285 results - House, chalet, rustico to buy in Region Rive gauche

Magnifique villa individuelle rénovée aux normes HPE

Cette superbe villa individuelle intégralement rénovée aux normes HPE est idéalement située dans un environnement privatif, calme et verdoyant au bout d'un chemin sans issue sur la prisée commune de Collonge-Bellerive, à proximité du lac.Elle offre une surface habitable de plus de 300 m² et près de 430 m² utiles.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine ouverte avec îlot et cellier attenant, d'une salle à manger et d'un vaste séjour. Une chambre / bureau ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.L'étage propose 4 chambres dont deux en suite avec salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. La master donne accès à la terrasse. Le sous-sol dispose d'une vaste salle de jeux / chambre supplémentaire avec jour naturel grâce à sa cour anglaise, d'une cave, d'une buanderie, d'un grand local technique ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Une belle terrasse avec piscine de 8m x 4m, un agréable jardin et un garage double de 40 m² viennent parfaire ce bien clé en main. Bien "clé en main", rare à la vente!

Superbe villa moderne avec piscine

Totalement rénovée en 2012, cette villa individuelle allie confort, charme et prestations de qualité.Elle est située au calme d'une impasse à l'abri de toutes nuisances.Elle profite de 340m2 utiles répartis sur 3 niveaux, idéale pour une famille avec ses 5 chambres à coucher.Implantée sur un grand terrain paysager de plus de 1 500 m2 très bien entretenu agrémenté d'une agréable piscine chauffée ainsi que d'un jacuzzi .De grandes terrasses couvertes avec lampes chauffantes vous permettront de passer du temps en famille, été comme hiver.Pour finir, un grand garage avec une extension amovible complète ce bien.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Une cuisine équipée semi-ouverte avec coin repas- Un grand Séjour/Salle à manger d'environ 50 m2- Une suite parentale avec salle de douches/WC- Une grande chambre- Une salle de Bains/WC- Un couloir avec du rangement- Un WC visiteurs1er étage:- Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches/WC- 2 Chambres- Une salle de bains/WCSous-sol:- Une Salle de Jeux- Un abri atomique- Une Chaufferie- Une Buanderie- Une cave à vinExtérieurs :- Un grand terrain paysager de plus de 1500 m2 clos, très bien entretenu avec des arbres fruitiers, des palmiers et un jardin à l'italienne.- Piscine chauffée et Jacuzzi- Une terrasse couverte (orientation Sud)- Une terrasse couverte (orientation Nord)- Un petit chalet pour enfants- Un hangar pour du rangement- Un garage amovible relié au garage de la maison pour plusieurs véhiculesQualités de construction et équipements :- Triple vitrage résistant aux chocs- Sécurité: alarmes/vidéos surveillance- 2 stores: Un métallique plus moustiquaire et un classique- Arrosage automatique- Panneaux solaires- Pompe à chaleur- Piscine chauffée- Lampes chauffantes pour les terrasses

Villa agréable - Cologny

Maison de maître du XVIII? siècle située à Cologny- À 10 minutes du centre-ville

Villa d'exception à Anières avec vue lac

Cette villa d'exception bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme et verdoyant.Implantée sur une parcelle d'environ 1'884 m², la propriété offre près de 350 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La villa dispose de 4 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec terrasse privée face au lac. Les prestations haut de gamme incluent une cuisine contemporaine, un ascenseur, la domotique, ainsi qu'un espace bien-être complet avec sauna, hammam et accès direct à la piscine extérieure. Un rooftop panoramique vient parfaire ce bien rare.Une propriété unique, alliant confort, prestige et art de vivre, proche du charmant village d'Anières.

Demeure d'exception avec vue lac à Cologny

Demeure de caractère avec vue lac et fort potentiel - ColognyAu c?ur d'un quartier résidentiel très recherché de Cologny, cette élégante propriété de 1939 séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa vue imprenable sur le lac et le Jura.Implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 3'200 m², à l'abri des regards, elle s'ouvre sur un superbe jardin à la française avec bassin. Composée de 14 pièces, elle offre des volumes généreux et un charme intemporel.À rénover, elle dispose également d'une réserve de droits à bâtir, offrant un potentiel rare pour un projet d'agrandissement ambitieux.Une opportunité unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception, aux portes de Genève et à deux pas des écoles les plus prestigieuses.Bien confidentiel ? dossier disponible uniquement après entretien de présentation.

