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Alle Inserate in Kanton Appenzell Innerrhoden

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CHF3’800’000.–213m25.5Zi

Brenden 34, 9050 Appenzell

Die LageMöchten Sie an einer der begehrtesten Lagen des Kantons wohnen? Die grosszügige Liegenschaft befindet sich in Brenden in einem malerischen Weiler am Ende einer Sackgasse. Ein Auto ist empfehlenswert, um die umliegende gute Infrastruktur in Anspruch zu nehmen. Zur nächsten Haltestelle der Appenzeller Bahnen sind es 3 km; hier sind auch Kindergarten und Primarschule. Die weiterführenden Schulen (Real-, Sekundarschule, Gymnasium) werden in der Hauptstadt besucht (ca. 5 km). Die Appenzeller Bahnen verbinden drei Kantone miteinander und fahren via Gais und Bühler (AI) nach Teufen (AR), St. Gallen (SG) und Trogen (AR). Einkäufe für den Alltag können in Appenzell (Migros, Coop, Spar) getätigt werden. Nach St. Gallen sind es 18 km.Das WichtigsteAuf einer Grundstücksfläche von über 1'900 m² befinden sich das 4½- / 5½-Zimmer-Wohnhaus sowie das nebenanliegende Gästehaus. Das Raumangebot überzeugt: geräumiges Entrée mit Windfang und Garderobe, grosszügiger Lounge-/Aufenthaltsbereich, Gäste-WC, Waschraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegt die moderne, stylische Küche mit gediegenem Essbereich, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit TV-Ecke und imposantem Cheminée ist Dreh- und Angelpunkt des Hauses.Im Dachgeschoss sind der Master Bedroom, ein Büro/Zimmer, eine Ankleide sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und Closomat untergebracht. Das Gästehaus bietet Raum für ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Dusche; in der offenen Galerie sind weitere Schlafplätze oder zusätzlicher Aufenthaltsraum gegeben.Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für wettergeschütztes Ein- und Aussteigen, weitere PP vorhanden Die zusätzliche, voll erschlossene nebenanliegende Baulandparzelle weist eine Fläche von gut 750 m² auf.Das FinanzielleWohnhaus mit sep. Gästehaus inkl. knapp 2'000 m² Areal: CHF 3 Mio.nebenanliegende Baulandparzelle mit 750 m²: CHF 800'000.-Das BesondereDas von der Sonne verwöhnte, charmante Appenzellerhaus punktet, nebst der traumhaften Aussicht auf das gesamte Alpsteinmassiv, mit vielen weiteren Extras. Die gepflegte Gartenanlage mit Baumbestand und beheizbarem Pool (35 m²) sorgen für perfekte Ferienstimmung - Privatsphäre garantiert.

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Preis auf Anfrage120m24Zi

9050 Appenzell

Hier einige Hightlights zur Liegenschaft:*Top zentrale Lage innerhalb der Gemeinde*Charmante Bestndesliegenschaft in gutem Zustand*Praktisch uneingeschränkte Nut6zungsmöglichkeiten*Gute Ausnutzungsmöglichkeiten*Ruhige und familienfreundliche Lage in einer SackgasseGeprägt von einem harmonischen Mix aus bunt bemalten Häusern mit geschichtsträchtigem Charakter und Neubauten, einer unvergleichlichen Landschaft, gelebtem Brauchtum und einem herzhaften Dialekt, wohnt man in Appenzell nicht, sondern man lebt.Fernab der städtischen Alltagshektik scheint in Appenzell die Uhr langsamer zu schlagen. Das Dorf wird von einer beneidenswerten Ruhe umrandet, nach der man in einer Grossstadt vergebens sucht. Wie auf einer Postkarteerstrecken sich die imposanten Bergketten des Alpsteinmassivssanft um das Dorf. Der perfekte Rückzugsort für ruhesuchende Personen und Naturliebhaber.Das geschichtsträchtige Dorf ist geprägt von vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.Touristen und Einheimische im Einklang mit der Natur und den Privilegien, die dieses besondereStück Schweiz zu bieten hat. Ob Wandertoure vom Anfänger bis zum erfahrenen Berggänger, Mountainbiketouren, Erlebnisse auf Skiern, Golfpartien oder noch vieles mehr - in Appenzell wird es nie langweilig.Ferner überzeugt Appenzell mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeitenweit über den täglichen Bedarf hinaus und die zahlreichen Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeitenladen im Dorfzentrum zum Verweilen ein.

