre a un bagno con doccia, lavanderia, cabina armadio e spazio ufficio.Gli spazi esterni includono un curato giardino privato, una terrazza coperta accessibile dalla zona giorno e ulteriori terrazze collegate alle camere. Dal giardino si raggiunge inoltre, tramite un accesso privato, il Parco Botanico San Grato.A completare la proprietà vi è un comodo garage con spazio per 2 auto.Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi.In sonniger und abgeschiedener Lage im prestigeträchtigen Stadtteil Carona bieten wir eine moderne Villa mit ca. 290 m² zum Verkauf an.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Fensterfronten aus, die für viel Licht sorgen und den herrlichen Blick auf den Luganer See, die Berge und die umliegende grüne Landschaft unterstreichen.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Panoramablick, eine moderne, gut ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich. Der Schlafbereich bietet 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich.Zu den Außenbereichen gehören ein gepflegter Privatgarten, eine überdachte Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie weitere Terrassen, die an die Schlafzimmer angeschlossen sind. Vom Garten aus gelangt man zudem über einen privaten Zugang zum Botanischen Garten San Grato.Abgerundet wird das Anwesen durch eine praktische Garage mit Platz für 2 Autos.Ein ideales Anwesen für alle, die in einer exklusiven, ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssenIn a sunny and secluded location in the prestigious Carona neighborhood, we are offering for sale a modern villa of approximately 290 m2.The property stands out for its contemporary architecture, high-quality materials, and large windows, which ensure plenty of natural light and highlight the stunning views of Lake Lugano, the mountains, and the surrounding greenery.The living area features an elegant living room with panoramic views, a modern, well-equipped kitchen, and a pleasant dining area. The sleeping area features 3 spacious bedrooms, 2 of which have en suite bathrooms, as well as a bathroom with a shower, a laundry room, a walk-in closet, and an office space.The outdoor spaces include a well-maintained private garden, a covered terrace accessible from the living area, and additional terraces connected to the bedrooms. From the garden, a private path also leads to the San Grato Botanical Garden.Rounding out the property is a convenient garage with space for two cars.An ideal property for those who wish to live in an exclusive, peaceful setting surrounded by nature, without sacrificing proximity to Lugano and key amenities

RISERVATA - Villa indipendente di 6 locali con giardino e spazi esterni

Casa unifamiliare con giardino in posizione residenziale – Lugano BessoSituata in una zona residenziale ben servita di Lugano, in Via Besso 35, questa casa unifamiliare indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a breve distanza dal centro città, senza rinunciare alla privacy e al valore di una proprietà indipendente con spazi esterni.Edificata nel 1950 con struttura solida, la proprietà è stata originariamente concepita come casa bifamiliare e successivamente trasformata in un’unica abitazione unifamiliare. Nel corso degli anni è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione, che ne garantiscono oggi un buono stato generale e una piena abitabilità. Tra i principali aggiornamenti figurano il rifacimento della facciata, la sostituzione dell’impianto di riscaldamento, il rinnovo parziale di bagni e pavimenti, nonché il miglioramento delle installazioni elettriche.La casa si sviluppa su due livelli abitativi e offre una superficie abitabile lorda di circa 185 m² (ca. 155 m² netti), con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Gli ambienti comprendono 6.5 locali, tra cui una luminosa zona giorno caratterizzata da altezze sopra la media, camere ben proporzionate e tre servizi. I pavimenti in parquet nelle zone principali conferiscono calore ed eleganza agli interni.All’esterno, il giardino privato e la terrazza coperta sul retro della casa offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un locale cantina, un locale lavanderia e una sauna, elemento distintivo che aggiunge un ulteriore livello di comfort e benessere.La posizione è particolarmente strategica: supermercati, scuole, ristoranti e servizi di prima necessità sono comodamente raggiungibili a piedi. La fermata del bus dista soli 160 metri, mentre la stazione FFS di Lugano si trova a circa 1 km. Il centro città e lo svincolo autostradale Lugano Nord sono facilmente accessibili in pochi minuti.La proprietà non dispone di posteggi propri; vi è tuttavia la possibilità di affittare posti auto nell'autorimessa della residenza adiacente.Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente in città, con potenziale di personalizzazione e in una posizione comoda e ben collegata