Exclusivité : Élégance et raffinement

En Exclusivité : Située sur la rive gauche du canton de Genève, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la commune de Thônex, cette charmante villa individuelle de 8 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété est située dans le quartier de la Villette reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie.Construite en 1971 sur une belle parcelle d'environ 1'300 m², dans un style architectural classique, la propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné au fil des années. Elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 220 m², se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée accueillant- Un séjour lumineux avec une magnifique cheminée- Une salle à manger- Une cuisine entièrement équipée avec un accès à l'extérieur- Une chambre à coucher avec sa salle de douche en suite- Un wc visiteursÉtage supérieur :- Quatre chambres à coucher- Une salle de bain- Une salle de douche- Un wc séparéSous-sol entièrement aménagé :- Une cave- Un local technique - Une buanderie- Une salle polyvalente avec sa salle de douche attenante ainsi qu'un accès indépendant à l'extérieur- Un abri de protection civileL'extérieur sera vous séduire par sa piscine chauffée et carrelée, une vaste terrasse parfaite pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin paisible arboré et entièrement clos. Un garage double vient compléter l'ensemble. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité : Élégance et raffinement

En Exclusivité : Située sur la rive gauche du canton de Genève, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la commune de Thônex, cette charmante villa individuelle de 8 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété est située dans le quartier de la Villette reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie.Construite en 1971 sur une belle parcelle d'environ 1'300 m², dans un style architectural classique, la propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné au fil des années. Elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 220 m², se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée accueillant- Un séjour lumineux avec une magnifique cheminée- Une salle à manger- Une cuisine entièrement équipée avec un accès à l'extérieur- Une chambre à coucher avec sa salle de douche en suite- Un wc visiteursÉtage supérieur :- Quatre chambres à coucher- Une salle de bain- Une salle de douche- Un wc séparéSous-sol entièrement aménagé :- Une cave- Un local technique - Une buanderie- Une salle polyvalente avec sa salle de douche attenante ainsi qu'un accès indépendant à l'extérieur- Un abri de protection civileL'extérieur sera vous séduire par sa piscine chauffée et carrelée, une vaste terrasse parfaite pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin paisible arboré et entièrement clos. Un garage double vient compléter l'ensemble. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa contemporaine en campagne genevoise

Située à Presinge, au coeur de la campagne genevoise, cette superbe villa d'architecte au style contemporain offre environ 260 m² habitables et 350 m² de surface utile, sur une généreuse parcelle d'environ 2'285.75 m². Elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et raffinement.Entièrement rénovée en 2020, la propriété séduit par ses volumes spacieux, ses finitions haut de gamme et sa luminosité remarquable. De belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur renforcent l'impression d'espace et créent une ambiance élégante et apaisante.Ce bien d'exception, rare sur le marché, constitue un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement paisible à seulement quelques minutes de Genève.

Grande propriété de standing à Vandoeuvres

Située dans la commune exclusive de Vandoeuvres, cette propriété d’exception s’étend sur 9'111 m² de terrain magnifiquement arboré, offrant une intimité rare et un cadre de vie d’une sérénité absolue.La résidence principale, d’environ 800 m², séduit par ses volumes élégants, ses finitions haut de gamme et ses vastes espaces baignés de lumière.Pensée pour recevoir, elle dispose de six chambres, d’une piscine extérieure avec poolhouse, ainsi que de plusieurs terrasses ouvrant sur un superbe parc paysager.Un cottage indépendant pour les invités, une maison du personnel, ainsi qu’un logement de gardien et de nombreuses dépendances complètent ce domaine d’exception.Une adresse rare, alliant raffinement, discrétion et confort absolu, à quelques minutes seulement du centre de Genève et des écoles internationales.

COLOGNY: Belle maison idéalement située avec vue lac

Cette belle maison de style contemporain a été construite en 2005 sur une belle parcelle plane de plus de 3'400 m2 offrant une magnifique vue sur le lac et les massifs du Jura. Dotée de grands espaces et de belles hauteurs sous plafond ainsi que de jolies finitions, cette maison se distribue comme suit.Le hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un grand plateau ouvert offrant de grands et lumineux espaces de vie comprenant un bureau et une bibliothèque, un beau salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger invitant à la convivialité. Une grande cuisine séparée toute équipée d'appareils Gaggenau complètent ce niveau.L'étage est dédié à la partie nuit et propose 4 magnifiques chambres à coucher avec dressing et salles de bain en suite. Elles donnent accès à une grande terrasse avec vue sur le lac.Le sous-sol propose une grande chambre double, une salle douche avec WC, une pièce de rangement, une buanderie, le local technique, un espace fitness, un dressing, une cave à vin et un bureau.Un magnifique jardin avec piscine, une dépendance avec salle de bain ainsi qu'un garage pour deux voitures complètent l'offre de cette magnifique propriété idéalement située.

