1810 results - House, chalet, rustico to buy in District Lugano

COMANO · MODERNA VILLA CON PISCINA E DOMOTICA AVANZATA

Situata in una zona residenziale esclusiva e tranquilla, questa elegante villa si sviluppa su tre livelli ampi e perfettamente organizzati, combinando comfort abitativo, finiture di qualità e soluzioni tecnologiche moderne.Gli ambienti, generosi nelle dimensioni e ricchi di luce naturale, si aprono su un ampio giardino privato che ospita una piscina riscaldata di circa 40 m², dotata di idromassaggio e doccia esterna con acqua calda: uno spazio ideale per il relax e la convivialità durante tutto l'anno.Zona giornoIl piano terra accoglie una spaziosa area living con camino, caratterizzata da grandi vetrate che creano una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino.La cucina Ernesto Meda, completa di elettrodomestici Siemens, si integra armoniosamente nell'ambiente ed è pensata per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti.Zona notteIl primo piano, interamente pavimentato in pregiato parquet Wengé, ospita la suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre ad ulteriori camere luminose e ben proporzionate.La zona padronale e il piano terra sono climatizzati, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Piano inferioreIl livello inferiore offre spazi dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa: • Grottino con cucina completa e camino, perfetto per serate conviviali • Lavanderia • Cantina vini climatizzata • Tecnologia ed efficienza energetica La proprietà è progettata con grande attenzione all'efficienza energetica e al comfort tecnologico: • Pannelli fotovoltaici • Pannelli solari per la produzione di acqua calda • Batterie di accumulo di recente installazione La villa è inoltre dotata di: • sistema domotico completo • impianto audio centralizzato • sistema di allarme • tapparelle elettriche • pergolato con tetto automatizzato • orto e robot tagliaerba • stazione di ricarica per auto elettriche Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e raffinato, dove eleganza architettonica, comfort e tecnologia si integrano per offrire una qualità di vita superiore.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Casa unifamiliare in posizione strategica

A Vezia, in posizione leggermente rialzata, questa casa unifamiliare sorge in un quartiere tranquillo e ben strutturato. Tutti i servizi, le scuole e i collegamenti principali si trovano a breve distanza, mentre l'esposizione a ovest offre una luminosità piacevole che accompagna gli ambienti nel corso della giornata.Sviluppata su tre livelli per una superficie abitabile di circa 250 m², la proprietà presenta ambienti luminosi e ben proporzionati. Il piano terreno accoglie il soggiorno con camino e la sala da pranzo, entrambi con accesso diretto alle due terrazze - una coperta e una aperta - che introducono al giardino terrazzato di circa 100 m², modellato da leggere pendenze e muretti in pietra. La cucina, adiacente alla zona pranzo, è affiancata da una dispensa e dall'area lavanderia. Completano il livello un servizio per gli ospiti, un locale tecnico, una cantina e un ampio deposito/vespaio interrato.Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni con doccia. L'ultimo livello è riservato alla camera padronale: uno spazio ampio, dotato di bagno privato con vasca e doccia, un disimpegno dedicato e un soppalco luminoso che offre un'area aggiuntiva flessibile a seconda delle esigenze.All'esterno sono disponibili quattro posti auto, due dei quali coperti. Il riscaldamento a serpentine è alimentato da caldaia a gas; l'immobile è dotato di cappotto termico e serramenti con vetri doppi. Le finiture mantengono un'impostazione sobria e curata, in linea con il carattere complessivo della proprietà.Ne emerge un'abitazione dal profilo misurato, dove spazi, posizione e contesto offrono un insieme equilibrato e piacevole da vivere.À Vezia, dans un quartier calme et bien structuré, cette maison individuelle se trouve sur une parcelle légèrement surélevée. Tous les services, les écoles et les principaux axes de communication sont à proximité, tandis que l'exposition ouest offre une luminosité agréable qui accompagne les espaces tout au long de la journée.Située sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 250 m², la propriété offre des espaces lumineux et bien proportionnés. Le rez-de-chaussée accueille le séjour avec cheminée et la salle à manger, tous deux avec accès direct aux deux terrasses - l'une couverte et l'autre ouverte - qui donnent sur le jardin en terrasse d'environ 100 m², modelé par de légères pentes et des murs en pierre. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est flanquée d'un garde-manger et d'une buanderie. Le niveau est complété par un WC invité, un local technique, une cave et un grand débarras/cave intermédiaire.Le premier étage comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains avec douche. Le dernier niveau est réservé à la chambre principale: un espace spacieux, doté d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, d'un couloir dédié et d'un grenier lumineux offrant une zone supplémentaire flexible selon les besoins.À l'extérieur, quatre places de parking sont disponibles, dont deux couvertes. Le chauffage par plancher chauffant est alimenté par une chaudière à gaz; l'immeuble est doté d'un manteau thermique et de fenêtres à double vitrage. Les finitions conservent une esthétique sobre et soignée, en accord avec le caractère général de la propriété.Il en résulte une maison au profil mesuré, où les espaces, l'emplacement et le contexte offrent un ensemble équilibré et agréable à vivre.In Vezia, in leicht erhöhter Lage, befindet sich dieses Einfamilien-Reihenhaus in einem ruhigen und gut strukturierten Wohnquartier. Schulen, Dienstleistungen und wichtige Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe, während die Westausrichtung den Räumen den ganzen Tag über ein angenehmes Licht verleiht.Auf drei Ebenen verteilt und mit einer Wohnfläche von rund 250 m² bietet die Liegenschaft helle, ausgewogene Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich, beide mit Zugang zu zwei...

