824 risultati - Immobili in vendita a Distretto Nyon

Appartamento attico nuovo di 4,5 locali con vista lago all'orizzonte

Villvert SA, progettista e costruttore del progetto, è un'azienda di servizi che lavora in conformità con gli standard svizzeri SIA e con una coscienza responsabile, portando un'attenzione particolare alla qualità dell'edificio.Appartamento attico nuovo di 4,5 locali (costruzione 2026), con 113 m2 di superficie abitabile e 119 m2 di superficie pesata, beneficia di una meravigliosa vista sul lago e le Alpi all'orizzonte.Corridoio di distribuzione con armadio a muro, ampio soggiorno / cucina / sala da pranzo di 44 m2, tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno doccia privato, un bagno aggiuntivo, un bagno per gli ospiti. Un seminterrato di 22 m2, 2 posti auto in più, CHF 20'000 / posto.Nello spirito dell'efficienza energetica e economica, l'edificio, composto da soli tre appartamenti, è dotato di pannelli fotovoltaici, vetri tripli e una pompa di calore.Appartamento disponibile immediatamente o secondo accordo.Acquisire una proprietà nuova significa beneficiare di norme recenti e di un'efficienza energetica ottimale per ridurre i costi di manutenzione e le garanzie di costruzione.

Calme et discrétion à 10 minutes de Nyon

À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, empreint de calme, de discrétion et d'élégance. Située à proximité du centre du village de Genolier, sur les hauteurs de Nyon, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, confort quotidien et accessibilité.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'698 m², orientée plein sud, la maison s'étend sur près de 320 m² de surface utile. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses finitions soignées créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le séjour en demi-niveau, sublimé par une cheminée, offre un espace de détente raffiné.La partie nuit quant à elle a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle comprend quatre chambres, dont une belle master suite avec dressing et salle de bain/douche attenante. Deux salles de douche supplémentaires, un WC visiteurs, un espace TV/lecture, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé (buanderie, cellier, rangements, cave à vin climatisée) complètent l'ensemble.Véritable havre de paix, le jardin de plus de 2'000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, constitue l'un des nombreux atouts de la propriété. Sans vis-à-vis, il accueille une vaste terrasse, plusieurs espaces de détente, un solarium ainsi qu'une piscine avec volet de couverture motorisé.Cette propriété incarne un art de vivre rare sur La Côte vaudoise. Sa situation privilégiée, son environnement verdoyant et sa qualité d'aménagement en font une adresse idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner sur ce bien d'exception.*****Secluded from view at the end of a quiet residential cul-de-sac, this magnificent property offers a truly rare living environment, defined by peace, privacy and understated elegance. Ideally located just moments from the heart of the village of Genolier, on the sought-after heights above Nyon, the villa enjoys an exceptional setting where nature, everyday comfort and accessibility come together seamlessly.Set on a superb south-facing plot of 2,698 m², the residence offers approximately 320 m² of usable living space. Generous proportions, a fluid layout and refined finishes create a warm yet contemporary atmosphere throughout.Upon entering, the villa reveals elegant reception areas bathed in natural light and opening generously onto the terrace, landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen, complete with a central island, blends harmoniously with the dining area, while the split-level living room, enhanced by a fireplace, provides an inviting and sophisticated space for relaxation.The private sleeping quarters have been thoughtfully designed to ensure comfort and intimacy for every member of the household. They comprise four bedrooms, including a beautiful principal suite with dressing room and en-suite bathroom/shower room. Two additional shower rooms, a guest cloakroom, a TV/reading area and a spacious fitted basement ? including a laundry room, pantry, storage areas and a temperature-controlled wine cellar complete the property.A true haven of tranquillity, the fully enclosed garden of over 2,000 m² is beautifully landscaped and represents one of the property's many standout features. Entirely private and not overlooked, it offers a generous terrace, several relaxation areas, a solarium and a swimming pool with a motorised cover.This residence embodies a rare art of living on La Côte vaudoise. Its privileged location, lush green surroundings and high-quality appointments make it an exceptional address for discerning clients seeking exclusivity, serenity and premium amenities.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. We would be delighted to provide you with further details about this outstanding property.

Villa indipendente di 7 locali a Prangins

La Régie SCHMID SA a Nyon vi presenta:Villa indipendente di 7 locali situata in zona villas. Con 1799m2 di terreno e 255 m² disponibili, questo immobile gode di un grande potenziale di trasformazione. Ideale e tranquilla, beneficia di uno spazio esterno superbo.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch

4 case a schiera con garage nuovi in vendita a Grens a partire da CHF 1’950’000.–

