Region Broye-Vully
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CHF 2’785’000.–591m2

Chemin des condémines 2, 1587 Constantine

Achetez une part de co-propriété avec votre nom inscrit au registre foncier: 5.65% de rendement net attendu sur investissement / an Caractéristiques de l'immeuble: - Commune de Villy-Les-lacs (VD) - 6 appartements 3 x 3.5 pièces 3 x 4.5 pièces 6 places de parking intérieures (box privatifs) 6 places de parking extérieures Construit en 2012 avec une architecture moderne et épurée, l’immeuble est en parfait état. Ces typologies d'appartements sont tout à fait adaptées à la demande. Investissez à partir de CHF 50’000 dans un immeuble de rendement Foxstone, plateforme de crowdfunding immobilier rassemble des investisseurs en ligne afin de leur permettre d’acquérir ensemble un immeuble de rendement et de profiter de revenus locatifs versés chaque trimestre sur leurs comptes bancaires. Profitez dès maintenant d’un service clé en main.

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CHF 1’080’000.–200m2

1562 Corcelles-près-Payerne

Visite virtuelle à 360° disponible ! Objet coup de coeur ! Superbe propriété au centre de Corcelles-Près-Payerne, sise en zone centre village, composée d'un bel immeuble bâti en 1615, entièrement rénové entre 2014 et 2019 (isolation, toiture, canalisations, électricité, rénovation des appartements...), abritant 2 appartements de 3,5 pièces (possibilité de créer un 3ème appartement dans les combles) ; cette bâtisse est complétée d'un petit bâtiment faisant l'objet d'un recensement architectural qui serait à rénover et qui pourrait abriter un appartement, ainsi que de deux volumineuse dépendance permettant la création de plusieurs appartements supplémentaires. La parcelle de 1'327 m2 est extrêmement bien placée Immeuble principal : Bâti en 1615, cet immeuble entièrement rénové abrite 2 appartements de 3,5 pièces, jouissant chacun d'une surface habitable d'environ 100 m2, complétés de belles terrasses pour les 2 lots et d'un spacieux jardin en gazon pour l'appartement du rez. Il serait possible de créer un 3ème appartement dans les combles ; un permis qui est désormais échu, avait été délivré dans ce sens. Les appartements jouissent de beaucoup de cachet avec poutres apparentes. Chaque lot dispose d'une cuisine parfaitement équipée, d'un spacieux séjour-salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement du rez a été rénové en 2017 et bénéficie d'une cheminée, d'une belle terrasse avec store-toile et d'un spacieux jardin. L'appartement au 1er étage a été rénové en 2019 et dispose d'une généreuse terrasse de 62 m2. L'exposition est-sud-ouest est parfaite pour offrir une abondante luminosité aux deux lots. Chaque appartement dispose d'une cave, d'un garage box et d'une place de parc extérieure. L'appartement du rez est loué CHF 1'700.-/mois CC Volume de l'immeuble : 1'169 m3 Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout dont l'installation date de 2013. Bâtiment classé : Cette bâtisse de 325 m3 est passablement en mauvais état et mériterait d'être rénovée car elle jouit de beaucoup de cachet en pierres et clé de voûte. Dépendances : Deux spacieuses dépendances contiguës, offrant 1'687 m3 offrant la possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires. Contactez-nous afin d'en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

