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Wie teuer darf meine Wohnung sein?
Endlich eine eigene Wohnung: Ein Traum geht in Erfüllung. Doch liegen die Wohnkosten überhaupt in deinem Budget? Bevor du dir eine neue Bleibe suchst, ist es wichtig, dir sämtlicher Kosten bewusst zu sein und ein realistisches Budget aufzustellen – damit Ende Geld nicht plötzlich noch sehr viel Monat übrig bleibt.
Wie teuer darf meine Wohnung sein?
Um die passende Wohnung zu finden, musst du zunächst mal wissen, welche Summe für die monatliche Miete überhaupt realistisch ist. Eine allgemeine Faustregel dazu besagt, dass deine Wohnung nicht mehr als ein Drittel deines Nettolohns (Lohn nach allen obligatorischen Abzügen) kosten darf.
Budgetplanung ist der erste Schritt
Das ist zwar eine sinnvolle Richtlinie, aber natürlich nicht für alle gleichermassen anwendbar, da hier auch die Höhe deiner monatlichen Ausgaben eine Rolle spielt: Neben der Miete fallen ja auch Steuern, Versicherungen, Fahrtkosten, Ausgaben fürs Essen und den Haushalt etc. an. Aus diesem Grund ist es unerlässlich, dass du ein persönliches Budget erstellst, das auch wirklich zu deiner Lebenssituation passt.
💡 Kostenloser Mietrechner
Damit du nicht selber eine komplizierte Budgetkalkulation aufstellen musst, kannst du unseren kostenlosen Mietrechner nutzen: Dort sind alle Ausgabeposten bereits aufgelistet, so dass du nur noch die jeweilige Summe dafür einzutragen brauchst – und unten berechnet es dir automatisch den Betrag, der dir für die Miete zur Verfügung steht.
Mietzins, Haushalt, Steuern: Wie berechne ich meine Wohnkosten?
Wir werden schnell erkennen, dass ein guter Lohn nicht automatisch Unmengen an Geld-Reserven bedeutet. Deshalb soll anhand von zwei Beispielen einer Budgetplanung aufgezeigt werden, was es monatlich alles für die Wohnungskosten in der Schweiz einzukalkulieren gilt.
ZH, Informatiker und HF-Student (26) mit 100%-Pensum wohnt gemeinsam mit Freundin (26), Studentin und Teilzeit-Angestellte im HR:
- Gemeinsames, monatliches Einkommen: durchschnittlich CHF 8300.-
- Wohnung (Miete, Nebenkosten, Versicherungen): CHF 2650.-
- Haushalt (Lebensmittel, Putzmittel, Bilag etc.): CHF 750.-
- Steuern: CHF 1065.-
- Kommunikation (Telefon, TV, Internet – Sunrise/Salt, Spotify, Netflix etc.): CHF 260.-
- Krankenkasse (inkl. Franchise, Selbstbehalt): CHF 1200.-
- ÖV-Abo (GA): CHF 435.-
- Semestergebühren: CHF 435.-
- Aussergewöhnliches (Zahnarzt, Verhütungspille, Geschenke, Freizeit etc.): CHF 450.-
- Sparen/Ferien: CHF 1000.-
- Total durchschnittliche Ausgaben von ca. CHF 8’245.-
AG, Ehepaar mit Baby (9 Monate), Mann (29) 100%-Pensum und Frau (28) 70%-Pensum. Beide im Bildungswesen tätig:
- Gemeinsames, monatliches Einkommen: durchschnittlich CHF 9’655.-
- Wohnung (Miete, Nebenkosten, Versicherungen): CHF 2’550.-
- Haushalt (Lebensmittel, Putzmittel, Windeln, Bilag etc.): 1’000.-
- Kind (Kleider, Aussergewöhnliches etc.): CHF 100.-
- Steuern: CHF 1550.-
- Kommunikation (Telefon, TV, Internet – Swisscom, Spotify, Netflix etc.): CHF 320.-
- Krankenkasse (inkl. Franchise, Selbstbehalt): CHF 1135.-
- Auto: CHF 400.-
- Aussergewöhnliches (Zahnarzt, spezielle Arztrechnungen, Geschenke, Freizeit etc.): CHF 600.-
- Sparen/Ferien: CHF 2’000.-
- Total durchschnittliche Ausgaben von ca. CHF 9’655.-
Natürlich können die Prioritäten individuell variieren. Der eine setzt mehr Wert auf eine grosse, geräumige Wohnung, wohingegen der andere gerne genug Geld für Ferien beiseite legt. Wichtig ist, dass der Lohn nicht nur die Wohnkosten, sondern alle Ausgaben deckt.
Dein Budget optimieren
Falls die Wohnkosten deiner Traumwohnung dein Budget übersteigen, sind Mitbewohnerinnen und Mitbewohner eine ideal Lösung, um diverse Kosten zu teilen (zum Beispiel den Strom oder das Internet).
Auch der Wechsel in einen anderen Wohnort bzw. in einen anderen Kanton ist eine Option: Zwischen den einzelnen Kantonen in der Schweiz gibt es erhebliche Unterschiede in der Höhe des Mietzinses (wie auch bei den Steuern, Krankenkasse etc.). Weitere Hinweise dazu findest du in unserem Beitrag Tipps für die Wohnungssuche.