Raffinato Appartamento con Magnifica Vista sul Lago di Lugano

A Melano, in posizione residenziale, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4.5 locali situato al 2 piano di un'elegante residenza con ascensore affacciata sul Lago di Lugano.La proprietà si distingue per la sua magnifica vista lago godibile sia dagli ambienti interni sia dalla spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento offre locali luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno ampia e piacevole, grandi aperture verso l'esterno e un'atmosfera accogliente.La disposizione interna comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba e comodi spazi accessori. La residenza è curata e si inserisce in un contesto tranquillo, verde e riservato, a pochi passi dal lago.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa con serranda elettrica e una cantina privata.Melano è un comune direttamente affacciato sul Lago di Lugano, apprezzato per la qualità di vita, la tranquillità e la vicinanza ai principali collegamenti. La posizione è strategica: comoda per l'accesso all'autostrada in direzione Lugano, Como e Milano, e a soli circa 7 km dal centro di Lugano, con le sue vie dello shopping, scuole pubbliche e private, parchi, ristoranti e tutti i principali servizi.La residenza ha recentemente beneficiato di importanti investimenti condominiali già interamente pagati, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questo intervento rappresenta un valore aggiunto in termini di sostenibilità, efficienza energetica e riduzione dei consumi.l prezzo di vendita non include gli arredi mobili. Sono invece compresi gli elementi fissi dell'appartamento, quali cucina, bagni e armadiature integrate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e rilassante, con una vista lago di grande fascino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza alla città.L'appartamento può essere acquistato sia come residenza principale sia come casa di vacanza.In Melano, in sonniger Wohnlage mit herrlichem Panoramablick, bieten wir eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. Stock einer eleganten Wohnanlage mit Aufzug und Blick auf den Luganer See befindet.Die Immobilie besticht durch ihren herrlichen Seeblick, den man sowohl von den Innenräumen als auch von der großzügigen Terrasse aus genießen kann - ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung bietet helle und gut aufgeschlossene Räume mit einem großzügigen und gemütlichen Wohnbereich, großen Fensterfronten nach außen und einer einladenden Atmosphäre.Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie praktische Nebenräume. Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt.Zur Immobilie gehören außerdem 2 Stellplätze in einer Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein eigener Keller.Melano ist eine Gemeinde direkt am Luganer See, die für ihre Lebensqualität, ihre Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen geschätzt wird. Die Lage ist strategisch günstig: bequemer Zugang zur Autobahn in Richtung Lugano, Como und Mailand und nur etwa 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit seinen Einkaufsstraßen, öffentlichen und privaten Schulen, Parks, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen.In der Wohnanlage wurden kürzlich umfangreiche gemeinschaftliche Investitionen getätigt, die bereits vollständig bezahlt sind, darunter die Installation einer Photovoltaikanlage der neuesten Generation. Diese Maßnahme stellt einen Mehrwert in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung dar.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Möbel. Enthalten sind hingegen die festen Einbauten der Wohnung, wie Küche, Badezimmer und Einbauschränke. Eine ideale Lösung für alle, die...

Villa di Lusso con Piscina e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugo

In una delle località residenziali più ricercate del Luganese, immersa nella tranquillità e nel verde di Figino, proponiamo in vendita questa raffinata villa di prestigio con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà gode di un'eccellente esposizione solare e di un contesto riservato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro città.La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 620 mq, con ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'abitazione è stata oggetto di un'importante ristrutturazione tra il 2008 e il 2010, seguita da ulteriori migliorie nel 2016, ed è oggi mantenuta in condizioni impeccabili.Gli spazi esterni sono studiati per offrire momenti di assoluto relax: terrazze panoramiche, aree lounge coperte, zona barbecue e giardino curato si integrano armoniosamente con l'architettura della casa, creando un'atmosfera elegante e accogliente.PIANO TERRA:- elegante atrio d'ingresso;- ampia zona living con camino;- cucina open-space con area pranzo;- WC ospiti;- accesso diretto alle terrazze e al giardino;- magnifica piscina interna con ampie vetrate e uscita verso l'esterno, con vista panoramica sul lago.PRIMO PIANO:- suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite completo di doppio lavabo, doccia e vasca;- 4 camere da letto con vista lago;- ulteriore bagno;- locale lavanderia;- grande terrazza panoramica.PIANO SEMINTERRATO:- accesso diretto dall'autorimessa doppia;- atrio con armadi a muro;- ufficio/studio;- cantina;- locali tecnici e spazi deposito.La proprietà dispone di di 4 parcheggi (2 in garage e 2 esterni).Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza con Lugano e alla possibilità di vivere in un ambiente esclusivo e rilassante durante tutto l'anno.Figino è una località apprezzata per il suo fascino naturale, le passeggiate lungolago, i sentieri immersi nel verde e la qualità di vita che offre ai suoi residenti.In einer der begehrtesten Wohngegenden des Luganersees, inmitten der Ruhe und der Natur von Figino, bieten wir diese elegante Luxusvilla mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen geniesst eine hervorragende Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 620 m2 und bietet grosszügige, helle und perfekt aufgeteilte Räume. Das Haus wurde zwischen 2008 und 2010 umfassend renoviert und 2016 weiter verbessert und befindet sich heute in einem makellosen Zustand.Die Aussenbereiche sind so gestaltet, dass sie Momente der Entspannung bieten: Panoramaterrassen, überdachte Lounge-Bereiche, Grillplatz und gepflegter Garten fügen sich harmonisch in die Architektur des Hauses ein und schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre.ERDBODEN:- eleganter Eingangsbereich;- grosszügiger Wohnbereich mit Kamin;- offene Küche mit Essbereich;- Gäste-WC;- direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten;- wunderschöne Indoor-Pool mit grossen Fenstern und Ausgang nach draussen mit Panoramablick auf den See.ERSTER EBERECHT:- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne;- 4 Schlafzimmer mit Seeblick;- weiteres Badezimmer;- Waschküche;- grosse Panoramaterrasse.KELLER:- direkter Zugang von der Doppelgarage;- Flur mit Wandschränken;- Büro/Arbeitszimmer;- Weinkeller;- Technikräume und Lagerräume.Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze (2 in der Garage und 2 aussen).Dieses Wohnhaus ist eine hochwertige Wohnlösung, dank seiner privilegierten Lage, der Nähe zu Lugano und der Möglichkeit, das ganze Jahr über in einer exklusiven und entspannten Umgebung zu...

APPARTAMENTO 2.5 LOCALI- Fronte lago con terrazza privata( parcheggio escluso)

Questo appartamento di 2.5 locali offre una superficie di 58.35 m² e rappresenta una soluzione elegante e funzionale in posizione fronte lago.L’abitazione si sviluppa in modo fluido, con ingresso diretto sulla zona living, cucina e area pranzo. Sia il soggiorno sia la camera da letto si affacciano sulla terrazza privata di 16 m² con vista lago, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Grazie alla posizione, alla vista e alla presenza di servizi riservati ai residenti, l’appartamento si presta sia come residenza privata sia come pied-à-terre di prestigio a Lugano.Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina privata.Caratteristiche principali • 2.5 locali • Superficie: 76,09 m² • Terrazza privata di 16 m² • Vista lago • Living con cucina e zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 posto auto privato • Cantina privata

2545_Pregassona, moderna casa bifamiliare 5.5 loc.

Nel cuore di Pregassona, in una zona riservata e immersa nel verde, proponiamo una splendida casabifamiliare moderna di 5.5 locali, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza aiservizi e al centro città.Caratteristiche principali:Ambienti spaziosi e luminosi con finiture moderneGiardino privato pianeggiante e terrazza copertaAmpia zona giorno open space con cucina moderna3 camere da letto e 3 bagni completi per il massimo comfortLocale hobby, cantina e lavanderia privata2 posti auto coperti (CHF 35'000 cadauno)Disposizione della proprietà:Piano -1: atrio dingresso, bagno completo, locale hobby, cantina e lavanderiaPiano terra: ampia zona giorno open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, accesso direttoalla terrazza coperta e al giardino privatoPiano primo: camera matrimoniale con bagno en suite (doppio lavandino, vasca/doccia), duecamere da letto e ulteriore bagno con docciaQuesta casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contestonaturale esclusivo, con la comodità di avere il centro città a pochi minuti di distanza.Prezzo villa bifamiliare con 2 posti auto inclusi 1450000.- CHF