Un nuovo progetto residenziale a Grens, parte di un progetto di costruzione di 2 x 2 case a schiera con garage, che offre comfort moderno, esecuzione accurata e scelta di opzioni di attrezzature secondo il budget.Prezzi da CHF 1’950’000.– a CHF 2’050’000.–Un nuovo progetto residenziale a GrensALTAG-Constructions offre a Grens un nuovo progetto di 4 case a schiera con garage, disposte individualmente secondo il piano del terreno. Questo progetto è stato sviluppato per offrire ampi spazi abitativi, attrezzature tecniche moderne e un clima di vita piacevole.Le case offrono una superficie abitabile di 152,96 m² per casa, con prezzi di vendita tra CHF 1’950’000.– e CHF 2’050’000.– a seconda del terreno. Questa nuova offerta è rivolta a acquirenti che cercano una nuova casa a Grens, con un'organizzazione interna adatta a una vita quotidiana confortevole e a un investimento patrimoniale sostenibile.I vantaggi del progetto • 4 case a schiera con garage • Case disposte individualmente secondo il piano del terreno • Superficie abitabile per casa: 152,96 m² • Seminterrato con ingresso, stanza tecnica, 2 cantine e opzionale • Piano terra con ingresso, armadio, toilette separata, cucina aperta e soggiorno-pranzo • Primo piano con 3 camere da letto, cabina armadio, doccia, bagno e balcone • Mansarda non riscaldata sopra il garage • Terrazza e giardino secondo il piano del terreno • Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua con collettori solari • Riscaldamento a pavimento • Finestre e porte in PVC con vetrocamera tripla • Tende elettriche • 1 garage per casa, con 2 posti auto a seconda della configurazione e del piano del progetto • Lotti recintati con cancello per giardino e terrazza Esecuzione moderna e accurataIl progetto beneficia in particolare di un sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore aria-acqua e collettori solari, riscaldamento a pavimento, vetrocamera tripla e tende elettriche. Questa attrezzatura corrisponde alla ricerca di comfort, funzionalità e costruzione di qualità.Gli acquirenti possono anche scegliere vari elementi di attrezzatura nel budget, come cucine, impianti sanitari, colori, piastrelle e parquet, a seconda del budget e del progresso della costruzione. Questa flessibilità consente di creare una casa personalizzata mantenendo una base tecnica coerente e di qualità. La descrizione prevede specificamente un budget di CHF 28’000.– per la cucina e CHF 18’000.– per gli impianti sanitari per casa.Questo progetto combina diverse caratteristiche di qualità particolarmente ricercate: case ben distribuite, spazi abitativi confortevoli, attrezzature tecniche moderne e aree esterne private con terrazza, giardino e balcone secondo il piano. Il progetto risponde alle aspettative delle famiglie e degli acquirenti che cercano una nuova casa di alta qualità a Grens.Con una superficie abitabile di 152,96 m² per casa, questo nuovo progetto offre una struttura di offerta coerente che è in grado di soddisfare diverse esigenze abitative mantenendo la coerenza generale del progetto.Perché richiedere il dossier del progetto?Ricevere i piani, la descrizione, i prezzi, le informazioni dettagliate del progetto e gli elementi necessari per esaminare attentamente il proprio futuro acquisto. Il nostro team vi informerà rapidamente sulle case offerte e sui prossimi passi.Richiedere il catalogo Ottenere i piani con m² di giardino, superficie abitabile, prezzi e descrizione Pianificare una visitaContattoALTAG-Constructions Route de la Bellangère 13 1271 Givrins Alain Tagini +41 79 772 65 80 tag-int@bluewin.ch www.altag-constructions.ch

VENDUTO - 9 nuovi appartamenti PPE con 3,5 a 4,5 locali in vendita a Grens da CHF 695’000.–