Écrin de sérénité au coeur de Vandoeuvres ? Élégance, volumes et intimité absolue

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Vandoeuvres, cette propriété de caractère incarne l'art de vivre genevois dans toute sa splendeur. Nichée dans un environnement verdoyant, à l'abri de tout regard, elle offre un cadre de vie exceptionnel où règnent calme, discrétion et harmonie.Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution fluide des espaces de réception créent une sensation immédiate de confort et d'harmonie.Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie en enfilade, comprenant un salon lumineux, un espace de lecture plus intimiste ainsi qu'une salle à manger, le tout ouvert sur un jardin paysager. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par un garde-manger. Un grand bureau ainsi que des commodités viennent parfaire ce niveau.À l'étage, la suite parentale bénéficie de beaux volumes, avec un dressing sur mesure et une salle de bains attenante. Quatres autres chambres se partagent trois salles de bains, alliant confort et fonctionnalité.Les combles offrent un vaste espace baigné de lumière, actuellement aménagé en salle de jeux, idéal pour un usage familial ou de loisirs.Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres indépendantes, parfaites pour accueillir ou loger du personnel, ainsi qu'une cave, un local technique et une buanderie.Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.Pensée pour la vie de famille, cette propriété se distingue par son environnement calme, son agencement équilibré et la qualité de ses prestations.

Villa C - Maison THPE au coeur de la campagne genevoise

Découvrez Mineral, un projet exclusif signé par le bureau DVK Architectes, proposant une réinterprétation contemporaine du corps de ferme genevois, où authenticité, élégance et modernité se rencontrent harmonieusement.Face à l'intérêt suscité par ce développement, la Villa A est d'ores et déjà réservée, laissant une opportunité rare d'acquérir l'une des dernières villas disponibles au sein de cet ensemble confidentiel.Pensée dans les moindres détails, chaque villa offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale contemporaine.Le sous-sol entièrement aménagé accueille une vaste salle de jeux, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle, un local technique ainsi qu'une cave ou un abri PC, offrant ainsi des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture. Un élégant hall d'entrée mène à une cuisine contemporaine ouverte sur une généreuse pièce de réception, prolongée naturellement vers un jardin privatif arboré, véritable extension extérieure pensée pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et verdoyant.L'étage distribue harmonieusement les espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, garantissant un équilibre idéal entre confort, intimité et fonctionnalité.Alliance subtile entre patrimoine architectural et lignes contemporaines, Mineral offre un cadre de vie rare, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la campagne genevoise.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover Mineral, an exclusive development designed by DVK Architectes, offering a contemporary reinterpretation of the traditional Geneva farmhouse, where authenticity, elegance, and modernity blend harmoniously.Given the interest this development has generated, Villa A has already been reserved, leaving a rare opportunity to purchase one of the last villas available in this exclusive community.Thoughtfully designed in every detail, each villa offers generous living spaces and a layout perfectly suited to modern family life.The fully fitted basement features a spacious games room, a bathroom, a functional laundry room, a technical room, as well as either a cellar or a civil defense shelter, providing exceptional additional living and storage space adaptable to a wide range of family needs.On the ground floor, the living areas are bright, open, and welcoming. An elegant entrance hall leads to a contemporary kitchen opening onto a generous reception and living area, naturally extending toward a landscaped private garden -- a true outdoor extension designed for enjoying sunny days in complete privacy.The upper floor harmoniously distributes the sleeping quarters, comprising a master suite with private bathroom and terrace, along with two additional bedrooms and a second bathroom, offering the perfect balance between comfort, privacy, and functionality.A subtle blend of architectural heritage and contemporary lines, Mineral offers a rare living environment in one of the most sought-after villages of the Geneva countryside.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