Casa di nucleo in zona soleggiata e tranquilla

La proprietà in vendita è situata nel caratteristico nucleo storico di Comano, in posizione assolutamente soleggiata e molto ben servita: ideale per le famiglie che vogliono vivere nella pace e tranquillità ed al contempo vicino a tutti i servizi. L'asilo si trova a pochi passi. La fermata dei mezzi pubblici e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La scuola secondaria si trova a meno di 900 metri. I negozi sono a soli 1,3 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in meno di 15 minuti in auto.L'immobile vanta una superficie abitabile di 128 m2 e si sviluppa su 3 piani. La casa necessita di una ristrutturazione per riportarla al massimo del suo splendore. Al pianterreno si trova il grande atrio di ingresso e a destra il locale lavanderia e il ripostiglio. A sinistra, l'ampio locale deposito e la cantina. Al piano superiore vi è un appartamento di 3,5 locali. A destra dell'ingresso il soggiorno con camino che dona un'atmosfera davvero confortevole, la cucina e un bel balcone. Di fronte all'atrio, due camere e un bagno dotato di doccia.Al secondo piano vi è un appartamento di 3,5 locali. Questa unità abitativa è composta dalla sala da pranzo, la cucina, il soggiorno, due camere e il bagno dotato di doccia. Completa il quadro un bel balcone che offre una gradevole vista aperta su Comano e le montagne circostanti.Siete alla ricerca di una soluzione abitativa da ristrutturare in posizione soleggiata e tranquilla, vicina a tutti i servizi? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

VILLA IN STILE MEDITERRANEO A DUE PASSI DAL LAGO E DAL PARCO DI FIGINO

Abitazione che incarna la bellezza senza tempo dello stile mediterraneo Questa straordinaria residenza offre un'esperienza di vita senza pari, con spazi generosi e un'eleganza intramontabile. Perfettamente situata in una zona tranquilla in prossimita del lago e del parco di Figino, questa casa unisce il fascino tradizionale e il comfort in modo impeccabile.Con quattro camere da letto gia ammobiliate e quattro bagni, questa casa e progettata per offrire il massimo del comfort e dell'intimita. Il luminoso salotto principale e il cuore pulsante della casa, perfetto per riunioni familiari o serate di intrattenimento. Adiacente, troverai una sala da pranzo accogliente e invitante, ideale per ospitare cene indimenticabili con amici e familiari.Ma le meraviglie di questa casa non si limitano agli spazi principali. Un ampio salone al piano interrato offre un'area multifunzionale, adattabile alle tue esigenze - che sia una sala cinema, una palestra privata o uno spazio per intrattenere, l'unica limitazione e la tua immaginazione. Inoltre, un'altra camera aggiuntiva offre ulteriori possibilita per gli ospiti o come studio personale.La proprieta dispone di un garage e 3 posteggi esterni.Possibilita rent to buy.

CASA DI 4.5 LOCALI CON GRANDE GARAGE E POSTEGGI

A Brusino Arsizio, praticamente all'ingresso della strada che porta al nucleo, proponiamo in vendita questa grande casa di 4.5 locali con ampi spazi esterni, una terrazza e garage per circa 10 auto.La casa è così composta:Piano primo: appartamento di 4.5 locali composto da ingresso, cucina abitabile separata, grande zone giorno con salotto e zona pranzo, un primo bagno con wc doccia e lavanderia, due camere comode, camera padronale molto ampia con bagno in suite e balcone.Al piano terra: officina - garage con grande locale cantina/ripostiglio, zona garage, box verso strada, ufficio / reception e parte dedicata all'officina. Questo livello è collegato all'appartamento anche da una scala interna.Esternamente abbiamo il giardino, altri posteggi il portico e la terrazza.In principio la casa era utilizzata come concessionaria e per questo motivo al momento dispone di circa 10 posteggi coperti negli spazi al piano terra e almeno altri 4 posteggi esterni.La casa si presenta in condizioni originali, anche se ben tenuta, secondo noi è un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento indipendente di dimensioni generose e necessita di spazi per alloggiare mezzi di trasporto e/o attrezzature connesse con la propria attività.

