Canton Ticino
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186 results-

Multi-family house to buy in Canton Ticino

7

CHF 3,500,000.–

6982 Agno

Proponiamo in vendita un edificio residenziale di 7 appartamenti interamente affittati, tutti di taglio 3½ locali, ad Agno. Stabile di architettura attuale, in buono stato di manutenzione. La palazzina è ad uso esclusivamente residenziale, con ottime rifiniture interne ed esterne e con 18 posteggi in autorimessa. Gli appartamenti sono cosi' suddivisi: 5 appartamenti di tipologia duplex (tutti con scala interna privata) e 2 su un unico piano. Ogni appartamento gode di giardini e terrazze coperte vivibili e di pertinenza. Al piano semi interrato troviamo l'autorimessa, composta da 18 posteggi, un locale lavanderia e due locali adibiti a cantine e depositi, mentre l'accesso pedonale avviene dalla via Modonico adiacente alla Strada Regina. OTTIMO INVESTIMENTO CON OTTIMO REDDITO LOCATIVO PREZZO CHF: 3'500'000.-- Skyline Real Estate SA e Skyline Architettura SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio diverse realtà immobiliari, collaboriamo con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza sono riconosciuti quali garanzia di qualità e affidabilità. CONTATTACI ORA per avere informazioni aggiuntive, una documentazione dettagliata e successivamente fissare una visita in loco; sarà un piacere per noi soddisfare ogni vostra esigenza.

6

Price on request

6982 Agno

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch*** ***Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch*** Die Residenz "ROMPIADA", ein neues Wohngebäude mit 23 Wohnun- gen, die von 2½ bis 4½ Zimmer in der Strada Regina 78 in Agno vermietet werden können, ist in Planung. Das Projekt umfasst den Abriss bestehender Gebäude und den Bau eines neuen Gebäudes mit 23 Wohnungen. Die Fassade zur Kantonsstrasse hin garantiert dank des Bürgersteigs den Zugang für Fussgänger. Die Fassade nach Osten wird durch die Terrassen der Wohnungengeprägt. Jede Wohnung wird eine eigene private Waschküche und den Keller im Untergeschoss haben. Darüber hinaus wird jede Wohnung eine eigene Terrasse in verschiedenen Grössen haben. Die Einheiten im Erdgeschoss werden auch einen eigenen privaten Garten haben. Das Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau und die Arbeiten sollen 2022 abgeschlossen werden. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten. ************************************* La Residenza "ROMPIADA" è un nuovo edificio residenziale di 23 appartamenti in affitto da 2½ a 4½ locali in progettazione in Strada Regina 78 ad Agno. Il progetto prevede la demolizione degli edifici esistenti e costruzione di una nuova palazzina di 23 appartamenti ad uso residenziale. La facciata verso la strada cantonale garantisce l'ingresso pedonale dal marciapiede. La facciata verso est è invece caratterizzata dalle terrazze degli appartamenti. Ogni appartamento avrà la sua lavanderia privata sul proprio piano e la cantina al piano sotterraneo. Inoltre ogni appartamento disporrà di una propria terrazza di dimensioni diverse. Gli appartamenti al piano terrà avranno anche il proprio giardino privato, oltre a quello condominiale per tutti i residenti. Attualmente l'immobile è in fase di costruzione e la fine dei lavori è prevista per l'anno 2022. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

5

CHF 690,000.–250m210.5rm

6780 Airolo

Region: Leventina PLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen Grundstückfläche: ca. 200 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Renovation: 2001 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 2 x 5 Bad/WC: 2 x 1 Heizung: Oelzentralheizung Lage: ruhig, sonnige Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 4 Km Dieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden. Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

5

CHF 690,000.–250m2

6780 Airolo

Region: Leventina PLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen Grundstückfläche: ca. 200 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Renovation: 2001 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 2 x 5 Bad/WC: 2 x 1 Heizung: Oelzentralheizung Lage: ruhig, sonnige Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 4 Km Dieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden. Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

