27 Treffer - Villa zum Kaufen in Kanton Zürich

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 920m² Wohnfläche
Privatstrasse, 8038 Zürich

WOHNEN IN HISTORISCHER ZÜRCHER ARCHITEKTURGESCHICHTE MIT FASZINIERENDEM BLICK AUF DEN ZÜRICHSEE

Dieser luxuriöse Jugendstil-Traum erfüllt sich für Sie im Bereich von 20 Mio • 1245 m² Grundstückfläche • 1050 m² Gesamtnutzfläche • 600 m² Wohnflfläche • 140 m² spannende Nebenflächen • 100 m² Terrassendecks • 45 m² Pool Ein einzigartiges Liebhaberobjekt, wie es nur selten auf den Markt kommt. Die im Jahr 1916 erbaute Zürichsee Villa wurde während vier Jahren geschmackvoll und mit viel Liebe für die erhaltenswerten Elemente des ursprünglichen Ausbaus renoviert und modernisiert.Diese Stadtvilla verzaubert mit ihrer Historie, der Raumhöhe von über drei Metern, genauso wie mit dem atemberaubenden Blick auf den Zürichsee. Das Objekt mit dem geschützten Garten wurde wie auch die Gebäude „Odeon“, „Haus zur Kaufleuten“ und „Hotel Glockenhof“ in Zürich von den Architekten Robert Bischoff und Hermann Weideli geplant und zählt somit zur historischen Baukultur von Zürich. Mit einer Grundstücksfläche von 1245 m2, einer Wohnfläche von 600 m2, einem vielseitigen Garten mit einem großen Schwimmbad, vier Garagenplätzen und drei weiteren Außen Parkplätzen bietet diese Villa ein beeindruckendes und einzigartiges Wohnerlebnis.Dieser luxuriöse Jugendstil-Traum erfüllt sich für Sie im Bereich von 20 Mio.Aus Diskretionsgründen erhalten Interessenten mit klar erkennbarer Identität und Bonität gerne weiterführende Details.Wir freuen uns, Sie beim Verwirklichen Ihres Wohntraums begleiten zu dürfen.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 470m² Wohnfläche
8804 Au ZH

Ruhe, Privatsphäre und viel Raum zum Gestalten Ihres Wohntraums

Die zum Verkauf stehende Landhausvilla befindet sich an erhöhter, privilegierter und sonniger Lage mit toller Fern- und teilweise Seesicht in Au ZH (Gemeinde Wädenswil) am linken Ufer des Zürichsees. Die Villa liegt an einer Sackgasse, in einem schönen und ruhigen Einfamilienhausquartier. Das knapp 2'000 m2 grosse Grundstück grenzt an einen Wald und einen Bach und bietet dadurch eine unverbaubare Lage.Hier findet eine Familie ein wahres Paradies, mit einem schicken Ambiente, sehr viel Platz und Privatsphäre sowie einem prächtigen Park, der seinesgleichen sucht. Das beeindruckende Landhaus wartet mit grossen, hellen Räumlichkeiten auf und bietet viel Potential für Um- und Ausbauvorhaben. Eine Machbarkeitsstudie zum Beispiel für den Ausbau des Dachstocks oder die Umgestaltung und Erweiterung des jetzigen Hauptschlafzimmers zu einer Master-Suite mit geräumigen Bad ensuite oder den Einbau eines Lifts, etc. liegt vor.Das jetzige, grosse Raumangebot umfasst insgesamt 3.5 Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca. 470 m2. Im Erdgeschoss liegen das grosszügige Wohnzimmer, ein separates Büro, das Gäste-WC sowie die offene Küche mit dem geräumigen Essbereich. Die Räumlichkeiten sind mit einem geschmackvollen Marmorboden ausgestattet. Über die elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Von der weitläufigen Halle erreicht man die insgesamt fünf Zimmer, welche bis auf eines, Sicht auf den Zürichsee bieten. Eines davon ist das Hauptschlafzimmer, das zudem über einen Balkon und ein Bad ensuite verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Halle liegt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Ein absolutes Highlight ist der einmalige Park mit seinem alten Baumbestand und der grossen Terrasse. Ergänzt wird diese vom geräumigen, beheizbaren Wintergarten mit offenem Cheminée.Einige der Highlights in der Übersicht: • Einmalige, sonnige, familienfreundliche Lage in ruhigem Einfamilienhausquartier • Sehr viel Privatsphäre • Teilweise Seesicht • Potential für Um- und Ausbauprojekt (Machbarkeitsstudie liegt vor) • Grosszügiges Raumkonzept • Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand • Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Whirlpool • Grosser Wintergarten mit offenem Cheminée • Weinkeller Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 380m² Wohnfläche
Gemeinde, 8703 Erlenbach ZH

Einmalige Gelegenheit, Villa mit Seesicht, Südgarten mit schönem Baumbestand und grosszügigem Pool

In Erlenbach an absolut ruhiger Lage mit Seesicht steht diese exklusive Villa zum Verkauf. Das perfekt besonnte Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse. Entsprechend ist eine ruhige Wohnsituation garantiert. Die exklusive Villa wurde 2007 fertiggestellt. Die Bausubstanz ist qualitativ hochstehend. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet. Das dreistöckige Haus verfügt über viel Wohnraum, ein geschmackvolles Interieur, geräumige Zimmer, 3 Bäder und ein Gäste-WC sowie diverse Nebenräume inkl. Garage für zwei Fahrzeuge. Das ca. 900 m2 grosse Grundstück eröffnet dank Hanglage einen wunderschönen Blick auf den See und in die Berge. Die zentrale Lage bietet hervorragende Lebensqualität und erstklassige Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie unmittelbaren Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (in 5 Gehminuten zur S-Bahn mit direkten Verbindungen zur City und zum Flughafen). Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in nächster Nähe.Die Immobilie auf einen Blick - sehr viel Raum für höchste Ansprüche: • 3.5-Zimmer-Haus mit Pool 9.75 m auf 3.45 m, mit Wärme Solar-Rolladenabdeckung • Sehr schöne Aussicht auf den See und in die Berge • Ganztägig besonnt • Wohnfläche ca. 380 m² • Nebenflächen ca. 150 m² • Grundstück ca. 900 m2 • Top-Ausbau • In ruhiger 30er-Zone-Wohnquartier • 2 Garagenplätze mit direktem Hauszugang und zusätzlichen 3 Aussen-Besucherparkplätzen. Mehr Informationen über das Kontaktformular und auch telefonisch.E-Mail: reinarealestate@bluewin.chTel: Renato Martellosio +41 (0) 79 521 00 22

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Zürich ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1'579'967 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.64 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 89'755. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 26.37 % haben einen Hochschulabschluss, 14.91 % eine höhere Berufsausbildung, 40.71 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.01 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1 Prozent. Steuern 10.5 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Zürich durchschnittlich 13.83 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 9.61 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 14.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Zürich kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 43'152 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2'394 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 10'201. 14'095 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 11'651 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 3'426 5-Zimmer-Wohnungen und 1'385 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Zürich nun 778'908 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52'701 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 123'212 Wohnungen mit 2 Zimmern, 227'693 Wohnungen mit 3 Zimmern und 214'633 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 102'364 5-Zimmer-Wohnungen und 58'305 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Kanton Zürich sind 0.53 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.66 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.53 %, 0.5 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.51 %; davon sind 0.51 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'840. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'250.