Proprietà con Terreno Edificabile e Casetta da Ristrutturare

Highlights:- Contesto residenziale molto tranquillo- Interessanti potenzialità di ampliamento o nuova edificazioneNel quartiere residenziale di Pazzallo, rinomato per la sua tranquillità e per la vicinanza al centro di Lugano, proponiamo una proprietà immersa nel verde, situata a circa 423 m s.l.m. sulle pendici del Monte San Salvatore. La posizione è particolarmente apprezzata perché, pur essendo leggermente discosta dalla città, consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti d'auto, offrendo al contempo un contesto naturale e un paesaggio variegato e affascinante.La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata, alla fine di una strada a fondo cieco, condizione che garantisce massima quiete e assenza di traffico. Il terreno, di circa 1'004 m², è in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso. Il giardino, riccamente piantumato, presenta una vegetazione rigogliosa e tipicamente mediterranea, impreziosita da numerose palme.La posizione è ideale anche per famiglie: la scuola dell'infanzia dista circa 240 metri, mentre scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici si trovano a circa 500 metri. A pochi passi si trovano inoltre il celebre Grotto San Salvatore e la funicolare che conduce al Monte San Salvatore.L'attuale costruzione dispone di una superficie abitabile di circa 87 m², composta da zona giorno con accesso al giardino, cucina, bagno e due camere da letto. All'ingresso del giardino è presente un garage per 1 posto auto. Dal punto di vista urbanistico, la proprietà offre ampie possibilità di sviluppo: è infatti possibile sia procedere con una ristrutturazione dell'esistente con ampliamento, sia progettare e realizzare una nuova abitazione unifamiliare secondo le proprie esigenze e i propri gusti.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione indipendente, tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano. Con opportuni interventi o una nuova edificazione, la proprietà può trasformarsi in un vero e proprio bijou residenziale.Höhepunkte:- Sehr ruhige Wohnlage- Interessantes Potential für Erweiterung oder NeubauIm Wohnviertel Pazzallo, das für seine Ruhe und seine Nähe zum Zentrum von Lugano bekannt ist, bieten wir Ihnen ein von Grün umgebenes Grundstück an, das sich auf ca. 423 m ü.M. an den Hängen des Monte San Salvatore befindet. Die Lage wird besonders geschätzt, weil man trotz der geringen Entfernung zur Stadt das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen kann und gleichzeitig eine natürliche Umgebung und eine abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft vorfindet.Die Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, was maximale Ruhe und Abwesenheit von Verkehr garantiert. Das ca. 1.004 m² große Grundstück ist teils flach, teils leicht abfallend. Der reich bepflanzte Garten weist eine üppige, typisch mediterrane Vegetation auf, die durch zahlreiche Palmen ergänzt wird.Die Lage ist auch für Familien ideal: Der Kindergarten ist ca. 240 m entfernt, Schulen, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ca. 500 m entfernt. Die berühmte Grotta San Salvatore sowie die Zwischenstation der Standseilbahn zum Monte San Salvatore sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.Das derzeitige Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 87 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern.Es gibt eine Garage für 1 Auto am Eingang zum Garten.Aus städtebaulicher Sicht bietet das Grundstück reichlich Entwicklungsmöglichkeiten: Es ist möglich, entweder eine Renovierung des bestehenden Gebäudes mit Anbau vorzunehmen oder ein neues Einfamilienhaus nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu planen und zu bauen.Dieser Vorschlag stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine unabhängige, ruhige Wohnung im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu...

Lugano: Villa vista lago 6 locali, opportunità esclusiva

In vendita prestigiosa villa con vista lago a Lugano FiginoNel cuore dell'esclusiva zona di Figino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Lugano. La proprietà, edificata su tre livelli, offre ampiezza, comfort ed eleganza, immersa in un contesto residenziale riservato e soleggiato.Caratteristiche principali:- locali: 6;- superficie commerciale: ca. 445 m²;- superficie terrazze: ca. 176 m²;- superficie fondo: 691 m²;- ultimo rinnovo: anno 2015;- possibile acquistare anche come 2 residenza;- riscaldamento: a gas;- posti auto: 4 (2 in autorimessa, 2 esterni).Distribuzione degli spaziPiano terreno: • atrio d'ingresso; • soggiorno con camino; • cucina open-space con zona pranzo; • bagno per gli ospiti; • dalla zona giorno si accede al giardino con aree coperte, griglia e veranda; • completa il piano una piscina interna con vetrate e accesso diretto all'esterno, il tutto con splendida vista sul lago e le montagne circostanti. Piano superiore: • camera padronale con: • cabina armadio; • bagno en-suite con doppio lavabo, doccia e vasca angolare; • 4 camere da letto con vista lago; • bagno; • locale ad uso lavanderia; • terrazza. Piano seminterrato: • dal garage doppio si accede ad un atrio con armadi a muro; • ufficio; • locale dispensa / cantina; • locale tecnico e vespaio per stoccaggio. All'esterno, posto auto supplementare.Questa residenza di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'elegante dimora con vista impareggiabile, comfort esclusivi e un ambiente riservato e armonioso.La proprietà, si completa con 4 posti auto (2 in autorimessa, 2 esterni).La proprietà è utilizzabile sia come residenza prima che secondaria.La zona è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un ambiente sereno, con splendide passeggiate e attività all'aria aperta.Prestigieuse villa avec vue sur le lac à vendre à Lugano FiginoAu coeur de la zone exclusive de Figino, à seulement quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une luxueuse villa avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La propriété, construite sur trois niveaux, offre espace, confort et élégance, immergée dans un contexte résidentiel réservé et ensoleillé.Caractéristiques principales- chambres : 6;- surface commerciale : env. 445 m²;- surface des terrasses : env. 176 m²;- surface au sol : 691 m²;- dernière rénovation : année 2015;- peut également être acheté comme 2ème résidence;- chauffage : gaz;- places de parking : 4 (2 dans le garage, 2 à l'extérieur).Distribution de l'espaceRez-de-chaussée : • hall d'entrée; • salle de séjour avec cheminée; • cuisine ouverte avec coin repas; • salle de bain pour les invités; • depuis la salle de séjour, accès au jardin avec espaces couverts, grill et véranda; • complète l'étage une piscine intérieure avec baies vitrées et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Étage supérieur: • chambre principale avec: • placard; • salle de bains attenante avec double lavabo, douche et baignoire d'angle; • 4 chambres avec vue sur le lac; • salle de bains; • buanderie; • terrasse. Sous-sol: • Depuis le double...