6

CHF 2,700,000.–206m210rm

6612 Ascona

In Ascona gelegen, an sehr begehrter und ruhiger Lage am Monte Verità, befindet sich diese grosszügige Liegenschaft, bestehend aus zwei 5.5 Zimmerwohnungen. Die lichtdurchflutete Villetta ist von einem mediterranen Garten umgeben mit unverbaubarem Blick auf Ascona und den Lago Maggiore. Die zwei Einheiten sind gleich geschnitten und bieten dem Bewohner ein grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer mit Austritt auf die Terrasse welche über die ganze Südfassade zum See hin ausgerichtet ist, ein Studio, eine separate Küche mit Balkon sowie zwei Nasszellen. Praktische Einbauschränke sind reichlich vorhanden. Im Zeitraum von 2003 bis 2012 wurden neue Fenster eingebaut, das Dach neu gemacht, der Brenner ersetzt uvm. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche mit Ausgang in den Garten, der Technikraum und zwei Kellerräume. Ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab. Eine wunderbare Liegenschaft, welche sich bestens für eine Familie oder als Investment eignet. Erst-und Zweitwohnsitz ist möglich. Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

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CHF 2,800,000.–

Viale Monte Verità, 6612 Ascona

ASCONA ? Casa d'epoca a reddito con 3 appartamenti e superficie di commerciale - 3 x appartamenti - 1 x spazio commerciale - 1 x sottotetto grezzo per possibile loft - 9 x posti auto esterni - 3 x garage indipendente - 2 x cantine - Superficie totale fondo: 855 m² Descrizione la casa plurifamiliare del 1940 curato e rinnovato in stile Liberty si trova nella migliore posizione soleggiata, centrale e strategica di Ascona a due passi dal centro storico e dal lungolago. I'interessante palazzina offre 3 appartamenti e una grande superficie commerciale. Nell'ampio cortile, sul retro della casa troviamo 9 posti auto all'aperto e 3 box garage. Un piccolo giardino con una palma di fronte alla casa decora la proprietà stile ticinese. La casa può anche essere utilizzata in modo ottimale come proprietà in affitto per vacanze. Ben collegata tramite i mezzi pubblici. L'oggetto, edificato nel 1940, è tutta affittato, in ottimo stato di mantenimento ed così composta: PIANO CANTINA: 1 ampie cantine, locale tecnico PIANTERRENO: (120 mq) superficie commerciale PIANO RIALZATO (95 mq + 24 mq terrazza e balcone): appartamento di 3,5 locali composta da atrio/corridoio, salotto, grande cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno con doccia e colona lava-asciuga 1 °PIANO (ca. 95 mq+ terrazze):  appartamento 3,5 locali composto da atrio/corridoio, grande soggiorno-pranzo con terrazza, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno con vasca e colona lava-asciuga 1 °PIANO (110 mq + 12 mq terrazza):  appartamento moderno di 3,5 locali composto da atrio/corridoio, grande soggiorno-pranzo con ampia terrazza, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno con vasca e colona lava-asciuga, grande ripostiglio SOTTOTETTO: in grezzo, da ristrutturare in un LOFT, 2,5 o 3,5 locali. Grande potenziale come possibilità di ampliamento. Interessante moltiplicatore d'imposta del 75% Rinnovo 2005 