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Haus kaufen in Region Broye-Vully

Un vrai nid d'aigle  ! Une vue panoramique, les prés, la ville, les collines, la forêt et .... les Alpes ! (1)
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Un vrai nid d'aigle  ! Une vue panoramique, les prés, la ville, les collines, la forêt et .... les Alpes ! (2)
Un vrai nid d'aigle  ! Une vue panoramique, les prés, la ville, les collines, la forêt et .... les Alpes ! (3)
Un vrai nid d'aigle  ! Une vue panoramique, les prés, la ville, les collines, la forêt et .... les Alpes ! (4)

CHF 965’000.–145m24.5ZiTop

1510 Moudon

LES PLANS sur www.curtet-immobilier.chIL RESTE LA VILLA A LE CHANTIER VA POUVOIR DEMARRER ! Elles sont jumelées par le garage et par les locaux techniques et réduits ......LA PARCELLE DE BASE FAIT 1000 M2Vous êtes un peu ... hors norme ? Un couple moderne ? Alors vous allez adorer ces deux villas !Accrochées à un terrain en pente qui vous garantira une vue imprenable.Vous cherchez une maison contemporaine ? Un grand séjour de 61 m2 ? Alors vous serez forcément séduits par ce magnifique projet !C'est quasi deux villas individuelles puisqu'elles sont séparées, et décalées au niveau hauteur par un garage ou un réduit . Elles sont totalement indépendantes l'une de l'autre. Vous n'avez pas envie de trop de terrain mais juste d'un bel espace moderne et lumineux, de tranquillité et d'une belle vue !Deux accès possibles : par la route de Matherenges - Chemin de Chermet , ou par la route d'Yverdon-les-Bains le chemin bordiers-autorisés, le chemin du Chalet du Mont. Bus à 1000 mètres. Voir itinéraires possibles sur photo. Villa A : 470 m2. CHF 965'000.- Villa B : 530 m2: VENDUEVous souhaitez en savoir plus ? plans sur notre site : www.curtet-immobilier.ch Construction : exemple succinct : Murs de facade en briques terre cuite et verre, isolation peripherique, dalles en beton arme, isolation phonique et thermique sous chape aux etages. Murs interieurs en brique terre cuite et galandages platre. Charpente en bois isolee, recouverte de tuiles. Le mobilier, armoires, parois murales, figurant sur la brochure sont a titre informatif et ne sont pas inclus.Chauffage et eau chaude sanitairePompe a chaleur air/eau, distribution de la chaleur par le sol. Regulation automatique par sonde exterieure, thermostat d'ambiance dans toutes les chambres. Production de l'eau chaude sanitaire par capteurs solaires photovoltaiques.Budget cuisine : y compris pose : CHF 20'000.-Carrelage CHF 50.-/ m2 Un dossier ou alors un coup de fil : marlene@curtet-immobilier.ch ou julien@curtet-immobilier.chVotre opinion sur Curtet Immobilier Sàrl nous intéresse. Publiez un avis sur notre profil.https://g.page/curtet-immobilier/review?rc

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Un vrai nid d'aigle  ! Une vue panoramique, les prés, la ville, les collines, la forêt et .... les Alpes ! (4)
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CHF 730’000.–172m28.5Zi

1580 Avenches

Ganz viel Geschichte und Rendite erwartet die neue Besitzerschaft dieser tollen Altstadtliegenschaft in Avenches. Die Fakten lesen sich gut: - Gesamtnutzfläche von 259 m² - 5.5 Zimmer Duplexwohnung mit 136 m² - 77 m² Gewerbefläche - Zwei Separate Studios mit je 21 m² und 15 m² - Attraktive Bruttorendite von 5.42 % Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2909/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 730’000.–172m2

1580 Avenches

Ganz viel Geschichte und Rendite erwartet die neue Besitzerschaft dieser tollen Altstadtliegenschaft in Avenches. Die Fakten lesen sich gut: - Gesamtnutzfläche von 259 m² - 5.5 Zimmer Duplexwohnung mit 136 m² - 77 m² Gewerbefläche - Zwei Separate Studios mit je 21 m² und 15 m² - Attraktive Bruttorendite von 5.42 % Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2991/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 1’995’000.–330m2

1580 Avenches

Unmittelbar beim Bahnhof Avenches verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus. Auch die weiteren Fakten lesen sich gut: - Vier 3 Zimmerwohnungen mit je 56 m² im EG und 1. OG - Eine 5.5 Zimmerwohnung im 2. OG mit 106 m2 - Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet - Es stehen 6 Garagen- sowie 6 Aussenabstellplätze zur Verfügung - Solide Bruttorendite von 3.82% Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3065 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 1’400’000.–300m28.5Zi