Montagnola - Collina d'Oro: Villa con piscina vicino TASIS e Lugano

Montagnola, Collina d'Oro - In una delle località più ricercate del Luganese, nel cuore esclusivo della Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rara eleganza, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dalla TASIS - The American School in Switzerland, posizione ideale per famiglie internazionali.La villa offre una superficie abitativa di circa 300 m², oltre a ulteriori 99 m² di ampliamento SUL, distribuiti su due livelli principali più un piano accessorio dedicato a locali hobby e servizi. Gli ambienti interni si distinguono per fascino architettonico, materiali autentici e spazi generosi.Caratteristiche dell'immobile: • Salone di rappresentanza con pavimento in parquet originale, camino e accesso diretto al giardino • Sala da pranzo con elegante soffitto a cassettoni • Studio/biblioteca • Cucina abitabile separata e completamente attrezzata, con accesso al giardino • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e uscita diretta sul giardino • 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose • 2 bagni ben rifiniti • Giardino pianeggiante e curato con alberi secolari e fioriture • Terrazze coperte e scoperte con camino esterno • Piscina coperta riscaldata • Sauna privata con bagno doccia • Cella vini refrigerata, lavanderia/stireria e diversi locali di servizio e deposito. Posteggi: • 1 box auto • 3 posti auto esterni Plus della proprietà:La proprietà dispone di potenziale edificatorio residuo di 99 m², con possibilità di sopraelevazione, elemento raro e strategico per una futura valorizzazione.La posizione combina tranquillità e accessibilità, a pochi minuti dal centro di Lugano, scuole internazionali, mezzi pubblici e principali collegamenti autostradali.Architettura di charme e spazi facilmente personalizzabili rendono questa villa ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza rappresentativa nella Collina d'Oro.Un luogo da vivere. Una casa da tramandare.Montagnola, Collina d'Oro - Dans l'un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano, dans le coeur exclusif de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifamiliale d'une rare élégance, située dans un contexte résidentiel réservé et entouré de verdure. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de TASIS - The American School in Switzerland, un lieu idéal pour les familles internationales.La villa offre une surface habitable d'environ 300 m², plus un 99 m² supplémentaires, répartis sur deux niveaux principaux plus un étage accessoire dédié aux pièces de loisirs et aux services. Les intérieurs se distinguent par le charme architectural, les matériaux authentiques et les espaces généreux.Caractéristiques du bien : • Salon de représentation avec parquet d'origine, cheminée et accès direct au jardin • Salle à manger avec élégant plafond à caissons • Bureau/bibliothèque • Cuisine/salon séparé et entièrement équipé, avec accès au jardin • 1 chambre principale avec salle de bain en-suite et accès direct au jardin • 3 autres chambres spacieuses et lumineuses • 2 salles de bain bien finies • Jardin plat et bien entretenu avec des arbres et des fleurs matures • Terrasses couvertes et découvertes avec cheminée extérieure • Piscine intérieure chauffée • Sauna privé avec salle de douche • Cave à vin réfrigérée, buanderie/repassage et diverses pièces de service et de stockage. Parking...

MONTAGNOLA: CASA UNIFAMILIARE CON VISTA

Collina d'Oro - Montagnola: intima casa unifamiliare dal grande comfort abitativo. Privacy, contesto verdeggiante panoramico, a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS e a 10 minuti di auto da Lugano.Il piano terra ospita un bel soggiorno con camino a vista, accesso al giardino, cucina separata abitabile con camino ed accesso al portico, bagno con doccia, lavanderia, cantina, vani tecnici, garage con 2 posti auto, 1-2 posti auto esterni scoperti; il piano superiore dispone di camera padronale con bagno en suite, due camere, studio, ampia zona open relax e bagno con doccia.Possibilità di ampliamento.Residenza secondaria su richiesta.

Ampia casa di nucleo

Nel cuore del suggestivo nucleo storico di Arogno, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una caratteristica casa bifamiliare affacciata a sud, con una splendida vista aperta su tutto il paese.Disposta su cinque livelli, la proprietà ospita due unità abitative e si distingue per la luminosità naturale che la avvolge durante tutto il giorno, conferendo ambienti caldi, accoglienti e ricchi di fascino.La casa si compone di:Un appartamento indipendente di 2 localiUnampia unità principale di 7 locali, distribuita su più piani.Distribuzione degli spaziPiano cantina:Ingresso alla parte abitativaLocale tecnico con impianti e serbatoiAccogliente grottino con camino e ingresso indipendente dal lato OvestPortico copertoAndrone con accesso alla suggestiva cantina in pietra, dotata di soffitto a volta e antico pozzo in sassoCortile internoPiano terreno:Portico dingresso principale dal lato Nord, in corrispondenza della strada comunaleAtrio ampio e luminosoAppartamento di 2 locali al piano ammezzato, composto da soggiorno-cucina con camino, camera da letto e bagno con vasca1. piano:Sala da pranzo con cucina e caminoUscita sul balcone con affaccio internoUna camera da lettoLocale lavanderiaBagno con doccia2. piano:Ampio soggiorno con affascinante doppia altezza, aperto sulla sala da pranzoDue camere da lettoBagno con vascaPiano mansardato:Ampio locale versatile, perfetto come studio, ufficio o spazio hobbyGrande terrazza esposta a Sud, ideale per momenti di relax allaperto.Ulteriori informazioni: Costruzione originaria attorno al 1800, integralmente ristrutturata tra il 1993 e il 1994, con ulteriori interventi eseguiti negli anni successivi. Sistema di riscaldamento alimentato a gasolio, con distribuzione tramite radiatori, integrato da tre camini a legna.Come spesso accade per le abitazioni del nucleo storico, non sono presenti posteggi privati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili comode soluzioni di parcheggio.Questa proprietà rappresenta unopportunità rara per chi desidera vivere unesperienza autentica in un contesto ricco di storia, con ambienti generosi, dettagli architettonici originali, tanta luce naturale e una vista che incanta ogni giorno.Possibilità di acquisto come residenza secondaria!