Villa B - THPE au coeur de la campagne genevoise

Découvrez Mineral, un projet exclusif signé par le bureau DVK Architectes, proposant une réinterprétation contemporaine du corps de ferme genevois, où authenticité, élégance et modernité se rencontrent harmonieusement.Face à l'intérêt suscité par ce développement, la Villa A est d'ores et déjà réservée, laissant une opportunité rare d'acquérir l'une des dernières villas disponibles au sein de cet ensemble confidentiel.Pensée dans les moindres détails, chaque villa offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale contemporaine.Le sous-sol entièrement aménagé accueille une vaste salle de jeux, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle, un local technique ainsi qu'une cave ou un abri PC, offrant ainsi des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture. Un élégant hall d'entrée mène à une cuisine contemporaine ouverte sur une généreuse pièce de réception, prolongée naturellement vers un jardin privatif arboré, véritable extension extérieure pensée pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et verdoyant.L'étage distribue harmonieusement les espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, garantissant un équilibre idéal entre confort, intimité et fonctionnalité.Alliance subtile entre patrimoine architectural et lignes contemporaines, Mineral offre un cadre de vie rare, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la campagne genevoise.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover Mineral, an exclusive development offering a contemporary reinterpretation of the traditional Geneva farmhouse, where authenticity, elegance, and modernity blend harmoniously.Given the interest this development has generated, Villa A has already been reserved, leaving a rare opportunity to purchase one of the last villas available in this exclusive community.Thoughtfully designed in every detail, each villa offers generous living spaces and a layout perfectly suited to modern family life.The fully fitted basement features a spacious games room, a bathroom, a functional laundry room, a technical room, as well as either a cellar or a civil defense shelter, providing exceptional additional living and storage space adaptable to a wide range of family needs.On the ground floor, the living areas are bright, open, and welcoming. An elegant entrance hall leads to a contemporary kitchen opening onto a generous reception and living area, naturally extending toward a landscaped private garden -- a true outdoor extension designed for enjoying sunny days in complete privacy.The upper floor harmoniously distributes the sleeping quarters, comprising a master suite with private bathroom and terrace, along with two additional bedrooms and a second bathroom, offering the perfect balance between comfort, privacy, and functionality.A subtle blend of architectural heritage and contemporary lines, Mineral offers a rare living environment in one of the most sought-after villages of the Geneva countryside.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

Maison bifamiliale spacieuse et lumineuse à Puplinge

Opportunité Rare : Villa avec Piscine au calme absolu - PuplingeSuperbe maison familiale au calme avec piscine et grand jardin à Puplinge.Opportunité exclusive : visites privatives sur RDV uniquement les dimanche de 15h-18h. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puplinge, cette belle villa familiale offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Genève.Édifiée sur une parcelle de plus de 1’100m², la propriété bénéficie d’un magnifique jardin avec piscine, pool house et espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.La maison offre environ 340m² de surface utile avec de beaux volumes lumineux, 6 pièces spacieuses, un espace fitness, un jacuzzi ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle cinéma ou espace détente.Caractéristiques :• 340m² de surface utile• Parcelle de plus de 1’100m²• 6 pièces spacieuses• Piscine & pool house• Jacuzzi & espace fitness• Pièce aménageable en salle cinéma• 2 places couvertes & 1 garage ferméPortes ouvertes exclusives tous les dimanches de 15h à 18h. Réservez votre visite privative dès aujourd’hui sur RDV uniquement : 📞 +41 76 693 77 95📩 vincent@guestlee.comwww.guestlee.ch

Exclusivité - Maison d'architecte à Cologny

Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant, cette magnifique propriété située au coeur de la commune très prisée de Cologny séduit par son cadre exceptionnel et son immense potentiel.Édifiée sur une somptueuse parcelle de plus de 5'300 m², elle offre un espace extérieur rare, véritable écrin de tranquillité, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité.La maison, baignée de lumière naturelle, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, propice à une vie confortable et harmonieuse.Actuellement développée sur un seul niveau, la propriété présente une opportunité unique d'agrandissement, notamment avec la possibilité de créer un sous-sol selon vos envies et vos besoins.Elle nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour concevoir une résidence à votre image, avec des finitions sur mesure.À l'extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble d'exception, idéale pour les beaux jours, tandis qu'une annexe de plus de 50 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (espace invités, bureau, atelier ou logement indépendant).Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région.Des visuels de synthèse ont été réalisés afin d'illustrer le potentiel de transformation et d'aménagement de la propriété, et vous permettre de mieux vous projeter dans ce lieu d'exception.