e 2012 di tubature, termopompa, tetto e serramenti Prezzo di vendita: CHF 2'800'000 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci: Coco +41 (0)76 225 15 50 ASCONA - Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit 3 Wohnungen und Gewerbefläche - 3 x Wohnungen - 1 x Gewerbefläche - 1 x Dachboden für möglichen Ausbau/ Loft - 9 Aussenstellplätze - 3 separate Garagenboxen - 2 x Kellerbereiche - Insgesamt Nutzfläche: 855 m² Beschreibung Das gepflegte und renovierte Mehrfamilienhaus im Liberty-Stil aus dem Jahr 1940 befindet sich in bester sonniger, zentraler und strategischer Lage von Ascona, nur einen Steinwurf von der Altstadt und dem Seeufer entfernt. Das Objekt bietet 3 Wohnungen und eine große Gewerbefläche. Im großen Hinterhof des Hauses befinden sich 9 Außenstellplätze und 3 Garagenboxen. Ein kleiner Garten mit einer Palme vor dem Haus schmückt das Anwesen im Tessiner Stil. Das Haus kann optimal als Ferienvermietung genutzt werden und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Das Objekt ist derzeitig vollständig vermietet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es setzt sich wie folgt zusammen: UG: 1 große Kellerbereich, Heizungsraum EG: Gewerbefläche HOCHPARTERRE (95 m² + 24 m² Terrasse und Balkon): 3.5-Zimmer Wohnung bestehend aus Flur, Wohnzimmer, großer Wohnküche mit Kamin, 2 Doppelschlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Waschturm 1.OG: (95 m2 + 12 Terrasse): 3.5-Zimmer Wohnung mit Eingangsbereich / Flur, Wohnbereich mit Terrasse, offene Küche, 2 Doppelschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschturm 1.OG: (110 m2 + 12 Terrasse und Balkon): Moderne 3.5-Zimmer Wohnung bestehend aus Eingangsbereich/ Flur, großes Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse, Küche, 2 Doppelschlafzimmern, Wannen-Bad mit Waschturm, grosser Abstellraum Dachgeschoss: im Rohbau für möglichen Umbau in ein Loft oder Wohnung. Potenzial mit Ausbaumöglichkeiten. Interessanter Steuermultiplikator von 75% Renovierungen: 2005 und 2012: Erneuerung von Rohren, Wärmepumpe, Dach und Fenstern Verkaufspreis: CHF 2'800'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns: Eichmann +41 (0)76 225 15 50 Ascona, spesso definita la perla del Lago Maggiore, famosa a livello internazionale come meta di vacanze con un alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in un'esclusiva baia. La posizione privilegiata nel mezzo di un paesaggio diversificato, il clima meridionale, la lunga tradizione nel turismo e un pronunciato senso di ospitalità per i residenti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come luogo di villeggiatura da favola. Degno di nota è il ricco patrimonio di cultura e arte in questa città vecchia con numerosi testimoni del Medioevo e Rinascimento. Ascona, oft die Perle des Lago Maggiore genannt, international bekannt als Urlaubsziel mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer exklusiven sonnigen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft, das südländische Klima, die lange Tradition im Tourismus und die ausgeprägte Gastfreundschaft der Bewohner schaffen ideale Voraussetzungen für Urlaub und Entspannung.