Esclusiva Villa con Area Wellness e Vista Aperta nel Verde di Vezia

Prestigiosa villa unifamiliare situata in una zona residenziale esclusiva, immersa nella natura e particolarmente tranquilla nel comune di Vezia. La proprietà offre unelevata qualità abitativa a chi ricerca privacy, comfort e benessere, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, alle infrastrutture e ai collegamenti urbani.Con una superficie abitabile di circa 500 mq, la villa si sviluppa su ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da proporzioni equilibrate e unarchitettura armoniosa che dialoga con il contesto circostante. Il terreno, di 1.972 mq complessivi, leggermente terrazzato, comprende 815 mq di bosco privato, garantendo riservatezza, continuità visiva e un rapporto diretto con la natura.Larchitettura esterna richiama uno stile elegante e senza tempo, arricchito da ampie terrazze coperte e balconi, ideali per vivere gli spazi allaperto in ogni stagione. Il giardino privato, ben integrato nella morfologia del terreno, offre scorci aperti sulle montagne e unatmosfera di quiete assoluta.Gli interni si distinguono per un carattere autentico e raffinato: la zona giorno, ampia e luminosa, è impreziosita da pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e un camino scenografico, elementi che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, rendendoli ideali sia per la vita quotidiana sia per la rappresentanza.Limmobile è stato completamente rinnovato nel 2014, con limpiego di materiali di alto standing, particolare attenzione alle finiture e soluzioni tecniche moderne. Nel 2024 è stata ristrutturata piscina, bagno turco, grottino, ampliamento pannelli solari, copertura balcone nei pressi della cucina, climatizzazione, terrazza, ringhiera interna della scala allentrata. Gli accessi sono stati studiati per garantire la massima comodità, grazie a un ingresso principale rappresentativo e a un accesso diretto dal garage.Completa la proprietà una raffinata area wellness con piscina interna riscaldata, inserita in un ambiente dedicato al relax, con illuminazione soffusa e finiture contemporanee, pensata per offrire unesperienza di benessere esclusiva e fruibile durante tutto lanno.Prezzo di vendita su richiesta.Una residenza di grande fascino, ideale come abitazione principale o villa di rappresentanza, capace di coniugare eleganza, riservatezza e una posizione privilegiata nel cuore del Luganese.

Esclusiva villa con piscina a pochi minuti dalla città

In contesto residenziale proponiamo splendida villa unifamiliare su duelivelli sfalsati, inserita in un giardino privato articolato su più livelli,con piscina e ampia zona porticata.La proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e ariosi, con vista aperta e suggestivo scorcio di lago .Posizione riservata ma strategica, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città.La zona giorno comprende ingresso con guardaroba e WC ospiti, soggiornocon camino, sala da pranzo con cucina, dispensa e stufa a pellet, oltre a unacamera ideale come studio o stanza ospiti.La zona notte offre due camere da letto, un bagno con doccia e una suitepadronale con cabina armadio e ampia doccia.Il piano inferiore ospita locale tecnico, lavanderia, WC, rifugio e unacompleta area wellness con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco.Completano la proprietà autorimessa doppia e piazzale con ulteriori posti auto.Soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa .

Solo Residenza Secondaria - Incantevole Casa Immersa nella Natura

La casa non è raggiungibile in auto, ma con un sentiero di circa 200 m. La casa è acquistabile solo come residenza secondaria.A Lopagno, nel comune di Capriasca, a soli 20 minuti da Lugano, proponiamo in vendita questa incantevole casa di 3,5 locali, con una superficie di 92 mq, immersa nella tranquillità di un ampio giardino recintato e circondata da una splendida area boschiva privata di 6'271 mq.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con una moderna cucina open space completamente attrezzata, che include anche una cantinetta per vini. Le ampie vetrate garantiscono una splendida illuminazione naturale e offrono una vista aperta sul verde circostante. L'area esterna, dotata di un portico coperto con barbecue e un ampio giardino, crea uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità con un panorama suggestivo sulle colline.La zona notte è composta da una ampia camera padronale con armadi a muro e una seconda camera,ideale come studio o camera per gli ospiti. Il bagno moderno con doccia è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. La proprietà include inoltre una cantina e una lavanderia separata.Rinnovata completamente nel 2022 (con un investimento di CHF 600'000.- la casa vanta finiture di alto livello. Il tetto, ristrutturato con copertura in coppo, è dotato di un impianto parafulmine. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.L'impianto di smaltimento delle acque reflue è stato aggiornato e certificato in conformità con le normative attuali.Per il riscaldamento, la casa offre una soluzione efficiente e innovativa: una stufa a pellet con controllo a distanza e una tradizionale pigna in pietra, che assicura un rilascio graduale del calore, garantendo il massimo comfort nei mesi più freddi.Das Haus ist nicht mit dem Auto zu erreichen, sondern über einen Fußweg von ca. 200 m. Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden. Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden.In Lopagno, in der Gemeinde Capriasca, nur 20 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses charmante 3,5-Zimmer-Haus zum Verkauf an, mit einer Fläche von 92 qm, eingebettet in die Ruhe eines großen eingezäunten Gartens und umgeben von einem schönen privaten Waldgebiet von 6'271 qm.Der Eingang öffnet sich auf ein helles Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche, die auch einen Weinkeller enthält. Große Fenster sorgen für wunderbares natürliches Licht und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Grünflächen.Der Außenbereich mit einer überdachten Veranda mit Grill und einem großen Garten ist ein perfekter Ort für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit einem eindrucksvollen Blick auf die Hügel.Der Schlafbereich besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem zweiten Schlafzimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit Dusche wurde so konzipiert, dass es Komfort und Funktionalität garantiert.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und eine separate Waschküche.Das Haus wurde im Jahr 2022 komplett renoviert (mit einer Investition von CHF 600'000.- und weist einen hohen Ausbaustandard auf. Das mit einem Pfannendach erneuerte Dach ist mit einer Blitzschutzanlage ausgestattet. PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Das Abwassersystem wurde auf den neuesten Stand gebracht und nach den geltenden Vorschriften zertifiziert.Für die Heizung bietet das Haus eine effiziente und innovative Lösung: einen Pelletofen mit Fernbedienung und einen traditionellen Zirbenzapfen, der für eine allmähliche Wärmeabgabe sorgt und in den kälteren Monaten maximalen Komfort garantiert.The house is not accessible by car, but by a path of about 200 m. The house can be purchased only as a secondary residence.In Lopagno, in the municipality of Capriasca, just 20 minutes from Lugano, we offer for sale this charming 3.5-room...