1514 Bussy-sur-Moudon

Situé dans un quartier calme au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1989, sur une jolie parcelle de 1560 m2, ce bien parfaitement entretenu offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ayant un accès direct avec les extérieurs. Cette dernière est entièrement équipée et possède un ameublement chaleureux associé à son plan de travail de qualité. Une salle d’eau avec toilettes complète agréablement ce niveau.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes, dont deux possédant un balcon. Une salle de bains avec toilettes et douche-sauna a été conçue sur ce même niveau afin d’agrémenter ces belles chambres à coucher. Vous bénéficierez également d’une chambre parentale pourvue d'un grand dressing, d'une salle d’eau privative et d’un accès direct au jardin, vous garantissant une intimité à nulle autre pareil.Pour finaliser en beauté ce bien, dans les combles vous trouverez un espace de jeux d’environ 21 m2 ouvert sur le séjour avec un accès au galetas aménagé en bureau.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse et jardin privatif arborisé : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : une buanderie, deux caves, un local technique et un carnotzet. De plus, trois places de parc, dont une couverte, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz

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CHF 650’000.–200m24.5Zi

1537 Champtauroz

Singulière ferme contiguë de 4,5 pièces, au coeur d'un paisible petit village vaudois, avec pas moins de 200 m2 de surfaces utiles.Cette zone constructible est découpée sur une parcelle de 635 m2.À 15 min. de l'autorouteCONFORTGrands espaces et grandes piècesSurface utile : environ 400 m2Volume : 1'318 m3Chauffage à mazout et radiateursAnnée de construction : 1870Plusieurs transformations entreprises depuis 2000Places de parcL'état général est bon, mais l'habitation mérite un rafraîchissement.Disponibilité : à convenirACCÈSÀ 11 minutes d'YvonandÀ 15 minutes de l'autorouteÀ 20 minutes de PayerneÀ 22 minutes d'YverdonREZ INFERIEUR Un corridor traverse le bâtiment en passant par une cave à vin et il donne accès par l'extérieur à une seconde cave voûtée et un local avec 3 citernes. REZ SUPERIEUR Hall d'entrée, une cuisine, un grand séjour, WC visiteurs et une porte descendant au rez-inférieur.1er ETAGEUn grand hall donne l'accès à trois chambres, un réduit et la salle de bain, douche/baignoire, lavabo et WC. COMBLESUn grand galetas.RURALCette extension désaffectée de la ferme comprend un local technique, une chaufferie, une buanderie, un atelier, un galetas/bûcher et un réduit.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSRéduit extérieur, jardin.REMARQUESVous recherchez la tranquillité, des espaces de rangements, de bureaux ou simplement une maison familiale ?Alors, contactez-moi pour une sympathique visite, afin de mieux visualiser votre futur logement et y apporter votre touche personnelle.

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CHF 1’590’000.–350m26.5Zi

1545 Chevroux

En exclusivité, villa unique de 6.5 pièces aux grands volumes d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un immense sous-sol utilisable. Elle offre un excellent ensoleillement de par son exposition et ses grandes fenêtres. Près du lac et du port !Erigée sur une parcelle d'environ 920 m² verdoyante et totalement clôturée, cette maison dispose également d'un volume intérieure impressionnant. Vous aimez les grands espaces ? Vous rêvez d'un séjour majestueux et d'une chambre parentale avec sauna ? Cette villa est faite pour vous !À seulement 30 minutes de Fribourg et Yverdon-les-Bains, le paisible et charmant village de Chevroux se situe au bord du lac Neuchâtel. Tous les avantages que peut souhaiter une famille sont réunis dans cette propriété.- Magnifiques surfaces et beaux volumes- Très beau jardin bien arboré- Sous-sol utilisable avec cuisine- Véritable cave à vinsExclusively, unique villa with 6.5 rooms with large volumes of about 350 m² distributed over two levels and a huge usable basement. It offers excellent sunshine due to its exposure and its large windows. Near the lake and the port!Erected on a 920 m² green and totally fenced plot, this house also has an impressive interior volume. You like large spaces? You dream of a majestic living room and a master bedroom with sauna? This villa is made for you!Only 30 minutes from Fribourg and Yverdon-les-Bains, the peaceful and charming village of Chevroux is located on the shores of Lake Neuchâtel. All the advantages a family could wish for are gathered in this property.- Magnificent surfaces and beautiful volumes- Very nice garden with trees- Basement usable with kitchen- Real wine cellar