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Preis auf Anfrage

Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Restaurant Linde AppenzellAn Top Lage, direkt angrenzend zum Landesgemeindeplatz liegt dieses authentische Appenzellerhaus.Das heimelige und gleichzeitig imposante Appenzeller-Haus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus in Kombination mit Restaurant genützt werden kann, befindet sich an Top-Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz in Appenzell.Der erste Eindruck der einladenden Aussenansicht bestätigt sich auch beim betreten des Gastraumes mit dem angrenzenden Saal.Die Gastwirtschaft ist gemütlich eingerichtet und verbreitet den typischen, wohligen Appenzeller Charme.Das sowohl bei einheimischen als auch bei Touristen beliebte Appenzeller Restaurant lädt sowohl zum diskutieren am Stammtisch, als auch für ein gemütliches Feierabendbier mit Freunden und oder einem währschaften "Zmittag" oder "Znacht" ein.Zum Restaurant gehört wie eingangs erwähnt ein Saal welcher sich sowohl für Tagungen und Versammlungen von Vereinen als auch für private Feiern bestens eignet.Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoiletten sowie ein Sitzungszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und dem "Schöpfli".Über der Gastwirtschaft befindet sich eine 6-Zimmer Wohnung, welche aus verschieden grossen- und kleinen Zimmern- sowie aus zwei Badezimmern besteht.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, die Heizung sowie die Öltanks und ein kleiner Weinkeller, welcher sich zb. für Wein-Degustationen eignen würde.Erdgeschoss- Eingangsbereich mit Garderobe- Restaurant mit Theke und Bar- Saal (zb. für Vereine und private Feiern)- Küche- Treppenabgang zu den Gäste-Toiletten und dem Sitzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich und dem "Schöpfli"1.& 2. Obergeschoss- Diverse Schlafzimmer und kleinere Gästezimmer- Diverse Stauraummöglichkeiten- 2-BadezimmerUntergeschoss- Kellerräumlichkeiten- Heizung & Öltanks- Stauraum- Kl.Weinkeller mit Bar- SItzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich & SchöpfliBesonderheiten+ Top Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz+ Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Restaurantbetrieb als auch zb. für ein Bed & Breakfast, als zukünftiges Café mit Smokers-Lounge etc. + Authentisches Appenzellerhaus+ Gemütliche Gartenwirtschaft+ Saal für Vereinsabende & private Feiern+ Aussenbereich im hinteren Teil mit SchöpfliIhre neue GemeindeWillkommen in Appenzell!Appenzell ist ein Ort in der nordöstlichen Schweiz, am Fuße des Alpsteinmassivs.Wanderwege und Seilbahnen verbinden mehrere Berggipfel, darunter auch der des hoch aufragenden Säntis. An den steilen Felswänden der Ebenalp beherbergt der Wildkirchli-Höhlenkomplex eine Kapelle aus dem 17. Jahrhundert und eine Klause.In der Nähe liegt das alte Berggasthaus Aescher, das sich an die Seite eines steilen Felsens anschmiegt.Appenzells autofreies Zentrum wird durch Holzhäuser mit bunten Fassaden geprägt.Appenzell Innerrhoden ist eine Reise wert!Geniessen Sie unsere einzigartige Landschaft, wandern Sie im Alpstein, erleben Sie die Gastfreundschaft der Appenzeller und besuchen Sie einen unserer kulturellen Höhepunkte. Zahlreiche Fachgeschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe, familiäre Hotels und Appenzeller Restaurants mit lokalen Spezialitäten laden zum Einkaufen und Verweilen ein.* Quelle Gemeinde Appenzell

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CHF1’800’000.–7Zi

Schwendetalstrasse 75, 9057 Schwende

Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus mit schönem Holzausbau ist die perfekte Oase für erholsames Wohnen oder auch als Ferienhaus/-Wohnung. • bewilligtes Projekt für den Ausbau des Stalls zu einer zweiten Wohnung • wunderschöne Aussicht auf die Berge • ruhige Lage • auch als Ferienwohnung nutzbar • bewilligtes Projekt für 2-Familienhaus im Preis inklusive und auf Anfrage einsehbar • 450m bzw. 6 Gehminuten von der Talstation Wasserauen–Ebenalp entfernt • 500m bzw. 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt • 45 Gehminuten bis zum Seealpsee • sehr geräumige Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kühlschrank und Backofen • Esszimmer mit Zugang zum Sitzplatz • «Arvenstübli» im Erdgeschoss mit Wänden, Decke und Möbel aus fein-duftendem, beruhigendem und wunderschönem Arvenholz • IV-gerechtes grosszügiges Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschtisch und Spiegelschrank • grosses Badezimmer im 1. Dachgeschoss mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen mit Spiegelschränken und WC • Gäste WC mit Waschtisch im 1. Dachgeschoss • Untergeschoss mit grossem Vorraum, Keller und Technikraum mit Ölheizung

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