Villa La Romitella

Villa La Romitella sorge in una prestigiosa ed esclusiva area residenziale di Morcote, caratterizzata da ville di alto standing e da un'assoluta privacy. L'esposizione a sud-ovest garantisce una straordinaria luminosità fino al tramonto, regalando una vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova a pochi minuti dal lago, mentre il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti di auto.La villa, edificata nel 1969 in elegante stile mediterraneo, è stata nel corso degli anni rinnovata e mantenuta con materiali di pregio e finiture di alto livello. Offre una superficie di circa 560 m², distribuita su due livelli. Tra i punti di forza spiccano lo splendido portico panoramico con camino, una magnifica piscina interna riscaldata con accesso diretto ad un'area del giardino molto privata, una area wellness con sauna, una cantina vini e un curatissimo giardino sviluppato su due livelli.Gli spazi si presentano nel modo seguente:piano d'ingresso: ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al portico panoramico con camino e area TV separata con camino . Completano il piano una cucina abitabile, lavanderia, bagno per gli ospiti e la zona notte composta dalla generosa camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, da una seconda camera con bagno en-suite e armadi a muro ed un'ulteriore camera (anche con accesso indipendente dall'esterno), dotata di guardaroba, bagno en-suite e accesso a un portico privato. Ogni ambiente ha accesso diretto al giardino.piano giardino: spettacolare area spa con grande piscina interna rivestita in mosaico, zona relax, area benessere con sauna e doccia. Il piano ospita inoltre una camera con guardaroba e bagno en-suite, un ampio locale multiuso, una cantina vini, locale deposito, locale tecnico e ulteriori spazi accessori con un bagno e accesso diretto all'esterno.Completano la proprietà un garage per due auto e un posto auto esterno.Villa La Romitella è una villa di prestigio in una delle località più esclusive del Lago di Lugano, capace di coniugare privacy, comfort ed eleganza. Residenza secondaria (svizzeri o permesso B) possibile.Die Villa La Romitella befindet sich in einer prestigeträchtigen und exklusiven Wohngegend von Morcote, die sich durch hochwertige Villen und absolute Privatsphäre auszeichnet. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ausserordentliche Helligkeit bis zum Sonnenuntergang und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom See entfernt, während das Zentrum von Lugano in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Die 1969 im eleganten mediterranen Stil erbaute Villa wurde im Laufe der Jahre ständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gepflegt. Sie bietet eine Fläche von ca. 560 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Zu den Highlights gehören die herrliche Panoramaveranda mit Kamin, ein prächtiges beheiztes Hallenbad mit direktem Zugang zum sehr privaten Gartenbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Weinkeller und ein gepflegter Garten auf zwei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingangsebene: grosse Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Panoramaveranda mit Kamin, separater TV-Bereich mit Kamin. Die Etage wird durch eine Küche, eine Waschküche, ein Gästebad und einen Schlafbereich vervollständigt, der aus einem weitläufigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Einbauschränken und einem weiteren Schlafzimmer (auch mit einem unabhängigen Zugang von aussen), ausgestattet mit einem Einbauschrank, en-suite Badezimmer und Zugang zu einer privaten Veranda, besteht. Jedes Zimmer hat einen direkten Zutritt zum Garten.Gartenetage:...

LUGANO · INVESTIMENTO IMMOBILIARE · PALAZZINA A REDDITO CON 5 UNITÀ

Prezzo di vendita CHF 10'000'000.-Dati principali • Superficie utile lorda (SUL): 888.18 m² • Superficie piano: 1'230.66 m² • Volume edificato (SIA 116): 3'852.881 m³ • Numero di unità: 5 appartamenti di cui 3 riattati • Autorimessa al piano -1 con 5 posteggi interni Descrizione generale In posizione residenziale a Lugano, proponiamo una palazzina composta da 5 appartamenti distribuiti su 4 piani attico.La residenza offre spazi abitativi generosi e ben organizzati, con terrazze e aree esterne a disposizione di ogni unità. Le finiture comprendono parquet nelle zone giorno e notte, terrazze in gres porcellanato e bagni con rivestimenti in grès di grande formato, dotati di sanitari e rubinetterie di design.La palazzina é ideale per chi cerca una proprietà di pregio in città o per investimento.Appartamenti • Appartamento 1 - Piano Terra (riattato) 201.33 m²: terrazze e giardino privato, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, ampia zona giorno con accesso diretto all'esterno • Appartamento 2 - Piano Primo (riattato) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, soggiorno luminoso con cucina a vista • Appartamento 3 - Piano Secondo (stato esistente) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, layout razionale e spazi ben distribuiti • Appartamento 4 - Piano Terzo (stato esistente) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, ampio soggiorno con ottima esposizione • Appartamento 5 - Attico (riattato) 64.11 m²: terrazza, spazi moderni e compatti, ideale come pied-à-terre o studio Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Villa Eden: Elegante proprietà immersa nei vigneti di Agno