VENDUTOUna nuova promozione residenziale a Grens, nel quadro di un progetto di rinnovamento di una fattoria e ricostruzione, che combina comfort attuale, esecuzione curata e scelta di finiture secondo budget previsti. Prezzo a partire da CHF 695’000.– per i 3,5 localiPrezzo a partire da CHF 1’170’000.– per i 4,5 localiUna nuova realizzazione residenziale a GrensALTAG-Constructions propone a Grens una nuova promozione di 9 appartamenti PPE con 3,5 a 4,5 locali, distribuiti su due ingressi, nel quadro di un progetto di rinnovamento di una fattoria e ricostruzione. Questa realizzazione è stata progettata per offrire spazi confortevoli, prestazioni tecniche attuali e un ambiente di vita piacevole, in una PPE di dimensioni umane.Gli appartamenti offrono superfici abitabili di circa 69,50 m² a 117,12 m², con prezzi di vendita che vanno da CHF 695’000.– a CHF 1’180’000.–, a seconda delle unità. Questa nuova offerta si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento nuovo a Grens, con tipologie adattate a una vita quotidiana confortevole e a un investimento patrimoniale sostenibile.I vantaggi del progetto • 9 appartamenti PPE con 3,5 e 4,5 locali • Due ingressi separati con ascensore: un insieme di 3 appartamenti e un insieme di 6 appartamenti • Superfici generose e distribuzione pensata per il comfort quotidiano • Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua con pannelli solari • Riscaldamento a pavimento • Finestre in PVC con triplo vetro • Tende da sole elettriche • Ascensore nell'ingresso A e nell'ingresso B • Scelta di finiture possibili secondo budget previsti e avanzamento del cantiere • Posti auto coperti e all'aperto previsti nel progetto secondo piano di situazione Prestazioni attuali e curateIl progetto beneficia in particolare di un sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore aria-acqua e pannelli solari, riscaldamento a pavimento, finestre con triplo vetro e tende da sole elettriche. L'ingresso A e l'ingresso B, che comprende 3 e 6 appartamenti, dispone di un ascensore che serve i piani e i seminterrati. Queste prestazioni rispondono alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità costruttiva.Gli acquirenti potranno anche scegliere diversi elementi di finitura come costi aggiuntivi secondo la descrizione, in particolare cucine, impianti sanitari, pitture, piastrelle e parquet, secondo i budget previsti e lo stato di avanzamento del cantiere. Questa flessibilità consente di considerare un appartamento più personalizzato, mantenendo una base tecnica coerente e qualitativa.Questa promozione combina diverse qualità particolarmente ricercate: una PPE di dimensioni umane, appartamenti con 3,5 e 4,5 locali con terrazze o balconi, superfici confortevoli e attrezzature tecniche attuali. Il progetto risponde anche alle aspettative di coppie, famiglie o acquirenti che desiderano investire in un immobile di qualità a Grens.Con appartamenti che vanno da 69,50 m² a 117,12 m², questa nuova promozione offre una gamma di scelte, in grado di soddisfare diverse esigenze residenziali, mantenendo una coerenza generale nella posizione del progetto.Perché richiedere il dossier del progetto?Ricevi i piani, la PPE, i prezzi, le informazioni dettagliate del progetto secondo la descrizione e gli elementi necessari per studiare con calma il tuo futuro acquisto. Il nostro team ti informerà rapidamente sulle unità proposte e le prossime fasi.Richiedi la brochureRicevi i piani, la PPE, i prezzi e la descrizionePianifica una visitaContattoALTAG-ConstructionsRoute de la Bellangère 131271 GivrinsAlain Tagini+41 79 772 65 80tag-int@bluewin.chwww.altag-constructions.ch

Casa indipendente in vitalizio vicino a Nyon con vista panoramica sul lago

Viager occupato da una donna di 77 anniPrezzo: Bouquet di 1'400'000 CHF, nessuna renditaValore venale: 2'400'000 CHFVilla del 2003 in perfette condizioni con vista lago e Mont-Blanc su un terreno di 1380m2. Circa 160m2 di spazio abitabile (piano terra superiore e 1° piano) + 44m2 di spazio abitabile (piano terra inferiore) e 330m2 di spazio utilePiano terra: ingresso, grande soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina aperta, tutto con vista su una grande terrazza a sud con vista lago, grande bagno per gli ospiti1° piano: 2 grandi camere da letto, una con balcone e vista lago, bagno con toilettePiano terra inferiore: piccolo appartamento indipendente di 44m2 con doccia e toilette, cucinetta, camera da letto; casa della piscina, grande stanza, doccia con toilette, sauna, lavanderia, cantina e locale caldaiaGarage3 posti autoRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePiscina esterna 9x4m (acqua salata)Bella vista lago (con una zona agricola davanti al terreno per più tranquillità)Fermata dell'autobus nelle vicinanze per la stazione di Nyon10 minuti da Nyon e 20 minuti da Ginevra

Appartamento duplex di 4.5 locali

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi, in esclusiva, questo appartamento duplex di 4.5 locali, di una superficie abitabile di circa 148 m², situato in un quartiere residenziale nel cuore del charmante villaggio di Eysins.Costruito nel 2006 con materiali di qualità, questa proprietà combina perfettamente comfort moderno e ambiente di vita pacifico.Situato al 1° piano di un edificio senza ascensore, questa proprietà seduce con la sua luminosità eccezionale, presente dal mattino alla sera.A soli 55 metri dalla scuola primaria di Eysins (1P a 6P).A 350 metri dalla fermata dell'autobus Eysins-centro, che consente di raggiungere la stazione di Nyon in soli 8 minuti.I vantaggi di questa proprietà:- Costruzione recente;- Vicinanza a tutte le comodità;- Vista libera;- Piccola coproprietà di 7 appartamenti;- 2 posti auto interni.L'appartamento è organizzato come segue:1° piano:- Ingresso con armadi a muro;- Due camere da letto;- Un bagno con doccia e WC.2° piano:- Salotto con accesso al balcone;- Cucina completamente attrezzata aperta sul salotto;- Una camera da letto principale con il suo bagno con doccia e WC.Un cantina e due posti auto interni completano questa proprietà.Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà eccezionale, che offre calma e comfort.----------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 59,5 %Spese mensili (compresa riscaldamento, acqua calda e contributo al fondo di rinnovamento): CHF 506.-Fondo di rinnovamento della proprietà al 31.12.25: CHF 62'728.-