BOSCO LUGANESE ELEGANTE 4.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA A 10 MINUTI

BOSCO LUGANESE ELEGANTE 4.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA A 10 MINUTI DA LUGANO (APP. 3) Nel cuore del Malcantone, una delle regioni più verdi e autentiche del Canton Ticino, nasce Residenza AL GROTTO, un progetto residenziale esclusivo che coniuga eleganza, tranquillità e qualità abitativa. Con sole 6 unità abitative, la residenza è pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza di Lugano e dei principali servizi. Dove Bosco Luganese rappresenta una delle località più apprezzate del Malcantone per la sua atmosfera autentica, i panorami aperti sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti e la straordinaria qualità di vita. Circondato da boschi, sentieri escursionistici e percorsi naturalistici, il comune offre un ambiente ideale per chi ama la natura, lo sport allaria aperta e la tranquillità, mantenendo al contempo un collegamento rapido con Lugano, Agno e laeroporto regionale. In pochi minuti sono raggiungibili scuole, negozi, ristoranti, infrastrutture sportive e tutti i principali servizi della regione. Una posizione perfetta per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità. Cosa Proponiamo in vendita lAppartamento 5, un elegante appartamento di 4.5 locali con una superficie di 177.67 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà offre una perfetta combinazione tra comfort abitativo, design contemporaneo e qualità costruttiva. Lappartamento dispone di: ampia zona living con grandi aperture verso lesterno; tre camere da letto; locale supplementare multifunzionale ideale come studio, hobby room o guardaroba; tre bagni; balcone panoramico di circa 30 mq; accesso diretto al balcone da tutte le stanze; cantina privata; due posti auto inclusi nel prezzo. Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata e permettono di godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Ti piacerà perché posizione privilegiata nel cuore del Malcantone; a soli 10 minuti da Lugano; vista panoramica sulle colline e sulla natura circostante; ambienti ampi e luminosi; residenza esclusiva di sole 6 unità; elevata privacy e tranquillità; finiture di pregio e materiali di alta qualità; vicinanza a sentieri escursionistici e aree verdi; ideale per famiglie e professionisti; perfetto equilibrio tra natura e vita urbana. Residenza AL GROTTO: vivere il Malcantone con stile La Residenza AL GROTTO nasce per offrire un nuovo concetto di abitare, dove comfort, sostenibilità e benessere si integrano armoniosamente con il territorio. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento di prestigio nel Malcantone, a pochi minuti da Lugano, in una delle zone più richieste per qualità della vita, tranquillità e contatto con la natura. Consegna prevista: febbraio 2027 PREZZO DI VENDITA CHF 940000.00

BOSCO LUGANESE ELEGANTE 4.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA A 10 MINUTI