Ad Agno, a pochi chilometri dal centro di Lugano, questa incantevole proprietà gode di una splendida posizione collinare circondata da vigneti.La proprietà si compone di tre unità indipendenti: la villa principale, una raffinata guesthouse e un rustico in tipico stile ticinese, recentemente e finemente ristrutturato. Immersa in un rigoglioso giardino di 2.840 mq, curato nei minimi dettagli, offre totale privacy, ottima esposizione al sole e una suggestiva vista parziale sul lago.La villa principale, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra con un elegante ingresso, un bagno per gli ospiti, un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo affacciati su portico e terrazza, una spaziosa cucina completamente attrezzata, la camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera con bagno en-suite e un ampio guardaroba. Le camere da letto sono rifinite con pregiato parquet, mentre gli ambienti giorno, la cucina e i bagni presentano finiture in marmo.Al piano inferiore si trovano un grande studio con accesso al giardino, due uffici, un archivio, un bagno, una stanza aggiuntiva e una veranda luminosa -- uno spazio facilmente trasformabile in un appartamento indipendente. Completano questo livello una lavanderia, locali tecnici e cantine.La guesthouse, anch'essa distribuita su due livelli, comprende al piano terra un ampio garage e l'ingresso, mentre il piano superiore offre un soggiorno, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, una camera da letto e un bagno con vasca.Il rustico, ricco di fascino autentico, presenta al primo piano un ingresso, un WC, un grande soggiorno con travi a vista e pareti in pietra, una sala da pranzo con camino e balcone e una cucina a vista. Al piano terra si trovano la centrale termica e uno spazio di deposito aggiuntivo.Completano questa prestigiosa proprietà una splendida piscina riscaldata, un garage per due auto e diversi posti auto esterni.Una residenza di eleganza senza tempo, perfettamente integrata nel suo contesto naturale, ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti da Lugano.In Agno, nur wenige Kilometer vom Zentrum Luganos entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen in herrlicher Hanglage, umgeben von Weinbergen.Die Liegenschaft besteht aus drei unabhängigen Einheiten: der Hauptvilla, einem stilvollen Gästehaus und einem typisch tessiner Rustico, das sorgfältig renoviert wurde.Eingebettet in einen gepflegten Garten von 2'840 m² bietet dieses Refugium volle Privatsphäre, ideale Sonneneinstrahlung und einen malerischen teilweisen Seeblick. Die Hauptvilla, auf zwei Etagen verteilt, empfängt im Erdgeschoss mit einem eleganten Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Zugang zu Portikus und Terrasse, einer grosszügigen, komplett ausgestatteten Wohnküche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einer grossen Ankleide. Die Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während Wohnzimmer, Küche und Bäder mit Marmor veredelt sind.Im Untergeschoss befinden sich ein grosses Arbeitszimmer mit Ausgang in den Garten, zwei Büros, ein Archiv, ein Badezimmer, ein weiterer Raum und eine helle Veranda - dieser Bereich lässt sich problemlos in eine unabhängige Wohnung umwandeln. Eine Waschküche, Technikräume und Keller vervollständigen diese Etage. Das Gästehaus, ebenfalls auf zwei Ebenen, bietet im Erdgeschoss eine grosszügige Garage und einen Eingangsbereich; im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Rustico, voller authentischem Charme, verfügt im Obergeschoss über einen Eingangsbereich, ein WC, ein grosses Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Natursteinwänden, ein Esszimmer mit Kamin und Balkon sowie eine offene Küche. Im Erdgeschoss befinden sich der Heizraum und ein zusätzlicher...

Der diskrete Luxus eines Zweitwohnsitzes in Collina d'Oro

Die Liegenschaft besticht durch klar gegliederte Gebäudestrukturen, formalen Einbezug der landschaftlichen Umgebung und wertbeständige Bauqualität. Ein dominanter Aspekt ist durch die überall verwendeten grossen Panoramafenster gegeben. Die westlich ausgerichteten grosszügigen Fensterflächen eröffnen das unverbaubare Panorama auf eine einmalig schöne Landschaft, die sowohl die umliegende Bergwelt als auch den Lago di Lugano umfasst. Die Hanglage in Montagnola in der steuerlich sehr günstigen Gemeinde Collina d'oro ist absolut exklusiv mit Bezug auf die Besonnung. Das Haus weist eine Gesamtfläche von etwa 241 m2 auf und dient den aktuellen Besitzern als Feriendomizil.Seit April 2012 gehört Montagnola zur Gemeinde Collina d'Oro. Seit jeher gehört das Gebiet zu den begehrten Ausflugsorten, auch dank der vielfältigen Kunst- und Denkmalszeugnisse. Als Herkunftsort von vielen beru?hmten Architekten, wurde Collina d'Oro die Wahlheimat vom Nobelpreisträger fu?r Literatur Hermann Hesse.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend.Herzlich willkommen in Montagnola!

Lugano: villa contemporanea di prestigio con piscina e vista lago

Nella zona soleggiata di Albonago, proponiamo in vendita una straordinaria villa contemporanea che rappresenta un perfetto equilibrio tra luce, privacy, design e comfort. La proprietà gode di una vista panoramica aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti ed è affacciata direttamente su un ampio parco, garantendo tranquillità assoluta pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Lugano.La spettacolare zona giorno caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza, è composta da un generoso atrio d'ingresso con lift, ampio salone con camino e accesso al giardino, cucina abitabile con isola e sempre con uscita sul medesimo giardino dove troviamo una fantastica piscina a sfioro con nuoto controcorrente, che conferisce all'ambiente unatmosfera elegante e accogliente.Il piano terra si completa con un bagno, una camera ospiti/ufficio, locale guardaroba e locale tecnico.La zona notte, situata al primo piano, comprende:suite padronale con guardaroba e bagno privato, quattro camere da letto con bagno ensuite, una ulteriore camera che può essere adibita agli ospiti o come ufficio, un ulteriore bagno e locale lavanderia.Al secondo piano si trova un ampio studio open space di 110 mq con accesso a una terrazza panoramica. Uno spazio estremamente versatile con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.Completa la proprietà un garage coperto per 4 posti auto e un ulteriore posteggio esterno per gli ospiti. Una villa progettata con unattenzione meticolosa ai dettagli, che con le sue ampie metrature e la sua esposizione solare tra le migliori della Svizzera, la rende un oggetto di alto profilo, ideale per chi cerca esclusività in mezzo alla natura con totale privacy, senza rinunciare alla vicinanza della città.