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CHF 750,000.–135m26.5rm

6999 Astano

6999 Astano, Inera 2 Region: Malcantone Wohnfläche:60m2 (Dachwhg.) und 75m2 Einheiten: 3 ½-Zi-Duplex und 2 ½-Zi-Dachwhg. Baujahr: 1985 Rennovationen:2019 Zustand: neu renoviert Dusche/WC:2 / 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Ölzentralheizung Keller: je 1 Parkplätze: je Garage und 1 PP Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrlicher Ausblick Schulen: 100m Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 16km Distanz Autobahn: 16km ? Beschreibung Dieser Hausteil mit einer 3 ½ -Zimmer-Duplex und einer 2 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand von Astano im westlichen Teil des Malcantone. Die 1985 erbauten Wohnungen wurden im 2018/19 vollständig neu renoviert und sehr schön ausgebaut. Sie wirken sehr hell und wohnlich und bieten ein heimeliges und zugleich moderenes Ambiente. Die untere 3 ½-Zimmer-Maisonette verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Dusche/WC und vorgelagerter grosser Terrasse mit kleinem Waschraum. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Grüne. Eine Rundtreppe führt hinunter zum ausgebauten Sous-Parterre-Geschoss mit kleinem Keller, grossem Zimmer, schönem Schlafzimmer und Dusche/WC. Diese Etage ist auch von aussen über einen separaten Eingang beim Garten erreichbar. Die 2 ½-Zimmer-Dachwohnung wurde ebenfalls schön ausgebaut und wirkt mit den abgeschrägten Decken besonders heimelig und wohnlich. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und teilweise gedecktem Aussichtsbalkon. Auf letzterem geniesst man einen herrlichern Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Unterhalb des malerischen Dorfes Astano liegt ein kleiner See mit Badegelegenheit. Das Gebiet Die Wohnungen sind mit dem Auto gut erreichbar. Je eine eigene Garage mit Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu beiden Wohnungen. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. Beide Wohnungen können einzeln erworben werden zu folgenden Verkaufspreisen: Fr. 275?000.-- für 2 ½-Zi-Dachwohnung und Fr. 475?000.--für 3 ½-Zimmer-Duplex. Es müssen allerdings Käufer für beide Wohnungen gefunden werden, wenn sie einzeln verkauft werden. ? Highlights ? 2018/19 vollstänig renoviert und sehr schön ausgebaut ? helles, modernes und heimeliges Ambiente ? grosse Terrassen mit herrlichem Ausblick 6999 Astano, Inera 2 Regione: Malcantone Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: vista magnifica Scuole: 100m Acquisto: sì trasporto pubblico: 100m Distanza dalla prossima città: 16km Distanza autostrada: 16 km Dati salienti | Attrezzature Superficie abitabile: 60m2 (tetto) e ca. 75 m2 (duplex) Unità: 3 ½-duplex e 2 ½ attico. Anno di costruzione: 1985 Innovazioni nelle corse: 2019 Condizione: appena ristrutturato Doccia/WC: 2 / 1 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolio Cantina: 1 ciascuno Posti auto: per garage e 1 PP Questa parte della casa con un duplex di 3 ½ locali e un attico di 2 ½ locali è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese di Astano, nella parte occidentale del Malcantone. Gli appartamenti, costruiti nel 1985, sono stati completamente ristrutturati nel 2018/19 e finemente ampliati. Sembrano molto luminose e accoglienti e offrono un ambiente familiare e allo stesso tempo moderno. Il maisonette inferiore di 3 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna, doccia/WC e una grande terrazza antistante con una piccola lavanderia. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti e sul verde. Una scala circolare conduce al Sous-Parterre-Geschoss con piccola cantina, ampio locale, camera da letto e doccia/WC. Questo piano è raggiungibile anche dall´esterno attraverso un ingresso indipendente vicino al giardino. L´appartamento mansardato di 2 ½ locali è stato anch´esso ben sviluppato e si presenta con soffitti inclinati particolarmente accoglienti e accoglienti. L´appartamento ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina, camera da letto, doccia/WC e balcone parzialmente coperto. Su quest´ultimo si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti del Malcantone. Sotto il pittoresco villaggio di Astano si trova un piccolo lago con stabilimenti balneari. L´area Gli appartamenti sono facilmente raggiungibili in auto. Ogni appartamento ha il proprio garage con parcheggio esterno e vano cantina. L´autostrada A2 a Lugano Nord e il centro di Lugano dura 20 minuti. In paese c´è un collegamento con l´autopostale per Ponte Tresa e il tram che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. I centri commerciali della vicina Luino sono a pochi minuti di distanza. Entrambi gli appartamenti possono essere acquistati separatamente ai seguenti prezzi: Fr. 275.000 per appartamenti mansardati di 2 ½ locali e Fr. 475.000 per duplex di 3 ½ locali. Tuttavia, gli acquirenti devono essere trovati per entrambi gli appartamenti se sono venduti separatamente.