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CHF 980’000.–

1535 Combremont-le-Grand

MAISON VILLAGEOISE DE 2 APPARTEMENTS DE 6 1/2 PIECES ET DE 3 1/2 PIECES A COMBREMONT-LE-GRANDSituation :La localité se situe à 12 km de Payerne et Estavayer-le-Lac, à 20 km d'Yverdon-les-Bains et 35 km de Lausanne.La propriété se trouve au village, bénéficiant d'une situation bien ensoleillée.Construction :Robuste construction traditionnelle (1920) entièrement transformée et rénovée en 2016. L'immeuble se compose de deux appartements entièrement indépendants, extensibles dans les combles. La plupart des matériaux sont disponibles sur place pour ces extensions.APPARTEMENT No 1 de 6 1/2 pièces d'environ 180 m2, extensible dans les combles Sous-sol :- Cave, accès par escalier extérieurRez-de-chaussée :- Entrée et corridor traversant- Séjour / salle à manger, accès jardin- Cuisine agencée, ouverte sur séjour - Chambre / séjour 2- Salle d'eau 1 (douche italienne, WC, lavabo)- Garage (actuellement buanderie et dépôt)- Dépôt / cave- Local technique, accès extérieurEtage :- Hall meublable, accès balcon Ouest- Chambre 1- Chambre 2- Hall / coin jeux- Chambre 3- Chambre 4- Salle d'eau 2 (baignoire, WC, lavabo agencé)- Accès sur véranda en constructionCombles :- Vaste galetas avec grand potentiel d'extension. Permis de construire accordé, les travaux ont déjà été débutés.APPARTEMENT No 2 de 3 1/2 pièces d'environ 75 m2, extensible dans les combles Rez-de-chaussée :- Entrée et coin à manger- Cuisine labo agencée- Salle d'eau 1 (douche, WC, lavabo)- Coin buanderieEtage :- Dégagement- Séjour, accès sur balcon Sud-Est- Chambre - Salle d'eau 2 (baignoire, WC, lavabo)Combles :- Vaste galetas avec grand potentiel d'extension. Permis de construire accordé, les travaux ont déjà été débutés.Particularités : - Cette appartement est actuellement libre de bail, le revenu locatif net potentiel serait de CHF 1'250.- par mois soit CHF 15'000.- par année. Toiture :- 2 pans, entièrement neuveAnnexe :- Remise (construction en bois)Aménagements extérieurs :- Jardin d'agrément entièrement clôturé- 2 places de parc Remarques :L'extension des combles a déjà fait l'objet d'une mise à l'enquête et les travaux ont déjà été débutés. La plupart des matériaux sont disponibles sur place pour ces extensions.Les intérêts hypothécaires d'environ CHF 7'840.- par année (calculés à 1% sur un prêt hypothécaire de 784'000.-) sont largement couverts par le revenu locatif de CHF 15'000.- de l'appartement de 3.5 pces. Selon les fonds propres que vous disposez, les intérêts bancaires et l'amortissement peuvent être couverts par le revenu locatif. Nous restons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information.

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CHF 1’115’000.–260m26.5Zi

Route des Bays 40, 1562 Corcelles-près-Payerne

A Corcelles-près-Payerne, à vendre, maison individuelle de 260 m2 habitables sur un terrain de 570 m2.Cette maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- hall d'entrée avec armoires murales- une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, 12 m2- un grand séjour ouvert sur la cuisine entièrement agencée, 40 m2- un wc-douche- une grande terrasseA l'étage :- 4 chambres à coucher de 12 à 16 m2- une grande salle de bains avec baignoire-jacuzzi, double lavabo et wc- hall de distributionAu sous-sol entièrement excavé :- une cave- un local technique avec pompe à chaleur et colonne de lavage- plusieurs disponibles pouvant servir de bureau ou salles de jeux.Le sous-sol est entièrement carrelé et bien terminé.Un double garage fermé complète ce bien.Plus d'infos sur www.montoit.ch ou au 079/238 99 44