LUGANO - VEZIA - Ampia villa indipendente di 320 mq con bellissimo giardino, zona residenziale

Lugano–Vezia: In zona residenziale vendiamo villa di 320 mq con giardino situata nelle vicinanze di tutti i principali servizi, scuole, negozi, fermata autobus e ingresso autostradale. La villa, costruita negli anni ’70, presenta locali ampi e luminosi che si affacciano su un bel giardino piantumato e con un pergolato a vite. L’ingresso principale, al piano 1, apre su un atrio con vano guardaroba; a sinistra si accede alla zona notte con ampi armadi a muro, una spaziosa camera padronale con bagno ensuite, con vasca e doccia. Una seconda camera da letto con bagno con vasca completano la zona notte.Attraverso un disimpegno si accede alla zona giorno composta da salotto con camino e sala da pranzo, che comunica con la luminosa cucina abitabile, con annesso office e bagnetto. Al piano inferiore un corridoio conduce a una camera da letto, uno studio, un bagno e un locale con attacchi già predisposti per una piccola cucina. Ambedue le camere accedono direttamente al giardino. Pochi gradini conducono alla taverna con grande camino in pietra, che si affaccia sul giardino e sul pergolato con tavolo e panche in granito.A lato della taverna un ampio locale che può essere attrezzato a sala hobby, palestra, sauna, …Completano il piano inferiore il locale caldaia/lavanderia, un ripostiglio e un sottoscala/deposito.Una scala conduce al vasto locale cantina.Il piano inferiore è dotato di un accesso indipendente che, garantendo la privacy, ne permette la destinazione anche a un uso professionale.La proprietà si completa con un box e tre posti auto.Possibilità di ritirare mutuo ipotecario a condizioni interessanti.

Casa nel nucleo "Antica Torre" con giardino separato

Nel nucleo storico di Carona, questa casa conserva il carattere autentico delle abitazioni tradizionali del borgo, con ambienti raccolti, travi a vista, camino e una distribuzione sviluppata su più livelli.La proprietà si distingue per un elemento particolarmente interessante: a pochi passi dall'abitazione si trova un giardino privato di 162 mq con piccola costruzione accessoria. Uno spazio verde indipendente, raro in un contesto di nucleo, che offre una piacevole estensione all'aperto e rende la casa più completa nella vita quotidiana.L'abitazione si apre sulla zona giorno, composta da cucina open space, area pranzo e soggiorno con camino. Le finiture esistenti, i soffitti in legno e la presenza del focolare restituiscono un'atmosfera semplice e autentica, coerente con il contesto storico in cui la casa è inserita.Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, uno studio con accesso a un piccolo balcone e un bagno con doccia. L'ultimo livello ospita un soppalco utilizzabile come seconda camera, spazio ospiti o ambiente aggiuntivo, secondo le esigenze.Completano la proprietà una spaziosa cantina con locale tecnico, collegata all'impianto di teleriscaldamento, e un'ulteriore cantina/lavanderia. Entrambi gli ambienti dispongono di riscaldamento a pavimento e offrono superfici accessorie funzionali, particolarmente utili per una casa di nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Carona dall'interno, in un contesto storico riconoscibile, con la rara possibilità di disporre di un proprio giardino privato nelle immediate vicinanze dell'abitazione.La proprietà non dispone di posteggi privati ed è destinata esclusivamente a residenza primaria.Im historischen Dorfkern von Carona befindet sich dieses charaktervolle Dorfhaus, das die Atmosphäre eines gewachsenen Tessiner Ortskerns mit einer funktionalen Raumaufteilung über mehrere Ebenen verbindet.Ein besonderer Mehrwert der Liegenschaft liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt: ein privater Garten von 162 m² mit kleinem Nebengebäude. Für ein Haus im Dorfkern stellt diese zusätzliche Aussenfläche ein seltenes und wertvolles Element dar - als ruhiger Rückzugsort, Gartenbereich oder ergänzender Freiraum im Alltag.Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen. Der Eingangsbereich führt zur offenen Küche mit Essbereich und Wohnzone mit Cheminée. Sichtbare Holzbalken, der Kamin und die gewachsenen Proportionen verleihen den Räumen eine authentische, angenehm zurückhaltende Wohnatmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die oberste Ebene bietet eine Galerie, die als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosszügiger Keller mit Technikraum und Anschluss an die Fernheizung sowie ein weiterer Keller-/Waschraum. Beide Nebenräume verfügen über Bodenheizung und bieten praktische, gut nutzbare Zusatzflächen.Eine interessante Lösung für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus im historischen Dorfkern von Carona suchen und gleichzeitig nicht auf einen privaten Aussenbereich verzichten möchten.Die Liegenschaft verfügt über keine privaten Parkplätze und ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.Set within the historic centre of Carona, this village house offers an intimate and authentic way of living in one of Lugano's most distinctive hillside settings.Its defining feature lies just a few steps from the house: a private garden of 162 sq m with a small ancillary building. In a historic village context, this independent outdoor space is a rare and valuable complement, offering a quiet green setting for daily life, gardening or open-air dining.The house is arranged over three levels. The entrance level leads to an open-plan kitchen with dining area and living space, centred around a traditional fireplace. Exposed timber beams,...