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CHF 1,650,000.–300m2

6828 Balerna

APPARTAMENTI IN VILLA BIFAMILIARE Posizione strategica e tranquilla APPARTAMENTO 1: Ingresso indipendente Al primo piano ampia zona notte, con lavanderia, 2 camere spaziose, lavanderia, bagno con doccia e per ultimo camera padronale con guardaroba e sala da bagno privata con idromassaggio e piccolo balcone. La zona giorno si trova al piano superiore, una graziosa mansarda divisa in zona giorno pranzo e attrezzata cucina a vista con isola. l'ultimo piano è completo di impianto di condizionamento. FINITURE: Internamente, sono state utilizzate finiture extra capitolato, come pavimenti in gres porcellanato che ricordano un pò il cotto, rivestimenti in stucco veneziano e legno. Per la scala interna che serve i livelli abitativi, è stata mantenuta invece la particolarità della pietra originale. APPARTAMENTO 2: Ingresso indipendente con area esterna privata All'ingresso un bellissimo camino a legna, in pietra Zona giorno spaziosa con pranzo e cucina a isola, bagno / lavanderia. Al piano superiore, luminosa zona notte, con lavanderia, 2 camere spaziose, bagno con doccia e per ultimo, camera padronale con guardaroba e sala da bagno privata con idromassaggio. Le tre camere si affacciano su un balcone. L'abitazione, inserita in una bifamiliare dei primi '900 è stata ristrutturata nel 2005, compreso tetto, struttura interna ed esterna. Riscaldamento a gas APPARTAMENTO 1: CHF 800'000 APPARTAMENTO 2: CHF 850'000 (attualmente affittato) Info solo a seri interessati alla visione +39 329 33 99 874 +41 79 603 91 05

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CHF 1,030,000.–4.5rm

Via Mola 6, 6500 Bellinzona

Attraktives und modernes Wohnen mit überschaubarem Sanierungsaufwand möglich Lage und Bausubstanz präsentieren sich sehr attraktiv! In diesem Mehrfamilienhaus mit idealer Infrastruktur, welches am südlichen Stadtrand von Bellinzona liegt, steckt viel Potential. Die Grundsubstanz ist gut, die Gebäudestruktur solide und mit überschaubarem Sanierungsaufwand können die Wohnungen zu attraktiven, modernen und hellen 4.5 Zimmer-Wohnungen entwickelt werden. Aufgrund der sehr guten Lage erreicht man alles in kurzer Distanz. Die ganze Region ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand mit drei gut ausgestatteten Wohneinheiten. Zu den drei Wohnungen gehören je: Geräumiger Eingangs/Garderobebereich • Küche • Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den Balkon • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC • Kellerabteil Gemeinsame Räumlichkeiten/Örtlichkeiten: Waschküche WM / Tumbler / Waschbecken • angrenzend angelegter Garten/Rasen • Drei Autoabstellplätze sowie zwei Garagen Der gepflegte Gartensitzplatz vor und neben dem Haus ist gut besonnt und erschlossen. Die drei Fahrzeugabstellplätze sowie die beiden Garagen vervollständigen die Gesamtheit der heutigen Bedürfnisse. Machen Sie sich ein Bild vor Ort! Wir sind gerne bereit Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen.