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CHF 1’200’000.–190m212Zi

1562 Corcelles-près-Payerne

A Corcelles/Payerne, immeuble de 3 appartements Situé à quelques 200 mètres du centre de Corcelles-près-Payerne, cette propriété de plus de 1'780 m2 en zone village comprend un immeuble ancien de 3 appartements loués, un garage avec porte électrique et places de parc sur le devant, ainsi que 2 dépendances. Les amoureux des bâtiments type "ferme bernoise" sauront apprécier le balcon en bois dans les combles. Les appartements du rez-de-chaussée et du 2ème étage ont été rénovés il y a quelques années. L'appartement du rez comprend son propre jardin privatif de 200 m2.Au 1er étage, au-dessus du garage, un vaste espace permettrait la création d'un appartement 2 pièces, augmentant le rendement.L'objet comprend une buanderie au rez, ainsi qu'un garage fermé et 3 caves excavées. Sur le devant, 4 à 5 places de parc sont disponibles (non goudronnées). On trouve également 2 dépendances cadastrées sur la propriété.Les surfaces des appartements sont d'environ 90 m2 pour celui du 1er et 2e étage, et 100 m2 pour celui du rez-de-chaussée.Chaque appartement est configuré de façon similaire :- 1 grand hall- 3 chambres à coucher- 1 séjour- 2 salles de bains- 1 cuisine avec coin à mangerLe rendement et les charges sont disponibles sur demande. Chauffage à mazout. La tuyauterie a été refaite à neuf il y a 15 ans.Droit de pré-emption inclus pour la parcelle de 4'738 m2 sur l'arrière (actuellement zone réservée, en attente du nouveau Plan Général d'Affectation de la commune de Corcelles-près-Payerne).NOUS ATTENDONS VOS DEMANDES.

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CHF 1’970’000.–8.5Zi

1588 Cudrefin

A construire villa modèle AMITRINE sur un terrain à Cudrefin avec vue sur le lac de Neuchâtel et situation magnifique. Le projet reste totalement à développer sur mesure selon vos demandes et envies(Prix exemple villa Fr. 893'000.00 y compris prestations home creation Sàrl)Généralités :s-sol - rez - étagecouvert à voiture dim. 6 x 8 m • Dimensions maison : 7.72 x 10.00 m • Surfaces nettes : 173 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banques- visite de votre terrain ou recherche du terrain selon vos critères et votre budgetContactez-nous, nous sommes à votre écoute

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CHF 798’000.–127m25.5Zi

1682 Dompierre VD

Véritable coup de Coeur au centre du village de Dompierre VDMaison villageoise mitoyenne érigée sur 3 niveaux et Semi-excavée"Offrant tout le confort et des espaces lumineux et généreux"Description :Rez-de-chaussez : Porche d'entrée, hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de douche avec colonnes de lavage.1 étage :Salle de bain avec baignoire3 chambrescorridor avec accès aux combles et balcon Combles :Combles de 74 m2 avec poêle à pelet offrant de belles possibilités d'aménagementSous-sol :Cave, atelier, local technique, cave à vin.Extérieurs :Jardin de plus de 200 m2 orienté Ouest2 place de parcPetite terrasse devant la maisonDonnées techniques :La maison est équipée d'une pompe à chaleur et 15 Panneaux photovoltaïques 25 m2 (env. 4000 kWh)Distribution de chaleur par radiateur.Cheminée à pierres réfractaires et poêle à pelet.Pour une visite merci de prendre directement contact par mail : m.caillet@reference5.chAu plaisir de vous faire découvrir cette maison avec un cachet certain !!!

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CHF 990’000.–400m27.5Zi

Route de Fribourg 8, 1580 Donatyre

Cette belle maison villageoise se situe sur une parcelle de 3560m² et bénéficie d'un beau dégagement. Actuellement cette parcelle se trouve en zone réservée (précédemment presque totalement en zone du plan d'affectation du village). La zone réservée est une mesure conservatoire provisoire qui bloque les possibilités de constructions pour un délai donnée pouvant être de plusieurs années.Cette habitation dispose d'une surface habitable d'environ 400m² sur 3 niveaux. Le sous-sol offre divers locaux, un garage, un local technique (pompe à chaleur air-eau). Elle dispose d'un joli cachet avec ses poutres apparentes. Cette habitation a été partiellement rénovée en 2019. Le gros-oeuvre 1 et 2 est fait. Les travaux à terminer concernent les finitions intérieures (carrelages, parquet, sanitaire, cuisine, peinture, etc.). Donatyre est un village situé sur la commune d'Avenches. Il dispose d'un transport public (bus TPF ligne Fribourg-Gletterens). Les enfants font partie du cercle scolaire d'Avenches et environs. Avenches disposent de toutes les commodités recherchées et d'un accès autoroutier situé à 4.5km de Donatyre.