BOSCO LUGANESE ELEGANTE 4.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA A 10 MINUTI DA LUGANO (APP. 1) Nel cuore del Malcantone, una delle regioni più verdi e autentiche del Canton Ticino, nasce Residenza AL GROTTO, un progetto residenziale esclusivo che coniuga eleganza, tranquillità e qualità abitativa. Con sole 6 unità abitative, la residenza è pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza di Lugano e dei principali servizi. Dove Bosco Luganese rappresenta una delle località più apprezzate del Malcantone per la sua atmosfera autentica, i panorami aperti sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti e la straordinaria qualità di vita. Circondato da boschi, sentieri escursionistici e percorsi naturalistici, il comune offre un ambiente ideale per chi ama la natura, lo sport allaria aperta e la tranquillità, mantenendo al contempo un collegamento rapido con Lugano, Agno e laeroporto regionale. In pochi minuti sono raggiungibili scuole, negozi, ristoranti, infrastrutture sportive e tutti i principali servizi della regione. Una posizione perfetta per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità. Cosa Proponiamo in vendita lAppartamento 5, un elegante appartamento di 4.5 locali con una superficie di 177.67 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà offre una perfetta combinazione tra comfort abitativo, design contemporaneo e qualità costruttiva. Lappartamento dispone di: ampia zona living con grandi aperture verso lesterno; tre camere da letto; locale supplementare multifunzionale ideale come studio, hobby room o guardaroba; tre bagni; balcone panoramico di circa 30 mq; accesso diretto al balcone da tutte le stanze; cantina privata; due posti auto inclusi nel prezzo. Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata e permettono di godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Ti piacerà perché posizione privilegiata nel cuore del Malcantone; a soli 10 minuti da Lugano; vista panoramica sulle colline e sulla natura circostante; ambienti ampi e luminosi; residenza esclusiva di sole 6 unità; elevata privacy e tranquillità; finiture di pregio e materiali di alta qualità; vicinanza a sentieri escursionistici e aree verdi; ideale per famiglie e professionisti; perfetto equilibrio tra natura e vita urbana. Residenza AL GROTTO: vivere il Malcantone con stile La Residenza AL GROTTO nasce per offrire un nuovo concetto di abitare, dove comfort, sostenibilità e benessere si integrano armoniosamente con il territorio. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento di prestigio nel Malcantone, a pochi minuti da Lugano, in una delle zone più richieste per qualità della vita, tranquillità e contatto con la natura. Consegna prevista: febbraio 2027 PREZZO DI VENDITA CHF 1026500.00

PREGASSONA · ULTIMO 2½ LOCALI CON GIARDINO · POSSIBILITÀ RENT TO BUY

PREGASSONA · ULTIMO 2½ LOCALI CON GIARDINO · POSSIBILITÀ RENT TO BUY In una posizione tranquilla e soleggiata a Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento di 2½ locali di nuova costruzione, situato al piano terra di un elegante stabile contemporaneo composto da 12 unità.Prezzo di vendita: CHF 540'000.-SUL: 58.45 m²Terrazza coperta: 12.65 m²Piano: terra con giardino di 45.45 m2Orientamento: sud-ovestDescrizioneL'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo atrio d'ingresso. Predisposizione per installazione colonna lava-asciuga.La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, offre una piacevole zona esterna vivibile tutto l'anno. Dotazioni • Riscaldamento a termopompa aria-acqua • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica • Raffreddamento a pavimento e deumidificazione individuale • Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante • Lamelle frangisole motorizzate • Predisposizione per colonna lavasciuga • Ascensore dal piano autorimessa • Cantina privata inclusa • Posti auto interno disponibile a CHF 55'000.- ciascuno PosizioneLa Residenza si trova a Pregassona, in una zona residenziale ben servita: a pochi minuti dal centro di Lugano, vicina a mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti.Possibilità di acquistare anche tramite la Formula del Rent to Buy.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Nuovo 2.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento B21 è così strutturato:atrio d'entratasulla sinistra ampio soggiorno con ampia finestra a Sud e cucina sulla destra ma non visibile immediatamente.Bagno con doccia e camera doppia.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondaria

Luminoso appartamento con giardino privato in posizione strategica

A Lugano-Besso, all'interno della Residenza Coremmo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali al piano terra, con giardino a uso esclusivo e vista aperta sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. La proprietà beneficia di una posizione particolarmente pratica e ben collegata. La stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi tramite accesso pedonale da Via Lucerna, mentre il centro di Lugano si raggiunge agevolmente attraverso il nuovo tunnel di Besso o con i mezzi pubblici. Servizi, scuole e principali collegamenti si trovano nelle immediate vicinanze.L'appartamento presenta una distribuzione originale, articolata attorno a un corpo centrale e orientata verso generosi spazi esterni. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, caratterizzata da ampie superfici vetrate e accesso diretto al patio esterno e al giardino.Il corridoio centrale serve il WC ospiti e un ulteriore locale, oggi utilizzato come cabina armadio e deposito, eventualmente riconvertibile in seconda camera da letto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno e un bagno con doccia.Un ampio patio collega la zona giorno e la zona notte, offrendo una superficie esterna ben fruibile e protetta. Due portici completano gli spazi all'aperto: il primo, antistante il soggiorno, è attualmente adibito a zona pranzo esterna; il secondo, davanti alla camera da letto, offre un angolo più raccolto e riservato.Completano la proprietà un giardino a uso esclusivo con vista parziale sul lago e sulla città, un posto auto in autorimessa, una cantina e l'accesso alla lavanderia condominiale. Pur trovandosi in una posizione urbana e molto ben servita, l'appartamento beneficia di un'atmosfera tranquilla e riservata.Una proprietà ben articolata, con spazi esterni generosi e una posizione di particolare praticità, adatta sia come abitazione principale sia come pied-à-terre a Lugano. Residenza secondaria possibile.In Lugano-Besso, innerhalb der Residenza Coremmo, bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, mit Garten zur ausschliesslichen Nutzung und offenem Blick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft profitiert von einer besonders praktischen und gut angebundenen Lage. Der Bahnhof ist über den Fussgängerzugang von der Via Lucerna bequem zu Fuss erreichbar, während das Stadtzentrum von Lugano über den neuen Besso-Tunnel oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreicht werden kann. Dienstleistungen, Schulen und die wichtigsten Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung verfügt über eine originelle Raumaufteilung, die sich um einen zentralen Kern entwickelt und zu grosszügigen Aussenbereichen hin ausgerichtet ist. Der Eingang führt in den Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche, geprägt von grossen Glasflächen und direktem Zugang zum Aussenpatio und zum Garten.Der zentrale Korridor erschliesst das Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbare Garderobe und Abstellraum genutzt wird und bei Bedarf in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit direktem Zugang nach aussen sowie ein Badezimmer mit Dusche.Ein grosszügiger Patio verbindet den Wohn- und Schlafbereich und bietet eine gut nutzbare, geschützte Aussenfläche. Zwei gedeckte Portiken ergänzen die Aussenräume: Der erste, vor dem Wohnzimmer gelegen, wird derzeit als Essbereich im Freien genutzt; der zweite, vor dem Schlafzimmer, bietet einen zurückgezogeneren und privateren Bereich.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Garten zur ausschliesslichen Nutzung mit teilweisem Blick auf den See und die Stadt, ein Parkplatz in der Garage, ein Keller sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Trotz der urbanen und sehr gut erschlossenen Lage profitiert die Wohnung...

ESCLUSIVA VILLA CON GIARDINO E VISTA APERTA

Nel prestigioso comune di Gentilino, a pochi minuti da Lugano e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa circondata da un rigoglioso giardino con alberi da frutto.La proprietà gode di unottima esposizione solare, di una piacevole vista aperta sul verde e di grande privacy. Gli ampi spazi esterni comprendono numerosi posti auto e un comodo garage.Distribuita su più livelli, la villa offre ambienti luminosi e ben organizzati: accogliente soggiorno con camino, moderna cucina a vista con dispensa, terrazza coperta e accesso diretto al giardino. La zona notte dispone di tre spaziose camere da letto, unelegante ufficio a soppalco e due bagni. Al primo piano si trova inoltre una camera per gli ospiti servita da un terzo bagno.Completano la proprietà una grande stanza multifunzionale, lavanderia, cantina e ulteriori spazi di servizio.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa in una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese.

Moderno appartamento in zona tranquilla e panoramica

In una posizione panoramica di Lugaggia, proponiamo un appartamento moderno e luminoso, perfetto per chi desidera comfort, tranquillità e praticità.Lunità si presenta con un accogliente atrio dingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space, seguito da una camera da letto ben organizzata. Il bagno è completo di box doccia e dispone di una lavatrice privata.Lappartamento è dotato di sistema di raffrescamento e pannelli solari, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e comfort abitativo.Dal soggiorno si accede alla terrazza con vista aperta, ideale per trascorrere momenti di relax allaria aperta. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un posteggio coperto incluso nel prezzo, che offre unimportante comodità.Completano la proprietà una cantina privata.Si tratta di unottima occasione per vivere in un contesto sereno e allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi, a pochi minuti dal centro di Lugano. Lappartamento è attualmente locato e può essere acquistato a reddito.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!