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CHF 1,170,000.–280m29.5rm

6500 Bellinzona

Ortschaft: 6500 Bellinzona, via Scalinata ad Artore 2A Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Baujahr: ca. 1980 Renovationen: ja Zustand: gut Grundstückfläche: ca. 535m2 Wohnfläche: je ca. 230 m2 Zimmer: 2 x 4 1/2 Bad/WC: 2 Parkplätze: Dreifachgarage und 3 aussen Heizung: Ölheizung Zweitwohnsitz möglich: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 3km Dieses Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage einige hundert Meter oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das ca. 1980 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden identischen Wohnungen wirken grossflächig, hell und wohnlich. Sie verfügen über einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche sowie 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon. Das grosse Kellergeschoss im Sous-Parterre, welches von innen oder aussen zugänglich ist, bietet viel Platz. Hier könnte eine weitere Wohnung eingebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine private Zufahrt mit 3 Aussenparkplätzen und Dreifachgarage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bellinzona. Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Stadtzentrum. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1´120´000.-- für das ganze Haus Fr. 580´000.-- für die Wohnung im 1. OG Fr. 550´000.-- für die Wohnung im EG Località: 6500 Bellinzona, Scalinata ad Artore 2 a Tipo dell'immobile: casa bifamiliare con due app. di 4 ½ locali Superficie terreno: ca. 535 m2 Superficie abitabile: da 230 m2 Terrazza: 20 m2 Anno di costruzione: ca. 1980 Ristrutturazioni: si Piano: 3 Posteggi: tre garage e tre esterni Locali: 2 x 4 1/2 Bagno/WC: 2 Riscaldamento: nafta Posizione: centrale, molto tranquilla e soleggiata con bella vista Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 3 km Questa casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata alla Scalinata ad Artore 2 a Bellinzona. L'edificio è del ca. 1980 e si trova in buono stato. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi. Comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, tre camere, un balcone ed un bagno/WC. Il piano sottoterra è anche 115 m2 e si fare un altro appartamento. L'esterno comprende un bel giardino. Una bella vista si estende sulla città e sulle montagne circostanti. L'unità comprende inoltre una cantina e due posteggi nell'autorimessa. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre garage e tre posteggi esterni sono inclusi nel prezzo. L'autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità d'acquisiti. Si può anche acquistare solo gli appartamenti ma solo sé i due acquirenti sono trovati. I prezzi sono: Fr. 1'120´000.-- per la casa Fr. 580´000.-- per l'app. primo piano Fr. 550´000.-- per l´app. PT

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CHF 1,498,000.–472m212.5rm

Via varrone 15, 6500 Bellinzona

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE... Nel mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e residenziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida. La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione.Il suo giardino è un piccolo parco. Questa villa è molto versatile a tal punto da dare la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano. Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato. Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devono dare spazio al futuro... a tale fondo appartiene un indice di sfruttamento seguente: - I.S 1.00 - Area verde minima 30% - Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m - Distanze dal confine tra gli edifici secondo art.6 - Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2

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CHF 1,950,000.–400m2

Bellinzona, 6500 Bellinzona

L’immobile offerto è sito nel cuore della città di Bellinzona, la finezza architettonica di pregio storico lo rende unico, lo definirei un investimento immobiliare a basso rischio di sfitto, la sua redditività odierna e passata è stata sempre costante il tutto può essere comprovato. La struttura dell’immobile è solida, versa in buono stato di conservazione, la facciata è una vera opera d’arte addirittura viene fotografata dai turisti che visitano il centro della città di Bellinzona. L’immobile si eleva su quattro piani fuori terra oltre il piano mansarda ed il piano interrato, la destinazione d’uso è mista, il piano terra è commerciale mentre i piani superiori sono residenziali , la collocazione dei locali commerciali e delle parti residenziali sono le seguenti : • PT/P1- Locale commerciale • P2- Appartamento Bilocale • P3- Appartamento Trilocale • P4- Locale Mansarda “ lavori da completare” Il reddito netto annuo è di ottimo ripetiamo che l’immobile è stato sempre affittato , la sua posizione è molto richiesta da esercenti commerciali ed abitanti che cercano solo il centro storico. Occorre precisare che è possibile far aumentare il rendimento annuo attuale realizzando i lavori del piano mansarda . Prezzo di vendita chf 1.900.000,00

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6500 Bellinzona

la residenza è composta da due corpi di fabbrica di uguale superficie, di seguito denominati “A” e “B”, composti rispettivamente da n°5 appartamenti oltre n°12 posti auto scoperti e cantine. La distribuzione della residenza è la seguente: Corpo A Appartamento n°1_Trilocale duplex sup. ( SUL) 76,50 mq. _ Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°2_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°3_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°4_Trilocale sup. ( SUL) 76,50 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°5_Trilocale duplex sup. ( SUL) 69,10 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Corpo B Appartamento n°1_Trilocale duplex sup. ( SUL) 76,50 mq. _ Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°2_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°3_Bilocale sup. ( SUL) 46,30 mq. _Pigione mensile chf 850 Appartamento n°4_Trilocale sup. ( SUL) 76,50 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Appartamento n°5_Trilocale duplex sup. ( SUL) 69,10 mq. _Pigione mensile chf 1.300 Posteggi esterni n°12 x chf 100 = chf 1.200 mensili n°10 Cantine Rendimento netto annuo chf 148.800 Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 530,000.–300m211.5rm