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CHF 790’000.–200m28Zi

1543 Grandcour

Maison villageoise avec potentielSituée en plein coeur du village de Grandcour (Broye), à 7 min de Payerne, cette maison qui fut la première laiterie du village a été construite vers 1838. Comprenant différentes étapes d'agrandissement à travers les âges, elle offre un grand potentiel de transformation en vue d'offrir, au final, 4 appartements. Plans du projet à disposition. Actuellement, env. 200 m2 habitables.Présentant une forme atypique avec une partie carrée et un toit à 4 pans, ainsi qu'une entrée en arrondi, cette maison possède plusieurs places de parc sur le côté et sur l'arrière. Elle a l'avantage d'être dotée d'un local qui peut être utilisé pour un commerce, avec porte donnant directement sur la rue.Comprenant 8 pièces habitables distribuées entre le 1er et le 2e étage, elle renferme également un bûcher/terrasse sur l'arrière très agréable en été, et des combles (dont une partie peut être surélevée) parfaites pour être aménagées en une zone habitable.Voici comment est configuré le bien:Rez:- Surfaces utilisables en commerce d'env. 50 m2- 1 garage et 1 cave pour une surface d'env. 50 m2- 1 local chauffage avec chaudière à mazout Oertli (2001)- 1 local citerne1er étage:- 1 corridor distribuant les espaces- 1 bureau (ou chambre) de 15 m2 env.- 1 salle à manger de 13 m2 env.- 1 cuisine équipée- 1 salle de bains avec baignoire et wc, de plus de 8 m2 - 1 séjour de 13 m2- 1 chambre à coucher de plus de 16 m2- 1 wc visiteurs- 1 bûcher/terrasse en bois donnant sur l'arrière de plus de 25 m22e étage:- 1 chambre d'env. 12 m2- 1 grand dégagement de 15 m2 env.- 2 chambres de 9 m2 env.- 1 chambre de plus de 15 m2- 1 chambre de 11 m2- 1 réserve de 10 m2 env.- 1 salle de bains rénovée avec doucheComble:- grande surface aménageable en un appartement supplémentaire, avec réhaussement possible de la partie la plus basse du toit et alignement à la hauteur de la toiture à 4 pans.Le volume total est de 1711 m3. La parcelle fait 526 m2. La bâtisse n'est pas protégée. Plans existants à disposition.N'ATTENDEZ PAS POUR VENIR LA VISITER. C'EST UN BIEN RARE À NE PAS MANQUER.Fr. 790'000.--

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CHF 690’000.–4.5Zi

1523 Granges-près-Marnand

Concept-immobilier vous présente 4 villas jumelles d'angles, toutes avec des aménagements extérieurs privatifs.A Sédeilles, commune de Villarsel (VD), 3,5 km de la gare CFF de Granges Marnand, 9 km de Payerne, 25km de Fribourg, 35 km d' Yverdon, Lausanne....Construction par une entreprise locale reconnue et réputée.Début des travaux, septembre 2021, livraison fin 2022.Finitions à choix pour les sanitaires, cuisine, sols......Nombreuses options d'agencements supplémentaires etc...Villa 1 : VENDUEVilla 2 : RESERVEEVilla 3 : Frs 810'000.-Villa 4 : Frs 830'000.-1 place couverte et 1 place de parc extérieur incluses dans le prix des villas.En option (en sus) :Sous-sol complet ou demi sous-solCombles aménageables pour offrir un bel espace jeux, bureau etc.?.2eme place couverteA votre disposition pour l'envoi d'une base de dossier, un entretien et l'étude personnalisée de votre intérieur:Nadia Bebot 076 802 67 20Fred Varenne 079 474 64 09info@concept-immobilier.ch