Villa jumelée HPE à Chêne-Bourg

PERMIS EN FORCE Villa C ? Résidence GIOIA à Chêne-Bourg en HPE Stone Invest a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier résidentiel de Chêne-Bourg, la nouvelle promotion exclusive GIOIA . Ce projet contemporain de 3 villas HPE offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et l'ensemble des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, transports publics). Une architecture élégante et des volumes généreux Pensée pour conjuguer modernité et confort, cette réalisation se distingue par son architecture épurée et ses espaces lumineux mais aussi sa performance énergétique. Nous vous proposons à la vente la Villa C, d'une surface utile de 232.5 m², comprenant : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 42.7m2 -Accès direct à la terrasse de 16.7m2 et au jardin privatif de 255.3m² -WC visiteurs Étage -Une suite parentale avec salle de bains attenante et son wc -Deux chambres enfants -Une salle de bains supplémentaire commune Sous-sol -Salle polyvalente de jeux de 25.3m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, fitness?) -Cave fermée et abri PC -Local technique / buanderie de 16,7m2 Une grande place de parking extérieure couverte complète ce bien.

Villa jumelée HPE à Chêne-Bourg

PERMIS EN FORCE Villa A ? Résidence GIOIA à Chêne-Bourg en HPE Stone Invest a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier résidentiel de Chêne-Bourg, la nouvelle promotion exclusive GIOIA . Ce projet contemporain de 3 villas HPE offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et l'ensemble des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, transports publics). Une architecture élégante et des volumes généreux Pensée pour conjuguer modernité et confort, cette réalisation se distingue par son architecture épurée et ses espaces lumineux mais aussi sa performance énergétique. Nous vous proposons à la vente la Villa A, d'une surface utile de 232.5 m², comprenant : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 42m2 -Accès direct à la terrasse de 16.7m2 et au jardin privatif de 228.7m² -WC visiteurs Étage -Une suite parentale avec salle de bains attenante et son wc -Deux chambres enfants -Une salle de bains supplémentaire commune Sous-sol -Salle polyvalente de jeux de 24.1m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, fitness?) -Cave fermée et abri PC -Local technique / buanderie de 16,7m2 Une grande place de parking extérieure couverte complète ce bien.

Villa jumelée HPE à Chêne-Bourg

PERMIS EN FORCE Villa B ? Résidence GIOIA à Chêne-Bourg en HPE Stone Invest a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier résidentiel de Chêne-Bourg, la nouvelle promotion exclusive GIOIA . Ce projet contemporain de 3 villas HPE offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et l'ensemble des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, transports publics). Une architecture élégante et des volumes généreux Pensée pour conjuguer modernité et confort, cette réalisation se distingue par son architecture épurée et ses espaces lumineux mais aussi sa performance énergétique. Nous vous proposons à la vente la Villa B, d'une surface utile de 227.6 m², comprenant : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 42.7m2 -Accès direct à la terrasse de 16.2m2 et au jardin privatif de 88.6m² -WC visiteurs Étage -Une suite parentale avec salle de bains attenante et son wc -Deux chambres enfants -Une salle de bains supplémentaire commune Sous-sol -Salle polyvalente de jeux de 25.3m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, fitness?) -Cave fermée et abri PC -Local technique / buanderie de 16,7m2 Une grande place de parking extérieure couverte complète ce bien.

COLONGE-BELLERIVE: Superbe propriété proche du lac.

Collonge-Bellerive est une commune résidentielle au bord du lac Léman. Elle est composée essentiellement des villages de Collonge et de Vésenaz, bénéficie de nombreux espaces verts et est à seulement 20 minutes du centre de Genève.C'est dans cet environnement privilégié qu'a été construite en 2005 cette belle villa qui représente une signature architecturale à deux pas du lac et qui se distribue comme suit.Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception et à l'art de vivre. Le vaste salon en L avec cheminée s'ouvre sur un jardin japonais et une terrasse périphérique avec pergola. Ce niveau offre également une salle à manger élégante, une suite d'invités (ou bureau) et une cuisine sur mesure avec cheminée extérieure ainsi qu'une table en granit.Le premier étage invite au repos et à la sérénité et propose une suite parentale magistrale avec cheminée, terrasse privée de 30 m² face au lac, salle de bains spa et dressing de 35m². Deux autres chambres avec salles de bains attenantes et un salon familial panoramique complètent cet étage.Le rez-de-jardin offre outre les espaces techniques, un logement de gardien, ainsi que deux garages vitrés pour 11 véhicules (180 m²). Face à la piscine, ce volume exceptionnel se prête à diverses personnalisations : fitness, bureaux ou chambres additionnelles.La propriété propose également un Pavillon indépendant de 80 m², le pool house offre une suite complète, un séjour et un toit-terrasse avec plage privée, une piscine au sel, aux fonctionnalités haut de gamme (nage à contre-courant, massage), parachève ce biend'exception.