6710 Biasca

Region: Rivera Ortschaft: 6710 Biasca, via Verbano 14 Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit Stall und Garten Wohnfläche: ca. 300 m2 Grundstückfläche: 598 m2 Kubatur: 1735 m3 Geschosse: 3 Zustand: zu renovieren Lage: zentral und sonnig Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 23 Km Distanz Autobahn: 2 Km Dieses MFH mit Rustico liegt an sehr zentraler, ruhiger und sonniger Lage mitten in Biasca an der Via Verbano 14. Das Haus verfügt über zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Dabei hat die obere Wohnung einen langezogenen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Räume, ehemalige Ladengeschäfte. Das ganze Haus muss erneuert werden. Angrenzend gehört ein zweigeschossiges Rustico zur Liegenschaft. Es verfügt im EG über einen kleineren sowie einen grossen, offenen Raum. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller und im Obergeschoss ein grosser, hoher und offener Estrich mit schönem Ausblick. Das Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden. Vis à vis über der Strasse gehört ein grosser Garten mit Geräteschuppen zur Liegenschaftt. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, Architekten und Baugeschäfte, welche hier ein grösseres Umbauprojekt realisieren können. Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkpläte zur Verfügung. Einkaufsläden, Bank und Post sind in Gehdistanz erreichbar. Beim Bahnhof hält der Gotthard-Schnellzug. In ca. 15 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten nach Lugano und Locarno. Regione: Rivera Località: 6710 Biasca, Via Verbano 14 Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa plurifamiliare con terreno annesso Superficie terreno : ca. 598 m2 Superficie usato: ca. 300 m2 Cubatura: 1735 m3 Ristrutturazione; no Piani: 3 Posizione: centrale Scuole: si Negozi: 200 m Stazione : 1 km Distanza autostrada: 1 km Questo stabile con stalla e terreno annesso è situato in una posizione centrale a Biasca, Via Verbano 14. La struttura della casa è ancora in ordine. L'interno è da fare a nuovo. Si può anche ristrutturare la stalle e fare un abitazione. La casa ha tre piani. Nel piano terra si trovano due negozi e spazi vuoti. Nel primo e secondo piano sono appartamenti di 3 ½ locali. Sotto tetto sono vani ad uso ripostiglio. Sotto terra si trova una cantina. In faccia della strada si trova una parcella come orto con pollaio. La proprietà è interessante per un investimento di reddito e per un costruttore od architetto. L'immobile è raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi a disposizione. A 1000 m si trovano la stazione ferroviaria e l'autostrada A 2. Nelle vicinanze vi sono negozi e le scuole.

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CHF 1,490,000.–285m212rm

6710 Biasca

Casa plurifamiliare con giardino e terreno edficalbile annesso in posizione tranquilla e vicina dal centro di Biasca. La proprietà è composta da: Appartamento di locali 5.5 con una superficie 120 m2, Appartamento di locali 4.5 con una superficie 120 m2, Appartamento di locali 2.5 con superficie 45 m2, Nella proprieta' sono incluse Cantine,locale lavanderia,garage e autorimessa con quattro posti auto e deposito e stalla annessa. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione tranquilla - ideale per investimento a reddito - ampio terreno edificabile 1351 m2 - stalla annessa - ampio Giardino - posti auto a disposizione - abitazione per piu famiglie - ecc, ecc,ecc...- Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: in buone condizioni Bagni / Docce: 4 (4x Wc/doccia/vasca) Riscaldamento: Centralizzato Trasporti pubblici: bus, 200 m Scuole: Scuole elementari e medie, 500 m Negozi: Centro di Biasca con negozi vari, 900 m

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