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CHF 1’195’000.–166m25.5Zi

1523 Granges-près-Marnand

"Située dans un quartier résidentiel de Granges-près-Marnand, cette villa est répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, de la manière suivante:Au sous-sol vous trouverez le local technique, la buanderie, une cave ainsi que deux grands disponibles chauffés avec des fenêtres en saut-de-loup que vous pouvez utiliser pour stocker vos affaires ou pour aménager un bureau, une salle de sport ou de jeux.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour ainsi qu'une première chambre à coucher et une salle de douches avec WC et lavabo.A l'étage, une chambre à coucher avec dressing, une salle de douches avec WC et lavabo ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire d'angle éclairée avec buses d'air et musique, double vasques, WC et dévaloir à linge. La chambre restante peut facilement être fermée afin de créer deux chambres, comme prévu de base sur les plans.Cette propriété bénéficie également d'un grand jardin avec un coin terrasse ainsi qu'une piscine dont vous pourrez pleinement profiter durant la belle saison.Système d'alarme, double vitrage, isolation périphérique, panneaux thermiques pour l'eau chaude sanitaire, récupération de l'eau de pluie pour la piscine.Granges-près-Marnand se situe à 10 minutes de Payerne et des axes autoroutiers qui vous permettront de rejoindre facilement les grandes villes telles que Berne, Yverdon-les-Bains ou Lausanne.Vous trouverez sur place toutes les commodités nécessaires telles que supermarché, poste, petits commerces, restaurants ainsi qu'une gare qui vous permet de vous rendre directement à Payerne, Moudon ou encore Lausanne.Le jardin d'enfants communal ""Ballon Rouge"" accueille vos enfants dès 30 mois et jusqu'à l'entrée à l'école qui se fait sur place pour les cycles 1P à 8P. Pour les cycles de secondaire, les enfants se rendent à l'école à Payerne."

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CHF 9’500’000.–1’000m215Zi

1523 Granges-près-Marnand

Implantée au coeur d' un site privilégié et bucolique sur une parcelle de 31 000 m2 ,cette luxueuse et somptueuse propriété offre des prestations inégalées. La partie extérieure propose : - Une piscine chauffée extérieure à débordement - Un étang privé .- Des boxes à chevaux ainsi qu'une sellerie aménagée - Une charmante maison de 2.5 pièces . - Un grand abri pour 5 à 6 véhicules- 2 garages dont un avec accès direct avec la maison- 1 appartement indépendant pour le personnel Développant 1000 m2 habitables qui sont répartis sur 3 niveaux avec un sous sol. Les finitions haut de gamme de cette demeure, ainsi que la taille et le volume de chaque pièce, en font un lieu à vivre exceptionnel donnant un caractère exclusif à cette propriété Les espaces intérieurs sont agencés par . Un rez de chaussée : - Un très spacieux espace de vie agrémenté d' une belle cheminée d'époque- Un petit salon cosy avec une annexe pour le billard - Une cuisine professionnelle en deux parties ainsi qu'une buanderie. L'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec voutes et la piscine - Une chambre avec salle de bains et toilettes Un imposant escalier conçu en pierre et en bois dessert : Le premier étage composé : - Une chambre en suite avec 2 chambres ,salle de bains , toilettes .- Une suite de maitre en suite avec dressing , salle de bains donnant sur une spacieuse terrasseLe second étage avec : - 3 chambres avec leur bains et toilettes - Une seconde buanderieLe sous sol offre un lieu de détente avec : - Une piscine avec nage à contre courant - Un hammam - Un carnozet contemporain

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CHF 620’000.–193m27Zi

1525 Henniez

Cette jolie ferme pleine de charme avec travaux se situe dans le coeur du village d'Henniez. Cette ferme vous surprendra par son volume et ses multiples possibilités d'aménagement vous permettant de personnaliser cet objet à votre goût et de réunir le charme authentique d'une ferme avec le confort moderne. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition idéale, pleine de charme avec ses poutres apparentes, cette maison offre une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Son cachet et son caractère unique en font un bien "coup de coeur" à visiter. La ferme dispose d'un jardin clôturé, d'une cour permettant de garer un ou deux véhicules, d'un ancien atelier pouvant servir de futurs garages et d'un local de rangement. Actuellement, elle se distribue comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un 1er séjour avec canal de cheminée et une cuisine à rénover. A l'étage, se trouve un lumineux et spacieux séjour avec poutres apparentes et parquet avec une salle de bains attenante très spacieuse vous permettant d'avoir une belle salle de bains / douche WC. Une belle salle de réception avec hauts plafonds et poutres, accédant à une 2ème cuisine et un petit WC visiteurs, profite de son entrée indépendante ainsi que d'une pièce bureau. La ferme dispose également de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains sous comble. Un petit balcon sous toit complète l'étage. DISTRIBUTION : Rez-de-chaussée- Entrée - Séjour - Cuisine - WC Etage- Séjour avec canal de cheminé- Grande salle de bains - Cuisine - WC - Spacieuse pièce avec hauts plafonds- Bureau- Balcon sous toitureComble Partie nuit - 3 chambres- Une salle de bains - Rangement sous comble Annexes- Cave- Grand atelier- Local technique - Dépôt 1- Depot 2 Exterieurs- Cour avec 3 à 4 places de parc- Jardin attenant à toute la ferme.

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