La somptueuse Villa : une élégante villa familiale / Collonge-Bellerive

Abby Bryand luxury Properties a le plaisir de vous présenter: La somptueuse Villa : une élégante villa familiale / Collonge-BelleriveUn joli portail souvre sur votre future maison : votre villa individuelle qui se trouve dans un havre de paix à quelques minutes à pied de la plage et du lac au sein dun quartier résidentiel et prisé de Collonge-Bellerive.Une demeure splendide et exclusive sur trois niveaux avec un design unique, une hauteur sous-plafond élevée, de belles et grandes pièces lumineuses.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le grand hall avec ses armoires encastrées et un joli corridor donnant sur un grand séjour lumineux avec de hauts plafonds, un bel espace de vie orné de lumière naturelle de 125 m2, donnant sur une belle et vaste terrasse et votre jardin resplendissant et sa belle piscine/pool house. La cuisine est moderne et entièrement équipée et bénéficie dun garde-manger.Le WC visiteur est également à cet étage.La villa a 5 jolies, grandes et confortables chambres à coucher ainsi que trois salles de douche et 1 salles de bains, un WC visiteur :La première chambre à coucher se trouve au rez-de-chaussée.Les autres chambres et salles de bains sont au premier étage :Le master bedroom a une vaste et très belle salle de bains double attenante.Les 3 autres chambres sont grandes (entre 17 m2 et 20 m2) et bénéficient de deux salles de douches avec double vasques.Au rez-inférieur, vous trouverez un espace de 40 m2 donnant sur une cour anglaise et une grande salle de bains avec double vasques.La maison est dune élégance intemporelle aux belles finitions et de beaux volumes.Votre jardin est une oasis arborée, il est entouré darbres et bénéficie dune très belle piscine, il vous invite à un moment de détente et de convivialité avec la famille et les amis.Un garage fermé pour deux voitures de 40 m2 et quatre places de parking sont à votre disposition.La villa a été rénovée avec des matières et finitions de qualité.Le confort absolu est assuré par un parquet en bois massif et chauffage au sol, pompe à chaleur.Travaux de rénovation HPE :Rénovation avec isolation thermique, photovoltaïque :Remplacement des conduites deaux usées au rez-de-chausséeRénovation complète de lélectricité et de la plomberieRéalisation de lensemble de lisolation du bâtimentIsolation périphériqueChangement des menuiseries extérieures triple vitrage adaptées aux normes.Chauffage au sol sur lensemble de la construction hors locaux techniquesPompe à chaleur aérothermique 12.2 kwImplantation de 10 kw de panneaux photovoltaïques.Implantation de 3.6 kw de production de chaleur panneaux thermiques en toiture.Portail coulissant avec télécommandePiscine 8x4 m avec rideaux thermiques immergés électriquesÉclairage intérieur bassin, filtration à sable, traitement par sel et électrolyse.Structure béton armé liner renforcé.Cest avec plaisir que je vous présente cette belle demeure. Pour faire partie des visites prioritaires et recevoir davantage dinformations, merci de menvoyer un e-mail ou de me contacter par téléphone. Au plaisir de vous rencontrer, cordialement, Abby079 273 41 47Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Luxury Propertieswww.abbybryandluxuryproperties.comThe sumptuous Villa: Timeless elegance & beautiful volumes, Collonge-BelleriveAbby Bryand Luxury properties presents: The sumptuous Villa: an elegant family villa/ Collonge-BelleriveA pretty gate opens onto your future home: your detached villa which is located in a haven of peace a few minutes walk from the beach and the lake in a residential and popular area of Collonge-Bellerive. A splendid and exclusive residence on three levels with a unique design, high ceilings, beautiful and large bright room