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CHF 2’950’000.–

1562 Corcelles-près-Payerne

POUR INVESTISSEURS : Immeuble de 12 appartements avec 11 places de parc extérieures et 9 garages individuels dont le rendement brut est de 4.33%. L'immeuble est composé comme suit : Entrée 2 : Sous-sol : Caves, local vélo-poussettes, étendage, 2 locaux techniques Rez-de-chaussée : 2 x 3.5 pièces 1er : 2 x 3.5 pièces 2ème : 2 x 3.5 pièces Combles : Galetas Entrée 4 : Sous-sol : Caves, buanderie, étendage et différentes cave dans l'abri PC Rez-de-chaussée : 2.5 pièces et 4.5 pièces 1er : 2.5 pièces et 4.5 pièces 2ème : 2.5 pièces et 4.5 pièces Combles : Galetas Le tout est chauffé au mazout et est en bon état d'entretien. Chaque logement bénéficie d'un balcon avec dégagement et la construction profite d'un jardin commun avec des étendages extérieurs. L'emplacement dans la commune est idéal, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre, Denner, pharmacie, banque, boulangerie, etc et au calme d'un quartier familial. LA COMMUNE : Aux portes du chef-lieu du district de la Broye-Vully, Corcelles-près-Payerne est une localité située au nord-est du canton de Vaud. Idéalement située, à 19 km de Fribourg, 28 km d'Yverdon-les-Bains et équidistance de Lausanne, Berne et Neuchâtel, le village dispose des atouts . TRANSPORTS : L'entrée de l'autoroute A1 n'est qu'à quelques km et 2 gares CFF desservent le village. L'arrêt Corcelles-Sud se trouve sur la ligne du train régional Romont-Fribourg-Yverdon-les-Bains l'arrêt Corcelles-Nord se trouvant à seulement 2 minutes à pied est sur la ligne du train régional Payerne-Morat. Un Publicar dessert aussi la localité. ECOLES : Corcelles-près-Payerne fait partie de l'ASIPE, Association scolaire intercommunale de Payerne et environs. L'école primaire et secondaire principale se trouve à Payerne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 079 529 40 61 ou par mail à charlene.poulain@matosimmo.ch.

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CHF 2’950’000.–470m2

1523 Granges-près-Marnand

Cet immeuble se situe idéalement au centre de Granges-Marnand. Les écoles, les commodités, les commerces ainsi que la gare CFF sont tout proches. L'objet a été complètement rénové tout récemment, et tous les appartements sont livrés entièrement refaits. Les matériaux ont été choisis avec soin, et le charme de la construction initiale, notamment les poutres apparentes, a été conservé. Certains lots bénéficient d'une magnifique terrasse, orientée sud-ouest. D'autres, sous les combles, offrent un plaisir de vivre indéniable. D'une surface totale de 929 m2, le terrain se trouve au bord d'une rivière et jouit d'un bel ensoleillement et d'un grand jardin arboré, idéal pour les familles. Le bâtiment dispose donc de 8 appartements. Un état locatif à jour est remis avec le dossier de vente. La distribution est la suivante: 5 appartements de 2.5 pièces 2 appartements de 3.5 pièces 1 appartement de 4.5 pièces 12 places de parc extérieures sont également disponibles. Le revenu locatif global net est estimé à CHF. 119'400.- / an. Nous vous rappelons ici les points forts de cet objet: Situation au centre du village Grand jardin Immeuble entièrement rénové Un dossier de vente ainsi que des plans et d'autres documents sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous solliciter! Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir! N.B.: Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

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CHF 520’000.–280m2

1525 Henniez

Spacieuse maison villageoise sise au centre du village d'Henniez vendue avec un permis de construire en force pour la création de 4 appartements ; les travaux peuvent démarrer tout de suite: La maison a été entièrement vidée et seule une partie des murs extérieurs seront conservés. Chauffage au gaz par le sol et panneaux solaires. Pas d'excavation. rez-de-chaussée : Entrée, local technique Appartement de 3,5 pièces de 76 m2 avec terrasse exposée au Sud Appartement de 2,5 pièces de 50 m2 avec terrasse exposée au Sud 1er étage : Appartement de 3,5 pièces de 73 m2 avec balcon exposé Ouest Appartement de 3,5 pièces de 81 m2 avec balcon exposé Ouest 2ème étage : 4 galetas et un grand réduit 9 places de parc extérieures Prix de vente de l'immeuble en l'état avec permis de construire en force et libre de mandat : CHF 520'000.- Dossier complet sur demande Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et visiter rapidement ! ----------------------------- Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Estimez le gratuitement et en quelques clics sur la homepage de notre site web : www.pdarboisimmobilier.ch -----------------------------

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Preis auf Anfrage331m2

1522 Lucens

Situé dans le village de Lucens à 30 minutes de Lausanne, cet immeuble locatif vous fera profiter d'un revenu locatif annuel à : CHF 84'996.- Ce bien d'exception, réparti sur quatre niveaux, se compose de 7 appartements comme suit : Le rez-de-chaussée est constitué de deux appartements: - 2.5 pièces d'environ 57m2 - 2 pièces d'environ 52m2 Le premier étage bénéficie aussi de deux appartements: - 3.5 pièces d'environ 62m2 - 2.5 pièces d'environ 46m2 Le deuxième étage est composé également de deux appartements: - 3.5 pièces d'environ 62m2 - 2.5 pièces d'environ 44m2 Et au dernier étage se trouve un: - 4 pièces d'environ 91m2 De plus, 7 places de parc extérieures, loyer de CHF 40.-/mois par place, complètent agréablement ce bien d'exception. Rendement net: 5.03 % NET Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz

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CHF 6’300’000.–1’170m2

rue de la tour 4-6, 1530 Payerne

Achetez une part de co-propriété avec votre nom inscrit au registre foncier: 6.31% de rendement net attendu sur investissement / an Caractéristiques de l'immeuble: - Centre-ville de Payerne - 11 appartements & 1 cabinet médical: • 6 x 2.5 pièces • 1 x 3.5 pièces • 4 x 4.5 pièces Construit en 2015 avec une architecture moderne et épurée, l’immeuble est en parfait état. Ces typologies d'appartements sont tout à fait adaptées à la demande. Le rez-de-chaussée est occupé par un cabinet médical, locataire stable qui loue l’espace depuis la mise en location de l’immeuble. Investissez à partir de CHF 25’000 dans un immeuble de rendement Foxstone, plateforme de crowdfunding immobilier rassemble des investisseurs en ligne afin de leur permettre d’acquérir ensemble un immeuble de rendement et de profiter de revenus locatifs versés chaque trimestre sur leurs comptes bancaires. Profitez dès maintenant d’un service clé en main.

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Preis auf Anfrage

1530 Payerne

VENTE PAR APPEL D'OFFRES ! DELAI DE REMISE DES OFFRES LE 10 JUILLET 2020.   Deux magnifiques immeubles de standing à construire, avec permis en force, vendus clés en mains.  Huit appartements de standing s'organisent au sein d'une ancienne grange offrant l'éclairage naturel par les grands murs pignons. Au rez-de-chaussée, l'aire de grange est maintenue afin de laisser le passage libre en direction du verger au c?ur de la parcelle. La nouvelle construction abrite huit autres appartements de standing orientés majoritairement au sud. Un garage souterrain propose des places de parc pour la nouvelle construction ainsi que la grange transformée. Revenu locatif annuel estimé : CHF 427'000.- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE   SALE BY TENDERS OFFERS ! DEADLINE FOR SUBMISSION OF OFFERS JULY 10, 2020.   Two magnificent luxury buildings to be built, building permit obtained, sold turnkey. Eight luxury apartments are organized in an old barn offering natural light through the large gable walls. On the ground floor, the barn area is maintained to allow free passage towards the orchard in the heart of the plot.   The new construction houses eight other luxury apartments mainly facing south. An underground garage offers parking spaces for the new construction as well as the converted barn.   Estimated annual rental income: CHF 427,000.-   FULL FILES ON REQUEST

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CHF 3’600’000.–630m2

1585 Salavaux

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement à 4.7% avec 8 appartements. A seulement deux pas du lac, cette résidence profite d’une situation idéale à Salavaux. En béton armé et respectant les normes "Minergie", elle bénéfice d'une belle luminosité et de finitions de qualité. Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie. Ce superbe immeuble érigé en 2014 sur une parcelle d’environ 2140 m2, est muni d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec vannes thermostatiques, fenêtres double vitrage et ascenseur. Au rez inférieur vous découvrirez l'entrée de la résidence avec 3 appartements dont un 2.5 pièces et deux 3.5 pièces, chacun profitant d'un espace extérieur, dont une terrasse couverte et un jardin. Au rez supérieur : 3 appartements dont un 2.5 pièces et deux appartements de 3.5 pièces, tous les trois avec balcon. Aux combles : un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces, tous deux avec balcon. Cet immeuble dispose également d’un sous-sol. Dans les parties jour, vous découvrirez de lumineuses pièces de vie avec accès aux terrasses, jardins ou balcons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes et sont ouvertes sur la salle à manger et le living. Les salles de bains sont équipées de fenêtres, de baignoires, de douches et de WC. Les chambres sont agrémentées d'un joli parquet. Chaque appartement bénéfice de sa propre cave. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée de plus de 1278 m2. A noter que cet objet possède également une buanderie et des locaux techniques. De plus, l'immeuble est équipé de 8 places de parc extérieures et 7 places de parc intérieures. Le rendement locatif annuel est de CHF 170'640.- brut ! Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg - courtière Experte - 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch

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